plano de ensino contabilidade imobiliÁria1

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  • UNIVERSIDADE DO ESTADO DE SANTA CATARINA UDESC CENTRO DE EDUCAO SUPERIOR DO ALTO VALE DO ITAJA CEAVI

    DIREO DE ENSINO DEN

    PLANO DE ENSINO

    DEPARTAMENTO: CINCIAS CONTBEIS

    DISCIPLINA: CONTABILIDADE IMOBILIRIA SIGLA: TCC01

    PROFESSOR: VANDERLEI DOS SANTOS E-MAIL: vandersantos_09@yahoo.com.br

    CARGA HORRIA TOTAL: 36h TEORIA: 36h PRTICA:

    CURSO: BACHARELADO EM CINCIAS CONTBEIS

    SEMESTRE/ANO: I/2011 PR-REQUISITOS:

    OBJETIVO GERAL DO CURSO: Formar profissionais habilitados ao exerccio da profisso contbil, com senso de responsabilidade, competncia, criatividade, tica e iniciativa, capacitados a administrar informaes, assessorando as organizaes nas tomadas de decises estratgicas.

    EMENTA: Comercializao das unidades imobilirias. Controle de estoque de imveis. Plano de contas para a contabilidade imobiliria. Tratamento contbil e fiscal. Normas e princpios contbeis aplicados.

    OBJETIVO GERAL DA DISCIPLINA: Compreender a sistemtica de escriturao contbil das empresas que exercem a atividade imobiliria, entendendo principalmente os critrios de reconhecimento de custos e despesas e seus reflexos na demonstrao do resultado do exerccio e no balano patrimonial. OBJETIVOS ESPECFICOS/DISCIPLINA: Conhecer conceitos especficos da atividade imobiliria. Entender o processo de comercializao das unidades imobilirias, estudando o processo de formao de custos, reconhecimento das receitas e despesas e seus respectivos reflexos na demonstrao do resultado do exerccio e no balano patrimonial. Elaborar registro de controle de estoque de imveis. Analisar as particularidades do plano de contas para a atividade de construo civil. Verificar o tratamento contbil e fiscal da atividade imobiliria em suas diferentes formas de tributao. Estudar as normas contbeis vigentes relacionadas contabilidade imobiliria.

    CRONOGRAMA DAS ATIVIDADES Encontro Data Contedo 1 14/03/2011 Apresentao do plano de ensino. Comentrios gerais. Leitura de reportagem.

    Comentrios. Leitura de artigos diversos relacionados disciplina. Comentrios.

    2 21/03/2011 Conceitos gerais da contabilidade imobiliria. Formao do custo na atividade imobiliria: aspectos gerais, componentes do estoque e sua formao, apropriao dos custos. Exerccios.

  • 3 28/03/2011 Aspectos sobre vendas de unidades imobilirias. Venda de unidade concluda. Venda de unidade no concluda. Exerccios.

    4 04/04/2011 Exerccios: venda vista de unidade concluda sem adoo do custo orado, venda a prazo de unidade concluda sem adoo do custo orado.

    5 11/04/2011 Exerccios: venda vista de unidade no concluda sem adoo do custo orado, venda a prazo de unidade no concluda sem adoo do custo orado.

    6 18/04/2011 Exerccios de vendas de unidades com adoo do custo orado. 7 25/04/2011 Especificaes no balano patrimonial e na demonstrao do resultado do

    exerccio. Contabilizao de despesas diversas: despesa com comisso de venda, despesa com propaganda, marketing, promoo e outras atividades correlatas, proviso para garantia, encargos financeiros. Exerccios. Comentrios sobre as normas contbeis brasileiras, do FASB e do IASB.

    8 02/05/2011 Exerccios em espcie de jogos. Disponibilizao de trabalho para entregar. 9 09/05/2011 Entrega do trabalho. 1 Prova Individual 10 16/05/2011 Semana Acadmica. 11 23/05/2011 Controle de estoque de imveis. Explicao do trabalho referente anlise das

    demonstraes divulgadas pelas empresas de capital aberto e da elaborao de plano de contas. Exerccios sobre controle de estoque.

    12 30/05/2011 Apresentao dos trabalhos referente divulgao das empresas de capital aberto.

    13 06/06/2011 CPC 17 Contratos de Construo. Apresentao. Debate. Exerccios. 14 13/06/2011 ICPC 02 Contrato de Construo do Setor Imobilirio. Debate. Exerccios. 15 20/06/2011 OCPC 01 Entidades de Incorporao Imobiliria. Debate. Exerccios.

    Fechamento. 16 27/06/2011 2 Avaliao individual. Entrega da sntese das normas emitidas pelo CPC.

    OBS: As datas e os respectivos contedos podero ser alterados quando houver necessidade. As aulas dos dias 21/02/2011 e do dia 28/02/2011 sero repostas com trabalhos extra classe.

    METODOLOGIA PROPOSTA - Aulas expositivas e dialogadas com auxlio do quadro, do retroprojetor e/ou multimdia. - Realizao e resoluo de exerccios em classe e extra classe; - Apresentaes de trabalhos - Trabalhos extra classe. - Provas individuais e sem consulta.

    AVALIAO: Nota 1: - Avaliao 1

    Nota 2: - Avaliao 2

    Nota 3: - Mdia de trabalhos (Trabalho envolvendo vrios exerccios + Trabalho ref. plano de contas e comentrios das demonstraes publicadas + apresentao das normas emitidas pelo CPC e sntese das apresentaes + participao).

    Mdia = (Nota 1 + Nota 2 + Nota 3)/3

    O aluno ser considerado aprovado se: Obtiver mdia igual ou superior a 7,0 (sete vrgula zero); e Presena na disciplina igual ou superior a 75% (setenta e cinco por cento), independente da nota. Semana de exames: 29 de junho de 2011. Clculo da mdia final do aluno: Mdia final = (6*mdia + 4* exame)/10

  • O aluno ser considerado aprovado se obtiver mdia final aps exame igual ou superior a 5,0 (cinco vrgula zero).

    BIBLIOGRAFIA BSICA SCHERRER, Alberto Manoel. Contabilidade imobiliria: abordagem sistmica , gerencial e fiscal. 2 ed. So Paulo : Atlas, 2009.

    CPC Comit de Pronunciamentos Contbeis. CPC 17 Contratos de construo. Disponvel em: http://www.cpc.org.br/pronunciamentosIndex.php.

    ______. ICPC 02. Contrato de construo do setor imobilirio. 2010.

    ______. OCPC 01. Entidades de incorporao imobiliria. 2010.

    ANTNIO, Paulo Joaquim. Manual de contabilidade e tributos de construtoras e imobilirias. So Paulo : Atlas, 2003.

    COSTA, Magnus Amaral da. Contabilidade da construo civil e atividade imobiliria. 2 ed. So Paulo : Atlas, 2005.

    BIBLIOGRAFIA COMPLEMENTAR:

    IUDCIBUS, Srgio de; MARTINS, Eliseu; GELBCKE, Ernesto Rubens; SANTOS, Ariovaldo dos. Manual de contabilidade societria: aplicvel a todas as sociedades de acordo com as normas internacionais e do CPC. 1.ed. So Paulo: Atlas, 2010.

    Nascimento, Heider Josu de Aquino. Reconhecimento de receita e despesa em empresas de construo civil no Brasil: um estudo da aderncia s normas contbeis. Dissertao de mestrado em Cincias Contbeis, PUC SP, 2007.

    REZENDE, Isabelle Carlos Campos. Anlise comparativa das normas contbeis brasileiras, norte-americanas e internacionais aplicveis ao setor de construo civil um estudo de caso numa empresa do estado da Paraba. Dissertao de mestrado em Cincias Contbeis, Programa Multiinstitucional e Inter-Regional de Ps-Graduao em Cincias Contbeis, Universidade Federal da Paraba, 2009.

    STEPPAN, Adriana Isabel Backes. Investigao das prticas de contabilidade gerencial no setor da construo civil da cidade do Natal RN. Dissertao de mestrado em Cincias Contbeis, Programa Multiinstitucional e Inter-Regional de Ps-Graduao em Cincias Contbeis, Universidade Federal do Rio Grande do Norte, 2006.

    SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL. Normas e instrues vigentes. www.receita.fazenda.gov.br.

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