penyusunan standart pembangunan ecodistrict

Laporan PendahuluanJakarta, 24 Juli 2015

PENYUSUNAN STANDAR PEMBANGUNAN ECODISTRICT

KEMENTERIANPEKERJAANUMUMPERUMAHANRAKYATBADANPENGEMBANGANINFRASTRUKTURWILAYAHPUSATPENGEMBANGANKAWASANPERKOTAAN

Pendahuluan Pemahaman Ecodistrict

Wilayah PerencanaanKota Bandung dan Kota Mataram

Metodologi Rencana Kerja



Wilayah Perencanaan(Bandung dan Mataram)

Metodologi


Kronologis Ecodistrict

Tahun 2013,Telah dilaksanakan ProgramKerja SamaEcoDistrict antara Pemerintah Indonesiadan Perancis.

34Maret 2014,Telah dilaksanakan Pemilihankabupaten/kota yangakan menyusun PreFeasibilityStudyuntuk lokasi pilotprojectyangdiawali dengan presentasiproposalfinal.

Mei Desember 2014,Telah dilaksanakan Penyusunan PreFeasibilityStudies(FS)pada 2(dua)lokasi pilotprojectsEcoDistrict untuk KotaMataram dan KotaBandung

11 13Desember 2014Pelaksanaan FinalSeminaruntukmendiseminasikan hasil kegiatan EcoDistrict sejak 2013yangdiikuti oleh 112peserta P2KHsecara nasional

11Desember 2014,Penandatanganan LoI (LetterofIntent)antara Pemerintah Indonesiadengan Perancis tentangSustainableUrbanDevelopmentinIndonesia.

Kronologis Ecodistrict

LOIPemerintah Indonesia

danPemerintah Perancis

11Desember 2014

Pendahuluan

Latar Belakang UUTataRuang Pasal 29(RTHPerkotaan memiliki proporsi 30%,dengan komposisi 20%RTHPublik dan 10%RTHPrivat)

PPNo.15Tahun 2010Pasal 36Ayat 1(Ruang TerbukaHijau Publik dalam rencanatata ruang wilayah kota palingsedikit 20%dari luas wilayah perkotaan.

RTRW,RDTRdan RTBL(Penyelarasan dan Sinergi Pemanfaatan Ruang)

ProgramP2KH(Peningkatan Kualitas dan UpscalingImplementasi)

Maksud, Tujuan dan Sasaran

Tersusunnya standar pembangunan EcoDistrictmelalui penerapan skema HighEnvironmentalQuality(HQE),

Maksud

Memfasilitasi kegiatan kerja sama teknis denganpemerintah Perancis dalam rangka penyusunanstandar pembangunan EcoDistrict.

Tujuan

Tersusunnya standar penerapan skema HQE. Tersusunnya KeyPerformanceIndex(KPI)untukpengembangan kawasan yg memenuhi standar HQE.

Tersedianya pedoman penyusunan standarpembangunan ecodistrict.

Sasaran

Pendahuluan

Pemahaman Ecodistrict Wilayah Pekerjaan

(Bandung dan Mataram)

Metodologi


Atribut Kota Hijau

+Aktivitas Ekonomi

Strategi Implementasi Ecodistrict

Sumber :GreenBuilding

Kriteria Kawasan Ecodistrict

Luas Kawasan Ecodistrict 30hadan60ha.

BagiandariprogramPerkotaan yanglebihluasminimal300Ha.

DensityLebihdari 80org/ha dan20%ruangterbukahijau.

20%ataulebihdariwilayahdibangununtukPermukiman.

20%ataulebihdariwilayahdibangununtukekonomi/aktivitasmanusia(termasukinfrastruktur)

H Q E ( Manfaat HQE )

AdanyaPengakuanInternasional.

Bentuk komitmen (concreteproof)dari PUPRuntuk pembangunan berkelanjutan ditingkatkawasan.

StimulusuntukkotakotadiIndonesiauntukmenerapkanstandarHQE.

Wilayah Perencanaan

Kawasan EcodistrictTamansari

Kawasan EcodistrictKotaTua Ampenan

Kota Mataram

Kota Mataram

Ampenanterletakantara810LS11546BTdan905LS11905BTyangmerupakanbagiandariwilayahadministratifKecamatanAmpenan

MultiEtnis diantaranya Melayu,Bugis,Tionghoa,komunitas arab

Banyaknya PeninggalanBangunan bersejarah bergayaArsitektural Kolonial

Arahan dalam RTRWKabupatenadalah sebagai Kawasan TujaunWisata dan PelestarianBangunan KotaTua

Kota Mataram

Sebelah Utara:KelurahanBinataro,KecamatanAmpenanSebelah Timur :KelurahanPejerukdanDayenPeken,KecamatanAmpenanSebelah Selatan:KelurahanAmpenanSelatandanTamanSari,KecamatanAmpenanSebelah Barat:Selat Lombok

Luas Kawasan EcoDistrict 92,73Ha

No Kelurahan Penduduk(jiwa)

LuasArea(km2)

Kepadatan(jiwa/m2)

1 Bintaro 7508 0.82 91822 Dayan

Peken9115 0.54 16920

3 AmpenanTengah

9854 0.59 16702

4 Banjar 6671 0.41 16125Jumlah 33148 2,36 14045

Kota Mataram

Criteria Unit Requirement Existing/Design

EcodistrictArea ha 30 150 92.73

SustainableUrbanismArea ha 80 N/Ainppl/ha

GreenOpenSpace % >20 N/Ain%

BuiltAreaforResidential % 20ormore N/A in%

BuiltAreaforEconomyandHumanActivity(excludingInfrastructure)

% 20or more N/Ain%

KawasanStrategisKotaTuaAmpenan (Ampenan Ecodistrict)

Kota Bandung

Kota Bandung

51Hasebagai Pusat Kawasan Ecodistric

Sebagai Salahsatu pintugerbang KotaBandung

Terdapat salah satuperguruan Tinggi Terbesar.

Terdapat KawasanKomersial

Jumlah Penduduk KawasanEcodistrict Tamansari28.011jiwa

Kepadatan Penduduk 250jiwa perhektar.

Kota Bandung

Criteria Unit Requirement Existing/Design

EcodistrictArea ha 30 150 51

Sustainable UrbanismArea ha 80 275

GreenOpenSpace % >20 17 (PlannedOS)

BuiltAreaforResidential % 20ormore 47 (RTDR)

BuiltAreaforEconomyandHumanActivity(excludingInfrastructure)

% 20or more 35 (RDTR)

KawasanSungaiCikapundung(TamansariEcodistrict)

Metodologi Pelaksanaan Pekerjaan

Penyusunan indikator keberasilan atau menyusun tolak ukur.

StandarRuangTerbukaHijauterhadapkelangsunganhidupwargadanperencanaanwilayah.

Kelembagaan,perangreencommunity.

Hasil Survey,situs kawasn,topografi,geologi,hidrologi,vegetasi,fungsi ekologis,ruang terbangun,sosial budaya,infrastruktur dan Andal.

Pengambilankeputusan,penentuanprioritaspenanganan.

GeneralTermofReference

Penerapanskema(HQE)

Tahapan Analisis

HQE

Memerangi Perubahan iklim (Thefightagainstclimatechange)

Pelestariankeanekaragamanhayati,habitatdansumberdaya(Preservationofbiodiversity,habitatsandresources)

Kohesisosialdansolidaritasantaralokasidangenerasi(Socialcohesionandsolidaritybetweenlocationsandgenerations)

Pengembanganpotensisumberdayamanusia(Developmentofthefullpotentialofallhumanbeings)

Pengembangan dinamis dengan metode produksi dan konsumsi yangdapat dipertanggungjawabkan (Developmentdynamicinlinewithresponsibleproductionandconsumptionmethods)

5issueutama pembangunan berkelanjutan

DiagramMetodologi PembangunanEcodistrict

1.Peluncuran 2.AnalisisKonteks3.Pemilihan

Tujuan4.SustainableProjectDesign

5.Implementation

6.PenilaianKeseluruhan

6Tahapan Sertifikasi SustainableUrbanismBerdasarkan HQE

Expectationsandmotivationofthelocalgovernment(s)

DeveloperinvolvementintheHQETMforUrbanPlanningandDevelopmentinitiative

Involvementofthelocalgovernment(s)intheHQETM forUrbanPlanningandDevelopmentinitiative

Managementmethodsfortheproject

Participationofthestakeholders

Multidisciplinaryteam

PHASE1:LAUNCH

PHASE2:INITIALANALYSIS

Diagnosticforsustainabledevelopment

Overviewofregulationsandregionalinitiatives

Sharingthediagnostic

Suitabilityoftheprojectforsustainabledevelopment

PHASE3:SELECTIONOFOBJECTIVES

Thematicanalysisoftheinitialstudies

Prioritisingthechallenges

Separatingthechallengesintoobjectives

Awarenessofthepartiesinvolved

Objectivescharter

PHASE4:SustainableProjectDesign

Projectprogramme

Sustainableprojectschemeandlayout

Designincorporatingsustainabledevelopment

PHASE5:ImplementationTransformingsustainabledevelopment

objectivesintorequirementsVerificationandmonitoringduringthe

execution

Assessmentofconstructionprojects

Worksitemanagement

Buyerandfutureuserawareness

Buyerandmanagerinformation

PHASE6:OverallAssessment

Projectoverallassessment

HQETM forUrbanPlanningandDevelopmentinitiativeoverallassessment

Capitalisation

Postprojectfollowup

17TEMA HQE TENTANGPERENCANAANDANPEMBANGUNANPERKOTAANYANGBERKELANJUTAN

A1.Konteks teritorial danlokal

2.Kepadatan

3.Mobilitas danaksesibilitas4.Heritagelandscpe danidentitas

5.Kemampuanberadaptasi dankemampuan berkembang

B6.Air

7.Energi dan iklim

8.Bahan dan peralatan

9.Pengelolaan sampah

10.Ekosistem dankeanekaragaman hayati11.Mitigasi bencanaalam &teknologi

12.Kesehatan

C13.Ekonomi dari proyek

14.Fungsi sosialkeanekaragaman

15.Suasana dan ruangpublik

16.Integrasi,pelatihandan pengenalan

17.Daya tarik,dinamikaekonomi dan cabang

lokal

A. integrasi dan kohesi lingkungan dengan struktur perkotaan dan tingkatlainnya

B. Memelihara SDAdan meningkatkan kualitas lingkunganC. Meningkatkan kehidupan sosial daerah dan memperkuat ekonomi dinamis

17TEMATENTANGPERENCANAANDANPEMBANGUNANPERKOTAANYANGBERKELANJUTAN

No Tema/Atribut KotaBandung KotaMataram

AMemastikanintegrasidankohesilingkungandenganstrukturperkotaandantingkatlainnya

1 Konteksteritorialdanlokal2 Kepadatan3 Mobilitasdanaksesibilitas4 Heritagelandscpedanidentitas5 Kemampuanberadaptasidankemampuanberkembang

BMemeliharasumberdayaalamdanmeningkatkankualitaslingkungan:

6 Air7 Energidaniklim8 Bahandanperalatan9 Pengelolaansampah

10 Ekosistemdankeanekaragamanhayati11 Mitigasibencanaalam&teknologi12 Kesehatan

CMeningkatkankehidupansosialdaerahdanmemperkuatekonomidinamis

13 Ekonomidariproyek14 Fungsisosialkeanekaragaman15 Suasanadanruangpublik16 Integrasi,pelatihandanpengenalan17 Dayatarik,dinamikaekonomidancabanglokal



Metodologi

Rencana Kerja


Rencana Kerja

PenyiapanTimdanMobilisasi

Kajian,Telaahan,KompilasiDatadanDesainStandar

Analisa danKesimpulan

RekomendasiStandarPembangunanEcodistrict

Pedomanstandarkawasan

berkelanjutanberbasisHQEdalamkonteks

nasional

Rencana KerjaNo LINGKUP KEGIATAN

BULAN KE I II III IV V VI

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 I Tahap Penyiapan Tim dan Mobilisasi I.1 Mobilisasi Tim Ahli dan Tenaga Pendukung I.2 Pemahaman Terhadap Kerangka Acuan Pekerjaan I.3 Koordinasi dengan Tim Teknis (Tim Supervisi) I.4 Penyiapan Metodologi dan Jadual Pelaksanaan Pekerjaan I.5 Pembutaan perangkat survey - Administrasi Survey - Jadual Survey - Bahan Wawancara dan Kuesioner I.6 Penyiapan data awal I.7 Telaahan awal Terhadap Konsep Ecodistrict II Tahap Kajian, Telaahan, kompilasi data dan Desain Standar II.1 Tahap Kajian dan Telaahan - Dokumen Perencanaan Tata Ruang - Konsep Ecodistrict di Wilayah Pekerjaan - Key Ferformance Indicator - Urban Climate Plan - Term Of Reference - High Environmental Quality (HQE) - Urban Resource Manajement II.2 Pelaksanaan Survey - Survey Lapangan - Survey Instansional - Pengukuran Topografi - Penelitian Tanah/Sondir - Penelitian Kualitas Air/Hidrologi II.3 Kompilasi Data II.4 Desain Standar II.5 Pelaksanaan FGD di Denpasar

No LINGKUP KEGIATAN BULAN KE

I II III IV V VI 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4

III Tahap Analisa dan Kesimpulan III.1 Analisa - Analisa Kesesuaian - Analisa Fisik Lingkungan - Analisa Arsitektural - Analisa Lingkungan - Analisa Kelembagaan - Analisa Parameter dan Indikator KPI - Analisa LFA - Analisa Penerapan HQE III.2 Kesimpulan IV Tahap Penyusunan Rekomendasi (penyusunan Standar) - standar pembangunan ecodistrict - standar penerapan high environmental quality (HQE) - urban resource management V Pertemuan dan Pembahasan V.1 Pertemuan Rutin (Asistensi) V.2 Pertemuan Pra Pembahasan V.3 Pembahasan Laporan Pendahuluan V.4 Pembahasan Laporan Antara V.5 Pembahasan Laporan Akhir VI Pelaporan VI.1 Penyerahan Laporan Pendahuluan VI.2 Penyerahan Laporan Antara VI.3 Penyerahan Laporan Konsep Akhir VI.4 Penyerahan Laporan Akhir VI.5 Penyerahan Laporan Ringkasan Eksekutif VI.6 Penyerahan Laporan Bulanan VI.7 Penyerahan DVD SoftCopy

LaporanPendahuluanLaporanAntaraKonsepLaporanAkhirLaporanAkhirRingkasanEksekutifLaporanBulanan

DVDSoftCopy

Sistem Pelaporan

DraftoutlineBuku 1 Pengantar DasarHukum Tujuan dan Ruang Lingkup Struktur Sistem Manajemen proyek Perlunya PembangunanEcodistrict Pengertian Ecodistrict

Pendahuluan

Tahap 1Peluncuran Tahap 2Analisis Konteks Tahap 3Pemilihan Tujuan Tahap 4Desain Proyek Berkelanjutan (SustainableProjectDesign)

Tahap 5Penerapan (Implementation) Tahap 6Penilaian Keseluruhan

TahapanSertifikasiSustainableUrbanism

BerdasarkanHQE

Membahas mengenai Kerangka Acuan kerjauntuk Pembangunanecodistrict.

PedomanKerangka AcuanKerja (KAK)

Dalam buku 2ini dibahas mengenai HQEsecara mendalam yangtermasuk ke dalam 17temaDraftOutlineBuku 2

Konteks teritorial dan lokal Kepadatan Mobilitasdanaksesibilitas Heritagelandscpedanidentitas Kemampuan beradaptasi dan kemampuan berkembang

Bagian AMemastikan integrasidan kohesi lingkungan

dengan strukturperkotaan dan tingkat

lainnya

Air Energi dan iklim Bahan dan peralatan Pengelolaansampah Ekosistemdankeanekaragamanhayati Mitigasibencanaalam&teknologi Kesehatan

Bagian BMemelihara sumber

daya alam danmeningkatkan kualitas

lingkungan

Ekonomi dari proyek Fungsi sosial keanekaragaman Suasanadanruangpublik Integrasi,pelatihandanpengenalan Daya tarik,dinamika ekonomi dan cabang lokal

Bagian CMeningkatkan kehidupan

sosial daerah danmemperkuat ekonomi

dinamis

TERIMA KASIHTERIMA KASIH

penyusunan standart pembangunan ecodistrict

Documents