perbadanan putrajaya - ppj.gov.my · pdf file8.2.3 pandangan tampak mengikut skema ... 1.4...

1/35

1S_RS OSC 3.0_Dis/2015

PERBADANAN PUTRAJAYA

Kompleks Perbadanan Putrajaya 24, Persiaran Perdana, Presint 3, 62675 Putrajaya Wilayah Persekutuan Tel : 03-8000 8000 Faks: 03-88875003

BORANG SEMAKAN BAGI

PERMOHONAN SERENTAK RUMAH SESEBUAH :

(I)KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN;

(II)KELULUSANMENDIRIKAN BANGUNAN;

(III) KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN;

(IV)PERMIT SEMENTARA; (jika berkaitan)

(V)PEMASANGAN PAGAR. (jika berkaitan)

(Sila kemukakan borang permohonan yang lengkapdan ditaip dalam Bahasa Malaysia kepada Kaunter Urus Setia Pusat Setempat OSC, Perbadanan Putrajaya)

(Borang ini diberikan secara percuma dan boleh dibuat salinan)

2/35


KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN

3/35


Tandakan ( √ )/NA pada ruang yang berkaitan.

(I) a. SENARAI SEMAK PERMOHONAN BAGI KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN (PB) :

(Seksyen 21(A) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

Nota:

i. Permohonan yang melibatkan 1 unit rumah sahaja. ii. Profil Syarikat perunding hendaklah dihantarkan semasa pendaftaran dan permohonan ES (Electronic Submission). iii. Perbadanan Putrajaya berhak menolak permohonan yang tidak lengkap.

iv. Borang ini boleh dipinda oleh PPj dari semasa ke semasa.

BIL. PERKARA (PB) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

1. Surat Rasmi daripada Arkitek Bertauliah. S_RASMI.PDF

2. Borang A (Jadual Pertama Kaedah Kawalan Perancangan Am). BORANG_A.PDF

3. Satu (1) salinansuratan hak milik. HAK_MILIK.PDF

4. Satu (1) salinansurat pelantikan perunding. LANTIK_RUNDING.PDF

5. Satu (1) salinansijil profesional bagi setiap perunding berkaitan. SIJIL_PROFESIONAL.PDF

6. Satu (1) salinancukai taksiran terkini. CUKAI_TAKSIRAN.PDF

7. Satu (1) salinan cukai tanah terkini. CUKAI_TANAH.PDF

8. Dua (2) pelan A1 yang mesti disahkan oleh Profesional Bertauliah berkaitan .

8.1 Pelan Tapak (Pelan –pelan perlu disahkan oleh Arkitek Bertauliah)

TAPAK.DWG

8.1.1 Pelan Kunci (menunjukkan tapak cadangan dalam keseluruhan Putrajaya)

8.1.2 Pelan Lokasi (menunjukkan tapak cadangan dan pembangunan di sekitarnya)

8.1.3 Pelan Tapak yang berdasarkan pelan pra-hitungan (perlu mengandungi aras tapak dan cerun muktamad, kontur cadangan (1 meter), dinding penahan (jika ada), kelebaran jalan dan sumber/punca utiliti.

8.1.4 Maklumat dan jadual kawalan pembangunan.

8.2 Pelan dan Lukisan Seni Bina. (Pelan –pelan perlu disahkan oleh Arkitek Bertauliah) Bagi ‘ softcopy ‘ pelan lantai, tampak dan keratan rentas, pihak perunding diminta untuk mengemukakannya dalam bentuk ‘multiple-file’ sekiranya pelan-pelan tersebut melebihi sehelai.

Contoh : Pelan lantai tingkat 1 : LANTAI_1.DWG; Pelan lantai tingakt 2 : LANTAI_2.DWG

8.2.1 Pelan Lantai. LANTAI_*.DWG

8.2.2 Pelan Bumbung. BUMBUNG.DWG

8.2.3 Pandangan Tampak mengikut skema warna sebenar dan jadual warna sebenar(sekurang- kurangnya 4 pandangan tampak).

TAMPAK_*.DWG

8.2.4 Keratan Rentas (sekurang- kurangnya 2 Keratan Rentas). KERATAN_*.DWG

8.2.5 Lukisan Perspektif berukuran minimum A3. PERSPEKTIF.PDF

4/35



ELEKTRONIK SEMAKAN


SEMAKAN OSC

8.3 Pelan Pagar (Pelan –pelan perlu disahkan oleh Arkitek Bertauliah)

8.3.1 Pelan LSKP_PAGAR.DWG

8.3.2 Pandangan Pagar Berserta Bangunan LSKP_BANGUNAN_PAGAR.PDF

8.3.3 Keratan Pagar LSKP_KERATAN_PAGAR.PDF

8.3.4 Gambar/ Imej Pagar LSKP_IMEJ_PAGAR.PDF

9. Resit bayaran fi profesional Kebenaran Merancang Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

NOTA :

1. Perunding dikehendaki mengemukakan pelan-pelan dan lukisan-lukisan (A1) mengikut jumlah dan format seperti berikut:

Dua(2) salinan ketika mengemukakan permohonan dan untuk kegunaan Mesyuarat Jawatankuasa Teknikal.

Empat(4) salinan (termasuk satu (1) linen ) untuk pengesahan dua(2) minggu selepas Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC).

2. Pelan-pelan yang dikemukakan hendaklah berdasarkan kepada format seperti berikut :

a. Kesemua pelan kecuali pelan-pelan bangunan hendaklah berdasarkan kepada Pelan Pra-Hitungan yang mengandungi bacaan koordinat, jarak, bearing dan menunjukkan aras platform.

b. Saiz Pelan : A1

c. Pelan-pelan/lukisan hendaklah disahkan oleh ahli profesional yang berkaitan.

d. Pelan-pelan hendaklah diwarnakan dan dijilid bersama.

3. Lukisan perspektif seperti di para 8.2.5 (minimum bersaiz A3) perlu ditampal di atas kertas bersaiz A1 berserta tajuk projek sebagai kulit luar pelan-pelan/lukisan yang dijilid bersama)

(I) b. PENYEDIAAN DOKUMEN BAGI LAPORAN CADANGAN PEMAJUAN (LCP) (PB1) :

(Seksyen 21(A) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

BIL. PERKARA (PB1) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN


SEMAKAN OSC

1. Dua (2) salinan LCPyang merangkumi :

(perlu disahkan oleh Juru Rancang Bertauliah)

1.1Laporan Cadangan Pembangunan CDG_PEMBANGUNAN DOC

1.1.1 Matlamat dan Objektif

1.1.2 Perihal dan Analisa Tapak

i. Pelan Kunci

ii. Pelan Lokasi

iii. Foto tapak sedia ada

iv. Analisa tapak.

1.1.3 Konsep Cadangan Pembangunan

1.1.4 Isu-isu pertimbangan

1.1.5 Cadangan Pelan pembangunan (Pelan Tapak yang merangkumi perkara seperti Senarai Semakan PBpara 8.1)

1.2 Pelan-pelan Illustrasi bagi Cadangan Pembangunan

1.2.1 Pelan Kunci Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

1.2.2 Pelan Lokasi Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

1.2.3 Foto tapak sedia ada CP_FOTO.PDF

1.2.4 Analisis Tapak ANALISA_TAPAK.PDF

1.2.5 Pelan Konsep Cadangan Pembangunan PLN_KONSEP. PDF

1.2.6 Pelan Tapak yang merangkumi perkara seperti di para PB , 8.1.

1.2.7 Jadual Maklumat Cadangan Pembangunan Maklumat Ringkasan Projek (dalam bentuk jadual)

CP_JADUAL. PDF

5/35


BIL. PERKARA (PB1) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN


SEMAKAN OSC

2. Pelan dan Lukisan Seni Bina (perlu disahkan oleh Arkitek Bertauliah)

2.1 Laporan Seni Bina SENIBINA.DOC

2.1.1 Matlamat dan Objektif

2.1.2 Konsep Seni Bina

2.1.3 Isu-isu Pertimbangan

2.2 Pelan-pelan dan Lukisan Seni Bina

2.2.1 Pelan Lantai Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

2.2.2 Pelan Bumbung Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

2.2.3 Pandangan Tampak Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

2.2.4 Keratan Rentas Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

2.2.5 Lukisan Perspektif Lukisan Perspektif perlulah mengikut skema warna sebenar yang dicadangkan dan selaras dengan Pelan Tapak, Pelan Seni Bina dan Pelan Landskap.

Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

3. Cadangan Landskap (perlu disahkan oleh Arkitek Landskap Bertauliah/ Arkitek)

3.1 Pelan Pagar/Petanda Sempadan Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

3.2 Jadual Penyenggaraan Landskap (tempoh 24 bulan) dan skop kerja

JAD_SENGGARA. PDF

3.3 Foto, Imej dan Lakaran setiap pagar petanda sempadan

NOTA :

1. Perunding dikehendaki mengemukakan Laporan Ringkas Cadangan Pembangunan mengikut jumlah dan format seperti berikut:

Dua(2) salinan ketika mengemukakan permohonan dan untuk kegunaan Mesyuarat Jawatankuasa Teknikal.

Dua (2) salinan Laporan Ringkas Cadangan Pemajuan selewat-lewatnya tiga (3) hari sebelum Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC).

Empat (4) salinan Laporan Ringkas Cadangan Pemajuan untuk pengesahan.

2. Laporan Ringkas Cadangan pembangunan hendaklah berdasarkan kepada format seperti berikut :

a. Saiz Laporan : A3

b. Saiz Pelan : A3 dan berwarna

c. Pengesahan Profesional : disahkan oleh ahli profesional yang berkaitan.

d. Kandungan setiap perkara perlu menerangkan dengan ringkas mengenai pematuhan dengan kehendak Garis Panduan Reka Bentuk Bandar.

SENARAI SEMAK RUJUKAN TEKNIKAL AGENSI LUAR :


ELEKTRONIK SEMAKAN


SEMAKAN OSC

1. IWK

1.1 Pelan Susun Atur / 'layout plan' yang mengandungi Pelan Kunci

dan Lokasi.

i. Tandatangan pemilik setiap pelan.

ii. Tandatangan oleh pihak Perunding / Arkitek /

Perancang Bertauliah.

IWK_PELAN_KUNCI_*.DWG

1.2 Salinan borang SSA/PDC 1 yang lengkap. IWK_BRG_SSA_PDC1.PDF

1.3 Surat Iringan / Kepala Surat dari Jurutera Perunding / Arkitek /

Perancang Bertauliah.

IWK_SRT_IRINGAN.PDF

1.4 Laporan kejuruteraan (bagi pembangunan melebihi 150 PE). IWK_KEJURUTERAAN.PDF

1.5 Surat kelulusan/sokongan/tiada halangan (jika telah diperoleh). IWK_SRT_KELULUSAN.PDF

6/35



BIL. SENARAI SEMAKAN AGENSI TEKNIKAL LUAR SEMAKAN PERUNDING

SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

1. Syarikat Bekalan Air Selangor (SYABAS)

2. Indah Water Konsortium (IWK)

3. Tenaga Nasional Berhad (TNB)

4. Telekom Malaysia (TM)

5. Gas Malaysia

6. Gas District Cooling (GDC)

7. Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS)

UNTUK DIISI OLEH PERUNDING YANG BERKELAYAKAN (PSP) :

Disahkan bahawa butir-butir yang dikemukakan adalah betul dan mematuhi semua syarat-syarat yang dikuatkuasakan oleh Presiden Perbadanan Putrajaya.

TAJUK PERMOHONAN : …………………………………………………………………………………………………………….… (Perlu mencatatkan no. LOT/P.T. permohonan) …………………………………………………………………………………………………………….… …………………………………………………………………………………………………………….… ………………………………………………………………………………………………………….……

Nama Orang Utama Yang Mengemukakan

: .........................................................................................................................................................

Nama Syarikat : ......................................................................................................................................................... Alamat Surat-menyurat : ......................................................................................................................................................... No. Telefon (Pejabat/Bimbit) : ......................................................................................................................................................... No. Faks : ......................................................................................................................................................... Alamat Emel : ......................................................................................................................................................... Tandatangan & Tarikh : .........................................................................................................................................................

SEMAKAN AWAL OLEH : SEKSYEN KELULUSAN PERANCANGAN BANDAR, BAHAGIAN PEMBANGUNAN TANAH DAN KELULUSAN PELAN, BLOK D, TINGKAT 7, JABATAN PERANCANGAN BANDAR, PERBADANAN PUTRAJAYA.

Ulasan Pegawai Menyemak

:

.......................................................................................................................................................................

....................................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................

........................................................................................................................................................................

........................................................................................................................................................................ No. Telefon (Pejabat/ Bimbit) : .......................................................................................................................................................................

KEPUTUSAN : DISOKONG / TIDAK DISOKONG (Sila potong mana yang tidak berkenaan)

Cap nama dan tandatangan :

Cap tarikh dan terima: :

Nota kegunaan Urus Setia OSC (Sekiranya berkaitan)

:

7/35


JADUAL PERTAMA KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM)

(KAWASAN PERBADANAN PUTRAJAYA) 1997

Borang A PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG

[Kaedah 2(1)]

Kepada Perbadanan Putrajaya, ............................................................................................................................................................................................ Saya/kami .............................................................................................................................................................................................................................

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

No. KPPN ......................................dengan ini memohon untuk kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan yang berikut:


(a) untuk *mendirikan/membina/menjalankan di atas anah yang diperihalkan di bawah ini *suatu bangunan/bangunan-bangunan/kerja-kerja mengikut pelan yang disertakan;

(b) untuk memecah bahagi tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan;

(c) untuk menyatukan tanah-tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan;

(d) untuk membuat perubahan yang matan dalam penggunaan tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang

disertakan; (e) untuk membuat perubahan yang matan dalam penggunaan bangunan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut

pelan yang disertakan; (f) untuk menjalankan *tambahan/perubahan ke atas sesuatu bangunan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan

yang disertakan;

Penggunaan tanah yang sedia ada ...................................................................................................................................................................................... Penggunaan bangunan yang sedia ada (jika ada) di atas tanah .......................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................... Kepentingan pemohon atas tanah : ...................................................................................................................................................................................... Tuan punya/penduduk/bakal pembeli/kepentingan lain:....................................................................................................................................................... 2. Seperti yang dikehendaki oleh Kaedah 2(2) Kaedah-kaedah Pengawalan Perancangan (Am) (Kawasan Perbadanan Putrajaya) 1997, saya/kami dengan ini menggunakan semua dokumen dan pelan yang relevan sebagaimana dikehendaki oleh seksyen 21A(1) dan 21B(1) Akta. 3. Seperti yang dikehendaki oleh Kaedah 4, Kaedah-kaedah Pengawalan Perancangan (Am) (Kawasan Perbadanan Putrajaya) 1997, saya/kami dengan ini membayar sebanyak RM .................... (Ringgit Malaysia :...............................................................................................) sebagaimana yang Ditetapkan dalam Jadual Kedua. Tarikh :........................................

______________________ (Tandatangan pemohon)

*Catatkan tanda dalam kotak yang berkenaan.

Potong mana yang tidak berkenaan.

8/35


PERIHAL TANAH

Perbadanan Putrajaya : .............................................................................................................. No. Geran/No. Pajakan/No. Hak milik Sementara : .................................................................... Alamat : ....................................................................................................................................... No. Lot : ....................................................................................................................................... Jenis penggunaan (bangunan-bangunan perusahaan) : ............................................................. Mukim : .........................................................................................................................................

(Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot, lampirkan satu perihal yang sama bagi tiap-tiap lot lain itu)

PERSETUJUAN TUAN PUNYA TANAH Saya, ........................................................................................................................................................................................................................... Beralamat ............................................................................................................................................................................................................................... No. KPPN : .............................................................................tuan punya tanah yang diperihalkan di atas, bersetuju dengan pemajuan yang kebenaran merancang mengenai dipohon. Tarikh : ........................................... .............................................................. (Tandatangan tuan punya tanah)

[Fasal Pengakusaksian] (Jika ada tuan punya lain, lampirkan persetujuan yang sama bagi tiap-tiap orang)

NAMA TUAN PUNYA TANAH-TANAH BERSEMPADAN

(1) Nama : ................................................................................... (2) Nama : ................................................................................... No. lot : .................................................................................. No. lot : .................................................................................. Alamat : ................................................................................. Alamat : ................................................................................. ................................................................................................ ................................................................................................ (3) Nama : ................................................................................... (4) Nama : ................................................................................... No. lot : .................................................................................. No. lot : .................................................................................. Alamat : ................................................................................. Alamat : ................................................................................. ................................................................................................ ................................................................................................

UNTUK KEGUNAAN RASMI SAHAJA No. permohonan merancang : ................................................................................................................................................................................................... Tarikh terima : ............................................................................................................................................................................................................................ No. Rujukan : ............................................................................................................................................................................................................................. No. Rancangan Tempatan : ....................................................................................................................................................................................................... Jenis penggunaan dalam Rancangan Tempatan : .................................................................................................................................................................... Nisbah petak dalam Rancangan Tempatan : ............................................................................................................................................................................ Tarikh diakuterima : ...................................................................................................................................................................................................................

9/35


AKUAN TERIMA PERMOHONAN

Perbadanan Putrajaya dengan ini mengakuterima permohonan ............................................................................................................................................. Bertarikh ......................................................... untuk Kebenaran Merancang berkenaan dengan pemajuan Tanah yang No. Hak milik : .............................. No. Lot : ................................................ dalam Mukim/Daerah ...............................................................................................................................................

No. permohonan merancang : ................................ No. Rujukan : .......................................................

Tarikh : .................................................. METERAI ..............................................................

Pegawai berkuasa

10/35


KELULUSAN MENDIRIKAN BANGUNAN

11/35


(II) SENARAI SEMAK PERMOHONAN BAGI KELULUSAN MENDIRIKAN BANGUNAN :

Nota:

i. Borang permohonan yang tidak dilengkapkan akan ditolak dan tidak akan disokong untuk Pengemukaan Elektronik (ES). ii. Pengemukaan secara elektronik (ES submission) hendaklah sama pada hari borang ini dikemukakan di Kaunter OSC. iii. Sila gunakan borang yang terkini dan pengemukaan hanya oleh Orang Utama Yang Mengemukakan (PSP). iv. Sila pastikan semua dokumen item 1, 2(a), 2(b), mempunyai tarikh yang sama pada hari permohonan MB dikemukakan di Kaunter OSC. v. Jika Permohonan MB bagi bangunan jenis Rumah Sesebuah (Banglo), sila buat rujuk awalan dengan Pegawai BSIB mengenai kehendak yang perlu dipatuhi dalam borang ini.

Tandakan ( √ ) – Jika Dipatuhi / (X)- Jika Tidak Dipatuhi / (NA) – Jika Tidak Berkenaan

BIL. DOKUMEN NAMAKAN DOKUMEN MENGIKUT

SISTEM ES

PERAKUANPSP

SEMAKAN BSIB

SEMAKAN OSC

1. Surat permohonan oleh Orang Utama Yang Mengemukakan (PSP) - Sila gunakan format yang ditetapkan. Nyatakan tujuan pembangunan, jenis (purpose group), bil. blok, tingkat, unit & kemudahan lain.

KB_SURAT_MB_PSP. PDF

2a. Borang A-Perakuan Pelan Peruntuhan oleh PSP, termasuk 1 set Pelan Peruntuhan.

KB_BORANG_A_PERUNTUHAN_PSP.PDF KB_PELAN_PERUNTUHAN_*.DWG

2b. Borang A-Perakuan Pelan Bangunan oleh PSP. KB_BORANG_A_BANGUNAN_PSP.PDF

2c. Borang A-Perakuan Pelan Struktur oleh SP (Jurutera Profesional) termasuk 1 set Pelan dan Pengiraan Terperinci Struktur. - Dokumen ini perlu dijilid rapi dgn.hard cover bersaiz A4. Dicap, diperakukan dan

ditandatangani Jurutera Profesional pada setiap muka surat yang diperakukan.

KB_BORANG_A_STRUKTUR_SP. PDF KB_PELAN_STRUKTUR_*.DWG

3. Dua (2) salinan Pelan Bangunan, saiz A1 (1 linen dan 1 kertas) hendaklah lengkap dan mengandungi;

-

a. Tajuk Besar Permohonan, Perspektif pada helaian hadapan (cover page).

KB_PELAN_PERSPEKTIF.PDF

b. Senarai lukisan pada helaian kedua (dwg. page no.1). KB_PELAN_SENARAI_LUKISAN_*.DWG

c. Tandatangan, cap dan alamat pemilik dan pemaju pada setiap helaian

-

d. Perakuan PSP , tandatangan, alamat dan cap LAM pada setiap helaian pelan (rujuk UKBS Selangor 1986).

-

e. Dijilid dengan kemas, kukuh, digulung dan diikat (muka helaian di bahagian luar gulungan).

-

f. Warnakan semua kawasan pembangunan termasuk kawasan sekitar/luar sempadan yang terlibat.

-

g. Pelan kunci, Pelan Lokasi dan Pelan Tapak KB_PELAN_KUNCI_LOKASI_TAPAK_ *.DWG

h. Pelan Bumbung KB_PELAN_BUMBUNG_*.DWG

i. Pelan Lantai KB_PELAN_LANTAI_*.DWG

j. Pelan Tampak KB_PELAN_TAMPAK_*.DWG

k. Pelan Keratan KB_PELAN_KERATAN_*.DWG

l. Pelan Ruang Cahaya dan Pengudaraan Semulajadi KB_PELAN_RUANG_CAHAYA_UDARA_ *.DWG

m. Pelan terperinci KB_PELAN_TERPERINCI_*.DWG

4. 1 set Pelan Rekabentuk Sejagat (UD) yg. diperakukan oleh PSP. KB_PELAN_UD_*.DWG

5. 1 set Pelan Sistem Pengumpulan Air Hujan (SPAH) yg. diperakukan oleh Arkitek & Jurutera Profesional.

KB_PELAN_SPAH_*.DWG

6. 1 set Pelan Roof U-Value atau Energy Efficiency (EE), diagram komponen berkaitan, pengiraannya dan diperakukan oleh SP (M&E).

KB_PELAN_GBI_*.DWG

7. 1 set Pelan Sistem Sanitari, pengiraannya, jadual peralatan dan surat perakuan oleh Jurutera Profesional.

KB_PELAN_SANITARI_*.DWG

8. 1 set Pelan Pusat Pengumpulan Sisa Pepejal, pengiraannya dan surat perakuan oleh Jurutera Profesional.

KB_PELAN_SISAPEPEJAL_*.DWG

9. Salinan Surat Kelulusan yang dikeluarkan oleh Jabatan/Agensi Teknikal yang memperakukan; (jika MB Bukan Serentak dgn PB).

-

a. Kebenaran Merancang bagi Pendirian Bangunan (PB) KB_SURAT_MERANCANG. PDF

12/35


BIL. DOKUMEN NAMAKAN DOKUMEN MENGIKUT

SISTEM ES

PERAKUANPSP

SEMAKAN BSIB

SEMAKAN OSC

yang sah laku dari Jabatan Perancangan Bandar, PPj

b. Kelulusan Pelan Arkitektural dari Jabatan Bomba Dan Penyelamat Malaysia, Putrajaya (JBPM).

KB_SURAT_BOMBA. PDF

c. Kelulusan Pelan Kerja Tanah dari Jabatan Pembangunan Bandar, PPj.

KB_SURAT_KERJA_TANAH. PDF

10. Surat Perakuan Perunding oleh PSP/SP telah mematuhi kehendak agensi teknikal yg memperakukan; (mana yang berkaitan & ikut format KPKT)

-

a. kepada Indah Water Konsortium (IWK) dengan bukti/cap terima.

KB_SURAT_IWK. PDF

b. kepada Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia (SKMM) dengan bukti/cap terima.

KB_SURAT_SKMM. PDF

c. kepada Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) dengan bukti/cap terima.

KB_SURAT_JPS. PDF

d. Lain-lain (jika berkaitan) KB_SURAT_LAIN.PDF

11. 1 salinan resit pembayaran fi pelan, fi model dan fi berganda (jika ada).

-

12. 1 salinan CD Digital dokumen dan pelan, bagi semua item 1-10 termasuk borang ini ke dalam CD sebelum ke Kaunter OSC)

-

Untuk pertanyaan, sila berhubung terus ke talian:-

No. telefon Bahagian Senibina dan Inspektorat Bangunan (BSIB); 03-8887 7389 (Am) Seksyen Bangunan Hijau, Penyelidikan dan Penerbitan Senibina (samb:7433/8054) Seksyen Reka bentuk Sejagat, Akses Audit dan Pengurusan Maklumat Senibina (samb: 7262/8091) Seksyen Inspektorat Bangunan (samb: 8053)

PERAKUAN OLEH ORANG UTAMA YANG MENGEMUKAKAN (PSP) :

Disahkan bahawa butir-butir yang dikemukakan adalah betul dan mematuhi semua syarat-syarat yang dikuatkuasakan oleh Perbadanan Putrajaya.

TAJUK PERMOHONAN : (Perlu mencatatkan no. LOT/P.T. permohonan dan nama bil. blok, tingkat, unit, dll.)

Nama Orang Utama Yang Mengemukakan (PSP) :

Nama Syarikat :

Alamat Surat-menyurat :

No. Telefon (Pejabat/Bimbit) :

No. Faks :

Alamat Emel :

Tandatangan & Tarikh & Cap Daftar LAM/LJM :

13/35


SEMAKAN OLEH :

BAHAGIAN SENI BINA DAN INSPEKTORAT BANGUNAN (BSIB), BLOK C, TINGKAT 3, JABATAN PERANCANGAN BANDAR, PERBADANAN PUTRAJAYA.

Ulasan Pegawai BSIB Yang Menyemak :

KEPUTUSAN : DISOKONG / TIDAK DISOKONG

UNTUK PERMOHONAN SECARA ELEKTRONIK (ES) DAN OSC (Sila potong mana yang tidak berkenaan)

Cap Nama dan Tandatangan Pegawai BSIB :

No. Sambungan/Telefon (Pejabat) :

Tarikh :

SEMAKAN OLEH OSC:

Nota Kegunaan Urus Setia OSC

:

Tandatangan, Tarikh dan Cap Terima :

14/35


UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (SELANGOR) 1986

BORANG A

PERAKUAN PELAN-PELAN PERUNTUHAN/BANGUNAN/STRUKTUR

(bagi endorsemen atas pelan-pelan untuk dikemukakan untuk diluluskan)

(Undang-undang kecil 2B(2), 3(1)(c) dan 16(2))

.................................... 20..........

Kepada Pihak Berkuasa Tempatan,

........................................................................

Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan iaitu ……………………..........................................

..................................................................................................................................................................................................

..........................atas *Lot/Lot-lot …………………………………..…………………………………………………

Jalan ………………………………………………………, Presint………… , Poskod………………..............................

bagi………...............................................................................................................................................................................

..............................................................................................................................adalah menurut kehendak-kehendak

Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (Selangor) 1986 dan saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan

sewajarnya.

........................................................

Orang Yang Mengemukakan

Nama ............................................................................

Alamat ...........................................................................

No. Pendaftaran ............................................................

Kelas ............................................................... ...............

*Potong mana yang tidak berkenaan.

15/35



BORANG B

NOTIS MEMULAKAN/PENYAMBUNGAN SEMULA KERJA BANGUNAN

(Undang-undang kecil 2D dan 22)

.................................... 20..........


.................................................................

Saya memberi notis bahawa selepas tamat tempoh 4 hari dari tarikh notis ini diterima saya bercadang untuk

memulakan/menyambung semula kerja bangunaniaitu:

……………….………………………...............................................................................................................

...............................................................................

.......................................................................................................................................................................

atas atas *Lot/Lot-lot …………………………………..………………………………………………… Jalan …

……………………………………………………, Presint………… , Poskod………………..............................

bagi……….......................................................................................................................................................................... .....

..............................................................................................................................adalah menurut Pelan yang Diluluskan

No ............................................................................. ............................

Bertarikh................................

.........................................................


Nama .........................................................................

Alamat .......................................................................

No. Pendaftaran ......................................................

Kelas .........................................................................

*Potong mana yang tidak berkenaan.

16/35


SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN KEPADA AGENSI PERAKUAN YANG DILANTIK

INDAH WATER KONSORTIUM

Tarikh :............................

Kepada (masukkan alamat penuh Agensi

Perakuan Yang Berkaitan – IWK)

Tuan/Puan,

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian pada pelan-pelan bangunan yang dikemukakan kepada

(Perbadanan Putrajaya). Bagi permohonan (Tajuk Permohonan Cadangan Pemajuan) . di atas Lot/Lot-lot

................................... Mukim .........................................adalah menurut Garis Panduan * Malaysia Sewerage

Industry Guidelines : Volume II – Sewerage Works Procedures, Volume III – Sewer Network And Pump

Station, Volume IV – Sewerage Treatment Plants and Volume V – Septic Tank dan saya bersetuju untuk

menerima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

...................................................


Nama :.........................................................

Alamat :.........................................................

No. Pendaftaran Profesional :.........................................................

Nota : Sesalinan borang yang telah dilengkapkan hendaklah dikemukakan bersama-sama Borang A dan Borang B, Jadual Kedua Undang-undang Kecil Bangunan Seragam (Selangor) 1986.

17/35


SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN

KEPADA SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA

Tarikh :............................


Perakuan Yang Berkaitan – SKMM)

Tuan/Puan,



................................... Mukim .........................................adalah termasuk penyediaan prasarana asas sivil

(dalaman dan luaran) dan pendawaian (dalaman) bagi membolehkan perkhidmatan komunikasi talian tetap

dan mematuhi keperluan-keperluan SKMM iaitu :

i. Guideline on the Provision Of Basic Civil Works for Communications Infrastructure in New Development Area.

ii. Technical Standards and Infrastructure Requirements – Part 1 : Fixed Networks Infrastructure;

iii. Technical Standards if in Building Fibre Cabling for Fibre To The Premise (jika pendawaian gentian optik diperlukan); dan

saya bersetuju untuk menerima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

...................................................


Nama :.........................................................

Alamat :.........................................................



18/35


SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN KEPADA JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN

Tarikh :............................


Perakuan Yang Berkaitan – JPS)

Tuan/Puan,



................................... Mukim .........................................adalah menurut Garis Panduan Stormwater

Management Plans : Submission of Drainage and Stormwater Management – Review Checklist (Annex B)

dan saya bersetuju untuk menerima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

...................................................


Nama :.........................................................

Alamat :.........................................................



19/35


SENARAI SEMAK KEPERLUAN MENGEMUKAKAN PELAN BANGUNAN DARI BOMBA

20/35


KELULUSAN PELAN KERJA TANAH AM/ASAS SERTA

JALAN DAN PERPARITAN

21/35


(III) SENARAI SEMAK PERMOHONAN BAGI KELULUSAN PELAN KERJA TANAH AM/ASAS SERTA JALAN DAN PERPARITAN :

BIL. PERKARA (PB) NAMA FAIL – SISTEM ELEKTRONIK SEMAKAN


SEMAKAN OSC

A. KEPERLUAN MANDATORI

1. Satu (1) Salinan Resit Bayaran Fi.

2. Surat permohonan dari Perunding Bertauliah KT_SURAT_JURUPERUNDING.PDF

3. Borang A KT_BORANG_A. PDF

4. Pelan Kunci KT_PELAN_KUNCI_*.DWG

5. Pelan Lokasi KT_PELAN_LOKASI_*.DWG

6. Pelan Tapak & Pelan Kontur KT_PELAN_TAPAK_KONTOR_*.DWG

7. Pelan Susun Atur Kerja Tanah KT_PELAN_SUSUNATUR_*.DWG

8. Pelan Susun Atur Asas (cerucuk/tetopi cerucuk/asas) KT_PELAN_SUSUNATUR_ASAS_*.DWG

9. Pelan Kawalan Kelodak dan Hakisan KT_PELAN_KAWALAN_ENAP_HAKISAN_*.DWG

10. Pelan Keratan Rentas KT_PELAN_KERATAN_RENTAS_*.DWG

11. Pelan Butiran Wash Trough KT_PELAN_WASH_TROUGH_*.DWG

12. Pelan Butiran Penahan Enap KT_PELAN_PENAHAN_ENAP_*.DWG

13. Pelan Butiran Asas (cerucuk/tetopi cerucuk/asas) KT_PELAN_ASAS_*.DWG

14. Pelan Butiran Tembok Penahan KT_PELAN_TEMBOK_PENAHAN_*DWG

15. Laporan Kerja Tanah KT_LAPORAN.PDF

16. Laporan Geoteknik & SI KT_GEOTEKNIK. PDF

17. Spesifikasi Kerja Tanah KT_SPEKS_KT. PDF

18. Spesifikasi Asas dan Cerucuk KT_SPEKS_ASAS. PDF

19. Perkiraan Reka Bentuk Asas dan Cerucuk KT_REKABENTUK_ASAS. PDF

20. Perkiraan Reka Bentuk Tembok Penahan KT_REKABENTUK_TEMBOK. PDF

21. Perkiraan Terperinci:-Isi Padu Pengorekan Asas KT_ISIPADU_KOREKAN. PDF

22. Perkiraan Terperinci:-Luas Permukaan Tembok

Penahan KT_LUAS_TEMBOK. PDF

23. Pelan Susun Atur (Jalan dan Perparitan) JP_PELAN_SUSUNATUR_JP_*.DWG

24. Pelan Butiran Jalan JP_PELAN_BUTIRAN_JLN_*.DWG

25. Pelan Butiran Perparitan JP_PELAN_BUTIRAN_PARIT_*.DWG

26. Perkiraan Hidraulik dan Reka Bentuk Perparitan JP_REKABENTUK_PARIT. PDF

27. Perkiraan Terperinci:- Isi Padu Pengorekan

(Jalan, Parit, Utiliti) JP_ISIPADU_KOREKAN. PDF

28. Senarai Lukisan JP_SENARAI_LUKISAN. PDF

B. KEPERLUAN BERGANTUNG KEPADA PROJEK

29. Surat Hak Milik Tanah KT_SURAT_HAKMILIK_TANAH. PDF

30. Surat Kelulusan dari JKR KT_SURAT_JKR. PDF

31. Surat Kelulusan dari PUAS KT_SURAT_PUAS. PDF

32. Surat Kelulusan dari TNB KT_SURAT_TNB. PDF

33. Surat Kelulusan dari JPS KT_SURAT_JPS. PDF

34. Surat Kelulusan dari JPP KT_SURAT_JPP. PDF

35. Surat Kelulusan dari GAS KT_SURAT_GAS. PDF

22/35




SEMAKAN OSC

36. Surat Kelulusan dari STMB KT_SURAT_STMB. PDF

37. Pelan-pelan Butiran Lain KT_PELAN_LAIN_*.DWG

38. Laporan Pelan Pengurusan Alam Sekitar KT_ALAM_SEKITAR.PDF

40. Pelan Susun Atur Utiliti ( Bekalan Air, Pembentungan,

Gas, Telekom dan sebagainya ) JP_PELAN_SUSUNATUR_UTILITI_*.DWG

23/35


UNTUK DIISI OLEH PERUNDING YANG BERKELAYAKAN (PSP) : Disahkan bahawa butir-butir yang dikemukakan adalah betul dan mematuhi semua syarat-syarat yang dikuatkuasakan oleh Presiden Perbadanan Putrajaya.

TAJUK PERMOHONAN : ……………………………………………………………………………………………………………… (Perlu mencatatkan no. LOT/P.T. permohonan) ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………...


: .........................................................................................................................................................

Nama Syarikat : ......................................................................................................................................................... Alamat Surat-menyurat : ......................................................................................................................................................... No. Telefon (Pejabat/Bimbit) : ......................................................................................................................................................... No. Faks : ......................................................................................................................................................... Alamat Emel : ......................................................................................................................................................... Tandatangan & Tarikh : .........................................................................................................................................................

SEMAKAN AWAL OLEH : SEKSYEN KELULUSAN INFRA, BAHAGIAN PEMBANGUNAN TANAH DAN KELULUSAN PELAN, BLOK D, TINGKAT 7, JABATAN PERANCANGAN BANDAR, PERBADANAN PUTRAJAYA.


:

....................................................................................................................................................................

.................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................... No. Telefon (Pejabat/ Bimbit) : ....................................................................................................................................................................




Nota Kegunaan Urus Setia OSC (Sekiranya berkaitan)

:

24/35


AKTAJALAN,PARITDANBANGUNAN1974

UNDANG-UNDANGKECILKERJATANAH

(PERBADANANPUTRAJAYA)1996

BorangA

MENGEMUKAKANPELAN-PELANKERJATANAH

(Undang-UndangKecil3(1))

PresidenPerbadananPutrajaya, Saya/Kamidenganinimemohonuntukkerjayangdicadangkanberikut:…………………………….. ………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………...……………………………………………………………………. …………………………………………...……………………………………………………………………. bagipihak(NamaPemunya/Pemaju)……………………………………………………………………... ………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………...…………………………………………………………………….

No.Lukisan…………………………………………………………………………………………………...

Kiraan-kiraandanpenentuan-penentuanadalahdikemukakanbersama-samainidalamduasalinan.

Sayadenganinibertanggungjawabsepenuhnyauntukrekabentuk-rekabentuk,penentuan-penentuandan perjalanankerjatersebut.

Tandatangan:…………………………………………………

Nama:……………………………………………………….…

Profesion:……………………………………………………..

Alamat:………………………………………………………...

No.PendaftaranLembagaJurutera:……………….……...

Bertarikh:……………………………..

25/35


PresidenPerbadananPutrajaya, Saya/kami,Pemunya/Pemajuprojek yangtersebutdiatasinidenganinimengesahkan

bahawajuruteraNama………………………………………………………………………………………

No.PendaftaranlembagaJurutera-Jurutera..……………………………………………………………

Alamat…………………………………………………………………………………………………………

telahdilantikuntukmengemukakanpelan-pelanbagipihaksaya/kami.

Saya/Kamideganininengakujanjisepertiberikut: 1. Namadanalamatjuruterayangbertanggungjawabuntukmenyeliakerjaakandikemukakan

kepadatuansebelumpermulaankerjatersebut. 2. Saya/KamiakanmematuhidengansepenuhnyakehendakAktaJalan,ParitdanBangunan

1974danUndang-UndangKecilKerjaTanah(PerbadananPutrajaya)1996.

3. Pegawai-pegawaiPerbadananberhakuntukmemasukipadabila-bilamasayangmunasabah

untukmemeriksakerja,setorbahan-bahandantapakdimanakerjaitudilalankan.

4. Saya/Kamiakanbersesamadanberasinganbertanggungjawab denganjuruterabagiapa-apa

kerosakanharta-hartadanlain-lainakibatdaripadapembinaankerjatersebut.

Tandatangan:…………………………………………………

Nama:……………………………………………………….…

Alamat:………………………………………………………...

…………………………………………………………………..

Bertarikh:……………………………..

26/35


KELULUSAN PERMIT SEMENTARA

(jika berkaitan)

27/35


(IV) SENARAI SEMAK PERMOHONAN BAGI KELULUSAN PERMIT SEMENTARA – [ KBPS-1 ] :

Nota: i. Semua pengemukaan hendaklah dibuat oleh Perunding yang Berkelayakan (PSP) di Kaunter Pusat Setempat (OSC), PPj. ii. Tarikh pada surat permohonan dan Borang A hendaklah pada hari ia dikemukakan. iii. Untuk permit bangunan, lampirkan surat perakuan perunding kepada IWK, SKMM, JPS, PELAN AKSES AUDIT, GBI, SPAH,

SANITARIdanRUMAH SAMPAH, jika berkaitan



SEMAKAN OSC

1. Surat PermohonanOlehOrang Yang Mengemukakan (SP) (Nyatakan Tujuan, Tempoh Yang Dipohon Sama Dengan. Tempoh Pembinaan & Pembinaan Telah Dimulakan Atau Tidak) Rujuk Contoh Surat Permohonan PS107.

PS_SURAT_SP.PDF

2. Borang A, Perakuan Pelan Bangunan Yang Diperakukan Oleh SP,

PS_BORANG_A_SP. PDF

3. Borang A, Perakuan Pelan Struktur Yang Diperakukan Oleh Jurutera Struktur (Jika Berkaitan).

4. Borang KBPS-2, 3 & 4 Yang Lengkap Dan Diperakukan Oleh SP(Pastikan Telah Disemak Oleh Pegawai BKB)

PS_BORANG_KBPS1-4_*.PDF

5. Salinan Kebenaran Merancang Bagi Pendirian Bangunan (PB / Pindaan) Yang Sah Laku, Atau

PS_SURAT_MERANCANG_. PDF

6. Salinan PB Bangunan Sementara (PBS) Yang Sah Laku, Atau

7. Surat Pengesahan Tiada Halangan Dari Bhg. Kawalan Perancangan, Jab. Perancangan Bandar, PPj

(Jika Binaan Sementara Didirikan Di Atas Tanah Yang Lain Yang Tidak Mempunyai Sebarang Pendirian Bangunan.

8. Dua (2) Salinan Pelan Binaan Sementara Bersaiz A3, Diwarnakan, Lengkap Dan Mengandungi;

a. Tajuk Permohonan Permit Dan Senarai Lukisan,Di Helaian Pertama

PS_PELAN_SENARAI_LUKISAN.DWG

b. AlamatPemilik, Pemaju,SP, Nama & Tandatangan

c. Wakil Pemaju, Di Setiap Helaian

d. Perakuan SP Pada Setiap Helaian (Rujuk Perakuan Standard.UBBL Selangor 1986)

e. Dijilid / Dilipat (Dengan Kemas & Kukuh Mengikut Saiz A4)

f. Pelan Tapak Diwarnakan (Tunjukkan Lokasi Binaan Sementara Ie. Papan Dendeng, Kabin, Tandas Dll.)

PS_PELAN_KUNCI_LOKASI_ TAPAK_*.DWG

a. Pelan Bumbung PS_PELAN_BUMBUNG_*.DWG

b. Pelan Lantai PS_PELAN_LANTAI_*.DWG

c. Pelan Tampak (Sekurang-kurangnya 2 Pandangan Sisi)

PS_PELAN_TAMPAK_*.DWG

d. Pelan Keratan (Sekurang-kurangnya 2 Keratan Sisi) PS_PELAN_KERATAN_*.DWG

e. Pelan Papan Tanda PS_PELAN_PAPAN_TANDA.DWG

f. Pelan Papan Dendeng (Hoarding)

PS_PELAN_PAPAN_DENDENG. DWG

28/35



ELEKTRONIK SEMAKAN


SEMAKAN OSC

g. Pelan Terperinci (Jika Ada) PS_PELAN_TERPERINCI_*.DWG

h. Pelan-pelan Lain (Jika Ada) PS_PELAN_LAIN_*.DWG

i. Salinan Resit Pembayaran Fi Permit Dan Fi Cagaran Fail Softcopy Tidak Diperlukan

9. Surat Asal Kebenaran Dari Pemilik Tanah Berdaftar/Bangunan/Premis/Gadaian(Jika Bukan Milik Sendiri)

PS_SURAT_PEMILIK.PDF

10. ** Surat Kelulusan / Pelan / Kebenaran Lain Jika Berkaitan ....................................................................

11. Bagi Telco, Lampirkan Salinan Insurans, Salinan Lesen Frekuensi, Salinan Perjanjian Sewaan, Laporan Cadangan Teknikal Bergambar & Ulasan SKMM (Kesemua 5 Perkara WAJIB Dikemukakan)

29/35


KIRAAN FI, CAGARAN DAN FI BERGANDA – [ KBPS-2 ] PERHATIAN: Sila dapatkan pengesahan pegawai BPTKP bagi menentukan jumlah fi yang kena bayar adalah betul. Sebarang penolakan atau kelewatan akibat kegagalan tersebut adalah tanggungjawab sepenuhnya SP (orang yang mengemukakan). Bagi sebarang pertanyaan, sila hubungi no. telefon: 03-8887-7377/7594.

1. KIRAAN FI PELAN BANGUNAN SEMENTARA **Nota: Sila bundarkankeluasan lantai ke angka yang lebih besar ie. 333.18 m2 menjadi 334.00m2 Rujuk Jadual Pertama UUKBS (Sel) 1986

Perenggan 2, 3, 4 & 5

Untuk kategori bangunan:

i. Bangunan yg. diluluskan secara tahunan & pelan lakaran dikemukakan untuk kelulusan dasar

ii. Bangsal terbuka

iii. Besmen terbuka lebih daripada 2.5m tinggi

iv.Tempat simpanan atau gudang bukan untuk diduduki

Bil. Tingkat Bangunan Sementara

Fi Minima (Luas ≤90m2) Keluasan Lantai **Keluasan Lantai

Yang Dike aka Fi Kadar Fi Fi Pelan

i. Tingkat Bawah RM140.00 .................... m2 ÷ 9m2 = ………:0 m2 x RM7.00 = RM…………………

ii. Tingkat Pertama RM120.00 .................... m2 ÷ 9m2 = ………:0 m2 x RM6.00 = RM…………………

iii. Tingkat Ke 2 RM100.00 .................... m2 ÷ 9m2 = ………:0 m2 x RM5.00 = RM…………………

iv. Tingkat Ke 3 RM80.00 .................... m2 ÷ 9m2 = ………:0 m2 x RM4.00 = RM…………………

v. Tingkat Ke 4 & seterusnya RM60.00 .................... m2 ÷ 9m2 = ………:0 m2 x RM3.00 = RM…………………

vi. Besmen Tertutup RM60.00 .................... m2 ÷ 9m2 = ………:0 m2 x RM3.00 = RM…………………

vii. Jumlah Keluasan Lantai Yang Dikenakan Fi =.........:00.m2

viii. JUMLAH FI PELAN = RM ……………..:00

2. Pindaan kepada pelan yang telah diluluskan .………....…. helaian x RM120.00 = RM ....…………..:00 Perenggan 9

3. KIRAAN FI PERMIT

Bil. Jenis Binaan Sementara Kuantiti Tempoh Yang Dipohon Kadar Fi Fi Permit

i. Pembinaan, perubahan & tambahan kecil & pembinaan pagar ie. jaring keselamatan, pelantar perangkap, papan tanda, papan dendeng dll.

…………….nos.

(angka bundar sahaja)

x……..….tahun RM100.00 RM……………….....

Perenggan 12 (minor erection)

ii. Bangsal untuk pertunjukan …………….nos. x ……….…hari x RM100.00 = RM………………..... Perenggan 13(a)

iii. Tempat sembahyang (ie. utk. perayaan) …………….nos. x ……….…hari x RM40.00 = RM………………..... Perenggan 13(b)

iv. Bangsal kerja, stor atau bangsal lain yang berkaitan dgn. kerja pembinaan ie. tandas mudah-alih, kabin, tpt sembahyang, silo dll. …………….nos. x……..(6 bulan) x RM200.00 = RM……………….....

Perenggan 13(d)

v. Perancah yang didirikan di atas jalan ……………tiang x…...……bulan x RM10.00 = RM………………..... Perenggan 13(e)

vi. Pelantar kerja, kerja berangka, platform atau apa-apa jenis struktur sementara yg. didirikan di atas bumbung bersempadan dgn. jalan ie. antenna, mast, papan iklan dll. …………….nos. x……..….bulan x RM100.00 = RM……………….....

Perenggan 13(f)

vii. Papan dendeng atas jalan atau lorong jalan kaki yang berkaitan dgn. kerja pembinaan …………… m x……..….bulan x RM6.00 = RM……………….....

Perenggan 13(g)

viii.* Mana-mana bangunan yang baginya suatu permit sementara telah dikeluarkan di bawah perenggan 2, Jadual Pertama ... ... ... ... (Fi minimum RM50.00 (≤90m2) & hendaklah diperbaharui pada 1hb. Januari setiap tahun)

(angka bulat)

(RM50/9mp atau min RM100)

x RM50.00 = RM…………….:00

Perenggan 13(h) & ruj uuk19(2)

(Jumlah ini akan digandakan 10x jika dikenakan Fi Berganda)

*…….…...:0 m2 x……..….tahun

ix. JUMLAH FI PERMIT = RM………………....

4. KIRAAN FI CAGARANBerdasarkan Jumlah Keseluruhan Fi (item 1(viii), 2 dan 3 (ix))

a) Jika jumlah Fi RM1,000.00 atau kurang, Cagaran = RM5,000.00

RM……………......

Jika jalan keluar masuk ke tapak pembinaan dibuat merentasi atas

laluan pejalan kaki, deposit tambahan RM10,000.00 akan

dikenakan.

b) Jika jumlah Fi RM1,000.01 - RM5,000.00, Cagaran = RM10,000.00

c) Jika jumlah Fi RM5,001.01 - RM10,000.00, Cagaran = RM15,000.00

d) Jika jumlah Fi RM10,001.01 atau lebih, Cagaran = RM20,000.00

5. JUMLAH KESELURUHAN FI YANG PERLU DIBAYAR (item 1(viii) + 2 +3 (ix))= RM……………..….

6. JUMLAH CAGARAN YANG PERLU DIBAYAR (item 4) = RM…………………

*7. JUMLAH FI BERGANDAYANG PERLU DIBAYAR (jumlah fi item 5 digandakan 10x, jika ada) = RM………………… Tandatangan Pengesahan

Nota - Sila sediakan 3 cek berasingan bagi bayaran fi, fi berganda (jika ada) & deposit atas nama ‘Perbadanan Putrajaya’ atau bayar tunai/kad kredit/bank draf Pegawai BPTKP

*- Fi Berganda dikenakan (jika kerja-kerja pembinaan bangunan sementara telah dimulakan) bayar semasa pengemukaan & ianya tidak boleh dikurangkan - struktur lain, contoh; silo, tangki air, lampu limpah bertiang (bukan mudah alih), pondok pengawal, pintu pagar (jika berasingan dari hoarding)

Tarikh:

Bawakan ‘Jumlah Keluasan Lantai

Yang Dikenakan Fi’ item 1(vii) ke ruang ‘Kuantiti’ item 3(viii)

30/35


MAKLUMAT PERMOHONAN – [ KBPS-3 ] Tujuan borang adalah untuk mendapatkan semua butiran dan maklumat jelah berkaitan pihak yang terlibat dengan permohonan permit ini tetapi tidak mengehadkan Perbadanan Putrajaya daripada mendapatkan apa-apa maklumat tambahan yang diperlukan. Orang Yang Mengemukakan (SP) dikehendaki mengisi borang ini dengan lengkap, betul dan tepat sebelum mengemukakan permohonan ke Kaunter OSC. Borang KBPS-1 hingga 4 hendaklah diimbas & salinan dalam bentuk digital/CD sebelum ke OSC. *Bagi sebarang pertanyaan, sila hubungi no. telefon: 03-8887-7377/7594.

SEMAKAN BPTKP

(Tandakan Bagi Setiap Petak Jika Dipatuhi Atau ‘NA’ Jika Tidak Berkenaan) ( )

1. PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA: *Baru / Pindaan / Lanjutan (* potong mana yang tidak berkenaan)

Tajuk Ringkas Projek:

2. MAKLUMAT PEMILIK TANAH/PREMIS/GADAIAN: (Wajib Diisi Dengan Lengkap)

Nama Pemilik:

Alamat Berdaftar:

No.Tel: No Faks: No. E-mel:

3. MAKLUMAT PEMAJU: (Tidak Perlu Diisi Jika Pemilik Juga Ialah Pemaju)

Nama Pemaju:

Alamat Berdaftar:


4. MAKLUMAT KONTRAKTOR: (Wajib Diisi Dengan Lengkap)

Nama Syarikat:

Alamat Berdaftar:


Tarikh Mula

Pembinaan Bangunan: Tarikh Siap

Pembinaan Bangunan:

5. MAKLUMAT ORANG YANG MENGEMUKAKAN / SP (Arkitek Atau Jurutera Berdaftar Sahaja):

Nama SP permohonan PS: (SP, sila pastikan maklumat SP pada Borang KBPS-1 diisi dengan lengkap & ditandatangani)

Nama Juru Rancang:

6. MAKLUMAT KELULUSAN YANG TELAH DIPEROLEH:

i. Kebenaran Merancang Bagi Pendirian Bangunan (PB): (PENTING:Tempoh hendaklah masih sah laku)

No. ruj. Surat Kelulusan :PPj/PER/ Tarikh Surat :

ii. Kebenaran Merancang Bagi Pendirian Bangunan Sementara (PBS) [jika ada]:(PENTING: Tempoh hendaklah masih sah laku)

No. ruj. Surat Kelulusan :PPj/PER/ Tarikh Surat :

iii. Kelulusan Mendirikan Bangunan (MB): (Nyatakan no. rujukan permohonan jika baru mohon)

No. ruj. Surat Kelulusan/Permohonan :PPj/PER/ Tarikh Surat :

NOTA: Sila pastikan borang ini dilengkapkan dan disemak oleh petugas BPTKP. Semua maklumat wajib dilengkapkan.

TANDATANGAN PENGESAHAN PEGAWAI BPTKP : ............................... TARIKH : ...............................

31/35


MAKLUMAT PERMOHONAN – [ KBPS-4 ] Borang ini disediakan bertujuan untuk membantu SP membuat semakan ke atas pelan yang akan dikemukakan agar selaras dengan kehendak yang telah ditetapkan oleh PPj dan melancarkan proses permohonan permit ini. Walau bagaimanapun, ianya tidak mengehadkan PPj daripada mengenakan apa-apa syarat tambahan yang diperlukan. Imbas borang ini dalam bentuk digital/CD sebelum ke OSC. Bagi sebarang pertanyaan, sila hubungi pegawai Seksyen Kawalan Perancangan Rekabentuk Bandar dan Permit, no. telefon : 03-888-7377/7594.

Nota: Contoh pelan Permit Sementara bersaiz A3 ada disediakan dan boleh diperoleh daripada pegawai petugas BPTKP.

PENTING, SILA AMBIL PERHATIAN! SEMAKAN SP

SEMAKAN BKB

Tandakan Bagi Setiap Petak Jika Dipatuhi Atau ‘NA’ Jika Tidak Berkenaan ( ) ( )

1. Mengemukakan Dua (2 ) Set Pelan Bersaiz A3 & berwarna,dijilid dan dilipat dengan kemas mengikut Saiz A4

2. Helaian pertama hendaklah mengandungi;

Tajuk Pelan - contoh; “Permohonan Permit Sementara /Lanjutan Permit Sementara /Permit Bangunan

Sementara Bagi Cadangan………………….…” oleh SP (nama)

Senarai Lukisan - mengandungi; Bilangan, Tajuk Lukisan dan No. Lukisan

3. Pelan Tapak hendaklah mengandungi;

Pelan Kunci - tunjukkan Presint terlibat dalam peta Putrajaya pada skala yang bersesuaian (NTS).

Pelan Lokasi - tunjukkan lokasi terlibat dalam peta Presint pada skala yang bersesuaian (NTS).

Lot Bersebelahan - tunjukkan nama jalan, semua No. PT lot-lot di sekelilingnya dan status pembangunan.

Tanda Arah Utara - letakkan di penjuru kanan atas pelan.

Garis Sempadan - warnakan merah, ‘dashed-line’ tebal, tunjukkan bearing, ukuran & penjuru sempadan

Papan Dendeng - warnakan dashed-line tebal hijau, tunjukkan lokasi, tinggi 3.6 meter min., rangka m.s. tiang m.s setiap 2m min., bracing setiap 4m min., horizontal bracing 4-in a row min., dan metal deck gauge 28, warna adalah ‘off-white’ & corak/mural/’design’ digalakkan dibuat pada papan dendeng. Hendaklah mematuhi UBBL(Sel) 1986. Nyatakan jarak papan dendeng dengan garis sempadan (rujuk contoh lukisan). Struktur kayu tidak dibenarkan.

Akses - warnakan kuning dan tunjukkan lokasi pintu keluar dan masuk ke tapak pembinaan

Jadual Binaan - tunjukkan jadual binaan sementara ie. bilangan, jenis dan luas lantai, rujuk contoh lukisan

Papan Tanda - warnakan biru, tunjukkan lokasi dan spesifikasi

- rujuk contoh lukisan papan tanda. Contoh 1 digalakkan dibuat sebab lebih ringkas & mudah

Kawasan Sekitar - nyatakan dan tunjukkan siar kaki, lampu jalan, pili bomba dan nama jalan

Komponen Lain; - Pondok Pengawal - warnakan, tunjukkan lokasi, saiz , tinggi dan spesifikasi

- Pejabat Tapak - sama di atas -

- Stor - sama di atas -

- Bangsal - sama di atas -

- Tempat Makan - wajib adakan grease trap, nyatakan spesifikasi/lampirkan brosur &

adakan longkang dan apron di sekeliling binaan tersebut

- Kantin - tidak dibenarkan dibina dalam lot berhampiran kawasan tasik

- Tandas Mudah-alih - tunjukkan lokasi, nyatakan spesifikasi dan sertakan brosur.

- Tandas Septik - tidak dibenarkan dibina dalam kawasan Putrajaya

- Tangki Bahan Api - tunjukkan lokasi & spesifikasi & lampirkan kelulusan agensi berkaitan

- Rumah Kongsi - tidak dibenarkan dibina dalam kawasan Putrajaya

- tunjukkan jarak antara semua komponen tersebut dengan papan dendeng

4. Pelan-pelan perincian lain hendaklah mengandungi;

Pelan Lantai, Pelan

Tampak & Pelan Keratan

- hendaklah ditunjukkan bagi papan dendeng, pintu keluar/masuk, papan tanda, semua komponen lain seperti pondok pengawal, pejabat tapak, stor, bangsal, kantin, tempat simpanan bahan api dan lain-lain (min. 2 pelan tampak & 2 pelan keratan setiap binaan, ringkaskan)

- nyatakan nama bagi setiap ruang, ukuran lebar, panjang, tinggi binaan tersebut & spesifikasi

- lampirkan katalog setiap jenis kabin yang hendak didirikan

Tandatangan pengesahan orang yang mengemukakan (SP) dan tarikh :……………………….

32/35


UNTUK DIISI OLEH PERUNDING YANG BERKELAYAKAN (PSP) :

Disahkan bahawa butir-butir yang dikemukakan adalah betul dan mematuhi semua syarat yang dikuatkuasakan oleh Presiden Perbadanan Putrajaya.

TAJUK PERMOHONAN : ……………………………………………………………………………………………………………… (Perlu mencatatkan no. LOT/P.T. permohonan) ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………...


: .........................................................................................................................................................

Nama Syarikat : ......................................................................................................................................................... Alamat Surat-menyurat : ......................................................................................................................................................... No. Telefon (Pejabat/Bimbit) : ......................................................................................................................................................... No. Faks : ......................................................................................................................................................... Alamat Emel : ......................................................................................................................................................... Tandatangan & Tarikh & Cap Daftar LAM/LJM

: .........................................................................................................................................................

SEMAKAN AWAL OLEH : BAHAGIAN PEMBANGUNAN TANAH DAN KELULUSAN PELAN, SEKSYEN KAWALAN PERANCANGAN REKA BENTUK DAN PERMIT, BLOK D, TINGKAT 7, JABATAN PERANCANGAN BANDAR, PERBADANAN PUTRAJAYA.


:

.........................................................................................................................................................................

......................................................................................................................................................................... . ......................................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................................... No. Telefon (Pejabat/ Bimbit) : .........................................................................................................................................................................

KEPUTUSAN : DISOKONG / TIDAK DISOKONG UNTUK PERMOHONAN SECARA ELEKTRONIK (ES) DAN OSC

(Sila potong mana yang tidak berkenaan) - (Pegawai PPj, sila nyatakan sokongan dgn jelas, contoh – Sila terima permohonan ini jika lengkap & fi RM.......fi berganda RM........ (jika ada) telah dijelaskan”).

Cap Nama Dan Tandatangan Pegawai Bahagian Kawalan Bangunan

:



:

33/35



BORANG A

PERAKUAN PELAN-PELAN PERUNTUHAN/BANGUNAN/STRUKTUR

(bagi endorsemen atas pelan-pelan untuk dikemukakan untuk diluluskan)

(Undang-undang kecil 2B(2), 3(1)(c) dan 16(2))

……………………………20……..


…………………………………………

Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan

iaitu……………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………… atas * Lot/Lot-

lot…………………………………Seksyen…………………………………………………

Jalan……………………………………………………………………………………………………

……..………………………………………………………………bagi………………………………

adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam (Selangor) 1986 dan

saya setuju terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

……………………………………………….


Nama ……………………………………………

Alamat …………………………………………..

No. Pendaftaran ………………………………..

Kelas …………………………………………….

* Potong mana yang tidak berkenaan

34/35


KELULUSAN PEMASANGAN PAGAR (jika berkaitan)

35/35


(V) SENARAI SEMAK PERMOHONAN BAGI KELULUSAN PEMASANGAN PAGAR : (Sila kemukakan borang permohonan yang lengkap dan ditaip dalam Bahasa Malaysia kepada Kaunter Urus Setia Pusat Setempat OSC, Perbadanan Putrajaya) (Borang ini diberikan secara percuma dan boleh dibuat salinan)


BIL. PERKARA NAMA FAIL – SISTEM ELEKTRONIK SEMAKAN


SEMAKAN OSC

1. Surat Rasmi daripada Pemohon. KL_SRT_PEMOHON_*.PDF

2. Salinan Surat Hak Milik Rumah KL_SRT_HAK_MILIK_*..PDF

3. Salinan hardcopy : 3 set kertas biasa

4. Salinan softcopy : 1 CD softcopy (JPEG)

5. Saiz kertas : A3

6. Skala minima : 1 : 100

7. Pelan Kunci (Key Plan) KL_PLN_KUNCI_*.DWG

8. Pelan Lokasi (Location Plan) KL_PLN_LOKASI_*.DWG

9. Pelan Tapak(Site Plan) (menunjukkan lokasi cadangan pagar atau pintu pagar)

KL_PLN_TAPAK_*.DWG

10. Lukisan Perincian Binaan Pagar KL_PERINCIAN_BINAAN_PAGAR_*.DWG

11. Lukisan Keratan Rentas (1 pandangan sisi) KL_KERATAN_RENTAS_*.DWG

12. Lukisan Perspektif / Imej Pagar (1 pandangan ) KL_PERSPEKTIF_PAGAR_*.JPG

13. Gambar Foto Rumah Sedia Ada KL_FOTO_RUMAH_*.JPG

14. Jenis Pagar

14.1 Pagar Hadapan (Street Boundrary) KL_PGR_HADAPAN_*.DWG

14.2 Pagar Sisi (Side Boundary) KL_PGR_SISI_*.DWG

14.3 Pagar Belakang (Rear Boundary) KL_PGR_BELAKANG_*.DWG

15. Pintu Pagar

15.1 Pintu Pagar Laluan Utama (Main Gate) KL_PINTU_PGR_LALUAN_UTAMA_*.DWG

15.2 Pintu Pagar Pejalan Kaki (Pedestrian Gate) KL_PINTU_PGR_PEJALAN_KAKI_*.DWG

16. Had Ketinggian Pagar (Hadapan Rumah Teres/Berkembar/Banglo)

Tidak melebihi 1.2 meter tinggi KL_HAD_KETINGGIANI_*.DWG

17. Reka bentuk

Tidak mempunyai bahagian yang tajam atau membahayakan keselamatan.

KL_REKABENTUK_*.DWG

18. Ketelusan

Mempunyai ketelusan pandangan maksima 50%. KL_KETELUSAN_*.DWG

36/35


Nota :

1. Permohonan hendaklah dibuat oleh pemilik rumah tersebut.

2. Pemohon hendaklah menunjukkan bukti pemilikan rumah tersebut.

3. Permohonan yang dibuat oleh pihak lain, hendaklah mendapatkan keizinan bertulis dari pemilik rumah.

4. Kelulusan permohonan adalah tertakluk kepada Fencing Policy And Design Guidelines For Putrajaya dan di bawah peruntukan Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171), Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133) dan Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172).

5. Keperluan pagar yang dipohon ini selaras dengan wawasan kerajaan untuk menjadikan Malaysia Negara Taman (Garden State) dan

Putrajaya Bandaraya Taman & Bestari melalui Akta A933 Akta Perancangan Bandar dan Desa (Pindaan) 1995-Bahagian IV

Seksyen 21A & Seksyen 21B dan Bahagian VA dan Seksyen 35A – 35H yang memperuntukkan keperluan memperelok landskap,

memelihara dan menanam pokok serta mengadakan kawasan lapang dalam semua aktiviti kawasan perumahan.

6. Sila label dengan “PERMOHONAN MENDIRIKAN PAGAR” di sebelah kiri atas sampul surat permohonan dan hendaklah dialamatkan

kepada:

Naib Presiden

Jabatan Landskap dan Taman

24, Persiaran Perdana

Kompleks Perbadanan Putrajaya, Presint 3,

Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan,

62675 PUTRAJAYA

No. Tel: 03-8000 8000

No. Faks: 03-8887 5026/5033

7. Semua peralatan dan bahan yang digunakan hendaklah mematuhi Garis Panduan dan Jaminan Kualiti serta Jaminan Keselamatan

Piawaian Antarabangsa/ SIRIM (ISO 9001 dan 9002 / MS 9001 dan MS 9002) dan mengemukakan Letter of Warranty serta SIRIM

Certificate of Installation.

8. Syarat-syarat lain akan dikemukakan dari semasa ke semasa mengikut keadaan dan keperluan.

9. Format Bagi Pelan Perincian:

Saiz : A3 ( 450mm X 280mm ) atau A1 ( 900mm x 560mm)

Maklumat yang perlu ada adalah seperti berikut:

- Projek

- Pemilik

- Tajuk Lukisan

- Ukuran

- Tarikh

- Kepada

10. Pelan - pelan yang dikemukakan mestilah jelas dan terang yang lengkap dengan maklumat-maklumat seperti nombor bangunan, lot,

sempadan dan lain-lain yang berkaitan.

37/35


450 mm

280 mm

38/35


DIISI OLEH PERUNDING YANG BERKELAYAKAN (PSP)

Disahkan bahawa butir-butir yang dikemukakan adalah betul dan mematuhi semua syarat-syarat yang dikuatkuasakan oleh Presiden Perbadanan Putrajaya.

TAJUK PERMOHONAN : ………………………………………………………………………………………………………………

(Perlu mencatatkan no. LOT/P.T. permohonan) ………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………...

Nama Orang Yang Mengemukakan : .........................................................................................................................................................

Nama Syarikat : .........................................................................................................................................................

Alamat Surat-menyurat : .........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

.........................................................................................................................................................

No. Telefon (Pejabat / Bimbit) : .........................................................................................................................................................

Tandatangan & Tarikh : .........................................................................................................................................................

SEMAKAN AWAL OLEH : BAHAGIAN PENGURUSAN DAN KAWALAN LANSKAP , SEKSYEN KAWALAN LANSKAP, BLOK D, TINGKAT 4, JABATAN LANSKAP DAN TAMAN, PERBADANAN PUTRAJAYA.


:

.........................................................................................................................................................

......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................ No. Telefon (Pejabat / Bimbit) : .........................................................................................................................................................



Cap tarikh dan terima :


:

perbadanan putrajaya - ppj.gov.my · pdf file8.2.3 pandangan tampak mengikut skema ... 1.4...

Documents