onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016
TRANSCRIPT
![Page 1: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/1.jpg)
Herstructureren en Herhuisvesten van Huurders
CorporatieNL Burg. Pabstlaan 10 2131XE Hoofddorp E [email protected] T (088) 045 55 00
Totaal Leegstandsbeheer Sint Jorisplein 25, 4205 JB Gorinchem
E [email protected] T 0183 – 627 704
Onderzoek
![Page 2: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/2.jpg)
!59% corporaties maakt gebruik van leegstandsbeheerder 69% van de corporaties maakt gebruik van de mogelijkheden die de Leegstandswet biedt Selectie van tijdelijke huurders gebeurt voornamelijk via leegstandsbeheerder (68%) en corporatie zelf (45%). 50% van de corporaties stelt inkomenseisen aan tijdelijke huurders. Vaststelling huurprijs gebeurt in 67% van de gevallen gezamenlijk tussen corporatie en leegstandsbeheerder. 28% corporaties ontvangt geen enkele vergoeding van de leegstandsbeheerder, 45% een vaste vergoeding per maand. Communicatie met huurders (50%), toezicht op afspraken (50%) en totale beheer (45%) zijn belangrijkste taken die corporatie afstaat. 60% voorkomt kraken door inzet leegstandsbeheerder.
Management Summary
![Page 3: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/3.jpg)
!Dit onderzoek is uitgevoerd door CorporatieNL in opdracht van
Totaal Leegstandsbeheer.
Totaal Leegstandsbeheer is de enige Leegstandsbeheerder in Nederland waar alle medewerkers afkomstig zijn van een
woningcorporatie of gemeente. Zij is dan ook ontstaan door de werkervaring die is opgedaan bij een woningcorporatie. Al onze
medewerkers zijn jarenlang actief geweest bij verschillende herhuisvestingtrajecten of hebben diverse andere werkzaamheden
verricht binnen een woningcorporatie.
Neem voor meer informatie en uw mogelijkheden contact op :
TotaalLeegstandsbeheerSintJorisplein25,4205JBGorinchem
[email protected]–627704www.totaal-leegstandsbeheer.nl
Verantwoording
![Page 4: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/4.jpg)
Werkt bij een woningcorporatie
![Page 5: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/5.jpg)
Aantal medewerkers bij corporatie
![Page 6: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/6.jpg)
Functie
![Page 7: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/7.jpg)
“…de leegstandsbeheerder verhoogt de leefbaarheid in onze wijken…”
![Page 8: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/8.jpg)
Maakt gebruik van leegstandsbeheerder*
* Vanaf hier zijn uitsluitend de antwoorden van corporaties opgenomen
![Page 9: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/9.jpg)
Maakt gebruik van de mogelijkheden Leegstandswet
![Page 10: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/10.jpg)
Selectie tijdelijke huurders via…
![Page 11: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/11.jpg)
Eisen aan tijdelijke huurders
![Page 12: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/12.jpg)
Gekozen contractvorm
![Page 13: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/13.jpg)
Wijze van vaststelling huurprijs van de tijdelijke woonruimte
![Page 14: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/14.jpg)
“…we bepalen samen met de gemeente de huurprijs van de
tijdelijke woonruimte…”
![Page 15: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/15.jpg)
Vergoeding door leegstands- beheerder aan corporatie
![Page 16: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/16.jpg)
Taken die leegstandsbeheerder overneemt
![Page 17: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/17.jpg)
Voorkeur voor fysiek of digitaal wijkinformatiepunt
![Page 18: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/18.jpg)
Belangrijkste redenen om te kiezen voor een leegstandsbeheerder
![Page 19: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/19.jpg)
Periode: 27 mei – 23 juni 2016 Methode: a-selecte online steekproef via website CorporatieNL,
e-mail, Facebook, Twitter, Linkedin Instrument: SurveyMonkey Respons: 72 deelnemers, waarvan 67 corporaties
(er zijn ca 360 corporaties) Dit onderzoek is mede mogelijk gemaakt door Totaal Leegstandsbeheer. In de onderzoeksresultaten zijn alleen de antwoorden opgenomen van respondenten die bij corporaties werken.
Onderzoeksverantwoording
![Page 20: Onderzoek herstructureren en herhuisvesten van huurders 2016](https://reader031.vdocuments.mx/reader031/viewer/2022022202/587a0fbe1a28ab01268b77c9/html5/thumbnails/20.jpg)
CorporatieNL Burg. Pabstlaan 10 2131XE Hoofddorp E [email protected] T (088) 045 55 00
Totaal Leegstandsbeheer Sint Jorisplein 25, 4205 JB Gorinchem
E [email protected] T 0183 – 627 704
Vragen, aanvullende analyses of contact...?