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LA POLÍTICA NACIONAL DE VIVIENDA RURAL
Arq. David Alfonso Ramos LópezViceministro de Vivienda y Urbanismo
Elaborado en base a datos del Censo 2007
1‘860,692Déficit Habitacional
Nacional
DEFICIT DE VIVIENDA
10,201
38,915
12,255
71,947
28,119
24,567
45,530
34,435
10,083
22,337
61,540
47,287
56,328
41,829
426,514
36,170
5,778
10,184
12,104
79,862
46,844
30,767
20,510
11,473
22,031
20,540
28,309
19,771
14,870
32,082
83,794
54,283
33,846
49,590
7,057
37,447
35,012
11,013
17,488
38,567
3,057
3,425
13,867
47,914
56,956
25,086
3,072
1,207
14,829
0% 20% 40% 60% 80% 100%
Amazonas
Ancash
Apurimac
Arequipa
Ayacucho
Cajamarca
Callao
Cusco
Huancavelica
Huanuco
Ica
Junin
La Libertad
Lambayeque
Lima
Loreto
Madre de dios
Moquegua
Pasco
Piura
Puno
San martin
Tacna
Tumbes
Ucayali
Urbano Rural
1‘260,610Déficit Habitacional
Urbano (65%)
653,082Déficit Habitacional
Rural (35%)
2% Cuantitativo; 98% Cualitativo
POLITICA DE VIVIENDA
La vivienda, lo urbano y lo rural
Una política de vivienda integral debe contemplar - en el ámbito
urbano - intervenciones destinadas a favorecer el crecimiento
orgánico de los centros de población y, sobre todo, la integración
física y social de los barrios urbano-marginales.
En el espacio rural, las acciones de política habitacional no pueden
limitarse a superar las carencias físicas de las viviendas y del
entorno, sino que han de dirigirse también a contribuir al incremento
de la productividad y sostenibilidad de las actividades económicas
que expresan la ruralidad.
PRINCIPIOS FUNDAMENTALES
DS N°008-2009 VIVIENDA – PRIORIZA LA EJECUCION DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN EL AMBITO RURAL
VIVIENDA RURAL
El 09 de septiembre el pleno del Congreso aprobó el
proyecto de ley que eleva a rango de ley el DS
N 008-2009 VIVIENDA (publicado en Abril de 2009),
declarando de interés prioritario aplicación del Bono
Familiar Habitacional en el área Rural (BFHR), cuyo
objetivo es disminuir el déficit cuantitativo y
cualitativo de viviendas y atender a la población con
mayores necesidades económicas de esta zona.
Además se establece:
Desarrollo Sostenible; el FMV después de
desembolsar informa las áreas intervenidas a
sectores y entidades involucradas en el
desarrollo de zonas rurales a fin de que
implementen programas sociales.
Fiscalización y Sanción en el Cumplimiento
del otorgamiento del Bono
LA LEY Nº 27829, CREA EL BONO FAMILIAR HABITACIONAL Y CONSIDERA COMO BENEFICIARIOS A LAS FAMILIAS EN LOS AMBITOS URBANO Y RURAL
DS N°008-2009 VIVIENDA – PRIORIZA LA EJECUCION DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN EL AMBITO RURAL
MEDIANTE RM 320-2009-VIVIENDA SE ESTABLECE EL PROCEDIMEINTO PARA ACCEDER AL BFH EN AREA RURAL
EL SECTOR PARTICIPA EN COORDINACION: OPDs, (Banco de Materiales, SENCICO COFOPRI), Y FONDO MIVIVIENDA
ESTADO
EL SECTOR;DNV, BANCO DE MATERIALES
FONDO MI VIVIENDASENCICO, COFOPRI,
VIVIENDA RURAL
GRUPOS FAMILIARES:
DE ESCASOS RECURSOS, CON BAJA CAPACIDADDE AHORRO Y DE CREDITO
QUE NO HAYA RECIBIDO ANTERIOREMENTEAPOYO HABITACIONAL DEL ESTADO
QUE NO SEA PROPIETARIO DE VIVIENDA OTERRENO DISTINTO EN EL QUE SE REALIZARALA OBRA
Población Objetivo
VIVIENDA RURAL
Zonas accesibles y preferentemente, en las que el COFOPRI, haya efectuado
acciones de saneamiento físico legal y en zonas declaradas en Emergencia.
ZONAS PRIORIZADAS
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL RURAL
Es una construcción segura y saludable, construida o mejorada sobre un terreno
de propiedad del Jefe de Familia, conformada como mínimo por un ambiente
multiusos, dos ambientes para dormir, cocina alternativa interior o exterior, y un
módulo sanitario al interior o fuera de la VISR, integrado como mínimo por una
ducha y una letrina.
La VISR debe ejecutarse:
Respetando las Normas Técnicas de
la materia contenidas en el
Reglamento Nacional de
Edificaciones. De emplearse
sistemas constructivos no
convencionales, éstos deben contar
con la autorización de SENCICO.
Construcción en Sitio Propio; es aquella
por la cual se construye una Vivienda.
Mejoramiento de Vivienda; es aquella por
medio de la cual se ejecutan obras de
remodelación, rehabilitación, culminación o
ampliación de la vivienda existente
Cerramientos primarios, como muros,
ventanas y puertas exteriores;
Las obras de instalaciones eléctricas y
sanitarias.
Módulo sanitario.
Solución de confort térmico.
Cocina Mejorada.
MODALIDADES DE APLICACION
La postulación es de manera individual. Sin embargo, para su inscripción ante el
Registro, se deberá presentar un conjunto conformado como mínimo por diez (10) GF.
Las citadas modalidades son excluyentes para un mismo GF.
AÑO 2010: UIT: S/. 3,600
MODALIDADES DE APLICACION
ModalidadValor de Obra
1/Valor del BFHR
2/
Ahorro Mínimo
requerido
Ingreso FamiliarMensual
Construcción en Sitio Propio
De 4.9 UITHasta 12 UIT
4.7 UIT
0.20 UITHasta
0.30 UITMejoramiento de Vivienda
2.1 UIT 1.9 UIT
1/ Resultado del presupuesto de obra.
2/ Incluye los conceptos de: 1% para Identificación y 5% para Capacitación.
GRUPO FAMILIAR
El Grupo Familiar (GF) postulante debe elegir a una Entidad Técnica Rural (ETR). El
Conjunto de GF debe nombrar a un representante, quien solicitará la inscripción de los
GF integrantes.
Requisitos de Inscripción (Grupo Familiar Elegible)
Formulario de Postulación, el cual tiene carácter de Declaración Jurada.
Copia del DNI del Jefe de Familia y su cónyuge o conviviente y de los
miembros del GF con mayoría de edad.
Compromiso de aporte de Ahorro, en materiales y/o participación con
mano de obra no calificada de por lo menos un miembro del GF o una
persona encargada por el GF.
Tener el Título de Propiedad del predio materia de intervención
Requisitos de Asignación (Grupo Familiar Beneficiario)
Formulario de asignación
Tener un Proyecto inscrito en el Registro de Proyectos y contrato suscrito con la
ETR, que incluya presupuesto de obra, debidamente detallado.
Informe de la ETR en el cual se valoriza el aporte en materiales y/o mano de obra,
o de ser el caso, copia del comprobante de depósito del ahorro en efectivo en una
cuenta a nombre del FMV.
GRUPO FAMILIAR BENEFICIARIO
Declarado el GFE como GFB, la ETR inicia la etapa de capacitación.
La capacitación se imparte por lo menos a uno de
los integrantes del GFB con el propósito de:
Mejorar la eficiencia del aporte del GF en mano
de obra no calificada y/o en materiales locales.
Brindar conocimientos básicos sobre
construcción de viviendas
La capacitación está a cargo de la ETR,
pudiendo delegar a entidades u organismos que
cuenten con personal idóneo.
ENTIDAD TECNICA RURAL
Personas naturales o jurídicas,
organizaciones no
gubernamentales, universidades,
conformadas, al menos, por un
ingeniero civil o arquitecto
colegiado, con Certificado de
Habilidad de su Colegio
respectivo y un abogado.
Con experiencia en proyectos de
desarrollo social.
Realizarán acciones de
Identificación, Capacitación y
Ejecución de la Obra.
AVANCES
Mediante RM 129-2010-VIVIENDA del 24 de julio de 2010, se invita a participar de
la Convocatoria 001-2010 del Programa “Techo Propio” mediante el cual se
asignarán 200 Bonos Familiares Habitacionales en el área rural, para las provincias
de Chincha, Pisco e Ica..
A la fecha se han inscrito un total de 06 Entidades Técnicas Rurales:
Se han presentado 120 de expedientes, estos están en el proceso de evaluación
para ser considerados como Grupos Familiares Elegibles.
Código Razon Social
RLIM-1-10 Banco de Materiales
RLIB-1-10 Coicoser Multiples SAC
RLIM-4-10 Constructora Capon SAC
RLIM-3-10 Promocasa SAC
RLIM-2-10 Puican Zarpan Ingenieros SAC
RLIB-2-10 Yodana Contratistas Generales EIRL
INTERVENCIONES
El Banco de Materiales a través de su proyecto piloto “Vivienda Rural” cuyo objetivo es
mejorar cualitativamente la vivienda y por tanto mejorar la calidad de vida de la familia a
través de una vivienda digna; ha ejecutado 355 viviendas.
CASTROVIRREYNA
CHINCHA
ICA
PISCO
50
99
90
116
INTERVENCIONES
TICRAPO - CASTROVIRREYNA
INTERVENCIONES
SAN AURELIO – EL CARMEN
INTERVENCIONES
VALENCIA – EL CARMEN PAMPA MENDOZA – EL CARMEN
SANTA CATALINA – SUNAMPE
Actualmente enfrentamos el reto de construir un país más seguro garantizando a las personas viviendas dignas.
GRACIAS
ARQ. DAVID RAMOS LOPEZ
Viceministro de Vivienda y Urbanismo
dramos @vivienda.gob.pe