plozevet plan local d'urbanisme...
TRANSCRIPT
la Trinité
Lesplozévet
LE BOURG
Kersyvet
les Plozévet
Corngad
Kereffan
LE BOURG
Kerfily
MENEZ-GORED
POULHAN
MENEZ-GORED
Kerongard - Nabadès
Kergolier
KerfurunicMoulin de Kerguinaou
Kerguinaou
Pouldu
Gorréquer
Kerrest Mengleu
Lestréouzien
Kerérou
Kerleun
Kerhat
Keringard - Huella
Kerleun
Kervoëret - Huella
Kervoëret - Izella
Gored
Keringard - Izella
Keringard - Créis
Keringard - Huella
Kermout
Kergoff
Kerbinou
Scantourec
Keréffran
Ménez - Kergoff
Gored
Poulbréhen
Porsambréval
Penviny
Lestuyen
Leuré
Moulin de Lestuyen
Kergolier
Brumphuez
Prat Meur
L E B O U R G
Kerguernec
Kerrien
Penity
Ménez - Guré
Kerfildro
Lesminguy
Kermao
Kerzibou
Ménez - Kermao
Kerguélen
LE BOURG
Ménez - Kermao
Stang-ar-c'Hoat
Ménez - Kergabet
Kergabet
Kersyvet
Les ploéevet
La Trinité
Ménez-Guen
Ménez - Lamarzin
Lamarzin
Kergabet
Trologot
Ménez - Kerguélen
Kerziouret
Kerguillet
Lanvorn
Palud de Keristenvet
Palud Pellan
Pellan - Izella
Pellan - Huella
Kercorentin
Lussunus
Kerbouron
Keristenvet
Brigoulaer
Moulin Coing
Merros - Izella
Kergroas
Commune de Plouhinec
Commune de Plouhinec
Commune de Plouhinec
Commune de Mahalon
100m0 300m200m
Marge de reculinconstructible de 25 m(autres constructions)
Marge de reculinconstructible de 35 m(habitations)
Marge de reculinconstructible de 25 m(autres constructions)
Bande d'isolementacoustique de 30m
Espace Boisé Classé
AUTRES ELEMENTS GRAPHIQUES
Emplacement réservé
Site archéologique (1) : prescription archéologique
Bâti isolé, situé en zone agricole, d'intérêt patrimonial,pouvant faire l'objet d'un changement de destination(application de l'article L-123-3-1)
LEGENDE :
Nr Secteur situé dans l'espace rural pouvant permettre, sous certainesconditions et sous réserve de ne pas nuire à l'activité agricole,l'adaptation, la réfection, le changement de destination,les extensions mesurées, des constructions non agricoles déjà existantes
N
N LA ZONE NATURELLE
A
A LA ZONE AGRICOLE
Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison dupotentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Uha
U LES ZONES URBAINES
Urbanisation à court et moyen terme
Secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat quicorrespond aux tissus urbains anciens du centre-bourg
AU LES ZONES A URBANISER
Secteur naturel ou forestier, équipé ou non, à préserver en raisonsoit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et deleur intérêt notamment du point de vue esthétique, historique ouécologique, soit de leur caractère d'espace naturel
UL Secteur à vocation d'activités et d'équipements de loisirs et de tourisme
Urbanisation à long terme
2AUh Secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avecl'habitat
NL Secteur à vocation d'activités et d'équipements légers de loisirs et de tourisme
Nh Secteur situé dans l'espace rural et à proximité d'une exploitation agricolepouvant permettre, sous certaines conditions et sous réserve de ne pasnuire à l'activité agricole, l'adaptation, la réfection sans changement dedestination, les extensions mesurées, des constructions déjà existantes
Ns Zone délimitant les espaces et milieux littoraux à préserver enapplication de l'article L.146-6 du Code de l'Urbanisme
Np Secteur N inclus dans le périmètre de protection de captage deSaint-Renan
Ap Secteur agricole inclus dans le périmètre de protection de captage deSaint-Renan
Uia Secteur à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales et deservices
1AUh Secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avecl'habitat
Nhp Secteur Nh inclus dans le périmètre de protection de captage deSaint-Renan
Ne Secteur correspondant aux installations de la station d'épuration
Nport Secteur à vocation d'activités portuaires
Uhb Secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat quicorrespond aux tissus urbains des autres quartiers du bourg
Uhc Secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat quicorrespond aux espaces urbanisés situés hors du bourg
Ue Secteur à vocation d'équipements
Uhc1 Secteur Uhc ayant des prescriptions particulières à respecter (hauteur,implantation, ...) en raison d'une sensibilité paysagère importante
Nrp Secteur Nr inclus dans le périmètre de protections de captage deSaint-Renan
Nzh Secteur N correspondant aux zones humides (inventaire 2011)
Nzhp Secteur Nzh inclus dans le périmètre de protections de captage de Saint-Renan
Nszh Secteur Nzh inclus dans les espaces et milieux littoraux à préserver enapplication de l'article L.146-6 du Code de l'Urbanisme
Uib Secteur à vocation d'activités économiques compatibles avec l'habitat
1
Bénéficiaire Surface (en m²)Désignation de l'opérationn°
Aménagement d'espaces verts Commune
Bénéficiaire Surface (en m²)Désignation de l'opérationn°
LES EMPLACEMENTS RESERVES
1 885
Marge de recul inconstructible pour les routesdépartementales (à partir de l'axe de la chaussée).
Bandes d'isolement accoustique(à partir du bord de la route).
Aménagement d'espaces verts Commune2 238
Aménagement d'espaces verts Commune3 1 632
Servitudes de mixité sociale
ER1
ER2
ER3
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*Avertissement : les bâtiments récemment implantés ont été reportés sur le fond de plan de façon purement schématique (ils sont signalés par un point ).
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Azh Secteur A correspondant aux zones humides (inventaire 2011)
Secteur avec limitation de la constructibilité ou del'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques
Nm Secteur couvrant le Domaine Public Maritime dont la limites'étend jusqu'à 12 milles en mer
Site archéologique (2) : à préserver en zone N
N Uhc
Nr
Nr
Nr
N
Ns
N
Nr
N
N
N
N
Nr
N
N
Uhc
Nr
1AUh1
1AUh12 Uhc
Uhc
Uhc
Uhc
UhcN
N
1AUh2
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UhbUhb
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Nr
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A
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Uhc
A
Nr
Uhc
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Uhc
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N
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2AUh
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A
A
A
A
A
A
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N
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Ns
Ns
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A
A
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Nr
NrNr
N
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Nr
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Nr
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Nr
Nr
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Nr
Nr
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Nr
Nr
1AUh3
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N
Nr
Nr
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N
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Uha
Uha
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Ns
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Ns
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Nr
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Nr
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A
Nr
Nr
A
A Uhb
A
Azh
Azh
Azh
Nm
Nm
Nm
Nm
Nm
Nm
Nm
Nzh
GÉOLITT : 7 Rue Le Reun - 29480 LE RELECQ KERHUON - Tél : 02 98 28 13 16 - Fax : 02 98 28 30 12 - [email protected]
Finistère
PLO
ZEVE
T
PLAN LOCAL D'URBANISME
RÉVISION
21 Echelle: 1/5 000ème
Règlement : documents graphiques
Le zonage
Arrêté le : 19 juillet 2012Approuvé le : 3 février 2014Rendu exécutoire le : 14 mars 2014