poc rpp appr ap
DESCRIPTION
http://www.urbancenterbologna.it/images/POC/POC_RPP_appr_AP.pdfTRANSCRIPT
![Page 1: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/1.jpg)
POC rigenerazione dipatrimoni pubblici
Dipartimento Riqualificazione UrbanaSettore Piani e Progetti UrbanisticiU.I. Progettazione Urbanistica
![Page 2: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/2.jpg)
NATURA, FORMAZIONE E OBIETTIVI DEL POC_RPP
![Page 3: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/3.jpg)
elaborati costitutividel Piano operativo comunaleRigenerazione patrimoni pubblici
• Relazione
• Norme
• Tavola: aree oggetto d’intervento
• Documento programmatico per la qualità urbana
• Valutazione di sostenibilità ambientale e territoriale
• Relazione geologica e sismica
• Carta unica del territorio - Tavole e Schede dei vicoli
![Page 4: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/4.jpg)
Poc 2009/2014: “il” Poc“unico” e le sue “varianti”
![Page 5: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/5.jpg)
2015: “i” Poc vigenti e incorso di elaborazione
![Page 6: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/6.jpg)
(nuova) natura del Poc: non più strumento unico eonnicomprensivo di programmazione delle
trasformazioni in un quinquennio, ma insiemecoordinato di più Poc specifici o tematici
coordinati tra loro e con diverse validità nel tempo
QUINDI UN INSIEME DI STRUMENTI CHE TROVANONEL POC UNA COMPOSIZIONE COORDINATA
natura del Poc_Rpp
![Page 7: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/7.jpg)
1 chiusura Accordi su patrimoni pubblici
obiettivi del Poc_Rpp
2 opportunità per attuare la strategia “città della
ferrovia”
3 non consumo di suolo, riqualificazione aree
dismesse, bonifica ambientale
4 valorizzazione del patrimonio comunale: nuove
attrezzature per nuove esigenze
![Page 8: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/8.jpg)
chiusura degli Accordi sui patrimonipubblici, con la definitiva valorizzazioneurbanistica degli stessi
obiettivi del Poc_Rpp / 1
![Page 9: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/9.jpg)
ACCORDO CON AGENZIA DEL DEMANIO, INVIMIT SGR SPA, ALMA MATER STUDIORUM-UNIVERSITA' DI BOLOGNA
il percorso procedurale: dai primi accordi al piano
maggio 2007 - protocollo d'intesa tra Comune, Ministero dell’Economia e delle Finanze e Agenzia
del Demanio per avviare la definizione di un Programma Unitario di Valorizzazione (PUV)
marzo 2009/ottobre 2010 - intesa istituzionale e accordo integrativo sottoscritti tra Agenzia e
Comune
novembre 2012 - accordo tra Agenzia e Comune per la definizione del Programma Unitario di
Valorizzazione Territoriale (P.U.Va.T. Bologna)marzo 2014 - Comune e Alma Mater Studiorum - Università di Bologna, con il placet dell’Agenzia
del Demanio, sottoscrivono un accordo per il recupero e la valorizzazione dell’area “ex Staveco”,
finalizzato alla realizzazione di un campus universitario
giugno 2014 - Agenzia del Demanio, a seguito di una specifica manifestazione d'interesse da
parte di Invimit Sgr per conferire 18 immobili statali ad uno o più fondi immobiliari a gestione
diretta, individua la società Invimit Sgr- Investimenti Immobiliari Italiani Società di gestione del
risparmio - S.p.A come il soggetto cui affidare il processo di valorizzazione delle aree del P.U.Va.T.
Bologna.marzo 2015 - accordo quadro per l'attuazione del P.U.Va.T. Bologna, propedeutico al Poc
obiettivi del Poc_Rpp / 1
![Page 10: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/10.jpg)
ACCORDO CON CASSA DEPOSITI PRESTITI INVESTIMENTI
dicembre 2013 - Agenzia del Demanio aliena al F.I.V. - Fondo Investimenti per le Valorizzazioni -
Comparto Extra, gestito da CDP Investimenti Sgr S.p.A. tre compendi immobiliari statali inclusi nel
portafoglio P.U.-Va.T. Bologna: le ex caserme Sani, Masini e Mazzoni. CDPI partecipa al tavolo
P.U.Va.T. e si decide per un accordo autonomo sui tre beni.
giugno 2015 - sottoscrizione accordo propedeutico al Poc, tra Comune e CDPI Sgr Spa
il percorso procedurale: dai primi accordi al piano
obiettivi del Poc_Rpp / 1
![Page 11: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/11.jpg)
ACCORDO CON LE SOCIETA' DEL GRUPPO FERROVIE DELLO STATO ITALIANE SPA
luglio 2006 - Comune, Provincia di Bologna, Regione Emilia-Romagna e Rete Ferroviaria Italiana
S.p.A. Sottoscrivono l’Accordo territoriale relativo agli assetti territoriali, urbanistici e infrastrutturali
della Nuova Stazione Ferroviaria di Bologna Centrale
marzo 2007/giugno 2007 - accordi tra Comune, Provincia di Bologna, Regione Emilia-Romagnae
Rete Ferroviaria Italiana S.p.A. relativamente ad impegni reciproci volti a favorire la realizzazione
dell’opera pubblica denominata “People Mover”, per la realizzazione degli interventi infrastrutturalia supporto della nuova stazione ferroviaria di Bologna, per il completo sviluppo ed attuazione del
Servizio Ferroviario Metropolitano bolognese;
giugno 2007 - accordo tra Comune e Rete Ferroviaria Italiana S.p.A. per l’espletamento del concorso
internazionale di progettazione per il nuovo complesso integrato nell’ambito della stazione di
Bologna: il concorso si è svolto tra il 2008 e il 2010 ed è stato vinto da Arata Isozaki
gennaio 2008 - FS Sistemi Urbani presenta un “Piano di sviluppo del polo funzionale della nuova
stazione ferroviaria di Bologna: Piano per la trasformazione urbana dell'ambito ferroviario Ravone-
Mascarella-Reno”
il percorso procedurale: dai primi accordi al piano
obiettivi del Poc_Rpp / 1
![Page 12: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/12.jpg)
ACCORDO CON LE SOCIETA' DEL GRUPPO FERROVIE DELLO STATO ITALIANE SPA
aprile 2012 FS Sistemi Urbani presenta il “Masterplan delle aree di Ravone, Prati di Caprara e Cave
di Reno”
novembre 2012 FS converge all'interno del percorso di definizione del P.U.Va.T. Bologna e si decide
per un accordo autonomo sui beni in proprietà
luglio 2015 sottoscrizione accordo propedeutico al Poc, tra Comune e società del gruppo FS,
rappresentate da FS Sistemi Urbani
il percorso procedurale: dai primi accordi al piano
obiettivi del Poc_Rpp / 1
adozione del piano 21|9|2015
![Page 13: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/13.jpg)
straordinarie opportunità offerte dagliambiti di sostituzione militari e ferroviariper la “città della ferrovia”
obiettivi del Poc_Rpp / 2
![Page 14: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/14.jpg)
obiettivi del Poc_Rpp / 2
![Page 15: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/15.jpg)
•non consumare suoli nel territorio rurale•riqualificare aree dismesse conferendo loro un
nuovo significato urbano•bonifica ambientale
obiettivi del Poc_Rpp / 3
territorio urbanizzato
![Page 16: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/16.jpg)
valorizzazione del patrimonio comunaleper l’aggiornamento e l’adeguamento delsistema delle attrezzature e degli spazicollettivi: nuove attrezzature per nuove
esigenze
obiettivi del Poc_Rpp / 4
![Page 17: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/17.jpg)
AREE DELLA TRASFORMAZIONE
![Page 18: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/18.jpg)
![Page 19: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/19.jpg)
![Page 20: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/20.jpg)
LOCALIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI NEI QUARTIERI
RENO 1A - Prati di Caprara Ovest 2B - Ex polfer
PORTO 1B - Prati di Caprara Est 2C - Prati di Caprara Sud 2D - Ravone
NAVILE 2A - Prati di Caprara Nord 3 - ex caserma Sani
SAN VITALE 4 - ex Oma 9 - Scuole Tempesta
SANTO STEFANO 5 - ex caserma Masini 6 - ex Staveco 7 - ex caserma Mazzoni
SAVENA 8 - ex scuole FerrariSARAGOZZA 1C - ex polveriera Monte Albano 10 - scuole Carracci
![Page 21: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/21.jpg)
destinazioni d’uso
![Page 22: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/22.jpg)
carico insediativo oggetto di Valsat
![Page 23: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/23.jpg)
numero massimo di alloggi ammessi
![Page 24: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/24.jpg)
n. 5 sottoposti a Puan. 3 interventi diretti (ex Oma, ex caserma Masini, ex scuole Ferrari)
n. 2 opere pubbliche
il Poc prevede la possibilità di modifiche aiprogetti di assetto che non comportino
variante al Poc, previo aggiornamento valsat everifica regole insediative
attuazione
flessibilità
![Page 25: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/25.jpg)
LA GRANDE TRASFORMAZIONE
![Page 26: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/26.jpg)
Quartieri:Navile, Reno, Porto,Saragozza
![Page 27: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/27.jpg)
PRATI DI CAPRARA
Sul = 181.810 mq
PRIVATA: 166.820 mq
PUBBLICA: 14.990 mq
Ers 25%
USI: 72% “funzione abitativa A” - 28% altre funzioni compatibili con la residenza (subcomparti
1,2,3,4,5,6) usi pubblici compatibili con l’area del parco urbano (sub-comparto 7)
Monte Albano (42.900 mq) - parco urbano - nuova scuola (Sul 7.500 mq aggiuntivi) - croce rossa militare
- centrale termica ospedale Maggiore
RAVONE
Sul = 148.500 mq
PRIVATA: 135.000 mq
ATTREZZATURE: 13.500 mq
Ers 10%
USI: 60% “funzione abitativa A” - 40% “funzioni direzionali, finanziarie, assicurative, artigianali di
servizio, funzioni commerciali, ecc. B”
Nuovo parcheggio Tanari - parco urbano
![Page 28: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/28.jpg)
![Page 29: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/29.jpg)
![Page 30: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/30.jpg)
PRATI DI CAPRARA
Studi propedeutici al Studi propedeutici al PocPoc
![Page 31: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/31.jpg)
PRATI DI CAPRARA
Studi propedeutici al Studi propedeutici al PocPoc
![Page 32: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/32.jpg)
RAVONE
Studi propedeutici al Studi propedeutici al PocPoc
![Page 33: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/33.jpg)
condizioni di sostenibilità
la valutazione di sostenibilità ha suggeritol’individuazione, per le aree riconosciute come“grande trasformazione”, di due scenari attuativi,uno legato alla possibilità di avviare interventi
senza modificare l'assetto infrastrutturaleesistente, l'altro legato alla necessità diprocedere con la realizzazione di importanti
infrastrutture viarie, al momento solo pianificate
![Page 34: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/34.jpg)
![Page 35: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/35.jpg)
![Page 36: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/36.jpg)
Nodo via del Chiù - ipotesi 1
![Page 37: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/37.jpg)
Nodo via del Chiù - ipotesi 2
![Page 38: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/38.jpg)
Incrocio via Emilia Ponente - asse attrezzato
![Page 39: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/39.jpg)
![Page 40: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/40.jpg)
stato di fatto
![Page 41: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/41.jpg)
stato di progetto
![Page 42: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/42.jpg)
![Page 43: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/43.jpg)
![Page 44: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/44.jpg)
LA QUALIFICAZIONE DIFFUSA
![Page 45: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/45.jpg)
Quartiere Navile
![Page 46: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/46.jpg)
EX CASERMA SANI
St = 105.540 mqSul = 53.930 mq
PRIVATA: 47.490 mqPUBBLICA: 3.170 mq
ATTREZZATURE: 3.270 mqErs 10%USI: 70% “funzione abitativa A” - 30%“funzioni direzionali, finanziarie,
assicurative, artigianali di servizio, funzionicommerciali, ecc. B”
Parco urbano - nuova scuola - recupero
edificio ex guardiania per funzioni integratecon area verde - piste ciclabili
![Page 47: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/47.jpg)
![Page 48: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/48.jpg)
EX CASERMA SANI
![Page 49: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/49.jpg)
Quartiere San Vitale
![Page 50: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/50.jpg)
EX OMA
St = 4.510 mqSul = 12.000 mq
USI: 85% “funzione alberghiera E” - 15%
“funzioni direzionali, finanziarie,assicurative, artigianali di servizio,funzioni commerciali, ecc. B”
pista ciclabile
![Page 51: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/51.jpg)
![Page 52: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/52.jpg)
EX OMA
Studi propedeutici al Studi propedeutici al PocPoc
![Page 53: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/53.jpg)
Quartiere Santo Stefano
![Page 54: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/54.jpg)
EX CASERMA MASINI
St = 7.490 mq
Vt = Vte = 39.200 mcSul = 10.300 mq
USI: 35% “funzione abitativa A” - 20%
“funzioni direzionali, finanziarie,assicurative, artigianali di servizio, funzionicommerciali, ecc. B” - 45% “funzionealberghiera E”
parcheggio pubblico
![Page 55: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/55.jpg)
![Page 56: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/56.jpg)
EX CASERMA MASINI
Studi propedeutici al Studi propedeutici al PocPoc
![Page 57: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/57.jpg)
EX STAVECO
St = 93.080 mq
Sul = 47.000 mq
USI: 85% insediamento universitario (“funzione abitativaA” + “funzioni direzionali, finanziarie, assicurative,
artigianali di servizio, funzioni commerciali, ecc. B”) -15% “funzione alberghiera E”+ “funzioni direzionali,finanziarie, assicurative, artigianali di servizio, funzionicommerciali, ecc. B”
parco pubblico - parcheggio pubblico
![Page 58: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/58.jpg)
![Page 59: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/59.jpg)
EX CASERMA MAZZONI
St = 46.090 mqSul = 29.430 mq
PRIVATA: 26.580 mqATTREZZATURE: 2.850 mq
Ers 10%
USI: 70% “funzione abitativa A” - 30%“funzioni direzionali, finanziarie,assicurative, artigianali di servizio, funzionicommerciali, ecc. B”
nuova scuola - percorsi ciclabili
![Page 60: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/60.jpg)
![Page 61: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/61.jpg)
EX CASERMA MAZZONI
Studi propedeutici al Studi propedeutici al PocPoc
![Page 62: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/62.jpg)
Quartiere Savena
![Page 63: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/63.jpg)
EX SCUOLE FERRARI
St = 2.500 mq
Sul = 5.630 mq
USI: 70% “funzione abitativa A” - 30%
“funzioni direzionali, finanziarie,
assicurative, artigianali di servizio,
funzioni commerciali, ecc. B”
![Page 64: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/64.jpg)
![Page 65: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/65.jpg)
LA VALORIZZAZIONE DI IMMOBILI COMUNALI
![Page 66: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/66.jpg)
Quartiere San Vitale
![Page 67: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/67.jpg)
SCUOLE TEMPESTA - AMPLIAMENTOSCUOLE TEMPESTA - AMPLIAMENTO
![Page 68: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/68.jpg)
![Page 69: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/69.jpg)
BELLA FUORIBELLA FUORI
![Page 70: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/70.jpg)
Quartiere Saragozza
![Page 71: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/71.jpg)
SCUOLE CARRACCI - AMPLIAMENTOSCUOLE CARRACCI - AMPLIAMENTO
![Page 72: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/72.jpg)
![Page 73: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/73.jpg)
numero minimo di alloggi (Valsat)
![Page 74: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/74.jpg)
dotazioni territoriali• infrastrutture al diretto servizio degli insediamenti
(opere di urbanizzazione primaria in carico all’attuatore);• attrezzature e spazi collettivi (opere di urbanizzazione
secondaria su aree da cedere, realizzazione a scomputo
di oneri di urbanizzazione secondaria);• misure di sostenibilità e dotazioni ecologiche
ambientali (in carico all'attuatore ai sensi della Lr20/2000);
• eventuale parziale monetizzazione (solo per ex Oma, exMasini, ex Ferrari).
![Page 75: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/75.jpg)
nuove dotazioni che verrano realizzate
![Page 76: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/76.jpg)
nuove dotazioni che verrano realizzate
![Page 77: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/77.jpg)
nuove scuole pubbliche e ampliamenti
![Page 78: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/78.jpg)
BILANCIO DOTAZIONI SITUAZIONE SANTA VIOLA
![Page 79: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/79.jpg)
BILANCIO DOTAZIONI SITUAZIONE SANTA VIOLA
![Page 80: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/80.jpg)
politiche abitativeil Poc propone questa duplice articolazione del tema delle
politiche abitative :• sono previsti interventi di iniziativa privata (cioè basati
sulla disponibilità di edificabilità privata su aree private) perla realizzazione di edilizia residenziale sociale si tratterà diuna offerta differenziata a seconda dei comparti, con mix diedilizia per la locazione con diversi canoni e durate: (circa300 alloggi)
• interventi di iniziativa pubblica (cioè basati sulladisponibilità di edificabilità pubblica su aree messe adisposizione dagli attuatori): si tratterà di alloggi in locazionepermanente con canoni sociali (quindi alloggi erp) o perredditi intermedi: (circa 160 alloggi)
![Page 81: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/81.jpg)
politiche abitative
![Page 82: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/82.jpg)
RICLASSIFICAZIONE DI
ATTREZZATURE E SPAZI COLLETTIVI
(VARIANTE AL RUE)
![Page 83: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/83.jpg)
Quartiere Borgo Panigale
![Page 84: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/84.jpg)
![Page 85: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/85.jpg)
![Page 86: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/86.jpg)
Quartiere San Vitale
![Page 87: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/87.jpg)
![Page 88: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/88.jpg)
![Page 89: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/89.jpg)
Quartiere Savena
![Page 90: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/90.jpg)
![Page 91: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/91.jpg)
![Page 92: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/92.jpg)
Quartiere Saragozza
![Page 93: Poc rpp appr ap](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022020312/579079d81a28ab6874c92e54/html5/thumbnails/93.jpg)