*Carrera: Arquitectura.

*Alumno: Altaffini Bustillos Grigoletto.

*Profesor: Alejandro Sulcurai.

*Universidad: Alas Peruanas.

Chincha – Perú

Plan de

desarrollo

urbano de Chinc

ha

Presentació

n

En este proyecto daremos a conocer unos puntos de vista y análisis

estudiados de planes para el desarrollo ordenado de nuestra provincia de

chincha e informar a la población los pasos a seguir para la mejora urbana

de chincha.

Agradecemos a la INEI quien nos brinda todos los datos estudiados de la

provincia de chincha que sirvieron para el conocimiento de nuestro análisis

Se ha formulado una cantidad de planes de desarrollo urbano sin que se pueda percibir un efecto positivo en los centros urbanos.

Para la implantación de los planes se debe considerar la planificación como una de las funciones de la gestión de gobierno.

Introducción

Se debe considerar la planificación como una de las funciones de la gestión de gobierno.

Se debe considerar objetivos y metas realistas de manera que la función de la organización pueda disponer efectivamente los recursos y medios que demandará la ejecución del plan en el sentido más amplio: es decir no solo el capital social de chincha que será en última instancia el que definirá la viabilidad de un plan y asumirá el éxito de su gestión.

Por otro lado, la formulación de un plan para una efectiva gestión del desarrollo urbano debe considerar sus tres componentes esenciales. I) Asistencia técnica y capacitación para el fortalecimiento de capacidades locales para la gestión del desarrollo urbano. II) Desarrollo del plan para la formulación de los instrumentos de gestión del mismo. III) Los mecanismos de consulta y participación ciudadana para la concentración de una agenda para la gestión del desarrollo urbano.

En conclusión el desarrollo del presente plan de desarrollo urbano de la ciudad de chincha se estructura fundamentalmente estableciendo las consideraciones generales y acciones previas a un plan, formulación, instrumentación del plan de desarrollo urbano, asistencia técnica y capacitación, consulta y aprobación y, evaluación. Lo que significa un esfuerzo por unir o sistematizar conceptos y experiencias, para ponerlos a disposición de autoridades de la administración local, interesado en contribuir directamente en el desarrollo urbano de chincha

Reseña histórica de chincha :

La provincia de Chincha fue creada mediante Ley del 30 de octubre de 1868 por el Presidente José Balta, con su capital la Villa de Pisco formada por los distritos de Chincha Alta, Chincha Baja, Pisco y Humay, la misma que fue

Cuerpo

elevada a la categoría de ciudad, por Ley de 19 de septiembre de 1866. Por Ley de 13 de octubre de 1900 se dividió esta provincia para formar la de Pisco; esta misma Ley trasladó la capital de la Provincia de Chincha a Chincha Alta, que tiene el título de ciudad, por ley 26 de octubre de 1874.

Antecedentes:

En la provincia de chincha tenemos muchos criterios a mencionar respecto a antecedentes como son:

El problema vial: este problema viene provocando la congestión vehicular en la parte más transitado de la ciudad por su falta de planificación y solución vial.

Problema de ambulantes: vemos en la provincia de chincha que el ambulante es un problema latente para la circulación tranquila y continúa del peatón y también del auto.

Problema en infraestructura respecto al perfil urbano:

En nuestra ciudad la falta de orientación hacia los vecinos y personas que construyen sus casas es excusa, no tiene una guía como un arquitecto ni ingeniero que pueda aprobar dicha obra.

Las finalidades de este plan de desarrollo urbano son:

Finalidad:

El ordenamiento territorial y la orientación del crecimiento de chincha.

El uso racional del suelo urbano para el desarrollo de actividades urbanas. La reserva de áreas para el equipamiento urbano. La programación de proyectos de desarrollo urbano. La regulación de las habilitaciones urbanas y edificaciones. La formulación de programa de vivienda La promoción de la inversión privada en infraestructura urbana y servicios

públicos.

Objetivo General

Objetivos

Plantear los fundamentos del Desarrollo Urbano de la ciudad de Tarapoto definiendo el futuro modelo urbano ordenador, así como formular los aspectos técnico normativos y de gestión urbano ambiental, entendiendo que el desarrollo urbano se basa en la atracción de nuevas actividades económicas, la consolidación y reconversión de las actividades económicas tradicionales.

Objetivos Específicos

Elaborar las propuestas del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Tarapoto de acuerdo a lo establecido en el D.S. No. 027-2003-VIVIENDA

a. Formular el Diagnóstico Urbano, bajo el enfoque de una caracterización integral de la problemática.

b. Formular una propuesta general de desarrollo urbano sostenible estableciendo la visión, objetivos estratégicos, estrategias y políticas de desarrollo urbano.

c. Formular propuestas específicas de desarrollo urbano, referidas al crecimiento urbano, acondicionamiento territorial urbano, sistema vial, zonificación urbana, equipamiento urbano, servicios básicos, ordenamiento ambiental y mitigación ante desastres y gestión urbano ambiental.

d. Identificar, priorizar las oportunidades de inversión para el desarrollo urbano, en coordinación con los principales organismos y agentes que intervienen en la gestión del desarrollo urbano.

e. Movilizar a los actores locales en torno al proceso de formulación del Plan de Desarrollo Urbano.

f. Integrar la ciudad al territorio, que se dará en dos escalas; La conexión con otros núcleos urbanos, y la articulación con su entorno próximo de características Agro-urbanas.

g. Definir el patrón o esquema ordenador del crecimiento urbano.

MARCO CONCEPTUAL

Según el DS Nº027-2003, el Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento técnico-normativo para promover y orientar el desarrollo urbano de cada asentamiento poblacional del ámbito provincial, en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial, estableciendo:

La zonificación de usos del suelo urbano y su normativa.

El plan vial y de transporte y su normativa. Los requerimientos de vivienda para determinar las áreas de expansión urbana y/o

programas de densificación, de acuerdo a las condiciones y características existentes.

Los requerimientos de saneamiento ambiental y de infraestructura de servicios básicos.

La preservación de las áreas e inmuebles de valor histórico monumental. La programación de acciones para la protección y conservación ambiental y la de

mitigación de desastres. El nivel de servicio de los equipamientos de educación, salud, seguridad,

recreación, Institucional, comercial y otros servicios comunales. El Sistema de Inversiones Urbanas a fin de promover las inversiones al interior de la

ciudad e incrementar el valor de la propiedad predial. La delimitación de áreas que requieran de Planes Específicos.

Marco Conceptual

Se debe asumir la expansión urbana como fenómeno inherente al desarrollo de las ciudades y a su capacidad de acomodar nuevas demandas no satisfechas por los procesos de densificación, creando políticas modernas de manejo de este crecimiento.

El enfoque integral significa que para entender un problema hay que encontrar todos sus ángulos y dimensiones, a efectos de encarar soluciones realistas en un

reto que se presenta en el proceso de formulación del Plan y que requiere mucha flexibilidad en dicho proceso.

El desarrollo urbano sostenible debe entenderse como un proceso de integración sinérgica entre los cuatro subsistemas que constituyen la ciudad: el económico, el social y el físico ambiental, y el político institucional; cada uno de ellos con sus características de la forma como es su influencia en el desarrollo urbano. Ver Esquema siguiente.

El crecimiento caótico y desordenado que experimentan las ciudades rebasa la capacidad de soporte del ecosistema, causando impactos ambientales negativos y comprometiendo seriamente la seguridad física del asentamiento.

Otro aspecto asociado al desarrollo urbano es la gestión que implica para la autoridad local una modificación de sus roles y atribuciones, tendientes a dotarla de mayores niveles de autonomía, independencia financiera y discrecionalidad en la toma de decisiones, permitiéndole así asumir un papel dinamizador, generador y de promoción del desarrollo local; se diferencia, así, de concepciones de administración basadas solamente en el control de la ocupación y transformaciones del espacio urbano, y de la provisión de algunos servicios básicos. La gestión urbana presupone una institucionalidad particular, en donde el gobierno local sea ejercido por autoridades competentes y motivadas, cuyos esfuerzos estén encaminados a la generación de un proceso de administración y gestión que sea apropiado y ajustado a las características y necesidades de desarrollo de la localidad.

Calificación de los Recursos humanos. - seguridad Ciudadana - ingresos y gastos - Organización de agentes econ.

-Normatividad de 1er nivel- - Normatividad Local - Recursos Presupuestales

SOCIALPOLITICO

INTITUCIONAL

La ciudad de Chincha Alta, está ubicada 200 kilómetros al sur de Lima, sobre los 94 msnm, en la provincia de Chincha de la Región Ica, en el Perú. Tiene una superficie de 238.34 km2 y una proyección de población de 60 000 habitantes.

COORDENADAS GEOGRAFICAS

- Apertura de mercados.- Política económica.- Estructura productiva- Activ. Económicas

- Mercado inmobiliario- infraestructura- Expansión urbana- Infraestructura vial-Servicios básicos.-Calidad ambiental-Saneamiento Físico Legal-Ares Urbana-Rural

UBICACION

ECONOMICO

UBANO AMBIENTAL

CHINCHA : Latitud Sur : 13º 24' 54" (b) CHINCHA : Longitud Oeste De Greenwich : 76º 07' 48" (b)

La provincia de Chincha se divide en 11 distritos:

Chincha Alta

Alto Larán

Chavín

Chincha Baja

El Carmen

Grocio Prado

Pueblo Nuevo

San Juan de Yanac

San Pedro de Huacarpana

Sunampe

Tambo de Mora

El ámbito territorial del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de chincha que se forma entre dos contrafuertes a una altitud de 3.419 msnm en la provincia de chincha alta y desciende desde esa altura hacia el océano Pacífico. Tiene una área de 3.077 km² subdivididos en 11 distritos, de los cuales 8 son costeros y tres de

AMBITO

TERRITORIA

L

sierra quienes tienen núcleos Urbanos que corresponde al área de posible urbanización, contigua al área consolidada, y se encuentra definida La quebrada de Topará al norte, es su límite con la provincia limeña de Cañete; el cerro Huamaní, Cabeza de Toro y el cerro Puca, es el límite al sur con la provincia de Pisco y las alturas de Castrovirreyna, forman el límite este con la región Huancavelica; el límite oeste es el mar de Grau (océano Pacífico).

Sobre esta área se han hecho los análisis correspondientes a los aspectos socioeconómicos (área de cultivos)

Este ámbito de estudio a su vez comprende al área conurbada de la ciudad, entendida como la unidad territorial conformada por las áreas urbanas y que sirve de base para el análisis de las principales variables socioeconómico.

Para el acondicionamiento territorial y la planificación urbana de la ciudad de chincha , se consideran los lineamientos de los siguientes documentos:

LINEAMIENT

OS TECNICOS

Constitución Política del Perú. Acuerdo Regional 2002-2021. Estrategia Regional de Desarrollo Urbana 2002-2021. Bases de Estrategia Regional de Desarrollo e Integración Urbana 2007-2021. Ley Orgánica de Gobiernos Regionales Nº 27867. Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972. Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado por Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA. 10 Estudios del Programa de Ciudades Sostenibles del Instituto Nacional de Defensa Civil - INDECI. Ley de Igualdad de Oportunidades entre Mujeres y Hombres Nº 28983. Ley del Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres Nº 29664. Reglamento de Ley del Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres aprobado por Decreto Supremo N° 048-2011-PCM. Política Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres aprobada por Decreto Supremo Nº 111-2012-PCM. Ley de Reasentamiento Poblacional para Zonas de Muy Alto Riesgo No Mitigable N° 29869. Plan de Acción y Programa País 2012 – 2016 (CPAP) ratificado por Decreto Supremo Nº 034-2012-RE. Estudios de Gestión Urbano Regional de Inversiones 1998 – 2002. Planes Regionales de Desarrollo Urbano de Regiones. Planes Regionales de Desarrollo Concertado de Regiones. Planes Provinciales de Desarrollo Concertado de Provincias. Planes Distritales de Desarrollo Concertado de Distritos. Planes de Acondicionamiento Territorial de Provincias. Planes Urbanos de Ciudades y Centros Urbanos. Estudios de Mapas de Peligros, Vulnerabilidad, Riesgos y Medidas de Mitigación ante Desastres del Programa de Ciudades Sostenibles del INDECI.

Marco regional

POBLACION NOMINALMENTE CENSADA Y TASA DE CRECIMIENTO

41,505 69,628 95,359 117,109 150,264 194,3151900

1910

1920

1930

1940

1950

1960

1970

1980

1990

2000

2010

1940

1961

1972

1981

1993

2007

% de POBLACION

Años

2.50%

2.90%

2.30%

2.00%

1.80%

40/6161/7272/8181/932007/2008

TASA DE CRECIMIENTO INTERCENSAL

PROV. CHINCHA

% DE CRECIMIENTO

Años

POBLACION NOMINALMENTE CENSADA

POR SEXO - CHINCHA

% de POBLACION

POBLACION NOMINALMENTE CENSADA

POR DISTRITOS DE CHINCHA - CHINCHA ALTA

Años

9597798338HOMBREMUJERES

24 29,955 33,100 41,369 49,748 56,085 59,574 61,2221900

1925

1950

1975

2000

1940

1961

1972

1981

1993

2005 2007 2008

POBLACION NOMINALMENTE CENSADA

POR DISTRITOS DE CHINCHA - ALTO LARAN

Años

2,595 3,303 4,285 6,463 6,220 6,3921950

1960

1970

1980

1990

2000

2010

1972

1981

1993

2005 2007 2008

POBLACION NOMINALMENTE CENSADA

POR DISTRITOS DE CHINCHA - CHAVIN

Años

3,191 3,763 2,000 1,043 735 968 1,096 1,1261900

1920

1940

1960

1980

2000

2020

1940

1961

19721981

1993

2005 2007 2008