opŠtina surČinsurcin.rs/wp-content/uploads/inv/investirajte u surcin.pdfekonomija, pravo i...

www.surcin.rs

OPŠTINA SURČIN

centar

GRADBEOGRAD

centar

www.surcin.rs Investirajte u Surčin !


Aktivna privredna društva

808

Aktivni preduzetnici

1164

Podsticaji regionalnog razvoja

102.548.000 RSD

Ukupna površina

288 km²

Broj stanovnika46,115

04

6

0

0

Broj naselja7


Reka Sava – na teritoriji GO Surčin 48.200 m

Autoput E-75 - na teritoriji GO Surčin 17.700 m

Aerodrom „Nikola Tesla“ Vinci Airports - na teritoriji GO Surčin


Železnica - na teritoriji GO Surčin 18.300 m


Ukupan broj trafo stanica 358

Ukupna snaga (MVA) 158

Procenat gasifikacije 81%

Dužina gasne mreže (km) 300

Pritisak u glavnom cevovodu (bar) 16

Pritisak u lokalnom cevovodu (bar) 4

Temperatura 48ºC 600m



Ukupna površina zemljišta (ha) 28,800

Poljoprivredno zemljište (ha) 22,500

Obradivo zemljište (ha) 21,500

Šume (ha) 3,500

Prosečna brzina vetra (m/s) 3

Procenat izgrađene kanalizacione mreže 16%

Dužina kanalizacione mreže (km) 57

Geotermalnaenergija

Gas Vetar

Biomasa

Električnaenergija

Kanalizacija


Nezaposlenost prema starosti i polu (izvor NSZ)

Starosna grupa 20-29 god. 92





Starosna grupa 60+ god. 115






Starosna grupa 60+ god. 40771 897

UKUPNO NEZAPOSLENIH

1668


22 37

Nezaposlenost prema grupama zanimanja i polu (izvor NSZ)

Poljoprivreda, proizvodnja i prerada hrane

119 43Mašinstvo i obrada metala

32 6Elektrotehnika

4 63Tekstilstvo i kožarstvo

27 14Trgovina, ugostiteljstvo i turizam

30 149Ekonomija, pravo i administracija



Nezaposlenost prema obrazovanju i polu (izvor NSZ)

I i II stepen stručne spreme

III stepen stručne spreme

IV stepen stručne spreme

V stepen stručne spreme

VI stepen stručne spreme

VII stepen stručne spreme

265 253 228 158 182 322 22 3 30 57 44 102


1

2 34

5

KOMPLEKS BD AGRO I MK KOMMERCE

PRIVREDNA ZONA JAKOVO

KOMERCIJALNA ZONA UZ NACIONALNI STADION

GOLF TERENI - SPORTSKI TERENI I ZONA VISOKOG STANOVANJA

EKOLOŠKA POLJOPRIVREDA UZ TOPLOVOD

CENTAR ZA KONJIČKI SPORT

RAZVOJ PRIRODNJAČKOG TURIZMA - LOV

1

2

3

4

56

6

7

7


PGR - direktno sprovođenje proizvodno-poslovna namena maksimalan stepen zauzetosti parcele "Z""=60% maksimalan indeks izgrađenosti je 1,0 minimalno zelenih površina 30%

1


ZONA 2 Prostorni plan GO Surčin, obavezna izrada PGR-a komercijalno-poslovni kompleksi, dominantne komercijalne namene (veletržnice, skladišta, distributivni centri itd) maksimalan stepen zauzetosti "Z"=60% maksimalan indeks izgrađenosti je 1,0 minimalno zelenih površina na parceli 30%

ZONA 1 PGR, direktno sprovođenje komercijalno-privredni i poslovniobjekti duž primarnih saobraćajnica, pretežne namene za trgovinu iusluge, izložbene prostore, turizam i ugostiteljstvo

2


U toku je izrada plana detaljne regulacije Ukupna površina 430 ha Kapacitet stadiona 60.000 gledalaca 10.500 parking mesta Vrednost investicije 350 miliona evra

3KOMERCIJALNA ZONA


Prostorni plan GO Surčin, obavezna izrada PDR-a

Sportsko-rekreativni saržaji u centru zone stanovanja visokog standard

Golf tereni – u procesu izrade planske dokumentacije

4


Prostorni plan GO Surčin - direktno sprovođenje poljoprivredno zemljište obuhvata površine namenjene poljoprivrednoj proizvodnji i to: oranice, bašte, voćnjake, vinograde, plantaže, farme, rasadnike, staklenike, plastenike, poljozaštitne pojaseve, livade, pašnjake, ribnjake... predviđena je izgradnja objekata kompatibilnih osnovnoj nameni za razvoj intenzivne ili ekološke proizvodnje i to u okviru poljoprivrednog zemljišta u zoni ekološke poljoprivredne proizvodnje dozvoljena je izgradnja objekata koji ne ugrožavaju područje vodoizvorišta (staklenici i plastenici)

5

EKOLOŠKA POLJOPRIVREDA


- Površina parcele P=204 ha- Dužina 2013m- Širina 1250m

Zemljište pogodno za razvoj konjičkog sporta

Smeštaj takmičarskih grla

Staze

Terapeutsko jahanje

Kasačke trke, preponsko jahanje

Prostor za održavanje manifestacija

6


kat.par. 1290, 1269, 1268, 1291 KO Petrovčić

Površina 100 ha

Na šumskom zemljištu mogu da se grade: objekti za turističko-rekreativne svrhe; prateći objekti (šank-barovi, nastrešnice, odmorišta, prostorije za opremu i sl.); parterno uređenje (odmorišta, staze i sl.) i objekti u funkciji lovstva i uzgoja lovne divljači (hranilišta, pojilišta, čeke i sl.).

Procena uticaja na životnu sredinu je obavezna u slučaju pošumljavanja nešumskog zemljišta većeg od 50 ha i krčenje šuma sa promenom namene na površini preko 10 ha, kao i za sve radove u zaštićenim prirodnim dobrima.

7


1

2

3

4

5

KOMPLEKS ZGRADA IMT

PRIVREDNA ZONA JAKOVO

SPORTSKI CENTAR

NAUTIČKO SELO BISER

RIBNJAK BEČMENSKA BARA – CENTAR ZA RAZVOJ SPORTOVA NA VODI

RIBNJAK ŽIVAČA - CENTAR ZA RAZVOJSPORTOVA NA VODI

1

2

3

4

56

6


površina kompleksa 9,8 ha

kat.par. 4978/1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14; 4982/1,2; 4983 KO Dobanovci

privredna zona, obavezna uzrada PDR-a

privredni ili komercijalni sadržaji, sportski objekti i kompleksi, komunalne i infrastrukturne površine i saobraćajne površine

maksimalni stepen zauzetosti "Z"=50%

minimalno pod uređenim zelenim površinama je 20%


kat.par. 1700/1,2 i 1702 KO Jakovo

privredna zona, obavezna izrada PGR-a za naselje Jakovo

komercijalno-poslovni kompleksi, dominantna komercijalna namena (veletržnice, skladišta, distributivni centri...)

proizvodni pogoni

maksimalan stepen zauzetosti "Z"=60%

maksimalan indeks izgrađenosti je 1,0




kat.par. 4848, 4846, 4847, 4838, 4834, 4833 KO Surčin

površine za objekte i komplekse javnih službi, obavezna izrada PDR-a

parametri zavise od vrsta objekata

Ribnjak P=35H

Šuma P=154H

Poljoprivredno zemljište P=71H



kat.par. 4937 KO Boljevci

pristan i vikend zona uz pristan, Prostorni plan GO Surčin - direktno sprovođenje

vodena površina i priobalni pojas namenjeni za turističke, rekreativne i druge aktivnosti (marine, pristaništa, ugostiteljski objekti sportski klubovi na vodi, rekreativni splavovi i drugo)

šumsko zemljište namenjeno za objekte turističko-rekreativne svrhe i prateće objekte (Šanke barovi, odmorišta, prostorije za opremu)

objekti u funkciji lova i uzgoja lovne divljači (hranilišta, pojilišta, čeke i sl.)


površina kompleksa 53 ha

kat.par. 1751/1 KO Bečmen

vode i vodno zemljište ribnjak, Prostorni plan GO Surčin - direktno sprovođenje

objekti za turističko-rekreativne svrhe, komercijalni i ugostiteljski mogu biti maksimalne površine 400m², maksimalne spratnosti P+1+Pk

prateći objekti (šank-barovi, odmorišta, prostorije za opremu i sl.) mogu biti površine do 40 m², maksimalne spratnosti P+Pk

1. Komercijalni ribolov2. Sportski deo ribnjaka3. Skijanje na vodi i revir za grabljivice4. Komercijalni deo – nije u funkciji

1

2

3

4


površina kompleksa 160 ha

kat.par. 3580/1 KO Boljevci- Površina ribnjaka 160ha- Površina zemljišta unutar 107ha

vode i vodno zemljište ribnjak, Prostorni plan GO Surčin -direktno sprovođenje

objekti za turističko-rekreativne svrhe, komercijalni i ugostiteljski mogu biti maksimalne površine 400m², maksimalne spratnosti P+1+Pk

prateći objekti (šank-barovi, odmorišta, prostorije za opremu i sl.) mogu biti površine do 40 m², maksimalne spratnosti P+Pk

04

05

01

02

03

IZUZETAN STRATEŠKI POLOŽAJ

PRISTUP NAJVAŽNIJIM SAOBRAĆAJNICAMA

VELIKI BROJ POSTOJEĆIH INVESTITORA

BLIZINA GLAVNOG GRADA

EFIKASNA LOKALNA ADMINISTRACIJA



GRADSKA OPŠTINA SURČIN

Vojvođanska 79, 11271 Surčin, Republika Srbija

Telefon: 011/8443-272, Faks: 011/8443-773

E-mail: [email protected]

Internet adresa: www.surcin.rs

mailto:[email protected]

opŠtina surČinsurcin.rs/wp-content/uploads/inv/investirajte u surcin.pdfekonomija, pravo i...

Documents