"

Ostgatan 22Län Västra

GötalandGatuadress Ostgatan 22

Kommun Göteborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 99m²

Tillträdetidigast

Enligt överenskommelse

Det bästa med denna bostaden är den fantastiska planlösningen. Ljus och rymlig med bra ljusinsläppoch härlig inglasad balkong. En harmonisk lägenhet som ger känsla av ro och välmående.

-- Kevin Raim, säljare

www.hemverket.se - Sida 1 av 14Ostgatan 22

Ostgatan 22

www.hemverket.se - Sida 2 av 14Ostgatan 22

HallVälkommen in i denna smakfullt renoverade lägenhet med fina materialval. Genomgående ljus lägenhet medöppen planlösning. Hall med exklusivt klinkergolv och släta vita väggar. Här finns plats för avhängning,garderober med spegelskjutdörrar samt gästtoalett.

www.hemverket.se - Sida 3 av 14Ostgatan 22

VardagsrumVardagsrum och matplats i öppen planlösning. Rymligt och luftigt rum med fiskbensparkett och släta vitaväggar med mörk fondtapet. Utgång till balkong.

www.hemverket.se - Sida 4 av 14Ostgatan 22

Kök med matplatsKlinkergolv med golvvärme och svart kakel över bänk. Utrustat med kyl, frys med ismaskin, inbyggddiskmaskin, spishäll med varmluftsugn och fläkt. Samtliga vitvaror från 2010. Köksö som avdelar matplatsen.

www.hemverket.se - Sida 5 av 14Ostgatan 22

Sovrum 1Rymligt och ljust sovrum med liten klädkammare.RightLeft

www.hemverket.se - Sida 6 av 14Ostgatan 22

BadrumBadrum med kakel och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med WC, tvättställ och duschhörna, handdukstorkoch fönster med härligt ljusinsläpp.

www.hemverket.se - Sida 7 av 14Ostgatan 22

Sovrum 2Ljust och rymligt sovrum med fondtapet.

www.hemverket.se - Sida 8 av 14Ostgatan 22

Sovrum 3Mindre sovrum med fondtapet och ljusa väggar.

www.hemverket.se - Sida 9 av 14Ostgatan 22

OmgivningenGemensamma ute-/grillplatser på gården och härliga gröna omgivningar.RightLeft

www.hemverket.se - Sida 10 av 14Ostgatan 22

Kostnader

Månadsavgift6 610 kr

Ingår i kostnaden:

Vatten/avlopp

Uppvärmning

Driftskostnader

Vatten/avlopp: 2 000 kr

Uppvärmning: 1 080 kr

Elektricitet: 3 600 kr

Försäkring: 1 200 kr

Total driftskostnad: 7 880 kr

www.hemverket.se - Sida 11 av 14Ostgatan 22

Säljarens upplysningar

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 st

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan

leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Nej, Nej, Sänkning av avgift har varit på tal.

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak

eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att

det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Ja, Ja, 2011 renoverades lägenheten. Utfört av fackman.

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

www.hemverket.se - Sida 12 av 14Ostgatan 22

Detaljerad fakta

Information om bostadsrättsföreningenBostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Göteborg

Brf Org. nr.: 757200-9186

Andelstal i föreningen: 0.0030401

Andelstal av årsavgift: 0.30401 %

Reparationsfond: 0 kr

Bostadsrätten är pantnoterad

Information om bostadenLägenhetsnummer: 22-2050-5-359-5

Våning: 9 (av 9)

Boarea: 99 m²

Byggnadsår: 1962

Antal vån: 9

Finns i bostaden: Balkong, TV

Uppvärmning: Fjärrvärme

Fönster: Tvåglas

Standard: Nyrenoverat

Garage/bilplats: Garage, Bilplats

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum

Övriga utrymmen: Källare

GarantierAreamätning: Nej

Besiktning: Nej

Energideklaration: Nej

www.hemverket.se - Sida 13 av 14Ostgatan 22

Hittat din bostad?Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.

Så här går det till:

Bli användare/logga in

Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.

Innan budgivning

På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler

accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma

vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart

finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.

Påbörja budgivning

Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande

förrän köpekontrakt är påskrivet.

Efter avslutad budgivning

Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige

fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och

telefonnummer.

Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038.

Carolina AravenaAnsvarig Fastighetsmäklare0770-810038info@hemverket.se

www.hemverket.se - Sida 14 av 14Ostgatan 22