Plano de Ensino CONTABILIDADE IMOBILIÁRIA1

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<ul><li><p>UNIVERSIDADE DO ESTADO DE SANTA CATARINA UDESC CENTRO DE EDUCAO SUPERIOR DO ALTO VALE DO ITAJA CEAVI </p><p>DIREO DE ENSINO DEN </p><p> PLANO DE ENSINO </p><p>DEPARTAMENTO: CINCIAS CONTBEIS </p><p>DISCIPLINA: CONTABILIDADE IMOBILIRIA SIGLA: TCC01 </p><p>PROFESSOR: VANDERLEI DOS SANTOS E-MAIL: vandersantos_09@yahoo.com.br </p><p>CARGA HORRIA TOTAL: 36h TEORIA: 36h PRTICA: </p><p>CURSO: BACHARELADO EM CINCIAS CONTBEIS </p><p>SEMESTRE/ANO: I/2011 PR-REQUISITOS: </p><p>OBJETIVO GERAL DO CURSO: Formar profissionais habilitados ao exerccio da profisso contbil, com senso de responsabilidade, competncia, criatividade, tica e iniciativa, capacitados a administrar informaes, assessorando as organizaes nas tomadas de decises estratgicas. </p><p>EMENTA: Comercializao das unidades imobilirias. Controle de estoque de imveis. Plano de contas para a contabilidade imobiliria. Tratamento contbil e fiscal. Normas e princpios contbeis aplicados. </p><p>OBJETIVO GERAL DA DISCIPLINA: Compreender a sistemtica de escriturao contbil das empresas que exercem a atividade imobiliria, entendendo principalmente os critrios de reconhecimento de custos e despesas e seus reflexos na demonstrao do resultado do exerccio e no balano patrimonial. OBJETIVOS ESPECFICOS/DISCIPLINA: Conhecer conceitos especficos da atividade imobiliria. Entender o processo de comercializao das unidades imobilirias, estudando o processo de formao de custos, reconhecimento das receitas e despesas e seus respectivos reflexos na demonstrao do resultado do exerccio e no balano patrimonial. Elaborar registro de controle de estoque de imveis. Analisar as particularidades do plano de contas para a atividade de construo civil. Verificar o tratamento contbil e fiscal da atividade imobiliria em suas diferentes formas de tributao. Estudar as normas contbeis vigentes relacionadas contabilidade imobiliria. </p><p>CRONOGRAMA DAS ATIVIDADES Encontro Data Contedo 1 14/03/2011 Apresentao do plano de ensino. Comentrios gerais. Leitura de reportagem. </p><p>Comentrios. Leitura de artigos diversos relacionados disciplina. Comentrios. </p><p>2 21/03/2011 Conceitos gerais da contabilidade imobiliria. Formao do custo na atividade imobiliria: aspectos gerais, componentes do estoque e sua formao, apropriao dos custos. Exerccios. </p></li><li><p>3 28/03/2011 Aspectos sobre vendas de unidades imobilirias. Venda de unidade concluda. Venda de unidade no concluda. Exerccios. </p><p>4 04/04/2011 Exerccios: venda vista de unidade concluda sem adoo do custo orado, venda a prazo de unidade concluda sem adoo do custo orado. </p><p>5 11/04/2011 Exerccios: venda vista de unidade no concluda sem adoo do custo orado, venda a prazo de unidade no concluda sem adoo do custo orado. </p><p>6 18/04/2011 Exerccios de vendas de unidades com adoo do custo orado. 7 25/04/2011 Especificaes no balano patrimonial e na demonstrao do resultado do </p><p>exerccio. Contabilizao de despesas diversas: despesa com comisso de venda, despesa com propaganda, marketing, promoo e outras atividades correlatas, proviso para garantia, encargos financeiros. Exerccios. Comentrios sobre as normas contbeis brasileiras, do FASB e do IASB. </p><p>8 02/05/2011 Exerccios em espcie de jogos. Disponibilizao de trabalho para entregar. 9 09/05/2011 Entrega do trabalho. 1 Prova Individual 10 16/05/2011 Semana Acadmica. 11 23/05/2011 Controle de estoque de imveis. Explicao do trabalho referente anlise das </p><p>demonstraes divulgadas pelas empresas de capital aberto e da elaborao de plano de contas. Exerccios sobre controle de estoque. </p><p>12 30/05/2011 Apresentao dos trabalhos referente divulgao das empresas de capital aberto. </p><p>13 06/06/2011 CPC 17 Contratos de Construo. Apresentao. Debate. Exerccios. 14 13/06/2011 ICPC 02 Contrato de Construo do Setor Imobilirio. Debate. Exerccios. 15 20/06/2011 OCPC 01 Entidades de Incorporao Imobiliria. Debate. Exerccios. </p><p>Fechamento. 16 27/06/2011 2 Avaliao individual. Entrega da sntese das normas emitidas pelo CPC. </p><p>OBS: As datas e os respectivos contedos podero ser alterados quando houver necessidade. As aulas dos dias 21/02/2011 e do dia 28/02/2011 sero repostas com trabalhos extra classe. </p><p>METODOLOGIA PROPOSTA - Aulas expositivas e dialogadas com auxlio do quadro, do retroprojetor e/ou multimdia. - Realizao e resoluo de exerccios em classe e extra classe; - Apresentaes de trabalhos - Trabalhos extra classe. - Provas individuais e sem consulta. </p><p>AVALIAO: Nota 1: - Avaliao 1 </p><p>Nota 2: - Avaliao 2 </p><p>Nota 3: - Mdia de trabalhos (Trabalho envolvendo vrios exerccios + Trabalho ref. plano de contas e comentrios das demonstraes publicadas + apresentao das normas emitidas pelo CPC e sntese das apresentaes + participao). </p><p>Mdia = (Nota 1 + Nota 2 + Nota 3)/3 </p><p>O aluno ser considerado aprovado se: Obtiver mdia igual ou superior a 7,0 (sete vrgula zero); e Presena na disciplina igual ou superior a 75% (setenta e cinco por cento), independente da nota. Semana de exames: 29 de junho de 2011. Clculo da mdia final do aluno: Mdia final = (6*mdia + 4* exame)/10 </p></li><li><p> O aluno ser considerado aprovado se obtiver mdia final aps exame igual ou superior a 5,0 (cinco vrgula zero). </p><p>BIBLIOGRAFIA BSICA SCHERRER, Alberto Manoel. Contabilidade imobiliria: abordagem sistmica , gerencial e fiscal. 2 ed. So Paulo : Atlas, 2009. </p><p>CPC Comit de Pronunciamentos Contbeis. CPC 17 Contratos de construo. Disponvel em: http://www.cpc.org.br/pronunciamentosIndex.php. </p><p>______. ICPC 02. Contrato de construo do setor imobilirio. 2010. </p><p>______. OCPC 01. Entidades de incorporao imobiliria. 2010. </p><p>ANTNIO, Paulo Joaquim. Manual de contabilidade e tributos de construtoras e imobilirias. So Paulo : Atlas, 2003. </p><p>COSTA, Magnus Amaral da. Contabilidade da construo civil e atividade imobiliria. 2 ed. So Paulo : Atlas, 2005. </p><p>BIBLIOGRAFIA COMPLEMENTAR: </p><p>IUDCIBUS, Srgio de; MARTINS, Eliseu; GELBCKE, Ernesto Rubens; SANTOS, Ariovaldo dos. Manual de contabilidade societria: aplicvel a todas as sociedades de acordo com as normas internacionais e do CPC. 1.ed. So Paulo: Atlas, 2010. </p><p>Nascimento, Heider Josu de Aquino. Reconhecimento de receita e despesa em empresas de construo civil no Brasil: um estudo da aderncia s normas contbeis. Dissertao de mestrado em Cincias Contbeis, PUC SP, 2007. </p><p>REZENDE, Isabelle Carlos Campos. Anlise comparativa das normas contbeis brasileiras, norte-americanas e internacionais aplicveis ao setor de construo civil um estudo de caso numa empresa do estado da Paraba. Dissertao de mestrado em Cincias Contbeis, Programa Multiinstitucional e Inter-Regional de Ps-Graduao em Cincias Contbeis, Universidade Federal da Paraba, 2009. </p><p>STEPPAN, Adriana Isabel Backes. Investigao das prticas de contabilidade gerencial no setor da construo civil da cidade do Natal RN. Dissertao de mestrado em Cincias Contbeis, Programa Multiinstitucional e Inter-Regional de Ps-Graduao em Cincias Contbeis, Universidade Federal do Rio Grande do Norte, 2006. </p><p>SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL. Normas e instrues vigentes. www.receita.fazenda.gov.br. </p></li></ul>

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