pla especial. text refós. catÀleg de masies i cases … filefitxa identificativa nÚm.: 1 nom:...

AJUNTAMENT D’ARGELAGUER

PLA ESPECIAL. Text Refós. CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS EN SÒL NO URBANITZABLE SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ

15

FITXES IDENTIFICATIVES

FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 1NOM: ABULÍ, CA N'

AJUNTAMENT D'ARGELAGUER (GARROTXA)CATALEG DE MASIES I CASES RURALS EN SÒL NO URBANITZABLE SUSCEPTIBLES DE RECONSTRUCCIÓ O REHABILITACIÓ

Camí del Guilar GA025

Serra de Fontanals

Martín Amiel i Montcanut

Conjunt d'edificacions amb una de principal de PB i una PP, de mamposteria sense rehabilitar, coberta a dues aigües cap als laterals i una petita era.Hi ha també una cabana transformada en habitatge.

Es desconeixNo consta

Habitatge familiar i explotació ramadera.

A l'entorn de la construcció original s'han anat construint al llarg dels anys altres edificacions de manera adosada o exenta de diverses tipologíes que han format un conjunt important, encara que cap assoleixi per si mateixa un interés especial.

Conjunt molt ben emplaçat orientat a migdia amb domini sobre una extensa àrea de pastures i arrecerat dels vents del nord per una arbreda. Es el nucli d'una finca amb una superfície de 195,6 Has.

Un matrimoni de masovers en té cura habitant una antiga cabana més o menys acondicionada.

- arquitectòniques, paisatgístiques i socials. -Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)

Habitatge familiar.

Localització Geogràfica

Veïnat

Propietat

Descripcio

Any/Epoca:Any/Rehabilitació:Ús Actual:

Raons Arquitectòniques:

Raons Històriques:

Raons Paisatgístiques:

Socials:

Justificació global per a la seva Catalogació:

Usos compatibles:

ELEMENTS D'IDENTIFICACIÓ GRÀFICA:

1. DADES DE LOCALITZACIÓ 2. DESCRIPCIÓ DE LA MASIA/CASA RURAL 3. JUSTIFICACIÓ DE LA CATALOGACIÓ 4. USOS

5. DETERMINACIONS NORMATIVESCoordUTM(N):

4672904

CoordUTM(E):

469844Referència Cadastral:

002500100DG67DPolígon: 006Parcela: 00027Subparcela: h

Dades Registrals:

Reg. Prop. Olot, Tom 534, llibre 18 d'Argalaguer, Foli 25, Finca 212,

Dades Historiques:

A l'any 1968 el propietari compra la finca Manso Abulí amb la seva casa de nom La Coma.

6. CONDICIONS DE MILLORA DELS ACCESSOS I SERVEISMillora de l'Accessibilitat:

A la llarga la seva pavimentació per tal de millorar el cost del manteniment.

Serveis:

Xarxa d'aigua i Telecomunicacions

Coberta: Estructura: Interiors: Humitats: Habitabilitat:

Aigua: Sí, per Captació pròpiaNivell de Serveis:

Electricitat: Sí, de Xarxa de distribucióTelèfon:

Situació:

Qualificació: 10Protecció: Cap

Nivell d'Accessos:

Camí d'Argelaguer a la Cadavall. A partir d'aquest i a través de portal al limit de la finca, mitjançant camí privat. Sense pavimentar pèro en bon estat.

Original:

Es pot mantenir la volumetria actual.

Volums susceptibles de rehabilitació pels usos compatibles:

El mas original, la casa adosada suposadament del s.XIX, la cabana o masoveria i una construcció actualment destinada a refugi de caça.

Volums exclosos:

Les granjes i altres construccions de caràcter agrícola o ramader.

Ordenació:

Serà important el tractament dels espais entre edificacions donat la topografia de l'entorn

Elements especials a preservar:

Cap en especial mentre es respectin les tipologies.

CROQUIS:

Estat de Conservació: DolentNecessitat d'Obres: A Curt Termini

PLA ESPECIAL. Text Refós. CATÀLEG DE MASIES I CASES RURALS EN SÒL NO URBANITZABLE SUSCEPTIBLES DE REHABILITACIÓ O RECONSTRUCCIÓ. AJUNTAMENT D'ARGELAGUER

FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 2NOM: ALBIS, CAN


Camí del Guilar GA025

Pla del Guilar

Gresa Agroforestal, sl.

Edifici de dos plantes en ruïnes que només conserva part de les parets principals de mamposteria. No obstant aixó es dedueix encara la seva alçada original. A prop del mas hi ha una cabana també en runes on hi destaca un arc perfectament conservat.

Es desconeixSense rehabilitar

Abandó

Edifici ben col·locat a la carena del Guilar amb domini de vistes i orientat a migdia

- paisatgístiques. -Susceptible de Reconstrucció (Clau 2)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4672953

CoordUTM(E):


002200200DG77CPolígon: 006Parcela: 00019Subparcela: o

Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


A llarg termini la pavimentació del camí públic.

Serveis:

Assegurar i millorar la portada d'aigua des de la font del Grèvol. A llarg termini la xarxa d'aigua. Telecomunicacions.




Situació:

Qualificació: AgrícolaProtecció: Cap

Nivell d'Accessos:

Camí públic des d'Argelaguer a la Cadavall. Es passa just per l'ermita del Guilar.

Original:

Recuperar la volumetria original.


El cos d'edificació principal i la cabana.

Volums exclosos:

Cap

Ordenació:

---


L'arc de pedra de dovelles de la cabana.

CROQUIS:

Estat de Conservació: RuïnaNecessitat d'Obres: A Llarg Termini


FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 3NOM: AYMÀ, CA N'


Ctra. de Girona a Ripoll C-160

Camps de Ca n'Aymà

Josep Maria Suñé i Solé

Edifici de planta en forma de L tot i que semblen dos edificis adosats de manera perpendicular. Té la PB destinada a habitatge i una part a garatge, i una PP habitatge. Està rehabilitada, amb parets de pedra, dintells i jàsseres de fusta tractada, coberta a dues aigües cap als laterals. Té una cabana exenta d'uns 66,5 m2 habilitada per a caps de setmana.

Es desconeix1998 la cabanya

Habitatge de caps de setmana

Controla una finca amb una superfície de 18,8 Has.

Es troba habitada.

- paisatgístiques i socials. -Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)

Habitatge familiar, Establiment turisme rural o activitats d'educació en el lleure.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674216

CoordUTM(E):


000700100DG77CPolígon: 002Parcela: 00068Subparcela: g

Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


La seva pavimentació depenent de l'ús.

Serveis:

No calen.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Camí privat de sorra amb pendent des de la Crta.N-260. Bon accés

Original:

Mantenir l'actual volumetria.


El mas i la cabana.

Volums exclosos:

Cap

Ordenació:

Caldria estudiar la plantació d'alguns elements vegetals per tal de millorar el seu impacte.


Cap

CROQUIS:

Estat de Conservació: Molt BoNecessitat d'Obres: No calen Obres


FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 4NOM: BARNADES, CAN


Ctra de Girona a Ripoll C-160 Remedios Curòs i Batallé

Edifici de PB i una PP, de tipologia molt urbana i composició tradicional, que fou construït a tocar de la carretera. Fou ampliat lateralment (llevant) amb un cos encara sense remolinar i per la part posterior (migdia) té una petita construcció adosada en planta baixa. Es troba coberta a dues aigües.

1967?Sense Rehabilitar

Habitatge

Té una tipologia molt característica de determinats nuclis urbans amb alineació a vials i una composició amb obertures verticals característica d' àrees d'eixample urbà del segle XIX. En sòl no urbanitzable queda fora de context. No obstant això la seva ubicació a peu de carrretera l'hi atorga un cert caràcter.

Es troba habitada

- arquitectòniques i socials. -Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673615

CoordUTM(E):


001400400DG67DPolígon: 003Parcela: 00029Subparcela: b

Dades Registrals:

Dades Historiques:

A l'any 1967 Joan Barnadas Giralt compra una porció de terra d'uns 562 m2 procedent de Ca l'Oliva, que després esdevindrà Can Barnadas.


Caldrà adequar un nou accés atés la nova relació de proximitat amb la carretera.

Serveis:

La situació es òptima per a la renovació de les escomeses dels serveis urbans que calguin. No es condiciona cap millora per a la rehabilitació.


Aigua: Sí, des de Xarxa públicaNivell de Serveis:


Situació:


Nivell d'Accessos:

A través de la C-150 de Girona a Ripoll

Original:



La volumetria original.

Volums exclosos:

Les ampliacions en PB adosades.

Ordenació:

L'acompanyament lateral d'aquesta edificació amb una alineació de plàtans paral·lel a la carretera l'hi atorgaria una implantació més paisatgística.


Els ràfecs de doblat de rajol ceràmic i la composició d'obertures en vertical.

CROQUIS:

Estat de Conservació: DolentNecessitat d'Obres: A Llarg Termini


FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 5NOM: BARRACA DEL GUILAR


Camí del Guilar (GA025)

El Guilar



Abandó

La seva recuperació ha de passar per un pla de manteniment de l'espai forestal i de millora de la finca.

- Paisatgístiques. - Recuperació condicionada (Clau 3)

Habitatge unifamiliar


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4672932

CoordUTM(E):


17010A00600018Polígon: 006Parcela: 00018Subparcela: a

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 305, llibre 12 d'Argelaguer, full 223, finca nº104, insc. 4ª.

Dades Historiques:

Es desconeixen


Adequar els últims 50 metres del camí.

Serveis:

Assegurar els subministres d'electricitat, aigua i servei de telecomunicacions. Dotació d'instal·lacions de sanejament.


Aigua: No.Nivell de Serveis:

Electricitat: No.Telèfon:

Situació:

Qualificació: ForestalProtecció: Cap

Nivell d'Accessos:

Bon accés fins a la finca. Camí a 50 metres de la casa.

Original:



Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Especial cura en l'adequació de l'entorn. Recuperació del prat en la part més planerade la finca. Caldrà redactar un estudi de viabilitat ambiental.


Cap.

CROQUIS:

Estat de Conservació: RuïnaNecessitat d'Obres: No calen Obres


FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 6NOM: BARRACA D'EN SERRAT


Camí de Santa Magdalena

Santa Magdalena

Cases de Tortellà, S.L.

Casa i edificis annexes (12x9 m) en runes, amb 7 hectàrees de terres en total. Limita al Nord amb honors de Sala, procedents del Mas Riera, al Sud amb terres de Turró, a l'Est amb les de successors de Francisco Rius, i a l'Oest amb la riera de la Miana.

es desconeixsense rehabilitar

Abandó

La seva recuperació ha de passar per un pla de manteniment de l'espai agrícola iforestal i de l'accessibilitat a una part important del territori.

-paisatgístiques. - Recuperació Condicionada ( Clau 3)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4672754

CoordUTM(E):


17010A0050012Polígon: 005Parcela: 8,10,11,12Subparcela: a

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 1164, llibre 23 d'Argelaguer, foli 144, finca nº181.

Dades Historiques:


A la llarga la seva pavimentació.

Serveis:

Assegurar els subministres d'electricitat i servei de telecomunicacions. Dotació d'instal·lació de sanejament.



Electricitat:

Telèfon:

Situació:

Qualificació: 1Protecció:

Nivell d'Accessos:

Accés des del camí de la Miana (GA447)

Original:



El cos principal.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Donada la topografia de l'entorn, serà important els tractaments dels espais.


Cap.

CROQUIS:

Estat de Conservació: RestesNecessitat d'Obres:


FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 7NOM: BRUGUER, MAS


Ctra. d'Argelaguer a Tortella Km. 0,5

Bruguer

Mercè Simón i Blanch

Consta d'un edifici PB i una PP amb un porxo i trilladera(nº8). Té pallissa, pati, era, corrals i annexes. Disposa de 30 hectàrees de terres, dividides per la carretera. Limita a l'Est amb Miquel Ayats, al Sud Ignasi Bassols, a l'Oest amb el torrent i al Nord amb Francesc Biol.

s. XIVno consta

Desocupada des de 2002

La galeria de la planta superior del cos principal conformada per tres arcades i una petita obertura a cada costat, centrat amb la coberta a dues aigües li confereix l'ordre i un tó il·lustrat que no l'hi atorgen la quantitat de petites finestres que esquitxen tota la volumetria.

L'antiguitat de la datació del mas

La seva presència dominant a l'entrada de Tortella amb el teló de fons del massís del Bassegoda ès impresionant.

- arquitectòniques, històriques i paisatgístiques. -Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)

Habitatge familiar, Establiment hoteler, Establiment turisme rural o activitats d'educació en el lleure.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4675066

CoordUTM(E):


002100100DG77EPolígon: 002Parcela: 00056Subparcela: f

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 240, llibre 9 d'Argelaguer, full 63, finca nº16

Dades Historiques:

Es conserven escriptures de l'any 1402, tot i que un segle abans el mas ja es troba documentat als registres de l'antiga notaria de Besalú. A l'any 1821 Narcís Simon la compra.


Depenent de l'ús únicament la millora de l'accés privat.

Serveis:





Situació:

Qualificació: 0Protecció:

Nivell d'Accessos:

Camí des de la Ctra. d'Argelaguer a Tortellà.Bon accés, fàcil i ràpid.

Original:


L'edificació principal i l'edifici situat a llevant d'aquesta edif. amb la qual forma el clos o pati enmurallat.

Volums exclosos:

La pallissa o magatzem.

Ordenació:

L'actual


Volumetría amb la innexistència de ràfecs, tipología. La composició de la façana de migdia. El pou adosat.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 8NOM: CABANYA D'EN TONI, LA


Camí de Cordonets al Pla (GA020)

Pla de Tapioles

Natalia Masdéu i Torrent

Edifici de PB i dues PP, amb petites construccions annexes, coberta a una aigua amb poca inclinació cap a la façana principal. Té era i cabanya.

Es desconeixno consta

Habitatge de caps de setmana

Tipologia inusual de cabana pel desenvolupament en tres plantes i per tant en alçada. La seva forta presència està vinculada a la textura de la mamposteria de pedra de la seva fàbrica i a la inexistència de ràfecs que donen un volum prismàtic net.

La seva presència es una referència al pla de Tapioles.

Està habitada

- arquitectòniques, paisatgístiques i socials. - Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674750

CoordUTM(E):


000400300DG67DPolígon: 002Parcela: 00016Subparcela: b

Dades Registrals:


Dades Historiques:

El 1977 la propietaria rep el mas per herència.


Depenent de l'ús.

Serveis:

---



Electricitat:

Telèfon:

Situació:

Qualificació: AgrícolaProtecció:

Nivell d'Accessos:

Accés per pista (camí públic GA455) relativament fàcil.

Original:

Mantenir l'actual volumetria amb excepció dels cossos afegits de menor alçada.


Tot el cos o volum principal.

Volums exclosos:

Els annexes de menor alçada que s'hauran d'enderrocar en la rehabilitació.

Ordenació:

És millorable la composició de les obertures pèro sense que això suposi canviar la proporció de buits i plens.


La característica coberta amb un sòl vessant, la innexistència de ràfecs o barbacanes i la mamposteria de pedra vista.

CROQUIS:

Estat de Conservació: BoNecessitat d'Obres: No calen Obres


FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 9NOM: CADAVALL, LA


Camí del Guilar

El Guilar


Important casal com es demostra per les seves dimensions que es desenvolupava en dues plantes, encara que actualment es troba en estat de ruïna. Fins fa poc la cabana que encara manté la coberta servia de refugi esporadicament.


Abandó

Està situada en un contrafort de les serres del Guilar a 405 metres d'alçada dominant un extens planer. Presideix una finca amb una superfície de 176 Has.

- paisatgístiques. -Susceptible de Reconstrucció (Clau 2)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4672580

CoordUTM(E):


17010A00600023Polígon: 006Parcela: 00023Subparcela:

Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


Manteniment de l'actual camí.

Serveis:

Assegurar la portada de l'aigua des de la font del grèvol.Subministre d'electricitat i telecomunicacions. Incorporar instal·lacions de sanejament.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Amb dificultat a través del camí públic del Guilar que mena d'Argelaguer a la Cadavall. (4x4)

Original:



El cos principal i la cabana

Volums exclosos:

---

Ordenació:

---


---

CROQUIS:

Estat de Conservació: RuïnaNecessitat d'Obres: A Curt Termini


FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 10NOM: CALICH, CAN


Bac de Ca n'Abulí, 6

Bac de Ca n'Abulí

Josep Brossa i Orri

Construcció que es pot considerar com a ruïnes. Té terres al voltant de unes 80 hectàrees de grandària. Limita a orient amb Manso Fontanals, a migdia amb Manso Torrós i part de Manso Abulí, a ponent també amb Manso Torrós i al nord amb Manso Cots.


Abandó

Disposa d'una interessant ubicació amb un planer a ponent de l'edificació que l'hi dona una bona accesibilitat i presència. La seva recuperació ha de passar per un pla de manteniment de l'espai forestal.

- paisatgístiques. - Recuperació condicionada (Clau 3)

Habitatge familiar


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4672914

CoordUTM(E):


17010A0060006aPolígon: 006Parcela: 0006Subparcela: a

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 214, llibre 7, full 63, finca nº199.

Dades Historiques:

Va ser venut en estat ruïnós amb totes les seves terres a Josep Brossa Orri i Soledad Dalmau Vergés per part de l'antic propietari Josep Ma Puigvert Fontfreda l'any 1962.


Imprescindible la consecució d'un accés prèvia la rehabilitació o reconstrucció mitjançant projecte que aporti l'estudi d'impacte ambiental.

Serveis:

Imprescindible la consecució dels subministres d'electricitat, aigua i servei de telecomunicacions prèvia la recuperació. Dotació d'instal·lacions de sanejament.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Dificultós a través de camí públic que va del Torrós a Ca n'Abulí

Original:



Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Aquelles que se'n derivin de la documentació existent. Caldrà redactar un estudi de viabilitat ambiental.


---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 11NOM: CANET, CAN


Camí del Molí alTorrós

Santa Magdalena

FORBE, S.A.

Edificació principal de cos rectangular, 3 plantes d'alçada i cobert a dues aigües. En la tercera planta, a la façana de migdia, hi ha una galeria d'arcades que dóna caràcter a l'edifici. Aquest cos principal té adosat al costat de ponent una cabana de dues plantes amb fàbrica d'obra vista que l'hi dóna un aspecte indústrial interesant.

Es desconeix.Sense rehabilitar

Abandó

Tipologia original que pot tenir un possible orígen proto-industrial. La galeria de la tercera planta orientada a migdia l'hi dona caràcter.

Pot jugar un paper per crear una via que relacioni els masos i per tant territoris a l'altre costat de riu.

- arquitectòniques i paisatgístiques. - Susceptibles de Reahabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673330

CoordUTM(E):


001850100DG67DPolígon: 005Parcela: 0004Subparcela: c

Dades Registrals:

Dades Historiques:

A l'any 1971 D. Fausto Lou en representació de l'empresa FORBE, S.A. compra la finca a Ana Rius Rossell propietaria majoritària.


La seva recuperació ha de portar la millora de l'accessibilitat en general a l'altre costat del riu, enllaçant els masos de Canet, Pastramé, el Torrós, la Casilla de l'hort, la Mata i ca l'Ornós.

Serveis:

Assegurar els subministres d'electricitat i aigua des de les xarxes públiques, i el servei de les telecomunicacions. Dotació d'instal·lacions de sanejament.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Bon accés des de Sant Jaume a través d'un passallís sobre la llera del riu construït recentment

Original:

Mantenir l'actual volumetria


Tots els volums.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

La cabana afegida al cos principal mantindrà les característiques de buits i plens que marca l'actual disposició de les obertures.


Les galeries de la planta superior, balcons i aquells elements que l'hi donen l'aire de construccció semi-industrial.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 12NOM: CASICA, LA


Camí de Cordonets al Pla (GA020)

Pla de TapiolesConsta del mas principal de PB i una planta pis, que ha estat ampliat amb coberts i construccions annexes d'una planta. Coberta a dues aigües. Té una cabana de dues plantes destinada a magatzem en el centre de les edificacions que conformen el mas. Hi ha tot un seguit de coberts i granges al voltant amb un caràcter de provisionalitat i amb cert aspecte de deixadesa.

Es desconeix2002

Habitatge familiar, explotació ramadera i turisme rural.

Està habitada pels propietaris abarcant tres generacions. L'explotació està plenament vigent.

- socials. - Susceptible de Rehabilitació (Clau1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674100

CoordUTM(E):


001000100DG67DPolígon: 002Parcela: 00001Subparcela: o

Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


Delimitació i manteniment.

Serveis:

Les instal·lacions de sanejament.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Camí particular des de la C-150 de Girona a Ripoll. Bon accés i inmediat.

Original:

Mantenir l'actual volumetria. Cas de rehabilitar-se la cabana, s'hi enderrocaran els coberts adosats.


Només la casa i la cabanya que ocupa l'espai central de les edificacions del mas.

Volums exclosos:

Tots els altres coberts i granjes d'ús agro-ramader.

Ordenació:

Adoptar mesures de protecció de l'impacte visual d'alguns elements (granjes, sitges,...)


---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 13NOM: CASICA DEL GUILAR, LA



El Guilar


Construcció en ruïna quedant definit perfectament encara la dimensió que ocupava l'edificació. Es troba assentada al costat del Camí orientada a llevant. Les parets encara existents estan cobertes per vegetació en estat de deteriorament.


Abandó

La seva recuperació ha de passar per un pla de manteniment de l'espai forestal.

- paisatgístiques. - Recuperació condicionada (Clau 3)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4672682

CoordUTM(E):



Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


Assegurar l'accessibilitat.

Serveis:

Assegurar els subministres d'electricitat, aigua i servei de telecomunicacions. Dotació d'instal·lacions de sanejament.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Molt dificultós a partir del camí del Guilar amb desviament a l'esquerra abans de Can Albis.

Original:



Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Especial cura en l'adequació de l'entorn limitant els moviments de terres. Caldrà redactar un estudi de viabilitat ambiental.


Cap en especial.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 14NOM: CASILLA DE L'HORT, LA


Camí del Turrós (GA446)

Prats de l'Hort

Remedios Curós i Batallé

Planta d'un antic mas del qual es va enderrocar la planta superior. Actualment consta d'uns coberts de mamposteria, amb coberta nova d'uralita.

1900sense rehabilitar

magatzem per maquinària agrícola

La seva recuperació ha de significar la possibilitat d'establir lligams d'accesibilitat i millores paisatgístiques a la dreta del riu entre els diversos masos.

- paisatgístiques. - Recuperació Condicionada (Clau 3)

Habitatge familiar


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673225

CoordUTM(E):


001900200DG67DPolígon: 006Parcela: 00008Subparcela: c

Dades Registrals:

Dades Historiques:

Planta amb les parets de mamposteria d'un antic mas o masoveria vinculat amb explotacions hortícoles. Els últims masovers es vàren traslladar a una construcció nova.


La seva recuperació ha de portar la millora de l'accesibilitat en general a l'altre costat del riu, enllaçant els masos de Canet, Pastramé, el Torrós, la Casilla de l'Hort, la Mata i Ca l'Ornós.

Serveis:

Asssegurar els subministres d'electricitat i aigua des de les xarxes públiques, i el servei de les telecomunicacions. Dotació d'instal·lacions de sanejament.



Electricitat:

Telèfon:

Situació:


Nivell d'Accessos:

Accés des del camí del Torrós (GA446)

Original:

---


Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

---


---

CROQUIS:

Estat de Conservació: DolentNecessitat d'Obres:


FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 15NOM: CASTELLAR, CAN


Camí de Castellar (GA016)

Pla de Castellar

Joan Surribas i Llansó

Edifici en estat d'abandó de PB i una Pp i resultant de succesives agregacions en línia. Destaquen els contraforts exteriors, la galeria de la planta superior en la façana de migdia i la porta de pedra de dovelles. Coberta a dues aigües.

es desconeixSense rehabilitar

Abandó/Magatzem agrícola

Les successives agregacions lineals de cossos d'edificació a partir d'un element inicial ha comportat un conjunt important amb una forta presència. Destaca la petita escalinata i la porta en arc de dovelles inclós al Catàleg d'edificis d'interés a les vigents NNSS.

La seva volumetria té una presencia important sobre l'entorn.

- arquitectòniques i paisatgístiques. - Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674324

CoordUTM(E):



Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


A la llarga la seva pavimentació.

Serveis:

Depenent de l'ús.




Situació:

Qualificació: AgrícolaProtecció: Catàleg NNSS

Nivell d'Accessos:

A través del camí de Castellar (GA016). Bon accés i immediat.

Original:



Tot el cos o volum principal.

Volums exclosos:

El garatge o cobert exempt i un magatzem agrícola existent.

Ordenació:

Recuperació de l'era i desaparició, substitució o trasllat de les dues construccions que limiten la presencia de l'edificació principal.


L'escala i la Porta d'arc de dovelles, els contraforts, la galeria porxada de la planta segona.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 16NOM: CIGALA, CAN


Camí de la Roda

Sant Sebastià

Francisca Vila i Abulí

Edifici de PB i dues PP, revestit amb morter gris, coberta a dues aigües, petita galeria a la segona planta i una terrassa a la tercera planta. Hi ha unes granges annexes d'obra vista dins les seves terres, així com conreus.


Habitatge familiar i Explotació ramadera

Es troba habitada i amb una explotació ramadera en plena activitat.

- socials. - Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673897

CoordUTM(E):


001100200DG77CPolígon: 004Parcela: 00063Subparcela: a

Dades Registrals:

Registre de la Propietat, volum 534, llibre 18 d'Argelaguer, full 152, finca nº378.

Dades Historiques:

L'any 1982 la propietària era Francisca Costa Paulí.


---

Serveis:

---




Situació:


Nivell d'Accessos:

A través del c/ de l'Om o el camí de la Roda. Accés immediat al nucli urbà actual.

Original:



El cos principal d'edificació.

Volums exclosos:

Les granges.

Ordenació:

Adequació a l'entorn proper.


---

CROQUIS:

Estat de Conservació: BoNecessitat d'Obres: A Llarg Termini


FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 17NOM: COLOMA, LA



La Coma


Consta d'un edifici en estat ruïnós, del qual només en queden algunes parets. La vegetació hi és abundant, dificultant la visió i l'accés.


Abandó

Forma part d'una finca de 195 Has. La seva recuperació es condiciona a l'existència d'un pla d'explotació forestal de la finca.

- paisatgístiques. - Recuperació Condicionada (Clau 3)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4671505

CoordUTM(E):


17010A00600023Polígon: 006Parcela: 00023Subparcela: a

Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen.


Imprescindible la consecució d'un accés prèvia la rehabilitació o reconstrucció mitjançant projecte que aporti l'estudi d'impacte ambiental.

Serveis:

Imprescindible la consecució dels subministres d'aigua, electricitat i telecomunicacions prèvia la rehabilitació o reconstrucció. Dotació de instal·lació de sanejament.




Situació:


Nivell d'Accessos:

No s'hi accedeix amb vehicle.

Original:



Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Aquelles que s'en derivin de la documentació existent.


---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 18NOM: COMA, LA


Camí Del Guilar (GA025)

La Coma


Mas molt proper a La Cadavall que es desenvolupava parcialment en dues plantes. Actualment en ruïna, encara es troba d'empeus l'escala i una part de la coberta


Abandó

Manté part de la coberta i es pot llegir perfectament la volumetria original

Forma part d'una finca de 195 Has. La seva recuperació es condiciona a l'existència d'un pla d'explotació forestal de la finca.

- arquitectòniques i paisatgístiques. - Recuperació condicionada (Clau 3)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4672535

CoordUTM(E):



Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


Imprescindible la millora de l'accés.

Serveis:

Imprescindible la consecució dels subministres d'aigua, electricitat i telecomunicacions prèvia la rehabilitació o reconstrucció. Dotació d' instal·lació de sanejament.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Dificultós encara que el camí transitable en 4x4 passa pràcticament pel seu davant.

Original:



Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Especial cura en l'adequació de l'entorn limitant els moviments de terres i la tala d'arbrat.


---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 19NOM: CORDONETS, CAN


Ctra. de Girona a Ripoll

Pla de Tapioles

FORBE, S.A.

Consta de la casa de PB de 1500 m2 i dues PP, una era i una cabanya transformada en habitatge, amb terrenys de 24 hectàrees. Té un pou annex i un gran pati. Està limitat al sud per la ctra. Olot-Girona, a l'est Manso Casilla i Morató, a l'oest Manso Olives i nord terres de Narcís Guinó.


Habitatge segona residència ocasionalment

Antiga masia molt transformada, amb tractaments inadequats a la seva condició original i en mal estat de conservació.

Important presència en el límit sud del Pla de Tapioles.

- paisatgístiques i socials. - Susceptible de rehabilitació (Clau 1)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673966

CoordUTM(E):


001500200DG67D0001 PPPolígon: 6Parcela: 2,4,7Subparcela:

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 607, llibre 19 d'Argelaguer, foli 195, finca nº 447

Dades Historiques:

Es desconeixen


---

Serveis:

---




Situació:


Nivell d'Accessos:

Bo i immediat.

Original:

Mantenir la volumetria del cos pricipal. Enderroc de l'edificació que sobresurt de la coberta.


Cos principal i la cabana.

Volums exclosos:

Les construccions auxiliars o de jardí.

Ordenació:

Millorar el tractament de l'entorn immediat i recuperar els tractaments adequats de façana.


---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 20NOM: COTS, CAN



Pla de Tapioles

Josep Barnadas i Poch

Consta de PB i dues PP, de mamposteria amb les façanes revestides amb calç blanca. La seva planta té forma irregular i consta de forces obertures. La coberta principal és a dues aigües.

s. XIXsense rehabilitar

No hi viuen, però mantenen la relació diaria amb les terres.

Mas amb una volumetria especial degut segurament a les addiccions. La façana nord es la menys modificada i manté el caràcter original amb interesants elements de pedra a les obertures.

Fins fa poc era habitada pels seus propietaris que ara s'han desplaçat a Sant Jaume. Encara mantenen l'entorn cuidant els camps

- arquitectòniques i socials. - Susceptible de rehabilitació (Clau 1)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673788

CoordUTM(E):



Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 117, full 60, finca nº118

Dades Historiques:

El Manso Cots era de Josep Cots Sala (que va morir el 1912) i ha anat passant de generació en generació fins adquirir-lo l'actual propietari.


---

Serveis:

---




Situació:


Nivell d'Accessos:

Camí particular des de la C-150 de Girona a Ripoll. Bó i immediat.

Original:

Cal netejar d'elements afegits com la coberta-porxo provisional de la façana de ponent.


Únic.

Volums exclosos:

Construcccions auxiliars.

Ordenació:

Reordenar la circulació a l'entorn del mas, recuperació de l'era, neteja d'instal·lacions.


Façana nord.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 21NOM: ESPUELLA, MAS


Camí Vell d'Argelaguer a Tortella (GA027)

Pla d'Espoella

Francesc Vila i Balateu

Edificació principal (808,5 m2) de PB i dues PP amb coberta a quatre aigües i coronada amb un cos central. A més hi ha una cabanya o masoveria i era. Al voltant terres de cultiu i unes 22 hectàrees de bosc.

es desconeix1994-95

Vivenda familiar, Turisme rural

Important presència degut a les seves dimensions i tipologia. La seva rehabilitació poc acurada ha desfigurat la fàbrica de mamposteria (juntes de ciment portland) i la composició de façanes amb una carpinteria de baixa qualitat a les obertures. El Mas Espuella està inclós al catàleg d'edificis d'interés a les vigents NNSS.

Està destinada a ús d'hostatgeria.

- arquitectòniques i socials. -Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674400

CoordUTM(E):


000600300DG77CPolígon: 002Parcela: 00057Subparcela: i

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 1088, llibre 22 d'Argelaguer, full 125, finca nº311N

Dades Historiques:

L'any 1988 Pilar i Maria Teresa Pujol van vendre el mas Espuella, que havien heredat del seu germà Francesc Pujol l'any 1987, a Francesc Vila i Balateu.


---

Serveis:

---




Situació:


Nivell d'Accessos:

Camí públic asfaltat i en bon estat.

Original:

Mantenir la volumetria existent.


Edificació principal i la masoveria.

Volums exclosos:

Auxiliars.

Ordenació:

---


---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 22NOM: FIOL, CAN


Camí vell de Sant Jaume a Tortella

Pla de Tapioles

Montserrat Barons i Rosset

Edifici de PB i dues PP (172,64 m2) de mamposteria. Està envoltat de 13304 m2 dels quals la part no edificada es destinen a cultiu de regadiu. Consta d'una era i una cabana de 263 m2. Està limitada al nort pel mas Mademont, al sud i oest pel mas Pagès i a l'est per la resta de la finca matriu.

es desconeix2003-04

allotjament rural independent

Can Fiol està inclosa al catàleg d'edificis d'interés arquitetónic inclós a les vigents NNSS. Té una mamposteria de pedra amb una qualitat excepcional per la zona, amb carreus a les cantonades i una porta amb arc de dovelles. La substitució de la coberta fa uns anys va afectar la netedat del volumamb una major sortida del ràfec. No obstant això la rehabilitació posterior de les façanes i dels interiors va corregir alguns errors.

Juntament amb la pròpia cabana, amb Can Pagés i Masdemont forma un conjunt i veïnat important que té una presència al límit de ponent del pla de Tapioles.

- arquitectòniques i paisatgístiques. -Susceptible de rehabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674402

CoordUTM(E):


000900300DG67DPolígon: 001Parcela: 00022Subparcela: m

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum1459, llibre 26 d'Argelaguer, full 189, finca nº638

Dades Historiques:


El conjunt de Masdemont, Can Fiol i Can Pagés s'hi hauria d'ordenar definitivament la circulació i l'accesibilitat a cada edifici sobretot si es dóna l'ús turístic.

Serveis:

---




Situació:


Nivell d'Accessos:

Immediat però dificultós.

Original:



L'edificació principal i la cabana.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Acondicionament dels espais exteriors.


La façana sud (compositivament i morfologicament ) a més de la porta de dovelles i la finestra superior amb brancals i dintell de pedra.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 23NOM: FONT, CAN


Camí de Santa Magdalena

Santa Magdalena

Marcel·li Bonfill i Gamel

Ruïnes de l'antic manso Font amb més de doscentes trenta-vuit hectàrees de propietat. Estàn limitades a orient, mitgdia i nort per terres del manso Turrós, per ponent per les del manso Barranch i part amb altres del senyor Francisco Funosas.


abandó


- paisatgístiques. -Recuperació Condicionada (clau 3)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4672850

CoordUTM(E):



Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 1164, llibre 23 d'Argelaguer, full 211, finca nº54N

Dades Historiques:

Eren propietat de Maria Gamel Llagostera juntament amb Manso Turrós.


Imprescindible la millora de l'accés.

Serveis:



Aigua:Nivell de Serveis:

Electricitat:

Telèfon:

Situació:

Qualificació: ForestalProtecció:

Nivell d'Accessos:

S'accedeix des del camí de la Miana (GA447).

Original:



Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Caldrà redactar un estudi de viabilitat ambiental.


---

CROQUIS:

Estat de Conservació: RuïnaNecessitat d'Obres:


FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 24NOM: HORTS, CAN


Camí de Can Horts (GA022) Miquel Sacrest i Ribes

Edifici en estat ruïnós del qual només queden algunes parets de mamposteria cobertes de vegetació. En tota la zona abunden pedres que havien sigut les parets restants. Té adscrita una zona de conreu al costat.


Abandó

Es troba ben ubicada en el límit entre el bosc i la zona de conreu. Domina la petita depresió que conforma el torrent del Vinyot i està orientada a migdia amb un bon asolellament. Té una finca de superfície 3,8 Has.

- paisatgístiques. - Susceptible de Reconstrucció (Clau 2)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674717

CoordUTM(E):


17010A00200007bPolígon: 002Parcela: 00007Subparcela: b

Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


Manteniment del camí actual.

Serveis:

Imprescindible la consecució dels subministres d'aigua, electricitat i telecomunicacions prèvia la rehabilitació o reconstrucció. Dotació d' instal·lació de sanejament.



Electricitat:

Telèfon:

Situació:


Nivell d'Accessos:

Per camí públic (GA022) sense asfaltar i amb algunes limitacions

Original:



Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Agrupació de l'ocupació i compactacio de la volumetria definitiva.


Les parets de mamposteria i els tancats o feixes de pedra.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 25NOM: JAN, CAN


Camí del Pla de Morató (GA024)

Pla de Morató

Erminia Conde i Garriga

Edifici principal de PB i una PP (293,13 m2) amb escala de pedra d'accés exterior adosada a la façana de migdia. Té adosades altres edificacions entre les que n'hi ha una de 3 plantes amb destí habitacionsl i d'altres de 2 plantes destnades a magatzem agrícola.Coberta a dues aigües.


Abandó

Està format per un conjunt d'edificacions que s'han anat adosant lateralment fins a assolir una alineació

La seva configuració i la ubicació en el límit del nucli urbà crea una bona transferència entre l'espai agrícola i el poble.




Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673813

CoordUTM(E):


001100100DG77CPolígon: 003Parcela: 00007Subparcela: b

Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


Adequació de l'accesibilitat al conjunt a partir de la nova ordenació del Pla parcial de Can Jan.

Serveis:





Situació:


Nivell d'Accessos:

Des del mateix nucli urbà. Bon accés

Original:

Mantenir la volumetria actual excepte l'ultima addició.


El conjunt que conforma el volum pricipal.

Volums exclosos:

Els auxiliars.

Ordenació:

Enderroc de l'última crugia amb obra sense revestir, i de l'edificació auxiliar que limita la visió de l'escala.


L'escala i els elemenst de mamposteria de pedra.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 26NOM: MASDEMONT, CAN


Camí vell de Sant Jaume a Tortella (GA017)

Pla de Tapioles

Jaume Castanyer i Vallbona

Edifici de PB i dues PP (514 m2) de mamposteria, amb construccions annexes d'obra vista, amb una era, cabana de 904 m2 en conjunt. Limita al Nord amb resta de finca, al Sud amb finques Mas Pagès i Mas Fiol, a l'Est i l'Oest amb resta finca matriu.

es desconeix

Habitatge familiar

Important casal molt mal tractat a través de les actuacions que s'hi han anat realitzant al llarg dels anys. Hauria de recuperar la volumetria original i els tractaments adequats de façana. Can Masdemont està inclosa al catàleg d'edificis d'interés arquitectònic a les vigents NNSS.

Juntament amb Can Pagés i Can Fiol, forma un conjunt i veïnat important que té una presència al límit de ponent del pla de Tapioles.




Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674454

CoordUTM(E):


000900400DG67DPolígon: 001Parcela: 00022Subparcela: d

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 1459, llibre 26 d'Argelaguer, full 183, finca nº636.

Dades Historiques:

Es desconeixen



Serveis:





Situació:


Nivell d'Accessos:

Accés amb limitacions a partir de la pista o camí de la calç. (GA026)

Original:

Recuperar la volumetria original suprimint el cos enlairat pel damunt de la coberta.


Com a habitatge familiar únicament l'edificació principal. La cabana pot ser habitable amb els altres usos compatibles.

Volums exclosos:

El magatzem o granja agrícola que ha de ser substituit i una edificació destinada a garatge.

Ordenació:

La rehabilitació ha de comportar la desaparició del cobert adosat a l'edificació principal.


La volumetria original, el porxo que preserva l'accés al mas i l'escala i porta d'entrada.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 27NOM: MATA, LA


Camí de Gifreda a La Mata

La Mata

FORBE, S.A.

Edifici ruïnós del qual queden part de les parets principals, cobertes per vegetació. No obstant això encara resta el ràfec o arrencada de coberta de la qual cosa s'en dedueix l'alçada de l'edifici. Té una era a migdia de l'edificació entre aquesta i les estribacions de la muntanya.


Abandó

Edifici de dues plantes de planta rectangular compacte i amb mamposteria de pedra.

La Mata està situada estratègicament a tocar un meandre del Fluvià junt a la resclosa de la central (d'en Bassols). Domina la plana anomenada Camps de la Mata i està situada just al peu de la zona forestal i obaga del Bac del Guilar. La seva rehabilitació hauria de significar la possibilitat de recuperar l'escàs planer del terme a l'altre costat del riu.

- arquitectòniques i paisatgístiques. - Susceptible de Reconstrucció (Clau 2)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673448

CoordUTM(E):



Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


La seva recuperació ha de portar la millora de l'accessibilitat en general a l'altre costat del riu i enllaçant els masos de Canet, Pastramé, el Torrós, la Casilla de l'hort, la Mata i ca l'Ornós.

Serveis:

Imprescindible la consecució dels subministres d'electricitat, aigua i serveis de telecomunicacions prèvia la reconstrucció. Dotació d'instal·lacions de sanejament.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Dificultós en haver de travessar per la llera del riu

Original:



Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Aquelles que s'en derivin de documentació existent.


L'obra de fàbrica de mamposteria i les obertures de pedra.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 28NOM: MOLÍ D'EN CARLOT, MAS EL


Camí del Pla de Morató (GA024)

Pla de Morató

Hijos de José Bassols, S.A.

Edifici relativament nou, pintat de color blanc amb abundants obertures, coberts i un gran pati. També hi trobem un edifici de més reduides dimensions amb la funció com de transformador o distribuidor elèctric. Es pot deduir per l'aspecte de conjunt fabril que té l'edifici.

es desconeix

Central elèctrica

Antic molí que va estar durant molts anys una petita central elèctrica.

Forma part del Patrimoni Industrial del municipi.

- aquitectòniques. -Susceptible de rehabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673484

CoordUTM(E):


001600100DG77CPolígon: 003Parcela: 00001Subparcela: f

Dades Registrals:

Dades Historiques:


No cal.

Serveis:

Conexió a la xarxa de sanejament municipal.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Bo i immediat. Proper al nucli urbà.

Original:

---


L'edifici principal.

Volums exclosos:

Les naus i edificacions que contenen elements tècnics o vinculats a la indútria elèctrica.

Ordenació:

---


Els vinculats a l'ús de molí original.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 29NOM: MORATÓ, MAS



Pla de Morató

Buenaventura Oliveras i Collellmir

Edifici principal de PB i dues PP, de grans dimensions (410,35 m2)amb forces obertures i unes galeries a les façanes nord i sud. Feta de mamposteria, coberta a dues aigües, conreus a les terres del voltant i algun cobert annexe de nova construcció.

Es desconeix2003-04 (actualment)

Habitatge plurifamiliar

Es troba inclós al catàleg d'edificis d'interés arquitetònic inclós a les vigents NNSS. Té la façana Nord-oest composada amb una galeria de dos plantes que a més es la d'accés.

Té adscrita a la propietat familiar del mas una finca amb una superfície de 31,1 Has.

Actualment està habitada per tres generacions de la mateixa familia.




Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673960

CoordUTM(E):



Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


---

Serveis:

Depenent de l'ús.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Bo per Camí asfaltat.

Original:

Mantenir la volumetria original.


L'edifici principal.

Volums exclosos:

Els coberts magatzems i auxiliars.

Ordenació:

Acondicionament dels espais exteriors a l'entorn del mas.


La volumetria i la galeria porxada sense tancaments.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 30NOM: OLIVAS, MAS


Ctra. de Girona a Ripoll, 10

Pla de Tapioles

Josep Brossa i Orri

Edifici principal de PB i una PP, en força mal estat, ja que el recobriment de les parets està caient i està abandona, a més del conjunt d'edificis dins la propietat amb el mateix estat. Té era i corral, amb 8,5 hectàrees de cultiu, i 2,4 de bosc.


Deshabitada/Ramader

Conjunt d'edificacions complex, amb molt de caràcter i amb espais interessants com l'accés cobert entre edificacions

Té una posició dominant esssent referència al pla de Tapioles i centrat en una finca de superfície d' 11 Has.

- arquitectòniques i paisatgístiques. -Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673859

CoordUTM(E):


001400600DG67DPolígon: 001Parcela: 0008Subparcela: g

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 214, llibre 7, full 16, finca nº195

Dades Historiques:

A l'any 1952 el riu s'asseca i pot ampliar terres. L'any 1962 aquest mas llavors propietat de Josep Maria Puigvert Fontfreda és venut a Josep Brossa Orri.


Depenent de l'ús

Serveis:





Situació:


Nivell d'Accessos:

Bo i immediat sense asfaltar

Original:

Manteniment del volum original tot i que ha de permetre reubicar determinats elements si cal.


Els que estan agrupats formant el cos principal.

Volums exclosos:

Els magatzems, annexos agrícoles i granges.

Ordenació:

---


---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 31NOM: PAGÈS, CAN



Pla de Tapioles

Montserrat Barons

Edifici de PB i dues PP, de 495 m2, feta de mamposteria, amb terres d'aprox. 13500 m2. La part no edificada es destina a cultiu de regadiu. Limita al Nord amb Mas Mademont, al Sud amb la finca matriu, a l'Est amb Mas Fiol i a l'Oest amb resta de finca.


Abandó

Can Pagès es troba inclosa al catàleg d'edificis d'interés arquitectònic a les vigents NNSS.

Juntament amb Can Fiol i Masdemont forma un conjunt i veïnat important que té una presència al límit de ponent del pla de Tapioles.

- paisatgístiques. - Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674400

CoordUTM(E):


000900200DG67DPolígon: 001Parcela: 00022Subparcela: k

Dades Registrals:


Dades Historiques:

Es desconeixen



Serveis:





Situació:


Nivell d'Accessos:

Dificultós

Original:

Mantenir la volumetria actual.


Únic.

Volums exclosos:

Els possibles auxiliars.

Ordenació:

Acondicionament dels espais exteriors.


La volumetria, la mamposteria i la porta en arc de dovelles.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 32NOM: PASTRAMÉ, CAN


Camí del Molí al Torrós

Santa Magdalena

Forbe, S.A.

Edifici ruïnós que manté les parets i la coberta en molt mal estat i coberts totalment per la vegetació.


Abandó

Manté d'empeus totes les parets de mamposteria i es llegeix perfectament la volumetria original

La seva reconstrucció haurà de significar la possibilitat de recuperar els espais a l'altre costat del riu, establint la possibilitat d'un circuit que uneixi els masos ubicats en aquella banda.

- arquitectòniques i paisatgístiques. - Recuperació Condicionada (Clau 3)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673223

CoordUTM(E):


17010A00500004Polígon: 005, 006Parcela: 00004, 00001Subparcela:

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 607, llibre 19 d'Argelaguer, full 101, finca 314

Dades Historiques:

Es desconeixen


La seva recuperació ha de portar la millora de l'accessibilitat en general a l'altre costat del riu i enllaçant els masos de Canet, Pastramé, el Torrós, la Casilla de l'hort, la Mata i ca l'Ornós.

Serveis:

Assegurar els subministres d'electricitat i aigua, i el servei de les telecomunicacions. Dotació d'instal·lacions de sanejament.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Original:



Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Aquelles que s'en derivin de documentació existent.


---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 33NOM: PEQUÍN, CAN


Camí de la Calç (GA026)

Boscos de Pequín

Cales Yesos y Cementos de Olot, SA, CYCOSA

Edifici de PB i una PP, amb galeria, feta de mamposteria, coberta a dues aigües. Presenta vàries ampliacions. Immediatament al costat hi passa el riu Llierca.


Abandó recent

Tot i que en general les edificacions no tenen massa qualitat, l'edificació proto-indústrial del molí amb la làmina d'aigua al seu front l'hi confereixen caràcter i un cert interés per la relació que estableix amb l'entorn.

La seva presència ha d' assegurar les limitacions a l'expansió de la indústria de la calç i els àrids.

- arquitectòniques i paisatgístiques. -Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4675079

CoordUTM(E):



Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


---

Serveis:

Assegurar els subministres d'electricitat i aigua de les xarxes públiques, i el servei de les telecomunicacions. Dotació d'instal·lacions de sanejament.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Bo i a través de camí públic asfaltat

Original:

Mantenir la volumetreia actual amb les excepcions assenyalades.


L'edifici principal i el molí com a habitatge. El graner o cobert agrícola com a possible ampliació per a turisme rural.

Volums exclosos:

Els destinats a l'enderroc.

Ordenació:

La reordenació hauria de comportar la desaparició del garatge adosat al mas i cobert amb fibrociment, i també el cobert que ocupa part de l'era.


El molí, la font i la bassa amb la làmina d'aigua a cel obert.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 34NOM: PLANDIURA, MAS


Camí del Pla de Plandiura (GA021), 4

Plandiura

Josep Maria Plandiura i Boglio

Edifici de PB i dues PP (334,05 m2), de mamposteria, amb obertures petites i abundants, coberta a dues aigües.Té pati, era, cabanya i 16 hectàrees de terres, algunes d'elles destinades a l'agricultura. Cal destacar l'arc de l'entrada i la piscina coberta.

es desconeix1998

Segona residència

Les façanes fruit de la rehabilitació de la coberta que es va dur a terme fa uns anys han sofert un rejuntat amb ciment portland que ha canviat la textura i colors originals. Tant sols manté l'interès la façana nord.

Té adscrita a la propietat del mas una finca amb una superfície de 26 Has.

-arquitectòniques i paisatgístiques. -Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674516

CoordUTM(E):


000500100DG67DPolígon: 002Parcela: 00004Subparcela: e

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 591, full 216, finca nº132

Dades Historiques:

El propietari va comprar la finca el 1980 a Remei Plandiura Riera, que la va heredar el 1938 quan va morir el seu pare Leandro Plandiura Casabona.


No calen

Serveis:

Assegurar les connexions a les xarxes públiques d'electricitat, aigua i sanejament i el servei de les telecomunicacions.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Molt Bo i asfaltat (pla de camins 2002)

Original:

Mantenir la volumetria actual


L'edificació principal i la masoveria.

Volums exclosos:

El magatzem-taller.

Ordenació:

Acondicionament dels espais exteriors que integri totes les construccions i aportant elements de vegetació amb tractament paisatgístic.


La façana nord amb el revestiment i les obertures amb brancals i llindes de pedra i porta d'accés amb arc de dovelles.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 35NOM: PORTELLA, CAN


Poligon Industrial

Pla de Portella

Dolores Juanola Domènech, José M. Pérez Rodríguez

Edifici de PB i una PP (190,96 m2), fet de mamposteria i rodejat per una tanca feta també de mamposteria delimitant un jardí amb arbres i un petit cobert aïllat. També té un cobert de pedra adosat a la façana lateral.

Es desconeix2000 (fosa asèptica)

Subdividida horitzontalment en dos habitatges.

Ha sofert notables transformacions i lii caldria una rehabilitació unificadora que potenciés el seu degradat volum.

Es el mas originari de les terres on s'assenta bona part de l'actual nucli urbà i del sòl indústrial d'Argelaguer en l'actualitat

Envoltat actualment pel sector indústrial la seva permanència i rehabilitació ha de passar per unificar novament la propietat i poder oferir serveis de qualitat a aquest sector (hoteler, restauració) compaginant-los amb l'ús d'habitatge.

- arquitectòniques, històriques i paisatgístiques. - Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673566

CoordUTM(E):


001200300DG77CPolígon: 004Parcela: 00065Subparcela: b

Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


Vinculats a les obres d'urbanització que ha de dur a terme la junta de compensació de la unitat d'actuació del poligon industrial de Can Portella.

Serveis:





Situació:


Nivell d'Accessos:

Bo i immediat des del mateix nucli urbà a redós de la zona industrial.

Original:

---


Cos principal.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

---


---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 36NOM: RAFELICH, CAN


Camí ramader (GA449)

Sant Sebastià

Eudald Abulí i Sellas

Edifici de PB i dues PP, revestit i pintat, coberta a dues aigües, amb edificacions annexes de mamposteria, molt més velles, utilitzades com a garatge o magatzem.

Es desconeix

Habitatge unifamiliar i explotació ramadera

Es troba habitada i amb una explotació agro-ramadera en vigència.

- socials. -Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673939

CoordUTM(E):


001100300DG77CPolígon: 004Parcela: 00060Subparcela: a

Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


No calen.

Serveis:





Situació:


Nivell d'Accessos:

Bo i immediat. Proper al nucli urbà.

Original:



L'edificació principal.

Volums exclosos:

Les granges, cobert i edificacions auxiliars.

Ordenació:

---


---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 37NOM: RIFRED, CAN



El Guilar


es desconeix


- paisatgístiques. -Recuperació Condicionada (Clau 3)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4671708

CoordUTM(E):


17010A00600023Polígon: 006Parcela: 00023Subparcela: c

Dades Registrals:

Dades Historiques:


Assegurar accessibilitat.

Serveis:

Imprescindible la consecució dels subministres d'electricitat, aigua i serveis de telecomunicacions prèvia la recuperació. Dotació d'instal·lacions de sanejament.



Electricitat:

Telèfon:

Situació:


Nivell d'Accessos:

A través de camí particular (4x4).

Original:



Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:



---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 38NOM: SERRA, CAN



El Guilar


Edifici ruïnós de mamposteria, consta de les parets principals i l'estructura de fusta de la coberta. Té una cabanya també en estat ruïnós.

es desconeixSense rehabilitar

Abandó

Es troba inclós al catàleg d'edificis d'interés arquitetònic inclós a les vigents NNSS.

Conjunt molt ben emplaçat orientat a migdia amb domini sobre el pla del Guilar i arrecerat dels vents del nord per una arbreda. Junt a la Cadavall i altres cases està inclosa en una finca amb una superfície de 176 Has.

-arquitectòniques i paisatgístiques. - Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4672935

CoordUTM(E):


001100300DG77CPolígon: 006Parcela: 00023Subparcela: g

Dades Registrals:

Dades Historiques:

Es desconeixen


Adequació d'algun tram.

Serveis:

Assegurar els subministres d'electricitat i aigua des de les xarxes públiques, i el servei de telecomunicacions. Dotació d'instal·lacions de sanejament.




Situació:


Nivell d'Accessos:

Bo amb limitacions a través de Camí públic a tocar de l'ermita del Guilar

Original:



Edificació principal i cabanya.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

Manteniment del clos o pati tancat.


Façana de ponent amb la seva portalada i el finestrall gòtic.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 39NOM: SISRALS, CAN


Camí de Plandiura

Bosc de Can Sis-Rals

Joan Agustí i Abòs

Edifici de PB i una PP (98,41 m2) de mamposteria i rehabilitat. A simple vista es distingeixen tres mòduls: un de principal amb coberta a dues aigües cap als laterals i dos de mes petits adosats a les façanes laterals. Un d'ells sembla fet de nou per el remolinat de morter gris exterior, que contrasta amb la pedra de la resta de l'edifici.

Es desconeix2000

Habitatge familiar

Es troba en un punt alt o carena amb bones vistes sobre el poble i el pla d'Argelaguer.

- paisatgístiques. - Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)

Habitatge familiar


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674406

CoordUTM(E):


002200100DG77CPolígon: 002Parcela: 00009Subparcela: 0

Dades Registrals:

Dades Historiques:


---

Serveis:

---




Situació:


Nivell d'Accessos:

A través del camí d'Argelaguer a Ca n'Abulí

Original:

Estat actual.


Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:

---


---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 40NOM: SOLÉ. EL



Ca n'Abulí


Consta dels trossos de paret que resten de l'edifici principal ja quasi desaparegut. No es pot ni intuir el volum que ocupava anteriorment.


Abandó


- paisatgístiques. -Recuperació Condicionada (Clau 3)

Habitatge familiar.


Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4672689

CoordUTM(E):


001000200DG67DPolígon: 006Parcela: 00027Subparcela:

Dades Registrals:

Dades Historiques:


Assegurar accessibilitat.

Serveis:




Electricitat:

Telèfon:

Situació:


Nivell d'Accessos:

Original:



Únic.

Volums exclosos:

---

Ordenació:



---

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 41NOM: SOLER, MAS



Pla de Tapioles

Jaume Barcons i Castells

Consta d'un edifici PB de 70 m2, adosat a un altre de dues plantes (en total 328 m2). Té una era i una cabanya. Al seu interior hi podem trobar un pou. Està limitada al nord pel terme de Tortellà, al sud Josep Puigvert Fontfreda, Pere Ayats Sitjà, Josep Olivas Planas i Maria Vilanova, a l'est Josep Barnadas i a l'oest el riu Llierca.

es desconeix2001

Habitatge unifamiliar sense ocupants

Es troba inclós al catàleg d'edificis d'interés arquitetònic inclós a les vigents NNSS.

Té una privilegiada situació ésssent referència al pla de Tapioles.




Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674260

CoordUTM(E):



Dades Registrals:


Dades Historiques:


---

Serveis:

---




Situació:


Nivell d'Accessos:

Original:



Edificació principal.

Volums exclosos:

L'edificació agrícola i els petits coberts del voltant del mas.

Ordenació:

Adequació i tractament dels volums agrícoles.


Arc, portalada amb dovella.

CROQUIS:



FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 42NOM: TURRÓS, MAS EL


Camí del molí al Torrós

Santa Magdalena

Marcel·lí Bonfill i Gamel

Consta de PB i dues PP, i a més una petita torre. Té una cabanya a la part de ponent i disposa d'una era. Està envoltat de tres hectàrees de cultiu i vint-i-una de bosc.Està limitat e l'est per propietats de Juan Barnadas Giralt, al nord amb el riu Fluvià, al sud de Bartolomé Plandiura i a l'oest amb Valentí Lapuja i el manso Barranco.

es desconeixno consta

Habitatge/Turisme rural.

Imposa la presencia de la torre al damunt de la coberta de l'edificació principal.

Té una important presència a la falda de Santa Magdalena i presideix el Pla format en la intersició del Llierca amb el Fluvià.

Està habitada i té ús d'hostatgeria per a turisme rural.




Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4673062

CoordUTM(E):


001900100DG67DPolígon: 005Parcela: 00003Subparcela: k

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 1164, llibre 23 d'Argelaguer, full 214, finca nº381N.

Dades Historiques:

Marcel·lí Bonfill va passar a ser propietari quan va morir la seva mare i va heredar la finca.


A la llarga, la seva pavimentació.

Serveis:

---




Situació:


Nivell d'Accessos:

Accés des del camí del Turrós (GA446).

Original:



Cos principal i cabanya.

Volums exclosos:

Altres edificacions auxiliars.

Ordenació:

---


---

CROQUIS:

Estat de Conservació: BoNecessitat d'Obres:


FITXA IDENTIFICATIVA NÚM.: 43NOM: XAC VELL, CAN


Ctra d'Argelaguer a Tortella

Camps de Can Xac Vell

Josep Vila i Gallostra

Consta de PB i dues PP. Té una era gran, una cabanya (20 m2) i un cobert annexe. En conjunt sumen 7 àrees, a més de les 92 àrees de cultiu de secà. Limita al Nord amb Ignasi Bassols, a l'Est amb Francisco Lliurella, al Sud amb Pere Santaló i a l'Oest amb la mateixa Casaponsa.

es desconeix1998 (cabanya)

habitatge familiar

Es troba ubicada a tocar del poble d'Argelaguer i al peu de la carretera de Tortella.

Es troba habitada

- paisatgístiques i socials. - Susceptible de Rehabilitació (Clau 1)



Veïnat

Propietat

Descripcio



Raons Històriques:


Socials:


Usos compatibles:




4674255

CoordUTM(E):


000600200DG77CPolígon: 002Parcela: 00046Subparcela: e

Dades Registrals:

Registre de la Propietat d'Olot, volum 488, llibre 17 d'Argelaguer, full 37, finca nº229.

Dades Historiques:


---

Serveis:

---




Situació:


Nivell d'Accessos:

Camí particular fins la crta G-523 de Tortellà.

Original:



Edificació principal i cabanya.

Volums exclosos:

Edificacions auxiliars.

Ordenació:

---


Consta que a la finca es troba un jaciment arqueològic. Qualsevol obra que afecti el subsòl s'haurà de fer sota control arqueològic.

CROQUIS:



pla especial. text refós. catÀleg de masies i cases … filefitxa identificativa nÚm.: 1 nom:...

Documents