DELIMITACIÓN EN PLANO PARCELARIO

SUPERFICIE DEL ÁMBITO (Has.) 267,16

PLAN ESPECIAL DE LAS ÁREAS HISTÓRICASOctubre 2007

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SEGOVIA

Planeamiento REMITIDO

AMBITO DE APLICACIÓN

El Plan Especial de las Áreas Históricas de Segovia engloba las áreas urbanas de génesis anterior al siglo XX incluidas dentro de los conjuntos históricos declarados y las áreas relevantes del entorno de dichos conjuntos históricos sin perjuicio de la clasificación del suelo que les corresponda, conforme al artículo 43 de la Ley de Patrimonio Cultural de Castila y León.

por los perímetros de inundación reflejados en el plano 9 (proyecto Linde) del presente Plan General. En todo caso, las zonashabitables de las viviendas no podrán situarse a cota inferior a la definida para el periodo de retorno de 100 años, y las licencias en estos ámbitos se verán sometidas a informe vinculante por la Confederación Hidrográfica del Duero

- El tratamiento de las Murallas - La protección del Acueducto - La protección de vistas

- Las medidas correctoras de riesgo de inundabilidad para las parcelas de suelo urbano susceptibles de edificación afectadas

- La delimitación de áreas de rehabilitación integrada u otros instrumentos de rehabilitación urbana.

- La realización previa de un estudio pormenorizado sobre las condiciones sociales y económicas y sobre las actividades urbanas .

PLAN ESPECIAL DE LAS ÁREAS HISTÓRICAS

- Establecer las condiciones concretas de conservación de los edificios y espacios catalogados así como el alcance de las intervenciones que se realizarán en los mismos. - Establecer la ordenación detallada en aquellos ámbitos en los que el Plan General remite estas determinaciones al Plan especial.

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SEGOVIA

Octubre 2007

- El tratamiento de las arquitecturas y los tejidos edificados, en sus contenidos estructurales, tipológicos y formales. - Las indispensables operaciones puntuales de transformación o remodelación - La escena arquitectónica y los distintos aspectos del paisaje urbano.

OBSERVACIONES:

El PEAHI deberá incluir todas las determinaciones incluidas en la Sección 2. Capítulo 3. Título 1 del Libro 1 de las Normas Urbanísticas y en especial las correspondientes a:

- Lo que concierne al verde urbano y a los paisajes del entorno

- Confirmar o modificar la ordenación detallada transitoria establecida en la ordenanza 2 del Plan General - Concretar el régimen de los usos aplicable a cada parcel aen el marco del esquema de compatibilidad definido por el Plan General. - Concretar el régimen de elementos y edificios disconformes con la ordenación o fuera de ordenación . - Establecer el tratamiento paisajístico de los ámbitos de interés visual definidos en el Plan General

OBJETIVOS DEL PEAHI:

Los objetivos esenciales del Plan Especial serán los indicados en la Sección 2. Capítulo 3. Título 1 del Libro 1 de las Normas Urbanísticas, en relación a:

- La ordenación de los sistemas de movilidad y accesibilidad.

- La recuperación de elementos urbanos históricos.

- Las condiciones arqueológicas, de acuerdo con las directrices establecidas a continuación

OBJETO DEL PEAHI:

Conforme la Sección 2. Capítulo 3. Título 1 del Libro 1 de las Normas Urbanísticas, el PEAHI debe:

Planeamiento REMITIDO

Funciones de la carta arqueológica:- Evaluar el estado de conservación del patrimonio arqueológico urbano- Asignar un valor diverso a los niveles fértiles para el conocimiento arqueológico

Objetivos- Fijación cartográfica de todas la preexistencias visibles en la ciudad contemporánea- Establecimiento de determinaciones normativas- Completado de la carta arqueológica con la gestión del Riesgo de pérdida del patrimonio arqueológico

elevado y soterrado- Señalamiento de áreas con desarrollo urbanístico previsible en las que existan bienes susceptibles de

investigación arqueológica

Contenidos- Catálogo de elementos arqueológicos- Evaluación de los depósitos arqueológicos- Valoración del riesgo de pérdida de la información arqueológica- Zonificación- Estudios complementarios:

1 Catálogo de elementos arqueológicos con tres apartados- Inventario de elementos arqueológicos- Plasmación gráfica del inventario sobre planimetría escala 1:1000 / 2.000- Valoración sintética sobre la transformación de las distintas formas urbana

2 Evaluación de los depósitos arqueológicos tomando como referencia la parcela catastral3 Valoración de riesgos superponiendo sobre la información precedente los programas que

previesen un desarrollo urbanístico sobre la zona arqueológica

OBSERVACIONES ESPECÍFICAS PARA LA CARTA DE RIESGO ARQUEOLÓGICO

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE SEGOVIA

PLAN ESPECIAL DE LAS ÁREAS HISTÓRICASPlaneamiento REMITIDO Octubre 2007