1/17

PERBADANAN PUTRAJAYA

Kompleks Perbadanan Putrajaya 24, Persiaran Perdana, Presint 3, 62675 Putrajaya Wilayah Persekutuan Tel : 03-8000 8000 Faks: 03-8887 5003

BORANG SENARAI SEMAKAN PERMOHONAN BAGI PELAN SUSUN ATUR – PRESINT (Sila kemukakan borang permohonan yang lengkap dan ditaip dalam Bahasa Malaysia kepada Kaunter Urus Setia Pusat Setempat OSC, Perbadanan Putrajaya) (Borang ini diberikan secara percuma dan boleh dibuat salinan) Nota:

i. Perbadanan Putrajaya berhak menolak permohonan yang tidak lengkap. ii. Borang ini boleh dipinda oleh PPj dari semasa ke semasa. iii. Tarikh pada surat permohonan dan Borang A hendaklah pada hari ia dikemukakan di Kaunter Urus Setia Pusat Setempat OSC.

Tandakan ( √ )/NA pada ruang yang berkaitan.

SENARAI SEMAKAN PERMOHONAN – SA :

(Seksyen 21(A) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

BIL. PERKARA (SA) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

1. Surat Rasmi daripada Perancang Bandar Berdaftar. S_RASMI.PDF

2. Borang A (Jadual Pertama Kaedah Kawalan Perancangan Am) BORANG_A.PDF

3. satu (1) salinan suratan hak milik S_HAK_MILIK.PDF

4. satu (1) salinan surat pelantikan perunding LANTIK_RUNDING.PDF

5. satu (1) salinan profil syarikat perunding. PROFIL_SYKT.PDF

6. Dua (2) pelan A1 yang telah disahkan oleh Profesional Bertauliah berkaitan

Pelan dan Lukisan

6.1 Pelan Susun Atur Pelan tersebut perlu mempamerkan Pelan Kunci (keseluruhan Putrajaya), pelan lokasi (Presint berkenaan dan Presint bersebelahan), Pelan Susun Atur dan Jadual Cadangan Guna Tanah (pelan- pelan perlu disahkan oleh Perancang Bandar Berdaftar)

SUSUN_ATUR.DWG

6.2 Pelan Analisis Kecerunan Merangkumi perkara seperti Senarai Semakan SA1, para 3.1.11 (Pelan perlu disahkan oleh Jurutera Bertauliah)

KECERUNAN.DWG

6.3 Pelan- Pelan Perancangan Kerja Tanah Merangkumi perkara seperti Senarai Semakan SA1, para 5.2 (Pelan perlu disahkan oleh Jurutera Bertauliah).

KERJA_TANAH.DWG

6.4 Pelan- Pelan Infrastruktur dan Utiliti (Pelan Jajaran) (Pelan- pelan perlu disahkan oleh Jurutera Bertauliah).

6.4.1 Pelan Pengangkutan/ Sistem Sirkulasi (Trafik, Laluan Basikal & Pejalan Kaki dan Pengangkutan Awam)

PENGANGKUTAN.DWG

6.4.2 Pelan Perancangan Saliran SALIRAN.DWG

6.4.3 Pelan Pembetungan PEMBETUNGAN.DWG

6.4.5 Pelan Bekalan Elektrik BEKALAN_ELEKTRIK.DWG

6.4.6 Pelan Bekalan Air BEKALAN_AIR.DWG

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

2/17

BIL.

PERKARA (SA) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

6.4.7 Pelan Telekomunikasi TELEKOM.DWG

6.4.8 Pelan Bekalan Gas BEKALAN_GAS.DWG

6.4.9 Pelan ‘Gas District Cooling’ (GDC) GDC.DWG

6.4.10 Pelan Kemudahan Sisa Pepejal SISA_PEPEJAL.DWG

6.4.11 Pelan Utiliti Hub HUB.DWG

6.4.12 Pelan Common Utility Trench (CUT) CUT.DWG

6.4.13 Pelan Lokasi Wayside Equipment (CCTV, VMS & MMG)

WAYSIDE_EQUIP.DWG

6.4.14 Pelan Koridor It KORIDOR_IT.DWG

6.5 Pelan Inventori Pokok Sedia Ada (Perintah Pemeliharaan Pokok) Merangkumi perkara seperti Senarai Semakan SA1, para 3.1.9 (a) – (h). (Pelan perlu disahkan oleh Hortikultur Bertauliah)

INV_POKOK.DWG

6.6 Pelan Konsep Landskap (Pelan perlu disahkan oleh Arkitek Landskap Bertauliah)

6.6.1 Taman dan Kawasan Lapang

i. Pelan Landskap Lembut LSKP_LEMBUT.DWG

ii. Pelan Landskap Pejal (Perabot Kelengkapan Landskap, Papan Tanda, Pagar, Kemudahan Rekreasi, Landskap Berciri Air, Sirkulasi Pejalan Kaki & Basikal)

LSKP_PEJAL.DWG

iii. Pelan Landskap Pencahayaan LSKP_PENCAHAYAAN.DWG

iv. Pelan Pengairan LSKP_PENGAIRAN.DWG

6.6.2 Koridor/ Rangkaian Hijau

LSKP_KORIDOR_HIJAU. DWG

6.6.3 Jalinan Pejalan Kaki LSKP_JALAN_KAKI.DWG

7. Satu (1) salinan Lukisan Perspektif (Bird’s Eye View) (Format penyerahan rujuk Lampiran A)

PERSPEKTIF.PDF

8. Model Cadangan Pembangunan, sila kemukakan salah satu dari berikut :

i. Model Susun Atur (Format penyerahan rujuk Lampiran B)

ii. Model Berkomputer (3D Simulation ataupun Virtual Reality)

MODEL_3D.DWG

9. Surat-surat dan ulasan berserta pelan-pelan pengesahan Agensi/Syarikat Utiliti berkaitan:

i. Bekalan Air (Jabatan Bekalan Air Selangor) S_AIR.PDF

ii. Telekomunikasi (Telekom Malaysia Berhad) S_TELEKOM.PDF

iii. Chilled Water (GDC) – P1, P2, P3, P4, P5, P7 & P8 (Sub Commercial Centre)

S_GDC.PDF

iv. Sisa Pepejal (Alam Flora Sdn. Bhd.) S_SISA_PEJAL.PDF

v. IWK S_IWK.PDF

vi. Bekalan Gas (Gas Malaysia) S_GAS.PDF

vii. Bekalan Elektrik (Tenaga Nasional Berhad) S_TNB.PDF

10. Satu (1) salinan Pelan Susun Atur dan satu salinan lukisan perspektif (bird’s eye view) yang ditampal di atas ‘Mounting Board’ berukuran A1 untuk taklimat semasa mesyuarat JKT.

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

3/17

Nota :

1. Perunding dikehendaki mengemukakan pelan-pelan dan lukisan-lukisan (A1) mengikut jumlah dan format seperti berikut:

Dua (2) salinan ketika mengemukakan permohonan dan untuk kegunaan Mesyuarat Jawatankuasa Teknikal.

Empat (4) salinan (termasuk satu (1) linen) untuk pengesahan Dua(2) minggu selepas Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC).

2. Pelan-pelan yang dikemukakan hendaklah berdasarkan kepada format seperti berikut:

a) Sempadan Presint bagi semua Pelan hendaklah berdasarkan koordinat, jarak, bearing dan jarak

b) Sempadan lot (berdasarkan nombor P.T. ) hendaklah ditunjukkan.

c) Skala : 1:2000 minimum; atau yang boleh dibaca dalam saiz A1 (maksimum).

d) Pelan-pelan/lukisan hendaklah disahkan oleh ahli profesional yang berkaitan. Pelan-pelan juga perlu ditandatangani oleh pemaju dan pemilik.

e) Perlu menyediakan ruang kosong untuk pengesahan Perbadanan di bahagian bawah kanan pelan-pelan bersebelahan dengan ‘title block’

f) Pelan-pelan tersebut perlu diwarnakan dan dijilid bersama di dalam kertas yang bersaiz sama iaitu saiz A1.

g) Pelan-pelan hendaklah dijilid berdasarkan kepada susunan Senarai Semakan Permohonan ini bermula dengan Pelan Susun Atur (Perkara 6.1)

h) Lukisan Perspektif (bird’s eye view) yang disediakan berserta tajuk projek sebagai kulit luar pelan-pelan yang dijilid bersama.

PENYEDIAAN DOKUMEN BAGI LAPORAN CADANGAN PEMAJUAN (LCP) - SA1 :

(Seksyen 21(A) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976)

BIL. PERKARA (SA1) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

Dua (2) salinan LCP yang merangkumi:

1. Tajuk Permohonan / Pengenalan PENGENALAN.DOC

2. 2.1 Perihal Tapak

(Penerangan hendaklah dikecilkan kepada kawasan Putrajaya

sahaja)

2.1.1 Perihal Tapak PERIHAL_TAPAK.DOC

2.1.2 Butir-butir Hak Milik Tanah

2.1.3 Sekatan terhadap tanah (jika ada)

2.2 Pelan Perihal Tapak

2.2.1 Pelan Lokasi Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

2.2.2 Pelan Kunci Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

2.2.3 Pelan Hak Milik Tanah HAK_MILIK.PDF

3. Keadaan Semasa dan Analisa Tapak

3.1 Laporan Keadaan Semasa dan Analisa Tapak KEADAAN_SEMASA.DOC

3.1.1 Topografi dan Rupa Bumi

3.1.2 Guna tanah Sedia Ada

3.1.3 Faktor Iklim

a. Arah Angin

b. ‘Sun Orientation’

c. Taburan Hujan

d. Kelembapan

e. Suhu

3.1.4 Saliran Air, badan air dan tadahan air semula jadi

3.1.5 Jalan keluar masuk

3.1.6 Jenis tanah

3.1.7 Geologi dan air bawah tanah

3.1.8 Fauna

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

4/17

BIL.

PERKARA (SA1) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

3.1.9 Flora (Perintah Pemeliharaan Pokok)

Penerangan berdasarkan perkara-perkara berikut :

a. Spesis Pokok

b. Kategori Pokok

c. Spesifikasi Pokok

d. Kuantiti Pokok

e. Lokasi dan Umur Pokok

f. Nilai Estetika Pokok

g. Kaedah Pengekalan/Penebangan/Pengalihan-

Tanam Semula Pokok

h. Foto-foto Digital Pokok Sedia Ada

3.1.10 Pemandangan dan Vista

3.1.11 Analisa Kecerunan

Menerangkan kecerunan berdasarkan kelas berikut :

Less than 10º

10º – 15º

15º – 20º

>above 20º

3.1.12 Analisa Guna tanah kawasan berhampiran sama ada

Presint bersebelahan atau luar Perbadanan Putrajaya

3.1.13 Analisis Kualiti Alam Sekitar Semasa

a. Kualiti Air

b. Kualiti Udara

c. Kebisingan

3.1.14 Sosio ekonomi Meliputi Tapak dan Kawasan Sekitar

3.1.15 Analisis Potensi dan Halangan Pembangunan

a. Kawasan yang boleh dibangunkan

b. Kawasan halangan pembangunan

3.2 Pelan Keadaan Semasa dan Analisis Tapak

3.2.1 Pelan Topografi dan Rupa Bumi TOPO.PDF

3.2.2 Pelan Guna Tanah sedia ada GUNATANAH.PDF

3.2.3 Pelan Faktor Iklim FAKTOR_IKLIM.PDF

3.2.4 Pelan Saliran Air, Badan Air dan Tadahan semula jadi SALIRAN_AIR.PDF

3.2.5 Pelan Jalan Keluar Masuk (Aksesibiliti ke tapak sedia

ada) AKSES.PDF

3.2.6 Pelan Jenis Tanah JENIS_TANAH.PDF

3.2.7 Pelan Geologi dan Air Bawah Tanah GEOLOGI.PDF

3.2.8 Fauna FAUNA.PDF

3.2.9 Flora (Pelan Inventori Pokok) INV_POKOK.PDF

3.2.10 Pelan Pemandangan dan Vista VISTA.PDF

3.2.11 Pelan Analisis Kecerunan

Menerangkan kecerunan berdasarkan kelas berikut :

Less than 10º

10º – 15º

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

5/17

BIL.

PERKARA (SA1) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

15º – 20º

>above 20º

3.2.12 Pelan analisis guna tanah kawasan berhampiran sama ada Presint bersebelahan atau kawasan luar Perbadanan Putrajaya.

GTANAH_SEBELAH.PDF

3.2.13 Pelan Sosio ekonomi meliputi kawasan sekitar SOSIO_EKONOMI.PDF

3.2.14 Pelan Analisis Kualiti Alam Sekitar Semasa ALAM_SEKITAR.PDF

i. Kualiti Air

ii. Kualiti Udara

iii. Kebisingan

3.2.15 Pelan analisis potensi dan halangan pembangunan POTENSI_HALANG.PDF

4. Cadangan Pembangunan

4.1 Laporan Cadangan Pembangunan CDG_PEMBANGUNAN. DOC

4.1.1 Matlamat, Objektif, Strategi Pembangunan Presint

4.1.2 Konsep dan justifikasi pembangunan Presint

Menerangkan rangka kerja pembangunan dari aspek :

i. Pelan Pengezonan

ii. Konsep Zon Kepadatan

iii. Konsep Reka Bentuk Bandar

Identiti Tempatan

‘Organisation’

‘Access Point’

‘Vertical Treatment’

‘Horizontal Treatment’

Tarikan Pelancong

‘Publis Realm’

iv. Rangkaian Utiliti

v. Rangkaian Pengangkutan

Sirkulasi kenderaan

Sirkulasi bukan kenderaan

Pengangkutan awam

Tempat letak kenderaan

vi. Kordinasi Ruang Lanskap

vii. Saliran / Hidrologi

viii. Perancangan Alam Sekitar (pematuhan syarat EIA)

ix. Kesan cadangan pembangunan kepada guna tanah kawasan bersebelahan sama ada Presint bersebelahan atau kawasan luar Putrajaya.

4.1.3 Cadangan Pelan Susun Atur

Menerangkan butiran terperinci berikut:

i. Pecahan guna tanah (pecahan guna tanah yang seperti perumahan, perdagangan, kerajaan, kemudahan kawasan lapang, kemudahan ameniti, kemudahan utiliti dan kemudahan infrastruktur )

ii. Aspek-aspek densiti (kepadatan), nisbah plot, ‘plinth area’, ketinggian bangunan, garisan anjakan;

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

6/17

BIL.

PERKARA (SA1) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

iii. Langkah-langkah bagi melindungi dan memperelok alam sekitar dari segi fizikal.

iv. Langkah-langkah bagi melindungi topografi semula jadi.

v. Langkah-langkah bagi memperelok landskap

vi. Langkah-langkah bagi memelihara dan menanam pokok- pokok.

4.2 Pelan- Pelan Cadangan Pembangunan

i. Pelan Pengezonan PENGEZONAN.PDF

ii. Pelan Konsep Reka Bentuk Bandar REKA_BANDAR.PDF

iii. Pelan Konsep Rangkaian Utiliti UTILITI.PDF

iv. Pelan Konsep Rangkaian Pengangkutan PENGANGKUTAN.PDF

v. Pelan Koordinasi Ruang Landskap RUANG_LANSKAP.PDF

vi. Pelan Konsep Saliran / Hidrologi SALIRAN_HIDROLOGI.PDF

vii. Pelan Kesan Cadangan Pembangunan terhadap guna tanah kawasan bersebelahan

KESAN_GTANAH_SEBELAH. PDF

viii. Pelan Densiti DENSITI.PDF

4.3 Pandangan Perspektif Cadangan Susun Atur (Bird’s Eye View) Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

4.4 Gambar Rajah/ Ilustrasi Cadangan Pembangunan Lain CP_LAIN.PDF

5. Laporan- laporan sokongan – impak dan implikasi aspek- aspek berikut:

5.1 Geoteknikal (Perlu disahkan oleh Jurutera Bertauliah)

5.1.1 Laporan Geoteknikal GEOTEKNIKAL.DOC

i. Geologi tanah

ii. Kerja-kerja penyiasatan tanah

iii. Keadaan sub-permukaan dan penerangan lubang gerek

iv. Analisis kestabilan cerun

5.1.2 Pelan Geoteknikal yang mengandungi : PLN_GEOTEKNIKAL.DWG

i. Nod lubang gerek

ii. Kontur sedia ada dan Cadangan

iii. Profil Tanah (perkawasan)

5.1.3 Keratan Rentas Lubang Gerek dan Profil Tanah GT_KERATAN.DWG

5.1.4 Gambar Rajah / Ilustrasi Geoteknikal lain GT_LAIN.PDF

5.2 Perancangan Kerja Tanah (Perlu disahkan oleh Jurutera Bertauliah)

5.2.1 Laporan Perancangan Kerja Tanah KERJA_TANAH.DOC

5.2.2 Pelan Perancangan Kerja Tanah Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

i. Kontur sedia ada

ii. Cadangan awal pemotongan dan penambakan

iii. Aras Muktamad

iv. Cerun Muktamad

v. Kontur Cadangan

vi. Punca Tanah Penambakan

vii. Isipadu Pemotongan dan Penambakan

viii. Lokasi Stockpile

ix. Saliran Sementara

x. ‘Silt Trap’

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

7/17

BIL.

PERKARA (SA1) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

5.2.3 Keratan Rentas Tapak dan Aras (sekurang- kurangnya 3)

KT_KERATAN.DWG

5.2.4 Rajah / Ilustrasi Kerja Tanah Lain KT_LAIN.PDF

5.3 Penilaian Kesan Lalu Lintas (TIA) (Perlu disahkan oleh Jurutera /Juru Rancang Pengangkutan Bertauliah)

5.3.1 Laporan Penilaian Kesan Lalu Lintas (TIA) TIA.DOC

i. Penjanaan lalu lintas

ii. Analisa impak lalu lintas (keselamatan & keselesaan)

iii. Cadangan sirkulasi trafik, sistem pejalan kaki, laluan basikal, sistem pengangkutan awam dsb.

iv. Cadangan tempat letak kenderaan

5.3.2 Pelan Sistem Pengangkutan

5.3.3 Keratan Rentas Pengangkutan AKT_KERATAN.PDF

5.3.4 Gambar Rajah / Ilustrasi Pengangkutan lain. AKT_LAIN.PDF

5.4 Perancangan Saliran (Perlu disahkan oleh Jurutera Bertauliah)

SALIRAN.DOC

5.4.1 Laporan Perancangan Saliran

i. Keperluan Maklumat Hidrologi

Saliran Utama

Saliran Sederhana/Kecil

Lengkung IDF bagi Putrajaya untuk ‘basis’ pengiraan reka bentuk saliran

ii. Pengiraan reka bentuk saliran (saiz, bentuk saliran dan sebagainya)

5.4.2 Pelan Perancangan Saliran Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

5.4.3 Keratan Rentas Perancangan Saliran SL_KERATAN.PDF

5.4.4 Rajah / Ilustrasi Perancangan Saliran lain. SL_LAIN.PDF

5.5 Laporan Kemudahan Utiliti UTILITI.DOC

i. Pembetungan

ii. Bekalan Air

iii. Bekalan Elektrik

iv. Telekomunikasi

v. Bekalan Gas

vi. Kemudahan Sisa Pepejal

vii. ’Common Utility Trench’ (CUT)

5.5.2 Pelan Kemudahan Utiliti

i. Pelan Pembetungan Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

ii. Pelan Bekalan Air Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

iii. Pelan Bekalan Elektrik Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

iv. Pelan Telekomunikasi Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

v. Pelan Bekalan Gas Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

vi. Pelan Bekalan GDC Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

vii. Pelan Kemudahan Sisa Pepejal Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

viii. Pelan ‘Common Utility Trench’ Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

ix. Pelan ‘Wayside Equipment’ (CCTV, VMS & MMG) Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

x. Pelan Koridor IT Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

8/17

BIL

PERKARA (SA1) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

xi. Pelan Pembetungan Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

xii. Pelan Bekalan Air Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

5.5.3 Keratan Rentas ’Common Utility Trench’ CUT_KERATAN.PDF

5.6 Landskap (Perlu disahkan oleh Arkitek Landskap Bertauliah)

LANDSKAP.DOC

5.6.1 Laporan Konsep Landskap Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

i. Hirarki Taman dan Kawasan Lapang

ii. Kategori Landskap

iii. Matlamat dan Objektif

iv. Konsep Seni Reka Landskap

v. Isu-isu Reka Bentuk

Mengambil kira:

Pokok sedia ada

Koordinasi ruang

vi. Program Implementasi

vii. Program Penyelenggaraan Landskap

viii. Pengurusan Operasi & Penyenggaraan (O&M)

5.6.2 Pelan Konsep Landskap Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

Yang merangkumi konsep-konsep berikut:

i. Taman dan Kawasan Lapang

Landskap Lembut Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

‘Hard Landskap’ (Perabot Landskap,Papan Tanda, Pagar, Kemudahan Rekreasi, Landskap Berciri Air, Sirkulasi Pejalan Kaki & Basikal)

Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

Landskap Pencahayaan Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

Pengairan Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

ii. Koridor/Rangkaian Hijau Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

iii. Jalinan Pejalan Kaki Fail ‘softcopy’ tidak diperlukan

5.6.3 Keratan Rentas Landskap LSKP_KERATAN.PDF

5.6.4 Gambar Rajah / Ilustrasi Landskap lain LSKP_LAIN.PDF

5.7 Alam Sekitar (Perlu disahkan oleh Perunding Alam Sekitar Bertauliah)

5.7.1 Pelan Pengurusan Alam Sekitar (EMP) EMP.DOC

5.7.2 Lampiran yang mengandungi pelan-pelan bersaiz A3 seperti berikut:

i. Pelan Topografi dan Analisis’ Kecerunan TOPO_CERUN.DWG

ii. Pelan Lokasi Sungai dan lain- lain BADAN_AIR.DWG

iii. Pelan Jalan Logistik dan Kawasan Penyimpanan ”Stockpile”.

LOGISTIK.DWG

iv. Pelan Pengezonan dan Pengfasaan Kerja Tanah ZON_FASA.DWG

v. Pelan Pemotongan dan Penambakan Kerja

Tanah POTONG_TAMBAK.DWG

vi. Pelan Lokasi.

a. ’Silt Trap’. SILT_TRAP.DWG

b. ’Silt Fence’. SILT_FENCE.DWG

c. ’Kolam Takungan’. KOLAM_TAKUNGAN. DWG

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

9/17

BIL

PERKARA (SA1) NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

d. Sistem Perparitan sementara dan kekal. PARIT.DWG

e. Kawasan yang akan ditanam dengan

rumput / ”hydroseed”. HYDROSEED.DWG

f. Perangkap Minyak dan Gris. MINYAK_GRIS.DWG

vii. Pelan Analisis Sedimen dan kawasan Hakisan. SEDIMEN.DWG

viii. Pelan Kawasan Servis dan Tempat Penyimpanan Minyak Diesel.

DIESEL.DWG

ix. Pelan Lokasi Stesen Pengawasan Air, Udara dan Bunyi Bising.

STESEN_AWASAN.DWG

x. CV dan Sijil Pendaftaran Perunding Alam Sekitar. AS_CV.PDF

5.7.3 Surat- surat kelulusan dari agensi- agensi yang berkaitan

seperti:

i. Jabatan Alam Sekitar

Kelulusan untuk pembinaan bagi Pelepasan Efluen /

Kumbahan Baru. S_EFFLUEN.PDF

Kelulusan Mendirikan ’Batching Plant’. S_BATCHING_PLANT.PDF

Kelulusan EIA Tambahan. S_EIA_TAMBAH.PDF

ii. Lain- lain Kelulusan berkaitan. S_LAIN.PDF

6. Fasa Pembangunan

i. Laporan Fasa Pembangunan. FASA_PEMBANGUNAN. DOC

ii. Jadual Fasa Pembangunan.

JAD_FASA_PEMBANGUNAN.

TIF

7. Anggaran Harga Jualan Premis

i. Laporan Anggaran Harga Jualan Premis. HARGA_JUALAN.DOC

ii. Jadual Anggaran Harga Jualan Premis. JAD_HARGA_JUALAN. PDF

Nota :

1. Perunding dikehendaki mengemukakan pelan-pelan dan lukisan-lukisan (A1) mengikut jumlah dan format seperti berikut:

Dua (2) salinan ketika mengemukakan permohonan dan untuk kegunaan Mesyuarat Jawatankuasa Teknikal.

Empat (4) salinan (termasuk satu (1) linen) untuk pengesahan

Dua(2) minggu selepas Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC).

2. Laporan Ringkas Cadangan Pemajuan yang dikemukakan hendaklah berdasarkan kepada format seperti berikut:

a. Saiz Laporan : A3

b. Saiz Pelan : A3 dan berwarna

c. Pengesahan Profesional : disahkan oleh ahli profesional berkaitan

d. Kandungan setiap perkara perlu menerangkan dengan ringkas mengenai pematuhan dengan kehendak Garis Panduan Reka Bentuk Bandar

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

10/17

SENARAI SEMAK RUJUKAN TEKNIKAL AGENSI LUAR

BIL. PERKARA NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

1. SYABAS

1.1 Maklumat anggaran keperluan anggaran air seharian. SYABAS_BRG_AIR.PDF

1.2 Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) daripada Juru Rancang Bandar bertauliah.

SYABAS_LAPORAN_ CADANGAN.PDF

1.3 Pelan Susun Atur daripada Juru Rancang Bandar bertauliah. SYABAS_PELAN_ SUSUNATUR_*.PDF

1.4 Pelan Ukur yang disahkan Juru Ukur Bertauliah kepada aras BM (sebenar) dalam datum ODL/spot level dan lokasi BM ditunjukkan pada layout. Pelan Lokasi dan Kunci.

SYABAS_PELAN_UKUR_*.PDF

1.5 Surat iringan permohonan daripada Juru Rancang Bandar dan Arkitek yang bertauliah.

SYABAS_SRT_IRINGAN.PDF

1.6 Maklumat aras bekalan air tertinggi (HSL) dan aras platform (PL), Nilai aras TWL dan BWL Tangki sedut (jika ada).

SYABAS_HSL_PL_TWL_BWL. PDF

1.7 Maklumat tarikh/tahun keperluan air (mengikut fasa jika berfasa). SYABAS_KEPERLUAN_AIR. PDF

2. IWK

2.1 Pelan Susun Atur / 'layout plan' yang mengandungi Pelan Kunci dan Lokasi.

IWK_PELAN_KUNCI_*.DWG

i. Tandatangan pemilik setiap pelan ii. Tandatangan oleh pihak Perunding / Arkitek /

Perancang Bertauliah

2.2 Salinan borang SSA/PDC 1 yang lengkap. IWK_BRG_SSA_PDC1.PDF

2.3 Surat iringan / kepala surat dari Jurutera Perunding / Arkitek / Perancang Bertauliah.

IWK_SRT_IRINGAN.PDF

2.4 Laporan Kejuruteraan (bagi pembangunan melebihi 150 PE). IWK_KEJURUTERAAN.PDF

2.5 Surat Kelulusan/Sokongan/Tiada Halangan (jika telah diperolehi). IWK_SRT_KELULUSAN.PDF

3. Maklumat Asas – TNB

3.1 Surat iringan permohonan daripada perunding M&E yang bertauliah.

TNB_SRT_IRINGAN.PDF

3.2 Jadual Projek Pelanggan (Projek Milestone). TNB_JDL_PROJEK.PDF

3.3 Pelan pencawang TNB, Bilik Meter TNB & Bilik Pengguna berserta dimension.

TNB_PENCAWANG_BLK_ MTR_PENGGUNA.DWG

3.4 Pelan Laluan 'manhole & ducting' lengkap dengan Keratan Rentas.

TNB_PELAN_LALUAN.DWG

3.5 Pelan Kunci, tapak dan lokasi. TNB_PELAN_KUNCI.DWG

3.6 Lukisan Skematik dan Sistem ATS / Auto Changeover (tidak diguna pakai untuk kawasan perumahan)

TNB_LUKISAN_SKEMATIK_ ATS_*.DWG

3.7 Pelan, Lukisan berserta cop dan tandatangan Jurutera Perunding M&E bertauliah.

TNB_PELAN_LUKISAN.DWG

4. Telekom

4.1 Surat Rasmi daripada Arkitek Bertauliah. TM_SRT_RASMI.PDF

4.2 Surat pelantikan perunding. TM_SRT_PERUNDING.PDF

4.3 Surat "Demand Forecast" untuk semua jenis perkhidmatan mengikut fasa dan jenis bangunan untuk tempoh 3 tahun.

TM_SRT_DEMAND_ FORECAST.PDF

4.4 Surat tarikh jangkaan perkhidmatan diperlukan untuk setiap jenis bangunan mengikut fasa.

TM_SRT_TKH_JANGKA_ KHIDMAT.PDF

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

11/17

BIL. PERKARA NAMA FAIL – SISTEM

ELEKTRONIK SEMAKAN

PERUNDING SEMAKAN JABATAN

SEMAKAN OSC

4.5 Pelan Cadangan Laluan Infra untuk telekomunikasi di luar bangunan mengandungi:

a. Cadangan Laluan Infra Sivil (Civil) b. Cadangan Lurang (Manhole)

TM_LALUAN_INFRA_*.PDF

4.6 Surat Kelulusan/Sokongan/Tiada halangan daripada TM. TM_SRT_KELULUSAN_*.PDF

4.7 Pelan Cadangan bilik SDF untuk bangunan bertingkat mengikut Spesifikasi TM (jika berkaitan) seperti berikut :

a. Keluasan Bilik SDF (spec Try1) - 4re(W) x 4m(L) x 3m(H)

b. Cadangan Pemasangan Power (MDB, Earthling Point, Power Point dan Lampu

c. Cadangan Laluan kabel TM ke dalam bilik SDF d. Cadangan Pemasangan SDF Frame untuk termination e. Cadangan Pemasangan 2-unit alat Air-Condition (2HP)

(makluman terperinci untuk keperIuan Bilik SDF mengikut spec TM)

TM_BLK_SDF_*.PDF

4.8 Pelan Lantai dalaman setiap bangunan mengandungi: TM_PELAN_LANTAI_*.PDF

a. Cadangan "Schematic Internal Cabling" b. Cadangan Laluan Trunking

4.9 Pelan A1 yang telah disahkan oleh Perunding C&S yang bertauliah mengandungi:

a. Pelan Kunci TM_PELAN_KUNCI_*.PDF

b. Pelan Tapak TM_PELAN_TAPAK_*.PDF

c. Pelan Lokasi TM_PELAN_LOKASI_*.PDF

5. GDC

5.1 Borang Request For Supply (RFS). GDC_BRG_RFS.PDF

5.2 Surat Perlantikan Perunding / Kontraktor. GDC_SRT_PERUNDING.PDF

5.3 Chilled Water Metering Room Layout Plan and Elevation. GDC_CHILLED_WATER_ ROOM_ELEVATION_*.PDF

5.4 Surat iringan permohonan daripada perunding. GDC_SRT_IRINGAN.PDF

5.5 Route and Profile for the underground chilled water pipeline reticulation or chilled water pipelines between MUH to Primary of HEX (whichever is applicable).

GDC_ROUTE_PROFILE.PDF

6. GAS Malaysia

6.1 Surat rasmi permohonan bekalan gas daripada Jurutera Perunding /Arkitek / Kontraktor turnkey yang mengandungi:

i. Tarikh keperluan gas diperlukan. ii. Kapasiti Gas Asli yang diperlukan.

GAS_SRT_RASMI.PDF

iii. Pelan tapak / Lokasi (Lukisan Kejuruteraan). GAS_PELAN_TAPAK_*.PDF

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

12/17

UNTUK DIISI OLEH PERUNDING YANG BERKELAYAKAN (PSP) :

Disahkan bahawa butir-butir yang dikemukakan adalah betul dan mematuhi semua syarat-syarat yang dikuatkuasakan oleh Presiden Perbadanan Putrajaya.

TAJUK PERMOHONAN : ……………………………………………………………………………………………………………… (Perlu mencatatkan no. LOT/P.T. permohonan) ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………...

Nama Orang Utama Yang Mengemukakan

: .......................................................................................................................................................

Nama Syarikat : ....................................................................................................................................................... Alamat Surat-menyurat : ....................................................................................................................................................... No. Telefon (Pejabat/Bimbit) : ....................................................................................................................................................... No. Faks : ....................................................................................................................................................... Alamat Emel : ....................................................................................................................................................... Tandatangan & Tarikh : .......................................................................................................................................................

SEMAKAN AWAL OLEH : BAHAGIAN PEMBANGUNAN TANAH DAN KELULUSAN PELAN, BLOK D, TINGKAT 7, JABATAN PERANCANGAN BANDAR, PERBADANAN PUTRAJAYA.

Ulasan Pegawai Menyemak

:

....................................................................................................................................................................

.................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................... .................................................................................................................................................................... No. Telefon (Pejabat/ Bimbit) : ....................................................................................................................................................................

KEPUTUSAN : DISOKONG / TIDAK DISOKONG UNTUK PERMOHONAN SECARA ELEKTRONIK (ES) DAN OSC

(Sila potong mana yang tidak berkenaan)

Cap nama dan tandatangan :

Cap tarikh dan terima: :

Nota kegunaan Urus Setia OSC (Sekiranya berkaitan)

:

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

13/17

JADUAL PERTAMA KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM)

(KAWASAN PERBADANAN PUTRAJAYA) 1997

Borang A PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG

[Kaedah 2(1)]

Kepada Perbadanan Putrajaya, ............................................................................................................................................................................................ Saya/kami .............................................................................................................................................................................................................................

(nama penuh pemohon dengan huruf besar)

No. KPPN ......................................dengan ini memohon untuk kebenaran merancang berkenaan dengan pemajuan yang berikut:

Tandakan ( √ )/NA pada ruang yang berkaitan.

(a) untuk *mendirikan/membina/menjalankan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini *suatu bangunan/bangunan-bangunan/kerja-kerja mengikut pelan yang disertakan;

(b) untuk memecah bahagi tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan;

(c) untuk menyatukan tanah-tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang disertakan;

(d) untuk membuat perubahan yang matan dalam penggunaan tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang

disertakan; (e) untuk membuat perubahan yang matan dalam penggunaan bangunan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut

pelan yang disertakan; (f) untuk menjalankan *tambahan/perubahan ke atas sesuatu bangunan di atas tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan

yang disertakan;

Penggunaan tanah yang sedia ada ...................................................................................................................................................................................... Penggunaan bangunan yang sedia ada (jika ada) di atas tanah .......................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................... Kepentingan pemohon atas tanah : ...................................................................................................................................................................................... Tuan punya/penduduk/bakal pembeli/kepentingan lain:....................................................................................................................................................... 2. Seperti yang dikehendaki oleh Kaedah 2(2) Kaedah-kaedah Pengawalan Perancangan (Am) (Kawasan Perbadanan Putrajaya) 1997, saya/kami dengan ini menggunakan semua dokumen dan pelan yang relevan sebagaimana dikehendaki oleh seksyen 21A(1) dan 21B(1) Akta. 3. Seperti yang dikehendaki oleh Kaedah 4, Kaedah-kaedah Pengawalan Perancangan (Am) (Kawasan Perbadanan Putrajaya) 1997, saya/kami dengan ini membayar sebanyak RM .................... (Ringgit Malaysia :...............................................................................................) sebagaimana yang Ditetapkan dalam Jadual Kedua. Tarikh :........................................

______________________ (Tandatangan pemohon)

*Catatkan tanda dalam kotak yang berkenaan.

Potong mana yang tidak berkenaan.

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

14/17

PERIHAL TANAH

Perbadanan Putrajaya : .............................................................................................................. No. Geran/No. Pajakan/No. Hak milik Sementara : .................................................................... Alamat : ....................................................................................................................................... No. Lot : ....................................................................................................................................... Jenis penggunaan (bangunan-bangunan perusahaan) : ............................................................. Mukim : .........................................................................................................................................

(Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot, lampirkan satu perihal yang sama bagi tiap-tiap lot lain itu)

PERSETUJUAN TUAN PUNYA TANAH Saya, ........................................................................................................................................................................................................................... Beralamat ............................................................................................................................................................................................................................... No. KPPN : .............................................................................tuan punya tanah yang diperihalkan di atas, bersetuju dengan pemajuan yang kebenaran merancang mengenai dipohon. Tarikh : ........................................... .............................................................. (Tandatangan tuan punya tanah)

[Fasal Pengakusaksian] (Jika ada tuan punya lain, lampirkan persetujuan yang sama bagi tiap-tiap orang)

NAMA TUAN PUNYA TANAH-TANAH BERSEMPADAN

(1) Nama : ................................................................................... (2) Nama : ................................................................................... No. lot : .................................................................................. No. lot : .................................................................................. Alamat : ................................................................................. Alamat : ................................................................................. ................................................................................................ ................................................................................................ (3) Nama : ................................................................................... (4) Nama : ................................................................................... No. lot : .................................................................................. No. lot : .................................................................................. Alamat : ................................................................................. Alamat : ................................................................................. ................................................................................................ ................................................................................................

UNTUK KEGUNAAN RASMI SAHAJA No. permohonan merancang : ................................................................................................................................................................................................... Tarikh terima : ............................................................................................................................................................................................................................ No. Rujukan : ............................................................................................................................................................................................................................. No. Rancangan Tempatan : ....................................................................................................................................................................................................... Jenis penggunaan dalam Rancangan Tempatan : .................................................................................................................................................................... Nisbah petak dalam Rancangan Tempatan : ............................................................................................................................................................................ Tarikh diakuterima : ...................................................................................................................................................................................................................

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

15/17

AKUAN TERIMA PERMOHONAN

Perbadanan Putrajaya dengan ini mengaku terima permohonan ............................................................................................................................................. Bertarikh ......................................................... untuk Kebenaran Merancang berkenaan dengan pemajuan Tanah yang No. Hak milik : .............................. No. Lot : ................................................ dalam Mukim/Daerah ...............................................................................................................................................

No. permohonan merancang : ................................ No. Rujukan : .......................................................

Tarikh : .................................................. METERAI ..............................................................

Pegawai berkuasa

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

16/17

LAMPIRAN A

JABATAN PERANCANGAN BANDAR Perbadanan Putrajaya

Panduan Penyediaan Lukisan Perspektif Untuk Permohonan Kelulusan Kebenaran Merancang

52cm

LUKISAN PERSPEKTIF (SAIZ A3)

CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT PENTADBIRAN PERSEKUTUAN PUTRAJAYA( PRESINT 1), MUKIM DENGKIL, DAERAH KAWASAN PERBADANAN PUTRAJAYA, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK TETUAN PUTRAJAYA HOLDINGS SDN. BHD.

Nama & Alamat Arkitek/Perunding

No. Rujukan: PPj/Per/1A – P1/1

Mounting Board

Syarat-Syarat Am 1. Lukisan perspektif hendaklah diwarnakan dan disediakan di dalam saiz A3 (1 salinan) 2. Tajuk perspektif hendaklah mengandungi :-

i. Jenis cadangan pembangunan ii. Alamat tapak cadangan iii. Nama pemilik

3. Lukisan perspektif hendaklah disertakan nama dan alamat perunding dan nombor rujukan Perbadanan

Putrajaya. 4. Ruangan tajuk lukisan perspektif hendaklah ditulis dengan tulisan hitam dan latar belakang putih. 5. Lukisan perspektif hendaklah dilekatkan di atas ‘mounting board’ hitam dan ukuran sisi kelilingnya ialah

3cm lebar.

6. Setiap lukisan yang digunakan pada tajuk ialah 1 cm dan hendaklah lebih besar daripada nama dan alamat perunding.

7. Lukisan perspektif yang dikemukakan adalah hak milik Perbadanan Putrajaya.

45cm

5cm

3cm

2.5cm

2.5cm

3cm

3cm 3cm

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015

17/17

LAMPIRAN B

JABATAN PERANCANGAN BANDAR

Perbadanan Putrajaya Panduan Penyediaan Model Untuk Permohonan Kelulusan Kebenaran Merancang

A & B – Lebar dan tinggi perspek bergantung kepada skil model bangunan Syarat-Syarat Am (Model) 1. Skala 1 : 3,000 . 2. Ikut sempadan Presint. 3. Model & dasar mesti boleh ditanggalkan (mudah alih). 4. Model tersebut hendaklah menunjukkan semua perkara yang di cadang berdasarkan pelan lulus

termasuk pelan susun atur, landskap, ‘footprint’ bangunan ,seni taman, kontor, perparitan dan infrastruktur.

5. Perspek yang diperbuat dari plastik hendaklah dari jenis mudah alih. 6. Dasar model hendaklah diperbuat daripada kayu. 7. Model hendaklah disediakan oleh pembuat model yang dilantik oleh perbadanan bagi tujuan

penyeragaman pengkelasan penggunaan warna, bahan dan reka bentuk supaya boleh dicantum-cantumkan.

8. Model yang diserahkan adalah hak milik Perbadanan Putrajaya.

Perspek

(plastik mudahalih)

6cm

A

B

Dasar Model

60cm

SA(P) OSC 3.0_Okt / 2015