「住･緑･家」コンペ施工者選定システム（試行）...
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「住･緑･家」コンペ施工者選定システム（試行）
浜田自治会館建設・募集要項
設計者選定システム「住・緑・家」コンペティションを利用した「海老名市浜田自
治会館」建設コンペにおいて、下記のとおり、設計者が選定されました。
建築主 浜田自治会館
建設地 海老名市浜田町１－１０
選定設計者 株式会社ＲＡＮ企画設計（相模原支部）
コンペ案概要 （用 途）08990 自治会館（集会所）
（構 造）木造
（規 模）平屋建て 延 173.48 ㎡
（工事費）約 3,000 万円 税込み
実施設計完了後には､工事施工者を選定するため、入札または見積合せを行う予定で
す。つきましては、基本設計･実施設計段階での各種御協力および入札等の参加を希望
される施工者を募集致しますので、 御希望の方は 「施工者選定システム（試行）の概
要」、「施工者選定工程表」および「案内図・概要書・配置図」 を御覧頂き、様式２（入
札等の参加を希望する旨の申込書）および様式３（類似建築等施工事例 ※１事例以上）
に所要事項を記載して御申込み下さい。（注意：施工事例の建物を見学する場合があり
ますので、見学可能な事例を御記載ください。）
申込期間 平成 26 年 10 月 20 日 ～ 平成 26 年 10 月 31 日
御送り頂いた書類の審査後、５社程度に選考させて頂き、入札または見積合わせに御
参加頂きます。（選考結果は申込終了後１週間以内にメールで通知致します。）
※３ ※４ ※５ ※６
※１ ※２
様式１ 様式2
※１ 参加する施工者の決定
入札等の参加を希望する旨の申込書（様式２）に記載漏れが無い事を確認し取りまとめた上で、建築主及び設計者に通知します。
参加表明施工者には、入札参加資格を付与する施工者総数（施主推薦の施工者を含む）をメールすることで決定通知とします。
※２ 各種協力について
設計者は、基本設計終了後、適正な工事費の設定のために、施工者に概算見積書の提出を依頼する場合があります。
設計者は、最新の各種建設工事単価を把握するために、施工者に対し、アンケート調査への回答を求める場合があります。
※３ 最低制限価格の設定
設計者は、最新の各種建設工事単価を把握したうえで、最低制限価格（案）を施主に提示します。
施主は、設計者から最低制限価格（案）の説明を受けた後、最低制限価格を決定します。
※４ 入札等について
入札の場合は、入札書、見積書（総金額および内訳明細書）、工程表、類似建築等施工事例（様式３）、その他、を提出します。
入札後ただちに開札し、最低価格入札者等（最低価格入札者を含め最大３社程度）を選定します。
※５ 施工能力・技術力等のチェック
建築物の基本的性能などを担保するため、単に入札金額で施工者を選定するのではなく、施工者の資質等を考慮し決定します。
チェック方法は、様式２および様式３に記載された内容に加え、必要に応じ、様式３に記載された建築の現地見学を行います。
※６ 施工者の決定
施主は、入札金額、施工能力・技術力等、設計者の助言、その他、を考慮し施工者を決定します。
※ 「住・緑・家」運営専門委員会の役割
施主に対して、「住・緑・家」コンペ施工者選定システムの説明をします。
システムに御了解頂いたうえで御利用の場合は、参加者の募集、参加表明の取りまとめ、参加施工者決定の通知等の事務手続き
を行います。 最終的に施工者が決定されたときは、「住・緑・家」ＨＰ上で社名等を公表します。
（但し、神事協会員等以外の施工者が選定された場合は、社名等を公表しません。）
「住・緑・家」コンペ 施工者選定システム（試行）の概要
設計者
施 主
参加者募集
参加表明
施工者の決定
施主推薦の施工者
神事協正会員・賛助会員 参加する施工者の決定
各種協力
入札等
施工能力技術力等
のチェック
決定
最低制限価格の設定
通知
通知 承認
助言報告
協力依頼
「住･緑･家」運営専門委員会通知等の事務手続
施主又は設計者の依頼等、必要に応じて
HP等で公開
様式３
平成 年 月 日平成 年 月 日 から 実施期間：
作成者： 作成日： 平成 年 月 日
26 12
26
26
第2週 第3週 第4週 第5週 第6週 第7週 第8週 第9週 第10週 第11週第1週
H26/10/12 11月 12月 H26/1月
第12週
2410 14
12/24視察･見学会12/13･14
入札12/5
現場説明11/18
公募10/20
締切
■自治会館建設委員会
■設計事務所
10/14
事前告知 募集期間
■施工業者（神事協会員）
10/20 10/31
募集
要項
計画
概要
書
概要書作成
応募
状況
報告
決定
通知
承認
報告
エン
トリ
ー決
定
各種
協力
依頼
回答
設計
図書
･現
場説
明書
質疑
応答
３社
程度
選定
調整
･話
し合
い
日程調整
見学会
施工
者決
定通
知・
挨拶
状送
付報
告
見積期間：約10日
実施設計：約１か月
PDFﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞ
PDFﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞ
「住･緑･家」コンペ施工者選定システム(試行)10
10/31
11/20
11/22
工事選定契約
14
工事請負契約
■住緑家運営専門委員会
①告知
②公募 ③締切・書類審査
ｴﾝﾄﾘｰ施工者決定
⑤入札
④ｴﾝﾄﾘｰ施工者への
（設計図書等）
現場及び設計説明
⑧工事契約
⑥施工者選定協議
（施工者現場見学等）※書類審査後、
５社程度選定 ※神事協会員・賛助会員
及び自治会推薦業者
※施工業者決定後３社（自治会・設計・施工）
浜田町自治会館 施工者選定 工程表
⑦施工者決定
工事請負契約を締結する。
において、設計詳細打合せ・調整を行い
適宜相談
工事名称
工事場所
建 築 主
前面道路
都市計画区域
用途地域
防火指定
日影規制
許容建蔽率
許容容積率
浜田自治会館 新築工事
海老名市浜田町１－１０
浜田自治会
法42条1項 、 道路幅員6ｍ、4ｍ
市街化区域
第一種住居地域
高度地区
その他
準防火地域
60％
200％
－
敷地面積
接道長さ
294.29㎡
4.85m+15.175m
付近見取り図
(住居表示）
敷地概要
消火器 消防関連
そ の 他
自然換気・第3種機械換気
ＬＰＧ
公共下水接続（敷地内下水枡有り）
電気給湯器、ＬＰＧ給湯器
給水本管
換 気
ガ ス
排 水
給 水
設備概要
給 温 水
3.430ｍ 軒の高さ
58.95％
59.14％
173.48㎡
― ㎡
174.03㎡
建物概要
3.430ｍ
5.952ｍ
－
173.48㎡
1階床面積
2階床面積
173.48㎡
174.03㎡ 建築面積
実質容積率
容積率対象合計面積
カーポート面積
実質建蔽率
建物延べ床面積
合計面積
最高の軒高さ
最高の高さ
平屋建
木造
新築工事
08990 自治会館 （集会所）
規 模
構 造
工事種別
建物用途
－
－
北
雨水宅地内浸透
電気・ガス・上下水道・エアコン（各部屋）等
（見積に含む工事）
解体工事
建築工事一式
既存建物一式（鉄骨造２階建て約152㎡）/パンザマスト
その他（物置・庭木・アプローチ・南側東側フェンス等）
設備工事一式
約３千万円（税込） 総工事予算
概算工事費
外構工事一式 駐車スペース・アプローチ程度
工 事 名
図 面 名
縮尺 日付
図 面 番 号
FAX
TEL
一級建築士 №254488 新村玲子
事務所登録 神奈川県知事 №15297
042-747-8102
042-747-8106 A 1
浜 田 自 治 会 館 新 築 工 事
神奈川県相模原市南区相模大野2-16-9
株式会社 ＲＡＮ企画設計
案内図・概要
1/100
建設地
敷 地 面 積
底 辺（m） 高 さ（m） 倍 面 積（㎡）
敷 地 面 積 (㎡)
倍 面 積 計
294.29
588.595690
1 21.096 6.487 136.849752
2 21.343 13.785 294.213255
3 21.343 7.381 157.532683
Ｎ
6,865
7,833
6.000
道路
幅員
4.000
道路
幅員
浜田三塚公園
±0
+3100
-2500
-200
-300+250
-100
隣家
隣家
隣家
-4400
下道路343号まで
市道1924号
市道1922号
汚
雨
防火水槽 ゴミ置き場
防災備蓄倉庫 物置
20.025道路境界線
14.796
隣地
境界
線
19.726敷地境界線(公園)
7.9 86
敷地境
界線(公園)
6. 835
敷地境
界線
(公園
)
申請建物
1,161
1,200
1,207
8,159.8
5,807
2,239
2,235
1,776
1,440
1,767
1,300
1,200
駐車スペース
アプローチ（スロープ）
工 事 名
図 面 名
縮尺 日付
図 面 番 号
FAX
TEL
一級建築士 №254488 新村玲子
事務所登録 神奈川県知事 №152972014/09/01
042-747-8102
042-747-8106 A 2
浜田自治会館 新築工事
神奈川県相模原市南区相模大野2-16-9
株式会社 ＲＡＮ企画設計
配置図
1/100
様式２ （入札等の参加を希望する旨の申込書） 「住・緑・家」コンペ 施工者選定システム
建設に係る入札等に参加することを希望します。
■
km 分
■ ■
■
■
■ ～ 25 年度
■
■
■
■
■
■
■
■
※１ 事業所から建設地までの総距離および所要時間（車）の算出方法
WEBｻｲﾄ http://www.mapfan.com/routemap/routeset.cgi ルート検索-MapFan（マップファン）にアクセスのうえ入力し算出のする。
※２ 入札に参加を希望するものは、申込期間内に、本申込書に所要事項を記載し、神事協事務局へＦＡＸし申込みする。
神事協会員等
○○○○
鎌倉工務店一級建築士事務所
事務所名
相模原 神奈子
指定代表者名 支部正会員
賛助会員 藤沢
平塚市小田原1-2-3
建設業許可等
※１（算出方法）20 29
社名 代表者名 許可番号 建設業の種類
所在地 事業所から建設地までの総距離および所要時間（車）
株式会社鎌倉工務店 川崎 太郎 般-26 第98765号 建設工事業
有資格者 一級建築士
一級施工管理技士
二級建築士
二級施工管理技士
木造建築士
その他
各種技能士
登録・加盟団体日本木造住宅産業協会 ＪＢＮ
保険等まもりすまい保険 ＪＩＯ
支部活動（役職等） 経験有 経験なし現在
委員会活動なし本会委員会活動
広報
木造
委員会
委員会 23
現在
過去
３ 回以上
１０ 回以上
受講済住宅の省エネ技術
に関する講習 本年度に受講する 受講しない 未受講
本会講習会受講履歴
本年度
過去
０ 回 １ 回
０ 回 ２ 回以上 ５ 回以上
２ 回
地域型住宅ﾌﾞﾗﾝﾄﾞ化事業・採択ｸﾞﾙｰﾌﾟ
かながわｅ家に所属 その他採択ｸﾞﾙｰﾌﾟに所属 所属していないﾁｰﾑｳｯﾄﾞﾏｲｽﾀｰ
耐震診断等に関する講習
受講済 木造住宅Ｈ21 ＲＣ造Ｈ26 受講予定
FAX番号 ０４５－２１２－３８０７
なし
あり ＣＡＳＢＥＥ戸建
その他特筆すべき受講履歴等
各種協力の応否（選定ｼｽﾃﾑ※２）
必ず協力する できるだけ協力する 協力できない