pornichet,€¦ · un charme discret mêlant esprit « belle Époque » et art de vivre. cette...
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Pornichet,Avenue de Gaulle / Avenue Coicaud.44 appartements du studio au 4 pièces.
Balcons ou terrasses.Ascenseurs et stationnements.
Une résidence authentique et inspirée !
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6.
Le Nautica se compose de deux bâtiments de
quatre étages accueillant respectivement 29
et 15 appartements du studio au 4 pièces
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux
et des places de stationnement Les matériaux
utilisés marient avec élégance le blanc des
façades aux teintes gris/bleu des garde-corps
et des menuiseries, à l’ardoise des toitures
En attique, le dernier étage est rythmé de
frontons et de lucarnes inspirés de l’architecture
balnéaire typique de Pornichet L’ensemble
dégage une belle impression d’authenticité,
d’harmonie et de pérennité.
u n c a d r e d ‘ e x c e p t i o n . . .
Eglise NotreDame des Dunes
Restaurant
Restaurant
Cabinet Médical
École
Supermarché
Pharmacie
Thalasso
Écolede Voile
Gare
Boulangerie
Casino
LaboratoireMédical
Supermarché
Av. Général de GaulleAv. C
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Boulevard des Océanides
Av. EugèneCoicaud
Av.Émile Outtier
Place duMaréchal Foch
Pornichet
Face à l’océan, Pornichet affiche
un charme discret mêlant esprit
« Belle Époque » et art de vivre.
Cette cité balnéaire classée, inspirée
et dynamique, cultive tout au long de
l’année un goût assumé pour l’authenticité.
À seulement 50 minutes de Nantes et
7 minutes du centre-ville de sa voisine
La Baule, Pornichet a autant à vous offrir :
un cadre de vie agréable, les commerces
et services à proximité, une desserte TGV
Paris-Le Croisic, une vie culturelle animée
et l’énergie atlantique de la plus grande
baie d’Europe... Que demander de plus ?
P o r n i c h e t : l e v e n t e n p o u p e
tout le charme de la cote d amour C’est en plein centre-ville, à la croisée des avenues du Général de Gaulle et Eugène
Coicaud, face à l’emblématique place du Maréchal Foch, que le Groupe Lamotte a
choisi d’implanter sa nouvelle résidence Le Nautica Une adresse recherchée, certes,
mais aussi connectée à tout ce qui fait le charme de cette station balnéaire convoitée :
à cinq minutes à pied du front de mer et de la grande plage des Libraires, au cœur des
commerces qui simplifieront votre quotidien Ici, tradition et modernité ont trouvé un
terrain d’entente fait d’aménagements côtiers et paysagers, d’architectures anciennes et
récentes harmonieusement intégrées à leur environnement.
C o n n e x i o n s Aéroport Nantes Atlantique à 50 minutes.
La Baule cœur de ville à 7 minutes.
Gare SNCF à 250 m.
Réseau de transport et navettes toute l’année.
Réseau de transport STRAN : arrêt de bus au pied de la résidence.
q u o t i d i e n Les Halles du mardi au dimanche matin toute
l’année, tous les matins de mi-juin à septembre.
Grand marché les mercredis et samedis matins.
Petits commerces, boutiques et services en centre-ville : boulangerie, coiffeur, banque…
Établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège.
D e t e n t e Thalassothérapie « Baie de la Baule ».
Club hippique et hippodrome.
Casino à 500 m.
Practice de golf à 15 minutes.
Plages à portée de main : activités nautiques, restaurants les pieds dans le sable.
Port de plaisance.
Bibliothèque, médiathèque, cinéma.
Salle culturelle Quai des Arts.
D92
D392
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D213
Pornichet
La Baule
Le Pouliguen
Batz sur Mer
Le Croizic
Saint Nazaire
Vers Saint-Nazaire
Vers Guérande
LAMOTTE est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers.
Déployé dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans, le Groupe Lamotte
fait aujourd’hui figure de constructeur de référence, reconnu pour le
sérieux de ses réalisations et la qualité de ses emplacements, satisfaction
client à la clé. Imaginée par le cabinet Archimat Création, cette résidence
affiche un style néo-contemporain tout en sobriété intemporelle.
s i g n e l a m o t t e
Les prestations RT2012 déclinées au sein de la résidence Le Nautica répondent aux exigences de la
Gamme Prestige Lamotte* : parquet, carrelage grand format, menuiseries extérieures électriques, portes
palières sécurisées, rangements aménagés,... des prestations « confort et déco » pour personnaliser votre
intérieur A la clé pour les 44 appartements : des surfaces généreuses pour les 4 pièces, une exposition
souvent double bien pensée, un grand balcon ou une terrasse pour chaque appartement, de grandes
baies vitrées,... sans oublier les stationnements, avec accès sécurisés, prévus en sous-sol et en extérieur
Chacun des deux bâtiments de la résidence Le Nautica dispose de son propre hall et est desservi par
un ascenseur Vous recherchez un pied à terre de charme en bord de mer ? Le Nautica est fait pour vous !
a v ivre au quotid ien, sans moderat ion
Exemple d’appartement 3 pièces Référence : A 402
SURFACE HABITABLE : 60,89 m² TERRASSE 1 : 17,27 m² TERRASSE 2 : 13,20 m²Bienvenue chez vous ! Dans ce 3 pièces parfaitement pensé et idéalement configuré, la lumière est reine avec sa double exposition ouest/est. On en profite à souhait ! Selon l’heure du jour, on n’hésite pas à aller se détendre sur l’une des deux terrasses, situées de part et d’autre du séjour/cuisine et des chambres.
Exemple d’appartement 2 piècesRéférence : B 104
SURFACE HABITABLE : 45,58 m² TERRASSE : 26,33 m²
Dès l’entrée, le ton est donné : ce 2 pièces a résolument tout d’un grand ! Côté jour,
une pièce de vie lumineuse équipée d’un grand espace de rangement ; côté nuit, une belle chambre et
une salle d’eau. Entièrement exposé sud, l’appartement jouit d’une luminosité naturelle très agréable.
Les 2 pièces donnent sur une jolie terrasse spacieuse. Une invitation aux bains de soleil !
Exemple d'appartement 4 pièces
Référence : A 404
SURFACE HABITABLE : 105,13 m²
TERRASSE : 73,92 m²
Si vous recherchez un appartement de caractère doté d’un bel équilibre intérieur/extérieur, vous l’avez sous les yeux ! Outre une configuration atypique, ce magnifique 4 pièces, avec exposition ouest/est, profite de belles ouvertures sur un espace extérieur exceptionnel. À l’intérieur, le séjour/cuisine aux grandes baies vitrées s’impose comme l’élément central, encadré par une chambre d’un côté, deux de l’autre, dont l’une avec salle d’eau attenante. Un cellier et quatre placards dont trois dans les chambres viennent compléter ce portrait du parfait 4 pièces.
Commande et régulation du chauffage. Gestion et automatisation des éclairages et des ouvertures. Suivi et maîtrise des consommations d’énergie, …
Plus d’informations sur www.lamotte.fr
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Pornichet
La Baule
Le Pouliguen
Batz sur Mer
Le Croizic
Saint Nazaire
Vers Saint-Nazaire
Vers Guérande
Toutes nos réalisations sur www.lamotte.fr
LAMOTTE est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers.
GROUPE LAMOTTE Construire ensemble votre avenir
Votre allié de proximité.Que ce soit pour vivre ou pour investir, le choix d’une résidence est déterminant pour votre avenir. C’est pourquoi nous exploitons nos forces depuis plus de 60 ans au service de la réussite de vos projets immobiliers dans le Grand Ouest.
Visionnaire et expert en qualité de vie.Vous proposer des réalisations variées de grande qualité, des emplacements de choix, une architecture innovante respectueuse de l’environnement.
Une réflexion tournée vers votre confort.Afin de faciliter votre quotidien et de vous offrir le meilleur cadre de vie possible, nous concevons nos résidences de façon fonctionnelle et soignée jusque dans les moindres détails.
Un accompagnement unique sur le marché de l’Ouest.Lamotte, c’est aussi de nombreux services et conseils entièrement personnalisés pour le financement, la vente, la location ou la gestion de votre patrimoine.
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NANTES - Île de Nantes - 1 rue Alain Barbe Torte • RENNES - 5 bd Magenta
VANNES - 9 rue Hoche • BREST - 20 Quai du Commandant Malbert • ANGERS - 1 rue de la Gare
LA ROCHELLE - 2 rue Flora Tristan • BORDEAUX-MÉRIGNAC - 40 avenue Ariane
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