panduan mengisi borang senarai semak permohonan … · 23 salinan carian rasmi dan suratan hak...

PANDUAN MENGISI BORANG SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MELALUI URUSETIA UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

TEL : 07-2224923 1. Pastikan borang yang diperolehi mengandungi :

i. Senarai semak A ii. Borang A

iii. Borang ulasan permohonan iv. Contoh kulit pelan yang dijilid

2. Senarai semak A : Permohonan hendaklah menandakan ( / ) setiap dokumen yang telah disediakan. 3. Senarai semak A : Permohonan hendaklah menentukan Agensi Teknikal mana yang perlu dirujuk dan jumlah pelan yang perlu disediakan seperti berikut :

KOD

JENIS PEMBANGUNAN

KAW.

BANGUNAN

JAB.

PERANCANG

JAB.

KESIHATAN

BHG.

JALAN

BHG.

SALIRAN

BOMBA

Sistem Tak Sistem

LAIN- LAIN

1 Rumah sebuah (tidak lebih 3 unit)

/ / - / *

-

2 Projek perumahan / rumah kedai

/ / / / / -

3 Kedai pejabat / Kompleks perniagaan / Panggung wayang / Tempat letak kereta

/

/

/

/

/

-

4 Kondominium / Apartment / flat

/ / / / / -

5 Hotel / / / / / -

6 Kilang / Gudang / Bengkel / Pejabat Kilang

/ / / / / -

7 Stesyen minyak / Servis / Pencawang Elektrik

/ / / / / -

8

Bangunan Kuil / Gereja / Tokong / Rumah persatuan

/ / / / / Surat MKNJ

9 Kompleks Sukan / Pusat sukan / Pusat Pelancongan / Maktab / Sekolah

/

/

/

/

/

-

10 Sekolah Swasta/ Kolej Swasta / / / / / / (JPN)

Nota : / Agensi teknikal yang perlu dirujuk * Jika lot atau bersebelahan lot terlibat dengan rezab parit utama secara langsung

Penambahan set pelan jika berkaitan dengan jabatan teknikal lain

Pelan Bomba (2 Perenggu Pelan)

4. Borang A : Permohonan hendaklah mengisi dengan lengkap pada borang yang disediakan.

5. Borang ulasan Permohonan : Borang untuk kegunaan pejabat hanya diisi pegawai teknikal MBJB. Pemohon hanya perlu mematuhi dan memahami apa-apa ulasan yang perlu dilakukan sebelum permohonan didaftarkan.

6. Contoh kulit pelan yang dijlid : Pemohon hendaklah mengikut format dan melengkapkan DOKUMEN-DOKUMEN YANG DINYATAKAN DAN DIJILID BERSAMA

PELAN menjadi satu set dengan kulit luar yang tebal / keras berskru.

7. Pembinaan di atas tanah yang terlibat dengan PECAH SEMPADAN ATAU CANTUMAN (SBKS) Sila pastikan SURATAN HAK MILIK BARU telah dikeluarkan oleh Pejabat Tanah Daerah (PTD) sebelum permohonan kelulusan pelan dikemukakan ke Majlis.

8. Sekiranya pemohon berminat juga memajukan permohonan tersebut, WANG PROSES PELAN hendaklah disertakan. Walau bagaimanapun risiko yang dihadapi

ialah permohonannya akan ditangguh atau ditolak oleh Mesyuarat Jawatankuasa OSC MBJB. ** Jika keputusan permohonannya ditolak setengah dari wang proses akan dikembalikan. Bagi wang amanah pula ia sebagai jaminan kepada Majlis bahawa

tiada apa-apa kerja dilakukan oleh pemilik di atas tanah yang permohonannya ditangguh atau ditolak.

PERHATIAN BAGI PERMOHONAN DI ATAS TANAH YANG TERLIBAT DENGAN SBKS

Versi : Mei 2017

ID PERMOHONAN :

Jabatan Teknikal Yang Terlibat :- ( ) Jabatan Bangunan, MBJB ( ) Jabatan Perancang, MBJB ( ) Bahagian Kejuruteraan Awam, Jabatan Kejuruteraan MBJB ( ) Bahagian Saliran Dan Pengurusan Sungai, Jabatan Kejuruteraan MBJB ( ) Jabatan Kesihatan, MBJB ( ) Jabatan Bomba Dan Penyelamat (2 set pelan Bomba) ( ) Majlis Keselamatan Negara Negeri Johor ( Surat Kelulusan)( Bangunan Kuil/ Gereja/ Tokong) ( ) Jabatan Pendidikan Negeri( Tambahan1 set pelan bangunan) (Sekolah Swasta) ( ) Suruhanjaya Komunikasi Dan Multimedia (SKMM) ( ) Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS) ( ) Indah Water Konsortium (IWK) ( ) Jabatan Alam Sekitar (JAS)

BAGI KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA

Senarai Semak A

Bil

Butir-butir / Dokumen Yang Diperlukan

Semakan Oleh

Pemohon

Semakan Oleh

Urusetia

1 2 Surat permohonan yang ditandatangani oleh pemilik dan Juru Perunding / Arkitek/ Pelukis Pelan Berdaftar ( Covering Letter)

2 Surat verifikasi penamaan agen yang mengemukakan permohonan dari Arkitek/Perunding/Pelukis Pelan

3 Surat Perakuan Pematuhan Agensi Teknikal Luaran :- i.) Suruhanjaya Komunikasi Multimedia (SKMM)

ii.) Indah Water Konsortium (IWK) iii.) Jabatan Pengairan Dan Saliran (JPS)** iv.) Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal Dan Pembersihan Awam (PPSPPA)

(Sebagaimana Lampiran 1) ** jika lot pembangunan bersebelahan atau berhampiran dengan rizab JPS -Perlu disediakan 3 set original bagi setiap satu perakuan.

4 Pelan-pelan bangunan (skala 1:100 seta butiran 1:50) yang telah disahkan oleh Juru Perunding / Arkitek / Pelukis Pelan Berdaftar hendaklah dimajukan 2 set dokumen sokongan (rujuk perkara no. 20 di helaian belakang) dan jumlah set pelan sebanyak : 1 Set Pelan Linen Bagi Dimajukan 3 Set Pelan Kertas

3 Set Pelan Bomba (jika berkaitan)

1 Set Pelan Kertas (Untuk permohonan bagi kolej & sekolah swasta)

(Hardcover Pelan berwarna Kuning)

5

Bagi cadangan membina sebuah bangunan kediaman atau bangunan yang tidak memerlukan Sistem Kumbahan Berpusat : 5.1 Butiran tangki najis hendaklah dimajukan bersama pelan bangunan 5.2 Bagi sistem yang menggunakan ‘paten design’ pengesahan / tandatangan jurutera berdaftar hendaklah dimajukan. 5.3 Aliran paip kumbahan hendaklah ditunjukkan di atas pelan tapak

6 Surat kelulusan daripada Jawatankuasa Keselamatan Dalam Negeri (JKDN) bagi pemajuan Rumah Ibadat Bukan Islam (RIBI)

7 Surat kelulusan daripada Jabatan Alam Sekitar (JAS) (Borang ASPAT) untuk pemajuan Industri.

8 Sistem Pengumpulan Air Hujan (SPAH) hendaklah disediakan dan ditunjukkan di atas pelan

9 Penerapan Pelaksanaan Rekabentuk Bandar Selamat (CPTED) dalam pelan pemajuan

10 Mematuhi Garis Panduan ‘Green Building Index’ (GBI)

11 Ruang kosong berukuran 100mm x 200mm di penjuru kanan sebelah atas hendaklah disediakan bagi kegunaan pejabat

12 Tiap-tiap salinan pelan yang tebal hendaklah diwarnakan, dilipat, dijilid dengan kemas dengan menggunakan kulit keras berskru dan diikuti lapisan ‘card board’ pada bahagian tepi salinan pelan.

13 Nama, jawatan, alamat terkini, nombor kad pengenalan dan nombor pendaftaran setiap perunding (Jurutera / Arkitek / Pelukis Pelan), Pemaju dan pemilik hendaklah dinyatakan.

14 Tandatangan pemilik / Pemaju / Jurutera / Arkitek / Pelukis Pelan hendaklah menggunakan dakwat.

15 Mengemukakan sesalinan kelulusan Kebenaran Merancang atau lain-lain dokumen yang membuktikan permohonan Kebenaran Merancang telah dimajukan. (Contohnya : nombor rujukan fail Kebenaran Merancang atau cap penerimaan permohonan oleh Jabatan Perancangan MBJB)

16 Borang A (KPPA 2008) yang lengkap dipenuh isi

17 Menyertakan pengiraan wang proses mengikut jadual pertama UKBS 1986 dan Bayaran dalam bentuk kiriman wang pos / cek berpalang / bank draf atas nama ‘DATUK BANDAR MBJB’ serta salinan kiriman wang pos / cek berpalang / bank draf

18 Sekeping CD berformat autocad / jpeg yang mengandungi pelan lokasi, gambar tapak (berwarna), lukisan pelan, lukisan perspektif dan tajuk pelan sepertimana Lampiran A serta hendaklah dimasukkan ke dalam sampul yang berlabel.

19 19.1 Permohonan Pelan Bangunan dimajukan Serentak bersama:- i. Permohonan Pelan Kebenaran Merancang

ii. Permohonan Pelan Saliran iii. Permohonan Pelan Kerja Tanah iv. Permohonan Pelan Jalan Dan Perparitan v. Pelan Lanskap

20 Dokumen-dokumen berikut hendaklah dijilid bersama pelan-pelan bangunan yang tersebut dalam tiap-tiap set : 20.1 Salinan dokumen sokongan

20.1.1 Borang A 20.1.2 Gambar tapak berwarna bersaiz 4R (Pandangan hadapan, belakang dan sisi) ( Pandangan Perspektif 4 ’view’ bersaiz A4 perlu disediakan bagi permohonan berskala tinggi)

20.1.3 Pelan kekunci ,pelan lokasi dan pelan tapak yang mengandungi tanda

arah utara dan jalan-jalan utama dengan terang dan jelas berwarna bersize A4 setiap satu.

20.1.4 Salinan cukai harta terkini @ Pengesahan cukai dari Jabatan Penilaian

MBJB dan bukti pindah milik

20.1.5 Salinan cukai pindah milik harta telah dibuat (jika cukai harta belum ditukar nama)/ salinan perjanjian jual-beli / dokumen ’power of attorney’ 20.1.6 Salinan cukai tanah terkini

20.1.7 Salinan hak milik tanah terkini (geran)

20.1.8 Salinan Borang 49 (jika permohonan atas nama syarikat) / Salinan kad pengenalan (jika permohonan atas nama persendirian) / Salinan SSM (jika permohonan atas nama Enterprise/Trading)

20.1.9 Pelan kelulusan Kebenaran Merancang (Pembinaan & Susunatur) / Sesalinan surat kelulusan Kebenaran Merancang / Borang permohonan pelan perancangan (Borang A (KPPA 2008))

21 Salinan kelulusan/surat terima pelan-pelan (jika terdapat pelan lain yang lulus / telah dihantar semasa permohonan Pelan Bangunan dikemukakan)

22 Pelan bangunan dan butiran mengikut UKBS Negeri Johor 1986 dan dalam skala metrik

23 Salinan carian rasmi dan suratan hak milik dari Penguasa Pemegang Tanah. Sila pastikan syarat nyata tanah selaras dengan cadangan pemajuan pelan atau majukan sesalinan surat kelulusan permohonan ubah syarat, pecah sempadan dan cantuman tanah secara SBKS / bayaran premium / pindah milik tanah

Lampiran A

SENARAI SEMAK PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN MELALUI UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC)

Contoh Pada Muka Surat Hadapan

PENGEMUKAAN PELAN BANGUNAN BESERTA DOKUMEN

TAJUK:

PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN…….:- PEMBANGUNAN..

@ MEMBINA…

@ MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA...

…….

(Hendaklah menyatakan nama nama projek dengan lengkap, lot tanah, jenis pembinaan, ketinggian pembinaan, mukim dan sebagainya)

UNTUK:

(Nama pemilik / pemaju dan diikuti alamat)

KEPADA:

URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC) MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU

NO TELEFON : 07-2224920 / 07-2224923

DIMAJUKAN OLEH :

(Nama dan alamat pemohon-Jurutera Peruding / Arkitek / Pelukis Pelan) (dan diikuti nama wakil yang memajukan serta no telefon / faks)

PEJABAT URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC) MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU

NO TELEFON : 07-2224920 / 07-2224923

BORANG ULASAN PERMOHONAN AHLI TEKNIKAL 1. En. Mohd Farid Bin Juma’at 2. Pn. Radhiah Binti Othman 3. En. Azuan Bin Ngadimin (Pegawai Perancang Bandar Dan Desa) 4. En. Rosli Bin Yusop (Ketua Unit Pusat Setempat)

Permohonan ini ditolak kali pertama sehingga syarat-syarat Senarai Semak A yang bertanda ‘√’ dipatuhi oleh pemohon Sila lihat bil …………………………………................................................................................................................ ....................................................................................................................................................................... …………………………...................... ………………….........…………….............…..... Disemak oleh : Disahkan oleh: Mohd Farid Bin Juma’at Radhiah Binti Othman Penolong Jurutera Unit Pusat Setempat Penolong Jurutera Unit Pusat Setempat Majlis Bandaraya Johor Bahru Majlis Bandaraya Johor Bahru

Permohonan ini ditolak kali kedua sehingga syarat-syarat Senarai Semak A yang bertanda ‘√’ dipatuhi oleh pemohon Sila lihat bil.................................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................... …………………………......................... ………………….........……………..................…. Disemak oleh : Disahkan oleh: Mohd Farid Bin Juma’at Radhiah Binti Othman Penolong Jurutera Unit Pusat Setempat Penolong Jurutera Unit Pusat Setempat Majlis Bandaraya Johor Bahru Majlis Bandaraya Johor Bahru

Kerani daftar pelan, Permohonan ini telah lengkap dan boleh didaftarkan. …………………………............................ ………………….........……………..................…. Disemak oleh : Disahkan oleh: Mohd Farid Bin Juma’at Radhiah Binti Othman Penolong Jurutera Unit Pusat Setempat Penolong Jurutera Unit Pusat Setempat Majlis Bandaraya Johor Bahru Majlis Bandaraya Johor Bahru

MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU

BAYARAN YURAN/SUMBANGAN/DEPOSIT YANG DIKENAKAN BAGI

PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

NO. JENIS-JENIS BAYARAN YANG

DIKENAKAN KADAR BAYARAN (RM)

1.

Permohonan Proses Pelan Bangunan (KEKAL)

a. Basement 1, 2 , 3 & seterusnya Luas lantai (mp) x RM3.00 / 9mp

b. Tingkat Bawah (Ground Floor) Luas lantai (mp) x RM7.00 / 9mp

c. Tingkat 1 Luas lantai (mp) x RM6.00 / 9mp

d Tingkat 2 Luas lantai (mp) x RM5.00 / 9mp

e Tingkat 3 Luas lantai (mp) x RM4.00 / 9mp

f. Tingkat Mezzanine Luas lantai (mp) x RM3.00 / 9mp

g. Tingkat 4 dan seterusnya Luas lantai (mp) x RM3.00 / 9mp

h. Tingkat bumbung Luas lantai (mp) x RM3.00 / 9mp

i. Pagar Panjang x Tinggi x RM3.00 / 9mp

2.

Wang Amanah

a. Rumah sesebuah 1 tingkat RM500.00

2 tingkat RM1,000.00

b. Kedai 1 unit RM1,000.00

c. Kilang

Kurang 1000 mp RM5,000.00

Lebih 1000 mp -

2000 mp RM10,000.00

Lebih 2000mp RM15,000.00

d. Pam minyak 1 unit RM10,000.00

e. Kompleks 1 unit RM30,000.00

f. Pejabat 1 unit RM20,000.00

g. Taman Perumahan

/ Apartment

Kurang 10 ekar RM10,000.00

Lebih 10-50 ekar RM25,000.00

Lebih 50-100 ekar RM50,000.00

Lebih 100 ekar RM100,000.00

h. Projek Kerajaan RM10,000.00

UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM

BORANG A

PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN

(Bagi endorsemen atas pelan-pelan untuk dikemukakan untuk diluluskan)

(Undang-undang Kecil 3 (1)(c) …………….20……

Kepada,

Datuk Bandar

Majlis Bandaraya Johor Bahru

Saya memperakui bahawa butiran-butiran dalam pelan-pelan iaitu .............................................................................

…………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………

atas*Lot/lot-lot………………………………………………….Seksyen……………………………………………

Jalan……………………………………………………………………………………………………………………

Bagi……………………………………………………………………………………………………………………

Adalah menurut kehendak-kehendak Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1986 Negeri Johor dan saya setuju

terima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

…………………………..……

Orang Yang Mengemukakan

Nama : …………………………………………………………………………………

Alamat : …………………………………………………………………………………

No Pendaftaran : …………………………………………………………………………………

Kelas : ……………………………………………………………………………........

*potong mana yang tidak berkenaan

BAHAGIAN KAWALAN BANGUNAN JABATAN BANGUNAN

MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU

JADUAL PERTAMA

KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2008

NEGERI JOHOR

BORANG A

PERMOHONAN UNTUK KEBENARAN MERANCANG

[ Subkaedah 2(1) ]

Mengikut

Subseksyen 21(1) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976

Kepada Pihak Berkuasa Perancang Tempatan,

Majlis Bandaraya Johor Bahru,

Jalan Dato’ Onn,

80720, Johor Bahru,

Johor.

Saya/kami....................................................................................……………

(Nama penuh pemohon dengan huruf besar)

beralamat...................................................................................................……………

No. KPPN ............................................ dengan ini memohon untuk kebenaran

merancang berkenaan dengan pemajuan yang berikut:

(a) untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan

tanah mengikut pelan susun atur yang disertakan;

(b) untuk *mendirikan/membina/menjalankan di atas tanah yang

diperihalkan di bawah ini *suatu bangunan/bangunan-

bangunan/kerja-kerja mengikut pelan yang disertakan;

(c) untuk membuat perubahan yang material dalam penggunaan

bangunan / bangunan-bangunan di atas tanah yang diperihalkan

di bawah ini mengikut pelan yang disertakan;

(d) untuk menjalankan tambahan ke atas sesuatu bangunan di atas

tanah yang diperihalkan di bawah ini mengikut pelan yang

disertakan;

BORANG A (KPPA 2008)

[PB/PS/UT/SSP/PIL]

(e) Untuk menjalankan pemajuan kejuruteraan / perlombongan /

perindustrian

(f) pindaan kepada kebenaran merancang.

Penggunaan tanah yang sedia ada ....................................................…………..

Penggunaan bangunan yang sedia ada (jika ada) di atas tanah……………………….

...........................................……………………………………………………………...

Kepentingan pemohon pada tanah: tuanpunya/penduduk/bakal pembeli/ kepentingan

lain: .........……………………………………….....................

2. Seperti yang dikehendaki oleh subkaedah 2(2), Kaedah-kaedah Pengawalan

Perancangan (Am) 2008 Negeri Johor, saya/kami sekarang menyerahkan semua

dokumen-dokumen dan pelan-pelan yang releven sebagaimana yang ditetapkan dalam

Jadual Kedua.

3. Seperti yang dikehendaki oleh kaedah 4, Kaedah-kaedah Pengawalan

Perancangan (Am) 2008 Negeri Johor, saya/kami sekarang menyerahkan bayaran

sebanyak RM............................. (Ringgit:.....................................................................)

sebagaimana yang ditetapkan dalam Jadual Ketiga.

Tarikh:........................... …………………………………..

(Tandatangan Pemohon)

Nama dan Jawatan :

No. Kad Pengenalan :

No. PA (jika berkaitan) :

No. Tel :

No. Faks :

E-mel :

+ Tanda () di kotak yang berkenaan

* Potong mana yang tidak berkenaan

PERIHAL TANAH

Majlis Bandaraya Johor Bahru

No.Geran/ No. Pajakan/ No.Hakmilik Sementara:...............................…........………..

Alamat:............................................................................…….................….…...………

No. Lot: .........................................................................…….............….......……….….

Jenis Penggunaan tanah mengikut geran / suratan hakmilik ...………............…………

............................................................……..........................................................………

Mukim:….............................................................................................................………

Daerah :………………………………………………………………………...........….

Negeri : Johor Darul Ta’zim

(Jika permohonan melibatkan lebih daripada satu lot, lampirkan satu perihal sama bagi tiap-tiap lot lain itu)

PERSETUJUAN TUAN PUNYA TANAH

Saya/kami...........................................................................…….......………..…

(Nama tuan punya tanah)

beralamat..........................................................………...….............................................

No. KPPN …...……………........tuan punya tanah yang diperihalkan di atas, bersetuju

dengan pemajuan yang baginya kebenaran merancang dipohon dengan ini.

Tarikh: ............................ ...............................…............

Tandatangan

(Jika ada tuan punya lain, lampirkan persetujuan yang sama bagi tiap-tiap satu)

NAMA TUAN PUNYA TANAH-TANAH BERJIRANAN

1. Nama: ...................................……

No. Lot : ................................…...

Alamat: .................................……

........................................................

........................................................

.......................….........………..

2. Nama: ...................................……

No. Lot: .......................….......…..

Alamat: ..................................…...

........................................................

........................................................

......…..........................………..

3. Nama : ..................................……

No. Lot : ................................…...

Alamat : ................................……

........................................................

........................................................

........................…........………..

4. Nama : ..................................……

No. Lot : ...............................……

Alamat : ................................……

........................................................

........................................................

............................…....………..

5. Nama : ..................................……

No. Lot : ................................…...

Alamat : ................................……

........................................................

........................................................

........................…........………..

6. Nama : ..................................……

No. Lot : ...............................……

Alamat : ................................……

........................................................

........................................................

............................…....………..

________________________________________________________________

UNTUK KEGUNAAN RASMI SAHAJA

No. Pendaftaran Permohonan Kebenaran Merancang : ..................………………….

No. Rujukan Fail. : ........................................……..........................................…………

Nama Rancangan Tempatan : ..................................................……...............………….

Rancangan Tempatan *telah diwartakan/belum diwartakan

No. Warta Rancangan Tempatan :...................................................................................

Tarikh terima : .................................................

AKUAN TERIMA PERMOHONAN

Pihak Berkuasa Perancang Tempatan, Majlis Bandaraya Johor Bahru:

dengan ini mengaku terima permohonan ...........................................................

........................................................................................................……..............………

bertarikh ...................…………….….. untuk kebenaran merancang berkenaan dengan

pemajuan tanah yang mempunyai hak milik No. ........................……......…....………..

No. Lot ..................................................... dalam Mukim …........…....................……...

dalam Daerah …………………………………………………………………………..

No. Permohonan Kebenaran Merancang : ………...........................................………...

No.Rujukan Fail : ................................................................……………………..……..

Disemak oleh :

Disahkan oleh :

JADUAL KEDUA

KAEDAH-KAEDAH PENGAWALAN PERANCANGAN (AM) 2008

NEGERI JOHOR

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMAJUAN...................

..........................................................................................................................................

..........................................................................................................................................

DOKUMEN ASAS

1) PERMOHONAN MENDIRIKAN BANGUNAN

2 set lakaran pelan bangunan yang disertakan dengan pelan tapak dan

lokasi serta cadangan aras tapak pemajuan (tambakkan dan potongan

tanah).

Ditandatangani oleh pemilik tanah berdaftar atau pemegang PA

Ditandatangani oleh Arkitek @ Pelukis Pelan Berdaftar atau Jurutera

Perunding

Diwarnakan mengikut warna perancangan

Pelan-pelan hendaklah dilipat dan dijilidkan dalam saiz A4

Pelan lulus susunatur serta syarat kelulusan asal

1 salinan hak milik tanah yang terbaru.

1 salinan resit cukai tanah yang terbaru

1 salinan resit cukai harta terbaru atau surat pengesahan daripada Jabatan

Penilaian, Majlis Bandaraya Johor Bahru

DOKUMEN-DOKUMEN DAN PELAN YANG PERLU DISERTAKAN

SEMASA MENGEMUKAKAN PERMOHONAN KEBENARAN

MERANCANG

[Kaedah 2 (2)]

Gambar-gambar tapak sediada

1 salinan Laporan Teknikal

2) PERMOHONAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS BANGUNAN

2 set lakaran pelan bangunan yang disertakan dengan pelan tapak dan

lokasi serta cadangan aras tapak pemajuan (tambakkan dan potongan

tanah)

Ditandatangani oleh pemilik tanah berdaftar atau pemegang PA

Ditandatangani oleh Arkitek @ Pelukis Pelan Berdaftar atau Jurutera

Perunding

Diwarnakan mengikut warna perancangan

Pelan-pelan hendaklah dilipat dan dijilidkan dalam saiz A4

1 salinan hak milik tanah yang terbaru.

Gambar-gambar tapak sediada.

1 salinan Laporan Teknikal

3) PERMOHONAN DI DALAM KAWASAN DAERAH SENTRAL

2 set pelan rekabentuk bangunan yang lengkap dan mengandungi perkara-

perkara berikut:

Cadangan fasad bangunan dan skima warna di dalam lukisan tampak.

Perspektif beserta overlay yang menunjukkan cadangan fasad

bangunan dan skima warna.

Perspektif Cadangan Pencahayaan pada fasad bangunan.

Dijilidkan dalam saiz A3.

Salinan dalam bentuk soft-copy.

Ditandatangani oleh Arkitek

a) Pengiraan:-

b) Pengesahan:-

Telah disemak dan disahkan bayaran adalah mencukupi/ tidak mencukupi.

Jika tidak, bayaran tambahan yang diperlukan ialah

RM____________________.

(Nama & Jawatan : )

BAGI KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA

Lampiran I

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN

KEPADA AGENSI PERAKUAN YANG DILANTIK

SURUHANJAYA PERKHIDMATAN AIR NEGARA

Tarikh :

Kepada

…………………………………………..

…………………………………………..

…………………………………………...

Tuan / Puan

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian di dalam pelan – pelan bangunan yang

dikemukakan kepada ……………………………………………………..……………………………

Bagi permohonan ………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………………..

Di atas Lot / lot – lot ………………………………………………… mukim ………………………..

adalah menurut Garis Panduan *Malaysian Sewerage Industry Guidelines : Volume II -

Sewerage Work Procedures, Volume III - Sewer Network and Pump Station, Volume IV

-Sewerage Treatment Plants dan Volume V - Septic Tank dan saya bersetuju untuk menerima

tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

………………………………….


Nama : …………………………………………………………………………...

Alamat : …………………………………………………………………………..

No. Pendaftaran Profesional : ………………………………………………………………………….

Nota : Sesalinan borang yang telah dilengkapkan hendaklahdikemukakan bersama-sama Borang A dan Borang B, Jadual Kedua UKBS 1984

Masukkan alamat penuh Agensi Perakuan yang berkaitan

Masukkan nama PBT yang berkaitan

Tajuk Permohonan Cadangan Pemajuan

Lampiran I

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN KEPADA

SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA

Tarikh :

Kepada

…………………………………

…………………………………

…………………………………

Tuan / Puan

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian di dalam pelan–pelan bangunan yang

dikemukakan kepada ……………………………………………………………………………………

bagi permohonan ………………………………………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………………………………..

di atas lot / lot–lot ………………………………………………… mukim ………………………..

adalah termasuk penyediaan prasarana asas sivil (dalaman dan luaran) dan pendawaian

(dalaman) bagi membolehkan perkhidmatan komunikasi talian tetap disediakan dan mematuhi

keperluan-keperluan SKMM iaitu;

i) Guideline on the Provision of Basic Civil Works for Communications Infrastructure in

New Development Area ;

ii) Technical Standards and Infrastructure Requirements – Part 1 : Fixed Networks

Infrastructure;

iii) Technical Standard of In-Building Fibre Cabling for Fibre-To-The-Premise (jika

pendawaian gentian optik diperlukan); dan

saya bersetuju untuk menerima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

………………………………….


Nama : …………………………………………………………………………...

Alamat : …………………………………………………………………………..



Masukkan alamat penuh SKMM yang berkaitan



Lampiran I

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN KEPADA

JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN

Tarikh :

Kepada

…………………………………

…………………………………

…………………………………

Tuan / Puan

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian di dalam pelan – pelan bangunan yang

dikemukakan kepada ……………………………………………………………………………………

Bagi permohonan …………………………………………………………………………….………..

……………………………………………………………………………………………………………..

Di atas Lot / lot – lot ………………………………………………… mukim ………………………..

adalah menurut Garis Panduan Stormwater Management Plans : Submission Of Drainage and

Stormwater Management – Review Checklist (Annex B) dan saya bersetuju untuk menerima

tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

………………………………….


Nama : …………………………………………………………………………...

Alamat : …………………………………………………………………………..





Masukkan alamat penuh JPS yang berkaitan

panduan mengisi borang senarai semak permohonan … · 23 salinan carian rasmi dan suratan hak...

Documents