Überbauung Ahornpark, BätterkindenVorstellung Einfamilienhausgenossenschaft „Zälgli“Halter AG, 06. Juni 2018 / BRR

100-jährige Tradition100-jährige Tradition

Schweizweit präsent

4Halter AG

Business Development

Gesamt-leistungen

Renovationen

Visionen und Business Cases für Eigentümer und Investoren

Entwicklung, Engineering und Realisierung mit und für Bauherren und Investoren

Entwicklungen

Eigenentwicklungen im Marktrisiko für Investoren und Nutzer

Die GeschäftseinheitenIhre Bedürfnisse, unsere Leistungen

Analysen von Markt, Standorten und Trends

Prüfung und Erwerbvon Liegenschaften

Aufzeigen von Opportunitäten

Gesamtleistungs-wettbewerbe

Investition in Projektentwicklungen für Neubauten

Management Planung und Bau bei Ausführung

Investition in Projektentwicklungen für Umnutzungs- und Erneuerungsliegensch.

Prozessmanagementund Bauservice

Design-to-costand function

Investition in Grundstücke, Liegenschaften, AGs etc.

Entwicklungs-management

Führung von Dritt-TUsin der Ausführung

Projektübersicht

6Halter AG

Bätterkinden (zwischen Bern und Solothurn)

Überbauung vis-à-vis Bahnhof, Alterszentrum mit 40 Pflegeplätzen und 49 Alterswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit 43 Mietwohnungen, Gruppenpraxis, Quartierversorger. Total ca. 12`700m2 Geschossfläche oberirdisch.

Situation2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden

Ort:

Kurzbeschrieb:

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Modellfotos2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden

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Modellfotos2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden

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Modellfotos, Gebäudenummern2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden

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Übersicht Unter- und Regelgeschoss2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden

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Übersicht Schnitte2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden

Projektorganisation

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Übersicht Teilprojekte2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden

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X

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Grundstück

Gebäude

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Teilprojekt «Alterszentrum Senevita»A – MFH 1, 2, 5 & Alterszentrum 8- 40 Pflegeplätze- 49 Alterswohnungen- Restaurant & div. Infrastruktur- ca. 250m2 Gewerbefläche- Gruppenpraxis

Teilprojekt «MFH»B – MFH 3 & 4- Total ca. 22 Miet- oder Eigentumswohnungen

C – MFH 6- Total 10 Mietwohnungen

D – MFH 7- Total 11 Mietwohnungen

E – «Rampengrundstück» bzw. Einstellhalle- Miteigentum A – D

14Halter AG

Grundeigentümer / Investor- Senevita AG

- Familie Hug-Hubler- Burgergemeinde (evtl.)

- tbd

KompetenzzentrenElektro: Roland Bachmann

HLKS: Karsten Hinze

BaukostenplanungFrank Hoffgaard

Terminplanung

GeschäftsleitungMaik Neuhaus

ArchitektRykart Architekten AG

HLKKS – IngenieurIngenieurbüro IEM AG

Vermarktungvakant

Auftraggeber

Auftragnehmer

TU-Werkvertrag

Erstvermietung

GeologeWanner AG

BauphysikGrolimund + Partner

TotalunternehmerHalter AG, Gesamtleistungen

Projekt CEORaphael Burkhalter

ElektroingenieurIngenieurbüro IEM AG

BauingenieurBill Weyermann Partner AG

Brandschutzplanertbd

Landschaftsarchitektsoweit erforderlich

2250 Überbauung Ahornpark, BätterkindenProjektorganigramm Entwicklung / ca. bis Baueingabe

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Übersicht Unter- und Regelgeschoss2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden

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Niveau Aussenraum, EG

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Niveau Platz und UG

Stand & Termine

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Nächste Termine & Meilensteine2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden

18. Juni 2018 Verabschiedung ÜO durch die Gemeindeversammlung

August 2018 Baueingabe

Oktober 2018 Rechtskraft ÜO, anschliessend

Dezember 2018 Baubewilligung rechtskräftig

April 2019 Baubeginn

April 2021 ca. Fertigstellung / Bezug

18Halter AG

Überbauungsordnung in Bewilligungsverfahren2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden

Verfahren zur Genehmigung ÜO läuft

Genehmigung an Gemeindeversammlung vom 18.06.

Anschl. Formelle Genehmigung durch Kanton

Rechtskraft voraussichtlich im Oktober 2018

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Mögliche Fragestellungen und Schnittstellen Siedlung «Zälgli»2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden

Koordination & Ansprechpartner vor und während der Bauphase

Umgang mit best. Parkfeldern auf Lindenweg an Nordostseite (Bereich Baufeld 1)

Strassenbeleuchtung durch Gemeinde auf Grundstück «Ahornpark»

Garagenzufahrt & Besucherparkplätze Lindenweg

Begrünung und Bepflanzung entlang Lindenweg

Interesse an Miet- oder Eigentumswohnungen «Ahornpark»

20Halter AG

Kontakt

Halter AG, Europaplatz 1A, CH-3008 Bern

T +41 31 925 91 91, www.halter.ch

Projektleiter

Direkt +41 31 310 98 37Mobile +41 78 851 66 87raphael.burkhalter@halter.ch

Raphael Burkhalter