nr.5, r r m i n n e b e r g · 2012. 1. 6. · plundringen. inne i pannrummet har vi gjort stor...

Nr.5,��r� ��r� ��

M I N N E B E R GNyh��sbr�� f rå� M��b�rgs Samfäl l �gh�� - ISSN 1653-1612

FOTO

& G

RAFI

SK D

ESIG

N ©

MARI

E BA

RRYM

ORE

plats. Jag hoppas att vi hinner få dit tydlig skyltning innan julgrans-plundringen.

Inne i pannrummet har vi gjort stor översyn av våra elpannor och kon-trollerat anläggningen inför eld-ningssäsong. Mycket av de kost-nader som vi drar på osshandlar om underhåll i undercen-traler och i panncentralen. Sådana arbeten syns ju inte men är minst lika viktiga som ytan i området. Om nu bara staden kunde ta sitt ansvar för torget och se till att plat-tor som kan leda till snubbelskador och träd som täpper igen dagav-loppsbrunnar så skulle det kännas jättebra. Glöm inte att var och en kan skriva olika medborgarförslag. Vissa frågor kan nämligen lösas med tjat. Avslutningsvis vill jag rik-ta ett gillande leende till alla som julpyntar sina balkonger så här i ju-letid. Området ser verkligen bebott och inbjudande ut.

God jul och Go�� y�� år ��ll �r alla

Ordföranden har ordet!

Nyh��sbr�� f rå� M��b�rgs Samfäl l �gh��

Snart står Julen för dörren igen. Granarna är på plats i området liksom Tomtens lilla stuga vid strandpromenaden. När jag skri-ver detta har den varmaste no-vember på 250 år passerat och det har blivit december. Dessa temperaturer medför givetvis att uppvärmningsnotan blir lägre än budgeterat, hur mycket åter-står att se. Allt är inte lika trevligt dock. Lagstiftarens diskrimine-

ring av oss fortsätter, inte nog med att vi inte kan göra av-drag för våra räntekostnader i föreningarna, nu drabbas vi av moms på våra egna par-keringsplatser. Detta är upp-ochnervända världen för mig. Glädjande är dock att det tak som rasade i mars 2009 i ga-rage P1 äntligen är på plats med en mycket stadigare kon-struktion än den ursprungliga. Jag hoppas innerligt att jag skall slippa hamna i polisför-hör för den detaljen igen.

Spaljéutbytet på garagebygg-naderna fortlöper som plane-rat och jag tycker personligen att det blir jättesnyggt.

På baksidan av grovsoprum-met har det under hösten byggts en kompost. Denna kompost är enbart till för väx-ter och blomjord. Inte hus-hållsavfall! Framåt tjugondag Knut så är det OK att lägga sin Julgran här på därför avsedd

Tomas Jo�sso�, Ordföranden

Nu lämnar hon Minneberg!Nu får Minneberg ge vika för sta-den och dess Södermalm, den 8 december går flyttlasset och jag blir stadsbo. Under mina 12 år här i Minneberg har mycket hänt. 2002 tillfrågade Gun Fällborg mig om jag ville ställa upp som ledamot i Brf Tangen och det tackade jag ja till. Det var inte utan att jag var lite skakig när jag gick till årsstämman för att bli invald i styrelsen. Jag blev välkomnad och kände mig som en av de övriga le-damöterna. 2005 var det sedan dags för Brf Tangen att utse leda-möter till Minnebergs samfällighet, och då behövdes en sekreterare. Förutom sekreterare, blev jag också

B�rg��a P��rso� har varit en riktig eldsjäl för Minneberg, och vid sidan om skriver hon några rader om sin tid här. Ett stort varmt tack till dig Birgitta . . . vi kommer att sakna dig.

Oj vad tiden går . . .

invald i medlemsgruppen, vilket passade mig utmärkt, för jag tyckte om att ordna för våra boende. Vid samma tillfälle kom också Birgitta Nygren att bli invald i sam-fällighetens styrelse för Brf Svartviks räk-ning, och även hon valdes in i medlems-gruppen. Båda brann vi för våra uppdrag, och tillsammans har vi arrangerat Minne-bergsdagen, Pub-kvällarna och lite före-läsningar. Vi tog också på oss att struk-turera om garagekön. Innan dess fanns det inte något regelverk alls, men på så sätt kortade vi ner kötiden med ca två månader. Vi såg också till att bänkarna utmed strandpromenaden reparerades eller förnyades. Med så mycket gemen-samt arbete tillsammans med Birgitta så uppstod en vänskap som kommer att för-bli även nu när jag flyttar från Minneberg. Ni kommer med all säkerhet att möta mig när jag är på visit här i Minneberg.


MINNEBERGMedlemstidningen är utgiven av Bostadsrättsföreningarna

Sandvik, Svartvik, Tangen & TrananNr.5, 2011 - ISSN 1653-1612

Ansvarig utgivare: Tomas Jo�sso�Redaktör: Mar�� Barrymor�

Adress: S�ar��kssl��ga� 59,�67 38 Bromma

Hemsida: www.minneberg.come-post: [email protected]

SAMFÄLLIGHETENS STYRELSEOrdförande: Tomas Jo�sso�Vice Ordförande:Cur� C�d�rborg Ekonomiansvarig:M�cha�l L��fors Sekreterare: E�a Gus�afsso� Drift:Cur� C�d�rborgRolf L��dbladM�cha�l L��fors Chr�s��a� Falk�l�us M�cha�l Ja�sso�Er�k Go��rsAr�� Wall��Ekonomi:M�cha�l L��fors Ag��ha Lu�dRolf L��dbladB�r�h Jos�fsso� Tomas Jo�sso� Medlem:E�a Gus�afsso�M�cha�l L��fors Mar�� Barrymor�Tomas Jo�sso� HSB:Ma�s Falk��ä�g G�r� B�rgma�

Brf. Svartvik

Brf. Tangen

Brf. Sandvik

Brf. Tangen

Brf. TangenBrf. TangenBrf. Sandvik Brf. SandvikBrf. TrananBrf. SvartvikBrf. Svartvik

Brf. SandvikBrf. SvartvikBrf. TangenBrf. TrananBrf. Svartvik

Brf. TangenBrf. SandvikBrf. TangenBrf. Svartvik

Förvaltare Teknisk Förv.

samfäl l ighetens Största Kostnad

Den största kostnaden som sam-fälligheten har är uppvärmning.Värmeanläggningen nere i Pann-centralen är av kombityp för olja och el, med ackumulatortankar för uppvärmning nattetid samt värmepumpar för värmeåtervin-ning.Driftskostnaderna för värmen består främst av kostnader för el som samfälligheten under de se-naste åren köpt till ett fast pris av Kraft & Kultur i ett avtal som går ut nästa höst.Under vintern 2002-2003 steg el-priset synnerligen kraftigt samti-digt som förbrukningen blev stor, men sedan dess har priserna nor-maliserats något.Under den senaste tioårsperio-den har elskatten ökat från 9,7 till 25,4 öre/kWh, och till den kostna-den finns en obligatorisk elcertifi-katkostnad med drygt 2 öre/kWh. På elpris liksom på elskatt och certifikatutgår dessutom sedvan-lig moms.Mer än 50 procent av samfällig-hetens värmeproduktion kommer från återvinning av värme från

våra bostäder och lokaler.Nya värmepumpar med betydligt bättre verkningsgrad än tidigare installerades 2002-2003 till en kostnad på drygt 2 miljoner kro-nor. Den investeringen betalade sig på cirka fem år genom bespa-ringar på energipriserna.Jämfört med samma period 2009 ökade värmekostnaden med cir-ka 35 % i 2010 på grund av den långvariga kylan. Framförallt på grund av att det behövs tillskott av olja då värmepumparnas verk-ningsgrad minskar med fallande temperatur.Under 2011 var första halvåret energikrävande medan hösten hittills varit varmare än normalt, varför uppvärmningskostnaden blir lägre i år.Dessutom har en omläggning av systemet gjorts så att elpannorna numera också är igång dagtid. Detta medför visserligen att sam-fälligheten får betala en ”straffav-gift” till Fortum, men det positiva är att oljeförbrukningen är lägre. Besparingen på oljenotan är flera gånger mer än möjlig straffavgift.

Får �� kall ��r komm�r Samfäll�gh��s �lkos��ad�r a�� s��ga �g��. M�lla� ��9-�� ökad� �lkos��ad�� m�d h�la 35%. E� kos�-�ad som d�las propor��o��ll� m�lla� d� för��gar som är a�slu��a ��ll samfäll�gh��. M�� år��s ��rkyla ��rkar �ä��a på s�g. . . .


Moms på P-platser i en samfällighetÖppet brev till riksdagspartierna

I�om kor� ska P-pla�s�r�a � garag�� P� och P� � M��b�rg � Bromma b�ska��as.Ska��my�d�gh�� a�s�r a�� u�hyr��g�� ska b�las�as m�d moms ��d �u�ara�d� förhålla�d��. D�� ska��fr�h��, som gäll� för områd�� frå� ��llkoms�� 985, ä�dras. Ma� ka� �um�ra ��das� sl�ppa moms om d�� som hyr u� �ll�r upplå��r bos�äd�r�a också hyr u� P-pla�s�r�a. Samfäll�gh��r b�dr��r ”yrk�smäss�g ��rksamh��” hä�dar my�d�gh�-��. Och �� som hyr P-pla�s�r�a a�s�s �ara u�oms�å��d�(!) hyr�s-gäs��r, �f��rsom bo��d�� och P-pla�s�� llha�dahålls ��a ��å jur�d�ska p�rso��r. D��a är d�� o�ä��ad� och d�sku�abla bakgru�d�� ll a�� hyror�a för P-pla�s�r�a � mås�� höjas ��om kor�.

När HSB byggde Minneberg tillkom en parkeringsanläggning, som då, enligt kom-munens normer, ansågs vara tillräcklig för alla våra boendes behov. Man ville inte dela upp parkeringarna på respektive bostadsrättsförening. Istället löstes frågan genom att man skapade en samfällighet där de fyra bostadsrättsföreningarna i centrala Minneberg ingick. Detta betydde gemensamma administrativa rutiner, rättvisa köregler när det råder brist på platser samt rationellt underhåll av P-an-läggningarna.

Under alla år har samfällighetens uthyrning präglats av principen att endast boen-de i de delägande bostadsrättsföreningarna får hyra platser i våra gemensamma parkeringshus. Om vi hyr ut till utomstående riskerar vi att vår anläggning blir betraktad som en affärsmässig verksamhet, dvs att vi vill tjäna pengar på P-plat-serna och därmed drabbas av moms på hyran. Inga utomstående var villkoret. Vi har inte för ett ögonblick prutat på detta krav. Öppna platser för besökande är dock sedan länge registrerade för moms.

Nu, 25 år senare, anser skattemyndigheterna att samfälligheter med P-platser ”tillhandahåller tjänster till utomstående” i – som myndigheten uttrycker det - ”yr-kesmässig verksamhet”. Så står det i det beslut, som ligger bakom att vi i Minne-berg numera ska betala moms på P-platserna i våra gemensamma garage.

Alla vi boende, som hyr av våra gemensamma garage, är således UTOMSTÅ-ENDE, enligt svensk skattelagstiftning år 2011.

Uthyrningen sker i våra gemensamma garage till självkostnadspris efter att gått med förlust under många år. Anläggningarna har vi själva betalt till sista kronan. Vi släpper inte in någon enda person att hyra än våra egna medlemmar i bostads-rättsföreningarna, som utgör samfälligheten. Ändå anses vi bedriva ”YRKESMÄS-SIG VERKSAMHET”, enligt skattemyndighetens tolkning av lagarna.

Vad har nu hänt år 2011? Har regering och riksdag beslutat att alla parkeringsplat-ser i Sverige ska betala moms?


Nej – ingalunda. P-anläggningar, som de boende nyttjar tillsammans under en och samma hyresvärd, är även fortsättningsvis momsbefriade. Den nya bestäm-melsen drabbar endast en enda grupp. Det är SAMFÄLLIGHETEN i Minneberg som, tillsammans med andra samfällighetsföreningar, inte längre ska anses vara skattefri.Tillsammans är vi ”utomstående”. Vi fyra brf är var för sig är ”inomstående” (finns det ordet?). Tillsammans är vi ”yrkesmässigt verksamma”. Vi fyra var för sig är verksamma för ett bra boende till självkostnad. Beskattningen av oss för att vi är en samfällighet är skamlig och argumentationen är förnuftsvidrig, enligt vår mening.Politikerna (via skattelagstiftningen) har givit oss två alternativ för att slippa moms på parkeringen. Vi har att välja mellan Pest och Kolera:

Slå ihop alla fyra bostadsrättsföreningarna till en enda stor förening!

Betala 25 procent moms på de boendes egna P-platserOm vi fusionerar kommer demokratin att påverkas. Vi tror att fyra föreningar med sammanlagt fyrtio föreningsvalda ledamöter är bättre än tio i styrelsen för en jätteförening på mer än niohundra hushåll. Dessutom är det efter tjugofem års verksamhet med olika resultat, fonderingar, underhåll etc i princip omöjligt att fusionera på ett för alla parter rättvist sätt.Om vi bara snällt betalar kommer vi att få dyrare parkering inom vårt – av egen kraft betalt – boende än någon annan jämförbar grupp. Till detta kommer att ett antal grannar finner att det blir ännu lönsammare att parkera fel i Minneberg!Vi har av denna anledning några frågor till alla riksdagspartier

Är den orättvisa behandlingen av samfälligheter något ni visste om - och kanske syftade till - när bestämmelserna för moms ändrades för ett antal år sedan, men först nu börjar tillämpas?

Är det rätt att vi ska beskattas enbart för att vi (ovetande om konse- kvenserna senare) har valt en samfällighetslösning och bör samfäl- ligheter försvinna från vårt land?

Rekommenderar ni att vi ska slå ihop våra fyra bostadsrättsföreningar för att skattemyndigheterna ska bli nöjda och vi slippa moms? Skriver man till alla, brukar ingen känna sig manad att svara. Därför skickar vi detta brev även till bostadsministern Stefan Attefall med särskild önskan om ett svar.Bromma den 2011-11-26

Hans Almgren Michael LennforsF d styrelseledamot EkonomiansvarigMinnebergs samfällighet Minnebergs samfällighet

MINNEBERGS FRITIDSVERKSAMHETERMinnebergs fyra bostadsrättsföreningar har gemensamt bildat en Medlemsgrupp med uppgift att samordna och utveckla fritidsverksamheten i Minneberg vad gäller hobbyverksamhet, aktiviteter för barn och ungdom och andra trivselaktiviteter.

BOKHÖRNANAdress: Svartviksslingan 9Öppet: Ons. 15:00 - 18:00 Ansvariga: Sara Aronsson, Tel: 08-25 28 26Gun Rickan, Tel: 08-26 20 98Bokhörnan är ett minibiblio-tek med ett antal böcker från Stadsbiblioteket, samt en del skänkta böcker. Fler böcker tas också gärna emot!

BRIDGEKLUBBENAdress: Badviken Svartviksslingan 17Träffar: OnsdagskvällarAvgift: 10 kr per speldag Ansvariga: Carl Ehrman, Tel: 08-666 99 46Gunnar Collman, Tel: 08-25 77 03

BÅTKLUBBENMedlemsavgift: 150 kr/år Bryggavgift: 450-1800 kr/år Depositionsavgift: 550-3000 kr/årAnsvarig: Kim Lundén, Tel: 08-704 82 94För hamnfrågor kontakta: [email protected] har 80 bryggplatser.

FOTOKLUBBENAdress: Svartviksslingan 114Avgift: 100 kr/årDepositionsavgift för nyckel till labbet: 200 kr/år Ansvariga: Lars-Olof Nihlén,Tel: 0707 - 88 15 38, 08-25 24 99Karin Svärd,Tel:0739-65 65 21,08-25 10 52Fotoklubben har tillgång till mörk-rum, fotolab m.m.

MINNEBERGSSENIORERNAExpedition:Svartviksslingan 59Tel: 070-403 53 85E-post:[email protected]Öppet: Mån. 09:00 - 11:00 Tor. 17:00 - 19:00Medlemsavgift: 75 kr/årAnsvarig: Sture Smedberg,Tel: 08-26 48 09Aktiviteter: Klubben har regel-bundna aktiviteter varje vecka med vandringar, buss & båtre-sor, studieverksamheter, kort-spel, boule och mycket annat. En gång i månaden serverar klubben också lite eftermid-dagskaffe, ofta med musik eller något uppträdande.

MOTION I MINNEBERG Adress: Svartviksslingan 17Medlemsavgift: 200 kr/årTidsbokning enligt schema.Ansvarig: Mahlin Rasmusson,Tel: 0739-33 55 30E-post: [email protected]: finns anslagna i klubblokalens entré Redskap: motionscykel, vikt-hantlar, tyngdlyftingsredskap m.m.

GYMNASTIK / AEROBICSAdress: Badviken Svartviksslingan 17 Tid: Tisdagar 19:00Avgift: 1200 kr/termin (20 ggr)eller 75 kr/ gångAnsvarig: Gerda Nygran-Larsson,Tel: 08-25 99 16Aktiviteter: Aerobics med styrka, kondition, avslappning och streching.

PINGISKLUBBENAdress: Badviken Svartviksslingan 17Familje medlemskap: 100 kr/år Ansvarig: Olle Björklund, Tel: 073-978 87 72E-post: [email protected]: Föräldrarna ansvarar för sina barns alla aktiviteter inom Pingisrummet.

QIGONG för seniorerAdress: Båtviken Svartviksslingan 81Träffar: MåndagarAnsvarig: Ann-Mari Tiger, Tel: 08-26 96 98

SNICKARKLUBBENAdress: Svartviksslingan 89Medlemsavgift: 100 kr/årFör medlemskap kontakta: Alexander Olsson, Tel: 076-563 65 38, [email protected] Ansvar för verktygssortiment är: Allan Gunnarsson,Tel: 08-25 47 96

SÅNGKÖRENAdress: Badviken Svartviksslingan 17Tid: Torsdagar 18:30 Avgift: 300 kr per terminAnsvariga: Gun Fällborg, Tel: 08-80 50 06Lars-Olof Nihlén,Tel: 0707 - 88 15 38, 08-25 24 99

VÄVSTUGORNA (2)Tid: alla dagar när man villAvgift: 50 kr per terminAdress: Svartviksslingan 9Ansvarig: Sigrid Svensson Tel: 08-26 31 71Adress: Svartviksslingan 81Ansvarig: Hélene Berggren Tel: 08-25 18 84


GÄSTLÄGENHETER OCH LOKALER I MINNEBERG

Samtliga fyra bostadsrättsföreningar i Minneberg har gästlägenheter som alla medlemmar bo-ende i området kan hyra. Även Brf. Hägern har en lägenhet som man kan hyra, men denna är utan dusch. Bokning av en lägenhet får göras högst tre månader i förväg hos respektive lägenhetsansvarig (se förteckningen här under). Bokningsreglerna kan variera i de olika föreningarna men allmänt gäller absolut rökningsförbud och obligatorisk städning efter användandet av en lägenhet. På ett par av föreningarna kan man se bokningsstatus på föreningens hemsida.

Brf. TANGENAdress: Svartviksslingan 73 Antal sängar: FyraTidsbegränsning: 7 dygnHyra: 300 kr/dygnBetalning: i förväg Till: Plusgiro 45 13 44-6Bokning: 073-779 18 50

Brf. SVARTVIKAdress: Svartviksslingan 15BAntal sängar: FyraTidsbegränsning: 7 dygnHyra: 300 kr/dygnBetalning: kontant mot kvitto och nyckelBokning: 070-735 49 45Ansvarig: Lotta Åhman

Brf. SANDVIKAdress: Svartviksslingan 110Antal sängar: FyraAntal sängar: TvåTidsbegränsning: 7 dygnHyra: 300 kr resp. 200 kr/dygnBetalning: kontant i förväg mot kvitto och nyckelBokning: [email protected] 070-765 96 80Ansvarig: Gunilla Stjärnström

Brf. HÄGERN(portalhuset)Adress: Svartviksslingan 6Antal sängar: Två (ingen dusch)Tidsbegränsning: nejHyra: 100 kr/dygnBetalning: kontant mot kvitto och nyckelBokning: 08-704 80 83Ansvarig: Jan KarlbergBokning: 070-566 36 91

Brf. TRANANAdress: Svartviksslingan 96 Antal personer: Fyra Tidsbegränsning: 7 dygnHyra: 300 kr/dygnBetalning: i förvägmot kvitto och nyckel Till: Plusgiro 118 96 57-8Bokning: 073-764 76 53Ansvarig: Kristrun Runarsdottir Åleberg

LOKALER ATT HYRA (3) *BADVIKEN & **BAKFICKAN:Adress: Svartviksslingan 17 Antal personer som får vistas i lokalerna: *Badviken 75 pers. max **Bakfickan 25 pers. max

BÅTVIKEN:Adress: Svartviksslingan 81Antal personer: 75 pers. max

BOKNING AV LOKALER:(dock inte gästlägenheterna)Adress: MinnebergsSeniorernasExpeditionen, Svartviksslingan 59Öppet: Mån.09:00-11:00 Tor.17:00-19:00Bokning & information: 070-403 53 85E-post: [email protected]: MinnebergsSeniorerna


NYHETER - NYHETER - NYHETER - NYHETER - NYHETER

NYHETER - NYHETER - NYHETER - NYHETER - NYHETER

KOMPOSTEN ÄR KLAR . . . . . . MEN ENDAST FÖR KOMPOST OCH INGET ANNAT!

Så blev kompostområdet klar, med staket och allt . . . just utanför Grovsop-rummet. Men i komposten slänger vi endast växter . . . så inga hushållsavfall

eller annat som inte hör till eller drar till sig råttor. . . .

NI KANSKE HAR HÖRT, OM FÖRSLAGET TILL NYA BOSTÄDER I TRANEBERG!

En detaljplan till förslaget finns utställt på Stadsbyggnadsexpeditionen i Tek-niska Nämndhuset, Fleminggatan 4, t.o.m. 9 januari 2012 , men planförslaget finns också att se i Alviks Bibliotek och på stadsbyggnadskontorets hemsida, www.stockholm.se/sbk.

Förslaget handlar om 5 nya 4-7 våningsbyggnader vid Margaretelundsvägen. Eventuella synpunkter på planförslaget lämnas skriftligen och ska senast ha nått Stockholms stadsbyggnadsnämnd 9 januari 2012.

Nu träder de nya P-platsavgifterna i kraft, och f.o.m. den 1:a januari ökar din P-platshyra med 25%, i och med den nyinförda momsen. Men vi är inte nöjda med beslutet!I ett brev, till de olika regeringspartierna, protesterar vi därför om den nya momsen, vilket du hittar på mittuppslaget till detta nummer av MINNEBERGSBLADET.

Höjda avgifter för våra P-platser i Minneberg

Var slänger jag Julgranen i år? När Julgranen börjar barra och allt du vill göra är att slänga ut eländet, ja då tar du dig ned till Grovsoprummet . . . och utanför . . . en sådär 2 meter till vänster om kompostområdet . . . där kan du slänga din Julgran.Men innan dess . . . önskar vi dig en God, och framförallt Jättetrevlig JUL . . . och Gott Nytt på er också!

nr.5, r r m i n n e b e r g · 2012. 1. 6. · plundringen. inne i pannrummet har vi gjort stor...

Documents