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DIRECCION GENERAL DE DESARROLLO URBANO

DEPARTAMENTO DE USO DE SUELO.

Nes Expedient.* DGDU-CIZ-27-2012

DIRECCION GENERAL DEATENCION EMPRESARIAL

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H. ATUNTAINIENTO CONSTMICIONAL

ATIZAPAN DE ZARAGOZA2009 - 2012

IMRE:

OPERADORA ADCLA S.A. DE C.V.CALLE GUANAJUATO No. 8COLONIA RESIDENCIAL CALACOAYAMUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZAPRESENTS

POR POUTICAS URBANAS LA ACTUAL ADMINISTRACION PARA ELPERIODO 2009-2012, TIENE A BIEN INFORMAR QUE NO SE AUTORIZAN

VIVIENDAS DE ALTA DENSIDAD DENTRO DEL TERRITORIO MUNICIPALLO ANTERIOR EN VIRTUD DE QUE HAY LA FACTIBILIDAD DE -DOTACION DE SERVICIOS.

En contestation a su escrito dirigido a esta Dependencia el cual fue ingresado el dia 23 de Enero del presente ano, bajoel numero de expediente DGDU-CIZ-27-2012, rnediante el dial solicita se le expida CEDULA INFORMATIVA DEZONIFICACION, para el predio con superficie de 1269.00 m2 y cuya ubicacien es Avenida Ruiz Cortinez, manzana V,lote 6, Fraccionamiento Las Margaritas, en este Municipio de Atizapan de Zaragoza, Estado de Mexico de acuerdo adatos y croquis de localizaciOn proporcionados por Listed, at respect° le inforrno lc siguiente:

Que present() identification oficial del solicitante, asi como croquis de localizacien del predio, cumpliendo con los r uisitosindicados en el articulo 5.62, capitulo Quint°, Titulo Cuarto del Libro Quinto de l COdigo Administrativo del Estado de Rolex* , porlo que esta autoridad resolvie otorgac

CEDELAINFOIDEATIVA DE ZONEFICACION,

De acuerdo con el Plan Municipal de Desarrollo Urban() de Afizapen de Zaragoza, vigente, publicado endel Estado de Mexico, numero 121, el dia 26 de Junio del art° 2003 y at Plano de Zonificacien primaestructura Urbana y Usos de Suelo, el tote de referenda se localiza en una zona con dasificaciensiguiente:

CUR-B Centro Urbane Regional-Habitantes por hectarea: n/p No permitida)Vivienda: no permitida: n/pM2 brutos de terreno: n/pM2 netos de terreno: 1000 m2Frente minimo: 20 mlSuperficie minima de terreno: 1000 m2 (tambien para subdivisiones)Superficie minima sin conslruir: % USO habitacional y/o no habitacional: 30 %Superficie maxima de desplante: % use habitacional y/o no habitacional: 70%Altura maxima de construcciOn: 12 niveles o 36 metros sobre el nivel de banquetaIntensidad Maxima de construccien: 8.4 veces el area del predict.No se permite habitacional

aceta tie Gobiemocon clave E-2 de

R-B, se permite lo

PataPAN DE ZARAGOZA2009•412

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Tel: 36-22-29-40

UNICWAL

AVIINTAIMENTO CONSTITUC1ONAL

ATIZAPAN DE ZARAGOZA2009 2012

4Que esta autoridad es competente para emitir Ia presente Cedula, de conformidad con las attibuciones que me fueronconferidas mediante el 2a Punto de Acuerdo tomando en el Septimo Punto del Acta Levantada con motivo de la 43 3. SesiOnOrdinaria de Cabildo celebrada en fecha 26 de Agosto del alio 2010; y con fundamento lo dispuesto por los articulos 8 y 115de Ia ConstituciOn Politica de los Estados Unidos Mexicans, en relaciOn con el articdo 135 del COdigo de ProcedimientosAdministrativos del Estado de Mexico, asi como lo previsto por los articulos 52 fracciones I y II inciso b) y d), 5.3 fracciones II,Ill X y )(X, 55, 5.6, 5.7, 5.10 fracciOn VI, 5.24, 525 fracciones I, II, Ill, IV, V, VI, VII y IX y 554 del Libro Quinto del COdigoAdministrativo del Estado de Mexico, reformado y publicado en la Gaceta del Gobiemo No 42 de fecha 01 de Septiembre del2011; y lo senalado por los articulos 18.1, 18.2 fracciOn IV, 18.6 fracciOn II, 18.13 y 18.41 del Libro Decirno Octavo 'De lasConstrucciones", del COdigo Administrativo del Estado de Mexico vigente, adictonado y publicado En la gaceta del Gobiemo No.48, de fecha 09 de Septiembre del 2011.

NOTAS:La presente no constituYe autorizaciOn alguna, por lo tanto no faculta para Ia realizaciOn de °bras, ni construcciones, orealiz_aciOn de activklades industriales o comerciales.Se expide con el objeto de informer y orientar al particular respecto a Ia ncrmatividad al Uso de Suelo que lecorresponde al inmueble, de conformidad a lo previsto por el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de AtizapOn deZaragoza vigente, el coal fuera publicado en la Gaceta de Gobiemo No 121, de fecha 26 de Junio de 2003.No prejuzga los derechos de propiedad o posesiOn del solicitante con respecto 31 predio para el coal se expide, por loque deja a salvo derechos de terceros.Esta Cedula Informative de ZonificaciOn, tendra vigencia a partir del dia en que se expide y hasta en tanto no semodrfique el Plan Municipal de Desarrollo Urbano en w pan de Zaragoza vigente, una vez qbe ha cubierto el pagode los derechos correspondientes, segOn recibo n ero C-874600, cuyo importe es de $ 177.0 , expedido par IaTesoreria Municipal de Atizapan de Zaragoza, de nformidad a lo previsto por el articulo 144, Fra ciern XI, del COdigoFinancier° del Estacio de Mexico y Municipios.

C. REYNALDJEFE DE DEPART

Y LICENCIAS

STIN TiNEZ GARCiACCION DE DES ROLLO URBANO

JOSAE SUELON

ADOBANO

c.c.p. Expediente/ConsecutivoARD/AMG/RHH/bcc*

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