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  • Plan de Evacuacin 1

    PLAN DE EVACUACIN EDIFICIO DUBL ALMEYDA 3100

    NOTA: Este Plan de Evacuacin, corresponde exclusivamente al cumplimiento de la Ley N 20.389, que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que faculta a Bomberos para Inspeccionar Condiciones de Seguridad en Edificaciones y que es necesario adjuntar para efectos de la Recepcin Municipal de la obra, no siendo vlido para las Comunidades de Edificios ya constituidas o para aquellos edificios cuando estn completamente habilitados y funcionando, y que se rigen por la Ley de Copropiedad Inmobiliaria N 19.537, en lo relativo a la confeccin de un Plan de Emergencia y Evacuacin o por lo referido en el Decreto N 594 sobre las Condiciones Sanitarias y Ambientales Bsicas en los Lugares de Trabajo, en cuyo caso la responsabilidad de tener un Plan para enfrentar Emergencias, recae en el empleador.

  • Plan de Evacuacin 2

    PRIMERA PARTE: ANTECEDENTES GENERALES

    1. -INTRODUCCIN

    El siguiente Plan de Evacuacin, corresponde a la planificacin de un conjunto de actividades, acciones y procedimientos, elaborados para los ocupantes y usuarios del edificio Dubl Almeyda 3100, ubicado en Dubl Almeyda N 3100, comuna de uoa. Frente al evento de verse amenazados por una emergencia. Este corresponde a un edificio habitacional de siete pisos y dos subterrneos.

    2. -OBJETIVO El objetivo fundamental de este Plan, es asegurar la integridad fsica de los ocupantes del edificio ante una situacin de emergencia, as como salvaguardar sus bienes y propiedades. Para el logro de lo anterior: Se realizarn todas las acciones necesarias para disminuir al mnimo el riesgo de incendio. Se dispondr de los elementos y equipos necesarios para alertar a los ocupantes de la

    ocurrencia de una emergencia. Se realizarn inspecciones y una adecuada mantencin a todos los equipos e instalaciones

    del edificio, especialmente aquellos relacionados con la proteccin contra incendios. Se mantendrn Vas de Evacuacin suficientes y libres de obstrucciones. Se dispondr de la sealizacin necesaria para las Vas de Evacuacin y equipos contra

    incendios. Se dispondr de equipos de combate de incendios y personal capacitado en su uso. Se mantendrn procedimientos escritos para las acciones a seguir, las que sern

    informadas a todos los ocupantes. Se tomarn las medidas necesarias para facilitar la labor de Bomberos.

    3. -MARCO LEGAL Este Plan de Evacuacin se basa en las disposiciones vigentes, establecidas en el Artculo N 144 Inciso Tercero, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Titulo III, Capitulo II, Prrafo 5, en lo referido a las Inspecciones y Recepciones de Obra. Tambin se basa en la obligatoriedad respecto de la entrega de planos, establecidas para el Propietario o Administrador, dispuestas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construccin (Ttulo 5, Captulo 2, Artculo 5.2.10).

  • Plan de Evacuacin 3

    4. -TIPOS DE EMERGENCIA

    De acuerdo con su origen, las emergencias se clasifican en tres grupos o categoras:

    Origen Natural:

    Terremotos (movimientos ssmicos). Tsunamis Temporales de lluvia y/o vientos.

    Origen Social: Artefacto explosivo. Conflictos familiares. Asaltos.

    Origen Tcnico: Incendio. Escape de gas. Fuga de agua. Accidentes Elctricos

  • Plan de Evacuacin 4

    SEGUNDA PARTE: EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO PARA EMERGENCIAS Esta seccin tiene como objetivo, informar a los ocupantes del inmueble, cules son los elementos y equipos que estn dispuestos para detectar, comunicar y combatir emergencias.

    1. -SISTEMAS DE DETECCIN Y ALARMA

    1.1. -Detectores de Humo: El edificio considera Detectores de Humo del tipo Fotoelctricos, los que se ubican en todos los pisos, en los pasillos de distribucin de los departamentos y bodegas, reas comunes, salas de servicios, pasillos de circulacin de los subterrneos y reas de estacionamientos. Estos Detectores son dispositivos que al activarse por el humo, envan una seal al Panel de Alarmas o Central de Incendios, que se encuentra en la Recepcin principal, en el primer piso. Al enviar la seal el panel debe indicar el rea afectada. En ese instante se debe proceder a verificar cual es el piso desde donde proviene la alarma, enviando a algn miembro del personal de servicio para que verifique lo que est pasando. Mientras se realiza esta accin, debe desactivarse la alarma y slo una vez que se confirme la emergencia y se requiera evacuar todo el edificio, o bien parte de l, se volver a activar en forma indefinida.

    1.2. -Pulsadores Manuales de Alarma:

    Existen Pulsadores Manuales, los cuales al ser accionados por algn ocupante del Hotel, activan inmediatamente la alarma de incendio. Es importante para los usuarios identificar y memorizar claramente la ubicacin de estos equipos, y ser instruido respecto de la forma correcta de uso. Los Pulsadores se ubican en todos los pisos y subterrneos, en el hall de ascensores.

    1.3. -Bocina de Alarma de Incendio: Existen Bocinas de Alarma, ubicadas en todos los pisos, sobre cada pulsador manual. La activacin de este dispositivo debe alertarle inmediatamente de alguna irregularidad que est sucediendo en algn punto del edificio.

  • Plan de Evacuacin 5

    2. -SISTEMAS DE EXTINCIN

    2.1. -Extintores Porttiles: El edificio contar con extintores porttiles de Polvo Qumico Seco (PQS), aptos para combatir fuegos Clase ABC, de 10 kilos de peso, los que se ubicarn en un principio en la sala de basura. Los fuegos a combatir con extintores de PQS, son los siguientes: Fuegos Clase A: Corresponden a fuegos que involucran maderas, papel, cortinas y algunos plsticos. Este fuego se caracteriza por dejar residuos carbnicos. Fuegos Clase B: Son producidos por lquidos y gases inflamables derivados del petrleo, solventes, bencinas, aceites, grasas y pinturas, que se caracterizan por no dejar residuos. Fuegos Clase C: Son aquellos que comprometen equipos o materiales energizados (tensin elctrica). Instrucciones de Uso:

    Retire el Extintor de su posicin y dirigirse a la zona comprometida por las llamas. Sostngalo verticalmente y tire el pasador desde el anillo. Presione la palanca o percutor. Dirija el chorro del agente extintor a la base del fuego, en forma de abanico. Idealmente actu siempre en pareja y con al menos dos Extintores.

  • Plan de Evacuacin 6

    2.2. -Red Hmeda:

    La Red Hmeda es un sistema diseado para combatir principios de incendios y/o fuegos incipientes, por parte de los usuarios o personal de servicio. Este sistema est conformado por una manguera conectada a la red de agua potable del edificio y que se activa cuando se abre la llave de paso. En su extremo cuenta con un pitn que permite entregar un chorro directo o en forma de neblina segn el modelo. De acuerdo a lo anterior, podemos sealar que el edificio cuenta con una Red Hmeda o Red de Control de Amagos. La Red se encuentra ubicada en todos los pisos, en el sector del hall de ascensores. Adicionalmente, en los subterrneos, se emplaza en distintos puntos de estos niveles, en gabinetes metlicos de color rojo. La Red Hmeda est conformada por mangueras semirrgidas, de 1 pulgada de dimetro, de 30 metros de largo y con pitn de doble efecto (chorro compacto y neblina). El sistema se encuentra conectado a las bombas de agua potable del edificio y tiene como finalidad slo el control de fuegos incipientes. Para operar esta Red, Usted debe:

    Abrir completamente la llave de paso, ubicada en el arranque de agua de la manguera. Luego, tome el pitn y dirjase hacia el lugar en donde se ubica el foco de fuego,

    desplegando solamente la cantidad de manguera necesaria.

    Finalmente, abra el pitn, girndolo en la boquilla, y dirigiendo el chorro de agua hacia la base del fuego, primero con un chorro directo o compacto, y luego con un chorro en forma de neblina o lluvia, hasta que est seguro de que el fuego est completamente extinguido.

    Las mangueras con las que cuenta este edificio, son de fcil operacin, no obstante

    Usted debe preocuparse de observar y manipular estas mangueras para conocer su operacin. Adems por seguridad, solicite siempre la ayuda de otra persona para trabajar en la extincin de un Amago de Incendio.

  • Plan de Evacuacin 7

    3. -SISTEMAS PARA USO EXCLUSIVO DE BOMBEROS

    3.1. -Red Seca:

    La Red Seca corresponde a una tubera galvanizada o de acero negro de 100mm., que recorre todo el edificio y que cuenta con salidas en cada uno de los niveles y una entrada de alimentacin en la fachada exterior de la edificacin. En caso de incendio, Bomberos se conecta a la entrada de alimentacin a travs de una manguera y traspasa el agua de los carros bombas a esta tubera. De esta forma, alimenta toda la vertical con un suministro propio e independiente del edificio y con una presin que es entregada por los mismos carros bomba. De no contar el edificio con Red Seca, Bomberos slo podra trabajar desde el exterior, ya que de lo contrario no sera viable conectar mangueras por todos los pisos a travs de la escalera, por la gran cantidad de material que se necesitara, el esfuerzo fsico, prdida de tiempo, caudal y presin entre otros, lo cual atentara contra una rpida y oportuna respuesta por parte del personal de emergencia. De acuerdo a lo anterior podemos sealar que el edificio cuenta con una vertical de Red Seca, alimentada por una nica entrada, para uso exclusivo de BOMBEROS, diseada para facilitar los trabajos de extincin en caso de incendio. Esta vertical cuenta con una entrada de alimentacin, ubicada en la fachada exterior, a un costado del acceso principal peatonal. La Red cuenta con vlvulas de salida, en todos los pisos y subterrneos, las cuales se ubican junto a la Re