phát Đạt kỷ nguyên mới - phatdat.com.vn · cho khách hàng 2009 khởicông xây dựng...
TRANSCRIPT
Phát Đạt - Kỷ nguyên mới Triển vọng tăng trưởng giai đoạn từ năm 2019 – 2023
Nội Dung
1. Giới Thiệu Công Ty ..…..………..….……………………………………………………………………………………........................ 3
2. Kết Quả Hoạt Động ……..…………..….…………………………………………………………………………………………..….…. 9
3. Kế Hoạch Phát Triển .…………….…….………………………………………………………………………………………………… 12
3.1 Chiến Lược Kinh Doanh ….………………………………………………………………....................................................... 13
3.2 Kế Hoạch 5 Năm ….……...………………………….…………………………………………………………………………… 18
4. Thông Tin Dự Án ……………………………….…………………………………………………………………………………………. 21
Strictly Confidential 2
Giới Thiệu Công Ty
Lịch Sử Phát Triển
Strictly Confidential 4
Công ty Cổ phần
Phát triển Bất
động sản Phát Đạt
được thành lập
2004
Hoàn thành và bàn
giao căn hô Dự án
The EverRich 1
cho khách hàng
2009
Khởi công xây dựng
Dự án The EverRich
1 tại Quận 11,
Tp.HCM
2006
• Khánh thành cầu Phú
Thuận tại Phường Tân Phú,
Quận 7, Tp.HCM.
• Triển khai thi công Dự án
The EverRich 3 tại Phường
Tân Phú, Quận 7, Tp.HCM.
2011
Khởi công xây dựng
và khai trương hệ
thống nhà mẫu Dự án
The EverRich 2.
Được niêm yết trên
sàn HOSE (Ma: PDR)
2010
• Thực hiện các hoạt
động xây dựng tại Dự
án The EverRich 2.
• Đầu tư cơ sở hạ tầng,
các hạng mục tạo cảnh
quan bên trong Dự án
The EverRich 3
2012 – 2013
• Hoàn thành xây dựng Block C,
The EverRich 2 và bàn giao cho
khách hàng
• Hoàn thành Dự án đầu tư xây
dựng BOT cầu Mỹ Lợi.
• Triển khai xây dựng Dự án căn hộ
The EverRich Infinity tại 290 An
Dương Vương, Phường 4, Quận
5, Tp.HCM
2014 – 2015
• Cất nóc Dự án The
EverRich Infinity
• Khởi công xây dựng
Dự án Millennium tại
Quận 4, Tp. HCM
2016
• Bàn giao Dự án Millennium tại
Quận 4, Tp. HCM
• Động thổ Dự án xây dựng Hạ tầng
Kỹ thuật Nội bộ Khu I (Khu Cổ
Đại), Quận 9, TP.HCM
• Hoàn tất ký tắt Hợp đồng BT Dự án
Sân vận động Phan Đình Phùng
• Khởi công Dự án Khu dân cư Phát
Đạt Bàu Cả, tỉnh Bình Định
2018
2019
• Hoàn thành và bàn giao Dự
án Phát Đạt Bàu Cả
• Trúng thầu 172 ha đất ở Bình
Định
• Chuẩn bị ký chính thức hợp
đồng xây dựng – chuyển giao
cho dự án Sân vận động
Phan Đình Phùng vào năm
2019
Strictly Confidential 5
Ban HĐQT và Ban Tổng Giám Đốc
Ông Nguyễn Văn Đạt
Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng
Giám đốc
Là Cổ đông sáng lập và giữ
chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm
Tổng Giám đốc từ năm 2004.
Trên 30 năm kinh nghiệm
trong lĩnh vực xuất nhập
khẩu, kinh doanh và phát triển
bất động sản
Ông Nguyễn Văn Đạt
Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng
Giám đốc
Là Cổ đông sáng lập và giữ
chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm
Tổng Giám đốc từ năm 2004.
Trên 30 năm kinh nghiệm quản
ly trong lĩnh vực xuất nhập
khẩu, kinh doanh và phát triển
bất động sản
Bà Trần Thị Hường
Phó Chủ tịch HĐQT kiêm
Cố vấn điều hành
Gia nhập PDR từ tháng
03/2006
Trên 35 năm kinh nghiệm
trong lĩnh vực quản lý tài
chính kế toán
Ông Đoàn Viết Đại Từ
Thành viên HĐQT
Trên 30 năm kinh nghiệm
làm việc trong lĩnh vực tư
vấn và đầu tư tài chính
Đội ngũ quản lý cấp
cao của Phát Đạt giàu
kinh nghiệm trong thị
trường bất động sản
Việt Nam, có liên hệ
chặt chẽ với chính
quyền địa phương và
có thành tích làm việc
xuất sắc với các đối
tác trong nước và
quốc tế.
‟
„
Hội Đồng Quản Trị
Ban Tổng Giám đốc
Ông Nguyễn Tấn
Danh
Phó Chủ tịch HĐQT
kiêm Cố vấn điều hành
Trên 5 năm kinh nghiệm về
lĩnh vực bất động sản và
đầu tư
Ông Lê Quang Phúc
Thành viên HĐQT
kiêm Cố vấn điều
hành
Trên 20 năm kinh nghiệm
trong vai trò quản lý kinh
doanh và giữ vị trí cố vấn
tại nhiều công ty
Ông Trần Trọng Gia
Vinh
Thành viên HĐQT
Trên 15 năm kinh nghiệm
trong quản lý và phát triển
nguồn nhân lực cho các
doanh nghiệp nước ngoài và
Việt Nam
Ông Khương Văn
Mười
Thành viên HĐQT
Trên 30 năm kinh nghiệm
làm việc trong ngành Kiến
trúc – Quy hoạch và làm
việc tại Hội Kiến trúc sư
Thành phố Hồ Chí Minh
Ông Bùi Quang Anh Vũ
Phó Tổng Giám đốc –
Đầu tư
Trên 20 năm kinh nghiệm
quản lý tài chính và đầu tư
Ông Phạm Trọng Hòa
Phó Tổng Giám đốc – Xây
dựng
Trên 20 năm kinh nghiệm trong
ngành xây dựng và kỹ thuật xây
dựng dân dụng
Ông Lê Minh Dũng
Thành viên HĐQT
Trên 20 năm kinh nghiệm
trong quản lý kinh doanh,
tài chính và kế toán
Diện tích đất: 10.000 m2
Vị trí: Quận 11, TP. HCM
Tổng diện tích sàn: 85.645 m2
Mật độ xây dựng: 49%
Tổng số sản phẩm: 350 căn hộ và Trung tâm
Thương mại rộng khoảng 24.000 m2
Thời gian khởi công 10/2006
Tình trạng: Đa hoàn thành và bàn giao từ T11/2009
Diện tích đất: 154.894 m2
Vị trí: Quảng Ngãi
Mật độ xây dựng: 30,76%
Tổng số sản phẩm: 292 nhà phố & 108 biệt thự
Thời gian khởi công: 09/2010
Tình trạng: Đa hoàn thành và bàn giao từ T12/2011
Strictly Confidential 6
Dự Án Đa Hoàn Thành
Phan Đình Phùng –QuảngNgãi
The EverRich2
The EverRich 3
The EverRich Infinity
The Millennium
Diện tích đất: 99.174,5 m2
Vị trí: Quận 7, TP. HCM
Tổng diện tích sàn: 433.577,3 m2
Mật độ xây dựng: 34%
Tổng số sản phẩm: 34 biệt thự, 41 nhà liên kế, 2.264
căn hộ, 1.536 office-tel và trung tâm thương mại
Thời gian khởi công: 2011
Tình trạng: Đa chuyển nhượng dự án
Diện tích đất: 8.050,4 m2
Vị trí: Quận 5, TP. HCM
Tổng diện tích sàn: 68.382 m2
Mật độ xây dựng: Khối đê 49,17% và khối tháp 31,6%
Tổng số sản phẩm: 439 căn hộ, 325 căn hộ văn
phòng & 10 căn nhà phố thương mại
Thời gian khởi công: 2015
Tình trạng: Đa hoàn thành và bàn giao từ T11/2016
Diện tích đất: 7.302,6 m2
Vị trí: Quận 4, TP. HCM
Tổng diện tích sàn: 87.631 m2
Mật độ xây dựng: Khối đê 50% và khối tháp 35%
Tổng số sản phẩm: 653 căn hộ, 387 căn hộ văn phòng
và 17 căn nhà phố thương mại
Thời gian khởi công: 2016
Tình trạng: Đa hoàn thành và bàn giao từ T06/2018Diện tích đất: 112.585 m2
Vị trí: Quận 7, TP. HCM
Tổng diện tích sàn: 643.535m2
Mật độ xây dựng: 25%
Tổng số sản phẩm: 3.125 căn hộ và căn hộ penthouse
Thời gian khởi công: 10/2010
Tình trạng: Đa chuyển nhượng dự án
The EverRich1
Diện tích đất: 77.136 m2
Vị trí: Quảng Ngãi
Mật độ xây dựng: 44,9%
Tổng số sản phẩm: 335 lô nền
Thời gian khởi công: 04/2018
Tình trạng: Đa hoàn thành và bàn giao từ T6/2019
Phát Đạt Bàu Cả
Diện tích đất: 341.594 m2 (Lô số 4)
Vị trí: Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định
Tổng số sản phẩm: 961 nền đất liền kề & 347 nền
đất liền kề thương mại (shophouse)
Thời gian khởi công: Q1/2019
Tình trạng: Đa bán hết sản phẩm
Nhơn Hội Bình Định –Lô số 4
Strictly Confidential 7
Chất Lượng Xây Dựng Vượt Trội Và Thời Gian Bàn Giao Đúng Hạn
10 Nhà phát
triển Bất
động sản
hàng đầu
Phát triển
chung cư cao
cấp tốt nhất
Phát triển bán
lẻ tốt nhất
Thiết kế kiến
trúc chung cư
tốt nhất
EverRich Infinity
The EverRich 1
Thời gian khởi công: 10/2006
Thời gian bàn giao dự kiến: 12/2009
Thời gian bàn giao thực tế: 11/2009
Thời gian khởi công: 1/2015
Thời gian bàn giao dự kiến: 4/2017
Thời gian bàn giao thực tế: 11/2016 và giao sổ đỏ vào tháng12/2017
Thời gian khởi công: 5/2016
Thời gian bàn giao dự kiến: Q2/2018
Thời gian bàn giao thực tế: 6/2018
Millennium
Các đối tác uy tín trong
xây dựng và thiết kếDự án hoàn thành và bàn giao đúng hạn
Các giải thưởng quốc tế
được công nhận
Thành Tựu Nổi Bật
Strictly Confidential 8
5 dự án đã hoàn thànhtrong phạm vi cach trungtâm Tp. HCM 9 km
100% dự án được bàn giaosớm hoặc đúng hạn
Thương hiệu The EverRichđược nhận biết rộng rãibởi khách hàng
Phân phối 4.593 căn hộ vớitổng diện tích bán 476.892 m2 tinh đến 1H2019
Đạt được lợi nhuận trước lãivay, thuê và khấu hao(EBITDA) trị giá 757 tỷ đồngvới biên lợi nhuận 35% trongnăm tài chính 2018
Giá trị vốn hóa thị trườngđạt khoảng 8.900 tỷ đồng
Kết Quả Hoạt Động
403
1.497
1.327
2.148
443
1.968
FY15 FY16 FY17 FY18 1H18 1H19E
Strictly Confidential 10
Lượng Sản Phẩm Bán Và Doanh Số Bán Hàng Qua Các Năm
NSA bán được lũy kế
Số lượng sản phẩm bán được lũy kế
Doanh thu bán hàng (tỷ VNĐ)
Doanh thu ghi nhận (tỷ VNĐ)
Source: Thông tin BCQT
422
2.749
3.317
1.413
607
2.228
FY15 FY16 FY17 FY18 1H18 1H19
180.120
229.237
285.391320.102
476.892
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
953
1.702
2.6722.991
4.593
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
202 304 550 757 286 308
0,5x 0,4x 2,1x 10,6x 16,8x 23,7x
FY15 FY16 FY17 FY18 1H18 1H19
EBITDA EBITDA/ Interest expense
2,749 3,242 47 - 888 1,362
1,2x 1,3x 0,02x 0x 0,3x 0,4x
FY15 FY16 FY17 FY18 1H18 1H19
Debt D/E ratio
Strictly Confidential 11
Kết Quả Tài Chính
Doanh thu ghi nhận (tỷ VNĐ) EBITDA và EBITDA/ lãi vay (tỷ VNĐ)
Lợi nhuận thuần sau thuế (tỷ VNĐ)
Source: Thông tin BCQT
Nợ và Tỷ lệ nợ / vốn chủ (tỷ VNĐ)
Nợ Tỷ lệ nợ/ vốn chủ
403
1.497
1.327
2.148
443
1.968
FY15 FY16 FY17 FY18 1H18 1H19
156
243
440
643
241 241
FY15 FY16 FY17 FY18 1H18 1H19
Lãi vay
Kế Hoạch Phát Triển
3.1Chiến Lược
Kinh Doanh
Strictly Confidential 14
Chiến Lược Phát Triển 05 Năm Của Công Ty
Muc tiêu trở thành Top 5 Doanh nghiệp phát triển bất động sản vào năm 2023
• Trong phạm vi Tp. Hồ Chí Minh:
‒ Phát triển dự án có hồ sơ
pháp lý đầy đủ
‒ Chỉnh trang đô thị
‒ Hoàn tất hồ sơ pháp lý dự
án Xây dựng-Chuyển giao
(“BT”);
• Ngoài Tp. Hồ Chí Minh:
‒ Đô thị hóa ở các thành phố
loại II ven biển Việt Nam từ
miền Trung trở vào.
• Phát triển quỹ đất đi theo chiến
lược phát triển đô thị của địa
phương thông qua hình thức
đấu giá, M&A và thực hiện dự
án BT;
• Tiếp tục phát huy khả năng
phát triển quỹ đất từ lúc tìm
kiếm chọn lọc quỹ đất đến lúc
hoàn thiện pháp lý dự án;
• Với chiến lược như trên, PDR
đặt mục tiêu tích luỹ quỹ đất
lên khoảng 430 ha tại Tp.HCM
và các khu vực đô thị.
• PDR đa thiết lập thương hiệu
vững mạnh The EverRich cho
dòng sản phẩm căn hộ;
• Tập đoàn sẽ tiếp tục đẩy mạnh
phát triển mảng bất động sản
nhà ở và mở rộng sang phân
khúc BĐS thương mại và nghỉ
dưỡng, khách sạn.
• Đa dạng hóa danh mục sản
phẩm với định vị sản phẩm
phù hợp cho từng vị trí.
Chiến lược kinh doanhChiến lược phát triển
quỹ đất
Chiến lược phát triển
sản phẩm
• PDR hiện tại theo đuổi chiến lược phát triển BĐS ở các thành phố ven biển nhằm có được dòng tiền ổn định trong ngắn hạn; củng cố nguồn lực phát triển các dự án trọng điểm tại Tp. HCM trong tầm nhìn xa hơn;
• Đa dạng cơ cấu nguồn vốnchuyển sang nguồn vốn có tínhtrung và dài hạn để nâng caohiệu quả chung.
• PDR đặt mục tiêu tăng trưởnglợi nhuận trước thuế 38% CAGR trong 5 năm tới.
Chiến lược tài chính
Strictly Confidential 15
Định Vị Sản Phẩm Cho Các Dự Án Tại Tp.HCM
Khu vực đô thị
phia Bắc
Khu vực đô thị
phia Đông
Khu vực đô thị
phia Nam
Khu vực đô thị
phia Tây
10km5km
Cach trung tâm 5 km
Trong bán kính 5 – 10 km
• Phát triển bất động sản nhà ở,
văn phòng và khách sạn;
• Phân khúc cao cấp.
• Phát triển bất động sản nhà ở,
bao gồm căn hộ và nhà phố/ villa;
• Phân khúc trung cấp.
• Nằm ở trung tâm thành phô, ven sông Hàn;
• Phát triển khu dân cư;
• Phân khúc cao cấp.
Strictly Confidential 16
Định Vị Sản Phẩm Cho Các Dự Án Tại Các Đô Thị ngoài Tp. HCM
• Nằm tại các địa điểm du lịch;
• Phát triển khu nghỉ dưỡng, khu dân cư
và tiểu thủ công nghiệp;
• Phân khúc trung cấp.
Hà Nội
Quảng Ngãi
Tp. HCM
Phú Quốc
Đà Nẵng
Nha Trang
Quảng Ngãi
• Cách trung tâm 7km;
• Phát triển khu dân cư;
• Phân khúc trung cấp. • Cách trung tâm 11km;
• Phát triển khu đô thị mới;
• Phân khúc trung cấp.
Bình Định
Bình Dương
Bình Định
Đà Nẵng
Phú Quốc
Bình Dương• Nằm ở trục đường chính, gần các khu
công nghiệp;
• Phát triển khu dân cư;
• Phân khúc trung cấp.
Strictly Confidential 17
Chiến Lược Phát Triển Quỹ Đất
• Chỉnh trang có chọn lọc các
khu dân cư đa xuống cấp nằm
ở khu vực trung tâm, đi theo kế
hoạch chỉnh trang đô thị của
địa phương;
• Chiến lược phát triển căn hô
cao tầng cho phân khúc trung
cấp nhằm đáp ứng nhu cầu
cao của người dân;
• Các dư án tại các quận trung
tâm của Tp.HCM như Quận 1,
Quận 3 và Quận 4.
• Phát triển quỹ đất đi theo
Chiến lược phát triển khu đô
thị mới của Chính quyền Tp.
HCM;
• Thực hiện M&A các quỹ đất
có hồ sơ pháp lý đầy đủ;
• Định hướng phát triển các
sản phẩm bất động sản cao
cấp.
• Đầu tư vào các thành phô
loại II đang có tiềm năng vê
phát triển du lịch và từng
bước phát triển thành khu đô
thị mới;
• Các dư án tại Quảng Ngai,
Phú Quốc, Bình Định và
Bình Dương.
Phat triểndự án trongkhu đô thị
mới
Đô thịhóa
Chỉnhtrang đô
thị
Kế Hoạch5 Năm
3.2
Strictly Confidential 19
Quỹ Đất
Hà Nội
Số dự án Diện tích (ha)
2 49,88
Số dự án Diện tích (ha)
2 178,42
Số dự án Diện tích (ha)
4 27,26
Quảng Ngãi
Tp. HCMPhú Quốc
Quỹ đất 432 ha
Số dự án Diện tích (ha)
2 171,89
Đà Nẵng
Nha Trang
Bình Định
Dự án Vị tríDiện tích
(ha)
Loại hình
phát triển
Bàu Cả Quảng Ngãi 7,71 Khu dân cư
Bờ Bắc Quảng Ngãi 42,17 Khu đô thị
Quỹ đất Quảng Ngãi 49,88
Bình Định – 116ha Bình Định 116,19 Khu đô thị
Bình Định – 55ha Bình Định 55,7 Khu đô thị
Quỹ đất Bình Định 171,89
THD Tp. HCM 0,23 Thương mại, dịch vụ
PVD Tp. HCM 0,09 Thương mại, dịch vụ
3ha Dist. 11 Tp. HCM 3,00 Khu dân cư
Cù Lao Bà Sang Tp. HCM 23,94 Thương mại, dịch vụ
Quỹ đất Tp. HCM 27,26
Hàm Ninh Phú Quốc 137,81 Khu phức hợp
Phú Quốc Resort Phú Quốc 40,61 Thương mại, dịch vụ
Quỹ đất Phú Quốc 178,42
Bình DươngThuận An,
Bình Dương3,33 Khu dân cư
Đà Nẵng Đà Nẵng 1,17 Khu dân cư
Tổng quỹ đất 431,95
Số dự án Diện tích (ha)
1 1,17
Số dự án Diện tích (ha)
1 3,33
Bình Dương
1.100
1.500
2.100
3.000
4.150
2019F 2020F 2021F 2022F 2023F
Strictly Confidential 20
Kế Hoạch Kinh Doanh 2019 – 2023
Lợi nhuận trước thuế tích lũy VND11.850 tỷ với tốc độ tăng trưởng kép hằng năm (CAGR) 38% trong 2019 – 2023
Các dự án sẽ bàn giao trong năm 2019 - 2020
2019Hai dự án bàn giao
Dự án Phát Đạt Bàu Cả
Dự án KDL sinh thái Nhơn Hội, Bình Định – Lô 4 2020
Hai dự án bàn giao
Dự án KDL sinh thái Nhơn Hội, Bình Định – Lô 2
Dự án KDL sinh thái Nhơn Hội, Bình Định – Lô 9
(*) Lợi nhuận trước thuế dự kiến năm 2019 theo cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 30.03.2019
1.000
2019 (*)
Thông Tin Dự Án
Strictly Confidential 22
Bình Định – Dự Án KDL sinh thái Nhơn Hội Bình Định
Site #2 Site #4 Site #9
Địa điểm Nằm ở khu vực trung tâm của khu Đô thị Du lịch
sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định
Loại dự án Khu đô thị hiện đại với đầy đủ các tiện ích nội khu
Phân khúc
thị trường
Trung cấp
Sản phẩm Đất nền nhà phố và shophouse
Lô 4 Lô 2 Lô 9
Diện tích đất (m2) 341.594 360.908 459.382
(a) Giai đoạn 1
Diện tích thương
phẩm (m2) 145.247 215.878 283.595
Thời gian
mở bánĐầu Q3/2019 Q4/2019 Q1/2020
Thời gian bàn
giaoQ4/2019 Q4/2020 Q2/2021
Tổng mức đầu tư
dự kiếnVND 3.500 tỷ
(b) Giai đoạn 2 *
Diện tích đất (m2) 82.490,38 - -
Thông tin dự án
Vị trí dự án(*) GĐ 2 đang trong quá trình lập kế hoạch kinh doanh
Strictly Confidential 23
Bình Định – Dự Án 55ha
Địa điểm Ven sông Hà Thanh, Quy Nhơn, Bình Định
Loại dự án Khu đô thị hiện đại với đầy đủ các tiện ích
nội khu
Phân khúc
thị trường
Trung cấp
Sản phẩm Đất nền nhà phố và shophouse
Diện tích (m2) 557.000
Diện tích thương
phẩm (m2) 231.777
Thời gian mở bán Q2/2021
Thời gian bàn giao Q2/2022
Tổng mức đầu tư dự
kiến
VND 1.700 tỷ
Vị trí dự án
Thông tin dự án
Strictly Confidential 24
Bình Dương – Dự Án Chung Cư Xã Thuận An
Địa điểm Xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
Loại dự án Dự án căn hộ trung cấp nhằm phục vụ nhu cầu
nhà ở cho người dân tại địa bàn với địa điểm
thuận tiện gần các tiện ích như trường học,
chợ và siêu thị.
Phân khúc
thị trường
Trung cấp
Sản phẩm Căn hộ nhà ở
Diện tích (m2) 33.296
Diện tích bán (m2) 338.121
Thời gian mở bán Q2/2020
Thời gian bàn giao Q4/2022
Tổng mức đầu tư dự
kiến
VND 5.800 tỷ
Vị trí dự án
Thông tin dự án
Strictly Confidential 25
Đà Nẵng – Dự Án Đà Nẵng
Địa điểm Ven Sông Hàn, thành phố Đà Nẵng
Loại dự án Dự án khu căn hộ, thương mại và dịch vụ cao
cấp ven Sông Hàn, với view trực diện nhìn ra
bán đảo Sơn Trà, cầu Thuận Phước. Dự án có
vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm thành phố, dễ
dàng di chuyển tới sân bay Quốc tế Đà Nẵng,
biển Mỹ Khê.
Phân khúc
thị trường
Cao cấp
Sản phẩm Căn hộ và trung tâm thương mại
Diện tích (m2) 11.734
Diện tích bán (m2) 92.665
Thời gian mở bán Q4/2020
Thời gian bàn giao Q2/2023
Tổng mức đầu tư
dự kiến
VND 5.200 tỷ
Khu vực dự án Sân bay
Thông tin dự án
Strictly Confidential 26
Quảng Ngãi – Dự Án Bờ Bắc
Vị trí dự án
City Centre
1A highwayĐịa điểm Nằm ở khu đô thị mới Đông Bắc dọc theo sông
Trà Khúc, cạnh trung tâm hành chính Thành phố
Quảng Ngãi, cách khu vực trung tâm chỉ 5km.
Loại dự án Dự án khu đô thị 42 ha với đầy đủ các tiện ích nội
khu bao gồm trung tâm thương mại, trường học
và công viên.
Phân khúc
thị trường
Trung cấp
Sản phẩm 2.012 lô đất nền nhà phố và shophouse.
Diện tích (m2) 421.714
Diện tích thương
phẩm (m2) 199.077
Thời gian mở bán Q3/2021
Thời gian bàn giao Q4/2022
Tổng mức đầu tư
dự kiến
VND 1.480 tỷ
Thông tin dự án
Strictly Confidential 27
Phú Quốc – Dự Án Hàm Ninh
Vị trí dự án Sân bay
Địa điểm Nằm tại hướng Đông của đảo Phú Quốc cách sân
bay 16 phút lái xe, gần các khu vực du lịch, như
bến tàu, chợ và làng chài Hàm Ninh.
Loại dự án Khu dân cư làng nghề 78.6ha và Khu tiểu thủ
công nghiệp 59.1ha được xây dựng nhằm chuyển
đổi Hàm Ninh thành khu vực công nghiệp với dân
cư xung quanh duy nhất trên đảo.
Phân khúc
thị trường
Trung cấp
Sản phẩm - Khu vực công nghiệp với 31 nhà máy
- Khu vực dân cư với 760 lô đất bao gồm nhà
phố, biệt thự và căn hộ.
Diện tích đất (m2) 1.378.092
Diện tích thương
phẩm (m2) 550.359
Thời gian mở bán Q2/2021
Thời gian bàn giao Q3/2023
Tổng mức đầu tư
dự kiến
VND 3.065 tỷ
Thông tin dự án
Strictly Confidential28
Hồ Chí Minh – Dự Án THD
Vị trí dự án Khu trung tâm Sân bay
Địa điểm Nằm ngay tại trung tâm thành phố ở quận 1
cách chợ Bến Thành 2km, cách khu phố Tây
Bùi Viện vài phút đi bộ
Loại dự án Khách sạn 4 sao với tổng cộng 452 phòng
nhằm phục vụ cho khách đi công tác và du lịch
Phân khúc
thị trường
Cao cấp
Sản phẩm 452 phòng khách sạn
Diện tích đất (m2) 2.337
Thời gian xây dựng Q2/2020
Thời gian hoạt động Q2/2022
Tổng mức đầu tư dự
kiến
VND 1.260 tỷ
Thông tin dự án
Strictly Confidential 29
Hồ Chí Minh – Dự Án PVD
Vị trí dự án Khu trung tâm Sân bay
Địa điểm Vị trí đắc địa ngay ở trung tâm Quận 1, gần
khu phố thương mại, tài chính, Ngân hàng
Vietcombank, Bitexco Tower
Loại dự án Khách sạn 4 sao với tổng cộng 224 phòng
Phân khúc
thị trường
Cao cấp
Sản phẩm 224 phòng khách sạn
Diện tích đất (m2) 902
Thời gian xây dựng Q3/2020
Thời gian hoạt động Q3/2022
Tổng mức đầu tư dự
kiến
VND 770 tỷ
Thông tin dự án
Strictly Confidential 30
Hồ Chí Minh – Dự Án 3ha Quận 11
Địa điểm Nằm ngay ở trung tâm quận 11, dễ dàng di
chuyển tới trung tâm thành phố.
Dự án nằm ngay cạnh sân vận động Phú Thọ,
gần trường đại học Bách Khoa, bệnh viện và
trung tâm thương mại.
Loại dự án Khu căn hộ, thương mại và dịch vụ cao cấp
Phân khúc
thị trường
Cao cấp
Sản phẩm 1.680 căn hộ, 1.300 văn phòng đa năng và 5.600
m2 sàn thương mại
Diện tích (m2) 27.000
Diện tích bán (m2) 155.813
Thời gian mở bán Q1/2022
Thời gian bàn giao Q3/2025
Tổng mức đầu tư
dự kiến
VND 4.500 tỷ
Vị trí dự án Khu trung tâm Sân bay
Thông tin dự án
Strictly Confidential 31
Hồ Chí Minh – Dự Án Cù Lao Bà Sang
Vị trí dự án Khu trung tâm Sân bay
Ba Sang Island
Địa điểm Cù lao Bà Sang thuộc địa phận phường Long
Bình, Quận 9, được bao quanh bởi sông Đồng
Nai
Loại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái với sức chứa
5.000 khách và 500 nhân viên, gồm 4 khu vực
chính:
• Khu sinh thái: khu vực hoang da tự nhiên và
cảnh quan sinh học đa dạng
• Khu trung tâm: trạm cáp treo và khu vực lễ
tân
• Khu vui chơi giải trí: trung tâm thương mai,
thể thao và ngắm cảnh
• Khu nghỉ dưỡng: nhà nghỉ dưỡng, tổ hợp
khách sạn, nhà hàng hội nghị, dịch vụ du
lịch 4-5 tầng
Phân khúc
thị trường
Cao cấp
Sản phẩm
* Dự án trong quá trình lập kế hoạch thiết kế và xây dựng
Khu bảo tồn, tôn tạo 0.2
Khu sinh thái 9.7
Khu trung tâm 1.2
Khu vui chơi, giải trí 4.4
Khu nghỉ dưỡng 8.0
Khác 0.4
Tổng (ha) 23.9
Thông tin dự án
Q&A