PERTUMBUHAN KOTA-KOTA DAN POLA PENYEDIAAN TANAHJ u w i t a A r f a i n i ( 3 5 1 2 1000 56 )

J u r u s a n Te k n i k G e o m at ika

F T S P - I T S

Jakarta, Indonesia London, Inggris Tokyo, Jepang

Kalkuta, India Sao Paulo, Brazil New York, USA

Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah

PENYEBAB PERTUMBUHAN KOTA

URBANISASI

Lapangan Pekerjaan

Pendapatan tinggi

Fasilitas

Pusat Kegiatan

Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah

Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah

PENYEDIAAN TANAH

Pemukiman (Perumahan, rumah susun, dll)Transportasi (Jalan, jembatan, dll)

RTHPerindustrian

Pengairan (Bendungan, saluran irigasi, dll)Pertanian

Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah

Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah

Penataan kembali tiga aspek yang meliputi pemilikantanah, bentuk bidang tanah, dan penggunaan tanah.

Konsolidasi tanah sering disebut dengan land readjustment, land pooling, dan replotting

Landreform : Untuk area pertanian danpedesaan, terkait redistribusi kepemilikan tanah

Urban Renewal : Untuk area perkotaan terkaitprogram peremajaan kota

Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah

Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah

Konsolidasi Tanah Perkotaan

Konsolidasi tanah perkotaan adalah suatu pemilikan tanah sederhanaoleh pemerintah yang sederhana dalam prinsip dan rumit dalampelaksanaannya (Donald C. Shoup)

Konsolidasi tanah perkotaan adalah proses penukaran tanah mentahdengan tanah siap bangun, dan karenanya konsolidasi tanah telah terbukticocok untuk negara-negara yang pemerintahnya mengalami kesulitanuntuk membiayai investasi prasarana umum

Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah

Konsolidasi tanah perkotaan sukses diterapkan di Jepang, Korea, dan Taiwan

Konsolidasi tanah bisa menjadi cara intervensi pemerintah gunamemecahkan masalah eksternalitas dalam pembangunan perkotaanmelalui pemilikan tanah oleh pemerintah dalam jangka waktupendek

Konsolidasi Tanah Perkotaan

Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah

RTRW dan RencanaPembangunan Kota/Kab.

Penetapan lokasi olehWalikota/Bupati

Pembentukan timkoordinasi dan Satgas

Pelaksanaan konsolidasi

Pembinaan, pengendalian, dan

pertanggungjawabankonsolidasi

Pengadministrasian

Laporanpertanggungjawaban

dari Kepala Kantor Pertanahan kepada

Kepala BPN

Alur Program Konsolidasi

Pertumbuhan Kota dan Pola Penyediaan Tanah