ORKDAL-FANNREM

Illustrasjon. Avvik kan forekomme

Salgstrinn 1 – Nye Motunet

14 FLOTTE OG RIMELIGE SELVEIERLEILIGHETER!

Perfekt for førstegangskjøpere, enslige, små familier – unge og eldre

2 Nye Motunet

Salgstrinn 1 – Bygg H28 leiligheter

Nye Motunet Prosjektet er planlagt bestående av 46 enheter. Byggetrinn 1 består av bygg H2 (8 leiligheter) og H3 (6 leiligheter).

Salgstrinn 1 – Bygg H36 leiligheter

3Nye Motunet

Illu

stra

sjon

. A

vvik

kan

for

ekom

me.

4 Nye Motunet

5Nye Motunet

Utomhusplan

6 Nye Motunet

134818.05.15

A02-01

A02-01

E G G E N A R K I T E K T E R A SHavstein Vestre Gård Statsråd Krohgs veg 15E 7021 Trondheimtlf. +47 72 56 75 10 www.eggen-arkitekter.no

MO PROSJEKT AS

FANNREM / ORKDAL

FORPROSJEKT

UTOMHUSPLAN

MOTUNET BOLIGOMRÅDE

9 450,4 m2

54,2 m2

378,3 m2

39,5 m2

262,5 m2

9 450,4 m2

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

KJØ

L

KJØ

L

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØ

L

KJØ

L

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØ

L

KJØ

L

KJØL

KJØL

KJØL

KJØLKJ

ØL

SNITT H3

SNITT H3

e +9,43

e +10,24

e +9,37

e +10,49

e +10,57

e +9,32

e +9,46

e +10,40

e +10,24e +9,37

e +9,24

e +9,23

e +9,73

e +10,49

e +9,49

e +10,57

496,4 m2

715,3 m2

71,8 m2

68,6 m2

63,9 m2

83,5 m2

212,7 m2

2 453,6 m2

64,4 m2

13,9 m2

9,5 m2

22,1 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

34,9 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

34,9 m2

47,6 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m213,9 m

2

22,2 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

35,2 m2

1 134,4 m2

762,7 m2

13,9 m2

felles

lekeplass

>15m

=12m

=12m

2 x 10m3

avfallscontainere

Carport 7

AVFALL

THAM

SHAV

NBA

NEN

ORKD

ALSV

EIEN

BALL LØKKE

veim

idt

veim

idt

BU

SSTO

PP

BYG

GEG

REN

SE

BYG

GEG

REN

SE

EIENDOMSGRENSE

EIENDOMSGRENSE

EIEN

DO

MSG

REN

SE

EIEN

DO

MSG

REN

SE

BYG

GEG

REN

SE

BYG

GEG

REN

SE

EIENDOMSGRENSE

EIENDOMSGRENSE

EIEN

DO

MSG

REN

SE

Ferdig gulv

+10,00

+9,90

+10,20

+10,40 +10,40

+10,50

+10,20

H1

H5

H3H4 H6

Carp

ort 6

besø

kspa

rker

ing

14 p

lass

er

Carport 7

PPP

PP

PPPP

PPP P

P

P PP P P P

P

PP

PP

P

PP

PP

HC

HCP

PPP

P

HC

PP

PP

PP

HC

PP

PP

PP

Carport 5

Carport 9

besøksparkering

2 plasser

Carport 6

Carport 6

besø

kspa

rker

ing

1 pl

asse

r

4m

1,5m

4m

H2

+10,40

+10,20

+10,00+10,00

+10,00 +10,00

PPPPPP

PP

PPPPPP

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

vent

el

san

vvbvarme-

sentral

vent

el

san

vvb

varme-sentral

vent

el

san

vvb

varme-sentral

vent

el

san

vvb

varme-sentral

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAKT

vent

vvb200

san

vent

san

vvb200

SJAKT

vent

vvb200

san

vent

san

vvb200

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAKT

vent

el

sanvvb

varme-sentral

SJAKT

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAKT

vent

el

san

opphold22,3 m

opphold22,3 m

opph

old

22,3

m

opph

old

22,3

m

opph

old

22,3

m

opph

old

22,3

m

opph

old

30,9

m

opph

old

30,9

m

opph

old

30,9

m

opph

old

30,9

m

opphold30,9 m

opphold30,9 m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opphold28,5 m

opphold28,5 m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opphold28,5 m

bad5,9 m

sov8,3 m

gang8,6 m

TYPE A3 (2-roms)

BRA 50,0 m

platting/balkong

9,5 m

bad5,9 m

sov8,3 m

gang8,6 m

TYPE A3 (2-roms)BRA 50,0 m

platting/balkong9,5 m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

balkong11,9 m

sov11,0 m

gang14,4 m

TYPE A1 (4-roms)

BRA 84,1 m

sov5,9 m

sov8,8 m

bod3,5 m

bad5,2 m

balkong11,9 m

sov11,0 m

gang14,4 m

TYPE A1 (4-roms)BRA 84,1 m

sov5,9 m

sov8,8 m

bod3,5 m

bad5,2 m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov11,0 m

gang8,5 m

bod/gard4,6 m

TYPE A2 (3-roms)

BRA 68,0 m

platting/balkong

13,9 m

sov6,2 m

bad5,2 m

TYPE A2 (3-roms)BRA 68,0 m

uteplass13,9 m

bod/gard5,0 m

gang8,5 m

sov11,0 m

sov6,2 m

bad5,2 m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE A2 (3-roms)

BRA 68,0 m

uteplass13,9 m

bod/gard5,0 m

gang8,5 m

sov11,0 m

sov6,2 m

bad5,2 m

sisterne

sisterne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sisterne

sisterne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sisterne

sisterne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sisterne

vent

vent

vent

vent

vent

vent

bod3,0 m

bod3,0 m

bod

3,0

mbod

3,0

m

bod

3,0

m

bod

3,0

m

Eiendomsgrense

Byggegrense

Plen, fellesareal = 2346 m2

Plen, privat areal = 1497 m2

Asfalt, kjøreareal = 2454 m2

Trykk. impr. treplatting = 490

Heller, gangareal = 501 m2

Kantstein = 232 m

e +10,57Eksisterende terrenghøyde (innmålt)

+10,00 Ny høyde

Grus = 65 m

Carporter = 46 stk

P.Plasser = 17 stk

Tre

N

0 1 2 5 mMÅL 1:200

2

134818.05.15

A02-01

A02-01

E G G E N A R K I T E K T E R A SHavstein Vestre Gård Statsråd Krohgs veg 15E 7021 Trondheimtlf. +47 72 56 75 10 www.eggen-arkitekter.no

MO PROSJEKT AS

FANNREM / ORKDAL

FORPROSJEKT

UTOMHUSPLAN

MOTUNET BOLIGOMRÅDE

9 450,4 m2

54,2 m2

378,3 m2

39,5 m2

262,5 m2

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

KJØ

L

KJØ

L

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØ

L

KJØ

L

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØ

L

KJØ

L

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØ

L

SNITT H3

SNITT H3

e +9,43

e +10,24

e +9,37

e +10,49

e +10,57

e +9,32

e +9,46

e +10,40

e +10,24e +9,37

e +9,24

e +9,23

e +9,73

e +10,49

e +9,49

e +10,57

496,4 m2

715,3 m2

71,8 m2

68,6 m2

63,9 m2

83,5 m2

212,7 m2

2 453,6 m2

64,4 m2

13,9 m2

9,5 m2

22,1 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

34,9 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

34,9 m2

47,6 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m213,9 m

2

22,2 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

35,2 m2

1 134,4 m2

762,7 m2

13,9 m2

felles

lekeplass

>15m

=12m

=12m

2 x 10m3

avfallscontainere

Carport 7

AVFALL

THAM

SHAV

NBA

NEN

ORKD

ALSV

EIEN

BALL LØKKE

veim

idt

veim

idt

BU

SSTO

PP

BYG

GEG

REN

SE

BYG

GEG

REN

SE

EIENDOMSGRENSE

EIENDOMSGRENSE

EIEN

DO

MSG

REN

SE

EIEN

DO

MSG

REN

SE

BYG

GEG

REN

SE

BYG

GEG

REN

SE

EIENDOMSGRENSE

EIENDOMSGRENSE

EIEN

DO

MSG

REN

SE

Ferdig gulv

+10,00

+9,90

+10,20

+10,40 +10,40

+10,50

+10,20

H1

H5

H3H4 H6

Carp

ort 6

besø

kspa

rker

ing

14 p

lass

er

Carport 7

PPP

PP

PPPP

PPP P

P

P PP P P P

P

PP

PP

P

PP

PP

HC

HCP

PPP

P

HC

PP

PP

PP

HC

PP

PP

PP

Carport 5

Carport 9

besøksparkering

2 plasser

Carport 6

Carport 6

besø

kspa

rker

ing

1 pl

asse

r

4m

1,5m

4m

H2

+10,40

+10,20

+10,00+10,00

+10,00 +10,00

PPPPPP

PP

PPPPPP

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

vent

el

san

vvbvarme-

sentral

vent

el

san

vvb

varme-sentral

vent

el

san

vvb

varme-sentral

vent

el

san

vvb

varme-sentral

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAKT

vent

vvb200

san

vent

san

vvb200

SJAKT

vent

vvb200

san

vent

san

vvb200

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAKT

vent

el

sanvvb

varme-sentral

SJAKT

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAKT

vent

el

san

opphold22,3 m

opphold22,3 m

opph

old

22,3

m

opph

old

22,3

m

opph

old

22,3

m

opph

old

22,3

m

opph

old

30,9

m

opph

old

30,9

m

opph

old

30,9

m

opph

old

30,9

m

opphold30,9 m

opphold30,9 m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opphold28,5 m

opphold28,5 m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opphold28,5 m

bad5,9 m

sov8,3 m

gang8,6 m

TYPE A3 (2-roms)

BRA 50,0 m

platting/balkong

9,5 m

bad5,9 m

sov8,3 m

gang8,6 m

TYPE A3 (2-roms)BRA 50,0 m

platting/balkong9,5 m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

balkong11,9 m

sov11,0 m

gang14,4 m

TYPE A1 (4-roms)

BRA 84,1 m

sov5,9 m

sov8,8 m

bod3,5 m

bad5,2 m

balkong11,9 m

sov11,0 m

gang14,4 m

TYPE A1 (4-roms)BRA 84,1 m

sov5,9 m

sov8,8 m

bod3,5 m

bad5,2 m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov11,0 m

gang8,5 m

bod/gard4,6 m

TYPE A2 (3-roms)

BRA 68,0 m

platting/balkong

13,9 m

sov6,2 m

bad5,2 m

TYPE A2 (3-roms)BRA 68,0 m

uteplass13,9 m

bod/gard5,0 m

gang8,5 m

sov11,0 m

sov6,2 m

bad5,2 m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE A2 (3-roms)

BRA 68,0 m

uteplass13,9 m

bod/gard5,0 m

gang8,5 m

sov11,0 m

sov6,2 m

bad5,2 m

sisterne

sisterne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sisterne

sisterne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sisterne

sisterne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sisterne

vent

vent

vent

vent

vent

vent

bod3,0 m

bod3,0 m

bod

3,0

mbod

3,0

m

bod

3,0

m

bod

3,0

m

Eiendomsgrense

Byggegrense

Plen, fellesareal = 2346 m2

Plen, privat areal = 1497 m2

Asfalt, kjøreareal = 2454 m2

Trykk. impr. treplatting = 490

Heller, gangareal = 501 m2

Kantstein = 232 m

e +10,57Eksisterende terrenghøyde (innmålt)

+10,00 Ny høyde

Grus = 65 m

Carporter = 46 stk

P.Plasser = 17 stk

Tre

N

0 1 2 5 mMÅL 1:200

2

7Nye Motunet

134818.05.15

A02-01

A02-01

E G G E N A R K I T E K T E R A SHavstein Vestre Gård Statsråd Krohgs veg 15E 7021 Trondheimtlf. +47 72 56 75 10 www.eggen-arkitekter.no

MO PROSJEKT AS

FANNREM / ORKDAL

FORPROSJEKT

UTOMHUSPLAN

MOTUNET BOLIGOMRÅDE

9 450,4 m2

54,2 m2

378,3 m2

39,5 m2

262,5 m2

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

19

x 15

1 =

2 87

0

KJØ

L

KJØ

L

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØ

L

KJØ

L

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØ

L

KJØ

L

KJØL

KJØL

KJØL

KJØL

KJØ

L

SNITT H3

SNITT H3

e +9,43

e +10,24

e +9,37

e +10,49

e +10,57

e +9,32

e +9,46

e +10,40

e +10,24e +9,37

e +9,24

e +9,23

e +9,73

e +10,49

e +9,49

e +10,57

496,4 m2

715,3 m2

71,8 m2

68,6 m2

63,9 m2

83,5 m2

212,7 m2

2 453,6 m2

64,4 m2

13,9 m2

9,5 m2

22,1 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

34,9 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

34,9 m2

47,6 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m213,9 m

2

22,2 m2

13,9 m2

13,9 m2

9,5 m2

13,9 m2

35,2 m2

1 134,4 m2

762,7 m2

13,9 m2

felles

lekeplass

>15m

=12m

=12m

2 x 10m3

avfallscontainere

Carport 7

AVFALL

THAM

SHAV

NBA

NEN

ORKD

ALSV

EIEN

BALL LØKKE

veim

idt

veim

idt

BU

SSTO

PP

BYG

GEG

REN

SE

BYG

GEG

REN

SE

EIENDOMSGRENSE

EIENDOMSGRENSE

EIEN

DO

MSG

REN

SE

EIEN

DO

MSG

REN

SE

BYG

GEG

REN

SE

BYG

GEG

REN

SE

EIENDOMSGRENSE

EIENDOMSGRENSE

EIEN

DO

MSG

REN

SE

Ferdig gulv

+10,00

+9,90

+10,20

+10,40 +10,40

+10,50

+10,20

H1

H5

H3H4 H6

Carp

ort 6

besø

kspa

rker

ing

14 p

lass

er

Carport 7

PPP

PP

PPPP

PPP P

P

P PP P P P

P

PP

PP

P

PP

PP

HC

HCP

PPP

P

HC

PP

PP

PP

HC

PP

PP

PP

Carport 5

Carport 9

besøksparkering

2 plasser

Carport 6

Carport 6

besø

kspa

rker

ing

1 pl

asse

r

4m

1,5m

4m

H2

+10,40

+10,20

+10,00+10,00

+10,00 +10,00

PPPPPP

PP

PPPPPP

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

vent

el

san

vvbvarme-

sentral

vent

el

san

vvb

varme-sentral

vent

el

san

vvb

varme-sentral

vent

el

san

vvb

varme-sentral

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAK

T

vent

el

san

varme-sentral

vvb

el

san

SJAKT

vent

vvb200

san

vent

san

vvb200

SJAKT

vent

vvb200

san

vent

san

vvb200

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAK

T

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

SJAKT

vent

el

sanvvb

varme-sentral

SJAKT

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAK

T

vent

el

san

SJAKT

vent

el

san

opphold22,3 m

opphold22,3 m

opph

old

22,3

m

opph

old

22,3

m

opph

old

22,3

m

opph

old

22,3

m

opph

old

30,9

m

opph

old

30,9

m

opph

old

30,9

m

opph

old

30,9

m

opphold30,9 m

opphold30,9 m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opphold28,5 m

opphold28,5 m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opph

old

28,5

m

opphold28,5 m

bad5,9 m

sov8,3 m

gang8,6 m

TYPE A3 (2-roms)

BRA 50,0 m

platting/balkong

9,5 m

bad5,9 m

sov8,3 m

gang8,6 m

TYPE A3 (2-roms)BRA 50,0 m

platting/balkong9,5 m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,9

m

sov

8,3

m

gang

8,6

m

TYPE

A3

(2-ro

ms)

BRA

50,

0 m

plat

ting/

balk

ong

9,5

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

14,4

m

bod

3,5

m

TYPE

A1

(4-ro

ms)

BRA

84,

1 m

sov

5,9

m

sov

8,8

m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

balkong11,9 m

sov11,0 m

gang14,4 m

TYPE A1 (4-roms)

BRA 84,1 m

sov5,9 m

sov8,8 m

bod3,5 m

bad5,2 m

balkong11,9 m

sov11,0 m

gang14,4 m

TYPE A1 (4-roms)BRA 84,1 m

sov5,9 m

sov8,8 m

bod3,5 m

bad5,2 m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov

11,0

m

gang

8,5

m

bod/

gard

4,6

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

plat

ting/

balk

ong

13,9

m

sov

6,2

m

bad

5,2

m

sov11,0 m

gang8,5 m

bod/gard4,6 m

TYPE A2 (3-roms)

BRA 68,0 m

platting/balkong

13,9 m

sov6,2 m

bad5,2 m

TYPE A2 (3-roms)BRA 68,0 m

uteplass13,9 m

bod/gard5,0 m

gang8,5 m

sov11,0 m

sov6,2 m

bad5,2 m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE

A2

(3-ro

ms)

BRA

68,

0 m

utep

lass

13,9

m

bod/

gard

5,0

m

gang

8,5

m

sov

11,0

mso

v6,

2 m

bad

5,2

m

TYPE A2 (3-roms)

BRA 68,0 m

uteplass13,9 m

bod/gard5,0 m

gang8,5 m

sov11,0 m

sov6,2 m

bad5,2 m

sisterne

sisterne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sisterne

sisterne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sisterne

sisterne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sist

erne

sisterne

=12m

=12m=12m=12m

BU

SSTO

PPO

PP

vent

vent

vent

vent

vent

vent

bod3,0 m

bod3,0 m

bod

3,0

mbod

3,0

m

bod

3,0

m

bod

3,0

m

Eiendomsgrense

Byggegrense

Plen, fellesareal = 2346 m2

Plen, privat areal = 1497 m2

Asfalt, kjøreareal = 2454 m2

Trykk. impr. treplatting = 490

Heller, gangareal = 501 m2

Kantstein = 232 m

e +10,57Eksisterende terrenghøyde (innmålt)

+10,00 Ny høyde

Grus = 65 m

Carporter = 46 stk

P.Plasser = 17 stk

Tre

N

0 1 2 5 mMÅL 1:200

2

8 Nye Motunet

9Nye Motunet

10 Nye Motunet

11Nye Motunet

Plantegninger

12 Nye Motunet

Bh. 800 Bh. 800

YV

Bh. 300

20 x 18YV

Bh. 300

14 x 18balkongdør

10 x 21

D9 x 21

D9 x 21

D9

x 21

YV

Bh. 700

4 x 7

Bh.

700

Bh.

700

Bh.

700

Bh.

700

YV

Bh. 700

4 x 7

YV

Bh.

700

15 x

14

hove

dinn

gang

sdø

10 x

21

D43

x 2

1

D9

x 21

D9

x 21

D9

x 21

KJØ

L

SJAKT

vent

el

san

varm

e-se

ntra

l

vvb

el

san

opphold30,9 m

bad5,2 m

sov11,0 m

gang14,4 m

bod3,5 m

sov5,9 m

sov8,8 m

platting/balkong13,9 m

sisterne

vent

YV8 x 14

YV8 x 14

6 750 900

3 825 3 825

YV

6 x

7Y

V8

x 7

YV

8 x

7Y

V6

x 7

4 40

05

500

2 15

012

050

H2-101H2-201

H2-102H2-202

H2-103H2-203

H2-104H2-204

BYGG H2

H3-101H3-201

H3-102H3-202

H3-103H3-203

BYGG H3

H2

H3

Leilighetstype

A14-roms

BRA 84,1 kvmH2-101H2-201

H2-102H2-202

H2-103H2-203

H2-104H2-204

BYGG H2

H3-101H3-201

H3-102H3-202

H3-103H3-203

BYGG H3

H2

H3

13Nye Motunet

YV

Bh. 800

8 x 14YV

Bh. 800

8 x 14

hovedinngangsdø

10 x 21

YV

Bh. 300

20 x 18YV

Bh. 300

14 x 18balkongdør

10 x 21

D9

x 21

D40

x 2

1D

9 x

21

D9

x 21

D9 x 21

D9

x 21

KJØ

L

10 0

00

7 0503 825 3 225

SJAKT

vent

el

san vvb varme-sentral

opphold28,5 m

sov11,0 m

gang8,5 m

bod/gard4,6 m

platting/balkong13,9 m

sov6,2 m

bad5,2 m

sisterne

H2-101H2-201

H2-102H2-202

H2-103H2-203

H2-104H2-204

BYGG H2

H3-101H3-201

H3-102H3-202

H3-103H3-203

BYGG H3

H2

H3

Leilighetstype

A2H2-101H2-201

H2-102H2-202

H2-103H2-203

H2-104H2-204

BYGG H2

H3-101H3-201

H3-102H3-202

H3-103H3-203

BYGG H3

H2

H3

3-romsBRA 68 kvm

14 Nye Motunet

Bh. 800

8 x 14hovedinngangsdø

10 x 21

Bh. 300

20 x 18balkongdør

10 x 21

D9

x 21

D45

x 2

1D

9 x

21

D9 x 21

D10 x 21

KJØ

L

5 250

10 0

00

2 325 2 925

vent

el

san

vvb

varm

e-se

ntra

l

opphold22,3 m

bad5,9 m

sov8,3 m

gang8,6 m

platting/balkong9,5 m

sisterne

bod3,0 m

H2-101H2-201

H2-102H2-202

H2-103H2-203

H2-104H2-204

BYGG H2

H3-101H3-201

H3-102H3-202

H3-103H3-203

BYGG H3

H2

H3

Leilighetstype

A32-roms

BRA 50 kvmH2-101H2-201

H2-102H2-202

H2-103H2-203

H2-104H2-204

BYGG H2

H3-101H3-201

H3-102H3-202

H3-103H3-203

BYGG H3

H2

H3

15Nye Motunet

Det er mange fordeler ved å kjøpe nytt

God tid til å forberede God tid til å forberede God tid til å forberede og planlegge overgangen og planlegge overgangen og planlegge overgangen

til ny boligtil ny boligtil ny bolig

Ny og lettstelt hverdag Ny og lettstelt hverdag Ny og lettstelt hverdag med enkelt renhold og med enkelt renhold og med enkelt renhold og minimalt vedlikeholdminimalt vedlikeholdminimalt vedlikehold

Ettårsbefaring av leilighetenEttårsbefaring av leilighetenEttårsbefaring av leiligheten

Faste priser, og ingen Faste priser, og ingen Faste priser, og ingen prisøkning i byggeperioden prisøkning i byggeperioden prisøkning i byggeperioden

for solgte enheterfor solgte enheterfor solgte enheter

Personlige tilpasninger Personlige tilpasninger Personlige tilpasninger g jør boligen ekstra attraktivg jør boligen ekstra attraktivg jør boligen ekstra attraktiv

Praktiske og tiltalende Praktiske og tiltalende Praktiske og tiltalende løsninger, tilpasset dagens løsninger, tilpasset dagens løsninger, tilpasset dagens

tekniske krav til bl.a. tekniske krav til bl.a. tekniske krav til bl.a. energiøkonomisering energiøkonomisering energiøkonomisering

og lydisoleringog lydisoleringog lydisolering

Økonomiske garantier Økonomiske garantier Økonomiske garantier i fem år, og fem års i fem år, og fem års i fem år, og fem års

reklamasjonsrettreklamasjonsrettreklamasjonsrett

Lav dokumentavgift. Lav dokumentavgift. Lav dokumentavgift. Kun 2,5% av tomteverdiKun 2,5% av tomteverdiKun 2,5% av tomteverdi

16 Nye Motunet

17Nye Motunet

Deklarasjon

18 Nye Motunet

Deklarasjon 1. Generelt Tomten er en del av et større utbyggingsområde på Fannrem, i Orkdal Kommune.Tomta har svært sentral beliggenhet, med kort vei til skole/barnehage, helsenter, dagligvarebutikk mv.Alle leilighetene vil få gode solforhold..

Totalt vil prosjektet bestå av 46 leiligheter. Til alle leiligheter medfølger caport med egen bod.

1 byggetrinn består av til sammen 14 leiligheter fordelt slik;

4 stk. 2 roms, 50 m2 + carport med bod.6 stk. 3 roms, 68 m2 + carport med bod.4 stk. 4 roms, 84 m2 + carport med bod.

Leilighetene i 1 etg. er utformet etter kravet om livsløpsstandard.

2. ParkeringAlle leilighetene har hver sin carport med bod.Det opparbeides asfaltert g jesteparkering utomhus.

2.1 SportsboderHver leilighet får en «utvendig» sportsbod i tilkny-tning til carport.

2.2 TrapperAdkomst og rømningstrapp til leiligheter 2 etg. leveres i galv utførelse.

2.3 Xxxx

2.4 Svalganger og terrasserSvalganger utføres i impregnert dekke på papptek-king. Rekkverk av impregnert stående spiler.

3. Kort ytelsesbeskrivelseDet vises til vedlagte tegninger for bygget og utom-husarealer. Bygget oppføres iht til Plan og Bygning-sloven og teknisk forskrift tek 10. Hoveddkonstruks-jon består av isolert plate på mark.

3.1 YtterveggerYttervegger over terreng leveres i en kombinasjon av isolerte tre reisverk med Royal impregnert. panel.

3.2 Vinduer og ytterdørerVinduer leveres ferdigmalt fra fabrikk. Terrassedører leveres i samme kvalitet som vindu. Ytterdør leveres i farge bestemt av arkitekt.

3.3 VeggerBærende vegger mellom leiligheter og innervegger leveres i tre bindingsverk.

Nødvendige sjakter for føringer av tekniske anlegg er delvis påført salgstegninger. Detaljprosjektering vil kunne endre plassering og størrelse.

3.4 Innvendige dørerDører innvendig i boligen leveres som glatte hvite.

3.5 HimlingLeveres som ferdigbehandlede himlingsplater.

3.6 OverflaterInnvendige vegger leveres sparklet og malt.Vegger på bad leveres av keramiske fliser.

Gulv i beboelsesrom leveres med eikeparkett eller tilsvarende.

På gulv bad og vindfang leveres flis.

3.7 InnredningKjøkkeninnredning Leveres av type Sigdal eller Foss. Hvit utførelse med takhøye skap.Det leveres integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, induksjon platetopp, komfyr, mikro, kjøl/frys.

Baderoms innredning Leveres av type Sigdal eller Foss. 1,2 m innredning pr leilighet med heldekkende serv-ant, under og overskap.

Garderobeskap Det leveres 1 m garderobeskap pr sengeplass på soverom.I vindfangF leveres garderob i det omfang som er vist på plantegning

19Nye Motunet

3.8 BaderomDet leveres vegghengte toalett i porselen, med lokk og sete.Det leveres servant med ettgreps blandebatteri i krom utførelse. Det leveres dusjhjørne hengt på vegg.

4. Sanitærinnstalasjon og VVS

4.1. GenereltInnvendig vannledninger legges som rør i rør system med fordelerskap plassert synlig i vegg nær sjakter.

4.2 OppvarmingLeilighetene blir oppvarmet i en kombinasjon av panelovner, viftekonvektorer og Villavent varme-pumpe bereder. På gulv i bad og vf leveres elektriske varmekabler.

Villavent varmepumpebereder er en varmtvanns-bereder med integrert varmepumpe, ingen utedel.

4.3 UtekranerDet leveres utekran på hver bygg.

5. VentilasjonDet leveres balansert ventilasjon med varmeg jenvin-ning for hver leilighet. Generelt vil ventilasjonsan-leggene plasseres i innvendige bod. Plassering kan endres som følge av detaljprosjektering.

6. ElektroinnstallasjonerDet leveres komplett anlegg med eget abonnement for hver leilighet.Anlegget leveres i hovedsak somskjultanlegg der det bygningsmessig er mulig. Åpne føring kan fore-komme der det er tekniske grunner til det.

Antall EL punkter leveres i henhold til forskriftskrav. (NEK 10)

Lysutstyr leveres i vindfang, bod, soverom og bad, samt under kjøkkeninnredning. I stue og kjøkken er det forberedt for taklamper ved stik-kontakter ved tak.Det leveres lyspunkt på terrasse og inngangsdør.

Innfelte downlights / spotter kan g jøres som tilvalg.

I carporter/ bod er det medtatt nødvendig belysning og stikkontakter.

6.1 Tele / fiber• Følgende er medtatt for leiligheter.

Det kollektive tjenestetilbudet for beboerneDet tilbys en totalpakke med: • Grunnpakken

o Fast del med 33 tv-kanaler o 15 valgfrie kanaler i tillegg o Radiokanaler o Musikktjenesten WiMP o Filmleietjeneste

• Bredbånd 5 med 5/5 Mbps eller Bredbånd 25 med 25/25 Mbps

• Signalleveranse samt service og vedlikehold av anlegget

• T-We box installert i alle leiligheter

Pris fremkommer under salgsbetingelser og prislister.

6.2 Sikkerhetsutstyr• Levering og montering av brannalarmanlegg iht

forskrift.• Ringeanlegg

7. SøppelhåndteringDet etableres felles utvendig bod/conteinerløsning for innsamling av søppel.

8. UtomhusarbeiderTomten skal opparbeides med plen, fast dekke/ asfalt, kantstein, belysning og beplantning som vist på vedlagte utomhusplan. Det g jøres oppmerksom på at utomhusarealene kan få en senere ferdigstillelse enn leiligheter.

20 Nye Motunet

9. TilvalgKjøper vil få mulighet til å g jøre tilvalg innenfor tilvalgsmeny som inneholder de alternativer man vil kunne velge blant samt priskonsekvenser. Tillegg / tilvalg avtales særskilt mellom kjøper og selger / entreprenør. Tilvalgsmeny vil inneholde produkter slik at man kan utforme boligen etter egen smak på følgende punkter;• Kjøkken- og baderominnredning samt utvalg av

hvitevarer, benkeplater og garderobeskap.• Flis på baderom.• Innerdører med håndtak• Tilvalg på belysning og smarthusfunksjoner• Type parkett ut fra definert sortiment• Farger på vegger ut fra definert palett.

Kjøper vil bli innkalt til endringsmøte med utbygger for g jennomgang av leveranse og bestilling av evt. endringer. Kostnader til kundeendringer forfaller til betaling sammen med kjøpesum for leiligheten.

10. Xxxx

11. ForbeholdDet tas forbehold om at det kan bli mindre endringer som følge av detaljprosjektering, videre bearbeiding av arkitekt og rådgivere.

21Nye Motunet

Kjøpsbetingelser

22 Nye Motunet

Kjøpsbetingelser Leiligheter under oppføring i prosjektet Nye Motunet av 06.05.2015

Meglerforetak:EiendomsMegler1 Midt-Norge AS Org.nr: 936 159 419Postboks 252 Bårdshaug7301 ORKANGER

Oppdragsnr.: <xxx>

Beskrivelse

Beskrivelse av prosjektet:Prosjektet er planlagt bestående av 46 enheter, men selger står fritt til å endre prosjektets utforming/omorganisere prosjektet underveis. Byggetrinn 1 består av Bygg H2 og H3 med hhv 8 leiligheter i bygg H2 og 6 leiligheter i bygg H3.Det er p.t. ikke tatt stilling til om det blir ett eller flere sameier på området. Dette avhenger av fremdrift og salgstakt. Ved flere sameier, vil alt av fellesareal/veier bli felles for alle boenhetene, med en ideell andel pr leilighet/boenhet i form av realsameie som vil ha ansvar for å drifte og vedlikeholde dette arealet.

Adresse og matrikkelnummer:Adresse pr i dag, 7320 Fannrem.Eiendommen har pr i dag gnr. 18 bnr. 190 og 275 i Orkdal kommune.Eiendommen vil bli sammenføyd/fradelt og seksjon-ert, og hver leilighet/bolig blir tildelt endelig matrik-kelnummer med eget seksjonsnummer og endelig adresse.

Tomt:Eksakt tomteareal avhenger av ett eller flere sameier, og vil foreligge etter sammenføying/fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen. Tomten disponeres av seksjonseierne enten i henhold til seksjonsbeg jæring eller sameievedtekter.

Innhold:Se vedlagte plantegninger for den enkelte leilighet/bolig.

Standard/ Byggemåte/Oppvarming:Se selgers leveransebeskrivelse.

Regulering:Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Mo Marked eiendommen 18/190 med flere, samt detal-jregulering Mo Marked Gnr 18/190, 18/275 og 18/4, reguleringsbestemmelser siste revisjon av bestem-melsene: 02.06.2014.Utomhusarealer skal utformes etter prinsipper for universell utforming.Området skal benyttes til boligformål med tilhøren-de anlegg. Minimum 750 m2 egnet arealskal avsettes som felles nærlekeplass. Felles lekeareal skal være ferdigstilt i henhold til godkjent utomhus-plan før brukstillatelse eller ferdigattest for første bolig kan gis.B02, del av eiendommen gnr/bnr 18/4 skal ha bestemmelser som reguleringsplan B52 datert 03.03.2005.Prosjektet skal omsøkes rammetillatelse. Prosjek-tet er iht reguleringsplanen og kan omsøkes uten dispensasjoner.

Vei-vann-kloakk:Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Forurensing i grunn:Selger kjenner ikke til at eiendommen er forurenset som medfører behov for tiltak.Brukstillatelse/ferdigattest:Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.

VisningSe annonse på www.eiendomsmegler1.no, www.finn.no eller ta kontakt med oppdragsansvarlig.

OppdragsansvarligJørgen Eggen Rostad, Avdelingsleder/EiendomsmeglerTelefon: 928 06 483E-post: jorgen.eggen.rostad@em1mn.no

Økonomi

PrisSe prisliste.

23Nye Motunet

BetalingsbetingelserKjøper er innforstått med at tilfredsstillende finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter meglertakst utført av EiendomsMegler1.

FinansieringEiendomsMegler 1 tilbyr økonomisk rådgivning g jen-nom en samtale med en av SpareBank 1 sine mange finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette.

Omkostninger:Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostnin-ger:• Dokumentavgift,

2,5 % av tomteverdi se prisliste• Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr. 525• Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr. 525• Stiftelsesgebyr sameie og velforening kr. 525• Startkapital sameie kr. 5.000• Startkapital velforening kr. 5.000

En eventuell økning i offentlige tinglysingsom-kostninger må dekkes av kjøper. Ev. overskytende stiftelsesgebyr overføres til sameiets driftskonto.Tinglysingsdommeren avg jør om dokumentavgifts-grunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være selgers ansvar og risiko.

Kommunale avgifter og ligningsverdi:Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter ferdigstillelse.

Sameie/forretningsfører:Selger har anledning til å stifte og å inngå bindende forretningsføreravtale, med 6 mnd oppsigelse, på vegne av sameiet.Kjøperne vil bli innkalt til oppstartsmøte. Her vil nytt styre bli valgt, i tillegg vil det bli en g jennomgang av sameiets budsjett, vedtekter og evt husordensregler.Lokalleie i forbindelse med møte og ev. gebyr for registrering i Brønnøysund faktureres sameie ved overtakelse ev. via startkapital.Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses

ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som g jelder i eiendomsmeglingsloven.Utkast til driftsbudsjett for første driftsår er utar-beidet av TOBB Eiendomsforvaltning AS, og kan fås ved henvendelse til megler. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene og fellesutgiftene.Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom sameierne etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter ny-tten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA).

Felleskostnader:Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseks-jonssameiets felleskostnader.Pr overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr 5.000,- som settes av til startkapital til sameie og kr 5.000,- i startkapital til velforeningen.Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapi-tal på usolgte enheter.Felleskostnader ihht prisliste antas å skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretnings-førsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Ovennevnte kostnader er stipulert og er kun er basert på erfaringstall. Kom-munale avgifter og individuelt strømforbruk er ikke inkludert i budsjettet, og faktureres direkte til hver enhet.

Parkering:Alle boenheter får en overdekket parkeringsplass i form av carport på fellesareal, og i tillegg beregnes 0,5 parkeringsplass for boenheter med flere enn ett soverom. For hver boenhet beregnes to sykkel-parkeringsplasser. Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplassene ved ferdigstillelse og overtakelse.

Velforening/realsameie:Det er pliktig medlemskap i velforening/realsameie som blir etablert i boligfeltet. Gjennom sitt medlem-skap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter. Fellesarealer skal være åpne for allmenn ferdsel til fots, med sykkel og lignende, og for maskinelt vedlikehold, snøbrøyting, nødtrafikk og nødvendig tilbringertjeneste.

24 Nye Motunet

Regulert fellesareal skal/kan overskjøtes velfore-ningen som etableres for det samlede boligfelt. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene i velforeningen.Dokumentavgift for andel fellesareal er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien, og betales ved oversk-jøting.Utbygger forbeholder seg retten til å beslutte ev. overskjøting av fellesareal om det skjer som oppret-telse av realsameie eller overskjøting til velforening.

Leverandøravtaler:Selger har på vegne av sameie anledning til å inngå bindende avtale vedrørende serviceavtaler og andre avtaler med ev. følgende leverandører:• Vaktmesterselskap, vaktselskap og serviceverter• Forretningsfører (Tobb Eiendomsforvaltning AS)• Leverandør av TV og internett (Canal-Digital)

Øvrige kjøpsforhold

Selger:Mo Prosjekt AS, org.nr: 914 320 631.Selger står fritt til å overdra sine rettigheter og forpliktelser, etter nærværende avtale til annet selskap innenfor samme konsern eller annet selskap som kontrolleres direkte eller indirekte av de som i dag kontrollerer selger. Med “overdra” menes enhver form for overdragelse. For overdragelse til andre enn de foran nevnte subjekter må kjøper samtykke. Samtykke kan ikke nektes uten saklig grunn.

Overtakelse:Beregnet ferdigstillelse er 14 - 16 mnd etter at sel-gers forbehold er frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke.Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes etter 16 mnd fra sletting av selgers forbehold.Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsest-idspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overtagelsesforretning som sendes ut senest 4 uker før forretningen skal avholdes. Over-takelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest / midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsespro-tokoll signert av begge parter som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppg-jør inklusiv omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto.Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest / midlertidig brukstillatelse. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppg jør uten at ferdi-

gattest /midlertidig brukstillatelse foreligger.Det g jøres oppmerksom på at oppg jørs- og overtagelsesdato vil kunne skje selv om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige leiligheter/fellesare-aler/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om seksjonering/fradeling/hjemmelsover-gang ikke er g jennomført. Kjøpesummen vil bli stående på meglers klientkonto inntil nødvendige formaliteter er på plass, ev så kan utbetaling av op-pg jør skje på bakgrunn av §47 garanti.Boligen skal leveres i byggreng jort stand, og fellesar-ealer i ryddet stand.

Fellesarealer/utomhusarealer:Overtakelse av felles- og uteareal skjer samtidig med at den enkelte leilighet overtas. Det vil g jennomføres en befaring av felles/utomhusarealer med styret for sameiet for å avdekke evt. feil og mangler samt manglende ferdigstillelse.Overtakelse av boligen med tilhørende andel fellesa-real kan ikke nektes av kjøper selv om fellesareal/utomhusareal ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i over-takelsesprotokollen. Kjøper opplyses om mulighet-en til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene.Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillels-en, med beløp utarbeidet av takstmann.Ovennevnte informasjon om tilbakeholdelse g jelder også for de forhold som g jenstår for å få ferdigattest.

Heftelser/servitutter:Ingen heftelser følger eiendommen ved salg.Det er lovbestemt panterett til sameiet.Ved flere sameier, vil eiedommen bli fradel, og det er ennå ikke avklart hvilke servitutter som vil følge det nye bruksnummer. Det er pr. d.d. tinglyst følgende servitutter som følger eiendommen:13.03.1992 1405 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN Rettighetshaver: 1638/18/190/1/SAMT BEST OM PARKERINGSPLASSER M.M. 05.12.2003 7203 BEST. OM ADKOMSTRETT Rettighetshaver: 1638/18/255//

Leieavtale og festekontrakt vil bli slettet for selgers regning, og servitutter som ikke skal g jelde den nye eiendommen vil bli forsøkt slettet.Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler.

25Nye Motunet

Dog har selger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/avtaler som har innvirkning på denne eiendommen.

Offentlige forbehold:Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheft-es servitutter/ erklæringer/heftelser som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi/nettverk m.m.

Selgers forbehold:Selger tar forbehold om følgende:• At, en for selger, tilfredsstillende offentlig god-

kjenning i form av igangsettingstillatelse innvilges for prosjektet.

• At det forhåndsselges 11 av 14 leiligheter slik at, en for selger, tilfredsstillende byggelånsfinansier-ing innvilges for prosjektet.

Selgers forbehold skal være avklart innen 1/4-2016.Selger kan uavhengig av ovennevnte, selv velge å slette forbeholdene innen fristen selv om forbehold-ene ikke er innfridd i form av tilfredsstillende salg og innvilget igangsettingstillatelse.Dette er ikke meglers avg jørelse og ansvar, og kjøper er innforstått med at det i et slikt tilfelle er selger som bærer all risiko for å få prosjektet realisert.

Generelle forutsetninger

Kjøpsbetingelser:Kjøpsbetingelsene regulerer betingelsene for kjøp av bolig. Boligen er i fortsettelsen omtalt som leilighet. Avtale anses inngått når kjøper har levert megler skriftlig bindende bekreftelse på kjøp og aksept er meddelt.Kjøpsbetingelsene utg jør, sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i pros-pekt/brosjyremateriell, de samlede avtalevilkårene for kjøp av den aktuelle leiligheten.Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpe-kontrakt med endelige vedlegg inkl. tegninger. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart på dette tidspunkt. Inneholder kontraktsdokumen-tene bestemmelser som strider mot hverandre, g jelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser.Kjøper g jøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, fotos, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Slike tegninger, fotos, an-

nonser, beskrivelser, mv., vil derfor inneholde detaljer - eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet.Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side.Ved forsinkelse kan kjøper ha krav på dagmulkt tilsvarende 0,75 promille av vederlaget i inntil 100 dager der det er eietomt, på festet tomt er satsen1 promille.

Kontraktsvilkår:Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om op-pføring av ny bustad (Bustadoppføringslova). Bust-adoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bust-adoppføringslova § 3.Prosjektet retter seg mot kjøper som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer g jeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse.Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når leiligheten er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3.juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter Bustadoppføringslova.

Eierforhold:Kjøper blir ved g jennomføring av avtalen medeier et eierseksjonssameie. Kjøper vil få enerett til bruk av sin leilighet med eventuelt tinglyst tilleggsareal. Kjøpers øvrige rettigheter som medeier i et eierseks-jonssameie følger av eierseksjonslovgivningen (Lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31 (eierseks-jonsloven), og vedtektene til enhver tid. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser overfor sameiet (legalpanterett), i medhold av eierseksjonslovens § 25.Det g jøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig.Dersom seksjonen overtas av kjøper før seksjoner-ingsbeg jæringen er tinglyst og innført i matrikkelen, g jøres det oppmerksom på at en inngått leiekontrakt på seksjonen vil kunne utløse kjøperett til 80% av markedsprisen for leietakeren av seksjonen i hen-hold til eierseksjonslovens § 16. Vi anbefaler derfor

26 Nye Motunet

at eventuelle leieforhold ikke inngås med leietakere før seksjoneringsbeg jæringen er tinglyst og innført i matrikkelen.

Garantier:For enheter som blir solgt etter Bustadoppføring-slova skal selger stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadsoppføringslova §§ 12 og evt. 47. Garantien er g jeldende i byggeperioden og frem til 5 år etter overtakelsen jfr. § 12. Garantien g jelder som sikkerhet både for selve leiligheten, og for boligdelens fellesareal, utomhusareal, herunder ferdigstillelsen av disse. Garantien jfr. Bustadoppføringslova § 12 vil bli rekvirert når bindende kjøpsbekreftelse er akseptert.De aktuelle garantier nedtegnes i kontrakten mellom kjøper og selger, og garantiene sendes av praktiske årsaker til EiendomsMegler1 på vegne av kjøper. Ga-ranti blir tilsendt kjøper. Ved utstedelse av samlega-ranti vil denne bli tilsendt forretningsfører/formann i sameiet.Eventuelle mangler må varsles til selger så snart som mulig etter at de er oppdaget, eller etter at det var mulig å oppdage dem. Reklamasjonstiden er 5 år etter overtagelsen, jfr. Bustadoppføringslova § 30.

Byggbeskrivelse/leveransebeskrivelse:Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpe-kontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, g jelder følgende krav:• De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og

bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.

• Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranse-klasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleranse-krav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det g jøres oppmerksom på at ihht. til kravene i TEK 10 må ikke vinduer leveres som åpningsvinduer.Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nød-vendig å g jennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Tillegg-/ endringsarbeider:Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider:a. som vil endre kontraktsummen med 15 % eller

mer,b. som ikke står i sammenheng med selgers ytelse

ellerc. som vil medføre ulemper for selger som ikke står

i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.

Selgeren skal skriftlig klarg jøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever.

Tilleggsvederlag/Tilleggsfrist:Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas regler om en-dringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggs-vederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag.Mot sikkerhet etter Bustadoppføringslova § 47, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbei-der.Uten §47-garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesum-men for leiligheten.All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto.Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underlev-erandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse.Selgeren skal skriftlig klarg jøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene.

Avbestilling:Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestil-lingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova § 54. Avbestil-lingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift.Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangset-tingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadop-pføringslova §§ 52 og 53.Kjøper bærer all risiko ved avbestilling.

27Nye Motunet

Forsinket betaling:Ved forsinket betaling skal kjøperen betale forsin-kelsesrente i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 om forsinket betaling (forsinkelsesrenteloven). Selgeren kan likeledes da nekte kjøperen å overta inntil betaling skjer.Selv om deler av oppg jøret er innbetalt til rett tid, skal kjøper betale forsinkelsesrenter av hele kon-traktsummen til fullt oppg jør samt omkostninger er mottatt meglers klientkonto. Beløpet blir avregnet fra overtagelse/forfall til betaling finner sted. Kjøper godskrives i disse tilfellene innskuddsrenter av beløp innbetalt til meglers klientkonto.Denne bestemmelsen gir ikke kjøperen rett til å for-lenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt.Dersom kjøper ikke har betalt innen 15 dager etter avtalt overtagelsesdato, kan selger med 10 dagers varsel heve kjøpet og videreselge eiendommen (dekningssalg). Kjøper skal i så fall erstatte selgers økonomiske tap etter reglene i Bustadoppføringslova § 58.

Forsinket levering:Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompen-sasjon til kjøper etter reglene som g jelder i Bust-adoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold o.l. gir selger en rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper an-modes spesielt å tilpasse dette forhold ved ev salg av nåværende bolig.Såfremt forsinkelse skulle skyldes f.eks. brann, vann-skade, innbrudd e.l. g jøres det spesielt oppmerksom på at dette kan gi selger rett til en tilleggsfrist for levering uten kompensasjon overfor kjøper. Disse forhold må også tas hensyn til ved salg av nåværende bolig da byggforsikringen til selger ikke dekker event-uell erstatningsbolig for kjøper ved slik forsinkelse.Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte enheter.

Energimerking:Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklas-sifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges etter ferdigstillelse.

Arealangivelse:Arealene i salgsoppgaven og annet markedsførings materiale er oppgitt i bruksareal (BRA), og er å betrakte som omtrentlig areal. Dette arealet angir leilighetens areal innenfor omsluttende vegger,

inklusiv areal for ev. innvendig bod. I tillegg til bruk-sarealet kommer bod utenfor, eventuelt parker-ingsplass og balkong/markterrasse. Da de oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal, har partene ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.Kjøpers undersøkelsesplikt:Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salg-sprospekt, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er øn-skelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt g jort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i.Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler der-som noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås.

Endringer i gebyr/omkostninger:Ved økning av skatter, avgifter og gebyrer, herunder blant annet mva., tinglysingsgebyrer og dokumentav-gift, i tiden mellom avtaleinngåelse og overtagelse vil vederlaget øke tilsvarende.

Transport av avtalen:Omsetning av avtaledokumentet forutsetter sam-tykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato kan det påløpe et administrasjonsgebyr.Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner.

Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markeds-materiell i sin markedsføring for transport av kjøpe-kontrakt uten megler/selgers samtykke.Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte op-pfylle vilkår i Bustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse.

Vedlegg til kontrakt:Budsjett, tinglyste erklæringer og kommunale opplysninger er vedlegg til kontrakt men kan fås ved henvendelse til megler.Avtaleforholdet reguleres av Bustadoppføringslova og Eierseksjonsloven som i sin helhet kan leses på lovdata.no på følgende lenker;https://lovdata.no/dokument/NL/

28 Nye Motunet

lov/1997-06-13-43?q=bustadoppf%C3%B8ringslo-va

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1997-05-23-31?q=eierseksjonsloven

Dersom kjøper ikke har tilgang på internett, kan megler kontaktes slik at kjøper får utlevert et eksem-plar av lovene.

Budgiving:Ordinære budfrister g jelder ikke da selger er profes-jonell.For bolig uten budgiving gis EiendomsMegler 1 rett til å akseptere bindende kjøpsbekreftelser i henhold til prisliste. Dette betyr at kjøper ikke kan trekke tilbake sin bindende kjøpsbekreftelse etter at denne har kommet til meglers kunnskap.Kjøpet er bindende så lenge det ikke er tatt forbe-hold, også knyttet til risikoen ved salg av egen bolig og pris på denne. Normalt må det skaffes mellomfi-nansiering for kjøpet inntil nåværende bolig er solgt og/eller overtatt og oppg jør foretatt.

Til orientering:Informasjonen i salgsoppgaven er utarbeidet med bakgrunn i opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger, hvor selger innestår for innholdet.

29Nye Motunet

Bindende bekreftelse på kjøp for Nye MotunetLeil.nr.______

Kjøpesum iht. prisliste kr. + omkostninger iht. prisliste

Eventuelle forbehold:

Finansieringsplan:

Lån i v/ tlf. kr.

Lån i v/ tlf. kr.

Egenkapital i v/ tlf. kr.

Finansiering kr. bekreftet av Dato / kl.

Ønsker finansieringstilbud fra SpareBank 1 Ja Nei

Ønsker MeglerTakst fra EiendomsMegler 1 Ja Nei

Undertegnede gir med dette bindende bekreftelse på kjøp av ovennevnte eiendom. Undertegnede har gjort seg kjent med komplett salgsinformasjon, og Bindende kjøpsbekreftelse er avgitt iht. de avtalebetingelser som fremgår av salgsoppgaven. Kjøper er innforstått med at kopi av legitimasjon og finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler sammen med nærværende bindende bekreftelse på kjøp. Bindende bekreftelse på kjøp kan ikke trekkes tilbake etter at dette er gjort kjent for megler på vegne av selger. Bindende avtale er regulert iht. Lov om avtaler av 31. mai 1918.

Budgiver 1:

Navn:

Personnr.

Tlf.

Mobil:

E-post:

Adresse:

Postadr.:

Sted/dato:

Underskrift:

Budgiver 1: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort)

Budgiver 2:

Navn:

Personnr.

Tlf.

Mobil:

E-post:

Adresse:

Postadr.:

Sted/dato:

Underskrift:

Budgiver 2: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort)

Jørgen Eggen Rostad Avd.leder/eiendomsmegler Tlf. 928 06 483