nuevo plan general de sevilla

1
12-14 13-14 14-14 12-15 14-15 12-16 13-16 14-16 13-15 ORDENACIÓN junio 2006 ORDENACIÓN PORMENORIZADA COMPLETA escala 1/2.000 gerencia de urbanismo EXCMO. AYUNTAMIENTO / NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA. SEVILLA USOS GLOBALES Y PORMENORIZADOS ZONAS DE ORDENANZAS DEL SUELO URBANO RESIDENCIAL VIVIENDA TERCIARIO SERVICIOS GRAN SUPERFICIE ESTACIÓN TERCIARIOS COMERCIAL DE SERVICIO ACTIVIDADES PRODUCTIVAS SERVICIOS AVANZADOS INDUSTRIA Y ALMACENAMIENTO DOTACIONAL EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS E EDUCATIVO D DEPORTIVO S SERVICIOS DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL (*) DE CARÁCTER PRIVADO ESPACIOS LIBRES PM PARQUE METROPOLITANO PU PARQUE URBANO ZV ZONAS VERDES TRANSPORTES E INFRAESTRUCTURAS BÁSICAS TI-F FERROVIARIO TI-SI SERVICIOS TI-P PUERTO INFRAESTRUCTURALES TI-AP AEROPUERTO TI-CTM CENTRO DE TRANSPORTE TI-HP HELIPUERTO DE MERCANCÍAS TI-IT INTERCAMBIADOR DE TRANSPORTE VIARIO PROPUESTO ESPACIO LIBRE ASOCIADO AL VIARIO CH CENTRO HISTÓRICO M EDIFICACIÓN EN MANZANA MP EDIFICACIÓN EN MANZANA CON ALINEACIÓN INTERIOR OBLIGATORIA O MÁXIMA A EDIFICACIÓN ABIERTA SB SUBURBANA CJ CIUDAD JARDÍN AD UNIFAMILIAR ADOSADA UA UNIFAMILIAR AISLADA Y/O AGRUPADA CT CONSERVACIÓN TIPOLÓGICA IS INDUSTRIA SINGULAR IA INDUSTRIA EN EDIFICACIÓN ABIERTA IC INDUSTRIA EN EDIFICACIÓN COMPACTA SA SERVICIOS AVANZADOS ST-A SERVICIOS TERCIARIOS EN EDIFICACIÓN ABIERTA ST-C SERVICIOS TERCIARIOS EN EDIFICACIÓN COMPACTA 13.4 CLASIFICACIÓN Y CATEGORÍAS DE SUELO. DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS LÍMITE DEL TÉRMINO MUNICIPAL DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DELIMITACIÓN DE SECTORES, ÁREAS DE REFORMA INTERIOR, ÁREAS DE TRANSFERENCIA DE APROVECHAMIENTO, ACTUACIONES SIMPLES Y ÁREAS DE PLANEAMIENTO INCORPORADO SOU SECTOR DE SUELO URBANO ARI ÁREA DE REFORMA INTERIOR ATA ÁREA DE TRANSFERENCIA DE APROVECHAMIENTO AS ACTUACIÓN SIMPLE DE VIARIO, EQUIPAMIENTO O ESPACIOS LIBRES API ÁREA DE PLANEAMIENTO INCORPORADO DELIMITACIÓN DE SUELO URBANIZABLE SUO SUELO URBANIZABLE ORDENADO SUS SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO SUNS SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE LÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE PROBABLE LÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN PROBABLE ALINEACIÓN EXTERIOR ALINEACIÓN INTERIOR Y/O RETRANQUEOS OBLIGATORIOS FONDO MÁXIMO EDIFICABLE Y PASAJE EN PLANTA BAJA CAMBIO DE ALTURA Y/O ZONA DE ORDENANZA ALTURA MÁXIMA CONSERVACIÓN DE USO EXISTENTE (SG) SISTEMA GENERAL MURALLA. RESTOS EMERGENTES 2 S-S S-BS S-EA S-SC S-SP S-EES LÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN EN CONJUNTO HISTÓRICO LÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN PROBABLE EN CONJUNTO HISTÓRICO Documento aprobado por Acuerdo Plenario del Ayuntamiento de Sevilla de 14 de junio de 2006

Upload: francisco-jose-godoy-molina

Post on 25-Dec-2015

213 views

Category:

Documents


0 download

DESCRIPTION

ordenacion plan general de sevilla

TRANSCRIPT

Page 1: Nuevo plan general de sevilla

��������

"

"

"

��

��

��������������

�����������������

������������������

����������

���� ������������������������������

� �

� �

� �� �

� �

� �

� �

"

"

"

�����

�����

�����

�����

�����

�����

�����

�����

�����

�����

�����

�����

����������

�����

����������

�����

�����

�����

��������������

�����������������

���

���

������������������

� �

��������������������������������� ��

���������

����

��$�

�������������������� �

���#

�����

�����������������

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

���

�������������������������

������������������� ���������������������

�������� �

������������������

��

� �

� �

� �

��������������������������������������������������%�

��������������������������������������������������� ��

���������������� �

������������������������������

��

���������

����

��$�

&�'���

���

&�'��

&�'��

&�'�&�'��

&�'�

&�'��

&�'��

���'��

&�'���

&�'��

� �

��

&�'��

����

����

����

��

&�'�&�'�

��

��

��

�'���

&�'��&�'�

���

&�'���

&�'��

��

&�'��

&�'��

&�

&�

&�'���&�

&�

&�

&�

&�

&�&�'���

&�&�

&�

&�&�

&�'���&�

&�

��

��

��� ���

����

�����

����'(

����'(

��

���'(��'(

��'(

)���'(

)���'(

)���'(

����

�������

��

)���'(

)���'(

)���'(

�)���'(

)���'(

)���'(

&�

&�'��

&�'���

&�'����

&�

&�'��

&�'���

&�'���

&�'��&�'���

&�'����

&�'��'(

&�'��&�'���

&�'����

&�'��&�'���

&�'���

&�'����

&�'�� &�'��

&�'��� &�'��

&�'���

&�'���&�'���

&�'�

&�'��

&�'����

&�'��

&�'��

&�'��� �

&�'�

&�'�

&�

���

&�'���

&�'����

&�'�

&�'�

&�

���

&�'���

&�'����

��

���

� �

��

� �

���

� ��

���

����

����

���*

����

�� �

���*

���

����

���

����

��������

��*

���*

����

����

���!

���*

����

�� �

����

����

���!

���*

����

����

����

����

���!

���*

���!

�� �

�� �

�� ��� �

�������������������������

���������������������������������

�������� ������� ����� ����

����� ���� ����

��������� �

����������

�������

�������������

���������������

����������������

�#�#

�#�#

�#�#

���������

�����

�����

����������

������� �����������

��

�������������

���

�������������������

��� ����������������������������

�����

�����

"

"

� �

� �

���#

�������������������������������������������������

���������������������������������������������������������

����

����������

������������

����������

���������������������������

����

�������������������������������

�����������������

���+�������������������

�������������������

���

������������������

��$��������������������������������������

�����

������������������������������������������������������

�����������������������������������������������������

����������������������������������������������������������%�

��

����

� &�

� &�

&��'���

&�'�)

&�'�)

��

&��'����

&��'�)

&��'�)

&��'����

&��'����

&��'����

&��'���

&�'�

&�'�

&�'����'(

&�'�

&�'�

&�'�)&�'���

&�'���

&�'�

&�'�

&�'�)&�'���� &�'����

&�'�

&�

&�&�

&�&�'�)

&�'���&�'����

&�'����

&�'����

&�'����'(

&�

&�'����

&�'�

&�'�

&�'�)&�'���� &�'����

&�'�

&�'�

&�'�

&�') &�')�&�')�

&�

&�

&�'�)

&�'�)

&�'�����

&�'���

&�'���

&�'���

&�'����

&�'�

&�'�

&�')

&�')

&�'�

&�'�&�')�

&�')�

&�'�

&�'�

&�'�

&�'�&�')

&�')&�'�&�'�

&�'�

&�'�&�'�

&�'�&�'�

&�'�&�'�

&�'�

&�')�

&�')�

&�')�

�&�')

&�'�

&�'�)

&�'�

�&�')�

&�')�'(

&�'�

&�')

&�'�

&�'�)

&�'�)

&�'�

&�'�

&�')&�'�)&�'�)

&�'�

&�&�

&�')�

&�')�&�')�

&�')���'(

&�')

&�

&�')�

&�'���

��

��

&�')

&�

&�'��

&�')�&�')�

&�'�

&�'�

&�'���&�'�)

&�'�)

&�'�)

&�'�

&�'�

&�

��

&�'�)

&�'�)

&�'�)

&�'�)

&�'�)

&�'�)

&�'�)

&�'�)

&�')

&�

&�'��

&�'��

&�')�

&��'�

&��'�

&�'���

&��'�)

&��

&����

&��

&��')

&��')

&��'����

&��')

&�'�

&�')

&�')&�')

&�')&�')

&�')&�')

�)'(

�)'(

�)'(

)���'(

)���'(&�'��

&�'��

&�'�)

&�'�)

&�'�)

&�'�)

&�'�)

&�'�)

&�')�&�')�

��

&��'����

&��

&��'�)

&��'�)

���'(

����

&�'�

�)

&�'����

&�'�

&�'�&�')

&�')

&�')

&�'� &�'�&�'�

&�')�

&�')�

&�

&�

&�')

&�')

&�')

&�')

&�')

&�')�

&�')�

&�')�

&�'�

&�'�

&�'�)

&�'�)

&�'����

&��')�&��')��

&��'�

&��')��

&��'�

&��'�&��'�

&�'(

&��')�

���

�� �

��

� ��

��

��

��

��&�'�

&�'�

���'(

&�'�)

&�'�)

&�'����

&�'�

��

���

&�'����

&�

&�'�)

&�'�

&�'�

&�'�)

&�'�)

&�'�)&�'�)

&�'����

��

&�'�

&�'�

��&�'��

��

���

&�'�

&�'�

&�'�

&�'���'��

&�'����'(

&�'�&�'�&�'����'(

&�'�

&�'����'(

&�'����&�'��������

����'(

&�'���

&�

&�'�

&�'�)&�'����

&�'����'(

&��')�

&��')��&��'�

&��'�&��')��

&��'�

&��'�

&��'�

&��'��

&��'��

&�'(

&�'(

&�'(&�'(

&�'(

�#��

�#*�

�#��

�#�!

�# �

�# �

�#��

�#�

�#��

�#�!

�#��

�#��

�#

�#�

�#��

�#�!

�#���#�!

�#!�

�#�� �#��

�#�

�#�*

�#!�

�#�

�#!�

�#�

�������������������

�����

�������

����������

����������

����������

�������

���������

����������

��������

����

� �

� �

��

�����

����

�������

������ ��

��$���

�������

��

����������

���������

��������

������

��

��������������������

�������������

�������

�����

��������

����

���

�����

��������������������

��

&��'���

&��'��

&��'���&��'����

��

����

&�')

&�

&�'��

&�'��

&�'����

���

&�')�'(

&�')�'(

���'(

��'(

��

���'(

��

����

&��'��

&��'��

&��'�'���

&��'�'�

&��'�'��&��'����

&�

&� &�

&�

&�

&�

&�')

&�'�&�'�

&�'�&�'�

&�'�&�'�)

&�'��&�'��

&�'�

&�')

&�

&�

&�

&�

&�'�)

&�'��

���

���'(

��

� ��

&��'��

&��'���&��'����

���'(

&��'��

&��'����

&��'��

����

����

����

����&��'���

&��'����

&��'����

&��'����

&��'����

����

����

����

����

��

��

&��'�

� &�'�

&�'�'��

&�'���

&�'�'�

&��'����

&��'����

&��'���

&��'���

&�'��

&�'���

&�'����

&��'����

&�'��

&�'����&��'����

&��'����

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�#!�

�#�*

�#!�

�#��

�#��

�#��

�#�!

�#*�

�#��

�#��

�#��

�#��

�# �

�#��

�#��

�#��

�#��

�������

�������������������

����������������

��

� ��������

��

� ��������

��

�� ���

��

��

������

� ����

������

��

��

��

��

��

���������������

��

���������������������

"

� �

"

�����

����

�����

������

���

���

���

���

���

������

������

���

������

���

������

���

������

������

������

���������

���

������

������

������

���

���

������

���

������

���

������

������

������

���

���

���

��� ���

������ ��������������

��

���%�

���

��

���

��

�����

��

�����

��

������'(

��

�����

��

�����

��

��������

�����

��

������'(

�����

�)

�)

����

����

�)�)

�)

�)

��'(

��'(��'(

��'(��'(

��'(��'(

��'(��'(

��'(��'(��'(

��'(

��

�� �

� �� �

� ��

���'(

&�'����

&�'���&�'��

&�'��

&�

&�

��

&�'����

����

��

���'(���'(

��

&��'��

&��'��

&��'��

&��'��

&��'�

&��'�

&��'�

���'(

&�')���

&�'���'(

&�'�

&�'�

&�')�'(

&�'�

&�'�

&�

&�')���

&�'�

&�

&�')�'(

��

��'(��'(

��'(

��

��

��

���

����

�&�')

&�')&�')

&�')�

����

���

��

���'(� ���'(

��

��

��

����'(

����'(

��

&�

&�'�� &�'����

&�'�

&�'��� &�'��)'(

&�

&�'��

&�'�

&�'���

&�'����

&�'�

&�'��

&�

&�'���

&�'����

&�'�

&�'��

&�'�

&�'��&�

&�

&�&�'�

&�'��

&�'���

&�'����

&�'�

&�'��

&�&�'�

&�'��

&�'���

&�'����

&�'�&�

&�'��

&�

&�'��

&�'���

&�'�

&�'����

&�'�

&�'��

��

��

��

��

� � �

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

� �

���

��

��

��

���

��

��

��

�#�

�#��

�#!�

�#��

�#��

�#�

�#�� �#��

�# �

�#��

�#!�

�# �

�# � �#��

�#��

�#�

�#��

�#��

�#��

�#!�

�#��

�#��

�#!

�#�*

�#��

�#*�

�#��

�#��

�#��

�#��

�#�*

�#��

�#�*

�#��

�#��

�#!!

�#!�

�#��

�#!*

"

"

���� ���

���

�������������������

����������������������������

�����

������

� ����

��� ����

����� �����

��� ����

��� ����

��� ����

�����

�����

�����

��� ����

��� ����

��� ����

��� ����

������������������ ��

�����

��*�

�� �

����

����

���*

����

���

������ �����������������

�������������� �����

��

���

�����

��

� �

�������������������������������

������������������������

���

���

���

���

���

���������������)

����

��

�������������������

����������������������)������������������

��������

��

��

��

��

��

���������������������������������������������������������������������������������������������

����

����

����

����

����

�������

����

����

����

����

����

����

���

��

������������������������������������������ �����

�������������������������������������������������������������������������������������������

���'(

�� ��� ���

���'(

�����

���'(

���'(

&�'��

���'(

���'(

����

�����'(�� �

� ���

���

��

���

���

��

��

����'(

���'(���'(

��

���'(

���'( ���'(

���'(�

�&�'���

���'(

&�'��

� ��'( ������

�� ������

���'(

�&�'���

��

���

����'(

���'(���'(

��

���������'(

���'(�

���

��

��

��

��

���

���'(

��

���

��&�'��

���'(

����'(���

���'(

�� ���'(

���'(���'(

��

��

��

��

��

&�

&�

&�'�

&�'��

���

��

������

������

� �����

���

����� ��

�����

�����

�������

���

���

�&�'�&�'�&�'��

&�'��

&�'�&�'���

&�'��&�'��

&�'�

&�'�����

��

�����

����

���

�����

���'(

����'( ��� �����

���'(���

��

��

��

��

��

��

��

� �

��

��'(

��'(

��

���'(

���'(

���

���

��'(

��

��

��

��

��

��

��

���

���

��'(

��'(

��'(

��

���

��

���

��'(�

��'(

��'(�

���

���'(��

��

���

���

��

��

���

���

� �

��

����

����

����

����

��!!

��!*

���*

���

���*

���

����

�#��

"

"

"

"

"

"

������ ������������� ������������������ ������

�������������������

������������������������� ������������� ��

,����������������-

������������������������

��������������������������������������

������������������ ��������������

�#�#

�#�#

�#�#

��

��

��

��������

�����

��� �

�����

�����

��

��

���

�������

�����

�����

��

��

���� �

��

��

���� �

��

�������

��

����

��

��

���� �

���

�����

�� ���� �����

�� ������ �������

��

��

���

��

������

��

��

��

���

��

���

�������

�����

���

��

����

������

��

������

�����

����

�������������������������������

��������������������������������������

�������

�������

�����

���

������

������

�� $�

������

������

����

���

�#�#

���

�#�#

� �

� �

� �

��������

��������

��������

��������

������

�� � �

���������

��

������

��

��

���������

���������

��

������

������

��

��

��

�������

�����

���

������

������

������

������

�����

��$ �

������������������������������

���

������������ ������� ��������������

&�'�

&�'�

���

��

)��

�'(

�'(

)��'()��

)�� )��'( )��

�'(

�'(

)��)��'()��

�'(

&�')���'()���'(

)��'(

&�')�'()��'(

&�

)��)���

&�')�'(

&�')���)���

)��

&�')���

&�')�'(

��

������

���

��

��

��

���

��

��

� �

�)

��

��

��

���'(

&�'���

&�')�'(

&�')�'(

&�'

&�')�'(

&�')�'(

�� ��

��

&�')���

&�')���

�)����

���

���

���

����

�)

�)

�)�)

�)

�))

��)

��

��'(

���

��'(

��'(

�� ��

��

��'(

��'(�'(

���� ��

�� ��

���� ��� ����

���

�� �

��

�����

���

�����

�����

���

��

���

���

���

������

������

��

���

���

��

���

��

��

���

��

���

��

�� ������ ���

��� ��

����

����

�����

�����

�����

���

��� � ����

���

�'(���

����

�'(

���

���

����'(�'(����'(

����'(

&��'�'(

��

���

���

���

���

&�'(

���

���

���

���

���

&�'�&�'�&�'�

&��'�'(���

��

&�'��&�'��

��

��

���

����'(

��

����

��

����

��

����

����'(

���'(

���'(

&�')

&�')'(

&�

&�')

&�')'(

&�')&�')'( &�')

&�'�)&�'�)

&�

&��'�

&��')���

&��'�

&�

&��'���

&��'��

&�'��

&��')��

&��')�

&��')��

&��'�

���

&�

&��'���

&��'���'(

&�

&��'� &��'���

&��'��

&�'�)

&�')

&�'�)&�'�)&�'�)

&�')

&�')

&�'�)&�'�)

��

�'(

���

��� �������

���'(

��

��'(

��'(

���

��

���

���'(

���'(

���'(

���'(

&�

��

&�')&�')&�'�

&�'��

&�'��

&�'��

�'(

�'(

��

��

��

)���

)��

����

)�� )���'(

)

��

��

�����

�����

���

���

�����

����

����

��

��

�������'(

���'(

��

���

���

���

&�

&�

&�')

&�

&�')�

&�')&�')�

&�

&�

&�')

&�

&�')�

&�

��

��

���

���'(

����'(

�)

��

�����)

�'(�'(

�� ��������

�����

���

��

��

&�'�

&�'�

&�'�&�'��

&�'� &�'�

&�'�

&�

&�'��

&�

&�'�

&���

��

��

�����

���

��

��

���

�����

����

�� ���

���

����

��� �����

&�'�&�'�

&�'��

&�&�'�

&�'�&�'�

&�'��

&�'��

&�'��&�'��

&�'���

&�'��

��'(

��'(

&�'�&�'��

&�'��

�'(

&�'��

&�'���&�'��

&�'��

&�'��

&�'���

&�'��

&�'��

��

����

���

���

���

��

�����

��

��

��

���

��

��

�� �

����

����

��

���

����'(

��

���

��������

&�'��&�'�&�

�����

&�'��

&�&�'��

&�'�� &�'���

&�'����'(

&�'�&�'�

&�'���

&�'��

&�'�

&�'��

&�'�&�'��

&�'���&�'��

&�'�

�)

����

�)

����

�)

����

�)

��

����

�)����

�) �)

�)

�)����

��

��

����

����

�)����

��

���

��

��

��

��

��

�������

� ����

������

����

����

����

���'(

�������

����

����

��

�������

������� ��������

�������

�������

�����'(

������'(

���'(��'( ���'(���'(

����

��'(�������� ���� ����

�������'(

���'(

���'(

��

����

����

����

����

���

����

���

����

�������

�������

����

�����

���

��������

��������'(

���� ���

��

���

����

����

����

�������� ���

����

����

��������

����

�������

����

��������

���� �������

����

��������

��������

���

����

���

������

�����

���

����

���

���

���

���

��

���

���

��

�����

���

�����

��

���

�����

��

���

���

�� ���

��

���

���

��'(����

������'(�

��

���

�������

������

���

��������

��

���

��

��

���

��'(�

��

�� �

�#

�#��

�#�

�#��

����

����

���*

��*�

����

��!�

����

�����

�����

���!

����

����

����

��*�

����

���*�

��� �

��*!

����

���

����

��*�

���*

����

���������!

�����

���*

���**

�����

�����

�����

�!���

�!���

�!�!�

�!�!

�!��*

���!�

�����

���*�

�����

�����

����

����

���*

��!*

����

�����

�����

����

�����

����

����

���

���*�

��� �����

���

��

�� �

����

����!

�����

�! �

����

���*

����

����

��!�

��!�

����

��!!

���*

�����

�����

��*�

��!�

�����

����!

�����

�����

����*

��� �

�����

�����

�����

�����

�!��!

��� �

��� �

�����

���!�

�!�!�

����������

���!�

��!�

��!!

����

��!*����

����

����*

�����

�����

����� ����*

����*

�!�!�

�!��

����

�����

���*!

����������������������

��������������������� �����������������

��������������������������� ��������

"

����

"

��

��

��������

��

��

��

��

����

�� ����

������

������

����

����

�����

��

�����

����

���

��

���

������

������

������

����

��

��

�������

�����

��

���������

������

������

�������

���

��

��

�����

����

����

����

����

����

����

�������

������������

�����

��

��

�#�#

���

���

����

��

�� ������������������

�������������������������

,� ������-

��������� �������������

��������� �������������

�#�#

�����

����

����

����

����

�����

�����

��

����

�����

�����

�����

�����

����

�����

�� ����������������������������������������

��

����

����������������

���

���������

������

���

���

������

������

���

���

���

� �

� �

� �

� �

� �

� �

� ���

�����

��

�����

���

���

�����

���

��

����

����

��

������

���

���������������������������� ����

������

���

��������������

���"

����

�� ���������������

�#�#

&���'����

&���'�������

��

&��'���

�� ���

����

�)��������

����

��

�� �

��

����

���� ��������

&����'���

������

����

�)�)

�������

��

&���'����

&���'����

&���'����

&���'����

&���'����

&���'����

&���'����

&���'����

&�'�

&�'�

&�

)��

)��

)���

)���

)���'(

&�

)�)��)��

)���'(

)���'(

)

)�)��

)���

)��

)���

���

&�')

&�')

&�&�'�)

&�

&�')

&�'�

���

����'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

���'(

��'(

��'(

��'(

��'(

��'(

����'(

���'(

&�'�)

&�'���

���

&�'�)

&�'��

&�'���

&�'����

&�'����

��)

����

&�&�'��

&�'���

�&�'�&�')�'(

���

&��

&�

&�')�

��'(

���'(

&��

&��'����

&��'����

&�

����'(

)'()���'(

����'(

)���'(

)���'(

����'(

)���'(

)���'(

����'()���'()���'(

����'()���'()���'(

&���

&���'���

��

&��'����

&��'����

&��'���

&��'����

&��'����

&��'�

&��'�

��

��

&��'����

&��'�

&��'����

&��'��&��'��

&��'��

&��'��

&��'��

&��'��

&��'��

&��'��

&�

��

&��'���&��'���

&��'���

&��'���

&��'���

&��'���

&��'���

&��'���&��'���

&��'����

&��'����

&��'����

&��'����

&��'����

&��'����

&��'���

&��'���

&��'���&��'���

&��'���

&��'���

&��'���

&��'��

&��'��

&��'��

&�'(

��

&��'����

&��'����

&��'��&��'����&��'���

&��'����

&��'����

&��'����&��'����

&��'����

&��'����

&��'���

&��'��&��'����&��'����

&��'����&��'���� &��'����

&��'����&��'����

&��'����

&��'����

&��'����&��'����

&��'����

&��'���

&��'���

&��'���&��'��� &��'���

&��'���

&��'��&��'��

&�'( ��

&��'����&��'����

&��'����&��'����&��'��

&��'���&��'���

��

� �

��

� �

��

��

� �

� �

��

��

� ��

��

&��'���

�)

)�

)

)�

)��

)���

)�

)��)��

)���'(

)���'(

)��

)��

)���

)���

&��'����

&��'����

&��'����

&��'���

&��')

&��')

&��'����

&��'����

&��'����

&��'����

����

&���

&��'���

&��'�)

&��'���&��'���� &��')

)

� )�

)

� )�

)

)

��

)�

)

)

��)�

&�')���

&�'�

&�')�'(

&�')���

&�'�

&�')���

&�')�'(

&�')���

&�')���

&��')

� ��

� �

��

�#�

�#�

�#��

�#��

�#��

����

��!�

��� !

���*�

��� �

��� �

���*

���*�

����

��*�

��*!

��*�

���!

���*�

�� �

���!

����

����

����

�� �

����

�� ���*�

����

���*

��� �

��� �

���

�� �

��*�

����

�����

�����

���

����

���!

����

��

����

��!*

��!�

��!!

��� ����

����!

����

����

����

����

���*

����

����

����

����

����

����

���*

����

���*

����

��*�

��*�

�� !

�� �

��!�

��*�

��*�

�� �

���*

����

����

�����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

����

��!

���!

���

���!

����

����

�� �

�� �

�� !

��*�

��!�

����

��*�

��*!

�� *

����

���

��*�

��

��*�

��*!

��

����

��!*

��*!

���

����

����

���*

�����

���*�

��

���#

���# ���#

���#

������������������ �����

�����

���

���

������������������ �����

�������������� �������������������������

��������������

"

����������������������������

�����������������,�������-

����

���������� �����

�������� ���������� �

&��'�)

&��'�)

&��'�)&��'����

&��'���&��'���

&��'���

&��'���

&��

&��

&��'��

��

&��

&��

&��'����

��

��

&��')��

��

��

����

��

��

��

��

����

����

���� ��

���

���

���

���

���

���

���

���

���

��

��

��

��

����

&��'�)

&��'�&��'��

&��'���

&��'����&��

&��'���

&��')�

&��')��&��'���

&��'�����

&��'�&���')�'��

��

����

�����

����!���*

����

��**��* ��**

���*

���

����

����

����

���

����

���!

����

����

��*�

��!�

���!

����

����

����

����

����

����

���*

����

���*

����

����

����

����

���*

���

���!

����

����

��*�

���!

����

��!�

��!�

�� �

����

����

����

���!

���!

���

���

����

����

����

����

����

����

����

����

��������

����

�# * ��#� ��#��

�#��

�# �

�#�!

�#*�

�#�*

�#�*

�#�

��#�*

��#�!��#��

��#��

�#��

�#��

�#�

�#�

�#�!

�#��

�#!�

�#�

�#�*

�#�*

�#�*

�#� �#�!

�#���#��

�#����#��

�#��

��#�*

��#�

��#��

�#�*

�#��

�#��

��#� �#�!

�#��

&�'�

&�'�

��

��

&��'�� &��'���&��'��

���

&��'�

���

&��'���

&��'����

�����

�� ����� ���

��

���

����

�����

��

���������

����

���

���

� ��

���

���

����

����

����

������

���

����

����

����

������

�������������������������������� ��

���������

���������

� ���#

�����������������������

��

����

��������������������

������ �������������������

�����

������

�� �������

�����

��

���������

�����

���

�� �

�����

��

��

����

����

���

����

������

���������

����

�����������

����

���

���

� ��

���

����

��

���

����

����

����

����

����

����

����

��

���'(

��

���

���

���

���

&�'���

���

&�'���

�������

���'(� ��

&�'��

&�'��

����

����&�'���

&�'���

&�'���

����

�&�'���

&�'� &�'��

&�'��

&�'��

&�'���

���

��� ����������

�����������

��

���

��

������

���

�����

��

�������

��

��

��

� �

� �

� �

���'(

�� ���

���

�� ��

���

���

�� ����

�����

���

&�'��

&�

&�'���&�'��

&�'��

���'(

���

���'(

���'(���'( ���'(

����'(

���'( &�'��

&�

&�

&�'��

&�'�&�

&�'���

&�&�'��

&�&�'���

� ������

���'(

� ��

���'(

���'(

���

���

���

����

&� &�

&�

&�

&�'��

&�'���

��

��

��

���

����

������ ���

���

��

��

��

����

����

���'(

����

� �

��

&�

&�

&�'���

&�'��

&�'��

&�'���

&�'�

���

���'(

����

���

��

�� ���

�����

���

�����

���

���

��

���'(

����

��

��

��

��� ��

��

��

��

��

��

��

&�'��

&�'���

&�&�

&�'���� ���

��

� ��

�� �

��

��

���

��

��

�� ��

��

��

��

���

��

�����

���'(

���

���

��

���

��

��

��

���

�� ��

��

��

��

��

��

��

��

��

����

�����

�� ��� ��� ���

���

���

���

&�

&�'��

&�'��

��

���'(

&�'��

���'(

���

��

��

���

� ��

��

���������

��

���������

�������������������������������������

��

�����������$�����������������������������������

��!�

��!*

��*�

����

�� �

����!��!�

��!�����

��#��

��#��

�#��

�#��

�#��

�# �

�#*�

�#*�

�#*�

�#*�

�#! �#��

�#**

�#*�

�#�� �#��

�#��

�#��

��#�*

�#�� �#�

�#!�

�#�!

�#�!

�#�!

�#��

�#��

�#� �#����#�*

�#���#���#�*

��#�!

�#��

�#�*

�#��

�#��

�#���#��

�# �

�#�!�# *

�#*�

�#!*�#!!

�#��

�#*�

�#�!�#��

�#*��#!�

�# �

�#!��#** �#!�

��

�����

� ���

����

� �� ������ ���

���'(

����� ���

� ��

��

��

��

������

���������

���'(�������'(

�����

����� ����'(

����'( ���'(

���

����

��

��

� ��

��

��

��

��

��

�������

"

��

����

��

���

����

����

����

���

�����

�����

�����������������������

����

����

��

�� ���� ���

��

������

��

��

����

��

���

� �

�� ��

���'(���'(

���'(���

���'(�

���

��

� �

�� �� �

� ���

���'( �

���'(

����

����

���'(

����

����

��

��

��

� �

�� ��

&�

� ���

��� ���

��

�����

���

��

� ��

���

�����

� &� &�

&�'���&�'��

&�'��

��

&�

&�'�� &�'��&�'���&�'�� &�'��

&�'��

&�'��

&�'��&�'��

���'(

��

��

������

����

��

���

���

����

�� �� ��

��� ������

���

������

������

���

���'(

���

����

��

��

��

����

���'(

���

��

���

�������

���

���

����

����

�� �

���'(

� ��

��

���

�� ���

� ���� ��

��

��

��

����

���

����

���'(���'(

�����

����'(

�����'(�

�����

����

���������

����

����

����

�����

��� ���

��

���������

� �

���'(

���'(

�� �

���

���

��

���

��

���

����

�� � �

��

� ��

� ��

���

� �

����

��

�#�

�#�

�� �

����

��

����

����!

���*�

��*�

���

���*

���!

��!�

�� !

���

��*�

�����

��*!

��!*

��!�

�� �

�#!�

�#**

�#��

�#��

�#��

�#��

��� ���

����

���

��

�����

�#��

���

���

����

����

�&�'��

��'���

���

�� �

�����

��

��

� ���

��

�� �����

����

����

&�

&�'���

&�'���

&�'��&�'���

���

���

���'(

����

���'(

���'(

���

��

���

&�

&�

&�'��

&�'���

&�'��

&�&�

&�'���

&�'��&�'��&�'���

&�'��

&�

&�'���

�� �

��

��

�������'(

���'(

��

��������

����'(

� ���

�� ��

����������

���*

���*

&�

&�'���

&�'��&�'�� &�'��

&�'��

&�'���&�'��

&�'���

&�

�&�'���

&�

��

��������

��

���

���

��������

������������

�������� ���

��

�����

��

� ��

��

����

�������

���

�����������������������

������ ���

������

�������

���

���

���

���

��

�� ��

��

���'(

���'(���'(

���'(

���'(���'(

������'(

���'(����'(

���

���'(

� �

��

���

��

��

��

���

&�'��

&�'�

&�'�

&�'�

&�'�

&�'�

&�'��

&�'��

&�'�&�'��

&�'��&�'��

&�'�

��

��

�����

���

������

��

������

��

��

���

� �

��

���'(

���'(

��

��

��

� �

�� �

�#��

�#*�

�#*�

�#��

� ���

��

���

��

�����

�����

� �

������

������

����

��� ���

����

��� ���

��

�� ���

��

���

�������

���

� �

�����

���� �����

����

����

��

��

������

��

�� �

��

���

�������

�� �

���

����

��

���

���

����

��

&�

&�'���

&�'��&�'���

���

���

��

�� ���

��

��

���

&�

&�'��

&�'�����

��� �

��

��

��

��

���

�#� �#�*

�#��

�#*�

�#��

�#�

����

�#���#�! �#��

�#���#�*

&��')���

����������� ���������������,�� ������ �� ����-

���������� �����

� �� �

� �� �

���

��

���

�������

�������������

�������

�� �

��

������� �������� ���������������

��

�������� �����������������$��

��

������

��� ����

�������

��

�������

�������

������

� �

� �

"

� �

"

� �� �

"

"

� �

� �

� �

����������������

��

���������������� ������

��

�����

�����

�������

��

����� �

�������

���� ��

����

�����

����

�����

����

����&��'����

&��'�&��'����

&��'����

&��'�&��'����

&��'�

&��'����&��'�

&��'����

&��'����

&��'����&��'�

����

&��'���� &��'����&��'�

���&�'��

&�'�

&�'�

&�'��

&�'�&�'�

&�'�

�� �

��

����

�����

&�'�

&�'�&�'�

&�'��

&�'����

&�'���

&�'����&�'�

&�'��

&�

&�'��

���� �

&��'��

&��'��

&��'�

&�'���'(

&�'�

&�'�

&�'��

&�'�

���'(

���'(

��

����

����

����

���� ���

��

��

��

���

�����

����

��

���

����

��������

&�

&�

&�

&�'�

��

&�')�

&�')�

&�'��

&�

&�')�

&�'����&�'������� ���� ���

&�'����

�������

&�'�

&�

����

����

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

����

��

���

��

� �

���

����'(����'(

����'(

����'(

��

��

��

����'(����'(����'(

���

��

��

���

��

��

��

���

����

��

���

����������'(

��

�� ���

&�'�&�'�

&�'��

&�'��

&�'��

&�'��

&�'���&�'����

&�'����&�'��

&�'���

&�'��� &�'�

&�'��&�'�

&�'�&�'���

��

� ��

�����

����

��������

�������

����

)�����

�� �

�� ��

���

���

���

��

��

��

����

����

���

���

��

����

��

��

��

��

&�'�

&�'��'(

&�'�&�'����'(

��

���

��

�� �

""" "

"""

"

������������ ��� ���

����

��

������

.�������

���� ���

��

����

�����

�������

"

"���

���

���

���

����� ���������������������������

��

������

���/�

����

������

���

���

����'( ��

��

����'(

���

���

���

���

��

�� ���

���

���

����

����

���

���

��

�����

��

���

���

��

�����

���

���

�������������

���'(

���'(

��

��

����

��

����

��

����

��

��

���

� ���

� �

��

��

��

� �

���

���

��

���'(

���'(

��

���'(

��

���'(

���'(

���'(

���'(���'(

� �

��

��

��

� � �

�� �� ��

����

��

����

������

���

���

&�'�&�'�

&�'��

&�'��

&�'�

&�'���

&�'��

����

��

��

��� ��

��

��

���'(

������

��

��

��

��

��

��

��

���

��

��� ��

�����

� �

� �

��

��

��

�� �

��!�

����

��!�

��*!����

�#��

�#��

�#�*

�#��

����

�������

�� ����

�������

��

� �

���

&���

&���'�

&���'��

&���'��

����*

�����

�����

�����

�����

"

��

��

����

����

�������

��

��

���

���

������������ ���

�'(

�'(

����

�'(

�����

�����'(���

��'(

��'(

��'(

��'(

���'(

� �

��

��

���

���'(

��

��������

��

��

��

���

�� ���

�����

����� �

� ������ �����

�'(��'(

��

�&�')��'(

&�')��'(

� �

��

��

�� �

� �

��

��

�����

����!

���!

���*�

���!�

�����

��

������

����

��

��

��

��

��

��

��

� �

��

��

!

��

"�

"�

""

"$

$

"#

""

""

"#

"$

!

"#

"%

"

#

"$

"$

"

"

"

������������&���� ��

���

� � �

��

��

'�()

'�()

'�()

'�()

�*

�*

���*

���*

����

� �

��

��

���

���

��

��

��

����

����

���

��� ���

����

����

����

� �

��

����

�*

���

'�()����

'�()��

���*

����

+

+���

��

+

+

+

+

+

+

����

�*

�*

�*

��

����

��

��

��

��

����

�����

���

��

���

���

���

'�()��

+ +���*

���� '�()

������

����

����

��

���

�'�()

����'�()

��

���

+

���

���

'�()

����� �����&�����(���$!

��'�()

����������������� ,��(���#%

#%

'�()�

��� ��������+� ���(���#$

'�()��

�(���#$

'�(�(���#$ '�()

�(���#$

���

�()

'�()

�� ���%"

12-14 13-14 14-14

12-15 14-15

12-16 13-16 14-16

13-15

ORDENACIÓN

junio 2006ORDENACIÓN PORMENORIZADA COMPLETA

escala 1/2.000

gerencia de urbanismo EXCMO. AYUNTAMIENTO / NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA. SSEEVVIILLLLAA

USOS GLOBALES Y PORMENORIZADOS ZONAS DE ORDENANZAS DEL SUELO URBANO

RESIDENCIALVIVIENDA

TERCIARIOSERVICIOS GRAN SUPERFICIE ESTACIÓNTERCIARIOS COMERCIAL DE SERVICIO

ACTIVIDADES PRODUCTIVASSERVICIOSAVANZADOS INDUSTRIA Y ALMACENAMIENTO

DOTACIONALEQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS

E EDUCATIVOD DEPORTIVOS SERVICIOS DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL(*) DE CARÁCTER PRIVADO

ESPACIOS LIBRESPM PARQUE METROPOLITANOPU PARQUE URBANOZV ZONAS VERDES

TRANSPORTES E INFRAESTRUCTURAS BÁSICAS TI-F FERROVIARIOTI-SI SERVICIOS TI-P PUERTO

INFRAESTRUCTURALES TI-AP AEROPUERTOTI-CTM CENTRO DE TRANSPORTE TI-HP HELIPUERTO

DE MERCANCÍAS TI-IT INTERCAMBIADORDE TRANSPORTE

VIARIO PROPUESTO ESPACIO LIBRE ASOCIADO AL VIARIO

CH CENTRO HISTÓRICOM EDIFICACIÓN EN MANZANAMP EDIFICACIÓN EN MANZANA

CON ALINEACIÓN INTERIOR OBLIGATORIA O MÁXIMAA EDIFICACIÓN ABIERTASB SUBURBANACJ CIUDAD JARDÍNAD UNIFAMILIAR ADOSADAUA UNIFAMILIAR AISLADA Y/O AGRUPADACT CONSERVACIÓN TIPOLÓGICAIS INDUSTRIA SINGULARIA INDUSTRIA EN EDIFICACIÓN ABIERTAIC INDUSTRIA EN EDIFICACIÓN COMPACTASA SERVICIOS AVANZADOSST-A SERVICIOS TERCIARIOS EN EDIFICACIÓN ABIERTAST-C SERVICIOS TERCIARIOS EN EDIFICACIÓN COMPACTA

13.4

CLASIFICACIÓN Y CATEGORÍAS DE SUELO. DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS

LÍMITE DEL TÉRMINO MUNICIPAL

DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO

DELIMITACIÓN DE SECTORES, ÁREAS DE REFORMA INTERIOR,ÁREAS DE TRANSFERENCIA DE APROVECHAMIENTO, ACTUACIONES SIMPLES YÁREAS DE PLANEAMIENTO INCORPORADO

SOU SECTOR DE SUELO URBANOARI ÁREA DE REFORMA INTERIORATA ÁREA DE TRANSFERENCIA DE APROVECHAMIENTOAS ACTUACIÓN SIMPLE DE VIARIO, EQUIPAMIENTO O ESPACIOS LIBRESAPI ÁREA DE PLANEAMIENTO INCORPORADO

DELIMITACIÓN DE SUELO URBANIZABLE

SUO SUELO URBANIZABLE ORDENADOSUS SUELO URBANIZABLE SECTORIZADOSUNS SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO

DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRELÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN

DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE PROBABLELÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN PROBABLE

ALINEACIÓN EXTERIORALINEACIÓN INTERIOR Y/O RETRANQUEOS OBLIGATORIOSFONDO MÁXIMO EDIFICABLE Y PASAJE EN PLANTA BAJACAMBIO DE ALTURA Y/O ZONA DE ORDENANZA

ALTURA MÁXIMA

CONSERVACIÓN DE USO EXISTENTE

(SG) SISTEMA GENERAL

MURALLA. RESTOS EMERGENTES

2

S-S

S-BS

S-EA

S-SC

S-SP

S-EES

LÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN EN CONJUNTO HISTÓRICO

LÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN PROBABLE EN CONJUNTO HISTÓRICO

����

Doc

umen

to a

prob

ado

por

Acu

erdo

Ple

nari

o de

l A

yunt

amie

nto

de S

evill

a de

14

de

juni

o de

20

06