paparan publik 17 september 2014 - idx.co.id · terbentuk melalui penggabungan 8 (delapan)...

PAPARAN PUBLIK

17 SEPTEMBER 2014

Leaders in Residential Homes, Retail Malls, Hospitals, Hotels and Asset Management

PT Lippo Karawaci TbkIndonesia’s Largest and Most Integrated Property Group

DISCLAIMER

This presentation has been prepared by PT Lippo Karawaci Tbk (“LPKR”) and is circulated for the purpose of general information

only. It is not intended for any specific person or purpose and does not constitute a recommendation regarding the securities of

LPKR. No warranty (expressed or implied) is made to the accuracy or completeness of the information. All opinions and estimations

included in this report constitute our judgment as of this date and are subject to change without prior notice. LPKR disclaims any

responsibility or liability whatsoever arising which may be brought against or suffered by any person as a result of reliance upon the

whole or any part of the contents of this presentation and neither LPKR nor any of its affiliated companies and their respective

employees and agents accepts liability for any errors, omissions, negligent or otherwise, in this presentation and any inaccuracy

herein or omission here from which might otherwise arise.

Forward-Looking Statements

The information communicated in this presentation contains certain statements that are or may be forward looking. These

statements typically contain words such as "will", "expects" and "anticipates" and words of similar import. By their nature, forward

looking statements involve a number of risks and uncertainties that could cause actual events or results to differ materially from

those described in this presentation. Factors that could cause actual results to differ include, but are not limited to, economic, social

and political conditions in Indonesia; the state of the property industry in Indonesia; prevailing market conditions; increases in

regulatory burdens in Indonesia, including environmental regulations and compliance costs; fluctuations in foreign currency

exchange rates; interest rate trends, cost of capital and capital availability; the anticipated demand and selling prices for LPKR’s

developments and related capital expenditures and investments; the cost of construction; availability of real estate property;

competition from other companies and venues; shifts in customer demands; changes in operation expenses, including employee

wages, benefits and training, governmental and public policy changes; LPKR’s ability to be and remain competitive; LPKR’s

financial condition, business strategy as well as the plans and objectives of LPKR’s management for future operations; generation

of future receivables; and environmental compliance and remediation. Should one or more of these uncertainties or risks, among

others, materialize, actual results may vary materially from those estimated, anticipated or projected. Specifically, but without

limitation, capital costs could increase, projects could be delayed and anticipated improvements in production, capacity or

performance might not be fully realized. Although LPKR believes that the expectations of its management as reflected by such

forward-looking statements are reasonable based on information currently available to us, no assurances can be given that such

expectations will prove to have been correct. You should not unduly rely on such statements. In any event, these statements speak

only as of the date hereof, and LPKR undertakes no obligation to update or revise any of them, whether as a result of new

information, future events or otherwise.

Terbentuk melalui penggabungan 8 (delapan) perusahaan-perusahaan properti terkait di tahun

2004

Perusahaan properti terbesar di Indonesia berdasarkan total pendapatan (Rp 4.109 triliun)1 dan

total aset (Rp 34.606 triliun)1

Pemimpin dalam pengembangan perkotaan, perumahan, rumah sakit, serta mal ritel di Indonesia.

Bisnis model terintegrasi dalam kemampuan mendaur ulang (recycle) modal.

Memiliki landbank yang terdiversifikasi dan cukup untuk keperluan 10 tahun ke depan

Satu-satunya perusahaan properti di Indonesia yang mendapat peringkat dari tiga pemeringkatinternasional (Standard & Poors : BB- , Moody’s : Ba3, Fitch : BB-)

Tercatat di indeks internasional seperti : MSCI Global Standard Indices & beberapa indeks-

indeks utama di Bursa Efek Indonesia seperti: LQ45,IDX30, Jakarta Islamic Index, Bisnis27,

Kompas-100, ISSI, MNC-36 dan Investor-33.

1Per Juni 30 2013

SEKILAS LIPPO KARAWACI

01

Per 30 Jun 2014

JUMLAH SAHAM BEREDAR : 23,077,689,619

Kode : LPKR.JK ; LPKR IJ

GRUP LIPPO & AFFILIASI

25.66%

DEVELOPMENT REVENUE

RESIDENTIAL & URBAN DEVELOPMENT

Lippo Village- Millenium Village

Lippo Cikarang- Orange County

Tanjung Bunga

San Diego Hills Memorial Park

Kemang Village

The St. Moritz

City of Tomorrow

Park View Apartments

The Nine Residence

Holland Village

St Moritz Panakukang

Embarcadero

RECURRING REVENUE

HOSPITALS COMMERCIALASSET

MANAGEMENT

• SiloamHospitals

Retail Malls

Aryaduta

Hotels

Town

Management

Services,

Leisure and

Restaurants

REIT, Mall &

Hotel

Management

STRUKTUR PERSEROAN

02

PUBLIK

74.34 %

RINGKASAN PORTOFOLIO

03

Ijin pengembangan :

8,048 ha

Lahan telah dibebaskan :

4,847 ha

Landbank :

1,300 ha

17 Rumah Sakit dengan

kapasitas tempat tidur lebih

dari 3,900 dibawah jaringan

Siloam Hospitals.

23 Rumah Sakit dalam

pengembangan

Akreditasi Nasional dan

Internasional (JCI)

Memiliki dan/atau

mengelola 36 mal

(Luas Area Kotor: 3 juta

m2)

14 mal dalam

pengembangan

Memiliki dan/atau

mengelola 8 hotel dengan

jumlah kamar 1,663

10 hotel kelas atas dan 40

hotel kelas menengah

dalam pengembangan

RESIDENTIAL AND

URBAN DEVELOPMENTHOSPITALS COMMERCIAL

Mengelola 2 REITs :

First REIT & LMIRT

Jumlah Aset dalam

pengelolaan :

US$2.2 miliar

ASSET

MANAGEMENT

INDONESIA

Binjai Supermall

Siloam Hospitals Jambi

Siloam Hospitals Balikpapan

Grand Palladium Medan

Sun Plaza

Plaza Medan Fair

Lippo Plaza Medan

Palembang SquarePSx MallSiloam Hospitals PalembangAryaduta Hotel PalembangPalembang Icon Mall

City of Tomorrow, Surabaya

Siloam Hospitals Surabaya

Siloam Hospitals Nusa Dua, Kuta, Sunset (Bali)

Lippo Plaza Sunset

Lippo Mall Kuta

PAPUA

KALIMANTAN

JAWA

SULAWESI

Aryaduta Hotel Pekanbaru

MALUKU

Aryaduta Hotel Manado

Siloam Hospitals Manado

Tanjung Bunga Township

Siloam Hospitals Makassar

GTC Makassar

04

Malang Town Square

Bandung Indah PlazaIstana Plaza

PROYEK-PROYEK DI JABODETABEK

Residential & Urban Development

Hospitals

Retail Malls

Hotels

Aryaduta Hotel Medan

St Moritz Panakukang

Siloam Hospitals Purwakarta

SILOAM DI JABODETABEK (7)

PROYEK-PROYEK & LANDBANK YANG

TERDIVERSIFIKASI

U

05

PROPINSIBANTEN

JAKARTA BARAT

JAKARTA SELATAN

PROPINSI

JAWA BARAT

JAKARTATIMUR

JAKARTAPUSAT

Laut Jawa

JAKARTA UTARA

Metropolis Town Square

Lippo Village Township

Millenium Village (LV new CBD)

Siloam Hospitals Lippo Village

Siloam General Hospitals

Aryaduta Hotel & Country Club

Lippo Cikarang Township

Orange County (LC new CBD)

Siloam Hospitals Lippo Cikarang

Lippo Cikarang Mall

San Diego Hills Memorial Park

Aryaduta Hotel Jakarta

Siloam Hospitals Kebon Jeruk

St. MoritzLippo Mall Puri

PX Pavilion

Kemang VillageLippo Mall Kemang

Pejaten Village

Depok Town SquarePark View Apartments

Puncak Resort

Bellanova Country Mall

Pluit Village

The Plaza Semanggi

Gajah Mada Plaza

Kramat Jati Indah Plaza

Eka Lokasari Mall

Cibubur Junction

Tamini Square

Holland Village

WTC MatahariRoyal Serpong Village

BANDARASoekarno Hatta

TOLL ROAD

MRCCC

Aryaduta Hotel Semanggi

The Nine Residence

Siloam Hospitals TB Simatupang

Residential & Urban Development

Hospitals

Retail Malls

Hotels

Offices

U

Siloam Hospitals Cinere

Lippo Thamrin

Grand Mall BekasiBlu Plaza Bekasi

Embarcadero Bintaro

Proyek-proyek di JABODETABEK

PROYEK-PROYEK & LANDBANK YANG

TERDIVERSIFIKASI

DEWAN KOMISARIS:

DEWAN DIREKSI:

EKSEKUTIF SENIOR:

06

Theo L. Sambuaga

Chairman

Surjadi Soedirja

Vice ChairmanAgum Gumelar Tanri Abeng Farid Harianto H. Sutiyoso Viven SitiabudiMuladi

MC LohRomeo Lledo Ivan Budiono

Ketut Budi Wijaya

President DirectorTjokro Libianto Djoko Harjono Ninik NathanJenny KuistonoStephen Choo Rahmawaty

Benny Haryanto

Johannes Janny

TIM MANAJEMEN PROFESIONAL

Meningkatkan nilai landbank

melalui berbagai pengembangan

infrastruktur baru serta, produk-

produk residensial dan

komersial berkualitas tinggi.

Melanjutkan dan menyelesaikan

proyek-proyek dalam pipeline

dengan mempertimbangkan

peraturan terbaru untuk jadwal

peluncuran proyek yang lebih

realistis.

Melanjutkan pengembangan

proyek-proyek properti yang

terdiversifikasi.

Meningkatkan penjualan produk-

produk properti, memanfaatkan

permintaan pasar yang tinggi

dan posisi Perseroan sebagai

pemimpin dalam industri.

Memberikan beragam pilihan

produk pada berbagai rentang

harga untuk menjangkau

berbagai segmen pasar

Menyelesaikan pembangunan

berbagai rumah sakit tepat waktu

sesuai dengan program yang

direncanakan dan terus

meningkatkan posisi Siloam

sebagai grup rumah sakit

terkemuka di Indonesia

Melanjutkan program efisiensi

biaya dan operasional untuk

mempersingkat periode

stabilisasi rumah sakit baru.

Menetapkan benchmark dalam

menyediakan paket-paket medis

yang inovatif sesuai dengan

kebutuhan kelas menengah yang

terus meningkat

Meniciptakan paket kesehatan

baru untuk memenuhi kebutuhan

berbagai segmen pasat akan

layanan kesehatan berkelas

dunia

MAL RITEL

Melaksanakan pembangunan

proyek-proyek dalam pipeline

sesuai rencana

Mempercepat penyelesaian

pembangunan proyek-proyek mal

Mempercepat proyek-proyek

renovasi di mal-mal yang sudah

ada.

Meningkatkan proses dalam

menjadikan Perseroan sebagai

operator Mal terbesar di

Indonesia.

HOTELS

Meningkatkan pangsa pasar dan

profitabilitas dari portofolio hotel

yang ada serta menciptakan

produk-produk untuk pasar yang

baru.

Memasuki pasar kelas

menengah dengan meluncurkan

jaringan hotel berbintang tiga

Mempercepat pertumbuhan

kedua REIT Perseroan melalui

strategi ringan aset (Asset Light

Strategy)

Terus meningkatkan kontribusi

pendapatan berbasis fee yang

akan memperkuat basis

pendapatan recurring

Perseroan

RESIDENTIAL AND

URBAN DEVELOPMENTHOSPITALS COMMERCIAL

ASSET

MANAGEMENT

STRATEGI PERTUMBUHAN

07

Jalan dibangun 112 km, pohon ditanam 56,850, 21% jalur hijau


08

Ijin Pengembangan

3,066 ha

Lahan sudah bebas

1,184 ha

Landbank

286 ha

Populasi

> 58,372

Dibangun

Rumah > 9,757

Kondo > 1,120

Ruko > 1,160

Pekerja

48,600

LIPPO VILLAGE AT KARAWACI, BARAT DARI JAKARTA

Saat ini Masa Depan (Millenium Village)

Total Lahan Pengembangan

132 ha

Area Pengembangan

70 ha

Lahan Hijau (Green Area)

52 ha

Rencana Dibangun

Estimasi Jumlah Gedung > 70

Luas Bangunan Kotor (GFA) > 6 juta m2

Residential > 2 juta m2

Medical City > 400,000 m2

Commercial (Office & Retail) > 600,000 m2

Mixed Use > 3 juta m2

Lippo Hotels > Bintang Lima & Hotel Butik

Art District, Lippo World Expo, ZU Private Club, Lippo Grand Mall

Estimasi Pembangunan

3 Fase


09

Residential

Industrial

Land sudah bebas

981 ha

1,775 ha

Landbank

170 ha

300 ha

Populasi

> 45,000

Residential

> 12,500

> 184

>

Ijin Pengembangan

887 ha

2,364 ha

Rumah

Kondo

Ruko 892 Merek terkenal :

Toyota Tsusho, Hankook, Danone,

Epson, Sanyo, KIA Motors

Jumlah Pabrik

820

Pekerja

350,000

Industrial

LIPPO CIKARANG, TIMUR DARI JAKARTA

Jalan dibangun 180 km dam pohon ditanam 91,451

Saat ini Masa Depan (Orange County)

Total Lahan Pengembangan

280 ha

Area Pengembangan

236 ha

Lahan Terbuka (Open Area)

44 ha

Estimasi Pembangunan

3 Fase

Rencana Dibangun

Estimasi Jumlah Gedung > 50

Luas Bangunan Kotor (GFA) > 6 juta m2

Residential > 1.8 juta m2

Commercial (Office & Retail) > 520,000 m2

Mixed Use > 3.7 juta m2

Lippo Hotels > Bintang Lima & Hotel Butik

Siloam Hospitals, Universitas, Sekolah, Lippo Mall, Perkantoran

TAMAN PEMAKAMAN SAN DIEGO HILLS TANJUNG BUNGA, MAKASSAR, SULAWESI SELATAN

10

Master Plan

500 ha

Lahan sudah bebas

125 ha

Landbank

95 ha

(+ 14 ha family center & lake}

Ijin Pengembangan

1,500 ha

Lahan sudah bebas

644 ha

Landbank

307 ha

Populasi

> 9,878

Dibangun

Rumah > 6,136

Ruko > 156

Pekerja

11,495

Plot Terjual

33,500


Jalan dibangun 27 km, dan pohon ditanam 6,270,

11

TOTAL LUAS LAHAN : 15 Ha

TERJUAL (PER 30 JUNI 2014)

TUNAI 28%

KPR 53%

CICILAN BULANAN 12-36 19%

METODE PEMBAYARAN

12

100%

Rp 599 M

100% konstruksi

100%

Rp 386 M

100% konstruksi

100%

Rp 354 M

95% konstruksi

THE TIFFANY THE INFINITY THE INTERCON

98%

Rp 438 M

100% konstruksi

97%

Rp 388 M

100% konstruksi

97%

Rp 338 M

100% konstruksi

THE

COSMOPOLITANTHE EMPIRETHE RITZ

91%

Rp 915 M

THE

BLOOMINGTON

Progress Konstruksi per 31 Dec 2013

THE

RITZ

THE EMPIRE

THE

TIFFANY

THE INFINITY

LIPPO MALL KEMANG

JW MARRIOTT

HOTEL

PROYEK PRESTISIUS DI JAKARTA SELATAN

THE

BLOOMINGTON

45% konstruksi

THE

COSMOPOLITAN

THE

INTERCON

International

School

PROYEK PRESTISIUS DI JAKARTA BARAT

TERJUAL (PER 30 JUNI 2014)

TUNAI 27 %

KPR 50 %

CICILAN BULANAN 12-36 23 %

METODE PEMBAYARAN

96%

Rp 420 M

100% konstruksi

92%

Rp 297 M

100% konstruksi

96%

Rp 299 M

100% konstruksi

82%

Rp 530 M

86%

Rp 462 M

98%

Rp 355 M

95% konstruksi

AMBASSADOR

SUITESROYAL SUITES

PRESIDENTIAL

SUITES

NEW

PRESIDENTIAL

SUITES

NEW

AMBASSADOR

SUITES

NEW ROYAL

SUITES

14

TOTAL LUAS LAHAN : 11.4 Ha

PRESIDENTIAL SUITE

(140 units)

AMBASSADOR SUITE

(144 units)

LIPPO MALL

PURI

ROYAL

SUITE

(231 units)

NEW ROYAL

SUITE

(197 units)

55% konstruksi57% konstruksi

NEW PRESIDENTIAL SUITE

(159 units)

Progress Konstruksi per 31 Dec 2013

New AMBASSADOR SUITE

(171 units)

EMBARCADERO

BINTARO

ST. MORITZ

PANAKUKANG

GEDUNG KANTOR DI

HOLLAND VILLAGE

15

Tipe : Apartemen

Lokasi : Jakarta Selatan

Diluncurkan : 8 Mar 2014

Luas Lahan : 2.4 Ha

Total unit : 400

Harga Rata2 : Rp 19 juta/m2

Terjual : Rp 324 M (83%)

PROYEK YANG TELAH DILUNCURKAN DI 2014

Metode PembayaranSaat Peluncuran

Tunai 23%

KPR 1%

Cicilan 76%


Tunai 13%

KPR 18%

Cicilan 69%


Tunai 5%

KPR 80%

Cicilan 15%

TIpe : Apartemen

Lokasi : Pusat Kota Makassar

Diluncurkan : 18 Jan 2014

Luas Lahan : 2.7 Ha

Total unit : 300


Terjual : Rp 213 M [75%]

Tipe : Gedung Kantor

Lokasi : Jakarta Pusat

Diluncurkan : 9 Mei 2014

Luas Kotor : 21,360 m2

Jumlah Lantai : 18

Harga Rata2 : Rp 22 juta /m2

Terjual : Rp 362 M [78%]

HILLCREST + FAIRVIEW

LIPPO VILLAGE

Tipe : Apartemen

Lokasi : Tangerang

Diluncurkan : 23 Aug 2014

Total Unit : 239 (H) + 60 (F)

Luas SGA : 38,941 m2


Terjual : H : Rp 545 M (87.5%)

F : Rp 162 M (100%)


Tunai 6%

KPR 12%

Cicilan 82%

HOLLAND VILLAGE

FASE KEDUAKEMANG ANTASARI

16

Tipe : Apartemen



Jadwal

Peluncuran : Okt 2014

Tipe : Apartemen



Jadwal

Peluncuran : Nop- Des 2014

ORANGE COUNTY

LIPPO CIKARANG

Tipe : Apartemen

Lokasi : Lippo Cikarang


Jadwal

Peluncuran : Nop – Des 2014

LIPPO THAMRIN

FASE KEDUA




Jadwal

Peluncuran : Des 2014

PROYEK YANG AKAN DILUNCURKAN DI 2014


Lokasi : Jakarta Barat


Jumlah lantai : 13

Harga rata2 : Rp 20 jt / m2

Terjual : Rp 295 M

[90%]

THE NINE

RESIDENCE GEDUNG KANTOR DI

THE ST. MORITZ

PARK VIEW

APARTMENTS

PROYEK PROPERTI DALAM KONSTRUKSI

17

Tipe : Apartemen


Diluncurkan : 4 Agustus 2012

Luas Lahan : 0.9 Ha

Jumlah unit : 352


Terjual : Rp 251 M

[100%]

Tipe : Apartemen

[2 gedung]

Lokasi : Depok

Diluncurkan : 2011

Jumlah unit : 839


Terjual : Rp 247 M

[100%]

HOLLAND

VILLAGE

Tipe : Apartemen


Diluncurkan : 18 Mei 2013

Luas Lahan : 4 Ha

Jumlah unit : 240

Harga rata2 : Rp 20 jt/ m2

Terjual : Rp 510 M

[100%]

LIPPO THAMRIN



Diluncurkan : 24-25 Okt 2013


Jumlah lantai : 13

Harga rata2 : Rp 47.5 jt / m2

Terjual : Rp 619M

[100%]

20

TANGERANG

SILOAM HOSPITALS LIPPO VILLAGE

JAKARTA BARAT

SILOAM HOSPITALS KEBON JERUK

JAWA TIMUR

SILOAM HOSPITALS SURABAYA

BEKASI

SILOAM HOSPITALS CIKARANG

JCIA308 Kapasitas Tempat Tidur

234 Dokter Umum dan Spesialis

455 Perawat

Centre of Excellence : Pusat Saraf &

Jantung

279 Kapasitas Tempat Tidur


342 Perawat

Centre of Excellence : Urology &

Orthopaedic



265 Perawat

Centre of Excellence : Pusat Kesuburan



161 Perawat

Centre of Excellence : Occupational Health

SUMATERA TIMUR

JAKARTA PUSAT

SILOAM HOSPITALS JAMBI

MRCCC SILOAM SEMANGGI



220 Perawat

Centre of Excellence : Pusat Kanker



127 Perawat

Centre of Excellence : Gawat Darurat

KALIMANTAN TIMUR

SILOAM HOSPITALS BALIKPAPAN



180 Perawat


and Orthopedics

Kepemilikan 83%

Kepemilikan 79.45%

GRUP RUMAH SAKIT TERKEMUKARUMAH SAKIT MAPAN DAN BERKEMBANG

18

21

TANGERANG

SILOAM GENERAL HOSPITAL (RSUS)



214 Perawat

SULAWESI UTARA

SILOAM HOSPITALS MANADO



126 Perawat


SULAWESI SELATAN

SILOAM HOSPITALS MAKASSAR



247 Perawat

Centre of Excellence : Cardiology dan

Gawat Darurat

DEPOK

SILOAM HOSPITALS CINERE



51 Perawat

Centre of Excellence: Cardiology

PALEMBANG, SUMATERA SELATAN

SILOAM HOSPITALS SRIWIJAYA

347 Bed Capacity


161 Perawat


GRUP RUMAH SAKIT TERKEMUKARUMAH SAKIT BARU DI TAHUN 2012

19

Kepemilikan 80%

Kepemilikan 70.39%

22

JAKARTA SELATAN

SILOAM HOSPITALS TB SIMATUPANG



136 Perawat

Centre of Excellence : Gawat Darurat,

cardiology, oncology & pusat saraf

BALI

SILOAM HOSPITALS BALI



179 Perawat

Centre of Excellence : Gawat Darurat,

Pengobatan turis, orthopaedics, & cardiology

BALI

BIMC Kuta

BALI

BIMC Nusa Dua

20

GRUP RUMAH SAKIT TERKEMUKARUMAH SAKIT BARU DI TAHUN 2013

Kepemilikan 80%

Kepemilikan 80%



65 Perawat




74 Perawat

Centre of Excellence : Gawat Darurat & Bedah

Kosmetik

RUMAH SAKIT BARU DI TAHUN 2014

JAWA BARAT

SILOAM HOSPITALS PURWAKARTA



105 Perawat


23

SUMATERA UTARA

SILOAM HOSPITALS MEDAN

NUSA TENGGARA TIMUR

SILOAM HOSPITALS KUPANG

GRUP RUMAH SAKIT TERKEMUKARUMAH SAKIT DALAM TAHAP PENGEMBANGAN

21

22

LIPPO MALL KEMANG

POSISI DOMINAN DI INDUSTRI MAL RITEL

MENGELOLA 36 MAL YANG TERSEBAR DI SELURUH INDONESIA

LIPPO MALL KUTA

3 juta m2 luas gedung kotor (GFA) dan 1 juta m2 luas gedung yang disewakan bersih (NLA)

Lebih dari 2,300 merek-merek retail di 4,200 unit

Per Jun 30, 2014 : Total rata-rata tingkat hunian 82% and 95% untuk properti LMIRT

MAL-MAL BARU DALAM TAHAP PENGEMBANGAN:

PX PAVILLION

LIPPO PLAZA MAMPANGLIPPO MALL JOGYA

LIPPO MALL PURI

HOTEL ARYADUTA

LIPPO VILAGE (192 kamar)

HOTEL ARYADUTA

JAKARTA (302 kamar)

HOTEL ARYADUTA

PEKANBARU (158 kamar )

HOTEL ARYADUTA

MEDAN (197 kamar)

HOTEL ARYADUTA

MANADO (146 kamar)

HOTEL ARYADUTA

PALEMBANG (170 kamar)

HOTEL ARYADUTA

MAKASSAR (224 kamar)

23

HOTEL DIBAWAH MANAJEMEN ARYADUTA:

HOTEL ARYADUTA

SEMANGGI (274 kamar)

MENGELOLA 8 HOTEL DI SELURUH INDONESIA

Dalam tahap pengembangan: 10 hotel kelas atas dan 40 hotel kelas menengah di tahun 2020

Per Jun 30, 2014 : Total rata-rata tingkat hunian 66%

MANAJEMEN ASET

100%

33.57%

100% 100% 100%

27.76%

DI SINGAPURA DI INDONESIAPER 30 Juni 2014

BOWSPRIT

CAPITAL

CORPORATION

LTD

MANAJER REIT

LMIR TRUST

MANAGEMENT

LTD

MANAJER REIT

PT LIPPO MALLS

INDONESIA

MANAJEMEN MAL

PT ARYADUTA

INTERNATIONAL

MANAGEMENT

OPERATORHOTELKode : FIRT Kode : LMRT

24

PENJUALAN PROPERTIRp MILIAR

PROJECTS 2011 2012 1H'13 2013 1H'14Budget 2014

(Rev)

URBAN DEVELOPMENTLippo Village 152 241 73 113 20 600 Lippo Cikarang 1,301 2,061 1,209 1,698 343 1,500 Tanjung Bunga 303 577 225 433 140 200 San Diego Hills 126 185 69 156 82 200

Sub Total 1,882 3,064 1,576 2,400 585 2,500

CONDOMINIUMKemang Village 495 747 239 310 6 50 The St Moritz (JKT) 568 655 220 187 105 150 Park View 222 17 8 11 - -Nine Residence - 182 70 67 4 -City of Tommorow 1 - - - - -Holland Village - - 478 510 362 650 Lippo Thamrin Office - - - 619 - 300 St Moritz Makassar - - - - 219 225 Embarcadero Suites - - - - 356 400 New Projects - - - - - 400

Sub Total 1,286 1,601 1,015 1,704 1,052 2,175

RETAIL INVENTORIES 11 18 5 11 3 -

Sub total - Property 3,179 4,683 2,596 4,115 1,639 4,675

ASSET SOLD TO THE REITS - 2,077 1,482 1,482 - 3,200

TOTAL MARKETING SALES 3,179 6,760 4,078 5,597 1,639 7,875

25

KINERJA KEUANGAN

26

Laba Rugi Konsolidasi untuk periode 6 bulan yang berakhir pada 30 Jun 2014 dan 2013

Pendapatan 6M’14 EBITDA 6M’2014Kontribusi

Residential & Urban Development Hospitals Commercial Asset Management

38%

7%8%

47%

17%

13%

7%63%

Rp Miliar 6M'14 6M'13 % ChangePendapatan:Development Revenue 1,918 1,320 45%Recurring Revenue 2,191 1,747 25%Total Pendapatan 4,109 3,067 34%Laba Kotor 1,922 1,458 32%EBITDA 1,203 903 33%Laba Operasi 1,034 771 34%

Laba Bersih 673 546 23%

27

TOTAL PENDAPATAN

(RP TRILIUN)

EBITDA

(RP MILIAR)

LABA BERSIH

(RP MILIAR)

1) Tahun Fiskal 2012 termasuk Pendapatan, EBITDA dan Laba Bersih Extraordinary masing-masing sebesar Rp879M, Rp 365 M dan Rp 358M 2) Proyeksi awal 2014 termasuk Pendapatan, EBITDA dan Laba Bersih Extraordinary masing-masing sebesar Rp 3T, Rp 1.4T dan 1.25T

3.13

4.19 5.28

6.66

8.55

0.88

3.00

2010 2011 2012 2013 2014P

6.16 1)

11.55 2)

1,6861)

3,872 2)

525 708 702

1,228

1,556 358

1,250

2010 2011 2012 2013 2014P

1,060 1)

2,806 2)

854 1,083

1,321

1,801

2,472

365

1,400

2010 2011 2012 2013 2014P

PROYEKSI KEUANGAN

NERACA

28

PER 31 DESEMBER (kecuali dinyatakan lain)

Rp MILIAR 30 JUN

20142013 2012 2011 2010

JUMLAH ASET 34.606 31.300 24.869 18.259 16.155

JUMLAH LIABILITAS 18.773 17.123 13.399 8.850 7.976

JUMLAH EKUITAS 14.113 12.801 10.656 8.834 7.710

JUMLAH PINJAMAN 9.427 7.808 6.014 3.753 3.376

KAS DAN SETARA KAS 2.704 1.855 3.337 2.175 3.660

RASIO PINJAMAN/EKUITAS 0.7 0.6 0.6 0.4 0.4

RASIO PINJAMAN/EKUITAS BERSIH 0.5 0.5 0.3 0.2 -

29

Bank Pembangunan Daerah Kalimantan TimurBank Central Asia Bonds

USD juta Kupon:

7% pa

Kupon

6.125% pa

273.3

130.0

250

252.8

403.3

* Hutang Bank (Kecuali Obligasi) dalam Rupiah

1.4

273.31

2.8

250.00

130.00

150.00

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

2013 2014 2016 2019 2020 2022

0.4

Kupon

7% pa

Per 30 Juni 2014

PROFIL HUTANG (DALAM USD JUTA)*

30

Lippo Karawaci menerima

The 2014 Best Company

For Leadership Property

Development in Indonesia

(dari IAIR Hongkong)


Most Admired

Companies 2014

The Third in

Property Industry

(dari Fortune Indonesia)

Siloam Hospitals menerima

Indonesia Best

New Issuer 2014

(dari Warta Ekonomi Indonesia)

Lippo Cikarang menerima

Top Performing Listed

Companies 2014

For Market Cap

< Rp10 trillion

(dari Investor Indonesia)


Indonesia Healthcare

Most Reputable Brand 2014

In 7 big cities, Jabodetabek,

Makassar and Depansar

(dari majalah Swa)


Top Ten Developer

In Indonesia 2014

(dari BCI Asia)


Corporate Image

Award 2014

(dari Frontier Consulting)


The European Awards for

Best Practices 2014

(dari European Society for Quality

Research (ESQR))

Lippo Cikarang menerima

penghargaan

Top 50 Companies

in Indonesia in 2014

(dari Forbes Indonesia)

PENGHARGAAN TERKINI

Lippo Karawaci termasuk dalam

Top 50 Publicly Listed Co’s in

Indonesia in ASEAN Corporate

Governance Scorecard 2014

(dari Asian Dev Bank )


Property Indonesia Award

2014 The Best Performance

(dari majalah Properti)

31Sumber : BEI

(LPKR.JK ; LPKR IJ)

Rata-rata Nilai Perdagangan Harian Jul’13 – Jun’14

(dalam USD)

Kapitalisasi pasar per 30 Jun 2014 dibanding

dengan perusahaan sejenis

(dalam jutaan USD)

Harga Penutupan (Rp) Volume (Saham)

-

2,000,000

4,000,000

6,000,000

8,000,000

10,000,000

12,000,000

14,000,000

16,000,000

Jul13

Aug13

Sep13

Oct13

Nov13

Dec13

Jan14

Feb14

Mar14

Apr14

May14

Jun14

1,878

2,312

1,424 1,388 1,189

736 486

LippoKarawaci

Bumi SerpongDamai

Pakuwon Jati SummareconAgung

CiputraDevelopment

Alam Sutra AgungPodomoro

-

100,000,000

200,000,000

300,000,000

400,000,000

500,000,000

600,000,000

700,000,000

800,000,000

900,000,000

1,000,000,000

- 100 200 300 400 500 600 700 800 900

1,000 1,100 1,200 1,300 1,400 1,500 1,600 1,700 1,800

Jun-04 Dec-04 Jun-05 Dec-05 Jun-06 Dec-06 Jun-07 Dec-07 Jun-08 Dec-08 Jun-09 Dec-09 Jun-10 Dec-10 Jun-11 Dec-11 Jun-12 Dec-12 Jun-13 Dec-13 Jun-14

KINERJA SAHAM LPKR

TERIMA KASIH

www.lippokarawaci.co.id

paparan publik 17 september 2014 - idx.co.id · terbentuk melalui penggabungan 8 (delapan)...

Documents