nvm westland 01

W O O N M A G A Z I N E f e b r u a r i 2 0 1 3

WONINGAANBODIN WESTLAND

Westland

Westland woonmagazine

2 | Westland woonmagazine

In een rustige straat gelegen goed onderhouden 4-kamer eenge-zinswoning met nette achtertuin en zonnig dakterras (circa 17 m2). Beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nieuwe laminaatvloer en een moderne keuken (2011). Tevens is er een vliering met berg-ruimte. Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen. Kortom een leuke woning om zo te betrekken!

in prijs verlaagd

Borgdorff makelaars wateringen www.borgdorff.nl

De LierPrins Bernhardstraat 4 € 187.500,- v.o.n.

In het “Leeuweriknest” op de top van het complex gelegen 3-kamer appartement met balkon. Het complex is voorzien van een lift en een heerlijk vrij uitzicht! Dit gelijkvloerse appartement is recent van bin-nen geheel opgefrist! Gemeenschappelijke berging in de onderbouw. Verzorgde badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet. Bouwjaar 1993. Woonoppervlakte 85m2. Actieve VvE.

Santen & gasille makelaars www.santen-gasille.nl

De LierLeeuweriklaan 26 € 199.000,- k.k.

Midden in het gezellige centrum van De Lier gelegen sfeervolle 3-ka-mer maisonnette woning gelegen op de 1ste en 2de verdieping, met terras en een berging op de begane grond. Deze woning is in perfecte staat van onderhoud en vrijwel zo te betrekken. Moderne open keu-ken. Bouwjaar omstreeks 1910, renovatie 1996. Woonoppervlakte ca. 80m2. CV-ketel uit 2010. Geheel v.v. dubbele beglazing.


De LierKerklaan 2a € 208.000,- k.k.

Hoekwoning met zeer riante achtertuin, centraal gelegen in het dorp De Lier. Winkels, kinderboerderij, scholen en sport- en recreatiemo-gelijkheden en voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Entree, hal, toilet, kantoor, open keuken v.v. div. inbouwapp. L-vormige woonkamer met deur naar royale achtertuin met berging. 1e etage: overloop, drie-tal slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, toilet, wastafel.

Van ruijven makelaardij www.vanruijvenmakelaardij.nl

De LierPlatanenhof 7 € 270.000,- k.k.

Op een mooie en rustige locatie gelegen royaal 3-kamer hoekap-partement op de eerste etage van het luxe appartementencom-plex “Villa Fresco”. De woning beschikt over een living van maar liefst 52 m2 en heeft vrij uitzicht over het Jan Vermeerplein. In de ondergelegen parkeergarage is er een privé parkeerplaats. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van De Lier.

nieuW in verkoop


De LierJan Vermeerplein 61 € 345.000,- k.k.

Een woning naar eigen inzichten bouwen, conform het bestem-mingsplan, is mogelijk op deze bouwkavel van ca. 1.000 m2. De kavel is gelegen in het buitengebied aan de rand van De Lier.


De Lieroudecampsweg 0ong € 395.000,- k.k.

Gelegen op een unieke locatie, deze vrijstaande 7 kamer woning met ruime schuur en hobbykas. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over het kanaal. De woning is gelegen nabij de Burgemeester Cramerlaan, waardoor het centrum van De Lier gemakkelijk en snel bereikbaar is! Perceel 1.267m2, woonopp. 130m2, inhoud 400m3.

Baljeu & Staal www.baljeuenstaal.nl

De LierKanaalweg 8b € 445.000,- k.k.

De Laan van Groenewegen ligt midden in de Harnaschpolder te Delft. In het buitengebied van Delft is gelegen een perceel bouw-grond met een perceelsoppervlakte van 550 m2. Wilt u vrij wonen tussen groen, water en de stad, dan is dit de unieke mogelijkheid. De kavel is zeer goed bereikbaar middels ruime uitvalswegen en op steenworp afstand van het historische centrum van Delft.


DeLftLaan van groenewegen 0ong € 375.000,- k.k.


Westland woonmagazine | 3

UNIEK OBJECT! VRIJSTAAND WOONHUIS MET ZEER GROTE SCHUUR! De woning is gelegen op het randje van Den Haag/Wateringen op een perceelopp. van maar liefst 820m2. Groot eigen terrein met voldoende parkeergelegenheid. Badkamer op de bgg. 3 slaapkamers op de 1ste verd. Heerlijke tuin rondom met grote vrijstaande schuur van 240m2 en aangebouwde carport. Bouwjaar ca. 1933. Woonoppervlakte 137m2.


'S-graVenhageoosteinde 35 € 550.000,- k.k.

Goed onderhouden 3-kamertopappartement met balkon. Bijzon-der is dat door de fraaie raampartij het een heerlijk lichte woning is. L-vormige woonkamer, dichte keuken en moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en douchecabine. 2 ruime slaapka-mers en berging. Kortom: zoekt u een onderhoudsarme woning om zo te betrekken, dan bent u hier aan het juiste adres!

verkoper betaald een jaar lang uW vve kosten t.W.v. € 2.000,-!

Borgdorff makelaars B.V. www.borgdorff.nl

'S-graVenzanDeKoningin Julianaweg 114 € 157.000,- k.k.

Heerlijk licht appartement op loopafstand van het gezellige cen-trum van ’s-Gravenzande. Lichte woonkamer (ca. 6,85 x 4,38 m2) met prachtige parketvloer. Moderne, luxe keuken. Fraaie, geheel betegelde badkamer v.v. hoekbad met douche en dubbele was-tafel. Slaapkamer met vaste kast. Woonoppervlakte ca. 61 m2.


'S-graVenzanDeSand-ambachtstraat 43c € 165.000,- k.k.

Rustig gelegen starterswoning met tuin/plaats en achterom. Gele-gen in rustige straat op loopafstand van het centrum. De achterzijde van de woning is uitgebouwd met grote dakkapel. De woning is goed onderhouden. Woonkamer vv laminaat en trapkast; dichte keuken vv inbouwapparatuur; stenen berging; 3 slaapkamers. Netto-woonop-pervlakte ca. 75 m2 en inhoud ca. 245 m³. Starterslening mogelijk!

overvoorde makelaardij o.g. www.overvoorde.nl

'S-graVenzanDemr. de fremerystraat 10 € 179.500,- k.k.

In gezellige woonwijk gelegen royale eengezinswoning met aange-bouwde serre en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy. Lichte doorzonkamer voorzien van gashaard en lami-naatvloer, open keuken in lichte kleurstelling. 4 slaapkamers en een betegelde badkamer voorzien van zitbad met douchescherm en wastafelmeubel.


'S-graVenzanDePrins mauritsstraat 4 € 225.000,- k.k.

Goed onderhouden ruime 6-kamer eengezinswoning met op het zuid-westen gelegen 10 m. diepe zonnige achtertuin. Ind. woonkamer met vrij uitzicht, moderne open keuken 2009, toegang tot de achtertuin met aangebouwde stenen berging voorzien van verwarming, een 2e houten berging en achterom; 1e verd.3 slaapkamers, 2e toilet, badkamer; 2e verd. 2 slaapkamers met dakkapel; Woonopp. 130 m2, inh. 375 m³

nieuW in verkoop

troost & van oosten makelaardij www.troost-vanoosten.nl

'S-graVenzanDeVlierboompad 6 € 259.000,- k.k.

U W N V M M A K E L A A R

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen royale hoekeengezinswo-ning voorzien van een lichte woonkamer, half open keuken in L-vormi-ge opstelling met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, geheel betegelde badkamer, dakkapel, carport, stenen berging en voor-, zij- en diepe zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten. Bouwjaar ca. 1978. Inhoud ca. 360 m³. Woonoppervlakte ca. 135 m2. Kom kijken!

Zonnige achtertuin!

helm & heus uw makelaar www.helmheus.nl

'S-graVenzanDeBriljant 8 € 270.000,- k.k.

In het centrum van ’s-Gravenzande, vrijstaande jaren '30 woning met aan-gebouwde stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De inhoud bedraagt ca. 425 m³, woonoppervlakte ca. 125 m2, perceelsopp. ca. 270 m2. Entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken door-gang naar badkamer er toilet. Slaapkamer, tussenkamer voorzien van dakraam, vaste kast en doorgang tot de 3e slaapkamer.


'S-graVenzanDehoflaan 48 € 275.000,- k.k.



Royale bungalow met aangebouwde garage/berging op één van de mooiste plekjes in de Heenweg. Bg: hal, woonkamer met fraai uitzicht, woonkeuken, bijkeuken/achterentree, opstelplaats hete luchtverwarming, vaste kasten en toegang tot achtertuin, slaapkamer met vaste kasten en toegang tot badkamer; Verd. royale overloop, slaapkamer met dakkapel, 2 slaapkamers met bergruimte. Inhoud 625 m³ opp. 565 m2.

in prijs verlaagd


'S-graVenzanDemaasdijk 127 € 349.000,- k.k.

Geschakeld hoekherenhuis met een nabijgelegen aanlegplaats voor een boot, tuin op het zuiden, dakterras, carport, uitgebouwde woonkamer, aangebouwde berging en extra parkeerplaats op ei-gen terrein. 4 slaapkamers; 1 speel-/werkkamer; 2 badkamers; open keuken met inbouwapparatuur. Netto-woonoppervlakte ca. 190 m2 exclusief de inpandige berging en inhoud ca. 615 m³.


'S-graVenzanDehoflaan 130 € 419.000,- k.k.

Vrijstaande woning met ruime aangebouwde garage en ruime siertuin rondom. Perceeloppervlakte 846 m2, inhoud ca. 510 m³. De gehele begane grond v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming. Entree, hal, toilet, slaapkamer, woonkamer, keuken vv div. inbouwapp. bijkeuken. 1e etage: overloop, slaapkamer, badkamer v.v. ligbad, aparte douche, toilet. slaapkamer. Zolder v.v. opstelplaats centrale afzuiging.


'S-graVenzanDede Jonghlaan 8 € 424.500,- k.k.

Vrij wonen nabij het strand, in deze vrijstaande woning met royale aangelegde siertuin. Perceelsoppervlakte 338 m2, inhoud ca. 500 m³, woonoppervlakte ca. 160 m2. Entree, hal, woonkamer, woonkeu-ken v.v. diverse inbouwapparatuur, serre, toilet, wasruimte, kantoor/ slaapkamer. 1e etage: overloop, toilet, ouderslaapkamer, zeer luxe badkamer, tweetal slaapkamers. 2e etage te bereiken via vlizotrap.


'S-graVenzanDemaasdijk 12 € 437.500,- k.k.

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (waarvan één met dakter-ras), gelegen in kindvriendelijke woonwijk en nabij het Nieuwlandseduin. Woonkamer vv vloerverwarming. Open keuken in L-opstelling vv laminaat, granieten aanrecht en inbouwapparatuur. Achtertuin gelegen op het noord/westen. Dubbel glas, hardhouten kozijnen en betonvloeren. Netto-woonoppervlakte ca. 125 m2 en inhoud ca. 360 m³.


hoeK Van hoLLanDadriaan van der Kloosterstraat 48 € 259.000,- k.k.

Wilt u Uniek wonen in een penthouse van 165 m2 met royaal dakter-ras, prachtig uitzicht over de Waterweg, strand en duinen, voorzien van alle denkbare luxe en privé parkeerplaatsen!? Dit penthouse be-schikt o.a. over een royale living met airconditioning, 2 schuifpuien naar riant dakterras rondom het Penthouse, luxe open keuken v.v. alle mogelijke inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en 2 luxe badkamers.

in prijs verlaagd


hoeK Van hoLLanDStrandweg 337 € 750.000,- k.k.

Schitterende, in mediterrane sfeer uitgevoerde, en vrijstaande villa op een prachtige, rustige locatie. Aan de voorzijde is er een continu wisselend uitzicht op de Nieuwe Waterweg.De volledig onderkelderde villa is in 2009/2010 gebouwd waarbij slechts gebruik is gemaakt van de beste (afwerk)materialen. Perceel 706 m2 eigen grond, woon-opp.470 m2 inhoud 1575 m³, mogelijkheid wonen-werken aan huis.

nieuW in verkoop


hoeK Van hoLLanDStationsweg 109 € 1.100.000,- k.k.

Dit keurig afgewerkte 3-kamer appartement met eigen parkeer-plaats is gelegen in nieuwbouwwijk 'Buytenplaets'. De woning beschikt over 2 slaapkamers, modern sanitair, een inpandige ber-ging, een zonnige woonkamer met open keuken en een inpandig balkon. Tevens is er een gezamenlijke berging. Het centrum van Honselersdijk ligt op loopafstand.

Baljeu & Staal www.baljeuenstaal.nl

honSeLerSDiJKVan Poeljestraat 36 € 185.000,- k.k.

Westland WOONMAGAZINE | 5

WestlandW O O N M A G A Z I N E

Eerste bouwkavels in Naaldwijk verkocht

De eerste kavels van nieuwbouwplan Gantel

de Baak fase 2 in Naaldwijk zijn verkocht.

Naar verwachting begint in maart 2013 het

saneren en bouwrijp maken van de grond.

In augustus kan worden begonnen met de

bouw van de allereerste woning in het plan

Project Gantel de Baak ligt aan de Rijnsburgerwegte Naaldwijk, nabij de Plas van alle Winden en op fietsafstand van strand, zee en duinen. Nieuwbouwproject Gantel de Baak wordt ontwikkeld door Ontwikkelingsmaatschappij het Nieuwe Westland (ONW), een publiek privaat samenwerkingsverband, gevormd door de gemeente Westland, de provincie Zuid-Holland, het Hoogheemraadschap van Delfland en BNG Gebiedsontwikkeling BV. Fase 1 werd enkele jaren terug opgeleverd. Voor meer informatie: www.ganteldebaak.nl

Starterslening gemeente Westland ook in 2013 weer beschikbaarStarters op de woningmarkt hoeven geen woning te verkopen en zijn daarmee belangrijk

voor de doorstroming op die woningmarkt. Omdat het door diverse nieuwe regels voor

starters moeilijker is geworden om een huis te kopen wil de gemeente Westland de star-

terslening ook in 2013 beschikbaar stellen.

Wonen in Westland in 2013 gemiddeld 1,56% duurderDe gemeentelijke woonlasten in Westland, die bestaan uit de onroerende-zaakbelasting

(ozb), de rioolheffing en de afvalstoffenheffing, stijgen in 2013 gemiddeld genomen met

1,56%. Dat is minder dan het inflatiepercentage (1,75%), zo meldde het Hele Westland.

In de berekening is rekening gehouden met een gemiddelde WOZ-waarde in 2013 van €257.000. Het ozb-tarief voor woningen stijgt meer dan het inflatiepercentage. Ook de ta-rieven voor rioolheffing woningen worden enigszins verhoogd. De genoemde tariefsver-hogingen worden net als in 2012 grotendeels gecompenseerd door een daling van de afval-stoffenheffing.

Geen gemeentelijk voor- of nadeelBij de vaststelling van de ozb-tarieven is re-kening gehouden met de effecten van de waardeontwikkeling van woningen en niet-

woningen tussen de waardepeildata 1 januari 2011 (belastingjaar 2012) en 1 januari 2012 (belastingjaar 2013). Voor zowel woningen als niet-woningen is er evenals vorig jaar sprake van een gemiddelde waardedaling. De ge-meente Westland hanteert als uitgangspunt dat de waardeontwikkeling van woningen en niet-woningen geen voor- of nadeel mag opleveren voor de gemeente. De waardeda-ling in de genoemde periode wordt daarom gecompenseerd met een verhoging van de ozb-tarieven. In jaren waarbij nog sprake was van waardestijging, werden de ozb-tarieven verlaagd.

WOZ-waardeDe aanslagen gemeentelijke belastingen wor-den eind februari verzonden. Op het aanslag-biljet dat ieder huishouden ontvangt, staan de ozb, afvalstoffenheffing, rioolheffing en even-tueel hondenbelasting vermeld. Daarnaast staat ook de nieuwe WOZ-waarde op het aan-slagbiljet.

In 2012 zijn 103 starters leningen verstrekt, een stijging van 7% ten opzichte van 2011.

Wethouder M. el Mokaddem: “De starters-lening is een belangrijk instrument om door-stroming op de woningmarkt in Westland te ondersteunen. In het belastingplan 2013 is voor de starterslening gelukkig een uitzon-dering gemaakt op de regel dat er annuïtair afgelost moet worden. De starterslening blijft hierdoor de eerste drie jaar rente- en aflossings vrij. Als voor de starterslening in het belastingplan 2014 dezelfde uitzonde-ring wordt gemaakt zal de starterslening ook in 2014 worden aangeboden.”

Starters kunnen moeilijker een huis kopen omdat de regels om in aanmerking te komen voor de Nationale Hypotheek Garantie zijn aangescherpt. Starters kunnen hierdoor minder lenen. Verder kan vanaf 2013 alleen nog maar aanspraak gemaakt worden op hypotheek renteaftrek als wordt gekozen voor een annuïtaire hypotheekvorm. Hierbij zijn

de aflossingsverplichtingen in het begin een stuk hoger dan bij andere hypotheekvormen wat met name voor starters lastig is. De lage middeninkomens (€34.000 - €44.000) maken het meest gebruik van de startersle-ning. Dit komt omdat mensen met een jaar-inkomen net boven de €34.085 minder kans maken op een huurwoning. Volgens EU-regelgeving moet namelijk 90% van de so-ciale huur woningen toegewezen worden aan inkomens tot €34.085.



Deze woning is gelegen aan een doorgaande weg in een kindvrien-delijk buurt. Perceelsopp. 144 m2, inhoud ca. 310 m³, woonopper-vlakte ca. 95 m2. Entree, hal, meterkast, toilet, trapkast. Woonkamer, keuken, v.v. losse gaskookplaat, koel/vriescombinatie, oven, wasbak, afzuiging, opstelplaats wasmachine/ droger. 1e etage: overloop, bad-kamer, drie slaapkamers. 2e etage: bereikbaar via vlizotrap.


honSeLerSDiJKPatrijslaan 6 € 199.000,- k.k.

Modern en goed afgewerkt 3-kamer appartement met balkon en apar-te berging gelegen op de 2e woonlaag. De woonkamer ca. 40 m2 ! (incl. keuken) is zeer licht door de grote raampartijen met toegang tot een heerlijk ruim balkon. Moderne open keuken v.v. diverse inbouw-apparatuur. Aparte berging. Twee ruime slaapkamers ca. 12 m2 en 11 m2. Verzorgde badkamer. Actieve VVE bijdrage € 144,70 p/mnd.

rijnpoort makelaars www.rijnpoort.nl

honSeLerSDiJKVan der marelstraat 12 € 219.000,- k.k.

In kindvriendelijke en moderne woonwijk ruime, lichte en prima afge-werkte woning, met inpandige berging en carport. Bgg. en 1e verd. met 1 meter uitgebouwd. Achtertuin (ZW) grenst aan water. Zeer rui-me, lichte en luxe woonkeuken ca. 33 m2, openslaande deuren naar achtertuin met vlonder langs het water. 1e Verd. royale woonkamer met vide en grote glaspartijen. 2e Verd. 3 slaapkamers en badkamer.


honSeLerSDiJKSchoener 7 € 265.000,- k.k.

Goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning met aanbouw, dakka-pel en tuin. Zeer lichte woonkamer van ca. 48 m2 incl. keuken. De ach-tertuin (zo) heeft een achterom en berging. 1e Verd. met 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers (ca. 17,5 en 13 m2) en badkamer v.v. douchecabine, wastafel en 2e toilet. Op de 2e verd. is een geheel afgewerkte zolderka-mer van ca. 18,5 m2 met dakkapel. Woonopp. ca. 110 m2.


honSeLerSDiJKSymfonie 12 € 268.000,- k.k.

Goed onderhouden vrijstaande bungalow met riante tuin, garage, ei-gen parkeergelegenheid en grote hobbykas, gelegen op maar liefst 990 m2 eigen grond. Rondom de woning een fraaie, uitstekend on-derhouden tuin met meerdere terrassen. Living en luxe keuken ca. 45 m2, parterre slaapkamer, moderne badkamer. Verdieping 2 royale slaapkamers ca. 24 en 20 m2. Woonoppervlakte 158 m2.


honSeLerSDiJKharteveldlaan 16 € 585.000,- k.k.

Vrijstaande moderne villa met aangebouwde dubbele garage en een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen. Het geheel is gelegen op 2700 m2 eigen grond en heeft de burgerbestemming. Deze woning is in 2007 onder architectuur gebouwd, nagenoeg onderhoudsvrij en is v.v. alle denkbare moderne technieken. Woonoppervlakte 238m2. Alarminstallatie. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.


honSeLerSDiJKPoeldijksepad 22a € 1.190.000,- k.k.

In prettige en rustige woonomgeving ruime tusseneengezinswoning met achtertuin (NW) en achterom. Ruime woonkamer ca. 40 m2 incl. keuken. Eiken keuken aan achterzijde met diverse apparatuur. 1e verdieping 3 slaapkamers (ca. 14, 9 en 8 m2) en badkamer met 2e toilet en douche-cabine. Ruime zolderkamer ca. 12 m2 met veel bergruimte. Kortom een ruime woning met vele mogelijkheden! Woonopp. ca. 125 m2.


maaSDiJKKortenaerstraat 6 € 199.500,- k.k.

Kijk voor meer info op www.funda.nl


maaSDiJKLange Kruisweg 22 € 359.000,- k.k.



• Zelf uw woning bouwen! Dat kan op deze unieke plek met uitzicht op de ecologische waterberging. • De gemeente Westland heeft een positieve indicatie gegeven met betrekking op de zogenaamde woon-rechten, dat op onderhavig perceel een woning, volgens het bestem-mingsplan woningen buitengebied, gebouwd mag worden. • Koper dient zorg te dragen voor de benodigde bouwvergunningen.


maaSDiJKLange Kruisweg 0ong € 420.000,- k.k.


Zeer luxe afgewerkte 2-onder-1-kap woning, gebouwd in jaren 30 stijl met aangebouwde garage, royale woonkamer, open U-keuken, 4 goed bemeten slaapkamers, ruime zonnige achtertuin (ZO) en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen in rustige en kleinscha-lige woonwijk en nabij het centrum. Inh. ca. 600 m³ (incl. garage). Woonopp. ca. 160 m2 (excl. garage). Perceelsopp. ca. 339 m2.

luxe 2-onder-1-kap Woning met garage!


maaSDiJKPrinses maximastraat 7 € 450.000,- k.k.


In een rustige en landelijke woonomgeving gelegen vrijstaand woon-huis met lichte woonkamer, open keuken met inbouwapp., volledig be-tegelde badkamer, 4 slaapkamers, grote inpandige schuur, 2 garages, hobbykas (ca. 100 m2), verzorgde tuin en voldoende parkeergelegen-heid op eigen terrein. Het geheel is gelegen op circa 1.415 m2 eigen grond. Inh. ca. 900 m³. Woonopp. ca. 260 m2 (exclusief garages).

vrije ligging met veel grond!


maaSDiJKgeerbos 18 € 550.000,- k.k.

Op een mooie en rustige locatie gelegen halfvrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.155 m2. De woning is gelegen in het agrarische gebied van Maasland, tussen de dorpskernen van Maasland en Schipluiden en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Zeer goed bereikbaar middels uitvalswegen welke di-rect aansluiten op de A20 en A4 naar Rotterdam, Delft en Den Haag.


maaSLanDKwakelweg 7 € 500.000,- k.k.

In het centrum van Monster gelegen 2-kamerappartement met uit-zicht op het Kerkplein. Woonkamer met schuifpui naar de galerij. Open keuken. Badkamer voorzien van hoekbad. Zeer ruimtelijke woning doordat deze gelegen is onder het zadeldak. Ideale star-terswoning! Koop nu met starterslening!


monStermolenbrink 13 € 125.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een appartement dat u zo kunt betrekken en altijd al op loopafstand van het strand willen wonen? Dan is dit top appartement, midden in het gezellige centrum van Monster en op loopafstand van het strand, zeer geschikt voor u! Ruime lichte woonkamer en moderne, frisse open keuken. Ruime slaapkamer en moderne betegelde badkamer.


monStermolenstraat 28 € 150.000,- k.k.

Op steenworp afstand van het strand, de zee en de duinen gele-gen jaren ’30 eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuid/westen. Ruime woonkamer met erker en uitgebouwde keuken. 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met douchehoek en wastafel. De woning ligt nabij openbaar vervoer en diverse winkels.


monSterDuinstraat 58 € 189.000,- k.k.

Ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin (W) en een heer-lijk plekje aan het water! Royale, lichte doorzonkamer voorzien van open haard en openslaande deuren. 3 ruime slaapkamers. Achter de achtertuin bevindt zich een beknopte boomgaard met mooie fruitbomen en een steigertje aan het water. Woonopp. circa 110 m2.

nieuW


monSterrijnweg 220 € 200.000,- k.k.



In rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen eengezinswoning met zonnige achtertuin (ZW). De woning ligt in een autovrije straat met plantsoen voor de deur. De woning is goed onderhouden en direct te betrekken. Lichte ruime woonkamer (ca. 26 m2) met par-ketvloer. 2 royale slaapkamers en grote zolder. Gelegen op 133 m2 eigen grond.

nieuW


monStervan Brederodestraat 17 € 200.000,- k.k.

Dit karakteristieke herenhuis met praktijkruimte (ca. 20 m2) en diepe, zonnige achtertuin uit de geliefde jaren '30 is zeer gunstig gelegen in Monster. Het gezellige winkelhart, diverse scholen en uiteraard het strand liggen binnen handbereik. Ideaal voor praktijk aan huis. Het karakter en de mogelijkheden qua indeling bieden een unieke mogelijkheid!


monSterDr van den Brinkstraat 20 € 250.000,- k.k.

Dit luxueuze 3-kamerappartement op de 2e verdieping treft u aan in het prachtige "Dudok State" appartementencomplex met eigen parkeer-plaats in de onderliggende garage. Riante woonkamer (ca. 51m2) met decorplafonds, open haard, radiatorombouw en mooie binnendeuren. Royaal kantoor/loggia voorzien van harmonica ramen almede een apart balkon. 2 ruime slaapkamers. Woonoppervlakte ca. 160 m2.

nieuW


monSterSlangekruid 97 € 325.000,- k.k.

Zeer ruime, karakteristieke en sfeervolle woning met garage en hobbyruimte (ca. 75 m2) gelegen in het centrum van Monster. Aan de achterzijde een riante tuin met veel privacy. Het object is in 2003 grondig gerenoveerd, met behoud van authentieke details. 1e Verdieping 4 mooie slaapkamers, wasruimte en luxe badkamer (2010). Woonoppervlakte ca. 275 m2. Kavelgrootte 356 m2.


monSterChoorstraat 62b € 592.000,- k.k.

Vrijstaande villa met garage en grote zonnige tuin. Gelegen op villa-eiland ‘De Groene Poel’ grenzend aan vaarwater. Kernwoorden: luxe, hoogwaardige en duurzame materialen, vaarwater! Grote woonkamer; 4 slaapkamers; werkkamer; luxe keuken; 2 badkamers. Parkeervoor-ziening op eigen terrein. Netto-woonopp. ca. 250 m2 (exclusief garage en berging) en inhoud ca. 975 m³; garage en berging ca. 40 m2.


monSterDe Poel 4b € 875.000,- k.k.

Mooi gelegen ruim 3- kamerappartement met 2 zonnige balkons en prachtig uitzicht over het park. Fietsenberging op de begane grond. Ruime, lichte woonkamer met open keuken en moderne badkamer (ca. 2010) voorzien van inloop douche, wastafelmeubel, designradi-ator en vloerverwarming. Woonoppervlakte circa 70 m2. Woningruil twee onder een kap in Naaldwijk tot €400.000,- is mogelijk!

Woningruil mogelijk!


naaLDwiJKDreeslaan 117 € 200.000,- k.k.

Goed onderhouden ruime woning met aanbouw, welke zeer gunstig is ge-legen aan de ‘Naaldwijkse Vaart’ en nabij het centrum. Diepe achtertuin (NW), door pad gescheiden van doorgaand vaarwater. Lichte woonkamer, keuken, bijkeuken, berging. 1e Verd. badkamer, wasruimte en riante slaapkamer ca. 28 m2 (eenvoudig terug te brengen tot 2 kamers). 2e Verd. overloop met bergkamer, grote zolderkamer ca.20 m2.


naaLDwiJKgerberalaan 32 € 259.000,- k.k.


Zonnig en royaal luxe 3-kamerappartement in de populaire nieuw-bouwwijk Woerdblok gelegen, voorzien van een ruime en lichte woon-kamer, royale woonkeuken, heerlijk balkon op het Zuidoosten, eigen parkeerplaats en aparte fietsenberging. Centraal gelegen in het West-land en nabij winkelcentrum De Tuinen. Bouwjaar ca. 2005. Inhoud ca. 267 m³. Woonoppervlakte ca. 97 m2. Kom vrijblijvend eens kijken!

luxe appartement


naaLDwiJKDe Dommel 47 € 259.500,- k.k.



Zeer fraai en bijzonder goed afgewerkt appartement gelegen op de zesde verdieping. Het zonnige balkon (zw) en de vele raampartijen bieden u een fantastisch en weids uitzicht! Woonkamer ca. 55 m2 (incl. keuken). De luxe, open keuken met veel kastruimte is met de hand gemaakt. 2 Slaapkamers (ca.14 en 9,5 m2), luxe badkamer en inpandige berging. Eventueel ook te huur. Woonoppervlakte ca. 100 m2.


naaLDwiJKKoraal 41 € 279.000,- k.k.

In het centrum van Naaldwijk gelegen vrijstaande woning. Entree, hal, meterkast, toilet, kast, L-vormige woonkamer v.v. laminaatvloer, schuifpui en openhaard, dichte keuken. Bijkeuken, aanbouw naast bijkeuken in gebruik als schuur. 1e etage: overloop v.v. vaste kast, slaapkamer, ouderslaapkamer, badkamer v.v. ligbad, aparte douche, wastafel. tweetal slaapkamers. Aangebouwde stenen garage.


naaLDwiJKSecretaris Verhoeffweg 4 € 365.000,- k.k.

Moderne geschakelde woning (2 onder 1 kapwoning) met garage en grote zonnige tuin grenzend aan water. Voortuin met oprit en parkeer-plaats. Royale woonkamer. De woning is recent gemoderniseerd, o.a. keuken, badkamer, toilet, nieuwe binnendeuren, 3 slaapkamers. De woning is zonder extra kosten te betrekken. Netto-woonoppervlakte ca. 110 m2, inhoud ca. 350 m³ en garage ca. 20 m2.


naaLDwiJKKranenburglaan 10 € 375.000,- k.k.

Sfeervolle jaren ‘30 3 onder1 kapwoning (ca. 550 m3) met ga-rage, biedt een klassieke sfeer en veel ruimte, vlakbij het centrum van Naaldwijk. Woonkamer met prachtige parketvloer en erker. Eet-/speel- of studeerkamer met openslaande deuren naar de royale tuin met veel privacy. 3 slaapkamers en grote zolderruimte met met extra slaapkamer.

in prijs verlaagd


naaLDwiJKVerburchlaan 19 € 375.000,- k.k.

Mooi wonen in de Naeldburch in een semi-penthouse (ca. 100 m2) met 2 slaapkamers en een dakterras van ca. 30 m2 op het Zuid Westen en parkeren in de ondergelegen parkeergarage. Laat u ver-rassen door de prachtige lichtinval, uitzicht en het heerlijke dakterras. Kortom, een fantastisch appartement met veel ruimte en optimale lichtinval, waar je door het prachtige uitzicht niet uitgekeken raakt!

nieuW


naaLDwiJKSecretaris Verhoeffweg 5-29 € 385.000,- k.k.

Nabij het gezellige centrum van Naaldwijk gelegen vrijstaande bungalow op 534 m2 eigen grond met zonnige tuin rondom de woning, dubbele ga-rage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ruime en lichte woonkamer (ca. 50 m2) met open haard. 3 ruime slaapkamers. Kortom een ruime woning gelegen in een gezellige woonomgeving op een mooi perceel om geheel naar eigen idee aan te passen!


naaLDwiJKSchubertstraat 6 € 400.000,- k.k.

Zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met zonnige achtertuin en carport. Ruime eigen parkeergelegenheid aan voorzijde. Royale living ca. 60 m2 incl. open keuken, zeer licht door grote glaspartij. Riante tuin (ZW) met terras, vijver en berging. 1e Verd.: fraaie vide, 3 ruime slaapka-mers (ca. 18, 13 en 12 m2), aparte waskamer en moderne complete badkamer. Studio (ca. 15 m2) op 2e verd. Woonopp. ca. 175 m2.


naaLDwiJKKranenburglaan 9 € 495.000,- k.k.


Goed onderhouden en zeer riant VRIJSTAAND woonhuis met ro-yale en lichte woonkamer, woonkeuken in L-vormige opstelling, aangebouwde garage, privé parkeerplaats, 4 slaapkamers, 2 badkamers, verzorgde voor-, zij- en achtertuin, gelegen nabij het gezellige centrum. Inhoud ca. 700 m³. Woonoppervlakte ca. 250 m2. Perceeloppervlakte ca. 498 m2. Kom vrijblijvend eens kijken.


naaLDwiJKDreeslaan 415 € 650.000,- k.k.




Op de tweede etage gelegen goed onderhouden 2-kamerappartement voorzien van ruime woonkamer, open keuken met diverse inbouwappa-ratuur, geheel betegelde badkamer met o.a. een ligbad, zonnig balkon, (fietsen-)berging op de begane grond en nabij het gezellige centrum van Poeldijk. Bouwjaar ca. 2002. Inhoud ca. 200 m³. Woonoppervlakte ca. 68 m2. Het schilderwerk is in september 2011 uitgevoerd.


PoeLDiJKJulianastraat 5f € 169.500,- k.k.

Goed onderhouden 2 (voormalig 3) kamer parterre appartement met voor- en achtertuin (Zuid) en eigen berging. Het appartement is gelegen in het centrum van Poeldijk, direct bij de winkels en het openbaar vervoer. Doorgebroken woonkamer; voorslaapkamer; moderne keuken; volledig betegelde badkamer v.v. douche met scherm en wastafel. Achtertuin met achterom. Bouwj 1962; Woonopp. ca. 70m2; Actieve VvE.


PoeLDiJKJan Barendselaan 115 € 187.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning midden in Poel-dijk? Deze woning heeft een uitbouw en is zo te betrekken! Ruime en lichte woonkamer, moderne keuken. Zonnige achtertuin, waar u in het voorjaar al heerlijk kunt zitten. 2 slaapkamers en knus-se kinderkamer op zolder. Geheel betegelde badkamer in lichte kleuropstelling.


PoeLDiJKJulianastraat 30 € 199.000,- k.k.

Nabij het centrum van Poeldijk gelegen hoek eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk. Met een heerlijk zonnige achtertuin. Ruime woonkamer v.v. open haard en open keuken met barge-deelte. 3 slaapkamers en geheel betegelde badkamer. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Woonoppervlakte circa 100 m2.


PoeLDiJKDe Backerstraat 47 € 200.000,- k.k.

Hoekeengezinswoning met vrijst. garage, aparte berging en achter-tuin op het zuiden. Woonkamer met open haard en opensl. tuindeuren naar achtertuin, keuken. 1e etage: slaapkamer, ouderslaapkamer v.v. vaste kast en wastafel, badkamer v.v. ligbad met douche, toilet, was-tafel en deur naar balkon, waskamer v.v. wasfatel, opstelpl. wasm. en droger. 2e etage: overloop, slaapkamer v.v. bergruimte.


PoeLDiJKVoorstraat 137 € 249.000,- k.k.

Keurig afgewerkte 3/4 kamer tussenwoning met voor- en zonnige ach-tertuin (Z-W) en vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk waar veel aandacht is besteed aan de verkeersveiligheid. Ind: entree/hal, toilet, ruime woonkamer met aan-geb. serre, moderne open keuken. 1e verd: doorgebroken slaapka-mer, voorslaapkamer, badkamer. Bouwjr 1994, Woonopp. ca. 110m2.


PoeLDiJKDe Boerstraat 45 € 249.500,- k.k.

Sfeervolle en goed onderhouden karakteristieke twee-onder-een kapwoning met eigen parkeerplaats en gelegen op een royaal en zonnig perceel van 300 m2 eigen grond. Ruime woonkamer voor-zien van eiken houten vloer en gezellige woonkeuken. 3 ruime slaapkamers en royale tussenkamer. Zonnige achtertuin met di-verse terrassen en sfeervolle veranda!


PoeLDiJKCubalaan 5 € 275.000,- k.k.

Heerlijk ruim 3-kamer appartement met lift gelegen op de 4de verdie-ping met een prachtig weids uitzicht over de weilanden. Het appar-tement is voorzien van een eigen parkeerplaats en ruime inpandige berging. Nagenoeg het gehele app. v.v. een laminaatvloer, m.u.v. de slaapkamers. Moderne badkamer met ligbad. Balkon/terras Zuid-Westen. Bouwjaar 1998. Woonoppervlakte 92m2. Actieve VvE.


wateringenPoortweide 27 € 195.000,- k.k.



Op een ideale locatie ligt dit ruime 4-kamerappartement op de 4e etage. De woning heeft een eigen parkeerplaats en binnen enkele minuten bent u in het centrum van Wateringen, op het sportcom-plex, het strand of bereikt u de A4. De woning heeft een berging, 3 slaapkamers, badkamer, open keuken, een ruime living en vanaf het zonnige balkon is er een weids uitzicht over de weilanden.


wateringenPoortweide 48 € 200.000,- k.k.

ZO TE BETREKKEN! In het hart van het levendige centrum van Waterin-gen gelegen ruim 3/4 kamer appartement op de 2e verdieping met lift, balkon en ruime inpandige berging. Openbaar vervoer en winkels vindt u in de directe nabijheid. Ruime woonkamer met woonkeuken; Badkamer met douche, wastafel en designradiator, 2 slaapkamers. Bouwjaar 1990. Woonoppervlakte ca. 105m2. Actieve VvE ca. € 102,70 p.m.


wateringenVliethof 42 € 224.500,- k.k.

Deze tussenwoning ligt aan rustige straat met weinig doorgaand verkeer en heeft vrij uitzicht over het water. Nabij een basisschool, kinderopvang, winkels, ov en de A4 / A13. Beschikt o.a. over voor-tuin, woonkamer met Bruynzeel-visgraatparket, dichte keuken, be-schutte achtertuin, berging en achterom. Op de 1e etage 3 slaap-kamers en badkamer, op zolder ruime slaapkamer en voorzolder!


wateringenhoekblok 52 € 235.000,- k.k.

Comfortabel wonen nabij de winkels en met alle voorzieningen op begane grond.u vindt het in deze goed onderhouden patiobungalow 124 m2. Gelegen in een aantrekkelijke wijk grenzend aan gezellige dorpskern Wateringen. De woning beschikt over carport met toegang tot berging en entree woning, riante woonkamer, Semi-open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras, zonnige patio en berging.


wateringenVerhoevenstraat 10 € 275.000,- k.k.

Deze 5 kamer drive-in woning met garage/berging en ruime oprit beschikt over een voortuin, diepe zonnige achtertuin met achterom en vrij uitzicht over waterpartij aan de voorzijde. Op gunstige lokatie gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Den Haag is door de snelle A4 verbinding binnen 10-15 minuten te bereiken. Woonoppervlakte ca. 140 m2.


wateringenDe nesse 13 € 300.000,- k.k.

Mooie hoekpatiobungalow, gelegen in de populaire woonwijk “Essel-landen”, nabij het gezellige centrum van Wateringen, met vrij uitzicht aan de achterzijde en uitzicht op het naast gelegen wandelplantsoen. De woning beschikt over een ruime sfeervolle woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer, bergruimte met wma, patio en parkeerplaats op eigen terrein.

nieuW


wateringenKorianderpad 6 € 350.000,- k.k.

Zeer luxe 3-kamer penthouse gelegen in het nieuwbouwproject "De Wingerd" met royaal zonneterras van circa 37 m2, eigen berging in de onderbouw, 2 fietsenbergingen en 2 privé-parkeerplaatsen. Dit alles is te bereiken met lift / trap. Beschikt over riante woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras, luxe woonkeuken v.v. Siemens-apparatuur, 2 royale slaapkamers en royale luxe badkamer.

nieuW


wateringenKerklaan 28C € 420.000,- k.k.

Een NVM-makelaar vindt altijd de juiste koper.

“Ik wil mijn huis snel kwijt”

Een NVM-makelaar vindt altijd de juiste koper.

“Ik wil mijn huis snel kwijt”

“ Ik wil mijn huis snel kwijt”

rijnpoort makelaarsHeulweg 802295 KH Kwintsheul0174 - 294652www.rijnpoort.nl

maat & raad makelaarsSlotenmakerstraat 62672 GD Naaldwijk0174 - 640091www.maatenraad.nl

BroCh makelaardij b.v.Burgemeester Woutersplein 152681 CV Monster0174 - 213257www.broch.nl

helm & heusVreeburghlaan 12691 AA ‘s Gravenzande0174 - 419000www.helmheus.nl


Santen & gasille makelaarsOude Liermolenweg 12678 MN De Lier0174 - 511300www.santen-gasille.nl

Borgdorff makelaarsPlein 132291 CA Wateringen0174 - 225050www.borgdorff.nl

hulsebosch makelaardijStokdijkkade 132671 GW Naaldwijk0174 - 624111www.hulsebosch.nl

overvoorde makelaardijVan de Kasteelestraat 56A2691 ZP ‘s Gravenzande0174 - 415445www.overvoorde.nl

Santen & gasille makelaarsPlein 22291 CC Wateringen0174 - 297741www.santen-gasille.nl

Vijverberg makelaarsDrijver 1333144 GD Maassluis0174-640001www.vijverberg.nl

Deelnemende makelaars

roest/Staalduinen makelaardijDrijver 1333144 GD Maassluis010 - 5911011www.roeststaalduinen.nl

Van ruijven makelaardijKijckerweg 552678 AB De Lier0174 - 515254www.vanruijvenmakelaardij.nl

Uitgave van Cubic*Media, Tel. 0181-355100. Druk- en zetfouten voorbehouden. Bezorgklachten: [email protected]

troost & Van oosten makelaardijSand-Ambachtstraat 472697 BL ‘s Gravenzande0174 - 417474www.troost-vanoosten.nl

Baljeu & Staal‘s Gravenzandseweg 12671 JJ Naaldwijk0174 - 671767www.baljeuenstaal.nl

Borgdorff makelaarsZeestraat 52681 CK Monster0174 - 286080www.borgdorff.nl

nvm westland 01

Documents