polaritÉ industrie & logistique · (transports), biocash (grossiste en produits biologiques),...
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POLARITÉ INDUSTRIE& LOGISTIQUE
entreprendre-montpellier.com
À l’entrée Est de la métropole montpelliéraine, plusieurs parcs d’activités ont été aménagés pour accueillir des activités logistiques et industrielles, stratégiques pour la vie économique du territoire. La Polarité Industrie & Logistique constitue le deuxième marché de la métropole en termes de surfaces d’activités, avec près d’un tiers des transactions pour ce type d’actifs. Il concentre les principales transactions en entrepôts.
ENTREPRISES LEADERS
FORMATION RÉSEAUX
• Kawneer (menuiserie aluminium)• Orchestra (vêtements pour enfants et bébés)
• Profils Systèmes (menuiserie aluminium)• Système U (logistique)
• Centre de formation Apave Sud Europe
• Centre de Formation d’Apprentisde l’Industrie (CFAI LR)• Centre de formation
Profils Systèmes• Maison des Compagnons
du Devoir et du Tour de France
• Association des entreprises du Salaison
• Union des Industries et Métiersde la Métallurgie
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#logistique #transport #distribution #industrie #BTP #construction
le Lez
la Mosson
A9
A750
RD66
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RD986LICOM
LIEN
A9
DEM
COM
MER MEDITERRANEE
LGV
POLARITÉ SANTÉ
AGRO GREEN
POLARITÉINDUSTRIE & LOGISTIQUE
POLARITÉURBAINE
NUMÉRIQUETERTIAIRE
POLARITÉ NÉGOCE & LOGISTIQUE URBAINE
POLARITÉ ARTISANATPRODUCTIF
P
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SortieMontpellierVendargues
Barcelone > 3h15Toulouse > 2h10
A9
Lyon > 2h50Marseille Provence > 1h30
A9
MarseilleLyon, Paris
Vers Perpignan et Barcelone
Vers Gare Montpellier Sud de France
PEM Baillargues
N113 DEV
RD61
0
RD613
LIEN
A709
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L2
CNM
VEAS Minerve
Multiparcdu Salaison
Apave SudEurope
Compagnonsdu Devoir
CFAI LR
Système U
Kawneer
Systèmes
Orchestra
Système U
Private Sport Shop
Les Brasérades
Bonna Sabla
Philea Solutions
Surfatech
IES Synergy
Ekonokit
Atole
Earsonics
EurofreinageCristal Façade
Isobox
UIMM
ParcVIA DOMITIA
ParcSALAISON
ParcSAINT-EXUPÉRY
ParcMASSANE
Incubateurs, hôtels et villages d’entreprisesEntreprises pharesFormations / RechercheRéseauxParcs d'activités économiques et mixtes
Nouveaux pôles économiques et mixtes
Zones urbanisées
Pôles d’échanges multimodauxVoies ferréesLGVLignes de tramwayStations / parkings tramwayAutoroutesBoulevards urbainsExtensions boulevards urbainsAxes de contournements périurbainsProjets de contournements périurbainsRéseaux routiers secondairesEchangeursCarrefours giratoires
P
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S
EO
0500
1000 m
Vers Montpellier Métropole nord
Vers
Pol
arité
San
téAg
ro G
reen Vers Nîm
es
Vers Port Trimodal eneau profonde de Sète40 destinations desservies(Barcelone, Nador, Tanger, Izmir, etc.)4 000 m linéaires de quai140 ha sous douane
• A 8 mn en train du centre de Montpellier depuis le Pôle d’Echanges Multimodal de Baillargues
• Ligne 2 de tramway• 5 lignes de bus
Desserte
SALAISONLa Métropole a engagé un programme de travaux
pour requalifier et densifier le parc. La première tranchede l’opération (10 millions d’euros) a permis de réinvestir
près de 15 ha et d’installer de nouvelles entreprises.La totalité du parc est désormais certifiée HQE
Aménagement™ (démarche certifiée par Certivéa).
Commune de Vendargues
Ils ont choisi d’y investir :
• 157 ha • 230 entreprises • 2 700 emplois
• Proudreed (4 ha - Multiparc du Salaison)• Holding Tissot (8 ha - Logistissot)
Certificat n°AMT 14/023 Rev.01 du 14/09/2016
Certification HQEAménagement™
POLARITÉ INDUSTRIE & LOGISTIQUE 584 ha
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POLARITÉ SANTÉ
AGRO GREEN
POLARITÉINDUSTRIE & LOGISTIQUE
POLARITÉURBAINE
NUMÉRIQUETERTIAIRE
POLARITÉ NÉGOCE & LOGISTIQUE URBAINE
POLARITÉ ARTISANATPRODUCTIF
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SortieMontpellierVendargues
Barcelone > 3h15Toulouse > 2h10
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Lyon > 2h50Marseille Provence > 1h30
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MarseilleLyon, Paris
Vers Perpignan et Barcelone
Vers Gare Montpellier Sud de France
PEM Baillargues
N113 DEV
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VEAS Minerve
Multiparcdu Salaison
Apave SudEurope
Compagnonsdu Devoir
CFAI LR
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Kawneer
Systèmes
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Private Sport Shop
Les Brasérades
Bonna Sabla
Philea Solutions
Surfatech
IES Synergy
Ekonokit
Atole
Earsonics
EurofreinageCristal Façade
Isobox
UIMM
ParcVIA DOMITIA
ParcSALAISON
ParcSAINT-EXUPÉRY
ParcMASSANE
Incubateurs, hôtels et villages d’entreprisesEntreprises pharesFormations / RechercheRéseauxParcs d'activités économiques et mixtes
Nouveaux pôles économiques et mixtes
Zones urbanisées
Pôles d’échanges multimodauxVoies ferréesLGVLignes de tramwayStations / parkings tramwayAutoroutesBoulevards urbainsExtensions boulevards urbainsAxes de contournements périurbainsProjets de contournements périurbainsRéseaux routiers secondairesEchangeursCarrefours giratoires
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Vers Montpellier Métropole nord
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Vers Port Trimodal eneau profonde de Sète40 destinations desservies(Barcelone, Nador, Tanger, Izmir, etc.)4 000 m linéaires de quai140 ha sous douane
MASSANEPlusieurs facteurs ont permis le développement sur ce sited’un tissu d’entreprises artisanales et industrielles autourd’un écosystème poids-lourds : la visibilité du site depuis
l’autoroute A9, la proximité d’un échangeur autoroutier, l’accèsau LIEN et la proximité du Pôle d’Echange Multimodal de
Baillargues. Le golf de Baillargues et son restaurant constituent un lieu d’échanges idéal pour les chefs d’entreprises du secteur.
Une polarité attractive renforcée par la proximité immédiate de l’Ecoparc départemental Saint-Antoine, à Saint-Aunès, qui
accueille notamment le siège du groupe Orchestra.
Commune de Baillargues
• 20 ha
VIA DOMITIAA l’entrée Est de la métropole, Via Domitia, réaliséavec la Région est l’un des 11 sites stratégiques
identifiés dans le Schéma de Cohérence Territoriale de Montpellier Méditerranée Métropole.
Communes de Castries et Vendargues• 124 ha aménageables
• 13 ha aménagés à Castries• 13 ha en cours de commercialisation
• 2 ha disponibles• 50 entreprises / 600 emplois
sur la Zac 1 (Castries)• 15 entreprises / 300 emplois à terme
sur la Zac 2 (Vendargues)
AFSSAPS (Agence françaisede sécurité sanitaire des produits de santé), Aximum (sécurité et gestion de trafics), Belleville (transports), Biocash (grossiste en produits biologiques), Guiraud TP (travaux publics), Kawneer (menuiserie aluminium), Lafarge (béton), SFIC (matériaux de construction), Surfatech (traitement et revêtement de métaux), Système U (centrale d’achats Sud-Est), TSB (traitement des métaux), Union Matériaux (matériaux de construction, base logistique), etc.
AIPALS (médecine du travail),Atole (tôlerie industrielle),Bâti Coffrage (coffrage polystyrène), Bottraud-Barbaroux (géomètre expert), Earsonics (produitsélectroniques), Epsilog (logicielspour le paramédical), FDDA (gestion de distributeurs automatiques), Flowlink (robinetterie industrielle),Languedoc Résines (revêtements de sols industriels), Omnium Façades (ravalement de façades), Oxygène Méditerranée (assistancerespiratoire à domicile), Remarkable (fournitures juridiques et bureautiques), Specific Polymers (chimie des polymères), etc.
Via Domitia
Salaison
ILS ONT CHOISIDE S’Y IMPLANTER
La foncière Proudreed, propriétaire depuis 2013,a entrepris de requalifier et de densifier le site.
Deux nouveaux bâtiments y ont été construits :> Un immeuble mixte bureaux/activités de 800 m²> Un bâtiment à usage d’activités/showroom de 2 700 m²> 2 400 m² restent à développer dans la même logique
Ils ont choisi de s’y implanter : Cedeo (matériel sanitaire), Cogepart (logistique), Ecoterre (équipements de production d’énergies renouvelables), Health Prevent (produits de santé), Intégral Système (sécurité des bâtiments), SMEE (électricité), Tecnalia France (robotique industrielle), Ymélia (ingénierie vinicole).
MULTIPARC DU SALAISON
• 4 ha• 8 bâtiments• 12 500 m²
Vendargues
Village régional d’entreprises artisanales et de services
VEAS MINERVE
• 2 300 m²• 10 bureaux de 50 m² et 10 ateliers de 120 à 160 m²• Locaux modulables, pré-équipés et sécurisés• 18 entreprises• 60 emplois
Castries
Ils ont choisi de s’y implanter : Electric Motion (fabrication de motos électriques),Idesun (bureau d’études spécialisé en solaire photovoltaïque), Tomra Sorting (fabricationde machines de tri novatrices).
entreprendre-montpellier.com
SERM / SA3M45 place Ernest Granier34000 Montpellier
Pôle Immobilier d’Entreprises04 67 13 63 [email protected]
MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE50, place Zeus - CS 39556 - 34961 Montpellier Cedex 2Tél. 04 67 13 60 00
Service Implantation04 67 13 61 [email protected]
IMMOBILIER
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