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Oportunidad de Inversión CC Parque Corredor. Torrejón de Ardoz (Madrid)
Local Comercial en Rentabilidad (Megacalzado)
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CC Parque Corredor. Torrejón de Ardoz (Madrid) Ubicación
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CC Parque Corredor. Torrejón de Ardoz (Madrid) Ubicación
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CC Parque Corredor. Torrejón de Ardoz (Madrid) Ubicación
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CC Parque Corredor. Torrejón de Ardoz (Madrid) Resumen Ejecutivo
Ubicación:
Local comercial en venta muy bien situado en la entrada principal del Centro Comercial Parque Corredor en Torrejón de Ardoz (Madrid). El Centro tiene 250 tiendas (entre las que se encuentran C&A, Mango, H&M, Cortefiel, Stradivarius, Gilgo, etc.) Se trata de uno de los mayores Centros Comerciales de España por SBA, con 123.800 m²; dentro del mismo se ubica el mayor Alcampo del país. Al local se puede entrar tanto por el centro como por el exterior.
Características: El local comercial cuenta con una superficie total construida de 668 m² Asimismo cuenta con una fachada de 28,36 metros, distribuidos de la siguiente manera:
• 17,36 metros al Centro Comercial • 11 metros a la fachada del Centro.
Cuenta, además con dos salidas de humos y con licencia definitiva de actividad.
Condiciones económicas y arrendaticias:
• Inquilino: Megacalzado (www.megacalzado.com) • Fecha contrato: 1 de enero de 2016 • Duración: 3 + 3 años. • Obligado cumplimiento: 3 años • Renta mensual: 10.790 € • Renta anual: 129.480 € • Gastos:
• IBI: 4.025 €/año a cargo del arrendatario • Comunidad: 702,54 €/mes a cargo del arrendador
• Garantías: • Fianza: 2 meses • Carta de Garantía de MGCGROUP MEGACALZADO
IBERICA, SA • Actualización de renta: IPC general todos los años
Precio de venta: 2.420.000 € Rentabilidad: 5,3 %
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CC Parque Corredor. Torrejón de Ardoz (Madrid) Planos
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CC Parque Corredor. Torrejón de Ardoz (Madrid) Planos
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CC Parque Corredor. Torrejón de Ardoz (Madrid) Fotos
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CC Parque Corredor. Torrejón de Ardoz (Madrid)
Personas de Contacto:
Contacto
Los inversores que estén interesados en la adquisición del Inmueble deberán remitir una oferta que incluya la siguiente información:
• Nombre y presentación de la sociedad adquirente • Objeto de compraventa. • Precio neto de IVA • Otras condiciones y calendario para realizar la due diligence y el cierre.
En caso de querer ampliar información por favor diríjase a: SMART INVEST Sr. Jesús Segado. Paseo de Recoletos, 21. 6-6 28004 Madrid M. 678782070 [email protected]
SMART INVEST Sr. Javier Escudero. Paseo de Recoletos, 21. 6-6 28004 Madrid M. 670508338 [email protected]
SMART INVEST Sra. Cristina Nieto. Paseo de Recoletos, 21. 6-6 28004 Madrid [email protected]
Los honorarios de Smart Invest serán cubiertos por la parte vendedora
SMART INVEST Sra. Paloma Lopez. Paseo de Recoletos, 21. 6-6 28004 Madrid [email protected]