FDELEON arq+urb

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA HONDARRIBIA

Documento “B. PLANOS”

(Aprobación definitiva)

Diciembre 2016

FDELEON arq+urb

EQUIPO DE TRABAJO:

FRANCISCO DE LEÓN ARQUITECTURA Y URBANISMO S.L. ° Francisco de León, Arqto. (Director responsable) ° Álvaro Turrión, Arqto. ° Juanjo Barrientos, ITOP ° Daniel Bakaikoa, CAD ° María de León, CAD ° Igor Touriño, CAD

EKOS, Estudios Ambientales S.L. (EsECIA) LEBER, Planificación e Ingeniería, S.A. (Estudio de Movilidad) SOUTHVISIONS S.L. (Publicación en Internet) IKAUR Arquitectos e Ingenieros (Estudio Hidráulico regata Jaizubia)

ÍNDICE GENERAL

DOCUMENTO "A". MEMORIA I. Memoria justificativa y descriptiva de la ordenación. II. Estudio de Evaluación conjunta de Impacto ambiental.

DOCUMENTO “B”. PLANOS

I. Información II. Ordenación estructural III. Condicionantes normativos superpuestos a la ordenación urbanística IV. Ordenación Ilustrativa

DOCUMENTO “C”. NORMAS URBANÍSTICAS

I. Normas Generales Anexo “Catálogo del Patrimonio Histórico-Arquitectónico y Arqueológico”

II. Normas Particulares para los Ámbitos Urbanísticos Libro Primero “1. Gaintxurizketa / 2. Jaizkibel Urbanizazioa / 3. Jaitzubia-Mendelu

Auzoak / 4. Amute-Kosta Auzoak” Libro Segundo “5. Hirigunea” Libro Tercero “6. Hondartza-Higer” / “7. Suelo no urbanizable”

DOCUMENTO "D". ESTUDIO DE VIABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD ECONÓMICO-

FINANCIERA / PROGRAMA DE ACTUACIÓN

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA HONDARRIBIA

Documento “B. PLANOS”

(Aprobación definitiva)

Diciembre 2016

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA HONDARRIBIA

(Aprobación definitiva)

Diciembre 2016

Documento “B. PLANOS” - 1 -

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ÍNDICE: I. INFORMACIÓN

I.1. Plano topográfico y toponímico del Municipio de Hondarribia .................................. 1/10.000 I.2. Ortofoto. Municipio de Hondarribia. (Vuelo 05/2011) ............................................... 1/10.000

II. ORDENACIÓN ESTRUCTURAL

II.1. Zonificación Global

II.1.1. Término Municipal ......................................................................................... 1/10.000 II.1.2. Área Urbana .................................................................................................... 1/5.000

II.2. Sistema de movilidad II.2.1. Red de transporte motorizado ........................................................................ 1/5.000 II.2.2. Red de vías peatonales y ciclables ................................................................. 1/5.000

II.3. Redes de servicios urbanos II.3.1. Red general de drenaje. (Área Urbana).......................................................... 1/5.000 II.3.2. Red general de saneamiento y depuración de aguas residuales

(Área Urbana). ................................................................................................ 1/5.000 II.3.3. Red general de abastecimiento de agua

(Término Municipal / Área Urbana.). ............................................... 1/25.000; 1/5.000 II.3.4. Red general de suministro de energía eléctrico

(Término Municipal / Área Urbana). ................................................ 1/25.000; 1/5.000

II.4. Régimen jurídico de desarrollo y ejecución del Plan General II.4.1. Clasificación del Suelo. Planeamiento de desarrollo (Término Municipal). .. 1/10.000 II.4.2. Clasificación del Suelo. Determinaciones para el desarrollo

del Plan General. (Área Urbana). ................................................................... 1/5.000 III. CONDICIONANTES NORMATIVOS SUPERPUESTOS A LA

ORDENACIÓN URBANÍSTICA III.1. Planeamiento Territorial

III.1.1. PTS Agroforestal (Aprob. Definitiva Decreto “177/2014”). Montes de Utilidad Pública ........................................................................... 1/10.000

III.1.2. PTS Ordenación Márgenes Ríos y Arroyos CAPV (Modificación. Aprob. Definitiva 27/01/2013) .................................................. 1/5.000

III.1.3. PTS Ordenación y Protección del Litoral. ..................................................... 1/10.000

III.2. Patrimonio Histórico / Arquitectónico y Arqueológico. Término municipal:............... 1/10.000

III.3. Plan Director del Aeropuerto de San Sebastián. (13/07/2006). III.3.1. Servidumbres aeronáuticas actuales. ........................................................... 1/10.000 III.3.2. Servidumbres aeronáuticas. Desarrollo previsible. ...................................... 1/10.000 III.3.3. Servidumbres aeronáuticas actuales. Servidumbres de operación............ 1/100.000

III.4. Aplicación de la Ley de Costas. Término municipal ................................................... 1/5.000

III.5. Protección naturalística y medioambiental III.5.1. Espacios y elementos de interés naturalístico. ............................................. 1/10.000 III.5.2. Áreas de interés geológico y protección de aguas subterráneas ................. 1/10.000 III.5.3. Suelos potencialmente contaminados .......................................................... 1/10.000 III.5.4. Zonas acústicas. Conflictos previstos. ............................................................ 1/5.000

IV. ORDENACIÓN. PROPUESTA ILUSTRATIVA

IV.1. Ordenación. Propuesta ilustrativa. Área Urbana ........................................................ 1/5.000

DOCUMENTO “B. PLANOS”