Телефон (343) 367-67-60 (61-66), доб. 604 www.upn.ru www.Index.Estate

E-mail: analitic@upn.ru

1 квартал

2017 ЕКАТЕРИНБУРГ

85

ИНДЕКС КРАНОВ

Строительная активность Индекс кранов – показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных площадках жилых домов (без учета остановленных строек). Является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере. Объем жилья в стадии строительства – оперативный показатель, отражающий реальную строительную активность девелоперов, не включает в себя проекты, строительство которых не начато или приостановлено. Строительство остановлено – строительные площадки, на которых строительство за последний квартал не велось.

Заметное сокращение числа башенных кранов связано с завершающей стадией строительства (внутренняя отделка) на многих объектах. По итогам первого квартала 2017 года, при заметной ротации, число работающих башенных кранов на рынке жилья Екатеринбурга почти не изменилось и составило 85 штук.

Объем жилья в стадии строительства в 1 кв. 2017 года снизился до 1,73 млн. кв. м(-11 % к прошлому кварталу, -20 % к аналогичному периоду прошлого года). Продолжает расти число площадок, на которых не ведутся строительные работы. По итогам прошедшего квартала не строилось около 367 тыс. кв. м.

Рынок жилья Екатеринбурга Не смотря на снижение объемов строящегося жилья, на рынке сохраняется высокий объем предложения (около 17 тыс. квартир на первичном рынке и 11 тыс. квартир на вторичном). Итоги 1 кв. 2017 года оказались достаточно позитивными для рынка новостроек. Число сделок в этом секторе выросло на 6 % по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом на вторичном рынке за этот же период зафиксировано снижение на 7 %. На этом фоне средний уровень цен на рынке новостроек вырос на 1,7% за квартал, в то время как коррекция на вторичном рынке продолжается (-1,2% за первые 3 месяца). Подробные данные доступны подписчикам ежеквартального отчета.

145

124114 110 112 117

9790 92

104

84 85

0

20

40

60

80

100

120

140

160

2 кв. 2014

3 кв. 2014

4 кв. 2014

1 кв. 2015

2 кв. 2015

3 кв. 2015

4 кв. 2015

1 кв. 2016

2 кв. 2016

3 кв. 2016

4 кв. 2016

1 кв. 2017

КОЛИЧЕСТВО БАШЕННЫХ КРАНОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ ЕКАТЕРИНБУРГА

ИНДЕКС КРАНОВ

Источник - УПН

69 64 38 65 51 30 72 127171 246 318 367

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

2 кв. 2014

3 кв. 2014

4 кв. 2014

1 кв. 2015

2 кв. 2015

3 кв. 2015

4 кв. 2015

1 кв. 2016

2 кв. 2016

3 кв. 2016

4 кв. 2016

1 кв. 2017

СтроитсяСтроительство остановлено

ОБЪЕМ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛЬЯ В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТЫС. КВ. МСтроительство

Источник - УПН