PINTURA BARRIO COMERCIAL VALLE HERMOSO

COMUNA DE LA LIGUA

LA LIGUA MARZO 2018

Generalidades

Las presentes especificaciones técnicas hacen referencia al cambio de pintura para el sector inserto en lo que se denomina Barrios Comerciales del sector de Valle Hermoso, Comuna de La Ligua, los locales a intervenir deberán ser autorizados previa visación de mandante, los tonos a pintar serán referidos en las presentes especificaciones y deberán ser rectificados según mandante, por lo anterior previo a cualquier faena se deberá hacer las consultas respectivas al mandante y/o I.T.O. de proyecto.

Se ha decidido entregar un nuevo color a la fachada o las paredes exteriores de los locales comerciales, que enfrentar la vía principal que corresponde a Calle Esmeralda, Valle Hermoso, para lo cual se considerara los siguientes factores.

1.-Preparación de superficies y Pintura

Previo a la pintura el contratista a cargo de las obras deberá considerar la protección de todos elementos que no se pintaran ya sea ventanas, carteles letreros, pisos etc…. Sera de cargo del contratista, en caso de que por alguna razón se intervenga con pintura elementos no considerados en el mejoramiento.

Antes de comenzar a pintar se considerara revisar diversos detalles que pueden existir como filtración de humedad, grietas y otras fallas, la preparación de las superficies a pintar limpieza y sellado de muros, principalmente los elementos a pintar deberán estar totalmente limpios, secos y firmes, esto significa que se deberán encontrar libres de polvillo, grasa, humedad, óxido, hongos, alcalinidad, película de pintura en mal estado (ampollada, descascarada), libres además de grietas y fisuras, etc…

En caso de existir presencia de humedad se deberá retirar con un cepillo de cerdas de metal todo el salitre u hongo, limpiar con solución de agua tibia y cloro doméstico en proporción 1:3, si este tratamiento no elimina los hongos en su totalidad, lijar la zona contaminada, para

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caso de eflorescencias salinas se deberá, lavar con abundante agua y escobillar, en caso de existir mucha eflorescencia se podrá emplear una hidrolavadora, y en general y como se describió anteriormente se deberá retirar y limpiar todas las zonas a pintar, todas las pinturas que se encuentren sueltas aglobadas deberán ser removidas en su totalidad.

Una vez limpia, neutralizada y seca la superficie se podrá reparar grietas, fisuras, agujeros e imperfecciones, para el caso de fisuras pequeñas menores 0,1mm se empleara masilla (se podrá emplear tanto masilla en polvo para preparar como su versión preparada, la preparación en caso de ser masilla para preparar se deberá realizar de acuerdo a las recomendaciones del fabricante), esta se dispondrá de forma directa sobre la hendidura, se considerara en su instalación con el canto de una espátula agrandar ligeramente todas las grietas y luego con una brocha seca, cepillar las aberturas para eliminar el polvo, posteriormente con un pulverizador mojar la grieta ya que sobre una superficie ligeramente humedecida la pasta trabaja de mejor manera, al no secar tan rápidamente, la aplicación de la pasta con la espátula deberá ser en perpendicular a la grieta y de arriba hacia abajo y considerar aplicar poca cantidad cada vez, se deberá extender inclinando ligeramente la espátula y retirar el sobrante con un movimiento vertical, previo a la partida de lijado se deberá dejar secar el tiempo suficiente la pasta, el tiempo de secado dependerá de las especificaciones del fabricante. Para el caso en que las grietas sean más profundas la masilla deberá ser aplicada en capas sucesivas para evitar su quiebre.

Como paso posterior al secado de la masilla se considerara, el lijado cuidadoso de la zona este se realizara con lija fina, de modo de obtener un resultado prolijo.

Cuando la longitud de la grieta sea mayor se utilizaran bandas fibra de vidrio autoadhesivas, con capas de yeso que una vez secas, se aplicara sobre estas para dar terminación una capa de pasta muro la cual deberá se lijada y afinada una vez este seco el yeso.

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Para el caso de superficies en base a madera, para volver a pintar o bien barnizar se deberá remover la película antigua de revestimiento, con un removedor universal esparciéndolo por toda la superficie con brocha, luego se deberá remover con un raspador toda la película este deberá ser pasado en sentido de la veta de la madera, una vez eliminada la película se procederá al lijado generando una superficie lisa y pareja, lista para recibir el nuevo impregnante o pintura según sea el caso ( este será definido previamente por mandante).

La faena de pintura no se podrá realizar si las partidas antes mencionadas no han sido recibidas conforme, por el I.T.O. a cargo de la fiscalización, esto deberá quedar registrado mediante libro de obra.

Una vez terminado el proceso de limpieza, retape y lijado de las superficies, se deberá tener en cuenta que si la fachada o paredes exteriores anteriormente estaban pintadas con látex o esmalte al agua, sólo con el proceso anteriormente descrito se podrá realizar un repintado.

Por el contrario, si anteriormente se usó una pintura sintética o un óleo, posterior al proceso detallado anteriormente se debe aplicar una mano de sellador o imprimación en base a una primera capa, de látex primera mano de Sherwin Williams o equivalente técnico, si se emplea un equivalente técnico este deberá ser de base tinteable neutralizador de color del fondo de las superficies, está deberá estar formulada en base a resinas acrílicas con gran poder cubriente y adherencia, con rápido secado, anti hongos y bajo olor, la fórmula de la pintura deberá estar libre de plomo, cromo, mercurio, y metales pesados, terminación mate, viscosidad de entrega 95 ±5 KU, la equivalencia técnica deberá ser aprobada previa presentación por parte del contratista a mandante y/o I.T.O. del proyecto.

En cuanto a la pintura a emplear esta deberá ser apta para uso en exterior, se empleara para superficies de hormigón, estuco, fibrocemento, pasta muro, albañilería, volcanita y yeso (previamente sellado) o para elementos texturados, además se considerara pintura

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para puertas que se encuentran previamente pintadas, la pintura a emplear será Látex súper cubriente Sherwin Williams o equivalente técnico, en el caso que el contratista emplee una pintura de equivalencia técnica esta deberá ser bisada por el mandante y las características básicas y mínimas exigibles para la equivalencia técnica, estarán en base a el tipo de pintura que deberá ser acrílico modificado, terminación mate, con viscosidad de entrega 83± 3 KU, sólidos en peso 54 ± 2 %, sólidos en volumen 32 ± 2%, peso específico 1,45 ± 0.05 gr/cc, con un tiempo de secado al tacto de 30 – 60 minutos, repintado 8 horas, duro 7 días, con diluyente en base a agua hasta 10%.

La pintura se dispondrá mediante brocha, rodillo, se aplicaran para todos los elementos a pintar a lo menos se consideraran dos manos de pintura, las cuales se dispondrán con un desfase el cual se ejecutara una vez seca la primera mano, las terminaciones deberán ser realizadas prolijamente de modo de no generar áreas traslucidas o con brumos o pintura chorreada, las recepciones de las faenas de pintura deberán ser aprobadas por el I.T.O. correspondiente.

Para elementos de madera en los cuales no se disponga látex se empleara a lo menos dos manos de, protector impregnante Minwax o equivalente técnico en caso de emplearse un equivalente técnico este deberá ser no formador de película (poro abierto), formulada en base a resinas alquímicas modificadas, filtros solares, biocidas y bactericidas que protegen la madera, debido a que sus componentes penetran la madera generando una barrera de acción contra agentes destructores de está, tales como radiación ultra violeta, hongos e insectos, no contener plomo, cromo, mercurio, y metales pesados, acabado mate, este se dispondrá mediante brocha o rodillo.

Para el caso de elementos metálicos previo a la preparación de la superficies la cual deberá ser desoxidada, imprimada con anticorrosivo, y por ultimo disponer a lo menos dos manos de esmalte industrial multi superficie Sherwin Williams o equivalente técnico en caso de ser equivalente técnico este deberá ser aprobado por el

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mandante y deberá poseer las siguiente cualidades, será del tipo, alquidico- acrílico WB de acabado brillante, diluyente agua, aplicado con brocha o rodillo.

Los tonos tentativos elegidos para acabado tanto de látex como de esmalte serán:

Al término de la obra, la empresa contratista procederá a limpiar y despejar todo material de escombros, basura y en general asegurando dejar el terreno limpio. La obra será recibida una vez probado el ttal de las partidas anteriormente señaladas.

2.-Letrero Informativo

Se consulta por la instalación de cartel informativo de las obras, su ubicación será en un lugar visible durante toda la faena, el letrero debe disponerse desde el comienzo de la faena y retirarse una vez finalizada totalmente la ejecución de los trabajos, La grafica cuyo diseño deberá ser definido por mandante, se imprimirá sobre tela de Vinilo PVC o autoadhesivo, con tintas solventadas con filtro UV y se dispondrá sobre un tablero de terciado estructural de 15 mm, el

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letrero deberá tener tamaño a utilizar de 3,6x 1,5 m (largo por alto respectivamente).

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