pendapatan lokasi pekerjaan
TRANSCRIPT
![Page 1: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/2.jpg)
LOKASI PEKERJAANPENDAPATAN
RM 2,900 RM 5,000
● 25 – 45 tahun● Bujang● Baru berkahwin● Mempunyai keluarga kecil
● Pengalaman bekerjasekurangnya 1 tahun
● Berjawatan pegawaiAwam dan Swasta
● Berjawatan anggota ataupegawai kerajaan
● Operator kilang
● Lokasi berhampiran dengan :-○ Kawasan Perindustrian
Sitiawan○ Pangkalan TLDM, Lumut○ Pejabat Kerajaan Sri Manjung○ SK, SJK, SMK, IKM, Kolej
Perikanan, Kolej VokasionalManjung.
POTENSI PROSPEK
UMUR
![Page 3: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/3.jpg)
KERJAYA
KESELESAANGOLONGAN PROFESIONAL
● PEGAWAI KERAJAAN● PENJAWAT BADAN
BERUNIFORM● TENAGA PENGAJAR ● PEKERJA KILANG
● RUMAH PERTAMA● MENYEWA ATAU TINGGAL DI
KUARTERS DAN MAHU MEMILIKI RUMAH SENDIRI
● NAIK TARAF DARIPADA RUMAH TERES KE SEMI D KLUSTER
POTENSI PROSPEK
NAIKTARAF
![Page 4: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/4.jpg)
PROFIL KEWANGAN PROPEK
PENDAPATANISI RUMAH MELEBIHI RM 3,500 SEBULAN
PENDAPATAN BERSIHISI RUMAH MELEBIHI RM 2,100 SEBULAN
PENDAPATAN
TIADA SEBARANG TUNGGAKAN BAYARAN
HUTANG KAD KREDIT < 60% DARI HAD KREDIT
SEMAKAN PINJAMAN SEMASA
JUMLAH BAYARAN PINJAMAN SEMASA < 40% GAJI BERSIH
MEMBUAT SEMAKAN CCRIS/CTOS PEMBELI
https://ctosid.ctos.com.my/ctosid_new/
KOMITMEN MINIMUM 1 REKOD PINJAMAN BANK
ANGARAN BAYARAN PINJAMAN RUMAH ADALAH RM 1,100
SEBULAN ATAU 30% PENDAPATAN BERSIH
![Page 5: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/5.jpg)
PERKARA KETERANGAN
NAMA PEMAJU TARAF NUSANTARA SDN BHD
LOKASI SITIAWAN, MANJUNG, PERAK
JENISTERES 1 TINGKATRUMAH BERKEMBAR KLUSTER 1 TINGKAT
PAJAKAN TANAHRIZAB MELAYUHAKMILIK KEKAL (FREEHOLD)
KELUASAN
TERES 1 TINGKATTANAH: 20 X 65 KAKIBANGUNAN: 20 X 45 KAKI
RUMAH BERKEMBAR KLUSTER 1 TINGKATTANAH: 32 X 60 KAKIBANGUNAN: 22 X 60 KAKI
HARGA SPA DARI
TERES 1 TINGKATRM 192,000
RUMAH BEKEMBAR KLUSTER 1 TINGKATRM228,000
JUMLAH KESELURUHAN
10,500 UNIT
INFO PROJEK
TERES 1 TINGKAT
RUMAH BERKEMBARKLUSTER 1 TINGKAT
![Page 6: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/6.jpg)
INFO PROJEK
BANDAR BARU SETIA AWAN PERDANA – FASA 2BTARIKH DIJANGKA SIAP: SUKU KE -2 2021 (SIAP DENGAN CCC)
BANDAR BARU SETIA AWAN PERDANA – FASA 2CTARIKH DIJANGKA SIAP: SUKU KE-4 2021
BANDAR BARU SETIA AWAN PERDANA – PHASE 2DTARIKH DIJANGKA SIAP: SUKU KE-3 2022
BANDAR BARU SETIA AWAN PERDANA – PHASE 3ATARIKH DIJANGKA SIAP: SUKU KE-3 2023
BANDAR BARU SETIA AWAN PERDANAN – PHASE 3BTARIKH DIJANGKA SIAP: SUKU KE 4 2021
DIJANGKA SIAP :
![Page 7: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/7.jpg)
PELAN LOKASI
3 BANDAR UTAMA BERDEKATAN BANDAR BARU SETIA AWAN PERDANA
➔ JARAK KE SERI MANJUNG - 16 KM
➔ JARAK KE LUMUT - 25 KM
➔ JARAK KE IPOH - 75 KM
➔ JARAK KE TAIPING - 100 KM
- JARAK MASUK KE JALAN SITIAWAN - 3.4KM
- JARAK MASUK KE KE JALAN AYER TAWAR - 8.5KM
![Page 8: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/8.jpg)
AKSES BERDEKATAN
LEBUHRAYA WEST COAST EXPRESSWAY (WCE)MELALUI JALAN AYER TAWAR - 15KM
LEBUHRAYA UTARA-SELATAN (PLUS) SUSUR KELUAR BIDOR
MELALUI JALAN TELUK INTAN – BIDOR - 108KM
![Page 9: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/9.jpg)
IPOH 35 KM TAIPING 26 KM PULAU PANGKOR 60KM
SERI MANJUNG 6 KM JETI LUMUT 12 KM
PEMBANGUNAN BERDEKATAN
![Page 10: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/10.jpg)
SMK TOK PERDANA SITIAWAN 13 KM SK AYER TAWAR 16 KM HOSPITAL MANJUNG 18 KM
KLINIK DESA PEKAN GURNEY 6 KM SJK (C) PEKAN GURNEY 6 KM BALAI POLIS PEKAN GURNEY 6 KM
PRASARANA BERDEKATAN
![Page 11: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/11.jpg)
PEJABAT POS 13 KM AEON MALL MANJUNG 19 KM TF VALUE MART MANJUNG 18 KM
KEDAI RUNCIT – 99 SPEEDMART 6 KM BH PETROL 10 KM TESCO MANJUNG 17KM
KEMUDAHAN BERDEKATAN
![Page 12: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/12.jpg)
PELAN PEMBANGUNAN
![Page 13: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/13.jpg)
PELAN PEMBANGUNAN
JENIS RUMAHTERES 1 TINGKAT
RUMAH BERKEMBAR
SEMI D
JUMLAH UNIT 10,500
LUAS BINAAN (kps)
900 880
HARGA JUALAN (RM)
192,000 288,000
![Page 14: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/14.jpg)
RUMAH BERKEMBAR KLUSTER 1 TINGKAT
KELUASAN BANGUNAN 22 X 40 KAKI (880 KPS)
KELUASAN TANAH 32 X 60 KAKI
3 BILIK
2 BILIK AIR
1 RUANG TAMU & RUANG MAKAN
DAPUR
2 PARKIR KERETA
INFO UNIT
![Page 15: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/15.jpg)
RUMAH TERES 1 TINGKAT
INFO UNIT
KELUASAN BANGUNAN 20 X 45 KAKI (900 KPS)
KELUASAN TANAH 20 X 65 KAKI
3 BILIK
2 BILIK AIR
1 RUANG TAMU & RUANG MAKAN
DAPUR
2 PARKIR KERETA
![Page 16: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/16.jpg)
UNIT CONTOH
RUANG TAMU BILIK TIDUR UTAMA BILIK TIDUR UTAMA
RUANG TAMU RUANG MAKAN DAPUR
![Page 17: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/17.jpg)
KEMUDAHAN PROJEK
RUMAH KELAB EKSKLUSIF KOLAM RENANG OLIMPIK PADANG SASAR GOLF TAMAN TROPIKA
KESELAMATAN 24/7 TAMAN PERMAINAN BERTEMA AIR JOGING & TREK BASIKAL GIMNASIUM
![Page 18: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/18.jpg)
KEMUDAHAN PROJEK
GELANGGANG BADMINTONPUSAT PERNIAAGAN
( KOMERSIAL )LANDSCAPE WATER FOUNTAIN CENTRAL PARK
TASIK & WAKAF MAZE GARDENGELANGGANG TENIS & BOLA
KERANJANGDEWAN SERBAGUNA
![Page 19: PENDAPATAN LOKASI PEKERJAAN](https://reader030.vdocuments.mx/reader030/viewer/2022012702/61a4ca793b3f021552401d6a/html5/thumbnails/19.jpg)