H56

Waatskamp 9 a, 6035 BS Ospel

Dichtbij voorzieningen

Veel wooncomfort

Verrassend ruim woonhuis (780m3)

Ruime slaapkamers

Levensloopbestendig wonen

H56

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

6

188 m²

417 m²

855 m³

2007

achtertuin, tuin rondom,

voortuin, zijtuin, zonneterras

aangebouwd steen

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie,

vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Prachtig vrijstaand woonhuis (2007) met slaap- en badkamer op de begane grond, welke is gelegen aan de rand van het dorp grenzend aan het mooie buitengebied.

Toch heeft u ook alle voorzieningen bij de hand, waaronder winkels en een basisschool.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een lekker ruim opgezette zithoek met vrij uitzicht.

Daarnaast heeft u ook plek voor een fijne eethoek waar u lekker met het hele gezin uitgebreid kunt tafelen.

lekker ruime woonkamer

Hee r l i j k vee l l ichtinva l

veel lichtinval!

huizen van hendriks

De woonkamer staat in een open verbinding met de gezellige en lekker ruimtelijke leefkeuken. Dit is met recht het centrale punt in huis waar u gewoon ook mensen kunt ontvangen voor bijvoorbeeld een kopje koffie.

De hoekkeuken is voorzien van alle gemakken en in een landelijke stijl vormgegeven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, toiletruimte en toegangsdeur tot tuin.

Gezel l ig e l e e f keuken

huizen van hendriks

gezellige leefkeukenin een landelijke stijl

Lev ensloo p bestendig wone n

huizen van hendriks

Verder treft u op de begane grond onder meer een ruime slaapkamer met directe verbinding naar de badkamer aan met een inloopdouche, hangcloset en keurig badkamermeubel.

Dit is o.a. ideaal voor senioren of mindervaliden. Indien u nog niet direct levensloopbestendig wilt wonen, kunt u de huidige slaapkamer ook gebruiken als speelruimte of eigen kantoor aan huis. Kortom: er is voor ieder wat wils in dit verrassend complete en instapklare woonhuis.

slaap-en badkamer benedenervaar zelf het gemak!

Via de overloop heeft u o.a. toegang tot een drietal ruime slaapkamers, welke maar liefst 16, 18 en 20 m2 groot zijn. Uw kinderen of eventuele gasten hebben zo echt een eigen plekje in huis en waar ze voldoende ruimte hebben om zich even te kunnen terugtrekken.

Bovendien treft u op de bovenverdieping een nette 2e badkamer aan met o.a. een douchecabine, hangcloset en wastafel. De zolderruimte biedt u veel extra bergruimte.

riante slaapkamers

Hee r l i j k ruime s laapka mer s

en een 2e badkamer

huizen van hendriks

Ter ra s me t f i jn e o v e r kapping

huizen van hendriks

Een prettige bijkomstigheid is dat de tuin volledig om de woning is gesitueerd, zodat u afstand creëert naar de buren en daardoor geniet van optimale privacy en weinig inkijk.

De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van een fijn overdekt terras met ingebouwde spotjes zodat u lekker lang buiten kunt blijven zitten. Daarnaast heeft u dankzij de aanwezigheid van deze overkapping een ‘droge’ verbinding naar de ruime garage van zo’n 27 m2. Indien u graag klust in een aparte ruimte, dan heeft u hier de juiste ruimte gevonden! Voor de garage ligt een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen.

fijn overdekt terras‘droge’ verbinding naar garage

Waatskamp 9 a 6035 BS Ospel

Waatskamp 9 a 6035 BS Ospel

Ospel behoort tot de gemeente Nederweert. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Ospelnaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Ospel rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Ospel omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente Nederweert gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. De gemeente heeft een oppervlakte van 10.179 ha., een wegennet van 399,2 km (waarvan 123 km. onverhard) en 22 km. waterwegen. Ospel biedt veel wooncomfort. De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Ospel is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

Ospel

hee r l i j k wonen in Os pe l

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Iwan Hoeben

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85

hendriks0495, weert@hendriks.nl

Méér makelaar.