RUANG/HUMAN SETTLEMENT

PERANCANGAN PERMUKIMAN 1Identifikasi Potensi dan Permasalahan Permukiman di Kelurahan Gayamsari SemarangDisusun Oleh:Puspacitra M.R (21020111170001)Robby Sinaga (21020112130086)Kaesar H (21020112110087)Arief Ahmad F (21020112130088)Fadhlan M H (21020112130089)Parama T (21020112130090)Permukiman merupakan sebuah sistem yang terdiri dari lima unsur, yaitu alam,masyarakat, manusia, lindungan dan jaringan. Alam merupakan unsur dasar dan pada alam diciptakan perlindungan atau bangunan sebagai tempat manusia tinggal serta menjalankan fungsi lain dan jejaring (jalan, jaringan utilitas, dll) yang memfasilitasi hubungan antar sesama maupun antar unsur yang satu dengan yang lain (Doxiadis, 1969).

Kota Semarang merupakan salah satu kota yang telah banyak mengalami perkembangan, mulai dari munculnya Kota Semarang sebagai kota tradisional, kota kolonial, dan kota modern yang menunjukkan ciri spesifik terutama pada perkembangan permukiman kota atau kampung kota (Suliyati, 2006).Adanya perkembangan Kota Semarang menyebabkan kebutuhan akan hunian yang semakin meningkat dan alih fungsi lahan semakin tinggi. Permasalahan kompleks terus meningkat seiring dengan perkembangan kota tersebut. Kelurahan Gayamsari merupakan salah satu kelurahan yang berada pada pusat Kota Semarang dengan kepadatan bangunan yang tinggi, yaitu mencapai 96,94% (Pranoto, 2007).

LETAK GEOGRAFISKelurahan Gayamsari terletak di Kecamatan Gayamsari.Letak Kelurahan Gayamsari pada Kota Semarang cukup strategis karena dapat diakses melalui Jalan Majapahit dan pintu tol Gayamsari.Batas wilayah pada permukiman JagalanUtara: Kel. SiwalanSelatan: Kec. Semarang SelatanTimur: Jalan Tol Tanjungmas Srondol Barat: Jalan Gajah Raya

2. TOPOGRAFI DAN KLIMATOLOGITopografi: dataran rendahKlimatologi: Curah hujan : 2000 mm / tahun Suhu udara : 24-33C PRASARANA LINGKUNGAN

UNSUR-UNSUR PERMUKIMANNATUREKelurahan Gayamsari tidak memiliki kemungkinan untuk terkena rob karena terletak di atas garis permukaan laut. Kontur tanah di daerah ini pun relatif datar dengan keadaan tanah keras dan stabil. Suhu udara di kelurahan ini berkisar antara 24-33 celcius, dengan curah hujan 20.000 mm/tahun. Karena terletak di Indonesia, kelurahan ini memiliki iklim tropis dengan 2 musim, yaitu musim hujan dan musim panas.MANKebutuhan ruang, udara, dan suhu masyarakat Kelurahan Gayamsari seperti layaknya kebutuhan mayoritas warga Semarang yang tinggal di daerah tropis yaitu membutuhkan udara yang sejuk dan ruang-ruang yang teduh.Untuk kebutuhan sosial, masyarakat Kelurahan Gayamsari membutuhkan beberapa ruang berkumpul untuk tujuan yang berbeda-beda, misal kebutuhan ibadah, kebutuhan pendidikan, hingga kebutuhan hiburan.SOCIETYJumlah kepadatan penduduk di Kelurahan Gayamsari masih dalam batas normal dan dengan sebaran usia penduduknya yang optimal, pertumbuhan segala bidang di kelurahan ini pun termasuk cukup cepat berkembang sehingga kelurahan ini termasuk dalam salah satu kelurahan terbaik di Semarang.SHELLSUntuk memenuhi kebutuhan warga Kelurahan Gayamsari, terdapat beberapa sarana pelengkap suatu permukiman, baik dari perumahan, bidang pelayanan masyarakat (bidang pendidikan dan kesehatan), pusat pemerintahan, pusat pelayanan informasi, pertokoan dan pasar, hingga fasilitas rekreasi.

NETWORKSBerbagai prasarana yang mendukung kebutuhan bermukim manusia seperti jaringan air bersih, jaringan listrik, jaringan transportasi, sistem komunikasi, hingga drainase atau jaringan air kotor terdapat di kelurahan ini dan dikelola dengan baik.KARAKTERISTIK PERMUKIMANKarakter Permukiman yang dimiliki oleh kelurahan Gayamsari yaitu karakter permukiman Development atau daerah yang sedang giat membangun. Karena sesuai dengan keadaan kelurahan tersebut yang sedang banyak proses pembangunan yang berlangsung di dalamnya.

Kelurahan Gayamsari sudah memenuhi aspek aspek tentang permukiman yang layak huni. Aspek tersebut berupa: WISMA / tempat tinggal KARYA / tempat berkarya atau bekerja MARGA / jaringan dan akses mobilitas SUKA / tempat rekreasi dan sarana hiburan PENYEMPURNA / pelayanan penunjang lainnya bagi masyarakat Kelurahan Gayamsari termasuk ciri permukiman kota. Karena memenuhi aspek dalam ciri permukiman kota tersebut yaitu : Demografis : Pemusatan penduduk tinggiSosiologis : penduduk Urban dengan bersifat HeterogenEkonomis : dominasi lapangan kerja di bidang industri, transportasi, perdagangan.Geografi : lokasi strategisAdministrasi : Wilayah yuridiksi ditetapkan berdasarkan undang undang yang berlaku.

Sesuai dengan ciri wilayah kota : Permukiman yang bangunan rumahnya rapat serta penduduknya mencari nafkah bukan dengan bertani.Dicirikan dengan adanya prasarana perkotaan seperti bangunan pemerintahan, rumah sakit, sekolah, pasar, taman, jalan, dll.Kelurahan gayamsari tidak termasuk permukiman kumuh. Karena tidak memenuhi ciri dari permukiman kumuh. Yaitu : kepadatan penduduk tidak lebih dari 200 orang/m2Kepadatan hunian sedangKepadatan bangunan sedangKualitas rumah menengah keatasSarana dan prasarana yang tersedia dengan baikTingkat pendapatan penduduk menengahTingkat pendidikan dan keterampilan baikPrivasi keluarga sedang hingga tinggi

Utilitas yang terdapat di Kelurahan Gayamsari sudah memenuhi standar kebutuhan suatu permukiman. Semisal pada fasilitas jalan, rata-rata lebar jalan yang terdapat di jalan utama di kelurahan ini sekitar 8m, sementara untuk jalan lingkungan di beberapa RW masih terhitung sempit, sekitar 2,5-3m sehingga untuk mobil pun tidak cukup, keadaan ini terdapat di 4 RW yaitu RW 1, RW 2, RW 8, dan RW 9.UTILITASUTILITASKetersediaan transportasi di Kelurahan Gayamsari pun sudah dianggap memadai, karena terdapat beberapa alternatif kendaraan umum seperti angkutan umum, BRT dan bis kota, ojek, dan mayoritas warganya sudah memiliki kendaraan pribadi.UTILITASFasilitas jalur pejalan kaki yang terdapat di Kelurahan Gayamsari dianggap masih kurang karena hanya terdapat trotoar, sehingga kebutuhan jalur difabel belum terpenuhi. Trotoar yang sudah ada pun masih ditemui beberapa yang disalahgunakan seperti untuk warung kaki lima dan lahan parkir.UTILITASPenyediaan air bersih sudah tercukupi di kelurahan ini, dan sudah terbagi merata sesuai kebutuhan warga. Untuk pengelolaan air hujan dan air limbah pun sudah bagus dengan drainase yang memadai, namun di 2 RW, yaitu RW 3 dan RW 8 masih ditemui selokan dengan ukuran yang kurang lebar sehingga saat hujan air dari selokan meluap ke jalan.UTILITASUntuk pengelolaan pembuangan sampah , tiap rumah sudah memiliki tempat pembuangan sampah sementara namun sejauh yang kami amati tidak terdapat tempat pembuangan sementara yang terpusat untuk kelurahan Gayamsari.Dan untuk jaringan listrik sudah mengaliri seluruh bangunan di kelurahan Gayamsari dengan memadai.UTILITASRambu-rambu jalan yang tersebar di Kelurahan Gayamsari sudah terletak di tempat yang tepat dan berfungsi optimal, hanya saja terdapat beberapa rambu yang dicoret coret oleh pihak yg tidak bertanggungjawab.ANALISA POTENSIPotensi dari Kelurahan Gayamsari adalah:1. Kelurahan Gayamsari merupakan salah satu kawasan permukiman di Kota Semarang yang berusaha mengutamakan aspek lingkungan di tengah pembangunan perkotaan yang semakin pesat.2. Kelurahan Gayamsari merupakan kelurahan berprestasi dengan predikat kelurahan terbaik Se-Kota Semarang pada tahun 2011 dan terbaik kedua Se-Jawa Tengah padatahun 2012 sehingga inovasi pelaksanaan pembangunan dapat dikatakan baik.3. Permukiman Kelurahan Gayamsari berusaha mewujudkan inisiasi kampung hijau dengan berbagai upaya kesadaran lingkungan, namun belum maksimal sehingga perlu diteliti mengenai penilaian upaya yang dilakukan untuk mencapainya.