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  • OBRA: REMODELACION CUARTEL DE BOMBEROS III

    BARRACAS

    PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES

  • 1. DISPOSICIONES GENERALES

    1.1. Objeto del llamado:

    Obra: Remodelacin Cuartel de Bomberos III Barracas.

    La obra consiste en la refaccin del cuartel de Bomberos III Barracas se encuentra ubicado en calle Brandsen N 1046 del Barrio de Barracas, de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Se trata de un inmueble construido de forma tradicional, mediante mampostera y estructura de hormign armado, el cual fue construido para el mismo fin que cumple en la actualidad, pero debido al transcurso de las dcadas y cambio de metodologas, reglamentos y avances industriales y tecnolgicos fue sufriendo sucesivas remodelaciones. En la actualidad, presenta deficiencias en la distribucin de algunos espacios, y patologas constructivas debido al desgaste de los materiales fruto del paso del tiempo, o deficiencias en las instalaciones. El objeto de esta remodelacin consiste en refuncionalizar y modificar algunos espacios; remodelar reas que si bien se mantendrn espacialmente requieren de cambio de materialidad y equipamiento; restaurar espacios que presenten patologas constructivas referidas a paredes y cielorrasos; la intervencin en la instalacin elctrica y termomecnica que se realizarn a nuevo casi en su totalidad y el ordenamiento y puesta a punto de las instalaciones sanitarias, as como la puesta en funcionamiento del ascensor. Comprende la provisin de mano de obra, equipos, herramientas, materiales, materiales consumibles y todo elemento o recurso necesario para la ejecucin de las obras a los fines previstos, en un todo de acuerdo a lo detallado en el P.E.T.P. que rige la presente contratacin. La contratacin tambin alcanza la ejecucin del proyecto ejecutivo, clculo e ingeniera de detalles de la documentacin de anteproyecto que forma parte del presente pliego, el estudio geotcnico de suelos, la verificacin estructural de las obras a ejecutarse, y verificacin y adecuacin de las obras e instalaciones internas y sus conexiones a las redes de infraestructura, con el objeto de cumplir con el fin de la obra. Las modificaciones que proponga la Contratista de acuerdo a sus posibilidades y/o conveniencias de construccin, transporte y montaje, debern ser presentadas ante la Inspeccin de Obra para su evaluacin. La CBAS podr aprobar, objetar u observar parcialmente lo propuesto y requerir modificaciones o rechazar las propuestas a su exclusiva consideracin. A efectos de ser evaluadas, estas propuestas no debern implicar extensin de plazo de obra ni generar montos adicionales. Las obras se licitan y contratarn de acuerdo a lo establecido en estos pliegos y conforme a lo dispuesto en el Art. 1.3 Normas Supletorias del P.C.G. y segn el Cdigo de la Edificacin, Cdigo de Planeamiento, Normas Supletorias de la Ciudad de Buenos Aires, Reglamentos, Disposiciones y Resoluciones vigentes de todas las Prestatarias de Servicios Pblicos. 1.2. Plazo: Las obras debern quedar terminadas en todo concepto y en condiciones de ser efectuada su recepcin provisoria, en un plazo de 180 (ciento ochenta) das corridos, contados a partir de la suscripcin del Acta de Inicio.

    1.3. Presupuesto oficial: El presupuesto oficial asciende a la suma de: $ 14.013.129,28 (pesos CATORCE MILLONES TRECE MIL CIENTO VEINTINUEVE CON 28/100) IVA INCLUIDO a valores del mes de Marzo de 2017.

    1.4. Documentacin licitatoria: La documentacin ser totalmente gratuita, y deber ser consultada y bajada de la pgina web www.buenosaires.gob.ar/corporacionsur. 1.5 Garanta de la Oferta: La Garanta de la Oferta, en las condiciones establecidas en el PCG, deber ser por un monto de $710.000 (pesos SETECIENTOS DIEZ MIL) En relacin a lo puntualizado en el PCG, Numeral 3.5.1. Garanta de Cotizacin Riesgosa, se establece que en el caso de cotizaciones cuya disminucin sobre el Presupuesto Oficial sea superior al 10%, la CBAS podr exigir una garanta complementaria a la Garanta de Oferta, en concepto de cotizacin riesgosa, por un monto equivalente al 5% de la oferta.

    http://www.buenosaires.gob.ar/corporacionsur

  • PCP Remodelacin Cuartel de Bomberos III Barracas 3

    2. OFERTAS

    2.1. Cuadros "A" y "B" (Anexos V y VI del presente PCP)

    Ser ajustada a lo establecido en los Art. 3.4.1. y 3.4.2 del P.C.G. Los oferentes debern presentar cmputo y presupuesto detallado de conformidad con el cuadro "A", que se compone de rubros e tems, cantidades, costos unitarios y totales y ser el costo directo de la obra.

    A tales efectos, se establece que la cotizacin deber realizarse a valores del mes inmediato anterior al mes de apertura de la presente licitacin.

    El cuadro "B" se compone con los montos que el oferente determine como incidencia sobre el costo bsico en concepto de gastos generales, utilidad e impuestos.

    En consecuencia, el cuadro "B" debe corresponderse con el esquema que se describe a continuacin:

    1. Transporte importe Cuadro A $. . . . . . . . . . . . . . . . 2. Gastos generales, sobre rengln 1: % de 1 $. . . . . . . . . . . . . . . . 3. Utilidad, sobre rengln 1+2: .. % de 1+2 $ . . . . . . . . . . . . . . . . 4. Subtotal (1+2+3) $. . . . . . . . . . . . . . . . 5. Impuestos % de 4 $. . . . . . . . . . . . . . . . 6. Total (4+5) $. . . . . . . . . . . . . . . .

    El total expresado en el rengln 6 deber coincidir con el monto de la oferta. A los efectos impositivos, el rengln 5 puede variar segn lo que disponga la legislacin vigente. El subtotal indicado en el rengln 4 ser el monto sobre el que no se producirn ni aceptarn variantes durante el transcurso de la obra.

    A los efectos de la formulacin de la oferta, deber considerarse la carga impositiva vigente al ltimo da del mes anterior al de la apertura de la licitacin con arreglo al ejemplo precedente.

    La carga impositiva y el porcentaje antes indicados se establecen al slo efecto de su insercin en el cuadro "B". 2.2. Anlisis de costos: Previo a la firma del contrato, al adjudicatario le ser requerida la presentacin, del anlisis de costos para todos los tems que componen su oferta econmica. All, se detallarn mano de obra, materiales y equipos con sus cantidades y costos por unidad. 2.3. Variantes: Los oferentes no podrn omitir la presentacin de su oferta bsica. No obstante, podrn proponer variantes, siempre que las mismas se encuadren como mejoras de tipo constructivo y no alteren la esencia del proyecto. Estas variantes, se presentarn de acuerdo al procedimiento indicado en el Artculo 3.4.3. inc. B) del P.C.G. 2.4. Formato de la presentacin: La totalidad de la documentacin impresa debe ser presentada exclusivamente en formato A4 y A3. Los planos podrn presentarse en formato digital o impresos a opcin del oferente. 2.5. Mantenimiento de las ofertas:

    Las ofertas debern mantenerse por un plazo mnimo de sesenta (60) das corridos, bajo pena de prdida

    de las garantas constituidas. Vencido ese plazo, los oferentes que lo deseen podrn retirar su oferta y su

    garanta, pero si no lo hicieran queda entendido que han prolongado automticamente el plazo de validez

    por hasta ciento veinte (120) das ms. El aviso de caducidad deber ser hecho por el oferente en forma

    fehaciente y con un mnimo de quince (15) das de antelacin. 2.6. Apertura:

    La recepcin de los sobres conteniendo las ofertas se efectuar hasta las 11:30 hs. del 19 de julio de 2017 en la Sede de la Corporacin Buenos Aires Sur SE Mesa de Entradas- PB.

    La apertura de sobres se llevar a cabo el da 19 de julio de 2017 a las 12:00 hs. en la sede de la Corporacin Buenos Aires Sur SE (Oficina de Licitaciones, Av. Intendente Rabanal 3220, 4Piso CABA).

    2.7. Pliegos:

  • Los interesados podrn descargar la documentacin Licitatoria de la pgina web www.buenosaires.gob.ar/corporacionsur, los mismos debern, como requisito indispensable y excluyente para la presentacin de su oferta y previo al Acto de Apertura, completar y presentar en la Sede de la Corporacin (Oficina de Licitaciones, Av. Intendente Rabanal 3220, 3Piso - Ciudad de Buenos Aires) el FORMULARIO A ANEXO X- hasta 5 (cinco) das hbiles previos a la fecha de apertura. Asimismo, debern en dicha instancia, presentar el comprobante de haber realizado la VISITA DE OBRA. 2.8. Consultas y Aclaraciones: Los adquirentes podrn realizar consultas relativas a la documentacin hasta 5 (cinco) das hbiles previos a la fecha de apertura. La respuesta ser formulada por la CBAS dentro de los 2 (dos) das hbiles de recibida a travs de una circular con consulta. Ser requisito indispensable para la recepcin de las consultas, el haber presentado el FORMULARIO A al que hace referencia el Numeral 2.7. del presente PCP. La CBAS podr tambin formular aclaraciones o modificaciones de oficio, Circular Sin Consulta, hasta 3 (tres) das hbiles previos a la fecha de apertura. 2.9. Comunicaciones y Notificaciones:

    a) Comunicaciones: Las comunicaciones que se realicen entre la CBAS y los interesados, oferentes o adjudicatarios, podrn llevarse a cabo personalmente dejando debida constancia, por correo electrnico, por fax, por carta certificada con aviso de retorno o telegrama colacionado con aviso de retorno, dirigida a la direccin de correo electrnico, nmero de fax o domicilio constituido al efecto en el expediente de la contratacin o en el Registro de Proveedores de la CBAS. Constituye plena prueba de la comunicacin realizada y de su fecha el documento que en cada caso la registre, esto es: la copia certificada por el funcionario interviniente en la comunicacin, el reporte emitido por el equipo utilizado o el aviso de retorno. b) N