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Vendite e Affitti Residenziali, commerciali, Case vacanza in e fuori BolognaTRANSCRIPT
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S.STEFANO - VIA CARTOLERIA230 MQ-TERRAZZO 60 MQ
In elegante palazzo bellissima residenza di 230 mq. con60 mq. di terrazzo con bellissima vista sulla città. Sog-giorno, sala pranzo, cucina abitabile con camino che siaffacciano sul terrazzo, 3 camere, 3 bagni, studio, lavan-deria e cantina, oltre ad una gradevolissima mansar-da collegata all’appartamento composta da studio,cameretta e bagno. Riscaldamento autonomo, impian-ti a norma, libero subito. Classe energetica E – IPE145,99. Rif.CE359 Info in ufficio.
Responsabile della vendita E.Talò 051 221123
VIA OBERDAN
In un palazzo del 1600 ristrutturato, elegante residen-
za all’ultimo piano che racchiude l’originario sottotet-
to. Straordinaria e luminosa la zona giorno che si affac-
cia sul terrazzo abitabile. Completano la proprietà 2
camere da letto con rispettivi spogliatoi, 2 bagni e can-
tina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE949 Info
in ufficio.
Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123
SANTO STEFANO LATERALE135 MQ. - SILENZIO – LUCE
In contesto abitativo tipicamente bolognese ampio
appartamento in ottime condizioni composto da ingres-
so, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1
camera singola, 2 bagni, cantina. Riscaldamento auto-
nomo, impianti a norma. Posto auto in affitto. Classe
energetica in fase di redazione. Rif.CE153 Valore del-
l’immobile € 540.000
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
SARAGOZZA AD.ZE VIA RONCATIVilletta indipendente cielo terra con giardino privato e posti auto.Ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo, 4 camere, 3 bagni, tavernae cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE735 Info in ufficio.
Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123
COSTA SARAGOZZAIn zona comoda a tutti i servizi, in palazzo signorile proponiamo unmeraviglioso attico con finiture di pregio, ampia metratura e terraz-za su tre lati con vista spettacolare da San Luca alle Due Torri. Salo-ne con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, can-tina e garage doppio. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE816Info in ufficio.
Responsabile della vendita A. Kusterle 051 221123
VIA MONTEBELLOAl 2° piano con ascensore, pregevole ristrutturazione di un immobi-le di prestigio di 200 mq. con 2 terrazzi e 2 balconi. Doppio salone,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Classe energetica GIPE 291 Kwh/m2. Rif.CE354 Valore dell'immobile € 720.000
Responsabile della vendita E.Talo' 051 221123
CIRENAICAIn villa completamente ristrutturata, proponiamo dépendance congiardino privato.Sala, cucina, camera e bagno. Al 1° piano tre came-re, bagno e ampio terrazzo. Taverna con ripostiglio al piano semin-terrato. Ampia cantina e garage con accesso all'appartamento. Clas-se Energetica in fase di redazione. Rif. SV218 Valore dell’immobile€ 660.000
Responsabile della vendita P. Fogacci 051 309096
OSPEDALE MAGGIORE - ATTICO Settimo piano, attico di ampia metratura con terrazza di 130 mq convista sul verde. Ingresso, salone doppio, tinello, cucinotto, 3 ampiecamere, 2 bagni, veranda di 30 mq. Tutte le comodità in una bellacasa molto adatta a nucleo familiare. Da ristrutturare. Classe ener-getica E- IPE 141,64 Kwh/m2/anno. Rif.CE823 Valore dell’immobile€ 600.000
Responsabile della vendita A.Kusterle 051 221123
SARAGOZZA - COLLEGIO DI SPAGNA115 MQ – RISTRUTTURATOBellissimo appartamento con ottima disposizione interna, luminoso,silenzioso, ristrutturato molto bene dalla proprietà con finiture di pre-gio. Ampio soggiorno con travi a vista, cucina in muratura in perfet-to stato, studio, 2 ampie camere matrimoniali, bagno molto grande,lavanderia, ampia cantina, soffitta. Riscaldamento autonomo. Postomoto e posto bici. Libero subito. Classe energetica E - IPE 131,93Kwh/m2/anno. Rif.CE158. Valore dell'immobile € 400.000
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
CENTRO STORICOVIA IRNERIO LATERALEIn stabile signorile ampio e luminoso appartamento in fase di com-pleta ristrutturazione con possibilità di personalizzazione. Sala, 3camere, cucina abitabile, 3 bagni, balcone e cantina. Classe energe-tica in fase di redazione. Rif. SV432 Valore dell’immobile € 390.000
Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096
PALASPORT AD.ZE105 MQ. DI ELEGANZA ABITATIVA – GARAGELuce, ottima disposizione interna, ambienti molto armonizzati, com-pletamente ristrutturato con competenza e finiture di pregio. In unpalazzo signorile in pietravista, ingresso, sala con balcone, cucina,piccolo studio, 2 ampie camere (una con balcone), 2 bagni finestra-ti, aria condizionata, cantina e garage. Classe energetica in fase diredazione. Rif.CE195 Valore dell’immobile € 365.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
PIAZZA AZZARITAIn palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, esposizione sul cor-tile interno. Proponiamo un ampio appartamento molto silenzioso eluminoso, ristrutturato e ben tenuto. Ingresso, sala con balcone, cuci-na abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, un bagno convasca, un bagno con doccia e lavanderia, cantina, posto auto con-dominiale. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gliambienti. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE822 Valore del-l’immobile € 460.000
Responsabile della vendita A.Kusterle 051 221123
SAN LAZZARO COLLINAREA pochi chilometri da San Lazzaro in posizione unica e panoramica, pro-poniamo in vendita appartamenti prestigiosi in classe energetica A, com-pleti di ogni comfort. In fase di costruzione. Consegna fine 2012. Rif.SV130Info in ufficio
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
SAN LAZZARO COLLINAREUna bella villa immersa nel verde del proprio giardino, in posizione domi-nante con suggestiva vista sulle colline del Parco dei Gessi. Disposta su2 livelli per complessivi 300 mq oltre a giardino di 1100 mq. Classe ener-getica in fase di redazione. Rif.CE939 Info in ufficio
Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123
COLLI-SAN LUCANel verde, con una spettacolare vista sulla città, vendiamo bellissima e
confortevole villa di circa 350 mq eventualmente divisibile anche in due
unità immobiliari. Terreno privato di circa 3000 mq. Classe energetica in
fase di redazione. Rif. SV436 Info in ufficio
Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096
CASTEL MAGGIORE AD.ZEVilla con parco esclusivo nella campagna bolognese. A 15 m. da Bolo-gna, in ottimo contesto residenziale, bellissima villa unifamiliare di 300mq. inserita in un gradevolissimo parco esclusivo con possibilità di rea-lizzare una piscina. Completano la proprietà una dependance con cuci-na, forno a legna, salone per feste familiari e garage doppio. Finiture dialto livello, impianti di avanguardia e massima cura dei particolari dan-no a questa residenza una altissima qualità abitativa. Classe energetica E. Rif. CE161 Info in ufficio. Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
AD.ZE VIA DI PADERNOIn uno scenario di incomparabile bellezza, all'interno di un parco natu-rale, una proprietà esclusiva (con lago) domina le colline circostanti. 7ettari di cui 3 destinati a giardino, fabbricato dal sapore rurale diviso indue unità, con possibilità di ampliamento per totali 390 mq. Situata inuna posizione strategica, isolata ma vicina ai collegamenti autostradalie ai servizi della città. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE946Info in ufficio
Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123
RASTIGNANO ALTAClasse energetica A A+Materiali innovativi ad elevatissimo risparmio energetico, pannelli solari, log-ge solari passive, climatizzazione interna a recupero di calore;sono caratteristiche di una elegante palazzina con n 3 soluzioni abitativein pronta consegna. Mq 103 con piccolo giardino privato: salone con af-faccio su terrazzo di 35 mq., cucina abitabile con terrazzino, 2 camere, 2bagni, cantina, garage. Rif.CE179 Valore dell’immobile € 595.000
Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
BENTIVOGLIO (INTERPORTO) Recupero di corte colonica Nuova costruzione, proponiamo porzione di fienile cielo/terra di mq.222 con 3-4 camere, giardino privato e portico. Garage e posti auto. Consegna a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV150 Valore dell’immobile € 398.000
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
GRIZZANA MORANDIVilla unifamiliare In posizione incantevole e panoramica, villa unifami-liare di 350 mq, con possibilità di ricavare in mansarda al grezzo appar-tamento indipendente di mq. 100 circa. Volendo divisibile in 3 unità abi-tative inserite in un ottimo contesto, circondata da giardino privato, taver-na di 60 mq con camino, terrazzi, ampia autorimessa per 2/3 auto. Libe-ra subito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.CE191 Valore del-l'immobile € 345.000
Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
VILLANOVA AD.ZE CENTRO NOVA In posizione silenziosa, circondato dal verde, appartamento al piano alto
con ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, 2 grandi came-
re, bagno, balcone. Cantina ciclabile. GarageClasse energetica in fase di
redazione. Rif. CE579 Valore dell'immobile € 215.000
Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123
SANTO STEFANO - VIALE DANTE240 MQ. - GARAGE DOPPIOIn contesto signorile bellissima residenza di 240 mq. circa al pianoalto con ascensore. Panoramico, luminoso, libero subito, doppio gara-ge. Da ristrutturare, volendo divisibile in 2 unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE193 Info in ufficio
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
STRADA MAGGIOREInserita in un palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai beni cultura-li, bellissima residenza di 165 mq. in condizioni più che eccellenti.Ristrutturata con gusto sopraffino dalla proprietà, questa residenzaè posta al piano alto con ascensore e si esprime in un bell’ingresso,salone doppio con gradevoli affacci, grandiosa cucina abitabile, 3ampie camere, stanza guardaroba, 2 ampi bagni finestrati, lavande-ria, 2 balconi. Soluzioni tecnologiche all’avanguardia, aria condizio-nata, cantina, posto auto in affitto. Classe energetica in fase di reda-zione. Rif. CE168 Info in ufficioResponsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
OBERDAN - RIZZOLIIn Palazzo Tutelato dai Beni Culturali in fase di completa ristrut-
turazione,all’ultimo piano,terrazzo panoramico, vista sulle Tor-
ri.Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavan-
deria. Info in ufficio.
Responsabile della vendita A.Kusterle 051 221123
VIA RIZZOLI Prestigiosa ristrutturazione di intero palazzo.Appartamento di 130 mq, piano alto con ascensore. Ampia salacon accesso a splendido terrazzo di 40 mq con vista sulle DueTorri e Palazzo Re Enzo, 2 camere e 2 bagni. Possibilità di scel-ta nelle finiture interne da capitolato di elevata qualità. Classeenergetica in fase di redazione. Rif.CE402 Info in ufficio.
Referente sig.ra Federica Querena 051 221123
STRADA MAGGIOREAD.ZE CORTE ISOLANIIn palazzo storico del 1300, dove l'eleganza si sposa con la qualità,il nuovo con l'antico, gli antichi reperti con le nuove realizzazioni,BolognaCentro propone una splendida residenza di 135mq che benrappresenta una armonia tra tutte le emozioni che una "bella casa"può suscitare. Ingresso, bellissima sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ulti-mo piano, ascensore, aria condizionata. Classe energetica in fase diredazione. Rif. CE128 Valore dell’immobile € 680.000
Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
UNIVERSITA’ – VIA BELMELORO180 MQ. – PIANO ALTO – ASCENSOREIn palazzo di recente costruzione appartamento di 180 mq. mol-to luminoso con sala, cucina, 5 camere, 2 bagni, 2 balconi, can-tina. Volendo frazionabile in piu’ unità abitative. Da ristruttura-re. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE188Valore dell’immobile € 550.000
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
PORTA LAMEIn cortile interno molto silenzioso, in un ex edificio ad uso arti-gianale, splendido appartamento non convenzionale dispostosu 2 livelli con sala, cucina e bagno al piano terra, e 2 camere,studio, bagno e ampio terrazzo al primo piano. Nuovo da ristrut-turazione. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazio-ne. Rif. SV125 Valore dell’immobile € 390.000Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
VIA SOLFERINOIn tipico condominio vecchia Bologna, al 3° ed ultimo piano deli-zioso appartamento completamente ristrutturato, ingresso, salacon angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina, riscaldamentoautonomo, climatizzatore. Libero a rogito. Volendo collegabilead altro appartamento attiguo. Classe Energetica in fase di reda-zione. Rif.SV145 Valore dell’immobile € 250.000Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
PORTA D'AZEGLIO In laterale silenziosa, in piccolo condominio Vecchia Bologna, appar-tamento in ottimo stato, posto al 1° piano.Ingresso, soggiorno/pran-zo con terrazzino, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, cantina. Riscalda-mento autonomo, impianti a norma. Classe energetica in fase di reda-zione. Rif.SV134 Valore dell'immobile € 248.000
Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096
OSSERVANZA – GAIBOLA• una villa di 600 mq. volendo divisibile in posizione unica e domi-nante con vista San Luca.• a circondarla un parco pianeggiante di 3.000 mq con alberi secolari• 5 minuti dal centro storico per godere di una residenza esclusivama “di fatto in città”Classe energetica G - IPE 240,63 kwh/m2.Rif.CE190 Info in ufficio
Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
VIA DELL’OSSERVANZA LATERALEVILLA INDIPENDENTEBellissima villa, bellissima posizione, eccellente qualità della vita: vera-mente unica. 400 mq. di residenza stile liberty con triplo garage inse-rita in un giardino di 1.200 mq. Da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE172 Info in ufficio
Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
TOSCANA COLLINARE In contesto signorile immerso nel verde con ingresso indipen-dente, splendido attico con grande terrazza panoramica e ampiogiardino di proprietà. Silenzioso e luminosissimo con ingresso,salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 4 bagni, 2ripostigli e un balcone. Completano la proprietà un’ampia can-tina e garage doppio. Termoautonomo. Classe energetica in fasedi redazione. Rif.CE324 Info in ufficio Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123
MURRI – DAGNINI 150 mq – terrazzo 60 mq. – garage doppio In contesto signorile, ulti-mo piano, un bellissimo appartamento con affacci su 4 lati. Si com-pone di un salone che si apre su un terrazzo di 60 mq., cucina, 3 came-re, 2 bagni, cantina. Garage doppio. Classe Energetica in fase di reda-zione. Rif. CE177 Valore dell’immobile € 750.000
Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
SAN MAMOLOIn contesto prestigioso, immerso nel verde e nel silenzio, proponia-mo appartamento con giardino, taverna, garage e posti auto. Sala, cucina, 2 camere, bagno. Taverna con camera, studio e bagno.Il tutto in ottimo stato d’uso. Riscaldamento autonomo e climatizza-to. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV104 Valore dell’immobile € 650.000
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
SAN MAMOLO- VIA SAN VITTORE Nella quiete e nella riservatezza della prima collina, signorile resi-
denza al 2°piano con ascensore, ristrutturata con cura. Sala, cucina
abitabile, 2 camere con splendidi affacci, 2 bagni, cantina e garage.
Volendo 2 posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE703
Valore dell'immobile € 630.000
Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123
AD.ZE VIA LAURA BASSI In stabile ristrutturato appartamento composto da ingresso, salacon balcone, cucinotto, 3 camere di cui una con accesso allataverna adibita a piccolo studio, bagno, riscaldamento autono-mo, cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica in fasedi redazione. Rif.SV533 Valore dell’immobile €390.000
Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096
VIA DEGLI ORTOLANI AD.ZE Immerso nel verde panoramico appartamento di 120mq, posto alsesto piano con ascensore, ampio ingresso arredabile, soggiorno, cuci-na abitabile, 2 camere, studio, bagno con idromassaggio, 2 balconi,cantina. Volendo garage. In buono stato, con climatizzatore e parquet.Classe Energetica in fase di redazione Rif.SV531 Valore dell'immobi-le €360.000
Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096
MAZZINI AD.ZE LEANDRO ALBERTIIn piccola e signorile palazzina appartamento in ottimo stato,ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, studio/3°came-ra, 2 bagni, doppio ripostiglio, cantina. Riscaldamento autono-mo. Volendo posto auto di proprietà. Classe Energetica in fasedi redazione. Rif.SV440 Valore dell’immobile € 320.000
Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 309096
SAN MAMOLO- BELLOMBRA
Zona esclusiva con accesso da strada privata, immerso
nel verde e nel silenzio di San Michele in Bosco, appar-
tamento cielo/terra di 150 mq. circa in ottimo stato.
Ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,
lavanderia e taverna con ingresso indipendente. Termo-
autonomo, aria condizionata, garage e posto auto.
Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE322
Valore dell’immobile € 780.000
Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123
SARAGOZZA PEDECOLLINARE
In villa liberty bifamiliare con ingresso indipendente, resi-
denza signorile di 260 mq.circa. Al piano nobile salone,
cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di mq. 25.
Al piano terra un appartamento d'appoggio con ingres-
so, cucina abitabile, 2 camere, bagno, cantina. Arricchi-
scono la proprietà un giardino privato, 2 posti auto, gara-
ge. Nessuna spesa di condominio. Classe energetica in
fase di redazione. RIF. CE710 Info in ufficio.
Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123
SANTO STEFANO GIARDINI MARGHERITA160 MQ – PIANO ALTO – GARAGE
In elegante condominio al piano alto con ascensore,appartamento molto luminoso esposto a E/S/W con bel-lissima vista sui Giardini Margherita. Salone doppio, cuci-na, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, cantina, garage, 2 postiauto condominiali. Da sistemare. Classe energetica infase di redazione. Rif. CE187 Valore dell’immobile € 715.000
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
SIEPELUNGA ALTA
In contesto di ville prestigiose, in posizione domi-
nante, proponiamo una bellissima villa unifamiliare
in perfetto stato di mq 500 circa circondata da un
gradevolissimo parco esclusivo di 3.000 mq. con albe-
ri secolari. Classe Energetica F - IPE 194,18Kwh/m2.
Rif. CE126 Info in ufficio
Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123
GIARDINI MARGHERITAPRIMA COLLINA PORZIONE DI VILLA
A pochi minuti dai Giardini Margherita, nel verde e nellaesclusività della prima collina, una gradevolissima porzio-ne di villa di 240 mq. inserita nel verde di un piacevole par-co.Zona giorno con salone, cucina abitabile,bagno.Zona notte con 5 camere, 2 bagni, in parte mansardataalta. Ingresso indipendente - posti auto – classe energeti-ca D. Rif. CE160 Valore dell’immobile € 1.000.000
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
PIAZZA MAGGIORE
Palazzo tutelato dalle Belle Arti, ultimo piano conascensore, appartamento di nuova ristrutturazionecon travi a vista, soffitto affrescato, e vista panora-mica sulla città. Ampia sala, cucina semiabitabile, 2camere, 2 bagni, soffitta e cantina. Riscaldamentoautonomo. Aria condizionata. Libero a rogito. Clas-se energetica in fase di redazione. Rif.SV135 Valoredell'immobile € 670.000
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
SARAGOZZA- CASAGLIA
Villa del 1600 situata in posizione dominante con splen-
dida vista sulle colline circostanti e circondata da 3.000
mq di giardino pianeggiante. La residenza si sviluppa su 2
livelli oltre ad un sottotetto e ad una grande taverna, per
una superficie totale di circa 600 mq perfettamente divi-
sibile in 2 unità immobiliari. Garage doppio e posti auto.
Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE601 Info in
ufficio
Responsabile della vendita B. Arguello 051 221123
CORTINA D’AMPEZZO170 MQ.- ULTIMO PIANO – ASCENSORE
TERRAZZE PANORAMICHE – GARAGE DOPPIO
A pochi minuti dal centro, in tipica residenza ampezzana,bellissimo appartamento all’ultimo piano con salone pano-ramico di 60 mq. con camino, cucina abitabile, 4 camere,3 bagni, 3 terrazze, cantina. Garage doppio. Libero subi-to. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE156 Valo-re dell’immobile € 2.900.000
Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123
SAN MAMOLO VIA TOSCANINI
Soluzione abitativa rara.
All'ultimo piano, immerso nel verde con vista panorami-
ca sulla città, splendido appartamento, con salone dop-
pio e ampio terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,
ripostiglio, balcone. Riscaldamento autonomo, ascenso-
re, garage per due auto, posto auto condominiale. Libe-
ro a rogito. Ideale per famiglia. Classe energetica in fase
di redazione. Rif.SV123 Valore dell'immobile € 745.000
Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096
Via Normandia, 12 - 40132 Bologna
Tel. 051/64.14.455 - Cell. 335/44.30.20
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1000 offerte immobiliari aggiornate in tempo reale
BOLOGNA
LUGLIOUscita: 30 Giugno 2012
Direttore ResponsabileGianluca Proni
StampaREGGIANI SpaBrezzo di Bedero (VA)
EditoreB&P Editori [email protected]
Impaginazione e Amministrazione
B&P Editori [email protected] di BolognaVia Segantini 32 - 40132 Bolognatel. 051 4134120 Fax. 051 41 34 170Responsabile [email protected]
In redazione
Alessandra Menegatti(Responsabile di Produzione)Impaginazione
Alessandro Giarnese,Edoardo Graziani,Sabrina Rimondi,Mosè AmorelliUfficio Traffico e Centro Testi:
Nicola Di Zillo, Monica Buttelli, Daniela Biondi,Marina Fiorini, Sonia Corradi,Fabrizio Santachiara, Silvia ColellaAmministrazione:
Morelli Andrea, Marilena Fusco
Registrazione presso il TribunaleDi Monza N.1772 del 17/12/2004Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva ildiritto di modificare, rifiutare o sospen-dere una inserzione a proprio insindaca-bile giudizio. Lʼeditore non risponde dieventuali errori di stampa, ritardi o dan-ni causati dalla non pubblicazione di inser-zioni per qualsiasi motivo. Gli inserzio-nisti dovranno rifondere allʼEditore ognispesa da esso eventualmente sostenu-ta a causa di dichiarazioni, violazione didiritti o altri elementi contenuti negli annun-ci. B&P Editori srl offre solo unservizio, non riceve percentualio compensi sulle compravendi-te in oggetto, non è perciò respon-sabile della qualità, provenienzao veridicità delle inserzioni. E ̓vie-tata la riproduzione, anche parziale, diquesta copia di giornale.
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ge, portico e giardino
privato di c.a. 280 mq
Rif: UF/20202/2
Soluzione 7Nuovo appartamento
composto da: ingres-
so, ampia sala, cuci-
na abitabile, disimpe-
gno, 3 camere, 2 bagni,
2 terrazzi abitabili di
cui 1 di ca 37 mq e l'al-
tro di ca 20 mq, canti-
na e ampio garage di
ca 34 mq.
Rif: UF/20207/2
Nuovo attico composto da:
sala con angolo cottura,
disimpegno,2 camere, bagno,
terrazzo abitabile di ca 14
mq , cantina e garage.
Rif: UF/20210/2
BUDRIO CENTRO In ottima posizione comoda al centro e alla stazione ferroviaria ma allo stes-
so tempo riservata e tranquilla. La costruzione sarà in classe energetica "A+"
e prevede: impianto di microgenerazione, impianto fotovoltaico, riscaldamen-
to a pavimento con cronotermostato in ogni ambiente, infissi con vetrocame-
ra basso emissivo con tripla guarnizione e cappotto esterno. Classe da A+ a A
- EP<40 kWh/mq/a CONSEGNA: FINE 2012 Rif: UB/202/2
Nuovo apparta-
mento composto
da: sala, cucina,
disimpegno, 3
camere, bagno
(possibilità di rica-
vare II° bagno),
deposito attrezzi,
portico, cantina,
garage, posto
auto e giardino
privato.
SOLUZIONE 3Nuovo apparta-
mento composto
da: ingresso, sala
con angolo cottura,
camera matrimo-
niale, bagno, ripo-
stiglio, terrazzo a
loggia, cantina,
garage e posto auto
privato.
€ 171.000 Rif: UB/20203/2
SOLUZIONE 4
Nuovo attico vista parco, di ampia
metratura, con affacci su 3 lati, composto da: sala, cucina
abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abi-
tabili per 44 mq., cantina, garage e posto auto privato.
€ 379.000 Rif: UB/20204/2
SOLUZIONE 2
€ 329.000 Rif: UB/20202/2
Villa a schiera di testa con vista sul
verde, recente costruzione, composta
da: ampia sala con camino di 30mq,
cucina abitabile, 3 camere matrimonia-
li, 4 bagni, 2 balconi, 1 terrazzo abitabi-
le, garage, portico, giardino di c.a.
200mq e 2 posti auto privati. Porta blin-
data, infissi in legno con
doppi vetri, zanzariere,
inferriate e impianto
d'aria condizionata.
Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 320.000Rif: UF/04/2
CASTENASO AD.ZE GRANAROLO AD.ZE Casa colonica completamente ristrutturata e composta da 2 unità abitative indipen-denti con giardini privati. vendita sia dell'intero che delle unità frazionate.
1) Porzione di villa bifami-
liare composta da: ampia
sala,cucina abitabile, 3
camere, 2 bagni e giardino
privato su 3 lati di ca 360
mq. € 330.0002) Porzione di villa bifami-
liare composta da: sala con
camino, ampia cucina ab.
di ca 19 mq, 3 camere, 2
bagni, ripostiglio e giardino
privato su 3 lati di ca 900
mq. € 340.000Classe G
EP≥210 kWh/mq/a Rif: UM/05/2
AGENZIA BUDRIOVia Giovanni XXIII, 3
Centralino 051/803.803
28 VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA
SSPPEECCIIAALLEE NNUUOOVVEE CCOOSSTTRRUUZZIIOONNII
CCLLAASSSSEE BB
IMPIANTO SOLARE TERMICO
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
AMPIA POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONESOLUZIONE 1
Nuova porzione di tri-
familiare disposta su
soli 2 livelli con ingres-
so indipendente, com-
posta da: sala, cuci-
na, 2 camere, 2 bagni,
ripostiglio, mansarda
e ampio giardino pri-
vato di 390 mq con 3
posti auto.possibilità
di garage.
SOLUZIONE 3
Nuova porzione di trifami-
liare con ingresso indipen-
dente, composta da ingres-
so su sala, cucina abitabi-
le, 2 camere oltre ad ampia
mansarda, 2 bagni, riposti-
glio, giardino privato di 390
con 3 posti auto e possibi-
lità di autorimessa.
SOLUZIONE 4Nuova porzione di bifamiliare con entrata indipendente,
composta da ingresso su salone doppio di 33mq (con
possibilità di creare camera/studio), cucina, 3 camere di
cui una con guardaroba, 2 bagni finestrati, cantina, ampio
giardino privato di 500 mq con 2 posti auto. possibilità
di autorimessa.
Classe B - EP
59 kWh/mq/a
Consegna:
Estate 2013
€ 398.000Rif:
GL/20306/2
GRANAROLO EMILIA QUARTO INFERIORE
€ 358.000 Rif: GL/20311/2
CADRIANO
€ 275.000 Rif: GL/20308/2
SOLUZIONE 2Nuova porzione di casa in villa
trifamiliare con entrata indipen-
dente, composta ingresso su salo-
ne di 30 mq, cucina abitabile, 3
camere di cui una con guarda-
roba, mansarda di 14 mq ideale
come 4a camera o studio, 2 bagni,
cantina, ampio giardino privato
di 640 mq con 3 posti auto e pos-
sibilità di autorimessa.
Classe B - EP 59 kWh/mq/a
Consegna: Febbraio 2013
€ 398.000 Rif: GL/20313/2
100% PIETRAVISTA
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
E SOLARE
RISCALDAMENTO
A PAVIMENTO
ULTIME UNITA’ DISPONIBILI
CLASSEB
CLASSEB
SOLUZIONE 2
Villa indipendente su 2 livelli composta da:
ingresso su salone di 40 mq, cucina abitabile
di 14 mq, possibilità di 4 camere di cui 3 matri-
moniali, autorimessa e giardino privato di mq
400. € 530.000 Rif: GS/20101/2
SOLUZIONE 1Villetta indipendente su
due livelli, composta da:
ingresso su sala, cucina
abitabile, 2 camere con
possibilità 3 camera,
2 bagni, cantina, autorimessa e giardino
privato € 430.000 Rif: GS/20102/2Nuova costruzione di piccola palazzina completamente in pietravista, in
posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con begli affacci sul verde del-
la campagna, dotata di impianto fotovoltaico e solare termico per ridurre al
minimo i consumi domestici.
Pavimenti in gres e parquet,
tapparelle automatiche, pre-
disposizione aria condizio-
nata, riscaldamento a pavi-
mento, sanitari sospesi. Clas-
se B - 40≤EP<60 kWh/mq/a
Consegna: Settembre 2012
Rif: GS/201/2
SOLUZIONE 1
Nuovo appartamento in piccola palaz-
zina in pietra a vista, composto da ingres-
so su sala con angolo cottura, 2 came-
re matrimoniali, bagno, ampio terrazzo
di 35 mq, posto auto. Riscaldamento a pavimento,
impianto fotovoltaico, impianto solare termico, pre-
disposizione aria condizionata, possibilità di perso-
nale gli interni. € 230.000 Rif: GP/20101/2
www.sircase.it 29
GRANAROLO DELL'EMILIAAD.ZE
Appartamento al piano rialzato, in piccola
palazzina di sole 6 unità ottimamente tenuta,
circondata dal verde, in posizione silenziosa
in strada chiusa, libero subito e con riscalda-
mento autonomo, composto da ingresso, sala,
cucinotto, camera matrimoniale, bagno, bal-
cone, ampia cantina ciclabile ideale per moto
o piccole auto e garage. Caldaia nuova, zan-
zariere, cancelletti di sicurezza, bassissime
spese condominiali. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 145.000 Rif: GP/07/2
GRANAROLO DELL'EMILIA QUARTO INFERIORE Appartamento in piccola palazzina di sole 7 unità, completamente ristrut-
turata, in posizione comoda a tutti i principali servizi del centro (farmacia,
autobus, supermercato, etc), com-
posto da ingresso arredabile, sala,
cucina abitabile, camera matri-
moniale, bagno, balcone, cantina
ciclabile e garage. Infissi in allu-
minio doppi vetri, cancelletti di sicu-
rezza, termo con valvole termo-
statiche, aria condizionata, pavi-
menti in marmo, cucina in mura-
tura e bagno rifatto. Classe G -
EP≥210 kWh/mq/a
€ 165.000 Rif: GP/05/2
QUARTO INFERIORE CENTRO Appartamento in piccola palazzina in parte pietra a vista, in posizione cen-
trale e con begli affacci sul ver-
de, libero subito, composto da
ampio ingresso arredabile, sala
con angolo cottura (volendo sepa-
rabile), 2 camere matrimoniali,
bagno, ripostiglio, balcone, can-
tina ciclabile e garage. Impian-
ti a norma e certificati, infissi in
pvc con doppi vetri, aria condi-
zionata, cancelletti di sicurezza.
Classe G - EP≥210 kWh/mq/a
€ 172.000 Rif: GP/19/2
GRANAROLO DELL'EMILIA CENTRO Appartamento al piano terra con giardino privato di 100 mq, in zona ver-
de e silenziosa,comoda a tutti i principali servizi del centro (autobus, far-
macia, supermercato) in ottime condizioni, composto da ingresso su ampia
sala, cucina abitabile, 3
camere matrimoniali, 2 bagni,
ampia cantina ciclabile e
garage. Bagno rifatto, pavi-
menti in gres e parquet, infis-
si con doppi vetri, cancel-
letti di sicurezza, porta blin-
data, riscaldamento auto-
nomo. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 298.000Possibilità di 2° garage
Rif: GM/15/2
GRANAROLO DELL'EMILIAQUARTO INFERIORE
Appartamento in zona comoda ai ser-
vizi, al terzo ed ultimo piano con ascen-
sore,molto luminoso e libero su 3 lati,
composto da: ampio ingresso arre-
dabile, sala, cucina abitabile, 2 came-
re matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripo-
stiglio, balcone e cantina. Libero in
tempi brevissimi. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 200.000 Volendo gara-
ge doppio Rif: GM/09/2
GRANAROLO EMILIA AD.ZE Porzione di casa di recente costruzione,ottimamente rifinita con ingresso indi-
pendente, immersa nel verde e in corte rurale riservata e
silenziosa, con splendidi affacci sul verde, con
travi in legno a vista e pavimenti in legno, com-
posta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 came-
re, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegno
zona notte con possibilità di usarlo come
studio, garage e giardino privato. Infissi
in legno doppi vetri, barbecue, casetta in
legno. impianti a norma. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 300.000 Rif: GM/20/2
GRANAROLO DELL'EMILIA CENTRO
Appartamento caratterizzato dall'ampiezza degli
ambienti,in posizione comoda ai principali ser-
vizi del centro (autobus, farmacia, supermerca-
to, etc), al secondo piano con ascensore, in
palazzina completamente in pietra a vista, libe-
ro subito, composto da ampio ingresso arreda-
bile, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno,
balcone e cantina ciclabile. Infissi in alluminio
doppi vetri, impianto elettrico e certificato. Clas-
se G - EP≥210 kWh/mq/a € 160.000 Rif:GP/16/2
GRANAROLO EMILIA CENTRO Appartamento di recentis-
sima costruzione, in posi-
zione centrale e comoda
ai principali servizi (coop,
scuole, autobus), all'inter-
no di una nuova zona resi-
denziale, in strada chiusa
e con begli affacci sul ver-
de della campagna, in
palazzina dotata di impian-
to solare termico e foto-
voltaico, composto da
ingresso arredabile, sala
con angolo cottura, came-
ra matrimoniale, bagno,
balcone loggiato e canti-
na ciclabile. Pavimenti in
gres e parquet, sanitari
sospesi, predisposizione,
aria condizionata, porta
blindata. Libero in tempi
brevi. Classe B - EP 59
kWh/mq/a € 169.000Volendo garage
Rif: GP/11/2
AGENZIA BUDRIOVia Giovanni XXIII, 3
Centralino 051/803.803
VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA30
GRANAROLO DELL'EMILIA Porzione di villa trifamiliare con entrata indipendente di recentissima costruzione, in posizione silenziosa e con begli affacci sul verde della campa-
gna, disposta su soli 2 livelli, composta da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio, 2 posti auto e
ampio giardino privato di 365 mq.
Impianto fotovoltaico e solare, aria
condizionata, cancelletti di sicurezza,
zanzariere, infissi bianchi, porte lac-
cate bianche, tetto in travi a vista ter-
moventilato, impianto satellitare, video-
citofono, pavimenti in gres e parquet.
Classe D - EP 129 kWh/mq/a
€ 335.000 Rif: GP/04/2
CASTEL MAGGIORE I MAGGIO Appartamento molto luminoso e
libero subito, in posizione como-
dissima per il collegamento su
Bologna, in palazzina ristruttu-
rata, composto da ingresso arre-
dabile, sala, cucinotto, 2 came-
re matrimoniali, bagno, balcone.
Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 125.000Volendo garage € 15.000 Rif: GM/12/2
CASTEL MAGGIORE TREBBO DI RENO Appartamento, completamente ristrutturato,con
giardino privato, in piccola palazzina, in conte-
sto verde e silenzioso, comodo ai servizi, com-
posto da: ingresso, ampia sala, cucina abita-
bile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi,
cantina e garage doppio collegati, con possi-
bilità di ricavare taverna con accesso diretto
dall'appartamento. Impianti a norma, porta blin-
data, cancelletti di sicurezza. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 265.000 Rif: GM/08/2
CASTEL MAGGIORE AD.ZE VIA PABLO NERUDA Appartamento al piano terra, con bassissime spese condominiali e riscal-
damento autonomo, libero in tempi brevi, composto da ingresso su sala con
angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,
ripostiglio, giardino privato, cantina ciclabile
e posto auto coperto. Infissi con doppi vetri,
ottima soluzione per investimento da mette-
re a reddito. Classe E - EP 169 kWh/mq/a
€ 139.000 Rif: GP/15/2
CASTEL MAGGIORE CENTRO Appartamento completamente ristrutturato, in piccola palazzina di sole 6 unità, con riscaldamento autonomo,
al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, salotto, 2 camere matri-
moniali, bagno, 2 ripostigli, lavanderia, bal-
cone, cantina ciclabile e garage. Impianti a
norma e certificati, pavimenti in parquet e
gres porcellanato, infissi con doppi vetri ed
anta/ribalta, porta blindata, basse spese
condominiali, libero in tempi brevissimi.
Classe G - EP≥210 kWh/mq/a
€ 217.000 Rif: GP/18/2
CASTELMAGGIORE Appartamento di ampia metratura,in piccola palazzina trifamiliare completamente ristrutturata, sito al
1° piano composto da: ingres-
so, salone, sala da pranzo,
cucinotto, 3 camere matri-
moniali, bagno, possibilità di
ricavare il ii° bagno, riposti-
glio, 2 balconi, cantina e gara-
ge. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 280.000 Rif:GG/08/2
CASTEL MAGGIORE VIA GRAMSCI
Appartamento in posizione silenziosa all'in-
terno di una corte privata, comoda a tutti
i principali servizi del centro, in piccola
palazzina ristrutturata con bassissime spe-
se condominiali, libero subito e con riscal-
damento autonomo, composto da ampio
ingresso arredabile, cucina abitabile, 2
camere, bagno, cantina e posto auto.
Impianti a norma, caldaia nuova, infissi in
pvc con doppi vetri, cancelletti di sicurez-
za. Ottima soluzione da investimento. Clas-
se G - EP≥210 kWh/mq/a € 140.000 Rif:GP/13/2
www.sircase.it 31
MINERBIO CA' DE FABBRI Appartamento di recente costruzione,in palazzina pietravista, compo-
sto da: ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 3
balconi, cantina e
garage. Libero in
tempi brevissimi.
Porta blindata, dop-
pi vetri,zanzariere,
parquet nelle came-
re Classe G -
EP≥210 kWh/mq/a
€ 158.000 Rif: GB/06/2
MINERBIO PAESE Porzione di casa con entrata indipendente, senza spese condominiali, direcentissima costruzione, in posizione comoda ai principali servizi del cen-tro ( supermercato, autobus, farmacia), composta da: sala con angolo cot-
tura, 2 camere, 2 bagni finestrati, 2ripostigli, terrazzo, balcone, garageutilizzato come taverna/cucina, giar-dino privato e corte pavimentata.Riscaldamento a pavimento, sani-tari sospesi, zanzariere, predisposi-zione aria condizionata, pavimentiin gres e parquet, predisposizioneper impianto solare e fotovoltaico,tetto ventilato con in travi a vista.Classe C - EP 77 kWh/mq/a
€ 230.000 Rif: GP/02/2
CASTEL MAGGIORE AD.ZE VIA GRAMSCI Appartamento molto luminoso, in piccola palazzina di sole 7 unità, completamente inpietravista, in strada silenziosa e riservata, con begli affacci sul verde ed a pochi pas-si dal centro composto da ingresso su sala, ampia cucina di 20 mq, 3 camere (di cui 2matrimoniali), 2 bagni entrambi finestrati, tavernetta finestrata con camino, 2 balconiloggiati e garage doppio. Pavimenti in ceramica e parquet, cancelletti di sicurezza,impianto d'allarme, libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 339.000 Rif: GP/14/2
MINERBIO PAESE Appartamento in palazzina in parte pietra a vista, di recentissima costruzione, in strada chiusa e silenziosa,con ascensore e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 3 camere (di
cui 2 matrimoniali), 2 bagni,ripostiglio, balcone ed ampiaautorimessa. Pavimenti in gres,porta blindata, videocitofono,zanzariere, aria condiziona-ta, impianto satellitare, valvo-le termostatiche, termo in ghi-sa. Libero in tempi brevi. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a
€ 230.000 Rif: GP/09/2
MINERBIO Cà DE FABBRI Attico di recentissima costruzione, al terzo ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, libero in tempi brevi, caratterizzatodall'ampia luminosità e dalla silenziosità, con soffitti alti 3 m, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni entrambifinestrati, balcone, terrazzo di 160 mq e garage. Impianti a norma, porta blindata, aria condizionata, barbecue. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a
€ 260.000 Rif: GP/12/2
MINERBIO Villa indipendente di recente costruzione, in posizione tranquilla e silenziosa, all'inter-no di una strada chiusa, con begli affacci sul verde della campagna, composta da ingres-so, sala, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni finestrati, 2 portici,terrazzo, lastrico solare di 40 mq, taverna, garage e ampio giardino privato di 300mq.Pavimenti in gres e parquet, infissi in legno con doppi vetri,zanzariere, cancelletti di
sicurezza, predisposi-zione aria condiziona-ta, pozzo privato perirrigazione, casetta inlegno, impianti a nor-ma e certificati.
Classe GEP≥210 kWh/mq/a
€ 325.000 Rif: GP/08/2
VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA32
AGENZIA CASTEL SAN PIETROCastel San Pietro - Via Mazzini, 73
Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766
CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA VIA BERLINGUERPorzione di bifamigliare in pietravista, di recente costruzione immersa nel verde in zona silenziosa a ridosso del centro sto-
rico, ottime finiture composta da salone di 45 mq., cucina abitabile, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio,
studio, ampia taverna fuori terra di 60 mq con cucina e camino, 3 bagni con sanitari sospesi (di cui uno in mosaico e doc-
cia con bagno turco e idromassaggio), lavanderia, ripostiglio, terrazzo di 100 mq., cantina, garage doppio in larghezza, por-
tico e giardino privato. Inferriate su tutti gli infissi esterni. Poss.tà di averlo arredato e di creare due unità abitative. Classe D
- EP 121 kWh/mq/a € 530.000 Rif: CR/40/2
CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICOAttico completamente ristrutturato nel caratteristico borgo con vista
cassero, in piccola palaz-
zina in pietra vista, bas-
se spese condominiali,
composto da ampia sala,
cucina ab., 2 camere,
bagno, ripostiglio, ter-
razzo di 30 mq e canti-
na. Classe G - EP 350
kWh/mq/a
€ 210.000 Tratt. Rif: CR/05/2
CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO
Appartamento al secondo ed ultimo piano
in piccola palazzina in zona verde e como-
da ai servizi con vista parco, basse spese
condominiali, composto da sala, cucina ab.,
2 camere matrimoniali, bagno, balcone, can-
tina e garage. Classe G - EP 292.2 kwh/mq/a
€ 170.000 Rif: CR/23/2
CASTEL SAN PIETRO TERMECENTRO
Appartamento al secondo ed ultimo piano inpiccola palazzina in pietra vista comoda ai ser-vizi con vista parco composto da ampia sala,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno(completamente ristrutturato), ripostiglio, 2 bal-coni, cantina e garage. Poss.tà di creare se-condo bagno. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a
€ 190.000 Rif: CR/38/2
CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO Porzione di bifamigliare in pietravista con ingresso indipendente, di ampia
metratura sviluppata su un unico
livello, in strada interna a ridosso
di un parco, comoda ai servizi, com-
posta da ampia sala, cucina abita-
bile con camino, 3 camere matri-
moniali, studio, 2 bagni, terrazzo
loggiato, balcone, cantina, garage
doppio, posto auto e giardino pri-
vato di 170 mq. Impianto di riscal-
damento e caldaia rifatti circa 5 anni
fa. Classe D - EP 104.04 kWh/mq/a
€ 360.000 Tratt. Rif: CR/09/2
CASTEL SAN PIETRO TERME CENTRO STORICO
Appartamento completamente ristrutturato al
primo piano in piccola palazzina di sole 4 unità
abitative basse spese condominiali, ottime fini-
ture come infissi in pvc laccati bianchi e par-
quet in tutti gli ambienti, composto da sala,
cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno,
2 balconi e ampia cantina. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 170.000 Tratt. Rif: CR/27/2
33www.sircase.it
CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINAREPorzione di casa con ingresso indipen-dente di soli 3 anni di età in zona tran-quilla e panoramica, ottime finiturecomposta da sala con angolo cottura(volendo divisibili), 2 camere con tra-vi in legno a vista, 3 bagni, ampia taver-na fuori terra con attacchi cucina, lavan-deria, portico, garage, posto auto coper-to e giardino privato. Predisposizionedi aria condizionata e termocamino. Poss.ta' di creare 2 unita' abitative.
Classe C - EP 89.6 kWh/mq/a € 255.000 Rif: CA/12/2
CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE
Porzione di casa con ingresso indipendente di soli 3 anni di
età immersa nel verde con vista colline, ottime finiture com-
posta da salone con angolo cottura (volendo divisibili), 2 came-
re con travi in legno a vista, 3 bagni, ampia taverna fuori ter-
ra di 85 mq., lavanderia, portico, lastrico solare di 50 mq., gara-
ge doppio, posto auto e giardino privato di 650 mq. Poss.ta’
di creare 2 unita’ abitative con ingresso indipendente. Classe
C - EP 89.6 kWh/mq/a € 260.000 Rif: CR/12/2
CASTEL SAN PIETRO TERME BERTELLA Attico al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di 5 unità abitative
immersa nel verde in zona comoda ai servizi, basse spese condominiali
composto da sala, cucina abi-
tabile, 3 camere, studio,
bagno, 2 balconi, terrazzo di
76 mq., cantina e garage con
basculante elettrico. Classe
G - EP≥210 kWh/mq/a
€ 228.000 Rif: CR/20/2
CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Appartamento con ingresso indipendente su due livelli in piccola palazzina in parte in pietravista,
di recente costruzione immersa nel verde in zona tranquilla a soli 4 km dai campi da golf di Castel
San Pietro Terme, senza spese con-
dominiali, composto da ampia sala con
cucina a vista di circa 40 mq. (volen-
do divisibili), camera, studio, 2 bagni
di cui uno con vasca idromassag-
gio,ripostiglio, cantina, garage doppio
in larghezza e giardino privato. Infissi
in allumino laccati bianchi a taglio ter-
mico e zanzariere Classe E - EP 135
kWh/mq/a € 155.000 Rif: CR/04/2
CASTEL SAN PIETRO TERME ZONA GOLF Immersa nel verde e nella tranquillità nuova realizzazione di vil-
le bifamiliari in pietravista con affacci sui campi da golf, ottima
coibentazione composta da sala con cucinotto, 3 camere (di cui
2 matrimoniali), 3 bagni, taverna con attacchi cucina, portico,
garage e giardino privato. Ottimo capitolato poss.tà di persona-
lizzare finiture e spazi interni. Classe C - EP 89 kWh/mq/a Con-
segna: 6 mesi dal preliminare € 420.000 Rif: CR/20501/2
CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE 1 KM AUTOSTRADA
SOL. 2Villetta a schiera su due livelli con ingresso indipen-
dente composta da ampia sala con cucina a vista (volen-
do divisibili in sala e cucina), 3 camere, 2 bagni, ter-
razzo, garage, posto auto e giardino privato di 130 mq.
Classe A - EP 39
kWh/mq/a € 290.000 Rif: CR/20403/2
SOL.1Attico al primo ed ultimo piano in
scala di sole 3 unità abitative,
composto da sala, cucina, 2
camere (una matrimoniale ed
una doppia), bagno e 2 terraz-
ze di cui una loggiata,
poss.tà di acquistare
garage e posto auto
privato. Classe A -
EP 39 kWh/mq/a
€ 170.000 Rif: CR/20405/2
Pannelli solari
Tetto ventilato con travi in
legno a vista sbiancate
Pannelli fotovoltaici
Possibilità personalizzazione
Cappotto esterno
Gestione permute
VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO VISITA34
AGENZIA CASTEL SAN PIETROCastel San Pietro - Via Mazzini, 73
Centralino 051/803.803Tel. 0542/22.766
MEDICINA AD.ZE CENTRO Appartamento al primo ed ultimo piano ricavato dalla ristrutturazione e dal
frazionamento per un totale di 7 unità immobiliari di un antico mulino ad
acqua a ridosso del centro di medicina, la ristrutturazione ha esaltato le
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gresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3
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piccola palazzina di sole 5unità, senza spese condomi-niali, completamente ristruttu-rato, composto da ingresso suampia sala con camino, cucinaabitabile, 2 camere matrimo-niali, 2 bagni, ripostiglio, can-tina. Pavimenti in gresporcellanato, infissi in alluminiodoppio vetro, travi a vista, can-celletti di sicurezza, zanzariere,addolcitore, controsoffitto confaretti. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 255.000 Rif:ZC/10/2
OZZANO EMILIA CENTROAppartamento libero subito, riscalda-mento autonomo, basse spese con-dominiali, in piccola palazzina di sole6 unità, strada chiusa e silenziosa, apochi metri dai principali servizi delcentro, composto da ingresso su sala,cucina abitabile, 2 camere matrimo-
niali, bagno, balcone loggiato ecantina ciclabile. Pavimenti in ce-ramica e parquet, infissi condoppi vetri, impianti a norma ecertificati. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 225.000 Volendogarage Rif: ZC/08/2
SOLUZIONE 27 Nuovo appartamento composto da in-
gresso, ampia sala di 28 mq con cucina a
vista, camera matrimoniale, bagno, riposti-
glio, terrazzo loggiato, cantina ciclabile e
posto auto. riscaldamento a pavimento, pa-
vimenti in gres e parquet, scuri in alluminio.
€ 190.000 Volendo garage
Rif: ZC/20127/2
SOLUZIONE 17 Nuovo appartamento al piano primo
con ascensore, composto da ingresso
su sala con angolo cottura, 2 camere,
bagno, ripostiglio, terrazzo loggiato di
10 mq, cantina ciclabile e posto auto.
€ 200.000 Volendo garage
Rif: ZC/20117/2
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TETTO IN LEGNO TRAVI A VISTA
OZZANO EMILIA CENTROAppartamento di recentissima costruzione in posizione centrale e comoda atutti i principali servizi, posto all’ultimo piano con ascensore e riscaldamento au-tonomo, disposto su 2 livelli, composto da ingresso su sala con angolo cottura,2 camere, bagno, sottotetto rifinito, terrazzo loggiato. Pavimenti in gres e par-quet, porte a scrigno, aria condizionata 4 split, porta blindata,scala in arredo einfissi in legno doppi vetri. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 229.000 Volendogarage doppio. Rif: ZD/29/2
OZZANO EMILIA “Le Meridiane”Classe Energetica
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Appartamento al piano terra, compo-
sto da ingresso arredabile, sala di cir-
ca 30 mq, cucina abitabile, 3 camere,
2 bagni, ripostiglio, portico esclusivo,
giardino privato su due lati di 130 mq,
cantina ciclabile e ampio garage.
€ 345.000 Volendo secondo garage
Rif: ZD/20701/2
SOLUZIONE 5
Appartamento al piano primo con ascen-
sore, libero su tre lati, composto da
ingresso su ampia sala di 30mq, cuci-
na abitabile, 3 camere, 2 bagni e ter-
razzo abitabile con fioriera. Ampia pos-
sibilità di intervenire sul progetto e di
personalizzare tutte le finiture.
€ 250.000 Volendo garage Rif:
ZD/20705/2
SOLUZIONE 10
Attico disposto su 2 livelli, al secondo ed ultimo piano
con ascensore, con bella vista sul verde e sulla cam-
pagna, composto da ingresso su ampia zona giorno di
sala con angolo cottura di 28 mq, 2 camere (di cui una
con cabina armadio), 2 bagni finestrati, terrazzo con giar-
dino pensile di circa 13 mq, cantina ciclabile e garage.
€ 235.000 Rif: ZD/20710/2
Classe EnergeticaEP EP TOTTOT = 39Kwh/m= 39Kwh/m22/anno/anno A
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Appartamento in piccola palazzina pietra, zona molto silenziosae circondata dal verde, ottimamente servita, scala da sole 6 uni-tà, riscaldamento autonomo, composto da ingresso su sala di cir-ca 25 mq, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagnifinestrati, taverna di 46 mq dotata di camino e bagno,verandaesterna abitabile con zona soggiorno, giardino privato di circa150 mq e garage doppio. Porta blindata, termo in ghisa, infissi inlegno con doppio vetro, inferriate e zanzariere ovunque, aria con-
dizionata, caldaia nuo-va. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 380.000Rif: ZE/37/2
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SAN LAZZARO IDICEAppartamento in palazzina pietra a vista, costrui-
ta nel 1998, strada interna, molto tranquilla,
senza rumori, situato al primo piano con ascen-
sore, riscaldamento autonomo, composto da
ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere
matrimoniali, 2 bagni, terrazzo abitabile e posto
auto assegnato. Infissi in legno noce con dop-
pio vetro, zanzariere, porta blindata, videoci-
tofono, termo in ghisa, impianti a norma. Clas-
se G - EP≥210 kWh/mq/a € 295.000 Volen-
do garage Rif: ZE/12/2
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Appartamento libero subito, in palazzi-
na pietra a vista, bella zona ottimamente
servita e con affacci sul parco verde con-
dominiale, composto da ingresso, sala,
cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni fine-
strati, 2 balconi e cantina ciclabile. Aria
condizionata, parquet nelle camere,
riscaldamento con conta calorie, infer-
riate. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a
€ 380.000 Volendo garage Rif:ZE/34/2
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tranquillità e molto comoda ai servizi, com-posto da ingresso su sala, cucina abitabile,disimpegno, 2 camere, 2 bagni finestrati, giar-dino privato su tre lati e cantina ciclabile. Otti-me finiture: impianti a norma, zanzariere, infer-riate, porte rovere moro, parquet nelle came-re, predisposizione per aria condizionata, ter-mo cappotto esterno, impianto irrigazione ingiardino. Classe D - EP 110.02 kWh/mq/a€ 330.000 Volendo garage Rif: ZZ/15/2
SAN LAZZARO IDICEAppartamento libero subito, in piccola palazzina
pietra a vista, scala da sole 7 unità con riscalda-
mento autonomo, zona ottimamente servita, dispo-
sto su due livelli con mansarda abitabile, compo-
sto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere
matrimoniali, 2 bagni e 2 terrazzi abitabili. Infissi
in legno doppio vetro, termo in ghisa, porte zona
giorno stile inglese, parquet a listelli zona notte e
mansarda. Classe D - EP 114.40 kWh/mq/a
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SAN LAZZARO IDICE
Appartamento in palazzina pietra a vista con begli affacci sul ver-de, zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi, riscaldamen-to autonomo, composto da ingresso su sala di 25 mq, ampia cuci-na abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e terrazzoabitabile di 26 mq. Termo in ghisa, infissi in legno doppio vetro,inferriate e zanzariere ovunque. Volendo garage. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 275.000 Volendo garage Rif: ZE/38/2
SAN LAZZAROAppartamento in contesto molto elegante, con ampio parco alberato che circon-
da il fabbricato, caratterizzato da vistesul verde e dalla tranquillità, zona semi-centrale con servizi e centro del pae-se raggiungibili a piedi, composto daingresso arredabile, salone di circa 30mq, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, 2 bagni finestrati, terrazzo abi-tabile di 10 mq, cantina e posto autodi proprietà. Riscaldamento autonomo,ascensore, porta blindata, infissi condoppi vetri, impianto elettrico a norma.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 365.000 Rif: ZZ/07/2
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SAN LAZZARO CENTROAppartamento in piccola palazzina ,esternamente in pietra a vista, zonamolto tranquilla e comoda a tutti i ser-vizi, composto da ingresso arredabi-le, sala, cucinotto, 2 camere matri-moniali, ripostiglio, bagno, cantina.Termo in acciaio con valvole termo-statiche e conta calorie, infissi in pvccon doppio vetro, aria condizionata.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 180.000 Volendo garage Rif:ZE/36/2
SAN LAZZARO PONTICELLAAppartamento libero subito, in piccola palazzina pietra a vista, sca-
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SAN LAZZARO AD.ZEAppartamento in casa quadrifamiliare, di recente ristrutturata ester-namente, senza spese condominiali, riscaldamento autonomo, com-
posto da ingresso, sala, cuci-na abitabile, 2 camere matri-moniali, ripostiglio, bagno, bal-cone, cantina e posto auto diproprietà. Termo in ghisa, impian-to elettrico e caldaia a normacon certificato, infissi in legnodoppio vetro, inferriate, zanza-riere, impianto aria condizio-nata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 210.000 Rif:ZE/27/2
SAN LAZZARO Villetta a schiera in pietra a vista, in bella zona circondata
dal verde, molto tranquilla e silenziosa, comoda ai servizi,
disposta su 2 livelli composta da ingresso, ampia sala dota-
ta di camino con accesso esterno al portico che si affaccia
sul giardino, cucina, 4 camere (di cui una al piano terra), 2
bagni finestrati, balcone,portico sul retro, giardino di circa
200 mq, cantina ciclabile e garage. Infissi in legno con dop-
pio vetro, zanzariere, inferriate, caldaia nuova, parti ester-
ne in porfido, termo in ghi-
sa, aria condizionata, scuri
esterni. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 595.000 Rif: ZE/25/2
SAN LAZZARO Appartamento seminuovo, con entrata indi-
pendente, ricavato dalla completa ristruttu-
razione di antico casale del 1700, composto
da ingresso su sala, cucina abitabile, came-
ra matrimoniale con guardaroba utilizzabile
anche come studio, bagno, giardino privato
e cantina. Libero in tempi brevi. Impianti a
norma, riscaldamento autonomo, infissi in
legno doppio vetro, porte laccate bianche,
scuri esterni, soffitto con travi in legno a vista.
Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 215.000Volendo posto auto coperto Rif: ZS/12/2
SAN LAZZARO Villetta a schiera costruita nel 2002, in bella zona circondata dal verde, molto tranquilla e silenziosa, fronte parco, composta da
ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da
letto, 3 bagni (di cui 2 finestrati), tavernetta finestra-
ta con camino in pietra a vista, 2 ripostigli, portico con
accesso al giardino, cantina e garage doppio di circa
35 mq. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere,
inferriate, scuri esterni a pacchetto, termo in allumi-
nio con valvole termostatiche, aria condizionata, impian-
to di irrigazione in giardino, impianto d’allarme impian-
to elettrico certificato. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a
€ 620.000 Rif: ZE/15/2
CASTENASO Appartamento libero subito, al 3° ed ultimo pia-
no con ascensore, con affacci interni, in posi-
zione molto silenziosa e comoda a tutti i prin-
cipali servizi, composto da ingresso, sala, cuci-
na abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, bal-
cone e cantina ciclabile. Impianto elettrico a
norma, aria condizionata, parquet nelle came-
re. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 185.000
Volendo garage Rif: ZL/31/2
CASTENASO Appartamento in palazzina costruita nel ‘95 con
termocappotto esterno, al primo piano con ascen-
sore, riscaldamento autonomo, ben esposto e mol-
to luminoso, composto da ingresso, sala, cucina,
disimpegno con armadio a muro, 2 camere, bagno
e terrazzo di 9 mq. Impianti a norma, inferriate,
infissi in legno con doppio vetro, aria condiziona-
ta. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 225.000
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sala di 30 mq, cucina
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tificato e aria condizionata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a
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so, sala, ampia cucina abita-
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moniali, studio, 2
bagni, ripostiglio, 2
balconi e cantina. Libe-
ro subito. Classe G -
EP≥210 kWh/mq/a
€ 300.000
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completamente ristrutturata, gradevoli affacci su
verde condominiale, silenzioso, ottime con con-
dizioni interne, risc.aut., composto da ampia sala
con angolo cottura (volendo divisibile in sala e
cucina abitabile), 2 camere matrimoniali, bagno,
2 balconi, cantina ciclabile, posto auto condomi-
niale e volendo garage. Finiture: porta blindata,
aria condizionata, infissi con doppi vetri, gress
porcellanato, impianto elettrico e del riscalda-
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kWh/mq/a € 280.000 Rif: DM/04/2
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affacci esterni, composto da ingres-so, sala, cucinotto, due ampie came-re matrimoniali, bagno, 2 balconi,posti auto condominiali e cantinaciclabile. Finiture:doppio infisso eimpianto elettrico a norma certifi-cato. ClasseG - EP≥210kWh/mq/a € 159.000
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vita e comoda alle principali vie
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ni, risc.aut., composto da ingres-
so, sala, cucinotto, camera matri-
moniale, bagno e cantina. Finitu-
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vetri, termoarredo, aria
condizionata, impian-
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palazzina ristrutturata, ottime condizio-
ni interne, esposto su 3 lati, composto
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cottura, 2 camere matrimoniali, bagno,
balcone, cantina ciclabile e posto auto
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so, sala, cucina, camera, bagno,
balcone e cantina. Finiture: pavi-
menti in gress porcella-
nato, infissi con doppi vetri,
aria condizionata, impian-
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esterni, composto da ingresso,
ampia sala ,studio, cucina abi-
tabile, 3 camere, bagno, balco-
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tabile, posto auto condominiale
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sore, composto da ingresso, cucina
abitabile, sala, 2 camere
matrimoniali con parquet,
bagno, 2 balconi, cantina
ciclabile e volendo garage
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cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, canti-
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Classe G - EP≥210 kWh/mq/a
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affacci esterni, composto da ingres-
so, sala, cucina, 2 camere, bagno,
balcone verandato, ripostiglio, can-
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ture: porta blindata, parquet, aria
condizionata, libero subito. Classe
F - EP 206.39 kWh/mq/a € 300.000Trattabili Rif: DL/27/2
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Centralino 051/803.803
VIA DEGLI ORTI AD.ZE Appartamento interno silenzioso, piano
alto, affaccio su due lati, risc. autono-
mo, completamente ristrutturato, com-
posto da ingresso, sala, ampia cucina,
tre camere, studio, due bagni finestra-
ti,due ripostigli, due balconi e due can-
tine. Finiture: pavimenti in gress porcella-
nato, aria condizionata, infissi con doppio
vetro, impianti a norma certificati. Classe
G - EP≥210 kWh/mq/a € 330.000 Rif: DL/02/2
PIANORO NUOVO AD.ZE PISCINA Appartamento in palazzina di sole tre unità abitative,
libero su tutti e quat-to i lati, composto daingresso, sala, cuci-na abitabile, 3 came-re, 2 bagni finestratie cantina. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a
€ 269.000 Rif: DM/11/2
FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN Appartamento in palazzo immerso nel verde, comodo ai servizi, piano altoservito da ascensore, due affacci esterni, completamente ristrutturato, bas-se spese condominiali, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 1camera matrimoniale, bagno, 2 balconi di cui 1 verandato, cantina, posto
auto condominiale e volendogarage. Finiture: infissi con dop-pio vetro, impianti a norma cer-tificati, impianto di aria condi-zionata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 220.000 Rif:DL/26/2
RASTIGNANO CENTRO Appartamento in interno silenzioso, sito al sesto e penulti-
mo piano con ascensore, gradevoli affacci sulla collina,
composto da sala con angolo cottura, ampia camera matri-
moniale, bagno, bal-
cone, cantina ciclabi-
le e posto auto condo-
miniale. Classe G -
EP≥210 kWh/mq/a
€ 138.000 Trattabili
Rif: DM/05/2
VILLA MAZZACORATI AD.ZE Appartamento sito al terzo ed ultimo piano, 2 affacci esterni, palazzina com-pletamente ristrutturata e ottime condizioni interne, composto da ingresso,ampia sala con angolo cottura di 30 mq, 2 camere di cui una con cabinaarmadio, bagno, 2 balconi di cui uno verandato con zonalavanderia e posto auto con-dominiale. Finiture: portablindata, aria condizionata,infissi con doppio vetro, par-quet nella zona notte egress porcellanato nel-la zona giorno, impiantia norma certificati. Libe-ro subito. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 215.000 Rif: DM/02/2
VIA ALLENDE Appartamento piano alto con ascensore in palazzo ristrutturato,
due affacci esterni composto da ingresso,ampia sala con ango-
lo cottura, 1 camera matrimoniale,
bagno, balcone, cantina,
posto auto assegnato e
volendo garage. Finiture:
porta blindata, impianti a
norma certificati, infissi con
doppi vetri e aria condizio-
nata. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 189.000 Rif: DL/08/2
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PIANORO VILLAGGIO BALDISERRA Villa unifamiliare di 200mq immersa nel verde
circondata da 400mq di giardino, ottime con-
dizioni interne composta da ingresso su sala,
cucina abitabile, 3 camere, ampia taverna con
ingresso indipendente, 4 bagni, portico, canti-
na e garage. Finiture: porta blindata, infissi con
doppio vetro, parquet, impianti a norma certificati. Clas-
se G - EP≥210 kWh/mq/a € 530.000 Rif: DM/19/2
PIANORO NUOVOAD.ZE PISCINA
Villa a schiera disposta su 3 livelli, com-
posta da ingresso, sala, ampia cucina
abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni,
ripostiglio, balcone, giardino fronte retro
e garage. Finiture: porta blindata, infis-
si con doppio vetro e aria condizionata.
Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 330.000Trattabili Rif: DA/04/2
LUNETTA GAMBERINI AD.ZE Casa indipendente in piccola via interna, tenuta in otti-
mo stato, area cortiliva di 180 mq, disposto su tre livel-
li, con risc. Aut. Piano terra composto da ingresso, sala,
cucina e bagno, primo piano composto da due came-
re, bagno e balcone. Al piano interrato ampia taver-
netta con camino e bagno. Finiture: parquet nelle came-
re, infissi con doppi vetri, impianti a norma certificati.
Garage doppio,libero subito. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 430.000 Rif: DL/32/2
VIA DELLA BATTAGLIA AD.ZE CENTRO SPORTIVO SANDRO PERTINI
Appartamento di 130 mq, in palazzo pietra a vista completamenteristrutturato e con gradevo-le giardino condominiale,interno silenzioso, due affac-ci esterni, composto daingresso, sala, cucina abi-tabile, 3 camere matrimo-niali, 2 bagni finestrati, bal-cone, veranda, cantina evolendo garage. Finiture:porta blindata, parquet nel-le camere e aria condizio-nata. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 325.000 Rif:DN/02/2
VIA MISA Appartamento con terrazzo abitabile
affacciato su giardino condominiale, in
stabile signorile, zona verde e silenzio-
sa, piano alto servito da ascensore, due
affacci esterni, ottime condizioni inter-
ne, composto da ingresso, ampia sala,
cucina abitabile, camera matrimoniale di
20 mq, bagno, cantina e volen-
do garage. Finiture: infissi nuo-
vi con doppio vetro, sanitari
sospesi nel bagno, depurato-
re dell'acqua e impianti a nor-
ma certificati. Classe F - EP 204.8 kWh/mq/a
€ 240.000 Rif: DL/31/2
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MURRI LUNETTA GAMBERINIPorzione di bifamiliare cielo terra di 165 mq edificata nel 1930 con ingresso indipendente, risc. aut.,
giardino privato su 3 lati di 180 mq, zona interna e silenziosa, con alcune modifiche rispetto all’attuale
disposizione è possibile ottenere (vedi pianta di progetto) un ingresso su ampia sala, cucina, 3 came-
re matrimoniali, studio, 3 bagni, terrazzo, taverna, cantina, lavanderia e 2 garage. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 690.000 Trattabili Rif: BG/10/2
MURRI VIA GHIRARDACCI AD.ZE VIA MASIAppartamento di 120 mq in piccola palazzina con verde condominiale, risc. autonomo, composto da ingresso, salo-
ne, cucina abitabile, 2 ampie camerematrimoniali, 2 bagni finestrati (uno convasca ed uno con doccia), guardaroba,balcone e cantina. Spese condominiali
minime. Finiture: por-ta blindata, infissi nuo-vi con doppi vetri, ariacondizionata. ClasseG - EP≥210 kWh/mq/a€ 385.000 Rif:BG/19/2
MURRI ALTA VIA GUGLIELMINI AD.ZE VIA MARCHETTI
Appartamento di 125 mq in inter-no verde e silenzioso, 3 affacciesterni, piccola palazzina di sole6 unità composto da ingresso arre-dabile, salone di 30 mq, cucinaabitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 bal-coni e cantina. Risc. autonomo,libero subito, spese condominia-li minime. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 399.000 Rif:BG/28/2
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MURRI VIA ROMAGNOLIAppartamento di 90 mq in piccola palazzina con giardino condominiale, interno silenzioso e lumino-
so, 3 affacci esterni sul verde, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matri-
moniali, bagno, balcone, veranda, cantina e posto auto assegnato. Risc. aut., spese condominiali
minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 229.000 Rif: BG/04/2
MURRI AD.ZE VIA FRAGOLEAppartamento in piccola palazzina comoda ai servizi, completamente ristrutturato a nuo-vo con finiture di pregio, 100 mq composto da ingresso, ampio salone di 33 mq conangolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cantina e soffitta. Finiture: porta blindata, infissi condoppi vetri, parquet in rovere sbiancato ovunque, impianti tutti a norma certificati, pre-
disposizione ariacondizionata. Risc.aut., spese condo-miniali minime. Clas-se G - EP≥210k W h / m q / a€ 335.000 Tratta-bili Rif: BG/26/2
MURRI ALTA AD.ZE VIA SIEPELUNGAAppartamento di 90 mq in interno verde e silenzioso, palazzina completamente ristrutturata a nuovo, piano alto con ascenso-re, luminoso con affacci a sud-est, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina. Risc.autonomo. Finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, porte laccate bian-
che, parabola satellitare condominiale. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 329.000 Rif: BG/17/2
MURRI ALTA AD.ZE VIA GAUDENZIAppartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore, luminoso con vista panoramica, palazzina completa-mente ristrutturata a nuovo, risc. Aut. Composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, 2 balconi e cantina. Internamente ristrutturato. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizio-
nata, parquet nelle camere. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 389.000 Tratt. Rif: BG/16/2
MURRI AD.ZE LAURA BASSIAppartamento di 70 mq in piccola palazzina degli anni 40’, risc. autonomo, composto
da ingresso, cucina abitabile, 2 came-
re matrimoniali, bagno, ripostiglio e
volendo posto auto. Internamente
ristrutturato, spese condominiali mini-
me. Finiture: parquet, aria condizio-
nata. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a
Rif: BG/32/2
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MURRI VIA ROMAGNOLI
Appartamento di 75 mq silen-zioso e luminoso, piccola palaz-zina esternamente ristruttura-ta, risc. autonomo, compostoda ingresso, sala con angolocottura, 2 camere matrimonia-li, bagno, ripostiglio (possibili-tà di realizzare lavanderia o 2’bagno di servizio), balcone,
veranda e cantina. Libero subito, spe-se condominiali minime. Buone con-dizione interne, aria condizionata. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a € 217.000Rif: BG/07/2
MURRI ALTA VIA BORGHI MAMOAppartamento di 120 mq silenzioso e luminoso, palazzina signo-rile con 3 affacci esterni, piano alto con ascensore composto da
ingresso, salone, ampiacucina abitabile, 2 came-re matrimoniali, studio,bagno, 2 balconi, canti-na ciclabile, posti autocondominiali e volendogarage. Libero subito, pos-sibilità di creare secondobagno finestrato. ClasseG - EP≥210 kWh/mq/a€ 480.000 Rif: BG/24/2
MURRI VIA GIGLI AD.ZE LUNETTA GAMBERINIAppartamento di 90 mq al piano alto con ascensore, interno silenzioso e luminoso, compo-sto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi,
ripostiglio e cantina ciclabile. Finiture: ottime condizioni interne, porta blinda-ta, infissi con doppi vetri, aria condizionata in camera. Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 279.000 Rif: BG/25/2
MURRI AD.ZE LAURA BASSIAppartamento in strada laterale interna e silenziosa, compo-sto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2
bagni, cantina e volen-do posto auto di pro-prietà. Risc. aut. Fini-ture: ottime condizio-ni interne, porta blin-data, parquet, infissicon i doppi vetri,impianti a norma.Classe G - EP≥210k W h / m q / a€ 320.000 Rif:BG/05/2
MURRI AD.ZE VIA ALBINIAppartamento di 90 mq in strada
laterale interna e silenziosa, pia-
no alto con ascensore composto
da ingresso, sala, cucina abitabi-
le, 2 camere matrimoniali, bagno,
2 balconi, cantina e volen-
do garage. Libero subi-
to, ottime condizione inter-
ne. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 295.000Rif: BG/08/2
MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMOAppartamento in strada laterale interna e silenziosa immersanel verde,piano alto con ascensore, 125 mq composto da
ingresso arredabile,ampio salone di 40mq, cucina abitabile,3 camere, bagno,lavanderia (possibili-tà di realizzare 2’bagno), ripostiglio, bal-cone e cantina cicla-bile. Libero subito.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 445.000Rif: BG/01/2
MURRI AD.ZEMEZZOFANTI
Appartamento di 105 mq inpiccola palazzina esterna-mente ristrutturata, zonainterna comoda ai servizi,composto da ingresso arre-dabile, sala con angolo cot-tura, 3 ampie camere matri-moniali, bagno, 2 balconi,cantina ciclabile e garage.Risc. Aut., spese condomi-niali minime. Buone condi-zioni interne, libero subito.Classe G - EP≥210kWh/mq/a € 320.000 Rif:BG/27/2
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MURRI ALTA AD.ZE BERENGARIO DA CARPIAppartamento completamente immerso nel verde, in strada laterale interna e silenziosa, piccola palazzina signorile, composto
da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato,
ripostiglio e posti auto condominiali. Nuovo da impresa. Finiture: porta blindata,
pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri, porte interne laccate bianche,
impianti a norma.
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subito. Classe G
- EP≥210
k W h / m q / a
€ 159.000 Rif:BG/35/2
MAZZINI AD.ZE POSTEAppartamento di 100 mq in zona comoda a tutti i servizi, piano alto con ascen-
sore, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matri-
moniali, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Finiture: buone condizioni inter-
ne, infissi nuovi con
doppi vetri, aria condi-
zionata. Libero subito.
Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 255.000Rif: BG/09/2
MAZZINI AD.ZE VIA ALBERTAZZIAppartamento di 55 mq in piccola palazzina degli anni 30, piano alto composto da
ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, veranda, cantina
e posti auto condominiali. Risc. aut., spese condominiali minime. Finiture: ottime
condizioni interne, parquet,
infissi con doppi vetri, aria
condizionata. Libero subi-
to. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 175.000 Rif:
BG/11/2
S. ORSOLA VIA VIZZANIAppartamento di 105 mq con corte esclusiva, piccola palazzina, com-
posto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2
bagni finestrati, balcone, cantina
e corte privata di 15 mq. Interna-
mente da rivedere, attualmente vi
è un bagno solo, possibilità di rica-
vare 2’ bagno finestrato come
da pianta di progetto. Risc.
Aut., spese condominiali mini-
me. Libero subito. Classe G
- EP≥210 kWh/mq/a
€ 248.000 Rif: BG/15/2
SANT’ORSOLA AD.ZE VIA BONDIAppartamento di 120 mq,piccola palazzina sito alsecondo piano con ascen-sore, risc. Autonomo, com-posto da ingresso su sala,cucina abitabile, 3 camerematrimoniali, 2 bagni fine-strati, ripostiglio, cantina evolendo posto auto. Ottimecondizioni interne, libero
subito, spese condominiali minime.Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 390.000 Rif: BG/02/2
MURRI ALTA VIA SIEPELUNGAAppartamento di 50 mq con ingresso indipendente, piccola palazzina completamente immersa nel verde, risc.Autonomo, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale e bagno. Finiture: ottime condizioni interne,porta blindata, impianti a norma, infissi con doppi vetri. Spese condominiali minime, libero subito, ideale comeinvestimento da mettere a reddito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 155.000Rif: BG/33/2
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Centralino 051/803.803
MASSARENTI AD.ZE SANTA RITA INTERNOPorzione di casa di 50 mq con ingresso indipendente e corte pri-
vata, composta da ingresso su sala con angolo cottura, came-
ra matrimoniale, bagno finestrato, studio, cantina e corte priva-
ta. Risc. Aut,
no spese di
condominio.
Internamente
ristrutturato,
impianti a nor-
ma certificati.
Libero subito, ottimo come
investimento. Classe G -
EP≥210 kWh/mq/a € 138.000 Rif: BG/29/2
MASSARENTI AD.ZE VIA SPARTACOAppartamento di 50 mq in interno verde e silenzioso, ultimo piano con travi in legno a vista, risc. autonomo, compostoda ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno e cantina. Spese condominiali minime. Finiture: ottime condizio-
ne interne, infissi in legno con doppi vetri, travi a vista. Nel-l’anno 2013 verran-no effettuati lavoricondominiali per ilrifacimento della fac-ciata, e tali lavorisaranno a caricodell’acquirente. Clas-se G - EP≥210k W h / m q / a€ 135.000 Rif:BG/30/2
SANTO STEFANO VIA RIALTO
Appartamento di 95 mq in tipica palaz-
zina bologne-
se comoda a
tutti i servizi,
risc. Autono-
mo, posizione
interna e silen-
ziosa, compo-
sto ingresso
a r r e d a b i l e ,
ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, stu-
diolo, bagno e cantina. Internamente da rivedere, libero
subito. ClasseG - EP≥210kWh/mq/a € 270.000 Rif: BG/31/2
CIRENAICA VIA REGNOLI Appartamento di 50 mq in piccola palazzina pietra-vista del 1930, risc. Autonomo, open space internamente ristruttu-rato, composto da ingresso, sala, cucina, camera soppalcata, bagno, tavernetta e cantina ciclabile. Finiture: infissinuovi con doppi vetri, impianti a norma, spese condominiali minime. Possibilità di creare collegamento interno come
da pianta di progetto. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 147.000 Rif: BG/36/2
IRNERIO VIA MASCARELLA AD.ZE VIA BELLE ARTIAppartamento di 70 mq in tipica palazzina bolognese, zona comoda a tutti i ser-
vizi, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, camera matrimo-
niale, 2 bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio e 2 cantine. Internamente ristrut-
turato. Finiture:
porta blindata,
infissi con doppi
vetri, impianti a
norma, porte inter-
ne laccate bian-
che. Risc. aut., spese condominiali minime. ClasseG-
EP≥210kWh/mq/a € 229.000 Rif: BG/18/2
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ANDREA COSTA VIA DELLE TOFANE Appartamento in palazzina esternamente ristrutturata, interno silenziosocomodo a tutti i servizi, 85 mq con risc. autonomo, composto da sala, cuci-
na abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, balcone e cantina ciclabile. Fini-ture: porta blindata, infissi con doppivetri, spese condominiali minime. Clas-se G - EP≥210 kWh/mq/a
CENTRO (VIA SARAGOZZA) AD.ZE VIA DEL FOSSATO
Appartamento in piccola palazzina dei primi del ‘900 dell’antica Bolo-gna ben tenuta,zona tranquilla esilenziosa, risc.Aut., buone condi-zioni interne, com-posto da ingresso,soggiorno, cucinot-to, studio (volendoadibibile a seconda camera), ampia camera matri-moniale, bagno e ampia cantina. Basse spese con-dominiali. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 215.000Rif: BC/03/2
SAFFI VIA PODGORAAppartamento sito al secondo piano in piccola palazzina di 6 uni-
tà, risc. autonomo, libero subito, composto da ingresso, soggior-
no con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e
cantina. Spese con-
dominiali minime,
porta blindata, infis-
si con doppi vetri.
Classe G - EP≥210
k W h / m q / a
€ 119.000 Rif:BK/12/2
SAFFI VIA COL DI LANAAppartamento in palazzina pietra-vista, interno silenzioso, 65 mq com-pletamente ristrutturato a nuovo, risc. autonomo, composto da ingres-so, ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, bal-
cone , e cantina ciclabile.Finiture: porta blindata,parquet, gres porcellana-to, infissi in legno con dop-pi vetri, aria condiziona-ta, impianti tutti a normacertificati. Spese condo-miniali minime. Classe G- EP≥210 kWh/mq/a€ 188.000 Rif: BK/07/2
S.VIOLA VIA VALERIA AD.ZEAppartamento in piccola palazzinadi 5 unità, internamente ristruttura-to, risc. autonomo, libero subito, com-posto da ingresso, cucina abitabile,camera matrimoniale, bagno, balco-ne, cantina e posti moto/bici coper-ti nel giardino condominiale. Finitu-re: infissi nuovi con doppi vetri, pavi-menti in ceramica,impianti a normacertificati. Ideale come investimen-to da mettere a reddito. Classe G -EP≥210 kWh/mq/a € 127.000 Rif:BK/17/2
€ 198.000 Rif: BK/08/2
S. ORSOLA VIA ZACCHERINI ALVISI Appartamento di 140 mq sito al quarto piano con
ascensore, luminoso con 3 affacci esterni, com-
posto da ampio ingresso arredabile, sala con ter-
razzino di 8 mq (3,80 x 2,20), cucina abitabile, 3
camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con vasca
e doccia, ripostiglio, balcone, cantina ciclabile e
volendo posto auto di proprietà. Il condominio è
circondato da un ampio giardino condominiale
alberato (ideale per gioco bimbi) e dista 400 mq a
piedi dal S. Orsola. Finiture: porta blindata, video
citofono, infissi con doppi vetri, pavimenti in mar-
mo ad eccezione di una camera in parquet. Clas-
se G € 468.000 Tratt.li Rif: BK/16/2
CENTRO SARAGOZZA VIA DEL FOSSATOAppartamento di 60 mq in contesto tranquillo e silenzioso, comodo a tutti i servizi, risc. autonomo., 3 affacci ester-
ni, composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina abitabile, camera, studio (volendo adibibile a seconda came-
ra singola), bagno finestrato e ampia cantina. Buone condizioni interne. Libero subito. Impianti a nor-
ma certificati e quindi ideale come investimento da mettere a reddito ad € 650 mensili. Classe G -
EP≥210 kWh/mq/a
€ 185.000 Rif:BC/05/2
S.VIOLA VIA LEMONIAAppartamento di 74 mq sito
al secondo piano, luminoso
con 3 affacci esterni, risc
autonomo, composto da
ingresso, sala con angolo
cottura, 2 camere matrimo-
niali, bagno, ripostiglio, bal-
cone, cantina. Finiture:porta
blindata, infissi con doppi
vetri. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 175.000Rif: BK/20/2
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AGENZIA BOLOGNAVia Murri, 56/0
Centralino 051/803.803
SAFFI VIA DEL TIMAVOAppartamento in palazzina pietra-vista, interno silenzioso, 70 mq completamente ristrutturato a nuovo con fini-
ture di pregio, sito al 2 piano con risc. Autonomo, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, came-
ra matrimoniale di 18 mq con cabina armadio, bagno, balcone , cantina e cortiletto condominiale. Finiture: por-
ta blindata, parquet, infis-
si con doppi vetri, aria con-
dizionata, stucco venezia-
no, sanitari sospesi, impian-
ti tutti a norma certificati.
Spese condominiali mini-
me. Classe G - EP≥210
kWh/mq/a € 209.000 Rif:BK/09/2
OSPEDALE MAGGIORE VIA BAINSIZZA AD.ZEAppartamento di 80 mq sito al secondo piano con ascensore, luminoso,
comodo a tutti i servizi, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matri-
moniali, bagno con vasca e doccia, ripostiglio, balcone, cantina e volendo
posti auto in affitto. Finiture: pavimento in marmo nella sala, parquet nelle
camere. Libero subito. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a
€ 218.000 Rif: BK/19/2
A.COSTA V. VALERIANI AD.ZEAppartamento di 88 mq sito al terzo ed ultimo piano, riscaldamento autonomo, com-
posto da sala con angolo cottura, 3 camere matrimo-niali, bagno, balcone e ripostiglio. Libero subito, spe-se condominiali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a€ 216.000 Rif: BK/22/2
S.VIOLA VIA SPERANZAAppartamento di 45 mq in piccola palazzina 8 unità, pianorialzato, internamente da ristrutturare, composto da sog-giorno con angolo cottura, camera di 20 mq, bagno, canti-na e posti auto condominiali a rotazione. Spese condomi-niali minime. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 105.000Rif: BK/21/2
S.VIOLA CENTRO VITTORIA AD.ZEA p p a r t a -
mento di
100 mq sito
al piano alto
con ascen-
sore, lumino-
so con 2
affacci ester-
ni, composto da sala con cucina a
vista, 3 camere matrimoniali, bagno,
balcone e cantina. Finiture: infissi
nuovi con doppi vetri, pavimenti in
marmo e parquet. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a
€ 268.000 Rif: BK/24/2
S.VIOLA Attico panoramico di 165mq composto da ingresso, salone di 45mq, cucina
abitabile 3 ampie camere, 2 bagni finestrati,ripostiglio terrazzo di 150 mq con
veranda di 25mq, can-
tina e garage. Finiture
porta blindata infissi dop-
pi vetri. Classe G -
EP≥210 kWh/mq/a
€ 600.000 Rif:
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SASSO MARCONI (BORGONUOVO AD.ZE CHIESA) Appartamento in palazzina pietravista di inizio anni ‘90 immersa nel verde congiardino privato di 70 mq, risc. Aut., composto da sala con angolo cottura,
ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino privatocon porticato, cantina ciclabile e ampio garage. Finiture: portablindata, infissi in legno con doppi vetri, impianto elettrico certifi-cato a norma di legge. Spese condominiali minime. Libero subi-to. Classe G - EP≥210 kWh/mq/a € 179.000 Rif: BC/16/2
CORTICELLA VIA BYRONAppartamento di 120 mq in zona ottimamente servita, piano alto con
ascensore, luminoso e silenzioso con affacci
sul giardino condominiale, buone condizioni
interne, composto da ingresso, ampia sala,
cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati,
3 balconi, riposti-
glio, cantina e vo-
lendo garage.
Classe G - EP≥210
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