FBA Navigator 2.0 presentationVISION DE CORDILLERA S.A.
SER LIDERES EN EL MERCADO HABITACIONAL DE VIVIENDAS EN EL SEGMENTO A-B ( ENTRE 10.000 Y 15.000 UF )
POLITICA DE CALIDAD
*
POR QUE IMPLEMENTAR UN PLAN DE CALIDAD DE LA OBRA
Reducir Costos
Reducir Atención de Post-Venta
*
619.bin
ADMINISTRADOR DE OBRA
TRABAJADORES EN GENERAL
GESTION DEL PERSONAL
*
O.K.
SI
MOLDAJE
O.K.
SI
O.K.
O.K.
SI
MOLDAJE
SI
O.K.
Flujo-Gestión
GRUPO N°1
Los documentos y registros de calidad de gestión y operativos, serán desarrollados por los circulos de Calidad que estarán compuestos por el Administrador del proyecto,
el jefe de calidad de la obra, el jefe de terreno y eventualmente por los capataces, jefe de bodega, jefe administrativo, trabajadores y subcontratistas.
REF.
PROCESO
PROCEDI -
INSTRUCTIVOS
REGISTROS
PRO - E :
3.- GESTION SUMINISTRO NECESARIO PARA LA CALIDAD
3.1.- GESTION DE LA MANO DE OBRA
A continuación se describen las actividades a realizar por la Empresa Cordillera S.A. (Por la Casa) y experiencia del personal que
labora. Además se agregan las partidas críticas.
ACTIVIDAD
Trazador
Maestro : Calificado en curso de Topografia y 5 años de exper.
35
11/1/01
12/16/01
Ayudante
35
11/1/01
12/16/01
Capataz OO.CC.
Excavadores
Jornal
480
11/20/01
1/4/02
300
12/10/01
2/8/02
Concreteros
Albañiles
300
12/25/01
2/23/02
Ayudante
250
12/25/01
2/23/02
Enfierradores
250
1/5/02
3/6/02
Carpinteros
200
1/5/02
3/6/02
Concreteros
Carpinteros
650
1/25/02
3/31/02
Tejeros
250
1/25/02
3/31/02
Carpinteros
300
2/9/02
6/9/02
Gasfiter
500
11/21/01
5/20/02
X
Administrador de la Obra con Experiencia de 2 a 3 años en Tramitaciones en los Servicios
6/10/02
6/30/02
3.2.- GESTION DE MATERIALES CRITICOS PARA LA CALIDAD DEL PROYECTO
Estos materiales fueron seleccionados a través del gráfico de Pareto dado que estos suman el 80% del total de los materiales más críticos.
El jefe de bodega recepciona los materiales bajo el Procedimiento de Recepción de Materiales PRO-01.
MATERIALES
Según PRO - E 09
Según PRO - E 11
Según PRO - EI 02
Según PRO - E 10
Según PRO - E 04
Gest-Maquinaria y Equipos
GRUPO N° 1
3.3.- GESTION DE LA MAQUINARIA Y EQUIPOS
Nota : La Maquinaría debe contar con Manual de Mantenimiento y de Operaciones y no debe tener más de 5 años de
antigüedad.-
ACTIVIDADES
Trazador
Taquímetro
Bob - Catt
O.K.
MOLDAJE
O.K.
O.K.
O.K.
MOLDAJE
O.K.
LISTA DE CHEQUEOS
O.K.
SI
MOLDAJE
O.K.
SI
O.K.
O.K.
SI
MOLDAJE
SI
O.K.
Flujo-Gestión
GRUPO N°1
Los documentos y registros de calidad de gestión y operativos, serán desarrollados por los circulos de Calidad que estarán compuestos por el Administrador del proyecto,
el jefe de calidad de la obra, el jefe de terreno y eventualmente por los capataces, jefe de bodega, jefe administrativo, trabajadores y subcontratistas.
REF.
PROCESO
PROCEDI -
INSTRUCTIVOS
REGISTROS
PRO - E :
3.- GESTION SUMINISTRO NECESARIO PARA LA CALIDAD
3.1.- GESTION DE LA MANO DE OBRA
A continuación se describen las actividades a realizar por la Empresa Cordillera S.A. (Por la Casa) y experiencia del personal que
labora. Además se agregan las partidas críticas.
MATERIALES
Trazador
Maestro : Calificado en curso de Topografia y 5 años de exper.
35
11/1/01
12/16/01
Ayudante
35
11/1/01
12/16/01
Capataz OO.CC.
Excavadores
Jornal
480
11/20/01
1/4/02
300
12/10/01
2/8/02
Concreteros
Albañiles
300
12/25/01
2/23/02
Ayudante
250
12/25/01
2/23/02
Enfierradores
250
1/5/02
3/6/02
Carpinteros
200
1/5/02
3/6/02
Concreteros
Carpinteros
650
1/25/02
3/31/02
Tejeros
250
1/25/02
3/31/02
Carpinteros
300
2/9/02
6/9/02
Gasfiter
500
11/21/01
5/20/02
X
Administrador de la Obra con Experiencia de 2 a 3 años en Tramitaciones en los Servicios
6/10/02
6/30/02
3.2.- GESTION DE MATERIALES CRITICOS PARA LA CALIDAD DEL PROYECTO
Estos materiales fueron seleccionados a través del gráfico de Pareto dado que estos suman el 80% del total de los materiales más críticos.
El jefe de bodega recepciona los materiales bajo el Procedimiento de Recepción de Materiales PRO-01.
MATERIALES
Según PRO - E 09
Según PRO - E 11
Según PRO - EI 02
Según PRO - E 10
Según PRO - E 04
Gest-Maquinaria y Equipos
GRUPO N° 1
antigüedad.-
ACTIVIDADES
Trazador
Taquímetro
Bob - Catt
O.K.
MOLDAJE
O.K.
O.K.
O.K.
MOLDAJE
O.K.
Flujo-Actividades
O.K.
SI
MOLDAJE
O.K.
SI
O.K.
O.K.
SI
MOLDAJE
SI
O.K.
Flujo-Gestión
GRUPO N°1
Los documentos y registros de calidad de gestión y operativos, serán desarrollados por los circulos de Calidad que estarán compuestos por el Administrador del proyecto,
el jefe de calidad de la obra, el jefe de terreno y eventualmente por los capataces, jefe de bodega, jefe administrativo, trabajadores y subcontratistas.
REF.
PROCESO
PROCEDI -
INSTRUCTIVOS
REGISTROS
PRO - E :
3.- GESTION SUMINISTRO NECESARIO PARA LA CALIDAD
3.1.- GESTION DE LA MANO DE OBRA
A continuación se describen las actividades a realizar por la Empresa Cordillera S.A. (Por la Casa) y experiencia del personal que
labora. Además se agregan las partidas críticas.
MATERIALES
Trazador
Maestro : Calificado en curso de Topografia y 5 años de exper.
35
11/1/01
12/16/01
Ayudante
35
11/1/01
12/16/01
Capataz OO.CC.
Excavadores
Jornal
480
11/20/01
1/4/02
300
12/10/01
2/8/02
Concreteros
Albañiles
300
12/25/01
2/23/02
Ayudante
250
12/25/01
2/23/02
Enfierradores
250
1/5/02
3/6/02
Carpinteros
200
1/5/02
3/6/02
Concreteros
Carpinteros
650
1/25/02
3/31/02
Tejeros
250
1/25/02
3/31/02
Carpinteros
300
2/9/02
6/9/02
Gasfiter
500
11/21/01
5/20/02
X
Administrador de la Obra con Experiencia de 2 a 3 años en Tramitaciones en los Servicios
6/10/02
6/30/02
3.2.- GESTION DE MATERIALES CRITICOS PARA LA CALIDAD DEL PROYECTO
Estos materiales fueron seleccionados a través del gráfico de Pareto dado que estos suman el 80% del total de los materiales más críticos.
El jefe de bodega recepciona los materiales bajo el Procedimiento de Recepción de Materiales PRO-01.
MATERIALES
Según PRO - E 09
Según PRO - E 11
Según PRO - EI 02
Según PRO - E 10
Según PRO - E 04
Gest-Maquinaria y Equipos
GRUPO N° 1
3.3.- GESTION DE LA MAQUINARIA Y EQUIPOS
Nota : La Maquinaría debe contar con Manual de Mantenimiento y de Operaciones y no debe tener más de 5 años de
antigüedad.-
ACTIVIDADES
Trazador
Taquímetro
Bob - Catt
O.K.
MOLDAJE
O.K.
O.K.
O.K.
MOLDAJE
O.K.
*
Fecha:
2
Plomos
3
Plantilla
10
Responsable
Emitida por:
Juicio del auditor, respecto al cumplimiento del auditado, usando como referencias las mencionadas
en el punto n°2
4°
Juicio del auditor, sobre la capacidad del proceso para lograr los objetivos de calidad definidos
5°
(*) AD- Adquisiciones FI- Finanzas
BO-Bodega
OB-Obra
(**) Oficina Central = 01 Bodega Central =02 Otros codigos ,ver listado actualizado de Obras
AUDITOR
Detectado Por :
Propuesta Por :
Aprobada Por :
Observaciones :
Cumple
Hoja1
Actividades
Periodo
Frecuencia
Medidas
Responsables
Registros
Documentos
Accion
Criticas
Inicio
Termino
Controles
Inspeccion
MEJORAMIENTO CONTINUO DE PROCESOS
O.K.
SI
MOLDAJE
O.K.
SI
O.K.
O.K.
SI
MOLDAJE
SI
O.K.
Flujo-Gestión
GRUPO N°1
Los documentos y registros de calidad de gestión y operativos, serán desarrollados por los circulos de Calidad que estarán compuestos por el Administrador del proyecto,
el jefe de calidad de la obra, el jefe de terreno y eventualmente por los capataces, jefe de bodega, jefe administrativo, trabajadores y subcontratistas.
REF.
PROCESO
PROCEDI -
INSTRUCTIVOS
REGISTROS
PRO - E :
3.- GESTION SUMINISTRO NECESARIO PARA LA CALIDAD
3.1.- GESTION DE LA MANO DE OBRA
A continuación se describen las actividades a realizar por la Empresa Cordillera S.A. (Por la Casa) y experiencia del personal que
labora. Además se agregan las partidas críticas.
MATERIALES
Trazador
Maestro : Calificado en curso de Topografia y 5 años de exper.
35
11/1/01
12/16/01
Ayudante
35
11/1/01
12/16/01
Capataz OO.CC.
Excavadores
Jornal
480
11/20/01
1/4/02
300
12/10/01
2/8/02
Concreteros
Albañiles
300
12/25/01
2/23/02
Ayudante
250
12/25/01
2/23/02
Enfierradores
250
1/5/02
3/6/02
Carpinteros
200
1/5/02
3/6/02
Concreteros
Carpinteros
650
1/25/02
3/31/02
Tejeros
250
1/25/02
3/31/02
Carpinteros
300
2/9/02
6/9/02
Gasfiter
500
11/21/01
5/20/02
X
Administrador de la Obra con Experiencia de 2 a 3 años en Tramitaciones en los Servicios
6/10/02
6/30/02
3.2.- GESTION DE MATERIALES CRITICOS PARA LA CALIDAD DEL PROYECTO
Estos materiales fueron seleccionados a través del gráfico de Pareto dado que estos suman el 80% del total de los materiales más críticos.
El jefe de bodega recepciona los materiales bajo el Procedimiento de Recepción de Materiales PRO-01.
MATERIALES
Según PRO - E 09
Según PRO - E 11
Según PRO - EI 02
Según PRO - E 10
Según PRO - E 04
Gest-Maquinaria y Equipos
GRUPO N° 1
3.3.- GESTION DE LA MAQUINARIA Y EQUIPOS
Nota : La Maquinaría debe contar con Manual de Mantenimiento y de Operaciones y no debe tener más de 5 años de
antigüedad.-
ACTIVIDADES
Trazador
Taquímetro
Bob - Catt
O.K.
MOLDAJE
O.K.
O.K.
O.K.
MOLDAJE
O.K.
MANO DE OBRA QUE NO TIENE CALIFICACION
RESISTENCIA AL CAMBIO
INSPECCIONALMACENAMIENTO
TEJASPRO - 01
CAÑERIAS DE COBREPRO - 01Certificado de CalidadSegún PRO - EI 03
GRIFERIASPRO - 01Certificado de GarantiaSegún PRO - EI 02
FIERROPRO - 01Certificado de ResistenciaSegún PRO - EI 03
HORMIGONESPRO - 01
ARIDOSPRO - 01CertificadosSegún PRO - E 04
PLAN DE INSPECCION Y
1 Trazado escantillones y ejes (Trazador)
2Plomos
3Plantilla
APROBADORECHAZADO
8Terminacion de canterias
10 Limpieza área de trabajo
11
12
13
Responsable
Emitida por:Firma:
ActividadesFrecuenciaMedidasResponsablesRegistrosDocumentosAccion
Trazado y Niveles15/Jun/0115/Aug/013 veces/vivChequeo ejesCapatazLCT-01PlanoRevisa analiza y toma
Control HormigonesRH-4
Verificacion NPTLCT-2Instruccionesmedidas preventivas
EnfierraduraChequeo diametrosLCE-1
losasChequeo tipo hormigonINH-2Esp . Tecnicasmedidas preventivas
Chequeo escuadriasLCT-2
Puertas y Ventanas14/Dec/0120/Feb/02Plomos marcosCapatazLCPV-1Plano detallesRevisa analiza y toma
Cierre hojasLCPV-1Esp. tecnicasmedidas preventivas
Certificado recepcion final 15/Mar/0215/Apr/021 veces/vivVerificar tramite municipalAdm. ObraRC-37RequerimientosRevisa analiza y toma
Municipalcoordinar visita inspectormunicipalesmedidas preventivas
BetoneraSegún Programa Mantenimiento1 Vez al Mes
DumperSegún Programa Mantenimiento1 Vez al Mes
Camión Tolva - 12 m3Según Programa Mantenimiento1 Vez al Mes
RetroexcavadoraSegún Programa Mantenimiento1 Vez al Mes
Camión MixerSegún Programa Mantenimiento1 Vez al Mes
Albañileria
Tractor con ColosoSegún Programa Mantenimiento1 Vez al Mes
Instal. + Artefac. Sanitarios
Traz. y Niveles
Enf. Horm. + Pilares + Cade.
NC Nº _____
Detectado Por :
Firma :Fecha :
Propuesta Por :
Aprobada Por :
Firma :Fecha :
Observaciones :
Cumple
OBRAConst.Subcont.CRITICASCALIDADCANT. H/D
Trazador
Topografia y 5 años de exper.
35
Ayudante
experien. en Trazados
ExcavadoresJornal480
Albañiles
exper.
300
Albañiles
de experiencia
experien. en hormigones
EnfierradoresMaestro 2ª Calificado por Empresa250
CarpinterosMaestro 2ª Calificado por Empresa200
ConcreterosJornal : Charlas en Hormigón150
CarpinterosMaestro 2ª Calificado por Empresa650
TejerosMaestro 2ª Calificado por Empresa250
Capataz TerminacionesCapataz : Exp. Min. 5 años
CarpinterosMaestro 1ª Calificado por Empresa300
Capataz InstalacionesCapataz : Exp. Min. 5 años
GasfiterMaestro 1ª Calificado por Empresa500
Certificado DomiciliarioX--------X
Experiencia de 2 a 3 años en
Tramitaciones en los Servicios
Rellenos y Radieres
ADQUISICIONESPRO - G 02INS - ED 01LC - AD 01-------------JEFE ADQUISICIONES
RECEPCION DE
TRAZADO Y
MOLDAJESPRO - E 05INS - EM 01LC - MO 01NCH XXCAPATAZ
ALBAÑILERIAPRO - E 06INS - EA 01LC - AL 01NCH XXCAPATAZ
RELLENOSPRO - E 07 -----------------LC - RE 01MAN. CARR.CAPATAZ
ESTRUCTURA
TECHUMBRE
CUBIERTAPRO - E 09 -----------------LC - CB 01-------------CAPATAZ
REVESTIMIENTOSPRO - E 10S. FABRICANTELC - RE 01-------------CAPATAZ
PAVIMENTOSPRO - E 11S. FABRICANTELC - PA 01NCH XXCAPATAZ
INSTALACIONES
ELECTRICAS
INSTALACIONES
SANITARIAS
INSTALACIONES
HORMIGONESPRO - E 04