OBNOVA FASAD NA OBMOČJU ZATONABARVNA ŠTUDIJA - STROKOVNE PODLAGE

Topos d.o.o., Novo mesto, oktober 2013

UVODNA OBRAZLOŽITEV - UMESTITEV

Območje Zatona predstavlja pomembno vstopno točko v stari del Krškega, ki se lahko s prostorsko in oblikovno prenovo urediti v kvalitetno mestotvorno arhitekturo.

Ugodni pogoji za prenovo in oživitev so:- nove prometne rešitve – prestavitev glavne ceste bližje k Savi ter s tem pridobitev prostora pred objekti.

- ureditev predprostora in fasad v sklopu celotnega niza

To bo pripomoglo k revitalizaciji tega območja, ga povezalo z zaledjem (stari del mesta, pogledi s prometnic, pogledi s sprehajalne poti) ter ga z dodatno vsebino približalo širši populaciji z različnimi ciljnimi potrebami.

UVODNA OBRAZLOŽITEV – VAROVANJA IN OMEJITVE

Zaton je stisnjen na ozko teraso med strmo vzhodno pobočje Trške gore in strugo reke Save oz. ceste, ki danes s svojim potekom definira predprostor objektom.

Območje ureditve zajema niz linearne pozidave in se začne v bližini mostu z dvema samostojnima objektoma (CKŽ 83, CKŽ 82) ter zaključi z nizom dveh objektov na razcepu dveh cest (Ceste krških žrtev ter Dalmatinove ulice).

Območje Zatona se nahaja na območju kulturna dediščina: Krško – Mestno jedro (EŠD: 15931) in Krško – Arheološko najdišče Mesto (EŠD: 16574).

Nekaj stavb se nahaja na območju podzemnih vod.

ANALIZA STANJA – PREGLED TERENA

Konec avgusta 2013 je bil izveden teren. V obdelavi je znotraj območja predvidenih 20 objektov (po hišnih številkah). Obravnavano območje je mestnega značaja. Večina predvidenih objektov je po vsebini stanovanjsko-poslovnih, in sicer stanovanja v nadstropjih, v

pritličju pa se izvajajo dejavnosti predvsem storitvene dejavnosti. V nizu se nahajatudi gospodarski objekt. Splošno gradbeno stanje objektov je v glavnem zmerno do zmerno-slabo:

nekateri objekti so bili obnovljeni pred kratkim; par objektov je v propadajočem stanju in / ali brez vsebine hkrati pa nekateri od teh predstavljajo

kvalitetno arhitekturo; večina objektov je bilo prenovljenih, vendar so fasade neizrazite (umazane, zbledele, brez fasade).

ANALIZA STANJA – PREGLED TERENA

ANALIZA STANJA – PREGLED TERENA

ANALIZA STANJA – PREGLED TERENA

ANALIZA STANJA – PREGLED TERENA

ANALIZA STANJA – PREGLED TERENA

ANALIZA STANJA – PREGLED TERENA

ANALIZA STANJA – PREGLED TERENA

ANALIZA STANJA – POPISNI LISTI

SMERNICE ZAVODA ZA VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE- SPLOŠNE

Višinska objektov naj se ohranja. Obnovljena kritina naj bo opečna (tudi v barvi), neglazirana. Dodatna osvetlitev podstrešij je možna z izvedbo simetrično dvokapnih strešic z

enakim naklonom kot ga ima strešina objekta). Barva fasade mora biti izvedena v zglajenem zidarskem ometu v svetlih,

nevpadljivih zemeljskih tonih. Obdelajo se tudi fasade, ki niso v strnjenem nizu. Lesena fasada se ohranja (72 se ohranja).

Ohranitev obstoječe oziroma originalne horizontalne členitve fasad – pokončno in simetrično razporejenih okenskih odprtin s členjenimi okenskimi krili.

Obnova fasadnih detajlov v ometu (delilni zidci, okenske obrobe ipd). Združevanje odprtin v pritličju ni dovoljeno Omarice za elektriko in plin, ki jih ni možno locirati na stranske fasade objektov

naj bodo prekrite (vratca z ometom) ali vsaj prebarvane v barvi fasade. Namestitev sončnih zbiralnikov ni dovoljena. Izveski naj bodo obešeni na konzolo na eni ali drugi strani komercialne fasade.

Napisi naj ne segajo nad venec, ki ločuje pritličje od nadstropja. Namestitev klimatskih naprav je dopustna v objektu, na podstrešju in na

dvoriščni fasadi.

IZHODIŠČA za določanje barv

Cilj je usklajenost celote s krajinsko in urbano sliko območja – predvsem pogled na celoten niz in ne toliko posameznega objekta

IZHODIŠČA: Lokacija: Niz stavb med gozdnim pobočjem in reko Savo – v zelenem – komplementarne

barve – tople barve Ime: Zaton – zahajanje sonca, toplota, energija Usmeritve ZVKD: svetli, nevpadljivi zemeljski toni.

REZULTAT:Tople, zemeljske barve

IZHODIŠČA za določanje barv

Pomen: Poudarek vhoda v mesto – živahnost, privlačnost, razpoznavnost, pogledi s sprehajalne poti, kvaliteta bivanja

BARVNE ŠTUDIJE – V1 / obstoječe stanje

BARVNE ŠTUDIJE – V2 / sklopi

BARVNE ŠTUDIJE – V3 / mozaik