nu tänker vi skapa sveriges första pinc house sport village. · 02. 03. välkommen till pinc...
TRANSCRIPT
PINC HOUSE IS A MEMBER OF THE ITTUR GROUP
Pinc House® 15 st hus i Övre Björkhaga, Åkersberga Österåkers Kommun
Nu tänker vi skapa Sveriges första Pinc House® Sport Village.
02. 03.
Välkommen till
Pinc House® Sport Village
Få husmodeller har fått så mycket uppmärksamhet och uppskattning som Pinc House Sport. Sedan introduktionen år 2003 har den blivit något av en modern klassiker. Internationellt prisbelönt för sin rena form och sina vackra linjer. Vissa väljer att kalla den en modern version av den klassiska sportstugan, andra vill hellre se den som en skandinavisk bungalow. Med sina intelligenta ytor, sin öppna planlösning och sina stora panoramafönster erbjuder den upplevelser och njutning långt utöver det vanliga.
Nu är det hög tid att skriva nästa kapitel i historien om Pinc House Sport. I natursköna Övre Björkhaga (ett vackert beläget område norr om Margaretelund och en dryg km från centrala Åkersberga) växer det nu fram en liten Sport-by för medvetna seniorer och barnfamiljer med en aktiv livsstil.
Men det är ingen vanlig nybyggnation vi tänker genomföra härute. Vi har en unik vision om att starta en ny egnahemsrörelse och skapa ett värdefullt litet område tillsammans med våra kunder (i sann Per-Albin Hanson-anda). Pinc House erbjuder med andra ord alla husintressenter en unik möjlighet att investera egen tid i sitt nya Pinc House. Genom att ni som husägare utför en del arbete själva, t ex genom att välja ett stomrest hus, kan vi tillsammans pressa priset och gemensamt skapa förutsättningar för ett fantastiskt projekt. Självklart erbjuder vi också en nyckelfärdig lösning.
04.
Naturligtvis är Pinc House Sport Village utformat för ett bekvämt och praktiskt vardagsliv, både för barnfamiljer och seniorer som söker något utöver det vanliga.
05.
ÅKERSBERGA
ÖSTERSKÄR
SVINNINGE
MARGRETELUND
SÖRA
HACKSTA
SKÅNSTASMEDBY
BJÖRKHAGA
BREVIK
BERGARUNÖ
TRÅSÄTTRA
TRÄLHAVET
TÄLJÖVIKEN
SÄTTERFJÄRDEN
Området runt BjörkhagaI Björkhagas vackra närområde finns en rad spännande utflyktsmål och dessutom många möjligheter för den som vill motionera.
06.
Till havet, med båtbryggor och populära Fiskartorpets havsbad är det ca. 2 km.
Övre Björkhaga ligger endast ca. 1,6 km från Åkersberga Centrum, som erbjuder all tänkbar service.
Goda kommunikationer. Ett flertal bussar trafikerar området. Från Åkersberga Centrum tar man t ex Roslagsbanan in till Stockholm.
Ett helt nytt daghem är planerat inom området. Ett flertal daghem finns redan inom ett par kilometers radie.
07.
För dig som planerar en aktiv fritid finns både Österåkers golfbana och Sjökarby ridanläggning i närheten (ca. 3–5 km).
Hacksta friluftsområde erbjuder ett antal aktiviteter för den sportintresserade. Elljusspår, sporthall, hockeyrink med mera finns inom räckhåll.
08. 09.
SituationsplanPinc House® Sport Village Björkhaga
636 m2
629 m2
555 m2
527 m2
435 m2
860 m2
642 m2
569 m2
601 m2
580 m2
569 m2
467 m2
562 m2
504 m2
1
2
4SPV
5SPV
6SPV
3
12
13
14
15
11
7SPV
8SPV
9SPV
10SPV
408 m2
1-plan Nr 1–5
2-plan Nr 6–15
Här har vår arkitekt Maria Rutensköld valt ut ett lämpligt hus till varje tomt. Vi erbjuder dock våra kunder att välja vilken Pinc House Sport de vill till sin tomt. Det finns 2 olika husmodeller att välja mellan.
SPV = Spegelvänd planlösning
10.
Planritningar Pinc House® Sport Village Björkhaga
11.
ALLRUM
PASSAGE
K/F SK
WC/DUSCH
TEKNIK
SOVRUM
G VVS VP
G
GSOVRUM
ALLRUM
TILLVAL
TILLVAL
KÖK
K/F SK
SOVRUM
G VVS VP
G
GSOVRUM
HALL
TEKNIK
WC/DUSCH
ÖPPET NER
PASSAGE
ATL. SOVRUM/ÖPPET NER FRD. WC/BAD
TM
2-plan Boyta: 114 kvm (+ sidobyggnad 15 kvm)Antal sovrum: 2
Skala 1:100
Plan 1
1-plan Boyta: 74 kvmAntal sovrum: 2
Skala 1:100
ALLRUM
TILLVAL
TILLVAL
KÖK
K/F SK
SOVRUM
G VVS VP
G
GSOVRUM
HALL
TEKNIK
WC/DUSCH
ÖPPET NER
PASSAGE
ATL. SOVRUM/ÖPPET NER FRD. WC/BAD
TMPlan 2
12. 13.
Hög standardPinc House® Sport Village i Björkhaga håller, precis som alla andra husprojekt från Pinc House, en ovanligt hög inredningsstandard. Eller vad sägs om vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen, ett exklusivt kök från Tibro, rostfria vitvaror från Siemens och parkettgolv i alla rum.
Hög standard
FönsterElitfönster, vitmålade träfönster, 3-glas.
FläktSiemens, rostfri.
Handtag/tryckenHoppe, mattborstad aluminium.
Plåtdetaljer/stuprör/hängrännorPlåt, svart.
Lister/foderPlatsmålade, obehandlat furu, vita, fasade.
TrappaTrappa i ek med svartmålat räcke.
HandtagRF-C Rostfritt.
BänkskivaPegon, vit laminat, svart rak kantlist.
KöksluckorTibrokök, 1 Form, MDF, vit.
YtterdörrSnickarper, YD2018, NCS S8500N.
TakSvart plåttak.
FönsterbänkarVitfolierade.
FasadLiggande träpanel, viss del stående på plan 2.
Parkettgolv askMattlack, 14 mm.
InnerdörrarDooria, vit, slät, massiv, 1000 Polar.
DiskbänkFranke, rostfri inkl blandare Hans Grohe.
VitvarorSiemens: häll (EH772001E), ugn (HB230513S), micro (HF25M560), kyl (KS38KV64), frys (GS32NV70), tvättmaskin (WM12E161SN), torktumlare (WT44E101SN).
Förvaring/garderober i hallTibro, vita, släta, 60x60 cm.
14. 15.
Hög standard Hög standard
Sport 15Inredningsbar.
FörsäkringarFärdigställande- & Byggfelsförsäkring.
AltanTryckimpregnerat virke, 80 m2.
4200
3700
El/belysning övrigtUttag för belysning enligt svensk standard.
El/dataskåpDataskåp för multimedia.
Carport med förråd
6590
3640
DuschhörnaIFÖ space 2000, bockade dörrar, blandare Hans Grohe.
BlandareHans Grohe, Focus S och Tallis S.
BadrumsinredningMiller Plaza vit, handfat, blandare och spegel med spotlights.
UppvärmningIVT Optima, luftvärmepump.
Värme övre planVattenburna radiatorer.
Värme entréplanVattenburen golvvärme.
WC/sanitetsgodsIFÖ Sign.
Kakel på vägg i badrumHöganäs, Nova Arquitectura, 97x197 mm, CM5500, matt vit.
Klinkergolv i badrumHöganäs, Graal Ginevra NE, 333x333 mm, 0554192, matt.
I samband med ditt husbygge tecknas två försäkringar hos GAR-BO Försäkring AB. Den första kallas Färdigställandeförsäk-ring och täcker merkostnader för att byta entreprenör om någon part pga konkurs ej kan fullgöra. Försäkringsbeloppet är begränsat till 10% av den aktuella entre-prenaden. Den andra kallas Byggfelsför-säkring och gäller från slutbesiktningen och 10 år framåt. Den gäller för väsentliga fel som uppstår under försäkringstiden. Villaförsäkring gäller endast fram till tillträde.
Personliga tillvalVi erbjuder våra kunder ett antal intressanta möjligheter att själva utforma sitt framtida boende. För att säkerställa en god kvalitet, och samtidigt kunna hålla så låga priser som möjligt är dock antalet tillval begränsat.
För priser se separat prislista.
16.
Mosaik väggfond i badrumHöganäs, Nova Arquitectura, 197x197 mm, CM5500/2,5, matt vit.
GolvEk Nouveau Black, 1-stav.
KaminNibe, Contura 685.
Övriga tillval
Väggarmatur, fasad ovan jalusierPinc House design, Tube 50 på rostfri arm.
JalusierJalusier i Pinc House design, träoljad gran.
BadkarIFÖ, Caribia 16-1.
Klinkergolv i badrumHöganäs, Graal Ginevra NE, 333x500 mm, 055088, matt.
CentraldammsugareCanVac.
• Målade innerväggar med microlith.
• Vitvaror, Siemens, rostfritt exklusiv-
paket: Micro (HF26076), ugn (HB760760S),
kyl (KS38RA81), frys (GS32NA81),
diskmaskin (SE44M751SK),
tvättmaskin (WM14E161DN),
torktumlare (WT46E361SN).
Personliga tillval
17.
18.
Teknisk Beskrivning
Grundläggning: Betongplatta på mark med 200 mm isolering. Alternativ plintgrund. Bottenbjälklag vid plintgrund; träbjälklag.Ytterväggar: Storblockselement med lättreglar och stående och lig- gande grundmålad slät panel, spikläkt, vindskydd, 240 mm mineralullsisolering, plastfolie och 13 mm gipsskiva. Mellanbjälklag: 22 mm golvspånskiva, 70 mm mineralullsisolering, fär- diga bjälkar, säkerhetsfolie, glespanel och 13 mm gipsplankVindsbjälklag: 450 mm lösullsisolering inkl läggning, säkerhetsfolie, glespanel och 13 mm gipsplan.Yttertak: Plåttak svart med undertak av råspont.Plåt: Hängrännor, stuprör + skivor i färgad plåt. Svart.Fönster: Vitmålade träfönster, 3-glas. Fönsterbänkar: VitfolieradYtterdörrar: Urval enligt inredningsbroschyr med lås Assa 2000.Innerväggar: 13 mm gips, isolering, träreglar. Innerdörrar: Vit, slät, massiv med mattborstat trycke.Listverk: Platsmålade släta trälister till golv, tak och dörrfoder.Invändig trappa: Ektrappa med svartmålat räcke. Golvbeläggning: Parkett ask 3-stav. Klinker i badrum, wc/d, klädvård samt hall.Väggbeklädnad: Tapet prisgrupp 7, typ Decorama eller Borosan.Vitvaror: Enligt inredningsbroschyr.Kökssnickerier: Tibrokök. Luckor, stomme och handtag enligt inrednings- broschyr. Bänkskiva i laminat enligt broschyr.Badrumsinredning: Miller Plaza, vit med blandare Hans Grohe. Spegel med belysning ingår. Duschhörna från IFÖ med blandare och duschset. WC-stolar IFÖ Sign.Övrigt: Förvaring där ritning visar. Garderober vita från Tibro med handtag. Klädkammare med stång och hylla.
Installationer
Värme/sanitet: Luftvärmepump IVT Optima med extra varmvattenbere- dare. Vattenburen golvvärme på entréplan. Vattenradia- torer till övervåning. Elgolvvärme till badrum på övervåning.Ventilation: Tilluft via väggdon. Frånluftsfläkt via pumpen samt spisfläkt i kök.El: Elslingor i badrum på övervåning. Uttag för utebelysning vid entré och altandörrar. Övriga elinstallationer enligt svensk standard.Tele/data/fiber: Stjärnnät med multimediaskåp. Uttag för telefon och multimedia i sovrum, kök, vardagsrum och allrum.
Vi förbehåller oss rätten att göra justeringar eller ändringar av ovanstående beskrivning. Detta är en generell beskrivning, EJ en avtalshandling.
Rumsbeskrivning
Allmänt
Takhöjd: 2,40 m i entréplan, snedtak där ritning visar.
Tak: Slätmålade gipsskivor.
Foder/golvsocklar: Släta obehandlade, målas vita på plats.
Taklister: Skugglist obehandlad, målas vit på plats.
Fönsterkarmar: Vitfolierad träfiberskiva.
Fönsterbänkar: Vitfolierad träfiberskiva.
Innerdörrar: Dooria vit slät massiv.
Trycken: Hoppe mattborstad, enligt inredningsbroschyr.
Hall/kapprum
Golv: Klinker enligt inredningsstandard.
Väggar: Tapeter Decorama alt. Borosan Prisgrupp 7.
Övrigt: Garderob/förvaring enligt ritning.
Trappa i ek med svart räcke.
Teknikrum
Golv: Klinker enligt inredningsstandard.
Sockel: Rad med klinker.
Väggar: Målad våtrumsväv.
Övrigt: Luftvärmepump, varmvattenberedare, vattenmätare, elcentral.
Kök/matplats
Golv: Kährs parkett ask, sidenmatt lack, 3-stav 14 mm.
Väggar: Tapeter Decorama alt. Borosan. Prisgrupp 7.
Kökssnickerier: Tibrokök enligt ritning och inredningsstandard. Bänkskiva
i laminat.
Vitvaror: Komplett utrustning; häll, inbyggnadsugn, mikro, kyl, frys
och diskmaskin enligt inredningsstandard.
Övrigt: Spotlights under överskåp, diskbänk heltäckande Franke
Deluxe med Hans Grohe diskbänksblandare.
Vardagsrum
Golv: Kährs parkett ask, sidenmatt lack, 3-stav 14 mm.
Väggar: Tapeter Decorama alt. Borosan. Prisgrupp 7.
WC/dusch
Golv: Klinker, standard enligt inredningsbroschyr.
Väggar: Kakel, standard enligt inredningsbroschyr.
WC-stol: IFÖ Sign.
Dusch: Duschväggar bockade från IFÖ,
Kommod: Miller, Vit kommod, heltäckande handfat, spegel med
spotlights.
Blandare: Hans Grohe tvättställsblandare och duschset inkl dusch-
blandare.
Klädkammare
Golv: Kährs parkett ask, sidenmatt lack, 3-stav 14 mm.
Väggar: Omålat.
Övrigt: Klädstång med hylla.
Sovrum
Golv: Kährs parkett ask, sidenmatt lack, 3-stav 14 mm.
Väggar: Tapeter Decorama alt. Borosan. Prisgrupp 7.
Förvaring: Garderob eller klädkammare enligt ritning.
Badrum (endast 2-plan)
Golv: Klinker, standard enligt inredningsbroschyr + el-golvvärme.
Väggar: Kakel, standard enligt inredningsbroschyr.
WC-stol: IFÖ Sign.
Dusch/Badkar: Plats för badkar/dusch.
Kommod: Miller, vit kommod, heltäckande handfat, spegel med
spotlights.
Blandare: Hans Grohe tvättställsblandare och duschset inkl dusch-
blandare.
För fler standardval se inredningsbroschyr.
Tillval enligt separat tillvalsblad.
Vi förbehåller oss rätten att göra justeringar eller ändringar av materialval.
Husen på bilderna i broschyren är extra utrustade.
Byggnadsbeskrivning & RumsbeskrivningPinc House® Sport Village Björkhaga
Skandia Mäklarna är ett av landets ledande mäklar-företag med 75 kontor från Luleå i norr till Malmö i söder. Vi är idag över 400 medarbetare varav ca 260 är fastighetsmäklare. Företaget startades 1980 och har sedan dess varit en ledande aktör inom såväl den privata lägenhets- och fastighetsmarknaden som den kommersiella. Vi som arbetar på Skandia Mäklarna är utbildade fastighetsmäklare och har ofta tidigare erfarenheter från bank, försäkringsbolag, bygg- och projektplanering etc. Sedan den 27 september 2005 ägs Skandia Mäklarna av Danske Bank. En förteckning över Skandia Mäklarnas samtliga kontor med adress- och telefonuppgifter finns på www.skandiamaklarna.se. Under 2007 nyproduktionsutbildades ca 45 % av våra mäklare och är idag certifierade nyproduktionsmäklare. Under samma period har Skandia Mäklarna byggt upp sin centrala Nyproduktions-enhet. Koordinator och samordnare är Katarina Brodecki.
Välkommen in till oss för mer information om allt som gäller era bostadsförsäljningar eller köp!
SKANDIA MÄKLARNAVaxholm/ÖsteråkerSkutan, Åkersberga CentrumBox 721, 184 28 Åkersbergawww.skandiamaklarna.se
Kontaktpersoner:
Thomas Nyman Kenneth Liljedal 070-230 61 11 070-598 23 [email protected] [email protected]
Projektansvarig:
Skandia MäklarnaKatarina Brodecki08-505 [email protected]
Pinc HouseChristian Winqvist08-442 79 [email protected]
FörsäljningPinc House® Sport Village Björkhaga
19.
Pinc House, som tidigare har premierats med många ansedda utmärkelser för sina typhus, har under 2007 utvecklats i en riktning mot större bostadsprojekt, radhusområden och flerfamiljsboenden. Pinc House AB har idag ett nära samarbete med Trivselhus och båda bolagen ingår i Ittur Group, en av Sveriges 30 största privatägda företagskoncerner som beräknas omsätta runt 10 miljarder 2008. Koncernen verkar inom olika områden såsom sågverksnäring, skogsråvara, tryck- impregnering, småhustillverkning, markexploatering, bygg, säkerhet, agenturföretag och konfektion.