představení společnosti dumrealit.cz top
TRANSCRIPT
www.dumrealit.cz
Vývoj cen jednotlivých druhů nemovitostí v České republiceStále méně často se bude stávat, žev jednom panelovém domě bude bydletdoktor, zedník, advokát, popelář, zá-mečník nebo podnikatel. Stále sledu-jeme migraci mezi jednotlivýmilokalitami; do lepších či prestižnějšíchmíst se stěhují lidé s vyšším sociálnímstatusem a příjmy a naopak.
Lidé s nižšími příjmy žijící v dobrélokalitě budou svou finanční situaciřešit prodejem nemovitosti a koupílevnější nemovitosti někde na sídlišti.
Nabídka roste a hlavně přibývá prodávajících, kteří potřebují peníze co nejrychleji, často kvůlinějakému dluhu, který má být urgentně splacen.Takoví prodávající jsou ochotni jít s cenou dolů.I tento trend bude zřejmě pokračovat, což bude dále snižovat ceny nemovitostí na trhu.
Dobré lokality si hodnotu udrží a lze si představit, že v ojedinělých případech mohou na hodnotědokonce získat. Kupující zde jednak dokáží ocenit kvalitu, jednak s dalšími novými příchozími porosteprestiž takového místa.
Tento trend se týká veškerých typů nemovitostí – od nových bytů, přes starší zástavbu až po rodinnédomy.
Současné nízké úrokové sazby na hypotékách a klesající ceny nemovitostí lákají nové zájemceo koupi bytu. Průměrná úroková sazba u hypoték se v březnu 2013 snížila na 3,17 %. Od svéhomaxima v roce 2009, tak poklesla o 2,6 procentního bodu.
Cenynemovitostí
by mohly letosdále klesat.
Ceny nemovitostí a to především bytů by mohly podle Českénárodní banky letos dále klesat. Stoupají naopak počty nu-cených prodejů bytů, hlavně kvůli růstu nezaměstnanostia nižším příjmům domácností. Jako pozitivní trend lze označitIndex ceny pozemků a také rodinných domů.
Vývoj cen jednotlivých druhů nemovitostí v České republice Vývoj úrokových sazeb u hypoték
VÍCE INVESTIČNÍCH NEMOVITOSTÍ
Nůžky mezi příjmovými skupinami se rozevírají,mnozí řeší každý měsíc, zda vyjdou s platem,
nadruhé straně jsou tu lidé, kteří doslova nevědí, co mají dělat s penězi, bojí se inflace a chtějí jeněkde relativně bezpečně uložit.
Ideálním investičním artiklem pro konzervativního investora jsou nemovitosti.
Bude přibývat lidí, kteří budou mít více nemovitostí za účelem pronájmu, na druhou stranucelkově bude počet lidí s vlastní nemovitostí menší. Jednak stoupne počet seniorů, kteří svounemovitost prodají, aby důstojně prožili stáří. Kvůli nákladům a námaze spojené s její údržbou,nebo dokonce pod tíhou dluhů.
ROZVOJ NÁJEMNÍHO BYDLENÍ
S předchozím bodem souvis ítaké další rozvoj nájemního bydlení. Lidé se silně rozmýšlejí, zda sezavázat v ekonomicky nejisté době ke splácení hypotéky, či zvolit nájem. Nájemní bydlení nenífixním závazkem a je možné ho měnit podle aktuální potřeby a možností, často také nájem bývápodstatně nižší než splátka hypotéky.
V Německu je podíl nájemního bydlení kolem 50 %, v České republice 18 %. A vzhledemk tomu, že Česko se ve všem blíží stavu podobnému u západního souseda, je pravděpodobné, žei poměr nájemního bydlení se s Německem bude zvolna srovnávat.
Bydlení– životní potřebalidí, dlouhodobá
perspektiva.
DUMREALIT.CZ TOP je obchodní značkou a sítí nezávisle vlastněných a provozovanýchfranšízingových realitních kanceláří. Přes 100 pečlivě vybraných a proškolených realitníchmakléřů, denně inzerujících více než dva tisíce nabídek, je k dispozici v 15 krajských i okresníchměstech v Čechách i na Moravě. DUMREALIT.CZ TOP ročně zrealizuje více než tisíc obchodníchpřípadů.
Jedním klikem naši makléři mohou zakázku zveřejnit na více než 50 realitních serverech s návštěvností přes 350 000 unikátních návštěvníků denně!
INTERNETOVÉ PREZENTACE NEMOVITOSTÍ
Naši hlavní mediální partneři
Informační systém zajistí makléři mimo jiné automatické zasílání přehledu návštěvnosti nabídky přímo na email klienta.
INFORMAČNÍ SYSTÉM E-LIST
YOUTUBE A FACEBOOK
Dnes pro všechny velmi známý Facebook i kanál Youtube, kde lze inzerovat nabídky neboprofilovat sebe jako osobu.
NEZAPOMÍNÁME NA TRADIČNÍ ZPŮSOBY PROPAGACE
Společnost vydává vlastní tištěný časopis, ve kterém mohou inzerovat všechny kanceláře firmy pocelé republice. Časopis je distribuován do stojanů u poboček DUMREALIT.CZ a na další inzertní místa.
Jedním z účinných druhů reklamy jsou plachty s logem DUMREALIT.CZ „NA PRODEJ” či„K PRONÁJMU”.
Reklamní polep na automobilu je nejúčinnější reklamou pro makléře kanceláře DUMREALIT.CZ
Díky neomezenému volání máte k dispozici přesnou kontrolu měsíčních nákladů za mobilníkomunikaci a data. Při větším počtu SIM karet dosahují naše kanceláře statisícových ročních úspor.Cena za neomezené volání za měsíc je dnes méně než 600 Kč.
Podpora centrály společnosti
Pravidelný mentoring manažera
Callcentrum
Profesionální fotograf
Spolupráce mezi pobočkami
Finanční zázemí
Řešení exekucí
Výkupy nemovitostí
Dotovaný roznos letáků
Podpora moderních technologií
Filozofií Dumrealit.cz TOP je poskytovat vysoce kvalitní služby pro své klienty.
Systém propracovaného a odborného vzdělávání je pro každého začínajícího realitního makléřezákladem. Realitní makléři obchodující pod značkou Dumrealit.cz TOP mají po absolvováníTřístupňových školení dokonalou průpravu do realitního trhu.
Připravili jsme řadu vzdělávacích kurzů, které jsou součástí akreditace od Ministerstva školství,mládeže a tělovýchovy. Cílem akreditace je zajištění prvotřídní kvality školení.
Díky tomu se veškerá školení pořádají pod záštitou Realitní komory České republiky,profesního sdružení, které zaštiťuje více než 3 500 realitních makléřů, manažerů a majitelůRealitních kanceláří na území celé České republiky.
SYSTÉMpropracovaného
odborného
VZDĚLÁNÍ
Součástí vzdělávacího programu pro makléře je zá-kladní třístupňové školení, rozdělené dle úrovněa zkušeností makléřů, na které navazují speciali-zovaná školení a tréninky.
VysokáSLEVA nebo
ZDARMA!
Cena za školení 5.000 - 10.000 Kč1.990 Kč pro makléře Dumrealit.cz TOP
DRUHY ŠKOLENÍ
DRUHY ŠKOLENÍ
ŠKOLENÍ NOVÁČEK I a IIŠkolenínováček
I a II
Školeníprávo
Obchodnídovednostipro zkušené
makléře
Úvodní školení poskytuje novému makléři seznámení s realitním trhem.Zaměřuje se na dovednosti, které obchodník potřebuje získat pro úspěšnýVstup do obchodování s nemovitostmi.
ŠKOLENÍ PRÁVOOdborné školení z oboru práva je klíčovým pro další rozvoj makléřů. Sezná-mení s průběhem obchodních případů a postupy jejich řešení je odrazovýmMůstkem pro získání sebevědomí a zlepšení obchodních výsledků.
ŠKOLENÍ OBCHODNÍ DOVEDNOSTIObchodní dovednosti v praxi poskytuje makléřům návody na nejrůznějšísituace, se kterými se mohou setkat. Praktické ukázky a forma soutěžíPomáhá rychlému osvojení správných návyků každého obchodníka.
Za prioritní v Dumrealit.cz TOP považujeme motivaci. Motivace vede k dlouhodobě úspěšnéspolupráci. Kariérní růst je proto nastaven tak, aby 100% motivoval naše obchodníky k těmnejlepším výkonům.
35%
MAKLÉŘASISTENT
40%
MAKLÉŘNOVÁČEK
45%
MAKLÉŘZKUŠENÝ
48%- 50%
MAKLÉŘSENIOR
www.maklertop.cz
CO POTŘEBUJI K PRÁCI REALITNÍHO MAKLÉŘE?
Každý nový obchodník prochází adaptačním cyklem. Základní školení, zaučení na pobočcemanažerem a asistentkou - pracovní postupy, informační systém, chod kanceláře. Práce v terénuse zkušeným makléřem. Práce s technologiemi Google a Apple, jejichž užívání dělají našeMakléře odlišnými od ostatních.
První tři měsíce vám věnujeme nejen osvědčené know-how metody, ale také velmi proaktivníPřístup manažera pobočky, který vám pomůže dosáhnout reálných výsledků v období prvních2-3měsíců. Nejste hozeni dovody.
Chytrý telefon, tablet, fotoaparáta nadšení. Na každé naší pobočcemáte možnost zapůjčit si tabletNebo kvalitní fotoaparát.
V obchodní branži nelze specifikovat přesnou výši výdělku. Dle našichstatistik je průměrný makléř nováček schopen v prvních dvouměsících docílit odměny průměrné mzdy. Realitní branže nabízíneomezenou výši odměny. Naši úspěšní makléři ročně vydělávajípřes 1mil. korun.
Realitní branženabízí
NEOMEZENOUVÝŠI
ODMĚNY
LEDEN 2013 –VIP SEMINÁŘ ŠPINDLERŮV MLÝN
ÚNOR 2013 – KAPRUN
ÚNOR 2013 – MS BIATLON NOVÉ MĚSTO NA MORAVĚ
Teplice n.Nisou
Nymburk
Říčany n.Cidlinou
Brno
Prostějov
Plzeň
MladáBoleslav
Přerov
Zlín
Hranice
LuhačoviceUherské Hradiště
UherskýBrod
ValašskéMeziříčí
VsetínKroměříž
Frýdek-Místek
Dačice
Chomutov Roudnicen.Lab.
Děčín
Ústín.Lab.
Česká Lípa
České Budějovice
Rožnovp.Radhoštěm
Frenštátp. Radhoštěm
Písek
Příbram
BenešovStříbro
Most
Chlumec
Každá kancelář dumrealit.cz je nezávisle vlastněna a řízena.
NeratoviceKladno Kralupy
n. Vlt.
PrahaKolín
Beroun
MnichovoHradiště
Ves
Liberec ŠpindlerůvMlýn
Jablonec Trutnov
Kutná Hora
Znojmo
Karviná
Třinec
Hradec KrálovéRychnov n.Kn.
PardubiceÚstí n.Orlicí
Náchod
Žďár n.Sázavou
Sokolov
Karlovy Vary
ChebMariánskéLázně
