C R E A M O S D E C I S I O N E S

MOGLI ES LA PLATAFORMA DE RATING PERSONALIZADO PARA EL MERCADO DE ALQUILER Y VENTA DE VIVIENDAS

¿Por qué utilizar Mogli?EL MOMENTO DE MOGLI

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Es lo que duran lo pisos más demandados en el mercado de alquiler de las principales ciudades, es decir, no tenemos tiempo que perder a la hora de tomar la decisión.

2 de cada 10 pisos desaparecen en 48h

El 68% tarda 2 meses en encontrar piso

81% de los españoles utilizan internet

10% de incremento de precio

DATOS QUE LO AVALANE L P O R Q U É D E M O G L I

Es el porcentaje de europeos que tardan en torno a 2 meses en encontrar un nuevo hogar. En España, además, se necesita visitar de media unas 7 propiedades antes de decidirse.

En el precio del alquiler de media en España durante el 2017. Esta inestabilidad de precios nos obliga a disponer de referencias que nos aconsejen de manera objetiva.

Afirma que su principal canal de búsqueda al ahora de encontrar nueva vivienda es internet.

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HERRAMIENTA QUE UNIFICA

E L P O R Q U É D E M O G L I

Existe una gran variedad de portales inmobiliarios que nos ofrecen la posibilidad de realizar una búsqueda así como subir nuestros propios anuncios. Mogli interpretará los anuncios de los principales portales para dar una salida normalizada con una calificación calculada en función a la información recuperada y las características del usuario que lo consulta.

Aparte de dar una salida unificada a todos los anuncios, Mogli también se nutrirá de sus contenidos para mostrar los anuncios de los portales que más encajen con el usuario en base a la calificación que calculará de cada uno de ellos en forma de recomendaciones personalizadas y categorizadas.

EL USUARIO DE MOGLIE L P O R Q U É D E M O G L I

USUARIOS INTERESADOS EN EL ALQUILER O COMPRA DE UNA

VIVIENDA (aka BUSCADORES)

USUARIOS QUE DISPONEN DE UNA VIVIENDA QUE QUIEREN

VENDER O ALQUILAR (aka VENDEDORES)

Para estos usuarios en búsqueda tendremos los siguientes objetivos:

• Optimizar su tiempo de búsqueda y decisión en el proceso.

• Personalizar al máximo el proceso mostrando información relativa a la situación del usuario.

• Mostrarle alternativas curadas y normalizadas en base a sus búsquedas y valoraciones.

• Convertirnos en su referencia de confianza a la hora de buscar una opinión objetiva sobre los anuncios que ha encontrado.

Para los usuarios con inmueble tenemos los siguientes objetivos:

• Optimizar su tiempo de venta o alquiler de la casa.

• Mostrar los puntos de mejora con los que creemos mejorará el tiempo y la rentabilidad de la venta del inmueble.

• Darle herramientas para mejorar tanto su presencia en los portales de anuncios como mejoras físicas en el propio inmueble que puedan favorecerle.

OPTIMIZANDO LA BÚSQUEDAE L P O R Q U É D E M O G L I

Incluir anuncio Normalizar contenidos Generar calificación Recomendación

En el primer paso recuperaremos toda la información que podamos del usuario (manteniendo la agilidad del proceso) y le pediremos que incluya el enlace del anuncio en el que está interesado.

En base a toda la información de la que disponemos y al algoritmo que utilizamos mostraremos una calificación detallada del anuncio al usuario.

El primer proceso será normalizar los contenidos que podamos obtener del

anuncio que ha introducido el usuario. Para ello nos basaremos en la tipología

del anuncio correspondiente al portal que esté utilizando el usuario

Una vez que el usuario haya evaluado algún anuncio podremos mostrar

recomendaciones categorizadas que le permitan obtener alternativas y mejorar

el proceso de búsqueda

MEJORANDO LA VENTAE L P O R Q U É D E M O G L I

Anuncio de venta Normalizar contenidos Calificación de venta Mejoras de calificación

En el primer paso le pediremos que incluya su anuncio de venta. En este caso, al igual que con la búsqueda el usuario solo tendrá que incluir el enlace al anuncio.

En base a la información de la que disponemos y al algoritmo que utilizamos mostraremos una calificación de venta detallada del anuncio del usuario.

Normalizaremos los contenidos que podamos obtener del anuncio que ha introducido el usuario para evitar que

tenga que introducirlos a mano. Para ello nos basaremos en la tipología del anuncio

correspondiente al portal que esté utilizando el usuario.

El último paso y más importante del proceso será el de mostrar al usuario

como puede mejorar la calificación que ha obtenido con el fin de poder asistirle en la optimización y mejora del proceso

de venta.

MOGLI EN TU CIUDAD

Mogli, diseñado para apoyar grandes decisiones

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U N A L G O R I T M O P E R S O N A L I Z A D O

El algoritmo que apoya tu

decisiónUn algoritmo que apoyará una de las decisiones más

importantes de los ciudadanos como puede ser el alquiler, compra o venta de una vivienda. Y

será un algoritmo único por cada uno de ellos.

U N D E S C U B R I M I E N T O W E B

Una web para descubrir el

sistema

Una web que presentará la herramienta y dará una funcionalidad básica al usuario. Será la vía de

entrada para conocer las aplicaciones y generar

expectativa del sistema por lo que intentaremos

enganchar a los usuarios.

L A M E J O R A P P

Una app para el ciudadano

Unas aplicaciones iOS y Android, que serán las

encargadas de ofrecer la funcionalidad completa de MOGLI al usuario. Desde el

punto inicial de personalización hasta la

recomendación en base a su perfil y la asistencia en

los anuncios de venta.

U N A A P P D E G E S T I Ó N

Una aplicación que administra

Una aplicación de administración que tendrá como función dar acceso a los diferentes proveedores

tanto de anuncios como de otros servicios a la

funcionalidad correspondiente de MOGLI.

Será la puerta de acceso para los agentes externos que

enriquecen la herramienta

SISTEMA MOGLI

DATOS CON UN OBJETIVO, TU DECISIÓNU N A P L ATA F O R M A Q U E T E AY U D A

Aplicaremos el tan valorado BIG DATA para generar un algoritmo que se nutra de una gran cantidad de fuentes de información que puedan enriquecer tanto la calificación del anuncio como el detalle que podamos otorgar al usuario. Estas serán alguna de nuestras referencias.

BBVA API MARKETM Á S Q U E D A T O S F I N A N C I E R O S

Perfecto para obtener datos sobre consumo en el área.

OPEN DATA CITYT O D O L O Q U E O F R E C E L A S C I U D A D

Los portales de datos abiertos de las ciudades serán nuestros grande aliados

FACEBOOKP U E R T A D E E N T R A D A

Nuestra puerta de entrada al usuario, su perfil y sus intereses.

CONECTIVIDADS E R V I C I O N E C E S A R I O

Datasheets de conectividad en los municipios consultados

FOURSQUAREE S Q U E L E T O D E L B A R R I O

Referencia genial para obtener un esqueleto competo del barrio.

GOOGLE MAPSL O C A L I Z A C I O N E S Y D I S T A N C I A S

La herramienta fundamental para calcular distancias y localizaciones.

OTROS PORTALESI N F O R M E S D E R E F E R E N C I A

Informes de referencia para alquiler y venta.

EVENTBRITEE V E N T O S

Necesario para saber lo que se cuece en el área de búsqueda

SPOTIFYD A T O S Q U E D I C E N M U C H O

Otro tipo de datos que nos permitan dar una visión diferente al usuario

UNA DECISIÓN Y 3 CONCEPTOSMogli presenta un flujo de interacción claro y sencillo, fundamentado básicamente en 3 conceptos que el usuario adquirirá desde la primera vez que entre en contacto con

el sistema

P E R S O N A L I Z A C I Ó N

Una experiencia personalizada y única para cada

usuario

R E C O M E N D A C I Ó N

Una recomendación bajo demanda y de

manera proactiva de nuevas opciones

V E N TA

Asistencia y seguimiento para

los anuncios de venta del usuario

U N A P L ATA F O R M A Q U E T E AY U D A

PERSONALIZACIÓNU N A P L ATA F O R M A Q U E T E AY U D A

Obtendremos los aspectos básicos del usuario (edad, genero,

procedencia…) de la autenticación social que harán los usuarios.

PERFILADO BÁSICO

INTERESESObtendremos sus intereses de las redes sociales lo que

nos permitirá encontrar la mejor localización.

INVERSIONES Y GASTOSYa sea si lo incluye bajo demanda o

si nos deja utilizar los conectores bancarios podremos obtener sus

gastos y su capacidad de inversión.

Podremos obtener las localizaciones frecuentes de los usuarios, su lugar de trabajo o de estudio.

LOCALIZACIONES

Aplicaremos patrones de uso en función a lo que identifiquemos del usuario y lo que conozcamos de otros perfiles.

PATRONES

Aprenderemos del uso que hace el usuario de la herramienta a la hora de interactuar con los anuncios y las calificaciones.

APRENDIZAJE

RECOMENDACIÓNU N A P L ATA F O R M A Q U E T E AY U D A

Será el usuario el que introducirá en la herramienta el enlace al

anuncio que quiere que Mogli pueda evaluar.

BAJO DEMANDA

HISTORIALAlmacenaremos el historial

de búsqueda del usuario de tal manera que pueda hacer

un seguimiento en el proceso

GEOLOCALIZADODaremos una visión geolocalizada a

todos los anuncios en los que esté interesado el usuario de tal manera

que sea más fácil interactuar con ellos

En base al perfil del usuario y a sus búsquedas daremos una sección de recomendación activa de nuevos anuncios

PROACTIVA

La recomendación será actualizable de tal manera que podamos mostrar nuevos contenidos al usuario

ACTUALIZABLE

Daremos diferentes categorías de recomendación personalizada para dar una gran amplitud de ofertas al usuario con las que poder decidir mejor

CATEGORIZADA

VENTAU N A P L ATA F O R M A Q U E T E AY U D A

Daremos un espacio al usuario para que pueda dar de alta sus

propios anuncios de venta o alquiler

ANUNCIOS DEL USUARIO

CALIFICACIÓN DEL ANUNCIO

Daremos una calificación especial a los anuncios del usuario en base a los aspectos más relevantes que

consideremos

COMPARACIÓNCompararemos el anuncio con otros

similares que puedan encontrarse en una situación parecida al nuestro

Elaboraremos un listado con los puntos fuertes y débiles que encontramos en el anuncio del usuario

PUNTOS FUERTES Y DÉBILES

Identificaremos las mejoras básicas que podrá hacer el usuario en el anuncio para mejorar la calificación del mismo

MEJORAS BÁSICAS

Mejoras externas a través de diferentes proveedores (de todo tipo de servicios) para modificar la vivienda en algún aspecto que le permitirá tener una mejor calificación

SERVICIOS EXTERNOS

Al arrancar se nos guiará en un primer flujo de acción completo que nos permitirá encontrar la primera puntuación. Una vez completado accederemos a una interfaz sencilla en la que diferenciaremos 4 secciones.

UN FLUJO INICIAL Y 4 SECCIONES

VALORACIÓN

Pilar fundamental de la app, permite realizar una nueva

calificación

PUNTUACIONES

Listado de puntuaciones

realizadas previamente por el usuario

RECOMENDACIÓN

Listado categorizado y actualizado de

recomendaciones para el usuario

PERFIL

Perfil editable y actualizable del

usuario. Permite acceso a anuncios de venta

APP DE MOGLIU N A P L ATA F O R M A Q U E T E AY U D A

FLUJO SENCILLO Y FÁCILU N A P L ATA F O R M A Q U E T E AY U D A

Una propuesta de rating que proporcionará rentabilidad

MODELOS DE NEGOCIO

OUR SERVICESMULTIPURPOSE SLIDES

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Desde Mogli tendremos 3 posibles vías de ingreso a la hora de comercializar el sistema. Estas vías podrán ser aplicadas en función a diferentes factores de uso que registremos en las aplicaciones, en

las fases en las que se considere lo más optimo aplicar cada una de ellas.

Pago directo del usuario que quiera evaluar su

anuncio de venta y acceder al informe de mejora

PAGO DIRECTO POR FUNCIONALIDAD

Pago desde proveedores locales que quieran

ofrecer sus servicios para la mejora

PAGO POR SERVICIOS DE MEJORA DE CALIFICACIÓN

Pago de portales que quieran promocionar sus anuncios de

manera preferente en el algoritmo de recomendación

PAGO POR PROMOCIÓN DE ANUNCIOS

3 POSIBLES VÍAS DE NEGOCIO3 V Í A S D E N E G O C I O PA R A U N S I S T E M A

20

3€Pago in-app por

funcionalidad a la hora

de evaluar un anuncio

de venta o alquiler de

una vivienda del

usuario

3 V Í A S D E N E G O C I O PA R A U N S I S T E M A

PAGO POR FUNCIONALIDAD

Por cada consulta

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Una de las principales funcionalidades en Mogli es la de dar herramientas a los usuarios que les permitan mejorar la visibilidad de sus anuncios y así vender o alquilar sus inmuebles de una manera más eficaz.

Para ello queremos contar con proveedores locales que puedan anunciarse desde nuestra herramienta ofreciendo los servicios que específicamente encajen mejor con cada usuario y anuncio.

EN BÚSQUEDA DE PROVEEDORES MEJORA DEL ANUNCIO

Mejoras de maquetación en el propio anuncio.

CONSEJOS DE PROMOCIÓN

Modificaciones para conseguir una mayor diferenciación y promoción en los portales.

SERVICIOS DE DECORACIÓN

Servicios de decoración y venta de mobiliario.

SERVICIOS DE REFORMA

Servicios locales de reforma de pisos e inmuebles

PAGO POR SERVICIOS DE MEJORA3 V Í A S D E N E G O C I O PA R A U N S I S T E M A

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La recomendación personalizada de anuncios será uno de los pilares fundamentales de Mogli.

Debemos de buscar los mejores anuncios desde los proveedores principales del mercado, agregando esa información al usuario. Daremos la posibilidad a esos portales de promocionar sus anuncios de tal manera que redirigiremos más tráfico a sus plataformas.

INTERACCIÓN CON LOS PLAYERS DEL MERCADO

PAGO POR PROMOCIÓN DE ANUNCIOS3 V Í A S D E N E G O C I O PA R A U N S I S T E M A

Un usuario y MogliCASO DE USO

1Todo empieza con una nueva

búsqueda de piso, necesitas un cambio y es hora de ponerse manos

a la obra.

Comienzas a consultar los principales portales de anuncios y en seguida ves que hay varias zonas en

las que estás interesado con una gran cantidad de ofertas.

Aunque acabas de empezar ya te quedas con varias referencias en

favoritos

COMIENZA LA BÚSQUEDA

MOGLI EN ACCIÓNU N A D E C I S I Ó N C O N M O G L I

2

3

Tras varios días de búsqueda encuentras que hay demasiadas opciones y que no tienes tan claro qué es lo que más te conviene.

¿Precio, zona, prestaciones del piso, servicios cercanos? ¿Alguno de los anuncios será mejor?

¿QUÉ DEBO BUSCAR?

Lo primero que se te viene a la cabeza es consultar con tus amigos y tu familia, quizás

ellos tenga la clave…

Sin embargo en cuanto se lo comentas en lugar de darte soluciones te plantean más

preguntas todavía. No conocen todas las zonas, precios y tipos de piso que te interesan

LOS CONSEJEROS

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Escuchamos que hay un sistema que dice ayudarnos a decidir qué piso escoger, no nos lo pensamos y descargamos la app al móvil.

Nos registramos con apenas 2 pasos y descubrimos lo fácil que es evaluar los anuncios favoritos de los principales portales que teníamos marcados, solo tenemos que copiar su enlace!

DESCARGAMOS MOGLI

ENCONTRAMOS NUESTRO PRÓXIMO PISO

Mogli nos propone una serie de recomendaciones que se ajustan a nuestro

perfil y nuestras búsquedas, sin embargo revisando los últimos enlaces…

Mogli descubre que uno de los anuncios que teníamos guardado tiene una auténtica

notaza, un 9!

6Y recuerda, la evaluación de Mogli te permitirá saber los puntos en los que quizás quieras negociar con la propiedad para conseguir las mejores condiciones.

La próxima vez que tengas que buscar piso, no te lo pensarás 2 veces, ya sabes que Mogli será tu aliado y con él lo conseguirás en un tiempo record!

NO ESPERES MÁS Y LÁNZATE A POR TU PISO

Una herramienta que no parará de crecerEL FUTURO DE MOGLI

Soporte para los principales portales existentes con el fin de poder interpretar sus anuncios sin problemas.

SOPORTE PARA TODOS LOS PORTALES

Generar un plugin o integración que pueda ser utilizado por los portales de anuncios para generar una calificación de referencia visible por los usuarios.

PLUGIN DE EVALUACIÓN EN PORTALES

Aumentar las fuentes de información de las que disponemos para generar el algoritmo de evaluación de anuncios.

AUMENTAR LAS FUENTES DE INFORMACIÓN

Permitir que, dado que disponemos de las credenciales sociales del usuario, pueda animar a que sus amigos ayuden en las evaluaciones y toma de decisión.

EVALUACIÓN SOCIAL COLECTIVA

Permitir que sea el propio usuario de manera dinámica quien modifique el algoritmo y que se almacenen esas preferencias en su perfil.

VARIACIÓN DINÁMICA DE LOS PESOS

Sondear la posibilidad de incluir este sistema en otros países determinando los portales más utilizados y buscando fuentes de información similares.

ALCANCE INTERNACIONAL

UN FUTURO LLENO DE POSIBILIDADESE L F U T U R O D E M O G L I

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INICIO

IDEA INICIAL

Surge la idea inicial de Mogli en el marco del

concurso CBRE Proptech Challenge.

SEPT 2017

EL CALENDARIOE L F U T U R O D E M O G L I

NOV 2017

ENE 2018

JUNIO 2018

SEPT 2018

PRIMERA ENTREGA ENTREGA

CONCURSO

Entrega del material desarrollado de MOGLI

(Análisis, Web, prototipo de la interfaz) en los plazos

acordados en las bases del concurso.

COMIENZA EL DESARROLLO

COMIENZA LA AVENTURA

Comienzo del desarrollo del prototipo del MVP

definido de MOGLI.

PROTOTIPO

ENTREGA DE PROTOTIPO

Finalización del prototipo inicial planteado con la

prueba de funcionalidad

correspondiente.

FIN

PASAMOS A PRODUCCIÓN

Concluimos la primera fase de desarrollo con el producto final listo para el pase a producción en

los mercados de aplicaciones.

¿Quieres conocer más de Mogli?

MOGLI

moglionline.com