o p a s - opas.pdf · pdf file sijoittaminen omaan asuntoon juuri nyt on erittäin...

Click here to load reader

Post on 08-Jul-2020

0 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • Asunnonostajan

    O P A S

    - Sijoitusmahdollisuutesi Costa Blancalla

  • 1 (21)

    1 Intro

    Hei! Tämän oppaan tarkoituksena on auttaa sinua asunnon hankintaan

    liittyvissä kysymyksissä. Onko asunnon hankinta Espanjasta kannattavaa?

    Minkälaiset kokonaiskusannukset hankinnasta koituu? Miten

    hankintaprosessi etenee konkreettisesti?

    Seuraavilta sivuilta löydät vastauksen niin

    moniin kysymyksiin kuin mahdollista.

    Mahdollisten ja todennäköisten

    lisäkysymysten kanssa ota meihin yhteyttä

    osoitteessa elsamar@elsamar.com.

    Oppaan ensimmäisillä sivuilla kerromme

    yleistietoa Costa Blancan alueesta. Kaikkea

    mitä matkailijan ja asunnon ostajan on hyvä

    tietää tästä upeasta rannikkoseudusta - ja

    miksi oma koti on hyvä hankkia juuri täältä.

    Keskimmäisillä sivuilla kuvaamme tarkasti, miten asunnon hankintaprosessi sujuu

    Elsamarin kautta. Mitkä tahot prosessissa ovat mukana ja miten ne auttavat sinua oman

    asunnon hankinnassa. Voit myöhemmin laittaa myös sijoituksesi tuottamaan. Tästä

    kerromme oppaan viimeisillä sivuilla.

    Toivomme tästä oppaasta olevan

    sinulle paljon hyötyä!

    Mukavia lukuhetkiä!

    elsamar.com

    mailto:elsamar@elsamar.com

  • 2 (21)

    Sisältö

    1 Intro ........................................................................................................................... 1

    2 Costa Blanca pähkinänkuoressa .......................................................................... 3

    3 Toiminta-alueemme Costa Blancalla .................................................................. 4 3.1 Torrevieja ................................................................................................................................. 5

    3.2 Costa Blanca Norte (Benidorm, Altea, Calpe, Javea, Denia) ........................................... 7

    3.3 Erot Torreviejan ja Costa Blanca Norten välillä................................................................. 8

    4 Asuntosijoittaminen Espanjassa ja Costa Blancalla ........................................ 9

    5 Asunnon ostoprosessi Espanjassa ..................................................................... 11

    6 Asunnon vuokraus eteenpäin ............................................................................ 18

    7 Lopuksi ................................................................................................................... 19

  • 3 (21)

    2 Costa Blanca pähkinänkuoressa

    - sijaitsee Valencian itsehallintoalueella,

    Alicanten maakunnan rannikolla

    - yksi maailman parhaimmista ilmastoista

    (maailman terveysorganisaatio WHO:n mukaan)

    - yli 100 km hiekkarantoja, joista monille myönnetty

    puhtautta ja turvallista kylpemistä merkitsevä

    EU:n sininen lippu

    - vaihteleva maasto vuoristoisesta pohjoisosasta

    tasankomaiseen etelään

    Sää Costa Blancalla

    - leuto ilmasto vuoden ympäri

    - 300 aurinkoista päivää

    vuodessa

    - vuoden keskilämpötila 19˚C

    - talvi joulu-helmikuun

    aikana (n. 17˚C)

    - kevät maalis-huhtikuun

    aikana (n. 19-24˚C)

    - kesä touko-syyskuun aikana

    (n. 24-32˚C)

    - syksy loka-marraskuun

    aikana (n. 19-25˚C)

    Ilmasto Costa Blanca Nortella on

    normaalisti noin kaksi astetta

    viileämpi kuin eteläosassa.

  • 4 (21)

    3 Toiminta-alueemme Costa Blancalla

    Elsamarin toimipiste Espanjassa sijaitsee Costa Blancalla, Alicanten maakunnan rannikolla.

    Välityksessämme on noin 100 vuokrakohdetta, sekä erinäisiä myyntikohteita enimmäkseen

    Torreviejan ja Costa Blanca Norten alueilla. Edellisellä sivulla luettelimmekin jo Costa

    Blancan ominaisuuksia pähkinänkuoressa, ja mm. näiden syiden vuoksi olemme valinneet

    toimipaikaksemme juuri Costa Blancan. Mielestämme tämä alue tarjoaa Espanjan parhaat

    asuinolosuhteet niin lapsille, aikuisille kuin senioreillekin. Tämän takaavat terveellinen

    ilmasto, kauniit maisemat, mielenkiintoinen kulttuuri sekä monet muut mieltä nostattavat

    seikat.

    Tässä osiossa kerromme tarkemmin Costa Blancalla sijaitsevista Torreviejan kaupungista ja

    rannikon pohjoisosa Costa Blanca Nortesta. Koska ne sijaitsevat eri puolilla Costa Blancaa, ne

    myös eroavat toisistaan mielenkiintoisella tavalla. Kyseiset eroavaisuudet erottelemme osion

    viimeisessä kappaleessa. Nämä erot kertovat siitä, miten monipuolinen ja tarjonnaltaan rikas

    alue Costa Blanca on – se tarjoaa elämyksiä kaikille.

    Espanjan ja Costa Blancan edut

    lyhyesti:

    - Elinkustannukset yhä

    alhaiset verrattaessa moniin muihin

    EU:n jäsenmaihin

    - Ihailemisen arvoiset terveys- ja

    infrastruktuurijärjestelmät

    - Turvallinen sijoitusympäristö

    - Välttynyt suurilta

    luonnonkatastrofeilta

    - Korkea yleisen järjestyksen ja

    turvallisuuden taso

    - Jatkuvasti paranevat ja edullisemmat

    lentoliikenneyhteydet

    - Terveellinen ilmasto

    - Tunnettu Välimeren ruokakulttuuri

  • 5 (21)

    3.1 Torrevieja

    Torreviejan kaupunki sijaitsee Costa Blancalla, Alicanten maakunnan rannikolla. Asukkaita

    siellä on noin 100 000, joista noin puolet on espanjalaisia. Loput asukkaista on ulkomaalaisia,

    jotka asuvat vakituisesti Torreviejassa. Kesäkuukausien aikana Torreviejan asukasmäärä

    moninkertaistuu, sillä alue on erityisesti espanjalaisten lomanviettäjien suosiossa. Niinpä

    kesällä asukkaita on jopa 650 000.

    Luonto ja ilmasto

    Torreviejaa ympäröivät meren ja vuorten lisäksi kaksi suolajärveä sekä Euroopan suurimmat

    suola-altaat. Kasvillisuus ja eläimistö ovat suolajärvillä ainutlaatuisia. Alueella elää jopa 250

    erilaista lintulajia, joista värikkäin lienee flamingo. Suolajärvet ovat suojeltua

    kansallispuistoaluetta ja yksi Torreviejan tärkeimmistä nähtävyyksistä.

    Torreviejaa ympäröivillä suolajärvillä on suuri vaikutus alueen mikroilmastoon, sillä ilmasto

    on lähiseutuja leudompaa. Torreviejan ilmastolla sanotaan olevan myös terveyttä edistäviä

    vaikutuksia. Sitä pidetään erityisen sopivana esimerkiksi reumaatikoille.

  • 6 (21)

    Torrevieja loma- ja asuinpaikkana

    Torrevieja on erityisesti aikuisille ja lapsiperheille sopiva lomanvietto- ja asuinpaikka.

    Kaupunki on rauhallinen ja turvallinen, vaikka kesäisin ihmisiä onkin alueella paljon.

    Alueella on kuusi uimarantaa, joista monet ovat lapsille sopivia, suojaisia rantoja.

    Torreviejassa on vesipuisto (Aquapark), josta ainakin perheen pienimmät pitävät varmasti.

    Torreviejassa toimii talvikauden myös vireä Suomi-seura ja evankelis-luterilainen

    seurakunta.

    Historia

    Vielä 1800-luvun alussa Torrevieja oli pieni kylä,

    jossa oli vain muutamia asuinrakennuksia sekä torni,

    jonka mukaan kylä on saanut nimensä (vanha torni).

    Kylä alkoi kasvamaan nopeasti, kun sen satamaa alettiin

    käyttää suolan kuljetukseen alueella harjoitetun

    suolateollisuuden vuoksi. 1800-luvun loppupuolella

    Torrevieja itsenäistyi Orihuelan kaupungista omaksi

    alueekseen.

    Torrevieja on Euroopan suurin suolan tuottaja, ja matkailun lisäksi suolateollisuus onkin

    Torreviejan alueen tärkein elinkeino.

    Markkinat

    Torreviejassa järjestetään perjantaisin Euroopan suurimmat markkinat. Markkina-alue

    sijaitsee kaupungin keskustassa, ja se järjestetään klo. 8-14. Täältä kannattaa ostaa koko

    perheelle vaatteita, nahkalaukkuja ja -kenkiä, sillä ne ovat hyvälaatuisia ja hinnat ovat

    edullisia.

  • 7 (21)

    3.2 Costa Blanca Norte (Benidorm, Altea, Calpe, Javea, Denia)

    Costa Blanca Norte on yksi Välimeren kiehtovimpia alueita. Se sijoittuu Torreviejan tapaan

    Valencian autonomiselle alueelle, Alicanten maakunnan rannikolle. Costa Blanca

    Norte edustaa Välimeren kauneinta Espanjaa. Se on luonnoltaan, kulttuuriltaan,

    palveluiltaan ja vauraudeltaan täysin toisenlainen kuin perinteiset massaturismikohteet. Alle

    tunnin ajomatkan päässä Alicanten lentokentältä sijaitsevat rannikkokaupungit hurmaavat

    erilaisuudellaan ja autenttisuudellaan, ja näissä on mahdollisuus tutustua aitoon, vanhaan

    Espanjaan.

    Costa Blanca Norten alueella on upeita, kilometrien pituisia hiekkarantoja sekä

    yksityisempiä, vuorien välissä olevia pieniä rantoja. Alueen rantoja leimaa EU:n sininen

    lippu, joka myönnetään Euroopan puhtaimmiksi luokitelluille rannoille. Environmental

    Management Certificate takaa vesien laadun sekä sen, että alueen vesistöjä ja ympäristöä

    hoidetaan esimerkillisellä tavalla.

    Costa Blanca Nortella

    voit kokea kiehtovan

    yhdistelmän

     vuoristoa

     upeita

    hiekkarantoja

View more