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Palacio de Exposiciones de León

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ÍNDICE

1. El Proyecto del Palacio de Congresos y del Palacio de Exposiciones de León (incluido el Petit Palais).

2. Cuadros de superficies del Palacio de Exposiciones y del Petit Palais.

3. Memoria descriptiva de las instalaciones del Palacio de Exposiciones.

4. Previsión de consumos de las instalaciones.

5. Calendario de puesta en funcionamiento.

6. Descripción de las obras de urbanización.

7. Fotografías del Palacio de Exposiciones.

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1. El Proyecto del Palacio de Congresos y del Palacio de Exposiciones de León (incluido el Petit Palais)

Este proyecto es el resultado de un dilatado y minucioso proceso de planificación entre el año 2004, en el que se convoca el Concurso de Ideas y el año 2009, en que se aprueba el Proyecto de Ejecución.

Los hitos administrativos relativos al proyecto son los siguientes:

a) Concurso internacional de ideas. Convocado en el año 2004. Acta del Jurado de 13 de octubre de 2005.

b) Contrato de la asistencia técnica para la redacción del proyecto básico, de ejecución y dirección de las obras del palacio de Congresos y Recinto Ferial de la Ciudad de León. Adjudicado a Dominique Perrault Architecture (DPA) por la Junta de Gobierno Local de 30 de octubre de 2007.

c) La Junta de Gobierno Local de 1 de julio de 2008 aprobó el Proyecto Básico.

d) El Proyecto de Ejecución fue aprobado por la Junta de Gobierno Local de 28 de abril de 2009.

Entre 2009 y 2011 se ejecutaron las obras de las actuaciones previas y las de rehabilitación del edificio de usos complementarios (el Palacín o “Petit Palais”).

Entre 2011 y 2017 se han ejecutado las obras del Palacio de Exposiciones, habiendo resultado necesario adaptar gran parte de sus instalaciones tanto al marco normativo actual como a la evolución de las soluciones técnicas y productos disponibles de mercado, dado el dilatado espacio de tiempo transcurrido desde la elaboración del proyecto hasta la ejecución real de las obras.

Alcance de las obras inicialmente previstas:

El complejo consta de tres edificios, el Palacín (pabellón de usos complementarios), el Palacio de Congresos y el Palacio de Exposiciones (recinto ferial).

El pabellón de usos complementarios (Palacín) está completamente operativo y en uso desde 2011.

El Recinto Ferial (edificio proyectado de nueva planta) acoge la mayor parte de las instalaciones y una vez finalizado, tiene capacidad operativa autónoma. Las obras han finalizado en agosto de 2017, estando actualmente en la fase de prueba y puesta en marcha de sus instalaciones. Su apertura al uso público precisa de la ejecución previa de las obras de urbanización del entorno y de la plaza de acceso.

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Por último, el Palacio de Congresos que se ubicaría en el cuerpo central de la antigua Azucarera Santa Elvira, y que constituye tercer edificio del conjunto. Actualmente las obras de este edificio se encuentran suspendidas.

Pabellón de Usos complementarios (Palacín):

Sala 1: 262 m². Salas 2-3 de exposiciones/reuniones: 694 m2. Oficinas de Administración: 65 m². Aseos/cocina/almacenes/instalaciones: 209 m2. Con un total de superficie útil de 1.230 m².

En el segundo edificio, correspondiente al Palacio de Exposiciones o Recinto Ferial, se incluye el siguiente programa:

Hall de acceso: aprox. 1.000 m². Sala VIP: aprox. 70 m². Espacio expositivos 1-2-3: 3.000 m² aprox. cada uno de ellos Oficinas de organizadores: 90 m² aprox. Con un total de superficie útil de 19.836 m² (9.794 m² sobre rasante y 10.042 m² bajo rasante).

El tercer edificio es el Palacio de Congresos, con el siguiente programa funcional:

Sala auditorio: 1.200 plazas. Sala del vestíbulo: 774 m². Espacio de exposiciones 876 m². Espacio de reuniones (modulable): 768 m². Restaurante para eventos: 671 m². Oficinas gerencia: 274 m². Oficinas organizadores: 454 m².

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Pabellón de Usos Complementarios, ya ejecutado y en funcionamiento:

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Ejemplo de un montaje a dos salas:

Visualizaciones:

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Alcance de las obras previstas para 2017-2019:

Obras de Urbanización exterior 2018 (proyecto 2017) 1. Zona ajardinada con tierra vegetal y arbolado 2. Paseo de pavimento de grava permeable al agua 3. Zona adoquinada (con zona de estacionamiento para

bicicletas y vehículos eléctricos) 4. Zona de asfalto en vía de servicio y entrega para

vehículos pesados y aparcamiento del Palacio de Exposiciones, y estancial con arbolado en el área de conexión entre ambos edificios.

5. Pavimento de hormigón en acceso principal 6. Muro de contención hacia viario de prolongación de

Ordoño La fase de obras que ahora pretende acometer el Ayuntamiento consiste en la urbanización de las parcelas en las que está ubicado el Palacio de Exposiciones de León.

La superficie conjunta de todas las parcelas tiene aproximadamente 75.800 m² y en ella se ubican los tres edificios. El diseño de la propuesta de espacios exteriores del Concurso de Ideas de Dominique Perrault ha sido la base utilizada para desarrollar el proyecto de ejecución.

Envolventes de la antigua Azucarera 2018-2019 Se pretende completar la ejecución de las envolventes del edificio de la antigua Azucarera, con obras compatibles con una futura ejecución del Palacio de Congresos, y con el objetivo de poder desmontar los arriostramientos de fachadas existentes, garantizando tanto la pervivencia de los elementos arquitectónicos catalogados (fachadas), así como las condiciones de seguridad y salubridad del conjunto.

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2. Cuadros de superficies del Palacio de Exposiciones y del Petit Palais

PALACIO DE EXPOSICIONES

NIVEL 0 SUP.

UTIL SUP. CONSTRUIDA

sala 3 2.781,67 m² incluye escaleras sala 2 3.029,16 m² incluye escaleras sala 1 3.029,16 m² incluye escaleras hall principal 797,10 m² incluye escaleras TOTAL NIVEL 0 9.637,09 m² 10.747,73 m² NIVEL -1 tanque incendios 8,81 m² bombas PCI 14,95 m² bombas tanque agua T-1 43,44 m² tanque agua T-1 77,18 m² tanque agua T-1 76,88 m² tanque agua T-1 76,88 m² tanque agua T-1 rebosadero 24,00 m² bombas tanques pluviales T-2 31,00 m² tanque agua T-2 60,43 m² tanque agua T-2 60,10 m² tanque agua T-2 rebosadero 14,56 m² tanque agua potable 43,77 m²

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tanque agua potable 43,77 m² bomba tanques AP 25,75 m² lounge 683,94 m² invers. fotov. N1 12,34 m² oficina 88,00 m² sala VIP 70,46 m² seguridad 37,60 m² disponible A 24,16 m² disponible B 20,33 m² operadoras 26,78 m² CAP-COM principal 31,38 m² cuadro electrico N1 12,26 m² megafonía 24,44 m² guardarropa 112,00 m² aseos F N1 49,77 m² aseos M N1 49,77 m² control de exutorios (cuadro+compresores)

41,96 m²

circulaciones 48,45 m² circulaciones 804,65 m² circulaciones 39,54 m² vestíbulo núcleo 2 63,12 m² cir. N2 10,92 m² cuadros eléctricos N2 10,75 m² CAS-01(N2) 12,99 m² invers. fotov. N2 18,59 m² cuarto climatización CL-01.1 156,10 m² cuarto climatización CL-01.2 156,10 m² cuarto conductos 01.1 15,00 m² cuarto conductos 01.2 15,00 m² aseos M N2 65,92 m² aseos F N2 65,92 m²

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vestíbulo núcleo 3 63,12 m² cir. N3 10,92 m² cuadros eléctricos N3 10,75 m² CAS-02 (N3) 12,99 m² invers. fotov. N3 18,59 m² cuarto climatización CL-02.1 156,10 m² cuarto climatización CL-02.2 156,10 m² cuarto conductos 02.1 15,00 m² cuarto conductos 02.2 15,00 m² aseos M N3 65,92 m² aseos F N3 65,92 m² vestíbulo núcleo 4 47,11 m² cir. N4 10,92 m² invers. fotov. N4 18,59 m² cuadros eléctricos N4 11,43 m² CAS-03 (N4) 12,29 m² inversores fotov. N4 18,59 m² cuarto climatización CL-03.1 198,95 m² cuarto climatización CL-03.2 156,10 m² cuarto termo ACS 23,84 m² cuarto conductos 03.2 15,00 m² cuarto conductos 03.1 48,33 m² aseos M N4 65,92 m² aseos F N4 61,48 m² vestuario M 31,05 m² vestuario F 31,05 m² circulaciones/vestibulo de independencia 53,35 m² vestíbulo independencia 3,61 m² CT2 Normal. CT3 Socorro 59,48 m² vestíbulo independencia 3,75 m²

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CT3 Fotovoltaica 49,20 m² CGD suministro normal 74,09 m² CGBT-EXP (N) / CGD-CGBT-EXP 55,39 m² disponible (antigua sala grupo electrógeno)

64,63 m²

cuadro general distribución suministro normal

74,09 m²

SAI 21,66 m² cuadro eléctrico C-AEX 16,94 m² disponible N1 109,73 m² disponible N1-sur 24,44 m² disponible N2-norte 302,00 m² disponible N2 sur 64,63 m² disponible N3-norte 1.880,40 m² disponible N3-sur 784,31 m² disponible N4-norte 853,92 m² disponible O 41,96 m² disponible SO 41,96 m² disponible NE 41,82 m² disponible SE 41,82 m² patio inglés central energética 143,32 m² circulación nivel -2 central energética 96,96 m² cuadros electricos y control 36,44 m² disponible central energ. 77,79 m² sala de bombas 169,68 m² sala de calderas 76,97 m² centro de tratamiento de residuos 174,27 m² CT1 central energ. 31,97 m² sala enfriadora exposiciones 56,26 m² sala enfriadora congresos 54,00 m² patio inglés O 93,64 m²

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patio inglés SO 87,64 m² patio inglés NO 101,70 m² patio inglés NE 87,64 m² patio inglés SE 87,64 m² TOTAL PLANTA -1 10.749,92 m² 12.268,60 m² 6.440,65 m² Sin tener en cuenta los espacios sin

acondicionar TOTAL PALACIO EXPOSICIONES 20.387,01 m² 23.016,33 m² 16.077,74 m² Sin tener en cuenta los espacios sin

acondicionar

PETIT PALAIS

NIVEL 0 SUP.

UTIL SUP. CONSTRUIDA

cafetería 253,75 m² cocina-varios 46,30 m² aseos 36,80 m² instalaciones 54,15 m² circulación 30,90 m² oficina 61,10 m² sala de exposiciones 660,00 m² almacén 48,85 m² TOTAL 1.191,85 m² 1.428,00 m²

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3. Memoria descriptiva de las instalaciones del Palacio de Exposiciones

Se describen en los apartados siguientes los subsistemas de instalaciones, de los cuales los de Climatización, Combustibles y Energía solar Fotovoltaica para la producción de ACS son Instalaciones Térmicas, reguladas por el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, (RITE). 1. INSTALACIONES NO TÉRMICAS

1.1. ENERGÍA Y ELECTRICIDAD 1.1.1. PRODUCCIÓN FOTOVOLTAICA Consiste en la construcción de una Planta Solar Fotovoltaica de vertido a red emplazada en la cubierta del edificio del Palacio de Exposiciones de León. La planta tiene una potencia nominal de 1 MWn y 1043’64 kWp. Dicha Planta aportará la energía generada a la red de distribución de Media Tensión, evacuándose la totalidad de la energía producida a la red de distribución de la compañía que realiza el suministro eléctrico al edificio (Iberdrola). La Producción anual estimada para un PR del 77,9% es de 1.327.000 KWh/año. 1.1.2. ALTA TENSIÓN La infraestructura está formada por Líneas Subterráneas de Alta Tensión (LSAT) que enlazan la Red de Distribución con los Centros de Transformación Cliente (CTC) situados en el edificio, proporcionado estos la potencia eléctrica en Baja Tensión demandada. Las LSAT parten de un Centro de Seccionamiento Automatizado (CS), en edificio prefabricado subterráneo, propiedad de Iberdrola, perteneciente a la Red de Distribución y denominado CS “Palacio de Congresos”. Dichas LSAT alimentan los centros de transformación de la instalación cliente siguientes: CT1: Central energética Palacio de Congresos. 1250 KVAS A su vez, desde el CT1, parte otra LSAT hacia otro CT del cliente denominado. CT2: Palacio de Congresos. 1250 KVAS – 1600 KVAS – 1600 KVAS (transformador Nº 3, transformador Nº 1 y Reserva) CT3: Suministro Complementario de emergencia. 400 KVAS (transformador de emergencia)

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Los Centros de Transformación de Cliente (CTC) incorporarán todos los elementos para realizar las funciones previstas y exigidas en la Reglamentación y en las Normas de la Compañía Distribuidora. En cada uno de los transformadores se ha instalado un condensador fijo que compensa el factor de potencia. 1.1.3. BAJA TENSIÓN Por necesidades del edificio y por ser imperativo el uso (REBT, ICT 28 para instalaciones de pública concurrencia) se dota al edificio de un transformador auxiliar de emergencia que da servicio a los circuitos de iluminación de emergencia, bombas de achique, aparatos elevadores y equipos de extinción de incendios. La instalación eléctrica del “Palacio de Congresos y Exposiciones de León” se divide en las siguientes secciones, correspondientes a la instalación eléctrica de: - Acometida Normal del edificio de Exposiciones (EXP) - Acometida de Emergencia del edificio de Exposiciones (EXP-E) - Instalación del Edificio Industrial (EI) La acometida normal, que da servicio al CGD, cuenta con tres líneas de cabecera. Las dos primeras provienen de los transformadores Nº 1 y Reserva, ambos de 1600 kVA, mientras que la tercera se deja en reserva y está acometida desde el transformador Nº 3, de 1250 kVA. Ambos transformadores están situados en el centro de transformación del núcleo 2 de la planta sótano -1 denominado “CT2 Normal. CT3 Socorro”. Desde el CGD se alimentan tanto el Cuadro General de Baja Tensión de Exposiciones (CGBT_EXP_N) como el Cuadro General de Baja Tensión de Congresos (CGBT-CONG). Durante el funcionamiento normal de la instalación, será el transformador Nº 1 el que alimente la línea CGBT_EXP_N. En caso de que el transformador Nº 1 no se encuentre operativo se podrá conmutar de forma manual por el transformador de Reserva desde el CGD. En el caso del transformador Nº 3 será éste quien alimente la línea CGBT-CONG, pudiendo ser conmutado de forma manual por el transformador de Reserva cuando sea necesario.

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Desde el CGBT_EXP_N se acometen los cuadros de distribución eléctrica de la instalación y las salidas a los ascensores de los núcleos 2 y 4. Se ha instalado un Cuadro General de Baja Tensión de Emergencia (CGD_CGBT_EXP_E), el cual es alimentado desde el transformador de emergencia de 400 kVA. En el edificio industrial se ha instalado el cuadro denominado CGBT_EXP_EI, que es alimentado desde el transformador de 1250 kVA ubicado en dicho edifico. Desde los CGBT se alimentan los cuadros eléctricos secundarios generales por planta y específicos por utilización. En cada uno de los CGBT se ha instalado una batería de condensadores automáticos para equilibrar la energía reactiva. Tanto las canalizaciones como los conductores eléctricos instalados cumplen lo especificado en la normtiva de aplicación para este tipo de edificios. Se ha instalado un sistema de alimentación ininterrumpida para los cuadros de distribución de Comunicaciones, Operadores y Seguridad. 1.2. ILUMINACIÓN La Planta Baja (PB) se ha dividido en cuatro núcleos, y éstos a su vez en tres zonas diferentes: Pabellón de Exposiciones, Ascensores y Escaleras. Se han instalado tres tipos diferentes de luminarias según su aplicación. Para la iluminación general del pabellón de exposiciones se utilizan luminarias pendulares LED, y para los ascensores y escaleras se instalan proyectores LED. La Planta Sótano (SÓTANO) se distribuye en función de los núcleos, estando las luminarias alimentadas desde los cuadros eléctricos de distribución correspondientes al núcleo en el que están instaladas. Se instalan downlights LED en los aseos, “Lounge” del Núcleo 1, vestíbulos y vestuarios. Las demás salas disponen de luminarias estancas LED. El Edificio Industrial (EI) se ha dividido en dos plantas, y éstas a su vez en sus diferentes salas. Los circuitos de alimentación de las luminarias están acometidos desde el cuadro C-EI-N. Las luminarias instaladas en todas las salas son pantallas estancas LED. La instalación cuenta con circuitos de alumbrado de emergencia alimentados desde los cuadros de emergencia correspondientes a cada núcleo. Para el caso del alumbrado de Seguridad se ha proyectado el uso de luminarias de emergencia y con KIT de emergencia. Este alumbrado es gestionado, en general, desde un bus de control DALI centralizado en los cuadro C-COM de cada zona.

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1.3. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO 1.3.1. Fontanería Los distintos sistemas considerados son los que siguen: - Abastecimiento de agua potable - Producción y distribución de agua caliente sanitaria - Recogida de aguas pluviales - Almacenamiento de aguas pluviales a) Abastecimiento de agua potable Para el suministro de agua potable a los 2 edificios (P. Exposiciones y P. de Congresos), se diseña un aljibe común, ubicado en el sótano del Palacio de Exposiciones. La acometida a dicho aljibe se realiza desde la red general que discurre por la calle Dr. Fleming. Desde ese aljibe común, y por medio de un grupo de presión, se abastece mediante una red de distribución, tanto al Palacio de Exposiciones, como al Palacio de Congresos. La red ejecutada para este último edificio se ha dejado en las proximidades del mismo. Desde dicho aljibe, se puede abastecer a los tanques de almacenamiento de pluviales (para el caso de que exista demanda de agua no potable y no se tenga agua pluvial almacenada). En el caso de que la demanda pueda ser cubierta por la acometida, el grupo de presión no se pondrá en funcionamiento. b) Producción y distribución de agua caliente sanitaria. La producción de ACS para dar servicio a las cuatro duchas del Palacio de Exposiciones se realiza mediante un termo eléctrico alimentado por paneles Fotovoltaicos, los cuales suministran la tensión eléctrica al termo. Desde éste último, por medio de una red de distribución, se suministra agua caliente sanitaria a los puntos de consumo. En el caso de que los paneles Fotovoltaicos no puedan proporcionar la potencia necesaria, el calentamiento del agua se producirá directamente desde la red eléctrica. c) Recogida y almacenamiento de aguas pluviales

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El principio de funcionamiento del sistema se basa en la diferencia de presiones entre los sumideros situados en cubierta y los puntos de descarga. Los sumideros, de tipo sifónicos, impiden la entrada de aire. Por ello, la columna de agua generada en las bajantes a tubería llena aumenta la velocidad de descarga por la diferencia de energía entre el sumidero y el punto de descarga, siendo las bajantes el verdadero pistón hidráulico del sistema. Los sumideros sifónicos que evacuan el agua de lluvia se han instalado en los puntos bajos del canalón perimetral de la cubierta que recoge el agua de los faldones que la componen. Se ha diseñado una solución para el almacenamiento y reutilización de las aguas recogidas en la cubierta del edificio. Las mismas se destinan, previo filtrado y/o tratamiento y por medio de grupos de presión, a la red de suministro de urinarios y de cisternas de los inodoros. Para almacenar las aguas recogidas se diseñan dos tanques de almacenamiento de hormigón armado en el sótano del edificio de Exposiciones (T1 y T2), uno para dar servicio al Palacio de Exposiciones y otro para el futuro Palacio de Congresos, no objeto de esta memoria. El sobrante de agua de estos tanques se conduce hasta la red municipal situada en la calle Dr. Fleming. La conducción desde los rebosaderos de los tanques a la red municipal se realiza por medio de una estación de bombeo por cada uno de los tanques T1 y T2. Se ha diseñado una acometida de agua potable para cada uno de los tanques. Con ello, si no existe almacenamiento de agua pluvial en los mismos, se puede mantener una capacidad mínima que garantice el suministro en caso de demanda de agua no potable. d) Evacuación de aguas fecales Para la evacuación de las aguas residuales del Palacio de Exposiciones se han proyectado una serie de pozos de bombeo (uno por núcleo húmedo, siendo un total de 4), debido a que todos los locales húmedos se encuentran en la planta sótano del edificio. Además de los pozos de los 4 núcleos principales, se diseñan otros dos para evacuación de aguas de drenaje en los 2 núcleos hídricos existentes (el cuarto de bombas del tanque de pluviales T2 y los cuartos de bombas de los tanques de incendios, de agua potable y del tanque de pluviales T1). Asimismo, se ha diseñado otro pozo de evacuación para el edificio industrial.

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1.4. EXTINCIÓN DE INCENDIOS a) Abastecimiento de agua La instalación dispone de una acometida, exclusiva para la instalación de protección contra incendios, desde la red exterior de suministro de agua (red pública) hasta el aljibe de incendios. Se instala un grupo de bombeo, formado por una bomba eléctrica principal y una bomba jockey, para la alimentar la instalación de BIEs. El sistema diseñado permite el arranque automático y manual del grupo de bombeo principal con parada únicamente manual. La bomba jockey de presurización tendrá un arranque y parada automática. El arranque automático está gobernado por presostatos de acuerdo a las condiciones de presión de las redes que cubre. Para los hidrantes exteriores de la urbanización se ha diseñado una alimentación directamente desde la red general del Ayuntamiento. b) Extintores móviles Se han instalado extintores móviles de diferentes eficacias en función del fuego a extinguir en todo el edificio. Los extintores se han situado en lugares visibles y fácilmente accesibles. En la planta baja del Palacio de Exposiciones, como no se conoce la disposición de los stands de las ferias, se proyectan extintores móviles que se podrán situar en pasillos entre stands o bien dentro de los mismos, de forma que siempre se respete que desde cualquier origen de evacuación hasta un extintor no se superen los 15 m. c) Bocas de incendio equipadas (BIE) Se instala una red de bocas de agua contra incendios equipadas (BIEs), cuya acción cubre la totalidad de la superficie del edificio. Las BIEs llevan mangueras de 25 mm de diámetro. En previsión de la ubicación de stands en planta baja, se proyectan arquetas con llaves para conexión de BIEs móviles. Estas se almacenarán en algún local disponible del sótano del edificio para que el responsable de la instalación las coloque y verifique la distancia mínima a la BIE en cumplimento con la normativa. d) Red de hidrantes exteriores

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Se han instalado una serie de hidrantes exteriores próximos a las diferentes fachadas del edificio. 1.5. GESTIÓN DE HUMOS La instalación se desarrolla mediante exutorios de incendios de apertura automática, ubicados en la cubierta, para la evacuación del humo concentrado bajo la cubierta. Todo el sistema es gestionado de forma automática por el sistema de Detección y Alarma automática de incendios conforme a protocolo específico. Asimismo, la apertura de los exutorios se puede realizar de forma manual. 1.6. DETECCIÓN DE INCENDIOS La solución adoptada, sistema direccionable, es coherente con el estado actual de la tecnología y permite localizar exactamente el punto de detección de incendio. Se dispone una central conectada con el control de Seguridad, ubicado en el sótano. Se proyecta, de este modo, un sistema de detección y alarma automática direccionable, formado por unidad de control y gestión de alarmas y de supervisión del sistema, bucles de zonificación y distribución de señales y elementos de campo: barreras de detección de humos en planta Baja, detectores de humos interactivos (con algoritmo analógico de identificación de evento, y alguno de ellos con Flash) de diferentes tecnología de detección, según su uso, tipología de los espacios a cubrir, etc, sirenas acústicas y óptico-acústicas (en función de ruido ambiente o para señalización a personas con minusvalía auditiva/visual/motriz, etc), pulsadores manuales de alarma, módulos de control de equipos externos (compuertas corta fuego, exutorios, megafonía, flujos y válvulas de BIEs, señales de los grupos PCI para extinción, climatizadores, etc) y demás elementos de campo para transmisión de estados y actuaciones protocolarias. 1.7. TRANSPORTE MECÁNICO El Palacio de Exposiciones está equipado con 4 ascensores para personas y un montacargas, con acceso desde el exterior, en la zona del edificio industrial. 1.8. VOZ-DATOS La solución adoptada para el desarrollo del proyecto de las instalaciones de Voz y Datos proporciona una red de cableado estructurado en la que se integran los servicios de telefonía, datos, vídeo y señales de bajo voltaje sobre una plataforma de distribución común. Específicamente la infraestructura de cableado que soporta las aplicaciones que se han ejecutado cumple lo siguiente: - Red de cableado estructurado integral - Sistema de cableado horizontal

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- Todos los enlaces del cableado horizontal son de clase E - Todo el cableado horizontal y vertical cumple con la normativa contra-incendios - Cableado vertical multipar de Categoría 3 (para Red Telefónica) - Tomas RJ45 modulares - Distancia máxima entre repartidor y toma de usuario: 90metros - El cableado horizontal acabará en paneles - Las troncales de FO desde los repartidores de planta hasta la sala técnica principal de edificio se realizará con fibras óptica y pares de cobre 1.9. MEGAFONÍA El sistema de megafonía da cobertura a todas aquellas zonas susceptibles de albergar público o personal de explotación y mantenimiento. La división de zonas de megafonía se ha hecho en función de los servicios que se establezcan en cada planta. Se han instalado puntos sonoros de gran calidad para posible uso en eventos sin necesidad de instalar un sistema de sonido de audiovisuales paralelo. El sistema de megafonía ejecutado está configurado y concebido para gestionar de forma matricial el flujo de señales de audio entre fuentes y zonas de destino. Existe un total de tantos destinos como zonas y varias fuentes de entrada: - Micrófonos locales - Micrófono del Centro de Control - Mensajes pregrabados - Reproductor Multimedia - Cargador de CD Como interface de usuario con el sistema se utiliza un servidor de megafonía ubicado en el centro de control del edificio. El sistema dispone de capacidad para grabar y programar la fuente de mensajes pregrabados. Además, mantiene un registro informático de los mensajes emitidos. El sistema de audio es un sistema digital, profesional, de procesado, distribución y control de audio a través de la red Ethernet con protocolo CobraNet. Integra elementos Hardware y Software diseñados para obtener estabilidad de funcionamiento, flexibilidad de diseño y potencia de procesado de audio.

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1.10. SEGURIDAD El sistema de seguridad ejecutado automatiza la detección de intrusiones y accesos no deseados al recinto y a determinadas áreas restringidas y la vigilancia remota de todo el complejo mediante un adecuado circuito cerrado de televisión apoyado por un sistema de grabación. Se instalan cámaras por circuito cerrado en las zonas perimetrales y de acceso exterior al edificio, así como en las zonas de circulación (pasillos), accesos a escaleras y ascensores, y en zonas técnicas. Con objeto de controlar los accesos desde el exterior al edificio, fuera de las horas de apertura, y en su interior a las zonas restringidas, se instalará un sistema anti-intrusión formado por detectores de apertura mediante contacto magnético. Los intercomunicadores, de manera general, se disponen en áreas de posible incidencia o necesidad de asistencia. El sistema de seguridad implantado cuenta con los siguientes sistemas: video vigilancia y alarmas de intrusión, dejando abierto el sistema de control de accesos; cuyo diseño estará en función de las necesidades de la empresa explotadora del recinto. Todo el sistema de seguridad (incluida la detección de incendios y megafonía de emergencia, tratados en otros capítulos) está monitorizado y controlado desde el puesto de seguridad. Video vigilancia Se ha instalado un sistema de vigilancia por circuito cerrado de televisión para captar imágenes de las áreas exteriores, accesos y zonas interiores comunes; asociado a un sistema de grabación y a los sistemas de detección de intrusiones indeseadas. Las cámaras fijas interiores disponen de iluminación por leds de infrarrojos que permiten su funcionamiento incluso con total oscuridad (reducción de los consumos eléctricos). Desde el puesto de control principal se controla todos los equipos periféricos (cámaras fijas o cámaras móviles) instaladas. Sistema de detección de intrusiones Con el objeto de controlar los accesos al recinto, los accesos a zonas restringidas y el movimiento de personas por zonas comunes fuera del horario de actividad normal de los centros, se instalan detectores de apertura de puertas y cámaras volumétricas.

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1.11. GESTIÓN INTEGRAL El Puesto de Control e Integración controla y supervisa las múltiples instalaciones del Palacio de Exposiciones, el estado y funcionamiento de cada una de ellas y actúa, en el caso de fallos, de forma inmediata. El Puesto de Control e Integración actúa y/o informa sobre los siguientes sistemas de instalaciones: - Redes de agua - Redes de distribución de energía eléctrica - Instalaciones de climatización - Instalaciones de fontanería y saneamiento - Instalaciones de paneles solares - Instalaciones de grupo de presión de incendios. - Instalación de estores. - Sistema de Detección de Incendios. - Sistema de Megafonía. - Sistema de Media Tensión. - Sistema de Iluminación normal. - Sistema de Iluminación autónoma. - Sistema de Ascensores. 2. INSTALACIONES TÉRMICAS

2.1. CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN Se ha diseñado una producción centralizada para la producción de calor y otra producción de frío, para las salas de exposiciones. Para el resto de locales se diseña una producción distribuida. Se ha instalado una caldera de doble cuerpo para asegurar un funcionamiento de al menos un 50% de la instalación en caso de fallo. La caldera instalada es de condensación para obtener un ahorro energético en la explotación. Se ha instalado una enfriadora para dar servicio al Palacio de Exposiciones de Aire-Agua.

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Se dejan previstos los espacios necesarios para instalar los equipos de producción para el edificio de Congresos (una enfriadora y una caldera). Para dar servicio al mismo se ejecuta la red de distribución entre la sala de máquinas y la acometida a dicho edificio. Los espacios destinados a sala de exposiciones y vestíbulos se tratan con un sistema de aire de caudal variable. En el perímetro de la fachada acristalada se dispone un sistema de climacanal para evitar condensaciones. Se ha instalado un climatizador en cada uno de los cuartos de climatizadores previstos, en total 6 unidades. Estos equipos son de caudal variable con recuperadores de calor y silenciadores en la impulsión y en el retorno. A cada una de las tres salas de exposiciones en las que se divide la planta baja dan servicio dos climatizadores. Cada sala puede funcionar de manera independiente (una puede funcionar en modo frío y otra en modo calor). En los espacios destinados a la oficina, sala VIP, Cuarto de seguridad y Mostrador Guardarropa, se instalan equipos de sistemas de refrigeración variable, con un sistema de ventilación para estas zonas. La distribución de aire de las unidades interiores del sistema VRV hasta los difusores rotacionales se realiza por medio de conducto Climaver Plus R. En los espacios destinados a aseos y en los locales donde existe alta concentración de calor (CTs, Rack…) se instalan sistemas de extracción de aire. La red hidráulica de la instalación de climatización se realiza a cuatro tubos (ida y retorno de frío y calor). Las bombas de circulación son dobles, de caudal variable en el circuito primario de calor y en el secundario de frío y calor. En el resto de los casos son de caudal constante. Sistema de control: Se ajustan los puntos de control y sus elementos, de acuerdo con las nuevas necesidades. Se mantienen los criterios de una instalación basada en BacNet y con los cuadros de control transmitiendo al puesto central vía IP. Así mismo, se mantiene el criterio de zonificación de los subcuadros, aunque en esta parte se enfoca para tener un cuadro por zona de instalaciones mecánicas, de cara a tener una distribución más centralizada. 2.2. COMBUSTIBLE, GAS NATURAL Se ha realizado una acometida general por Avda. Doctor Fleming.

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La red se inicia en la válvula de acometida, enclavada en la arqueta de la Cía. distribuidora hasta la llave del edificio, situada en la Estación de Regulación y Medida (ERM). La instalación se ha previsto para dar servicio a dos consumos. Por un lado, a la sala de calderas que está situada en el Palacio de Exposiciones (edificio industrial) y, por otro lado, a una futura cafetería que se situaría en el Palacio de Congresos. Ambas líneas parten enterradas desde la ERM. La línea de la fututa cafetería, queda taponada y las válvulas, precintadas. En la línea de la sala de calderas, antes de entrar a dicha sala, se instala una electroválvula en el interior de una arqueta. Dicha electroválvula va comandada por la correspondiente central de detección de gas que se ha instalado en el interior de la sala. Las posibles fugas serán localizadas mediante 4 sondas de control que darán señales a la centralita para que cierre la electroválvula en caso de detectar la presencia de gas sin quemar. Dicha centralita corta el gas por los siguientes motivos: - Interrupción de suministro eléctrico a la electroválvula. - Si alguna de las sondas de detección de gas se activa. - Si se corta el suministro eléctrico a la centralita de detección de gas En el interior de la sala se han instalado los diferentes elementos/equipos correspondientes a la caldera del Palacio de Exposiciones y dejado el espacio necesario para instalar una futura caldera para dar servicio al Palacio de Congresos. 2.3. PRODUCCIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA Instalación detallada en el apartado: 1.3.1. Fontanería del presente documento. OCUPACIONES MÁXIMAS Las ocupaciones máximas previstas en las zonas de libre concurrencia en el proyecto son de 2 m2 por persona. En el momento actual son de aplicación al Edificio de Usos Complementarios (Palacín o Petit Palais) y al del Palacio de Exposiciones (Recinto Ferial), es decir: Edificio Palacín: Total en los locales de pública concurrencia: 548 personas. Edificio palacio Exposiciones: Total en los locales de pública concurrencia: 5.105 personas.

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4. Previsión de consumos de las instalaciones (electricidad, gas y agua)

CONSUMO DE AGUA El consumo de agua pública (lo que lee el contador) depende de la acumulación de aguas pluviales (agua reciclada). Para determinar el caudal simultáneo de AFS más desfavorable hemos considerado que no hay acumulación de aguas pluviales y que a todos los puntos de consumo se les suministra el agua directamente desde la red general (una única acometida) y/o grupo de presión de fontanería. En la siguiente tabla se recogen los caudales simultáneos obtenidos en cada una de las redes. Los puntos de consumo considerados en el Palacio de Congresos son los que se detallan en el proyecto original. El caudal de 5,42 l/s correspondiente a AFS corresponde al dato con el que se ha dimensionado la acometida y el grupo de presión de fontanería instalado en el Palacio de Exposiciones (P. Exposiciones + P. Congresos).

Instalación Sistema Caudal

simultaneo (l/s)

Agua Fría Sanitaria Exposiciones + Congresos (Todos los puntos de consumo de los dos edificios)

AFS 5,42

Agua Fría Sanitaria Exposiciones (Todos los puntos de consumo del P. Exposiciones)

AFSE 4,31

Agua Reciclada Exposiciones - Pluviales (Inodoros y Urinarios) ANP 1,94

Agua Reciclada Congresos - Pluviales (Inodoros y Urinarios) ANP 2,04

A los inodoros y urinarios se les puede suministrar el agua desde los aljibes de acumulación de pluviales, siempre y cuando, estos dispongan de ella.

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CONSUMO DE ELECTRICIDAD Y GAS Los valores adjuntos son potencias instantáneas

ELECTRICIDAD

GAS NATURAL NOTA

KW KW

ILUMINACIÓN 89,84 SOLO P. EXPOSICIONES

VARIOS

CALEFACCIÓN

860,00 SOLO P. EXPOSICIONES

1.223,00 SOLO P. CONGRESOS PREVISIÓN

208,30 MAYORACIÓN

REFRIGERACIÓN 311,00

BOMBAS 48,50 SOLO P. EXPOSICIONES

HUMECTADORES 255,00 SOLO P. EXPOSICIONES

CLIMATIZADORES

102,00 CL1.1 Y 1.2 (SOLO P. EXPOSICIONES)



VRV 4,89 SOLO P. EXPOSICIONES

VENTILACIÓN 6,24 SOLO P. EXPOSICIONES

EXPOSITORES 896,00

VARIOS 152,00

TOTAL INSTANTÁNEO 2.010,47 2.291,30

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5. Calendario de puesta en funcionamiento

- AÑO 2017:

La finalización de la obras del Palacio de Exposiciones. El inicio de la contratación de las obras de urbanización (aprobada la licitación por la JGL de 17-11-2017).

- AÑO 2018: Puesta en funcionamiento de las instalaciones y corrección de deficiencias del Palacio de Exposiciones por la UTE adjudicataria. Ejecutar las obras de urbanización, priorizando la ejecución de las obras de urbanización inmediatas al Palacio de Exposiciones, posibilitando su puesta en funcionamiento a finales de mayo de 2018. La totalidad de las obras estará finalizada en octubre de 2018. Iniciar la explotación del Palacio de Exposiciones o Recinto Ferial a finales de mayo de 2018.

- AÑO 2019:

La ejecución de obras urgentes sobre las envolventes del Palacio de Congresos, lo que posibilitará la eliminación de los estabilizadores y la conservación de los elementos arquitectónicos protegidos.

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6. Descripción detallada de las obras de urbanización 2017-2018

En el año 2005 se convocó por parte del Ayuntamiento un concurso de ideas para el Palacio de Congresos y Exposiciones de la ciudad de León. El proyecto de Dominique Perrault resultó ganador del primer premio. La idea ganadora planteaba la conservación parcial del edificio de la antigua Azucarera Santa Elvira para transformarlo en Palacio de Congresos y proponía uno nuevo en su lado este para las Exposiciones. La idea ganadora proponía también la reserva de un espacio Plaza/Jardín entre ambos edificios y la futura estación de AVE de la ciudad, y por último la restauración de un pequeño edificio hacia el oeste, que se denominó en el concurso Petit Palais, y que incluiría dotaciones que completarían el programa de usos del conjunto. La fase de obras objeto de esta fase del proyecto consiste en la urbanización de las parcelas municipales en las que está ubicado el Palacio de Congresos y de Exposiciones de León. La superficie conjunta de todas las parcelas tiene aproximadamente 60.668 m² y en ella se ubican los tres edificios; dos pertenecientes a la antigua Fábrica Azucarera Santa Elvira y tercero de la autoría del arquitecto Dominique Perrault, así como varios espacios abiertos de distintas dimensiones. El diseño de la propuesta de espacios exteriores del Concurso de Ideas de DPA ha sido la base utilizada para desarrollar el proyecto de ejecución. El objetivo global de la urbanización será la construcción de los espacios exteriores existentes en los alrededores de los edificios que componen el Palacio de Congresos y de Exposiciones de León. El espacio de intervención total tiene aproximadamente 4,5 hectáreas y la propuesta realizada por el estudio del arquitecto Dominique Perrault plantea intervenciones distintas para las diferentes áreas exteriores existentes. Para a la zona que se encuentra entre el Petit Palais y el Palacio de Congresos el objetivo es ejecutar una propuesta similar a lo que actualmente ya se encuentra construido con el fin de unificar la imagen de esa zona. El espacio abierto existente entre el Palacio de Congresos y de Exposiciones será utilizado principalmente como zona de estacionamiento y operación de vehículos para el Palacio de Exposiciones. En esa zona se propone asimismo la creación de un área arbolada de encuadramiento a la chimenea de la antigua fábrica azucarera existente en la parcela. Al otro lado del Palacio de Exposiciones, hacia el este, es donde podemos encontrar el espacio abierto de mayores dimensiones. La propuesta que elabora DPA pretende crear un espacio amplio con micro modelaciones de terreno que sirva de antesala al Palacio de Exposiciones. El diseño de los recorridos peatonales propuestos pretender fomentar una fluida circulación de los visitantes del Palacio de Exposiciones así como crear la posibilidad de tener usos múltiples en las pequeñas plazas que se crean en los encuentros de los varios caminos.

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La parcela dotacional hacia el sur se utilizaría como aparcamiento del conjunto. Pavimentos Tipologías de pavimento:

Zona ajardinada con tierra vegetal

Paseo de pavimento de grava permeable con sistema enterrado de drenaje mediante celdas

Pavimento adoquinado de 8 cm sobre arena y 8 cm sobre hormigón

Pavimento asfáltico en vía de servicio este del Palacio de Exposiciones y en zona entrega para vehículos pesados

Pavimento de asfalto fundido sobre el forjado reticular exterior de la zona de instalaciones al sur del Palacio de Exposiciones

Pavimento de hormigón en acceso principal y en vía de servicio Oeste del Palacio de Exposiciones) Estructuras Las principales estructuras necesarias para la urbanización son:

Los muros de contención del terreno, ubicados tanto en el perímetro de la Plaza con desnivel respecto a la calle, como los diseñados para la contención de los rellenos de los montículos planteados en el jardín.

La grada de acceso a la Plaza-Jardín desde el extremo noreste de la misma. Para la caracterización geotécnica del terreno, se ha partido de los datos disponibles en el estudio geotécnico del Proyecto de los edificios del Palacio de Congresos y de Exposiciones de León, desarrollado con anterioridad al actual proyecto de Urbanización. Red de pluviales Las actuaciones encaminadas al drenaje de las aguas de lluvia pueden clasificarse en dos tipologías con una clara zonificación. Por un lado tenemos el drenaje del pavimento permeable, donde se busca la infiltración de la lluvia para que no se produzca escorrentía, y por el otro encontramos el drenaje de las zonas de pavimento impermeable, cuyo drenaje se realizará mediante elementos de captación y evacuación. La zona donde se va a usar el pavimento permeable tiene una forma aproximadamente triangular, de unos 18.080 m² repartidos en dos usos bien diferenciados: islas vegetadas, con una superficie total de unos 12.640 m², separadas por áreas peatonales, cubriendo los 5.440 m² restantes.

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Por otra parte, los espacios que separan los tres edificios (Palacín, Palacio de Congresos y Palacio de Exposiciones) se revestirán con pavimentos impermeables. Se ha previsto la evacuación de las aguas de lluvia, en continuación con las medidas de drenaje actualmente existentes en la zona de trabajo. Se utiliza la misma tipología de canaleta prefabricada de fundición en las nuevas superficies de actuación. Electricidad e iluminación Se da servicio desde la red de Baja Tensión del conjunto del Palacio de Congresos y Exposiciones al alumbrado de urbanización así como los cuadros destinados al servicio de control de riego. Las diferentes soluciones planteadas en la iluminación pasan por la inclusión de lámparas de elevado ahorro de consumo y vida útil, tipo LED. En la zona de acceso de coches y de aparcamiento de bicicletas, se utilizan luminarias empotradas en suelo, idénticas a las ya instaladas en la zona del Palacín, con el objeto de continuar con la tipología existente, pero con tecnología LED, las previstas en la zona del aparcamiento de bicicletas, se encargarán de iluminar las marquesinas, las luminarias previstas en la Rampa de circulación estarán preparadas para soportar el tránsito de vehículos. La iluminación entre el Palacín y el Palacio de Congresos, y al norte de dicho Palacio, se adopta la solución de iluminar con luminarias de exterior de LED colocadas en báculos de 4 m de altura. Alrededor de la chimenea del conjunto se prevé la plantación de árboles, los cuales estarán iluminados desde los alcorques con luminarias empotradas redondas similares a las de la zona de aparcamiento de bicicletas. La propia chimenea quedará iluminada desde la altura aproximada de 2,7 metros hasta la parte más elevada quedando bañado por proyectores de tipo LED. En la fachada oeste del Palacio de Exposiciones, se sitúan luminarias en forma de proyectores adosados en báculos de 4 m de altura que dan servicio al vial de esta zona. En la entrada principal, para iluminar el acceso, se ha optado por luminarias similares a las previstas entre el Palacín y el Palacio de Congresos (luminarias de exterior de LED colocadas en báculos de 4 m de altura). Para iluminar el alero norte de la cubierta del P. de Exposiciones, se adopta la solución de luminarias empotradas en suelo, con tecnología LED, preparadas para soportar el tránsito de vehículos.

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En la zona denominada “de recogida” se implantará una solución de iluminación basada en proyectores LED situados en columna definidas por la DF de hasta 12 m de altura. Para dar servicio a la zona de parque público, se adopta una solución similar a la de la zona de entregas soportándose las luminarias sobre columnas de hasta 22 m. Riego El sistema se ha concebido de forma que la red de riego tenga el mayor nivel de automatización posible, de cara a mejorar la distribución y el ahorro de agua, y a minimizar las necesidades de mano de obra en los procesos de operación y mantenimiento. En cuanto al abastecimiento de agua, se proyecta una acometida conectada a la red general que discurre por la Avenida Ordoño II, hasta el contador ubicado en el muro Este (alojado en un armario próximo a la escalera de acceso). Desde este contador, parte la red principal enterrada hasta la zona intermedia de la fachada Este del Palacio de Exposiciones. Se proyecta un sistema de riego automático de riego, y además, una red de bocas de riego, cuya misión es la posibilidad de aplicación de riegos de emergencia en caso de avería de algún sector, la aplicación de riegos de profundidad para árboles recién plantados. La superficie regada se divide, con criterios operativos y de manejo del riego, en sectores gobernados por una única válvula eléctrica. Se incluyen diversos tipos de elementos de maniobra y control de la red de riego, así como para su protección contra el golpe de ariete, tales como válvulas de retención, ventosas, reguladores de presión, válvulas de descarga Plantaciones Las plantaciones consisten fundamentalmente en césped y árboles para las micromodelaciones localizadas en la zona Este del Palacio de Exposiciones. En las micromodelaciones que tienen más de 1 metro de desnivel en las zonas que son cortadas por un muro de hormigón se propone la plantación de un arbusto con espinos que sirva de obstáculo al paso de los utilizadores del espacio. Para la zona pegada a los muros de suporte se propone la plantaciones de trepadoras que actuaran como una pantalla verde. En eses muros será instalado un sistema de sujeción de trepadoras mediante cables de acero que les permitirá tener un mejor desarrollo y cubrir más área. Para el espacio cercano a la cafetería del Palacio de Congresos está prevista la plantación de una masa verde de árboles. Para aumentar la diversidad del espacio las plantaciones se harán en conjuntos de 3 ejemplares plantados en el mismo alcorque.

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En el espacio que está destinado al aparcamiento de camiones es propuesta la plantación de una banda arbolada que servirá como límite de esa zona. Mobiliario urbano y fontanería Los elementos de mobiliario urbano incorporados en el proyecto son los siguientes:

Los bancos, papeleras, bolardos y bornes.

Las barandillas y líneas de anclaje.

Dos fuentes de consumo humano, incluida la red para dales servicio. Plazas de aparcamiento En la zona oeste, calle Gómez de Salazar, se ordenan 100 plazas de aparcamiento que darán servicio principalmente a la plaza-jardín. En la parcela de equipamiento de la zona sur, se ordenan 381 plazas para dar servicio al Palacio de Exposiciones. Y se organiza una zona de servicio para aparcamiento y operación de vehículos y camiones del Palacio de Exposiciones de aproximadamente 3.000 m2. No es necesario en este momento dotar de plazas de aparcamiento al Palacio de Congresos por encontrarse suspendidas las obras relativas a este edificio.

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7. Fotografías del Palacio de Exposiciones

palacio de exposiciones de león - aytoleon.es · página 2 de 55 Índice 1. el proyecto del...

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