nuenen, park luistruik fase 2

Park Luistruik fase 2a Nuenen

14 twee-onder-één-kap woningen

1 hal f vr i js taande woning

‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning

die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij

jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’

4 Welkom in Nuenen

6 Prachtige locatie

8 Park Luistruik fase 1

12 De woningen

16 Kies je woningindeling

48 Wie slim is...

49 Waarom nieuwbouw

50 Keuken

52 Badkamer

54 Afwerking

55 Wonen met zekerheid

Inhoud

Welkom in NuenenGroene parel in Brabant

wonen in Nuenen4

welkoM in nuenenHet kleinschalige Nuenen is een groene parel naast de

grote stad Eindhoven. Een geliefde vestigingsplaats voor

mensen die willen wonen en leven in de betrekkelijke

rust van een dorp. Betrekkelijk, want Nuenen heeft

ondanks zijn beperkte omvang alles van een stad:

het is dynamisch, modern, actief - een trefpunt voor

karaktervolle burgers met gemeenschapszin, die hechten

aan de cultuur en historie van ‘hun’ Nuenen.

goed BereikBaarPark Luistruik is gunstig gelegen in het centrum van

Nuenen en de stad Eindhoven is binnen handbereik.

Voorzieningen als scholen, winkels, theater en sport

liggen in Nuenen én in Eindhoven op fietsafstand.

Met de auto is de locatie goed bereikbaar en de

ontsluiting naar de uitvalsweg richting snelwegen is

gunstig. Er is een HOV-station aan de rand van Park

Luistruik.

‘s-hertogeN b o s c h

tiLburg

e iN dhov e N

veNLo

veNray

g e me rt

v e g he L

he L mo N d

N ue N e N

a270

a2 a50

a58

a67

b a ke L

we e rt

wonen in Nuenen 5

Prachtige locatie

NuENEN

planPark Luistruik ligt tussen de Smits van Oyenlaan,

de Europalaan, de Vincent van Goghstraat en het

fietspad Dwerspad. Met het plan Park Luistruik

heeft VOF Park Luistruik (Bouwfonds Ontwikkeling

en Van Wanrooij Projectontwikkeling) een plan

ontwikkeld op de voormalige voetbalvelden van

RKSV Nuenen.

openBaar parkPark Luistruik wordt in dit plan een grote,

openbare tuin met glooiende gazons,

heestergroepen, hagen en bomen met daarin

woningen en appartementen gesitueerd

direct in de omgeving van Nuenen-Centrum.

Het bouwplan combineert een eigentijdse en

traditionele bouwstijl. Langs de randen worden

vier gesloten bouwblokken gerealiseerd met

binnenhoven.

Zo groen als Nuenen en de directe omgeving

is, zo wordt ook Park Luistruik. Een met grote

zorg aangelegde openbare tuin, met glooiende

gazons, kleine bosjes met heesters en hagen,

monumentale bomen (een erfenis van de

voetbalclub) en slingerende wandelpaden.

Besloten, maar naar buiten gekeerd. Ruimtelijk

en open, landelijk en groen. Zeer eigentijds,

maar zonder de traditie van het dorp uit het oog

te verliezen. Park Luistruik weerspiegelt al het

goede dat Nuenen te bieden heeft.

a270

wonen in Nuenen6

Park Luistruik / NuENEN

In het ‘dorpse’ Nuenen is voormalig sportpark De Luistruik omgevormd tot een uniek

woongebied: Park Luistruik. In de nieuwe fase van Park Luistruik komen in totaal 45

woningen. Daarvan worden 30 woningen verhuurd in het vrije sector huursegment.

De overige 15 nieuwbouwwoningen zijn 10 ruime 2 onder 1 kapwoningen in 2 verschillende

typen en 1 half vrijstaande woning. Alle woningen staan rondom een parkeerhof.

Situatie park luiStruik

n

wonen in Nuenen 7

wonen in Nuenen8

Park Luistruik fase 1

wonen in Nuenen 9

wonen in Nuenen10

wonen in Nuenen 11

situatie

n

bouwnr 45 bouwnr 12

bouwnr 18

bouwnr 13

bouwnr 19

bouwnr 14

bouwnr 20

bouwnr 15

bouwnr 21

bouwnr 16

bouwnr 22

bouwnr 17

bouwnr 44

bouwnr 43

bouwnr 42

vrije sector huurwoningen

wonen in Nuenen12

type A type A

de woningen

type B type C type B

Type A: twee-onder-een kap woningen met garage

Type B: twee-onder-een kap woningen met berging

Type C: half vrijstaande woning

wonen in Nuenen 13

wonen in Nuenen14

twee-onder-één-kap woning met garage

kenMerken

• Inhoud 671 m3

• Kaveloppervlakte ca. 245 m2

• Kosteloos spiegelen van uw indeling op de

begane grond

• Openslaande deuren naar de achtertuin

• Twee parkeerplaatsen op eigen oprit

• 3 slaapkamers op de 1e verdieping

• Luxe badkamer met bad en separaat toilet

• Tuin op het zuidoosten

• Veel optiemogelijkheden zoals een carport,

keuken aan de achterzijde, uitbouw aan de

achterzijde of dakkapellen op de 2e verdieping

• Garage

Type A

VOOrzIjde AChTerzIjde

wonen in Nuenen 15

keuze 1

indeling woonkamer

aan straatzijde

begane grond eerste verdieping

met de ouderslaapkamer aan de achterzijde

wonen in Nuenen16

We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste

bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of

juist met zicht op de achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met

de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

keuze 2

Kies kosteloos de woon indeling die bij je past!

indeling woonkamer

aan tuinzijde

eerste verdiepingbegane grond

met de ouderslaapkamer aan de voorzijde

wonen in Nuenen 17

< 5500 >

< 5500 >

< 3000 >

< 1

0600

>

< 2

850

>

< 4

000

>

garage met

spouwmuur

dubbele tuindeuren

keuken aan

straatzijde

begane grond | basis | schaal 1:50

bouwnummer 42 t/m 45

Type A

wonen in Nuenen18

< 3270 > < 5500 >

< 5500 >

< 9140 >

< 1

3000

>

< 4

000

>

optie speel-1/

werkkamer

optioneleuitbouw2,4m

optioneleschuifpui

optionele carport

begane grond | opties | schaal 1:50


Type A

< 5

250

>

wonen in Nuenen 19

< 2445 > < 2955 >

< 5500 >

< 3

550

>

< 3

700

>

< 3

300

>

< 2

850

>

verdieping | basis | schaal 1:50


Type A

wonen in Nuenen20

< 5500 >

< 5500 >

< 2

850

>

< 3

700

>

< 3

550

>

< 3

300

>

optie inloopkast

verdieping | opties | schaal 1:50


Type A

optie samenvoegen

slaapkamers

wonen in Nuenen 21

< 5500 >

< 1

0600

>

zolder | basis | schaal 1:50


Type A

wonen in Nuenen22

< 5500 >

< 2400 > < 3000 >

< 1

0600

>

zolder | opties | schaal 1:50


Type A

wonen in Nuenen 23

impressie woonkamer type A

wonen in Nuenen24

wonen in Nuenen 25

“Onze zaak ligt in het centrum van Nuenen, vlakbij

de nieuwe wijk Luistruik. Als zeer betrokken

inwoners zijn wij erg blij met de ontwikkeling van

dit gebied. Jarenlang was hier de voetbalclub

gevestigd, maar die is nu verhuisd. Daarna lag het

terrein enkele jaren braak en dat is natuurlijk niet

goed voor dit levendige dorp. Er komen nu mooie

woningen die niet alleen voor de eigen inwoners,

maar vooral ook voor mensen uit Eindhoven

ideaal zijn. Nuenen is sowieso al heel lang een

geschikte ‘uitvalsbasis’. Veel werknemers van

Philips en Daf zijn hier al in het verleden komen

wonen.

John Remmig en Simone van Daal, uitbaters Café Schafrath

Het dorp heeft een gevarieerd verenigingsleven

en vrijwel iedereen is dan ook lid van een of

meerdere clubs. Er is heel vaak iets te doen in het

bruisende centrum van Nuenen. Ook zijn alle

voorzieningen aanwezig, zoals scholen,

sportaccommodaties, cultureel centrum en veel

horecagelegenheden, waaronder een

sterrenrestaurant. Als je wilt shoppen in

Eindhoven, ben je daar zo met de auto. Binnenkort

is er een supersnelle HOV-verbinding die je naar

het centrum, het ziekenhuis of vliegveld brengt.

Luistruik is dus erg aantrekkelijk als je in de luwte

van een prachtig dorp wilt wonen en wilt

profiteren van de grote stad.”

wonen in Nuenen26

“Wij wonen sinds een jaar in een prachtig huis in

Plan Luistruik. Zelf kom ik uit Aarle-Rixtel en mijn

vriendin uit Oirschot. Nuenen ligt daar precies

tussen. Het mooie dorp trok ons aan, omdat er

vaak iets te doen is. Ook de groene omgeving is

heel uitnodigend. En het ligt vlakbij Eindhoven en

grote wegen. Je bent zo uit en thuis.

Wij zijn heel blij met ons huis en de aangename

woonomgeving. Plan Luistruik is niet doorsnee.

De frisse, veelal witte huizen en de hofjes maken

het bijzonder. De huizen hebben ook hun eigen

kenmerken en details, die het geheel afwisselend

maken. De wijk is ruim en groen opgezet. Er is een

mooi glooiend park met paadjes aangelegd. Ook

vinden wij het fijn dat we bij het centrum horen en

niet ergens achteraf wonen. “

Nieuwe bewoners Dirk Sanders en Marieke Smetsers

wonen in Nuenen 27

wonen in Nuenen28

twee-onder-één-kap woning met berging

kenMerken

• Inhoud 520 m3

• Kaveloppervlakte 212-232 m2

• Unieke brede woonkamer van bijna 8 meter

• Luxe keuken aan de voorzijde

• Openslaande tuindeuren naar de achtertuin

• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein


• Luxe badkamer

• Tuin op het westen

• Berging in de achtertuin

• Veel uitbreidingsmogelijkheden

Type B


wonen in Nuenen 29

< 5400 >


bouwnummer 12 t/m 17, 19 t/m 22

Type B

ruime keuken

dubbele tuindeuren

ruime woonkamer met

netto breedte van 7,7 m

< 7700 >

< 5

530

>

< 8

800

>

< 3

630

>

wonen in Nuenen30

< 5400 >

< 5400 >

< 7700 >

< 1

1200

>

< 3

630

>

optionele schuifpui

optionele positie k

euken vervallen leidingkoker alleen

mogelijk i.c.m. separaat

toilet op eerste ve

rdieping



Type B

optionelegedeeltelijke uitbouw 2,4m

< 6

030

>

wonen in Nuenen 31

< 2700 >

ouderslaapkamer

over hele breedte

luxe badkamer

< 5400 >

< 2600 >

< 3

600

>

< 3

600

>

< 2

900

>



Type B

wonen in Nuenen32

optie vergroten

badkamer

optionele inloopkast

optie separaat

toilet

< 5400 >

< 2600 >

< 2600 ><

360

0 >

< 2

515

>

< 2

900

>



Type B

< 2700 >

wonen in Nuenen 33

< 5400 >

< 8

800

>

ruime zolder



Type B

wonen in Nuenen34

< 5400 >

< 2800 >

< c

a. 4

670

>

optionele indeling

optie dakkapel

achterzijdeoptionele dakvenster

optie dakkapel

voorzijde



Type B

wonen in Nuenen 35

impressie woonkamer type B en C

wonen in Nuenen36

wonen in Nuenen 37

wonen in Nuenen38

kenMerken

• Inhoud 560 m3

• Kaveloppervlakte 284 m2

• ruime brede woning

• Luxe keuken aan de voorzijde

• Woonkamer aan de achterzijde 8m breed

• dubbele tuindeuren naar de achtertuin

• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein


• Luxe badkamer

• Tuin op het westen

• Berging in de achtertuin

• Veel uitbreidingsmogelijkheden

Type Chalf vrijstaande woning


wonen in Nuenen 39

< 8000 >

< 5700 >

< 5

530

>

< 8

800

>

< 3

630

>


bouwnummer 18

Type C

ruime woning

8m breed veel licht

en ruimte

keuken aan straatzijde

wonen in Nuenen40

< 8000 >

< 5700 >

< 5700 >

< 1

1200

>

< 5

530

>

< 3

630

>


bouwnummer 18

Type C

deur naar

keuken

uitbouw 2,4m

wonen in Nuenen 41

< 2800 >

< 5700 >

< 2800 ><

360

0 >

< 3

600

>

< 2

900

>


bouwnummer 18

Type C

ruime master bedroom

wonen in Nuenen42

< 5700 >

< 5700 >

< 3

600

>

< 2

900

>

samenvoegen

twee slaapkamers

optie vergroten

badkameroptie dub

bele

wastafel

optie inloopkast


bouwnummer 18

Type C

wonen in Nuenen 43

< 5700 >


bouwnummer 18

Type C

ruime zolderkamer

wonen in Nuenen44

< 3100 >

< 5700 >

< 4

670

>


bouwnummer 18

Type C

optionelezolderindeling

wonen in Nuenen 45

impressie binnenterrein

wonen in Nuenen46

wonen in Nuenen 47

We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of

een nieuwe auto: hoeveel energie wordt er verbruikt? Een

blik op het energielabel zegt al genoeg: een groen A-label is

een stuk goedkoper dan een rood G-label. In een tijd waarin

de kosten van energie alleen maar verder oplopen, is dat

heel verstandig. Ook bij het wonen wordt de energiereke-

ning steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen

voor elektriciteit en gas fors gestegen – sinds 2000 zijn ze

verdubbeld! – en het einde is nog niet in zicht. Voor je

woonlasten heeft dat ingrijpende gevolgen. Wie slim is

koopt daarom een nieuwbouwwoning.

Bij het ontwikkelen van nieuwe woningen wordt veel aan-

dacht besteed aan het milieu en energiebesparende maat-

regelen. Een nieuwbouwwoning is zeer goed geïsoleerd

Wie slim iskoopt nieuw!

Bespaar op je energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen

en kan voorzien worden van allerlei energiebesparende en

duurzame maatregelen. Het resultaat: een heerlijk comforta-

bel huis, waarin je veel minder geld kwijt bent aan je ener-

gielasten. Alle slimme en duurzame oplossingen bij elkaar

geven deze nieuwbouwwoning maar liefst een ‘A++’-label.

Dat is nog hoger dan een gewoon A-label: een A++ label

staat voor maximale zuinigheid en fors lagere energielasten.

Jaarlijks bespaar je maar liefst 1.300 euro ten opzichte van

een woning die in 1990 is gebouwd, zo heeft Agentschap NL

berekend [zie de tabel]. Dat is dus 40 procent van de

energielasten! Dus bespaar op je energierekening door een

nieuwbouwwoning te kopen. Zo geniet je van maximaal

wooncomfort en lagere woonlasten en je draagt ook nog

een steentje bij aan een beter milieu.

* Indicatief en berekend voor een referentie (tussen)woning van Agentschap NL

Bouwjaar energielaBel energielaSten*

jaarlijks Maandelijks

2013 a++ € 1.285,- € 107,-

2000 C € 1.872,- € 156,-

1990 d € 2.071,- € 173,-

wonen in Nuenen48

Een nieuwbouwwoning geeft u veel vrijheid en voordelen. De tien redenen om voor nieuwbouwte kiezen:

Waarom nieuwbouw?

je eigen keuzes

Kies je graag zelf je keuken of badkamer? Met een nieuw-

bouwwoning in het plan Park Luistruik heb je alle ruimte

voor de invulling van je eigen wensen. Ook extra’s als een

uitbouw of dakkapel kunnen veelal eenvoudig worden

meegenomen tijdens de bouw. Financieel aantrekkelijk Een

nieuwbouw woning biedt veel financiële voordelen. Je be-

taalt geen overdrachtsbelasting en bespaart fors op je ener-

gierekening. Met minimaal een A++ label kun je bovendien

meer lenen voor het kopen van een woning. Energiezuinige

Nieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld voldoen

minimaal aan het energiezuinige label A++. Hierdoor

profiteer je van beduidend lagere energielasten, zeker in

vergelijking met een bestaande woning (ruim 40%).

gezond en veilig

Nieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste veilig-

heidseisen. Onze woningen zijn standaard uitgerust met een

energiezuinig ventilatiesysteem, een professioneel rook-

alarm en inbraakwerend hang- en sluitwerk.

duurzaam en verantwoord

Met een nieuwbouwwoning kies je voor comfortabel wonen

en draag je bij aan een beter milieu. We gebruiken duur-

zaam geproduceerd hardhout, energie besparende technie-

ken en zijn trotse partner van FCS Nederland en The Borneo

Initative.

Hoogwaardige isolatie

Het dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouwwoning

zijn veel beter geïsoleerd dan in een vergelijkbare,

bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte langer in huis

en geniet je van meer wooncomfort.

isolerend Hr++ glas

Nieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend HR++ glas.

Hierdoor hou je de kou buiten en de warmte binnen. Met

HR++ glas bespaar je jaarlijks aanzienlijk op de energiekosten.

onderhoudsvriendelijk

Met een nieuwbouwwoning heb je de komende jaren niet

alleen weinig onderhoud, maar ook garantie op veel materi-

alen. Alles is immers gloednieuw. Zo hou je geld en tijd over

voor andere leuke dingen.

prettige woonomgeving

Met een nieuwbouwwoning woon je comfortabel in een pret-

tige omgeving. We besteden veel aandacht aan openbaar

groen, veilige speelplaatsen, voldoende parkeerplekken,

scholen, winkels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting

het openbaar vervoer.

Een nieuwbouwwoninggeeft je veel vrijheid envoordelen

wonen in Nuenen 49

Een keuken om in te leven

wonen in Nuenen50

keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque*.

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn

inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en bad-

kamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een

complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-

baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen

naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te

verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

wonen in Nuenen 51

Een badkamer in jouw stijl

wonen in Nuenen52

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van wanrooij keuken- en badkamerspecialisten

Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel

T 0344 63 70 10

[email protected]

www.vanwanrooij-tiel.nl

openingstijden:

ma: gesloten

di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur

do: 09.30 - 21.00 uur

za: 10.00 - 17.00 uur

afspraak maken?

we staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Nuenen 53

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is in

de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

Standaard worden de woningen voorzien van een zonne-

boiler en extra isolerende gevels.

gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

is je woning goed beschermd. Verschillende accenten in het

metselwerk, roedes in raamkozijnen, de prachtige gevel-

steen en keramische dakpannen en een leuke erkerpartij

geven de woning een klassiek karakter.

keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten

in Tiel.

Sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Vanzelfsprekend kun

je deze ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen.

Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten in Tiel

helpen ze je graag verder.

oplevering

VOF Park Luistruik levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair. Deze onder-

delen kunnen dan ook niet vervallen.

Afwerkingsniveau

wonen in Nuenen54

Wonen met zekerheid

Meer informatie

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

belangrijke zaken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

woningborg garantie

De uitvoerende aannemer is aangesloten bij Woningborg.

Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder de strenge

normen en voorwaarden van de Woningborg Garantie- en

Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een afbouwzeker-

heid.

inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

Situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend

gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande

of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

Maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

Mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en

geven daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure

kunnen geen rechten worden ontleend.

kopersbegeleiding

We hechten veel belang aan een goede begeleiding. De

kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van de

aannemer. Hij of zij loodst je soepel door het bouwproces

heen en ontvangt je graag persoonlijk op kantoor om de

bijzonderheden van je woning met je door te nemen.

Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je persoon-

lijke wensen voor je woning. Gedurende de bouwperiode

ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de status

van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van harte

welkom op de bouwplaats.

wonen in Nuenen 55

Van Santvoort Makelaars

Berg 2-4

5671CC Nuenen

T 040 - 283 37 08

[email protected]

www.vansantvoort.nl

Metselaars Makelaardij B.V.

Vincent van Goghstraat 145

5671DT Nuenen

T 040 - 283 30 57

[email protected]

www.metselaarsmakelaardij.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

ontwikkeling:inforMatie en Verkoop:

www.parkluistruik.nl

Van wanrooij

projectontwikkeling B.V.

Bouwfonds ontwikkeling B.V.

regio Zuid

nuenen, park luistruik fase 2

Documents