Orientering – status nytt Bo- og behandlingssenter

24.10.19

Bakgrunn / faktagrunnlagK-sak PS 86/14 Utredning omsorgsboliger for demente - forberede seg på framtidaStor økning i antall eldre og derav demente

Bakgrunn / faktatallK-sak PS 31/16 – 25 % dekning 80+ i 2018 gir behov for 43 nye heldøgns plasserVurdering av ny kapasitetsøkning til om lag 25% for perioden 2025-2035 gjøres i 2021/-22

Bakgrunn / faktatall- K-sak 30/18 Tilstandsanalyse eksisterende

sykehjem- Bygg som er lite tilpasset dagens krav til fysisk og

universell utforming jfr krav fra Husbanken- Store etterslep på vedlikehold- Skader i bygningsstrukturer - Store kostnader knyttet til å oppgradere til dagens

standard jfr krav fra Husbank og Tek17. - Lite ressurseffektive i drift (spes. ØBH) hvor bla

selve bygget krever økte ressurser på natt.

Bosettingskartlegging 67+ i ulike områder i Verdal

▪ Gjennomført i 2015 og 2018 (2015 i parentes)▪ I 2018 ble det også inndelt i 80+ og 90+

Bakgrunn / faktatall- Økende utfordringer knyttet til rekruttering

framover- I tillegg til økte ressurser knyttet til volumøkninger

må det også dekkes opp etter turnover/ pensjonsalder

- 84 ansatte i helse oppnår aldersgrense 65 + fram til 2024

Bakgrunn / faktagrunnlag- K-sak PS 45/18 – Hvilken boform skal det nye

helsebygget ha?- I Forstudiet ble det dannet et kunnskapsgrunnlag

som første til en utredning om hvorvidt det bør anbefales en delt løsning, omsorgsbolig/institusjon eller en rendyrket løsning med kun institusjonsplasser.

- Vedtatt å legge kun institusjonsplasser til grunn for det videre programmeringsarbeidet.

ForstudietLedet av prosjektleder Siri Bakken, Oslo Works

- Ideutviklingsfasen aug. -17 til jan -18medvirkningsprosesser, forskning, referanseprosjekt, prinsipper for organisering,bærekraftmål, mm.

- Innsiktsfasen febr 18 til nov -18Ambisjoner og mål, regulering, bærekraftmål,husbank, organisering og drift, valg aventreprisemodell, mm.

- Grunnlag for utarbeidelse av kravspek til anbud.

Kontrakt – samspill Fase 1Kontraktsignering 08.02.19 med Veidekke Entreprenør AS

11.02.19 – 03.10.19 – samspill mellom Byggherre og Entreprenør(Veidekke, arkitekt og tekniske fag)for å utvikle forprosjekt og skisseprosjekt.

ReguleringsplanEndelig vedtatt i PS 55/19 den 17.06.19.

Verdal Bo- og behandlingssenter -illustrasjonsbilde

VBB - Utomhusplan

VBB – plan 1

Avdeling /post - 8 plasser pr post - 4 poster i en avdeling- 1 kjøkken og 2 stuer pr post

Kulturrom- Totalareal på nesten 160 kvm- Kan i enkelte tidsrom benyttes fleksibelt med

kafe/kantine og/eller aktivitetstilbud- Fleksibel innredning gir muligheter ulike aktiviteter

Kulturrom forts.

Aktivitetstilbud

Energi og miljø- Bygget sertifiseres etter BREEAM NOR til klassifiseringsnivå

«Very Good».- Prosjektet skal redusere klimagassutslippet over byggets

livsløp sammenliknet med et referansebygg. - Fokus på robuste løsninger med lave livsløpskostnader. Det

gjennomføres derfor livssyklusberegninger for blant annet energiforsyning og overflatematerialer. I beregningene inngår kostnader til investering, drift, vedlikehold, utskiftning og renhold

- Arealeffektivitet og/-optimalisering gir også miljøgevinster- Passivhusstandard- Krav til nær nullenergihus som i praksis betyr at man må

produsere lokal fornybar elektrisitet, i tillegg til overnevnte tiltak. Dette er planlagt utført gjennom å etablere et solcelleanlegg på tak, samt intensjonen til å benytte «fjernvarme».

Velferdsteknologi- Avdelingene er tilrettelagt med en infrastruktur

som gjør at den enkelte beboer får tilpasset teknologi /brukernært utstyr ut fra sine behov.

- Eks på brukernært utstyr; alarmknapp, fallsensor, døralarm, bevegelsessensor, digitalt tilsyn)

- Beboerrom tilrettelagt for tilkopling av trådløst utstyr samt via nettverkskabel.

- Adgangskontroll for ansatte, besøkende og brukere (koplet til velferdsteknologien)

- Skal være enkelt å betjene/styre for ansatte- Styring av temperatur, lys, ventilasjon,

solavskjerming- Wifi-dekning i hele bygget- 2 rom tilrettelagt for å kunne bruke teknologi

knyttet til monitorering/behandling.

Takk for oppmerksomheten!