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Extraits du projet de PPU du quartier centre ouest
Orientations d’aménagement du Quartier des grands jardins
7 avril 2009
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Le Quartier des grands jardinsFAITS SAILLANTS
Un des quartiers les plus denses au pays40 000 travailleurs, 45 000 étudiants15 000 habitants, dont 6 000 immigrants90% de locataires,10 000 logements louésGrande mobilité des locataires: 33% moins d’un an, 75% moins de cinq ans
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Le Quartier des grands jardinsFAITS SAILLANTS (suite)
Secteur sud du district Peter-McGillPopulation jeune, scolarisée, non-familialePopulation d’étudiants: 17%Population 20 à 34 ans: 50%Langue maternelle 25% français, 25% anglais, 50% autres languesImportante population défavorisée
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Le Quartier des grands jardinsFAITS SAILLANTS (suite)
Quartier dominé par les grandes institutionsUniversité Concordia: 32 000 étudiantsCEGEP Dawson: 10 000 étudiantsCollège LaSalle: 2 500 étudiantsCollège de Montréal: 1 000 étudiantsHôpital de Montréal pour enfants: 2 000 emplois, 7 000 patients / anCentre canadien d’architecture
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Les trois secteurs prioritaires d’intervention
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Orientation 1Promouvoir le développement ou la conversion des institutions tout en protégeant leur patrimoine bâti et en facilitant l’accès public à leurs jardins
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Orientation 1Les grandes institutions
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Orientation 2Promouvoir le développement multifonctionnel de la rue Sainte-Catherine en misant sur la forte identité de ce milieu de vie inscrit au cœur de la métropole
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2.1 Proposer une nouvelle silhouette pour le bâti respectueuse de l’échelle du piéton
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2.2 Soutenir l’activité commerciale de quartier tout en développant les activités à caractère régional et le commerce de destination
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2.4 Promouvoir la construction de logements abordables aux étages supérieurs de la rue Sainte-Catherine
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Synthèse de l’analyse de la rue Sainte-Catherine OuestBÂTIMENTS À REMPLACER, PRÉSENTANT UNE OU PLUSIEURS DES CARACTÉRISTIQUES SUIVANTES :
- Vacance complète ou partielle
- 1 ou 2 étages
- Architecture pauvre et/ou dégradée
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Principes de design urbain Rue Sainte-Catherine Ouest
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Échelle du piéton
Chicago Tokyo New York City Paris
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Échelle de la rue
Paris New York
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Échelle de la villeSous-titre
Tokyo New York Montréal
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Orientation 3Révéler et mettre en valeur les paysages urbains exceptionnels du quartier
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3.1 Mettre en valeur la coulée verte du mont Royal dans l’axe de la rue Atwater pour marquer l’entrée du centre-ville
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3.2 Réhabiliter le square Cabot et réaménager ses abords
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3.2 Réhabiliter le square Cabot et réaménager ses abords (suite)
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Orientation 3Les paysages urbains
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Orientation 4Augmenter la population résidante en améliorant la qualité de l’habitat et des services communautaires au sein de milieux de vie recherchés
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4.1 Protéger et mettre en valeur les bâtiments résidentiels d’intérêt patrimonial, notamment les immeubles du village Shaughnessy
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4.2 Freiner la détérioration du parc de logements locatifs, notamment dans les conciergeries et dans les tours d’habitation
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4.4 Soutenir la construction de logements abordables
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4.7 Consolider les milieux de vie en améliorant les services communautaires et le sentiment de sécurité des personnes et en réduisant les nuisances
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Orientation 4Les milieux de vie
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Orientation 5 Implanter une stratégie de développement durable inspirée par des initiatives reconnues et ciblée sur des projets à l’échelle du quartier
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Orientation 5Le développement durable des transports
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Orientation 5Les priorités d’action du développement durable
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Le Quartier des grands jardins