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Dirección Ejecutiva de Administración

INFORME SOBRE LOS AVANCES DEL PROGRAMA DE INFRAESTRUCTURA INMOBILIARIA 2011-2020

DEL INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL

Periodo octubre 2016 a octubre 2017

Junta General Ejecutiva

Sesión Ordinaria

14 de noviembre 2017

INFORME DE AVANCES DEL PROGRAMA DE

INFRAESTRUCTURA INMOBILIARIA 2011-2020


Período

octubre 2016 – octubre 2017





C O N T E N ID O

1. ANTECEDENTES DEL PROGRAMA DE INFRAESTRUCTURA

INMOBILIARIA 2011-2020.

2. INFORME DEL AVANCE DEL PROGRAMA DE INSFRAESTRUCTURA INMOBILIARIA 2011-2020.

a) JUNTA LOCAL EJECUTIVA EN EL ESTADO DE COAHUILA. (ruta crítica)

b) CONJUNTO TLALPAN (Proyecto Ejecutivo)

c) JUNTA LOCAL EJECUTIVA EN EL ESTADO DE COAHUILA. (acciones)

d) JUNTA LOCAL EJECUTIVA EN EL ESTADO DE YUCATÁN.

e) CONJUNTO TLALPAN. (remodelación y restauración)

f) EDIFICIO DE INSURGENTES.

g) EDIFICIO DE ACOXPA.

h) JUNTA LOCAL EJECUTIVA EN LA CIUDAD DE MÉXICO.

i) EDIFICIO TORRE ZAFIRO II.





1. ANTECEDENTES DEL PROGRAMA DE INFRAESTRUCTURA INMOBILIARIA 2011-2020

Mediante Acuerdo INE/JGE13/2017, de fecha 25 de enero de 2017, en sesión extraordinaria

la Junta General Ejecutiva aprobó la suspensión de la construcción de las instalaciones

proyectadas en las Oficinas Centrales en Viaducto Tlalpan, y el reintegro de

$1´070,049,035.17 a la Tesorería de la Federación.

Derivado de la suspensión de la construcción de las instalaciones se analizaron los

inmuebles que están a cargo del Instituto Nacional Electoral que son susceptibles de

mantenimiento y conservación mayor, con la finalidad de preservarlos y mantenerlos en

óptimas condiciones para el uso de los usuarios de los mismos.

Mediante Acuerdo INE/JGE72/20117, de fecha 28 de abril de 2017, en sesión

extraordinaria, la Junta General Ejecutiva aprobó la modificación del Programa de

Infraestructura Inmobiliaria 2011-2017 del Instituto Nacional Electoral, para quedar como el

Programa de Infraestructura Inmobiliaria 2011-2020 del Instituto Nacional Electoral.

En dicho programa se consideraron acciones de mejoramiento, adaptación, remodelación,

ampliación, o en su caso de adquisición, para conferir mayores condiciones de higiene,

seguridad, salubridad y operatividad, en cumplimiento de disposiciones administrativas y

de protección civil, con el objeto de contar con la infraestructura y las condiciones

operativas para desarrollar las actividades inherentes al Instituto, para lo cual se tiene

programado intervenir en el periodo comprendido entre el 2017 y 2020, con la finalidad de

preservar el patrimonio inmobiliario del Instituto.





2. INFORME DEL AVANCE DEL PROGRAMA DE INSFRAESTRUCTURA INMOBILIARIA

2011-2020.

a) JUNTA LOCAL EJECUTIVA EN EL ESTADO DE COAHUILA.

La Dirección de Recursos Materiales y Servicios presentara en la siguiente sesión un informe con la ruta crítica a seguir para el desarrollo de los trabajos de la Junta Local Ejecutiva en el Estado de Coahuila.

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

1 PRELIMINARES D D D D D D D D D

2 CIMENTACIÓN

3 ESTRUCTURA DE ACERO

4 ESTRUCURA DE CONCRETO

5 ALBAÑILERÍA

6 ACABADOS

7 CANCELERÍA

8 HRRERÍA

9 CARPINTERÍA

10 MUEBLES SANITARIOS

11 MUEBLES INSTITUCIONALES P P

12 TERRAZA

13 SISTEMA LIMPIEZA DE FACHADAS

14 SEÑALIZACIÓN

15 CUBO DE ELEVADOR P P

16 PLANTA DE TRATAMIENTO AG. NEG.

17 JARDÍNERÍA

18 ALBAÑILERÍA OBRA EXT.

19 HERRERÍA OBRA EXT.

20 INSTALACIÓN ELÉCTRICA P P D D D D D D D P P P P

21 INSTALACIÓN HIDROSANITARIA P P D D D D D D D P P P P

22 INSTALACIÓN DE AIRE ACOND. P P D D D D D D D P P P P

23 SISTEMA DE AUDIO Y VIDEO P P P P P

24 CONTROL DE ACCESO P P P P P

25 CCTV P P P P P

26 SISTEMA DETECCIÓN HUMOS P P P P P

27 SISTEMA DE MONITOREO P P P P P

28 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO P P P P P

29 SISTEMA DE VOZ Y DATOS P P P P P

PROG-01

P PEDIDO DE MATERIALES

D DEMANTELAMIENTOS

EJECUCIÓN

EJECUCIÓN

P PRUEBAS

No PARTIDAMES 1 MES 2 MES 3 MES 4

semanas semanas semanas semanas semanas semanas semanas semanas

MES 5 MES 6 MES 7 MES 8





b) CONJUNTO TLALPAN (Proyecto Ejecutivo)

Se instruye al Presidente del Comité Técnico para que por conducto del Secretario, lleve a cabo las acciones necesarias para que se concluya en su totalidad el desarrollo del Proyecto Ejecutivo para la Modernización, Ampliación y Remodelación del Conjunto Tlalpan del Instituto Nacional Electoral, así como la obtención del Polígono de Actuación, para que en su momento sean considerados como un insumo para que sean aplicados en el futuro.

CONTRATO NO. INE/SROP/05/2016 del 29 de agosto de 2016. OBRA: “Proyecto Ejecutivo para la Modernización, Ampliación y Remodelación del Conjunto Tlalpan del Instituto Nacional Electoral" CONTRATISTA: TADCO CONSTRUCTORA, S.A. de C.V. en colaboración conjunta con BA ARCHITECTURE OFFICE, S. de R.L. y AKF MÉXICO, S de R.L. de C.V. IMPORTE DEL CONTRATO: $47, 788, 590.23 SIN IVA. VIGENCIA DEL CONTRATO: 29 de agosto de 2016 al 29 de julio 2017 (335 días naturales).

CONVENIOS AL CONTRATO

PRIMER CONVENIO MODIFICATORIO PARA LA MODIFICACIÓN DEL PROGRAMA

Fecha: 22 de noviembre de 2016. Objeto del convenio: Prorrogar en 14 días naturales el plazo de ejecución por atraso en el pago del anticipo de obra. Vigencia del Convenio: del: 30 de julio de 2016 al 12 de agosto al 2017 (14 días naturales). Avance financiero: 14.11% Avance real : 19.15% Avance programado: 43.17%

SEGUNDO CONVENIO MODIFICATORIO DE AMPLIACIÓN DE 83 DÍAS NATURALES

AL PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO

Fecha: 07 de agosto de 2017. Objeto del convenio: prorrogar en 83 días naturales el plazo de ejecución por redefiniciones a los partidos arquitectónicos y zonificaciones de layout autorizados por la DOC-Residencia del servicio. Se dictamina como necesario y conveniente el agrupamiento del Consejo General del “INSTITUTO” en los edificios “A” y “Anexo A”.





PRESENTACIÓN DE MODELO BIM Y SISTEMA ACÚSTICO

PROYECTO EN MODELO BIM





c) JUNTA LOCAL EJECUTIVA EN EL ESTADO DE COAHUILA. (Acciones)

La Dirección de Obras y Conservación hará del conocimiento del Comité Técnico, mediante el informe semestral correspondiente, los avances sobre las acciones efectuadas con respecto de la contratación de la terminación de la construcción del inmueble que albergará las oficinas de la JLE en el Estado de Coahuila. Se obtuvo la ampliación de la licencia de construcción, con una vigencia a partir 4 de septiembre 2017 y hasta 3 de septiembre de 2020. Se elaboró el presupuesto base y catálogo de conceptos para la terminación de obra de la junta local. Está en proceso de contratación del Director Responsable de Obra y Peritos Corresponsables para el seguimiento del proceso constructivo de la obra, así como el de la Supervisión Externa para el seguimiento normativo, control de calidad y apoyo técnico administrativo al Residente de Obra INE. Está en proceso la contratación del Director Responsable de Obra y Peritos Corresponsables para el desarrollo del proyecto de adecuación estructural de los elementos a reforzar de la estructura existente.





d) JUNTA LOCAL EJECUTIVA EN EL ESTADO DE YUCATÁN.

La Dirección de Obras y Conservación hará del conocimiento del Comité Técnico, mediante el informe semestral correspondiente, los avances sobre las acciones efectuadas con respecto de la contratación de la ampliación y modernización del inmueble de la JLE en el Estado de Yucatán. Se elaboró el complemento de la revisión estructural actual del edificio, a través de muestras y pruebas de laboratorio de acero y concreto, estudio que concluyó con la recomendación de la demolición total del inmueble, debido a su alto grado de deterioro. Se dará inicio al proceso de consulta con la Dirección de Desarrollo Urbano en Mérida para consultar de manera oficial, la viabilidad de la demolición parcial o total y las posibles restricciones por encontrase en zona de patrimonio histórico.





e) CONJUNTO TLALPAN. (Remodelación y restauración).

La Dirección de Obras y Conservación hará del conocimiento del Comité Técnico, mediante el informe semestral correspondiente, los avances sobre las acciones efectuadas con respecto de la contratación de los trabajos para la remodelación y restauración del Conjunto Tlalpan de la CDMX.

Se realizaron las obras de Ampliación del espacio para incrementar la capacidad de usuarios de la mesa de la Sala de Consejo, que consistieron en ampliación de las plataformas perimetrales y rampa de discapacitado, así como colocación de pasta en muros y complemento de instalaciones en plataformas ampliadas para que contaran estas nuevas áreas con sistema de voz y datos.

Se realizó el proyecto ejecutivo para el remozamiento de núcleos sanitarios de los edificios A, B, y C, por lo que se está trabajando en el presupuesto base para iniciar con el procedimiento de contratación.





f) EDIFICIO INSURGENTES. (Dirección Ejecutiva del Registro Federal de Electores)

La Dirección de Obras y Conservación hará del conocimiento del Comité Técnico, mediante el informe semestral correspondiente, los avances sobre las acciones efectuadas con respecto de la contratación de la construcción de la escalera de emergencias, adecuación de oficinas y sustitución de elevadores del edificio de Av. Insurgentes Sur 1561 de la CDMX, que ocupa la Dirección Ejecutiva del Registro Federal de Electores. Se está integrando el anexo técnico para la adquisición de los elevadores y eleva autos, situación que quedaría completa con el resultado del proyecto eléctrico. Derivado de los sismos ocurridos en el mes de septiembre, la Dirección de Obras y Conservación, emprendió las acciones conducentes para verificar la seguridad del inmueble, por lo que se llevó a cabo en primera instancia una revisión estructural ocular por parte del Arquitecto Antonio Heberto Castillo Juárez, Director Responsable de Obra. Con la finalidad de brindar mayor certeza de las condiciones del inmueble se determinó ampliar los alcances del estudio topográfico, que originalmente solo estaba previsto para el cubo de elevadores a todo el inmueble para verificar la verticalidad del edificio. Estudio que dio como resultado que se encuentra dentro del rango permisible de acuerdo a la normativa aplicable. Se encuentra en proceso el desarrollo del proyecto ejecutivo eléctrico para el servicio de elevadores.





g) EDIFICIO ACOXPA.

La Dirección de Obras y Conservación hará del conocimiento del Comité Técnico, mediante el informe semestral correspondiente, los avances sobre las acciones efectuadas con respecto de la contratación de la remodelación de núcleos sanitarios y fachadas del edificio de Av. Acoxpa 436 de la CDMX. Se realizó el levantamiento técnico de necesidades de cada una de las áreas usuarias con las que se definieron los alcances de los trabajos a ejecutar. Se llevó a cabo el levantamiento físico de los sanitarios y escaleras internas para su remozamiento. Se integró el proyecto ejecutivo para la ejecución de los trabajos de obra y se presupuestó para la contratación de los trabajos. Derivado de los sismos ocurridos en el mes de septiembre, la Dirección de Obras y Conservación, emprendió las acciones conducentes para verificar la seguridad del inmueble, por lo que se llevó a cabo en primera instancia una revisión estructural ocular por parte del Arquitecto Antonio Heberto Castillo Juárez. Director Responsable de Obra. Con la finalidad de brindar mayor certeza de las condiciones del inmueble se determinó realizar un estudio topográfico para verificar la verticalidad del edificio. Por recomendación del Director Responsable de Obra, se realizó un catálogo de conceptos, presupuesto base y términos de referencia con la finalidad de remover los aplanados que envuelven los dos cubos de escaleras, interior y exterior (áreas de servicio). La contratación del servicio se encuentra en proceso, se estima la duración de los trabajos un mes.





h) JUNTA LOCAL EJECUTIVA DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

La Dirección de Obras y Conservación hará del conocimiento del Comité Técnico, mediante el informe semestral correspondiente, los avances sobre las acciones efectuadas con respecto de la contratación de los trabajos de conservación y mantenimiento del inmueble de la JLE de la Ciudad de México. La Dirección de Obras y Conservación y la Junta Local Ejecutiva están buscando alternativas para el comedor, por lo que derivado de los sismos se consideró que el mejor espacio para instalarlo es la planta baja del edificio, cabe mencionar que actualmente el área está ocupada por el personal del Partido Humanista de México, asimismo se informa que ya se cuenta con el Proyecto Ejecutivo y se está en espera de poder reubicar a personal que actualmente se encuentra ocupando el área a intervenir para poder proceder a la contratación y ejecución de los trabajos.





I) EDIFICIO TORRE ZAFIRO II.

La Dirección de Obras y Conservación hará del conocimiento del Comité Técnico, mediante el informe semestral correspondiente, los avances sobre las acciones efectuadas con respecto de la contratación de la adecuación de espacios en el edificio Torre Zafiro II, de Periférico Sur 4124 de la CDMX. Se realizó la contratación de la “Adquisición de Piso para la Dirección de Recursos Financieros y la Dirección Ejecutiva del Servicio Profesional Electoral Nacional, incluyendo su instalación”, mediante el Contrato No. INE/ADQ-0193/17, por un monto de $469,666.89 (Cuatrocientos sesenta y nueve mil seiscientos sesenta y seis pesos 89/100 M.N.), resultando adjudicado la empresa TAG2, Taller de Arquitectura S.A. de C.V. Se instalaron 451m2 de piso laminado en el 4to. y 7mo. Piso de Torre Zafiro II. Se recibieron los trabajos contratados en tiempo y forma y a entera satisfacción.

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