//////////Febrero 2007/////////////////////Periódico quincenal////Circulación Gratuita/////////////////AÑO 01 N*9///////// mail///////////paginaxxi@gmail.com

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Reportajes Panoramas

11 PERFILES

9 ACTUALIDAD

5 ACTUALIDAD

SALUD

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8

Conozca la nueva Ley de Subcontrataciones

Andrés Gutiérrez

11 años construyendo hogares para la comuna

7

7

Festival de la Voz de Malloco reúne a más de 6 mil personas

Nueva sucursal de Maiposalud en Malloco

Raúl Leiva Carvajal

Desafíos del nuevo gobernador de Talagante

3

Hipertensión: Una enfermedad silenciosa

Garantía y Confianza en la venta y reparación de celulares

PYMES

A partir del 14 de enero pasado entró en vigencia la Ley de Subcontratación, la cual regula el trabajo bajo dicho sistema y el funcionamiento de las empresas de servicio transitorios.

El certamen, or-ganizado por la

Municipalidad de Peñaflor, reunió a grandes artis-tas nacionales y de la zona en su vigésima tercera

versión.

R

La fórmula de una microempresa inser-ta en la Unión Europea

12Gran convocatoria en Festival de El Monte

ACTUALIDAD

Transporte público no seráafectado por transantiago

TALAGANTEDos entretenidas noches de verano brinda XX Festival Víctor Jara de Lonquén

Escolta de mandatarios asume Tenencia de Malloco Sin embargo los usuarios que llegan a la capital sufren

dificultades como aglomeraciones y déficit de buses.

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/////Febrero 20072

El cruce sin arboles

* Envienos sus fotos antiguas, se las publicamos y devolvemos *

EL PRIMER CARDENAL 1947

Una gran incógnita

El inicio del plan transantiago ha resultado mucho más difícil de lo que el gobierno esperaba. Las imágenes de

enormes aglomeraciones de personas esperando horas para poder tomar una micro son impactantes y contrastan con un país de súper carreteras como es Chile. Estos proble-mas iniciales son especialmente graves para las comunas de la periferia de Santiago, en las que las personas deben

levantarse a tempranas horas y hacer largos viajes para lle-gar a sus trabajos o lugares de estudio. En comunas como Peñaflor, Talagante o San Bernardo las personas ya hacen un gran esfuerzo, a un alto precio económico, como para tener que soportar un empeoramiento de las condiciones

de transporte público.

Hasta ahora es evidente que las promesas del Transantiago no se están cumpliendo: mayores tiempos de viaje, menores frecuencias, mayor congestión en los paraderos, desconoci-miento de los recorridos, todo lo que, en definitiva arroja un peor servicio. A esto se suman las dudas respecto del

sistema de cobro. Los medios de comunicación han infor-mado que el programa computacional que hace operar los cobradores automáticos y las llamadas tarjetas bip adolece de serias fallas, lo que ha hecho que en los primeros días

de operación no haya funcionado y el transporte ha tenido que ser gratuito. Es evidente que esta situación no resiste más de unos pocos días, puesto que de lo contrario sig-nificaría el descalabro económico para el Administrador

Financiero del Transantiago (AFT).

Tampoco es imaginable lo que ocurriría si este programa falla, puesto que los conflictos y contrariedades que se les producirían a los usuarios serían enormes. Una persona a la que el cobrador automático le rechaza el pago, a pesar de tener saldo u otra a la que teniendo un saldo mayor

le descarga completamente la tarjeta al pagar un pasaje, se verán enfrentados a una situación en que lo humano y previsible es que le reclame al conductor, el que no tendrá ninguna explicación que dar. Esto puede llevar, incluso, a

situaciones de violencia.

La Región Metropolitana necesita mejorar su red de transporte público, Santiago es una ciudad que se ha ex-tendido y las personas necesitan hacer largos recorridos diariamente con grandes costos humanos y económicos. Esto ha llevado, entre otras cosas, a que aún no logramos resolver el problema de la contaminación. Pero el inicio

de este nuevo plan de transporte público no ha sido auspi-cioso, esperamos que estas dificultades puedan resolverse, porque de no ser así la ciudad completa se verá expuesta a una situación de la mayor gravedad al comenzar el mes de marzo. Lo lamentable es que hasta ahora sólo tenemos

una gran incógnita.

José María Caro el primer Cardenal chileno de la Iglesia visitó la comuna de Peñaflor en el año 1947, causando gran admiración y felicidad entre los fieles que llegaron hasta el centro del pueblo para cono-cerlo, fue recibido por las autoridades de ese entonces y también por representantes del Cuer-po de Bomberos, un hito para la Iglesia Católica en nuestra comuna.

EDITORIAL

En este país ser pobre es una maldición

Los avances del mundo moderno como la tecnología y la medicina, que cada día nos sor-prende con nuevos descubrimientos nunca antes pensados por nuestros antepasados hoy son una realidad.

Pero todo esto es lo bonito de la historia de la humanidad, ya que por otro lado nos encontra-mos con dificultades difíciles de enfrentar. Hoy en nuestro país nos enfrentamos a reformas en dife-rentes sectores complicados de comprender en algunos casos. El Transantiago ya es una realidad en la Región Metropolitana que a mi juicio carece de lógica y de un estudio profundo en cuanto a su puesta en marcha. Si analizamos este cambio en forma critica constructiva nos daremos cuenta que fue un cambio muy brusco, difícil de enten-der, por otro lado todos sabemos que las perso-nas no somos iguales.

Hoy en la mañana escuchaba el relato de un televidente que se quejaba del Transantiago por que, en su caso particular, lo dejaron sin micro cerca de su casa a lo que el conductor le dijo “usted puede caminar un par de cuadras y tiene micro”, es verdad respondió él, pero eso es para la gente que no es minusválida como yo y que día a día debe hacer esfuerzos maratónicos para trasladarse a su trabajo.

Relatos como lo anterior son los que me mo-lestan como ciudadano de este país donde el go-bierno de turno debe resguardar los intereses de todos los chilenos y extranjeros sin importar su condición y situación. Debemos considerar que no todas las personas saben leer o simplemente no todos son jóvenes que entienden mucho más fácil las instrucciones que un adulto.

Me pregunto si las autoridades alguna vez rea-lizaron algún recorrido en la locomoción colectiva antes de implementar este cambio tan radical, que en otros países se ha demorado años. Es im-pensable que cambios tan drásticos se puedan asumir en tan corto plazo y sobre todo con tantas deficiencias en su parte operativa.

Por último mi reflexión apunta directamente a la gente humilde y que carece de voz en todos los actos de la administración de este bello país, ellos no tienen ninguna solución a sus problemas de transporte y otros, están condenados a salir tres horas antes de sus casas para llegar a un trabajo digno, arriesgando su integridad física y arriesgando que los asalten. Hoy por hoy consi-dero que se han pasado a llevar los principios de nuestra constitución en lo que respecta a la admi-nistración del estado y sus obligaciones, la idea principal es ayudar en una calidad de vida cada día mejor, cosa que creo no esta sucediendo en la actualidad.

Pablo Hernández BarreraRep.Legal “ PAGINA XXI”

Señor director, mi inquietud es saber por intermedio de ustedes, que es lo que pretenden las au-toridades locales en el cruce de Malloco, ya que no existe letrero de obras ejecutadas y además para variar cortaron los árboles del sector. Pareciera que nuestras autoridades no saben lo referente al calentamiento global.

José Santamaria

Quisiera por intermedio de uste-des solicitar, pusieran un poco de atención sobre el cobro de los pa-sajes de la locomoción colectiva desde El Monte hacia los distintos lugares, ya que estos son cada día más caros y nuestros sueldos son los mismos .

Claudia Zuñiga T.

Señor director, le agradezco y lo felicito por este medio de comuni-cación y a la vez quisiera felicitar la iniciativa del señor alcalde de Peñaflor por los festivales de verano, los que cada años son de mejor calidad y orgullo para la comuna.

Felipe Andrade Gonzalez

Locomoción muy Cara

Festival de Malloco

Grupo en formación de juegos de azar tiene el agrado de invitar a quienes se interesen por participar, llamar al teléfono 9 912 02 83, de 16 a 20 horas.

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Febrero 2007/////ACTUALIDAD 3

in ninguna modificación se-guirá funcionando el trans-porte en la provincia de Tala-

gante frente a la implementación del plan Transantiago, que partió el 10 de febrero.

Así lo informó el goberna-dor de la Provincia de Talagante, Raúl Leiva, quien señaló que los buses que salen desde esta zona no cambiarán recorridos ni los termi-nales donde llegan actualmente.

“Una vez implementado el Transantiago, es decir, la licitación de todo el transporte público den-tro del Gran Santiago y de acuer-do a lo señalado por el Ministerio de Transportes, se va proceder a

licitar todos los recorridos rurales que nos atañen a los habitantes de esta provincia, esto podría ser a partir del año 2008-2009”, indicó. No obstante, resaltó la importan-cia que tiene que los habitantes de la provincia estén informados acer-ca del nuevo plan de trans portes, especialmente aquellos que deber ir a trabajar o estudiar a la capi-tal o quienes en algún momento tendrán que realizar algún trámi-te. “Nos planteamos el tema de cómo podíamos llegar a nuestros vecinos y la primera iniciativa fue reunirnos con los dirigentes y or-ganizaciones sociales, de manera que ellos estén en conocimiento y

se informen del sistema”.Asimismo, señaló que en

la Gobernación Provincial y en el Terminal San Borja, los usuarios van a tener información disponi-ble acerca de recorridos y benefi-cios del Transantiago.

omo de lamentable ha ca-lificado el inicio del Tran-santiago el diputado por

el distrito 31 Gonzalo Uriarte, quien señala que hay un abso-luto exceso de improvisación y desinformación respecto del funcionamiento del nuevo siste-ma de transporte público.

Asegura que los inconve-nientes para los usuarios son de conocimiento público y que el Gobierno fue demasiado ambi-cioso en insistir en un proyecto que no es para la realidad del país.

“Lo lamentable de todo esto es que la gen-te se tiene que levantar más temprano, esperar más tiempo en los paraderos que están hechos, porque hay muchos que no están habilitadas aún, y tienen que asumir que el trayecto se va a demorar más, en resumen el cambio fue para peor”, señala.

El parlamentario manifestó que le preocupa que la inversión pública sea destinada al Metro de Santiago con más de 2 mil 500 millones de dólares y que muy poca sea para mejorar los sistemas de transporte convencionales. “El común de los chile-nos utiliza este transporte, dentro de los cuales están los habitantes de la provincia de Talagante, quienes cuando tienen que ir a Santiago se dan cuenta que hay muchos paraderos que no están terminados, lle-gan al Terminal San Borja y se encuentran con que el sistema no funciona y que el metro está colapsa-do”.

Es así como Uriarte está evaluando la posibi-lidad de entablar acciones legales, “porque la verdad es que cuando uno advierte las cosas con bastante anticipación y la autoridad no hace caso, por su-puesto, que voy a pensar que aquí hay algo más que negligencia”.

La advertencia de la bancada UDI comenzó a mediados del año pasado, según el diputado, cuan-do le manifestaron al autoridades de Gobierno que el horario de funcionamiento del Metro debía am-pliarse en la mañana y en la noche. “Nuestra gente tiene que volver a Peñaflor o a Talagante, tiene que tomar la micro más tarde, pero ahora todo se les complica aún más, pero lamentablemente esto es causa de la improvisación del Gobierno”

También, señala que en marzo del año pasa-do advirtieron que hacía falta una campaña de in-formación, pero útil, y no una campaña publicitaria con una figura deportiva como Bam Bam Zamora-no, que además resultó ser muy cara e ineficiente. “Esta es la mejor demostración de cómo hay que hacer las cosas mal. El gobierno nos dijo que lo nuestro era una crítica política y todo lo que le ad-vertimos resultó cierto, ahora lo que cabe es aplicar las boletas de garantía a las empresas y que el siste-ma funcione no a costa de los usuarios, sino que de las empresas que hayan incumplido esos contratos”.

C

Transporte de la Provincia no sufrirá modificaciones frente a implementación de Transantiago

» Diputado Gonzalo Uriarte:

“El debut del Transantiago es lamentable para todos los usuarios que utilizan el transporte público”

S

Recorridos rurales podrían ser licitados entre los años 2008 y 2009

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/////Febrero 20074 REPORTAJE

partir del 14 de enero pa-sado entró en vigencia la Ley de Subcontratación,

la cual regula el trabajo bajo di-cho sistema y el funcionamiento de las empresas de servicio tran-sitorios.

Hasta esa fecha, cerca de un millón y medio de hombres y mujeres eran considerados, como externos a la empresa donde se desempeñan, muchas veces, bajo condiciones laborales con-sideradas como de precariedad, inseguridad e incumplimientos. Se trata de los trabajadores de contratistas o que han sido pues-tos a disposición de una empresa por otra dedicada al suministro de mano de obra.

La ley distingue entre am-bas situaciones. A los primeros los denomina trabajadores en ré-gimen de subcontratación, bajo las órdenes y responsabilidad de un contratista que ha pactado con una empresa principal la realización de una obra, faena o la prestación de servicios.

Acerca de los trabajado-res suministrados dispone que sólo podrán estar destinados a servicios transitorios, quedando prohibido el suministro perma-nente. Los distingue de aquellos bajo régimen de subcontratación porque aunque mantienen un vínculo laboral con la empresa que los ha puesto a disposición (que les paga el sueldo y las obli-gaciones previsionales) reciben órdenes directas de la empresa usuaria.

Responsabilidad empresa-rial

En principio la norma señala que tanto la empresa

contratista como la principal o mandante son responsables solidarias del cumplimiento de las obligaciones laborales y pre-visionales del subcontratado, o sea ambas podrían ser indistin-tamente demandadas.

Como alternativa, la em-presa principal puede hacerse responsable subsidiaria, otorgán-dosele el derecho a informarse acerca del estado de tales obli-gaciones. En caso de detectar incumplimiento estará facultada para retener los montos adeuda-dos del pago comprometido al contratista, entregándolos direc-tamente al trabajador o la admi-nistradora de fondos de pensión o salud, según corresponda.

Respecto de los servicios transitorios, las empresas usua-rias tendrán la obligación de res-ponder subsidiariamente.

Fin de suministro permanen-te de trabajadores

En cuanto al suministro de trabajadores, la ley señala que la empresa usuaria sólo pue-de ocupar trabajadores externos bajo su mando directo en situa-ciones y plazos específicos.

Además, se asegura de que las entidades que suminis-tren estos trabajadores estén constituidas para tal efecto como único giro de actividad. La ley las denomina Empresas de Ser-vicios Transitorios (EST) y se-ñala que deberán estar inscritas en un registro de la Dirección del Trabajo, previo depósito de una garantía, cuyo objetivo es asegurar el pago de las obliga-ciones laborales y previsionales. No podrán estar vinculadas con la usuaria.

Si una empresa usuaria ocupa a un trabajador transito-rio suministrado más allá de los plazos, en situaciones no con-templadas en la norma o a tra-vés de una empresa no inscrita como EST, deberá contratar a este empleado como propio en forma indefinida.

Medidas de seguridad e hi-giene

Otro de los avances de esta ley es garantizar las mismas condiciones de higiene y seguri-dad tanto para el personal pro-pio de la empresa mandante o usuaria, como para el externo. Este deber se concreta a través del establecimiento de un siste-ma de gestión integral de segu-ridad en la faena a cargo de la empresa principal.

Para obtener mayor in-formación acerca de esta y otras normas laborales, puede visitar el sitio web de la Dirección del Trabajo www.direcciondeltra-bajo.cl o a llamar al 600 450 4000.

Nueva ley de subcontratación aumenta responsabilidad empresarial y pone fin al suministro permanente de trabajadores.

» La nueva ley regula el trabajo bajo el sistema de subcontratación.

•Para el reemplazo de trabaja-dores, en evento de licencias mé-dicas, descansos de maternidad o feriados, por tiempo que dure esa ausencia.•Para eventos extraordinarios, como la organización de congre-sos, ferias o exposiciones, por un máximo de 90 días.•Para proyectos nuevos y específi-cos de la empresa usuaria, como la construcción de instalaciones o la apertura de nuevos mercados, por no más de 180 días.

•Por el inicio de actividades en empresas nuevas, por un máximo de 180 días.•Por aumentos ocasionales, sean o no periódicos, o extraordinarios de actividad en una determinada sec-ción, faena o establecimiento de la empresa usuaria, por un máximo de 90 días.•Para realizar trabajos urgentes, precisos e impostergables, como reparaciones en las instalaciones y servicios de la empresa usuaria, mientras dure esa labor.

De acuerdo a cifras entregadas por el Ministerio del Trabajo el 35% de los trabajadores en Chile no son contratados directamente por la empresa donde se desempeñan.

A

¿En qué casos una empresa podrá contratar trabajadores externos o suministrados?

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Febrero 2007/////ACTUALIDAD 5

ace un mes asumió como nuevo Jefe de la Tenencia de Malloco, Luís Mahuzier

Panés, quien fuera hasta hace poco escolta del ex – Presidente de la República Ricardo Lagos y actual Mandataria, Michelle Bachellet.

Mahuzier (30) lleva 12 años al servicio en la institución tras egresar de la Escuela de Cara-bineros en el año 1997. Su pri-mer trabajo lo realizó en la 21º Comisaría de la comuna de Es-tación Central, donde también prestó servicios en la Subcomi-saría Alesandri. Luego de trans-curridos 4 años lo trasladaron a la 4ª Comisaría de Santiago Centro donde estuvo 3 años. Mientras que su tercer puesto

lo desempeñó hasta hace poco en la Subcomisaría Motorizada de Tránsito, donde fue escolta de altas autoridades nacionales y extranjeras.

Es así, como su llegada a Malloco la asume como un gran desafío, ya que, señala, es una realidad completamente di-ferente, pero que lo tiene muy motivado en el sentido de ver qué logros y avances realizará durante un año.

Una de sus primeras accio-nes fue conocer al alcalde Ma-nuel Fuentes, con quien preten-de realizar un trabajo conjunto y coordinado para enfrentar las problemáticas que tiene la co-muna.

Escolta de ex-presidente Lagos y actual mandataria Bachelet asume Tenencia de Malloco

U n trabajo conjunto y estre-cho con los municipios y sus respectivos alcaldes, será el sello del nuevo gobernador

de la provincia de Talagante, Raúl Leiva Carvajal, quien asumió su cargo el 21 de enero pasado y que

fue elegido gracias a su constante labor de servicio a la co-munidad.

Así, aunque es su primer cargo pú-blico, este abogado de 32 años tiene a su haber una larga trayectoria y logros orientados a su vo-cación de servicio y trabajo con organi-zaciones comunita-rias y con los veci-nos, porque siempre ha vivido en la zona. De hecho, uno de sus principales or-gullos es ser uno de

los fundadores de Provincial Talagante, club de fútbol de la tercera división que obtuvo muy buenos resultados el año pasado. Asimismo, siempre atendió a gente sin cobro en su oficina particular, a la que ahora renunció porque con-

sidera que no es compatible con su cargo.

Por otra parte, en el plano labo-ral, antes de egresar y luego como abogado, trabajó en las municipali-dades de Padre Hurtado y Peñaflor y fue juez suplente de Policía Local en Talagante. También trabajó en la Cooperativa de Ahorro y Crédi-to –COOCRETAL- como aboga-do, fue subgerente legal y después asumió la gerencia general, empre-sa con la que terminó su vinculo para luego aceptar un ofrecimien-to del Ministerio del Interior para trabajar como abogado, puesto en el que se desempeñó desde agosto hasta su nombramiento como go-bernador.

Del mismo modo el tampoco deja de lado uno de sus principales orgullos, a su familia, compuesta por su esposa Claudia Lavanderos y sus dos niños, quienes lo acom-pañan en cada uno de sus nuevos desafíos.

El llamado

Aunque ya había tenido algunos conversaciones con el Ministro del Interior, Belisario Velasco, el día domingo 21 de enero a las 17 horas

recibió el llamado telefónico que le anunció su nombramiento, “ lo re-cibí con sorpresa, orgullo y obvia-mente acepté el cargo, el problema es que tenía que asumir el lunes 22 a las 8:30 de la mañana. Por eso rápidamente arreglé mis cosas en el ministerio y puse fin a los contratos que tenía como abogado particu-lar. Cerré todo eso porque uno de los pilares que quiero desarrollar es el de la probidad y la transparencia activa”, indica.

Desafíos

De esta forma, para este ex alumno del Colegio Sagrado Cora-zón de Talagante, el primer desafío en su nuevo cargo es hacerlo bien, “mi idea es acentuar las áreas que la Presidenta de la República ha planteado y que dicen relación con temas de seguridad, educación y además el tema de la probidad y transparencia activa”, indica.

“Mi impronta será de trabajo ciudadano, complementaria con los municipios, con cuyos repre-sentantes tendré reuniones para complementar sus atribuciones y competencias con las propias del gobernador. También los voy a apoyar en lo que es la postulación

a los Fondos de Desarrollo Regio-nal, además ya he participado en COREMA en el seguimiento a problemáticas medio ambientales, en fin, son muchos temas que hay que asumir con profesionalismo y con mucha rapidez”, señala.

Atención a vecinos

El nuevo gobernador también promete una gestión muy en sinto-nía con la ciudadanía, “respetando los lineamientos de cada municipio atenderemos a los vecinos social-mente organizados, para ello ir a terreno va a ser un tema funda-mental, trabajaremos de lunes a lunes, porque los fines de semana siempre hay actividad. Además también estaremos disponibles los días sábado en la mañana para que las personas que trabajan puedan venir”, asegura.

Para ello, señala, todos quienes quieran hacer consultas, plantear sus inquietudes o proyectos no tienen más que acercarse a la Go-bernación Provincial de Talagante ubicada en O’Higgins Nº 1188, 2º Piso ó llamar a los teléfonos 8153488-8151075-8153056, donde él estará dispuesto para atenderlos.

“Mi impronta será de trabajo ciudadano y de estrecha relación con los municipios”

Raúl Leiva Carvajal, gobernador de la provincia de Talagante

H

» Luis Mahuzier, nuevo Teniente de Carabineros de Malloco

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/////Febrero 20076 TALAGANTE

CONTÁCTENOS AL 812 73 94

Con gran éxito, la presencia de unas 12 mil personas y grandes artistas in-vitados fue desarrollado el Festival Folcló-rico de Talagante, que este año tuvo como sede el Estadio Lucas Pacheco.

Así, en el evento estuvieron presen-tes artistas como Los Jaivas, “El Temuca-no”, el humorista Dino Gordillo, el can-tante Douglas, entre otros, quienes hicieron cantar, bailar y reír al público presente.

Por otra parte, la competencia del certamen contó con folcloristas de gran calidad, muchos de los cuales se han pre-sentado en importantes escenarios como el de la Quinta Vergara en Viña del Mar. Por lo anterior, la tarea del jurado, que definió como ganador al representante de Tala-gante Raúl Ravest, no fue fácil.

El festival también contempló una feria gastronómica y artesanal, en el que se mostraron todas las tra-diciones y raíces de la pro-vincia de Talagante y en general, de todo el país.

12 mil personas asisten a Festival Folclórico de Talagante

Veinte versiones cumple este año el Festival Víctor Jara de Lo-nquén, que lleva ese nombre en homenaje al destacado cantautor nacional que vivió gran parte de su infancia en dicha localidad de la comuna de Talagante.

El evento, organizado por el municipio local, tiene como fe-cha de realización el viernes 16 y el sábado 17 de febrero, días en que se contará con la presencia de grandes artistas invitados y una competencia de la voz que cada año ha elevado su nivel e interés por parte de los artistas que llegan desde distintos lugares del país.

Así, en esta nueva versión, que como siempre será reali-zada en la Escuela Pino Viejo de Lonquén, se contará con la presencia del grupo Garras de Amor, Schwenke y Nilo y Lucho Barrios el día viernes. Mientras que el sábado el público disfru-tará del show de Luís Dimas, los humoristas Pujillai y el grupo de regaetton Croni-k. Asimismo, se contará con la presencia de artis-tas locales.

Cabe destacar, que este even-to también entrega la posibilidad de recaudar dinero a diversas organizaciones sociales de Lón-quen, debido a que se les da la oportunidad de instalarse en un patio de comidas y vender dife-rentes productos.

La entrada tiene un valor de $1000 pesos los adultos y $500 los niños.

Dos entretenidas noches de verano

XX Festival Víctor Jara de Lonquén

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Febrero 2007///// 7PYMES

ualquier problema que usted tenga con su teléfo-no celular o si quiere ad-

quirir un nuevo equipo o acce-sorio, lo puede encontrar en el Servicio Técnico de Christian Ahumada, microempresario y secretario de la Cámara de Comercio de Peñaflor, el cual está ubicado en pleno centro de la comuna, en avenida 21 de Mayo Nº 3860.

Además, en su negocio se pueden habilitar y desblo-quear teléfonos celulares y se entrega asistencia técnica en general, todo atendido por su propio dueño. “En mí servicio damos garantía y confianza, no por nada tengo una clientela que abarca desde los funcio-narios municipales a represen-tantes de diversas instituciones, como Carabineros, Policía de Investigaciones y microempre-sarios de toda la zona, entre otros.”, asegura Christian.

Pero una de las caracte-rísticas principales, es que sus

precios son muy económicos. Incluso, presta asesoría a aque-llas personas que adquieren aparatos nuevos y no los saben utilizar.

Sin embargo, confie-sa que todo lo aprendió hace 9 años, preguntando y conocien-do gente “Me inicié en esto en Bellsouth, aquí me dediqué a la venta de celulares, cuando estu-vieron de moda las habilitacio-nes para tarjetas con el sistema prepago. Entonces me retiré de la empresa y empecé a trabajar en lo que era la habilitación de teléfonos y me fue bien, porque había mucha gente que tenía planes con Telefónica, quienes me solicitaban este servicio”, recuerda.

Fue así como comenzó a llegar mucha gente a su casa para que habilitara sus teléfo-nos y en varios casos si se los podía arreglar. “Me di cuenta que era un negocio que hacía falta en la comuna y me hice amigo de dueños de tres ser-

vicios técnicos en Santiago, de quienes comencé a aprender todo lo que sé. Incluso, hubo un tiempo que compré apara-tos para desarmarlos y arre-glarlos”, precisa.

Hasta que se sintió segu-ro y hoy lleva 9 años atendien-do en avenida 21 de Mayo, en un local que antes era un taller para arreglar llaves. “Ahí traje cargadores, baterías, y celula-res, entre otros accesorios que hoy solicita mucho mi cliente-la”.

Por lo pronto, Christian tiene la idea de crecer como microempresario y abrir un local en Supermercados San Francisco, el cual sería un pun-to de venta de celulares y acce-sorios, siempre manteniendo su actual negocio como servicio técnico, al cual pueden realizar sus consultas en los números te-lefónicos 812 10 57 ó en el 812 52 33.

APILANDIA: La fórmula para el crecimiento de una microempresa que hoy exporta sus productos a la UE

a constancia, seriedad y dedicación son los ele-mentos que, de acuer-do a John Hernández

Ortega, hicieron crecer a Api-landia, microempresa familiar que nació en el año 1983.

Es así, como de tener 20 colmenas, hoy cuentan con más de 3 mil, las cuales les permiten exportar el 90 por ciento de su producción a países de la Unión Europea –UE- y a Estados Unidos.

“Todo partió en una reunión familiar, teníamos la iniciativa de hacer algo nue-vo, de buscar otros horizontes, en ese momento vimos que la apicultura podía ser un aporte significativo y darnos una es-tabilidad económica, lo cual ha sido efectivo, hemos logra-do concretar nuestros anhelos,

pero como en toda empresa hay que ser muy riguroso y calculador”, señala John Her-nández.

En este negocio John trabaja con su señora, Eliza-beth Herrera quien, además de realizar tratamientos de apiterapia, atiende el local y lleva una parte de la adminis-tración, además cuenta con siete trabajadores anualmente y en la temporada alta llegan 3 o 4 personas más.

El apicultor resalta que sus colmenas están ubicadas en campos ecológicos u orgánicos retirados de esta zona, en sec-tores donde sólo hay bosques nativos, en la pre-cordillera de Los Andes y en La Cordillera de la Costa, “acá hay muchos lugares donde están fumigan-do y con ello infectan las flores

donde las abejas van a buscar el polen, por ende tendríamos una miel contaminada”, ex-plica.

Así, en Apilandia po-demos encontrar productos como propóleos y polen en diferentes estados tales como caramelos, cápsulas, gotas,

jabón y crema cicatrizante. Además de miel y jalea real, los cuales tratan de entregar en estado natural.

Apilandia está ubicada en Avenida Bilbao Nº1461, es-quina Vicuña Mackenna y su teléfono es 812 13 85.

“En mi servicio técnico y venta de celulares damos garantía y confianza”

Christian Ahumada, microempresario y secretario de la Cámara de Comercio de Peñaflor

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/////Febrero 20078 SALUD

· Día de los Enamorados ·

Gloria MahnPsicóloga

n una enfermedad muy común, tanto entre adultos como jóvenes se ha trans-

forma la hipertensión arterial, un mal crónico que se caracteriza por un alza en las cifras tensionales más allá de los límites aceptados como normales (ver recuadro).

La presión arterial es el im-pulso que ejerce la sangre sobre la pared interna de los vasos san-guíneos y gracias al cual la esta se desplaza por todo el organismo, en caso contrario estaría sin movi-miento y no se podría desarrollar la vida.

El responsable de este proceso es el corazón, que son sus contrac-ciones entrega la fuerza necesaria para generar una presión adecua-da para que la sangre pueda des-plazarse.

Causas de la presión arterial

El 90% de las personas reci-ben el diagnóstico de hipertensión arterial esencial, es decir, que no tiene causa conocida. Sin embar-go, en esta enfermedad también influyen causas de carácter here-ditario y ambiental, como exceso de sal, obesidad, sedentarismo y estrés, entre otras.

Es decir, para que el pacien-te desarrolle hipertensión arterial

debe tener una carga genética, la cual es heredada, pero además el medio ambiente interviene para que esta se manifieste.

Toma de presión

Al momento de realizarse un toma de presión arterial a los pa-cientes se les entregan dos cifras, por ejemplo 120/80, esto porque son dos presiones, la primera in-dica la contracción máxima del corazón que se llama sístole o pre-sión sistólica; la segunda corres-ponde a la relajación del corazón y se denomina diástole o presión diastólica.

Síntomas de la Hipertensión Arterial

La hipertensión arterial es una enfermedad silenciosa y un alto porcentaje de personas viven sin saber que son hipertensas, gene-ralmente se dan cuenta sólo por una hemorragia cerebral o un infarto al miocardio, por ello, es imprescindible realizar un control periódico si existen anteceden-tes familiares, así se evitarán las complicaciones más graves de este mal.

Los síntomas de la hiperten-

sión son muy pocos, lo que más puede dar son dolores de cabeza, especialmente de tipo matinal, de-caimiento, mareos, visión borro-sa, visión de puntos destellantes, todos muy inespecíficos.

Tratamiento General de la Hi-pertensión Arterial

El tratamiento de para esta enfermedad debe ser indicado por un médico, pero hay varias medi-das que el paciente puede poner en marcha:

DietaBajar el consumo de la sal,

porque se ha comprobado que con ello se reducen las cifras ten-sionales.

Actividad físicaRealizar actividad física ae-

róbica, es decir caminatas, trote, bicicleta o deportes, por lo menos 3 veces a la semana y una hora cada vez, ejerce un control favo-rable sobre la presión arterial y disminuye sus complicaciones.

Controlar el pesoLa obesidad aumenta tanto el

nacimiento, como el desarrollo y las complicaciones de la hiperten-sión arterial.

Controlar el estrésEl estrés es un factor agravante

por ello, es importante manejarlo a través de técnicas de relajación, como ejercicios suaves y yoga, en-tre otros.

Evitar el uso de medicamentos sin previa consulta al médico

Muchos medicamentos pue-den elevar fácilmente la presión arterial, los más frecuentes son: Anticonceptivos orales, antiinfla-matorios, corticoides, desconges-tionantes y medicamentos

Clasificación de la Presión arterial en Adultos Mayores de 18 años CATEGORIA S I S T Ó L I C A

(MMHG) D I A S T Ó L I C A

(MMHG) RECOMENDACIÓN

OPTIMA < 120 < 80 Controlar en 2 años

NORMAL < 130 < 85 NORMAL ALTO 130 - 139 85 - 89 Controlar en 1 año

HIPERTENSIÓN

ETAPA 1 LEVE 140 – 159 90 – 99 Atender en 2 meses

ETAPA 2 MODERADA 160 – 179 100 – 109 Evaluar o derivar a centro de atención dentro de 1 mes

ETAPA 3 SEVERA 180 – 209 110 – 119 Evaluar o derivar a centro de atención dentro de 1 semana

ETAPA 4 MUY SEVERA >= 210 >= 120 Hospitalización

Después de los 65 años, se ha fijado como presión arterial patológica, sobre 159 y/o 94 mmHg. Para que una persona se catalogue de hipertensa debe presentar en tres oportunidades valores de presión arterial sobre el normal alto.

Hipertension arterial: Un mal silencioso

e

Junto al aroma de duraznos conserveros, melones y sandías aparece el Día de los Enamorados, y esta vez ésto me parece simbólico: la fruta representa el final de un largo proceso que comenzó con semillas. Luego de muchos cuidados apareció la floración, para después de la maduración, cuajar la fruta.

Es un poco la evolución del amor ….. conocerse es la semilla de un “algo” que, si resulta, si no se pierde, florece en el enamoramiento, esa maravillosa sensación de que el mundo se detiene al ver a esa persona, que todo es diferente con su presencia, que mil sensaciones apare-cen, cuando la tenemos a nuestro lado.

Pero, si el enamoramiento no madura, quedará sin dar frutos y, por tanto, sin dar paso al AMOR.

Sigmund Freud decía que un hombre o una mujer era maduro cuando era capaz de trabajar, de mantenerse y …de amar.

Miles son las definiciones del amor, pero hoy el amor lo asociamos con intimidad, visto como una relación cuyo objetivo es no quedarse en la superficie, sino avanzar a una relación más profunda que nos permita estabilidad y permanencia en el tiempo.

La intimidad implica entrega y una relación lo suficiente-mente segura para poder abrirse. Llegar a este estado de intimidad se basa en ciertos pilares fundamentales: confianza, respeto, amor y atracción.

Estos aspectos parecen posibles y fáciles de lograr, pero si los analizamos un poco, veremos que es una ardua tarea, que, por un lado, implica esfuerzo, y que, por otra parte, no depende de nuestra voluntad. La intimidad se da cuando en una relación de dos, a ambos les están pasando estas cosas: nos queremos, nos sentimos atraí-dos, confiamos en el otro, nos respetamos.

Nada podemos hacer para lograr querer a alguien que no queremos, confiar en alguien en quien no confiamos, nos guste alguien que ya no nos gusta.

Es tal vez ésto lo que hace que tantos autores hablen del amor a través de los siglos: el que sea un pilar funda-mental de la vida y, al mismo tiempo, si desaparece, es como el agua que se escurre sin poder sujetarla.

La atracción no se da sólo desde la sexualidad, ya tam-bién nos sentimos atraídos por otra persona por mil razones: su fuerza, su inteligencia, su generosidad,….. y se refleja en mirar con orgullo a quién es nuestra pareja en ese instante.

La atracción, eso sí, tiene un gran problema: lo que de una persona nos atrajo ayer, hoy no nos sirve. La atrac-ción debe estar presente hoy para que exista amor.

La confianza ….. es para que hablemos de ella extensa-mente, pero podemos resumir diciendo que confiar es mostrarnos vulnerable, mostrar nuestros puntos débiles, nuestras carencias, sabiendo que el otro al conocerlas, no nos va a dañar, no va a hacer uso de ellas para herirnos.

El respeto ….. se relaciona con hablarle al otro de buena forma, pero también respetar que es distinto a mí. Está a nuestro lado, no sólo para suplir nuestras necesidades, sino para que pueda crecer como persona, realizarse, ser creativo y estar contento. Sólo así tendremos una pareja vital a nuestro lado.

No olvidemos que las semejanzas nos llevan a que nos podamos juntar y las diferencias permiten que nos sirva estar juntos.

¡FELIZ DÍA DEL AMOR!

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Febrero 2007///// 9ACTUALIDAD

on una nueva alternativa de salud moderna y mul-tidisciplinaria cuentan los

malloquinos desde comienzos del mes de febrero, luego que el Centro de Diagnóstico Médico Maiposalud inaugurara su pri-mer sucursal en la comuna, la cual está ubicada al interior de Supermercados Montserrat de

avenida Balmaceda. Alejandro Re-

beco Gaete, direc-tor de la institución, explica que llevan 4 años en la zona, en el 2003 inaugura-ron en Talagante su primer local y en el 2006 extendieron sus operaciones a Isla de Maipo. Y hoy están en Peñaflor para en-tregar un verdadero aporte a la comuni-dad.

Y es que el fuerte de este nuevo centro es la medicina, el cual cubre todas las áreas de la pediatría

con grupos multidisciplinarios compuestos por neurólogos, psi-cólogos infantiles, neuropediatras y adontopediatría; además de di-versas especialidades tales como traumatología, medicina interna, cardiología y broncopulmonar.

“Todas estas especialida-des en la comuna no existían, hace 4 años atrás cuando hicimos el primer estudio, los centros médicos contaban con muy po-cos especialistas. Además, para todos los procedimientos de apo-yo para diagnóstico clínico he-mos implementado equipos de rayos x, electroencefalograma, endoscopia, ecotomografía, video endoscopia y laboratorio clínico, nosotros procesamos nuestros exámenes en un laboratorio en Talagante donde llegan todas las muestras. Todo con nivel 1 que ese es el plus”, señala Rebeco.

Es así, como el 80 por ciento de sus clientes están en FONASA, mientras que el 20 en Isapres como ING, Banmédica, Vida Tres, Esfera Tres, Ferrosa-lud y Consalud, con las cuales funcionan.

En tanto, el nuevo Centro Médico de Malloco cuenta con 4 box de atención que funcionan por turnos con una rotación de 12 médicos diarios contemplan-do todas las especialidades. “De aquí a marzo tienen que estar todas, partimos con medicina in-terna, neuropediatría, medicina

general y odontología”, indica el ejecutivo.

Por otra parte, Alejandro Rebeco destacó el apoyo que le entregó el alcalde Manuel Fuen-tes al momento de hacer reali-dad esta iniciativa en la comuna. “Nuestra Relacionadora Pública y la Jefa de Operaciones están en conversaciones respecto a futu-ros convenios con el municipio, yo me siento muy contento y complacido, no sé como dar las gracias al alcalde, quien no nos ha puesto ninguna traba para materializar nuestro proyecto en Malloco, porque en las otras dos comunas de la zona, en vez de te-ner facilidades tuvimos sólo obs-táculos, no así en Peñaflor donde hemos sido muy bien acogidos”, explica.

De esta manera, Alejan-dro Rebeco hizo un llamado a las mamás a que se acerquen al centro de salud y lo conozcan y accedan a una salud diferen-te y de calidad. “Es un aporte al presupuesto familiar, la gente siempre busca la economía ver-sus calidad, tenemos una página web www.maiposalud.cl donde pueden encontrar todos los cu-rrículos de nuestros médicos, los mismos que están en la casa ma-triz”, indica.

Así es que cualquier con-sulta la pueden realizar al núme-ro telefónico 814 05 97 y a través de la página web.

Maiposalud inaugura nueva sucursal en Malloco

» El alcalde Manuel Fuentes junto al padre Félix Zaragoza, Alejandro Rebeco, director de Maiposalud y a Dana Roa, Relacionadora Pública de la institución en la inauguración del nuevo centro médico de Malloco.

» Alejandro Rebeco da a conocer uno de los box dentales del centro médico.

» Los ejecutivos junto a Paola Farias, Encargada del Centro Médico Maiposalud Malloco.

C

El nuevo Centro Médico de Malloco cuenta con 4 box de atención que funcionan por turnos con una rotación de 12 médicos diarios contemplando todas las especialidades.

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/////Febrero 2007 EDUCACIÓN10

La Escuela de Criminalística Forense de la Universidad Tecnológica Metropolitana, se constituye en el mayor referente de la Criminalística en nuestro país.

La profesionalización de los peritos

L a reforma procesal penal produjo un cambio profundo en nuestro país, no tan solo en la forma de

administrar justicia, sino también de los diferentes actores que participaban en el proceso.

Para lograr los objetivos de la refor-ma, era indispensable la profesionaliza-ción de la justicia: la actuación del fiscal, su asistente, del abogado defensor, el po-licía, el perito especializado y preparado para la utilización óptima de la tecnolo-gía en los laboratorios de criminalística.

En un asertivo análisis el periodista y doctor en sociología, Miroslav Mimi-ca Majluf, detecta una debilidad que se presentaría a futuro con la puesta en marcha de la reforma procesal penal: el desconocimiento de la criminalística y la profesionalización del perito.

La Criminalística confundida a veces con la Criminología y la Criminalidad, se ha definido como la ciencia auxiliar del derecho y del derecho procesal penal, que tiene por objeto la comprobación y la identificación del delito y del delin-cuente. La Criminalística nos entrega en-tonces la metodología para identificar al autor de un delito, a través de las huellas, rastros e indicios que deja en el sitio del suceso. Sin embargo este conocimiento debe ir fundamentado con las ciencias penales, como Introducción al derecho, derecho penal, derecho procesal, en cien-cias como la biología, química, física, ad-

ministración, psicología, psicopatología, medicina legal, etc., en este escenario se crea la Escuela de Criminalística Forense, inserta en la Facultad de Humanidades y Tecnologías de la Comunicación Social de la Universidad Tecnológica Metropo-litana. Se rompe entonces el viejo para-digma, que la Criminalística se concebía como un conocimiento propio de las instituciones policiales; hoy los peritos y el licenciado en ciencias Criminalísticas, también pueden ser profesionales egre-sados de una universidad.

Los logros alcanzados en estos cua-tro años, han permitido un desarrollo que no nos imaginamos. Un crecimiento del alumnado, de sus académicos, admi-nistrativos, de sus instalaciones, de los recursos financieros y materiales asig-nados.

El año 2004, la Universidad habilita el actual edificio de calle Vicuña Mackenna 477, el que al poco tiempo resulta insufi-ciente; se abre entonces la sede de calle Dieciocho 109.

Pero faltaban aspectos importantes. Esta Escuela tenía que manifestarse en lo que su esencia es: la investigación tec-nológica, para ello había que disponer de laboratorios de Criminalística para cada especialidad y una biblioteca especiali-zada.

Así, se construye en el sexto piso del edificio de Vicuña Mackenna un moderno laboratorio en el que esta casa de estu-dios invierte un millón cuatrocientos mil dólares. Fue equipado para las diferentes áreas. Por ejemplo, para la de Papilosco-pía: cámaras de xianocrilato, videos com-paradores de huellas digitales, Cámaras de seguridad con filtros de carbono, para la aplicación de reactivos químicos, y todos los insumos necesarios para que los alumnos puedan aplicar sus conoci-mientos teóricos. Para documentología se adquirieron: equipos docubox dragón, docubox center 3000 de ultima genera-ción, 10 Truescan “Pitágoras”, 4 dioscopios para el examen de documentos, en el laboratorio de balística se han dispuesto microscopios de comparación, fibrosco-pios, equipo para restauración de núme-ros desde metales, un laboratorio de dis-paro con dos cámaras de recuperación de proyectiles, en tanto que para transito y accidentología vial se adquirieron las li-cencias para el programa computacional “mapscene” con 24 computadores para su ejecución; a este respecto cabe seña-lar que es el único programa existente en el país que permite realizar análisis de colisiones en transito.

En el mes de marzo ya podremos

inaugurar nuestra biblioteca especializa-da con una inversión en textos de 147.000 dólares, con modernos textos, que le per-mitirán al alumno hacer sus investiga-ciones, estudios y consultas necesarias para el aprendizaje.

La construcción de estos laborato-rios obligo la habilitación de otro edificio que permitiera albergar cómodamente a nuestros alumnos; así a comienzos del año 2006, se establece la sede de calle Ejército 306.

Hoy son 4.800 alumnos que integran esta escuela, que se preparan con aca-démicos altamente profesionales, con modernos laboratorios, que permiten a nuestros alumnos estudiar con tecnolo-gía de vanguardia.

El plantel de académicos ha sido rigurosamente seleccionado, entre los cuales podemos mencionar al Ministro de la Corte de Apelaciones de Concep-ción sr Diego Simpertegui, Magistrados, Fiscales del Ministerio Público, Fiscales Militares, Subdirectores y Médicos Foren-ses de la Policía de Investigaciones de Chile, Generales de Carabineros de Chile, Peritos de ambas policías, connotados Académicos de esta casa de estudios y profesionales de diferentes áreas que cumplen esta delicada y tan importante función docente.

Actualmente, en el ámbito procesal penal, una persona acusada de un de-

lito, la Fiscalía presentará las pruebas y peritajes efectuados por las Policías, o en un accidente de tránsito, Carabineros de Chile presentará su pericia al Tribu-nal correspondiente. Pero ¿qué ocurre con esa persona acusada de un delito, o aquella que participó en una colisión de tránsito, respecto a defenderse y poder presentar también a los tribuna-les sus descargos?. Tiene que haber un profesional idóneo que defienda a esa persona, función que cumple el aboga-do defensor, pero este necesita a su vez el soporte científico técnico que permite desvirtuar y llegar con sus resultados a los tribunales.

La Escuela de Criminalística Forense tiene 5 carreras: 4 de técnicos de nivel superior en las especialidades Tránsito y Accidentología Vial, Documentología, Balística y Papiloscopía, que tienen una duración de 3 años y la de Cientista Cri-minalístico, con el grado académico de Licenciado en Ciencias Criminalísticas, con una duración de 5 años, y este pro-fesional está validado para ejercer las cuatro especialidades, antes señaladas.

Para ingresar a esta Escuela, los jó-venes deben estar en posesión de su licencia de enseñanza media, certificado de antecedentes para fines especiales y aprobar un examen psicológico, que permite establecer la idoneidad del pos-tulante.

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Febrero 2007/////PERFILES 1114

ace 11 años llegó a la comuna y par-tió en el año 1996 con dos innovado-res proyectos habitacionales, intro-duciendo en la zona la urbanización

subterránea y modernas fachadas, lo cual provocó un cambio radical en la forma de construcción en la zona. Nos referimos a Inmobiliaria Residencial Parque Miraflores, empresa que a la fecha ha edificado mil 50 viviendas con una inversión superior a las 700 mil UF y cuyo dueño y gerente general es Andrés Gutiérrez.

“Creemos que hemos aportado algo totalmente nuevo a Peñaflor con un nuevo estilo de vivienda y que nues-tros clientes nos han premiado con cre-ces al preferirnos, esto porque prefieren un espacio que se ve limpio y eso a la gente le gusta”, señala el empresario.

¿Cómo comenzó su trabajo en la zona?

Una vez asentados fuimos

modificando las viviendas, si bien es cierto los formatos eran los mismos, en cada etapa íbamos im-plementando terminaciones cada vez más finas, las cuales nacían a raíz -además de los aportes de los arquitectos y de la gente de la em-presa-, principalmente a solicitud del cliente.

¿Cuál cree que ha sido la fórmula de su éxito?

La receta es fácil, la perso-na que va a comprar la casa es

prácticamente quién tiene las ne-cesidades para buscar una vivienda

alternativa de ese tipo y es tan así que a casas de mil UF nosotros le in-trodujimos balcón, lo que suena muy pretensioso pero que, curiosamente, le dimos esa categoría porque hoy día en un dormitorio, por ejemplo, lo que más se requiere es que haya una muy buena iluminación y ventilación.

Creemos que el éxito lo hemos ga-nado porque privilegiamos una buena

atención al cliente, tanto como cuando compra la casa, como luego de que la

adquiere, otorgándoles un buen servicio.

Parque Miraflores fue su primer proyecto y con éxito de ventas total. ¿A que lo atribuye usted?

Sabemos que la perfección no existe y hemos tenido observaciones desde cuando nosotros nacimos como inmobiliaria en la co-muna, pero Parque Residencial Miraflores fue tan exitoso que a uno de los inversionistas y socios actuales de la empresa se le ocurrió la brillante idea de crear la Inmobiliaria Parque Miraflores. Aquí llegamos a construir hasta la

etapa 10 con 302 viviendas. Partimos en avenida Miraflores

con una casa de 1.400 UF y llegamos alrededor de las 1.800, para lo cual

aumentamos los metros cuadrados de construcción y terreno, lo que nos per-

mitió elevar un poco los precios.

Si pero con viviendas tan caras dejaron un nicho

en Peñaflor bastante amplio sin cubrir, como son los clientes de menor ingreso. ¿Construyeron vi-viendas más baratas?

Sí es efectivo, ese producto estrella por los precios nos dejaba fuera de mercado a algunas otras personas de menor renta. Es por eso que creamos una casa que se llama “El Bosque” de 69 metros cuadrados, en pareada y 71 aislada, contra 73 que veníamos haciendo en Parque Miraflores, ubicada en Jaromil Primal. Copiamos sus terminaciones y la transformamos en un producto más atractivo y barato y eso, nueva-mente, nos permite que ese sector con meno-res ingresos de liquidez nos pudiera comprar casas aisladas de 1.380 UF.

Luego nos fuimos a Bilbao y nos di-mos cuenta que nuestros clientes nos estaban exigiendo un producto de menor precio y eso nos significó que compramos alrededor de una hectárea en las antiguas canchas de ese sector y en la avenida misma, donde construimos un proyecto que nos marcó con un éxito de ven-ta total, el cual estaba vendido en período de construcción.

Fueron casas de 54 metros cuadrados con las mismas terminaciones de las casas ante-riores, en un precio promedio de 735 hasta 825 UF.

Uno de sus últimos proyectos ha sido Valle del Sol que lo ha llevado a construir 7 etapas.

Es a fines del 2002 cuando la empresa in-vierte en estos terrenos a los pies del cerro Pel-vín, con la intencionalidad de crear un producto muy similar al proyecto Bilbao, con algunos re-toques a las casas en relación a metros cuadra-dos de construcción. Así es como construimos la primera etapa con 73 viviendas de cuales to-das, excepto dos, eran aisladas y el resto parea-das. A esta casa la llamamos “Amapola” con 60 metros cuadrados y 100 de terreno, partimos con 850 UF, pero también trajimos la casa Bil-bao de 54 metros cuadrados la cual vendimos en 785 UF.

Pero después la empresa volvió a elevar los pre-cios en este proyecto y, curiosamente, con gran éxito. ¿Cuál fue el motivo?

En algún minuto la inmobiliaria se da cuen-ta de que en Peñaflor no existía un entorno con las características que entregaba Valle del Sol que si bien es cierto el río, por un lado, a mu-cha gente le asustaba, no podemos dejar pasar de que hoy estas viviendas en Lo Curro hacia Providencia alto, las casas más caras están con vista al río, quizá la comparación en este minu-to no es igual, pero dijimos hay alguien que esto lo va a apreciar y, por lo tanto, bruscamente qui-simos cambiar un poco la visión del proyecto y sacamos la casa de 54 metros y empezamos a construir el proyecto Amapola, que son vivien-das aisladas en 60 metros y eso era lo que la gente pedía.

Así nace la 2a etapa con 12 viviendas aisla-das que las hicimos de prueba y, posteriormen-te, la 3a con 44, la 4a con 27 y la 5a y 6a, que es la que entregamos hace poco con 77 casas.

Actualmente, estamos con cero stock y hemos construido 250 viviendas en lo que co-rresponde a Valle del sol y con un éxito de venta total.

Y dos puntos importantes de destacar en el proyecto Valle del Sol, es que todos los clientes saben que es un loteo, pero que tiene caracte-rísticas de acceso controlado y que estamos en construcción de un gran recinto deportivo por toda la rivera del río que considera dos multi-canchas y 3 canchas de tenis, además de un gimnasio.

A Peñaflor han llegado una serie de inmobiliarias que también han desarrollado sus proyectos. ¿Han sido competencia para ustedes?

No lo creo, porque todos tenemos la posi-bilidad de desarrollar nuestros proyectos. Hoy todos venden mientras hagan las cosas bien. Ahora es obvio que nosotros marcamos una temporada y que volvimos con la casa Mira-sol. Han venido inmobiliarias que no les ha ido bastante bien y se han quedado otras que han sabido complacer al cliente, cómo por ejemplo, otorgándoles la llave en mano y sin que le ten-gan que hacer nada a la casa. Antes esto no era así.

¿Cuáles son sus futuros proyectos en la zona?

Actualmente la etapa 7 está en construc-ción y cuya fecha de entrega la tenemos pro-gramada para fin de año con 42 viviendas que serán el modelo Amapola, El Bosque y El Roble aislada, que es otro proyecto situado en las an-tiguas canchas de Bata con 24 casas pareadas y aisladas de 85 metros cuadrados.

En esta etapa partimos desde las 1.285 has-ta 1.840 UF, con lo cual termina Parque Residen-cial Valle del Sol.

También, en forma paralela renace la casa Miraflores o Mirasol que tiene 80 metros cua-drados construidos, que se emplazará con el nombre de Parque Residencial Miraflores, haciendo mención al éxito que tuvimos ante-riormente. Y lo tenemos como fecha de entrega para fin de año y van a hacer un volumen de unas 30 casas con las etapas 1, 2 y 3 acá en Valle del Sol.

Asimismo, hacia el sector de la fábrica Bata traemos la casa denominada El Roble que ya les mencioné.

De esta forma, con un éxito comprobado, con 11 años de continuidad en la comuna, In-mobiliaria Parque Residencial Miraflores tiene proyectado construir hasta el año 2009 en Peña-flor, aportándole alrededor de mil 200 viviendas desde el año 1994, cuyo eslogan es “sentirse responsables en la operación comercial y en la construcción de la vivienda”. Esto porque detrás de todos estos proyectos, no sólo esta la em-presa inmobiliaria, sino que también la Cons-tructora Edifisa, con lo cual se da una mayor seguridad y confianza al cliente, ya que ambas empresas cuentan con el mismo representante legal, un nuevo plus al momento de adquirir una casa.

Es así, como del universo total de sus clientes, más del 60 por ciento corresponde a Peñaflor y el resto convergen en 32 comunas del Gran Santiago. Además, de sus comprado-res extranjeros, cuyo proceso es realizado vía Internet y gracias a las recomendaciones de sus clientes. “La atención consiste en solucionar los problemas al cliente y con eso las personas quedan tranquilas”, precisa Andrés Gutiérrez.

~ Andrés Gutiérrez, dueño y gerente general de Inmobiliaria Parque Residencial Miraflores de Peñaflor

11 años construyendo hogares para la comunaH

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/////Febrero 200712

Todo un éxito de público Festival de El Monte

FESTIVALES

DISTRIBUIDORA

Alrededor de 180 veci-nos de la provincia de Talagante, asistieron a la culminación del Programa de Capacitación de Adultos Mayores de la Intenden-cia Metropolitana y del Gobierno Regional correspondientes al plan de actividades 2006.

Durante dos jueves con-secutivos – 1 y 8 de febrero- los adultos mayores de las cinco co-munas de la provincia tomaron parte en talleres que comprendie-ron las áreas vida saludable, apo-yo gerontológico y participación y oferta del Estado.

Las jornadas fueron desa-rrolladas en la Escuela Talacan-ta, lugar donde los participantes

recibieron sus diplomas, durante en un encuentro que contó con la presencia del gobernador de la Provincia de Talagante, Raúl Leiva; la Coordinadora del Pro-grama del Adulto Mayor de la In-tendencia Metropolitana, María Eugenia Bilbao; las y los presi-dentes de uniones comunales del adulto mayor de la provincia.

Cabe destacar que el programa de Capacitación para Adultos Mayores, llega a 6.340 (seis mil trescientos cuarenta) be-neficiarios que participan en estos talleres en la Región Metropoli-tana, a través de 56 actividades, siendo una de ellas la que culmi-nó en la provincia.

» Raúl Leiva, gobernador de la Provincia de Talagante, junto a algunos de los adultos mayores que participaron en los talleres.

180 adultos mayores de la provincia asisten a talleres de capacitación

BEBIDAS Y LICORESBALMACEDA # 2257 MALLOCO

LAS PALMERAS

n lleno total en los dos días en que se desarrolló, viernes 2 y sábado 3 de febrero, logró el II Festival de la

Canción Pilares de El Monte, “Una Can-ción Para el Pueblo”, realizado en El So-lar de Los Carreras.

En la competencia del evento par-ticiparon ocho artistas entre los cuales ocupó el primer lugar la canción “Qué diría Francisco” con letra y música de Ju-lio y Belén Duarte, el segundo lugar fue para Víctor Lorca con su tema “Canta El Monte”, mientras que la tercera ubi-cación la logró Olga Álvarez con “A mi Monte”. También se premió como me-jor intérprete al grupo “Trovadoras del Alba” con “Campesinos de mi tierra”.

Las más de 5 mil personas que asis-tieron al evento también participaron de un entretenido show en el que estuvieron

presentes Los Atletas de la Risa y Pipo Arancibia, quie-nes fueron los encargados de hacer reír al masivo público, mientras que el baile estuvo a cargo del ritmo contagioso de la Sonora Palacios Júnior. Sin embargo, quienes rom-pieron el récord de aplausos y gritos de sus fans, fueron los reconocidos jóvenes que participan actualmente en el programa Rojo de TVN, Yamna Lobos y Rodrigo Tapia, quienes mostraron entretenidos bailes y román-ticas canciones. El broche de oro lo puso el simpático y popular Fernando Go-doy, más reconocido como Nacho de la serie televisiva

“Casado con Hijos” y cuyo tema central, es interpretado por el vecino de la comu-na Antonio Armijo.

La Municipalidad de El Monte, organizadora del evento, a través de su alcalde Francisco Gómez, agradeció la participación de todo el público que asis-tió y de los artistas que se presentaron por primera vez en tierras montinas.

» Fernando Godoy, más reconocido como Nacho de “Casado con Hijos” junto a Antonio Armijo, vecino de El Monte e interprete del tema central de la serie televisiva.

U

Los ganadores del evento fueron Julio y Belén Duarte con el tema “ Qué diría Francisco ”

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Febrero 2007///// 13

>PUBLIQUE AQUÍ paginaxxi@gmail.com <

os ha parecido importante para todos aquellos que participan de la Seguridad Privada, entre-

garles antecedentes relacionados con este tipo de Servicio, que les permita acceder a la VISION Y MISION de ésta implementación de resguardo ante situaciones de naturaleza peligrosa, debilidades humanas, tecnológicas o materiales como también a quién y de qué forma se ejerce la fiscalización a través de Carabineros de Chile, uno de los más importantes referentes, si se estima cuáles deben ser las obli-gaciones que requieren cumplir todos aquellos que en forma obligada o vo-luntaria deseen acceder a este tipo de resguardo con la finalidad de brindarse un ambiente laboral o de convivencia “razonablemente seguro”. Hemos cal-zado entre comillas este término por-que en su oportunidad, trabajaremos dicho concepto, para entender desde ya, que la Seguridad como ausencia de peligro, no nos será fácil de produ-cir, por lo que tendremos que relativi-zar el concepto, para asumir que es un producto humano y que como tal es perfectible, o sea, es imperfecto.

Podrán deducir entonces, que la presencia de este tipo de Seguridad, no aparece como algo antojadizo de parte de la autoridad, sino que obe-dece, entre otros, a una necesidad de delimitar lo público de lo privado también, entregando a este último, las normativas legales que le permitan desarrollar posibles variables, para entregar condiciones favorables a sus sectores definidos previamente, con alternativas de seguridad ventajosas a sus intereses privados.

Para allegarnos a los temas que estimamos son de vuestro inte-rés, iniciaremos y ampliaremos en su oportunidad el desarrollo breve de un glosario, para aquellos términos que definen funciones y obligaciones, des-de el punto de vista legal o semántico, de aquellos componentes de la Se-guridad Privada, para posteriormente ir desarrollando y comentando, esta área de la seguridad que es y se vis-lumbra como un desafío para los dife-rentes actores que la comprenden:

SEGURIDAD: En lo semántico, podemos elegir entre mecanismos que aseguran algún buen funciona-

miento, o SEGURO, libre y exento de todo peligro y riesgo.

COMPONENTES DE LA SEGURI-DAD PRIVADA( Extraídos desde el Manual de Organización del Sistema de Segu-ridad Privada).

ASESOR DE SEGURIDAD. (Nor-mas Legales: Art. 5 bis, D.L. 3.607, Art. 2, D.S. 93)

Es la persona natural que ejerce labores de asesoría en materias inherentes a seguridad privada, dando consejo o ilustrando con su parecer, a quien lo requiera, en materias propias del sistema.

JEFE DE SEGURIDAD. (Normas Legales: Art. 3 D:L 3.607, de 1981, Art. 2 D.E. 1.122, de 1998, señala sus requisitos y Art. 11 D.S 1.773, de 1994). Es la persona que conoce y domina materias inher-entes a seguridad privada, cuya fun-ción es gestionarla y administrarla.

CAPACITADOR. (Normas Lega-les: Art. 5 bis D:L. 3.607, Art. 1 D.S 93) Es aquella persona que instruye y perfec-ciona a los agentes del Sistema de Seguridad Privada, (Vigilantes Privados y Guardias de Seguridad) en aspectos prácticos y teóricos de su especiali-

dad.ENCARGADO DE SEGURIDAD.

(Normas Legales: Art. 3 D.E. 1.122) Per-sona designada por la empresa, en cada oficina, agencia o sucursal de la misma, encargada de coordinar con el respectivo Jefe de Seguridad, con la Autoridad Fiscalizadora y con las in-stituciones policiales, el cumplimiento de las Medidas de Seguridad conteni-das en el Estudio y Plan de Seguridad de su instalación.

SUPERVISOR. (Normas Lega-les; Art. 5 bis D:L 3.607). Son personas naturales que efectúan labores de supervisión y control de personas, elementos y equipos de “Seguridad Privada” al interior de una entidad, con-forme a los procedimientos diseñados por éstas.

TECNICO. (Normas Legales: Art. 3 D.S.93) Es aquella persona que proporciona, instala, mantiene, repara o controla recursos o medios mate-riales que se estimen necesarios para prever el buen funcionamiento de una instalación, evitando que esta falle, se frustre o sea violentada.

Seguridad integral y privada (s.i.p)Felipe Avila Duhalde

N

La Seguridad Privada:

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/////Febrero 2007 FESTIVALES14

» El humorista “Palta” Meléndez realizó su rutina po-lítica la cual presentará próximamente en el Festival de Viña del Mar.

El certamen en su vigésima tercera versión fue organizado como siempre por la Mu-

nicipalidad de Peñaflor y su productor general fue el propio alcalde Manuel Fuentes, quien se preocupó de cada detalle y de los artistas que participaron.

Como cada año el evento fue todo un éxito con un marco de público de más de 6 mil perso-nas durante los días sábado 3, domingo 4 y lunes 5 de febrero.

El Club Deportivo Pajaritos, la 3a Compañía de Bomberos

y la Parroquia Niño Dios de Malloco resultaron

beneficiados con los aportes que se recaudaron por

concepto de entradas al Festival de la Voz de Malloco,

realizado en la Escuela Nº 664.

Festival de Malloco reúne a más de 6 mil

personas

» El alcalde Manuel Fuentes recibe la Medalla de Honor de parte del direc-

tor de la 3a Compañía de Bomberos de Malloco, Samuel Correa durante la segunda noche del certamen, donde la institución reunió cerca de un millón de pesos.

» Daniela Cevallos de 15 años de la comuna de Maipú resultó ser la ganadora del Festival de

la Voz de Malloco.

» El padre Félix Zaragoza previo al sorteo de la moto scooter que donó el edil peñaflorino para la última noche de festival.

» José Alfredo Fuentes “El Pollo” estuvo presente con sus antiguos y nuevos éxitos.

» La máxima autoridad comunal regaló una moto scooter para ser sorteada la última noche del festival entre quienes adquirieron sus entradas, con el objetivo de reunir más fondos para la Parroquia Niño Dios de Malloco.

» Zalo Reyes también piso el escenario malloquino con todas sus canciones.

» Paúl Vázquez “El Flaco” hizo reír al público local con un humor sencillo y directo.

» El grupo trasandino Garras de Amor hizo bailar a sus fans hasta la madrugada durante el cierre del festival.

» El alcalde Manuel Fuentes junto al padre Félix Zaragoza y la directora del Departamento de Educación del municipio.

» Claudio Escobar, la voz de Chile, fue uno de los organizadores de éste gran evento musical.

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Febrero 2007///// 15

- Tomó tan a pecho las cosas mi novio.... ¡ Lo único que le dije fue que mi corazón se incendiaba por él !

MONCHITO

FEBRERO 2007

- Hospital Peñaflor 574 2500- SAPU 812 3726 - Consultorio Monckeberg 812 3726- Centro Comunitario de Salud 451 0494 Las Praderas - Higiene Ambiental 814 0553

por José Sagredo

Teléfonos de urgencia

- Bomberos Peñaflor 812 0182 - Bomberos Malloco 814 0083- Carabineros Malloco 814 0005- Carabineros Peñaflor 812 0007- Investigaciones 812 2162- Atención al Vecino 800 430 100

Buena temporada para dedicarle tiempo a sí mismo. Sería bueno ponerse al día con sus lecturas o para trabajar en los proyectos que ha dejado de lado por un tiempo. Si embargo, siempre puede ponerse en contacto con sus amigos y seres queridos.

Probablemente pronto forme una nueva pareja y que sea con alguien que ya conoce. El romance está definitivamente en el aire, por eso mantenga sus ojos abiertos para detectar lo que viene.

Mucho de su tiempo estará destinado a planificar una fiesta o una reunión. Tendrá que escribir muchas cartas o hacer llamados telefónicos, pero esto posiblemente será una buena excusa para ponerse en contacto con amigos.

Quincena en la que estará desbordante de energía física, aproveche esto para hacer ejercicios y visitar a tus amigos, ellos pueden ofre-cerle alguna información interesante que tal vez pueda aprovechar en tu beneficio.

Pensará mucho en el romance, se sentirá especialmente apasiona-do, sus emociones son fuertes y profundas. En momentos como éste probablemente querrá concentrarse en su propio placer, sin embargo es importante que también se preocupe por su pareja

La gente podría pedirle que actúe en distintos ámbitos y por ello llamarlo en todas direcciones. También será una quincena en la que habrán muchos proyectos captando su atención y siente conflicto al no saber a cuáles dedicar su energía.

Esta quincena lo frustrará la falta de compromiso de los otros, pue-de ser que esté tratando de planificar algo, pero cambian de ideas constantemente sobre lo que quieren hacer. Quizás están emocio-nalmente inseguros y con miedo de tomar el siguiente paso, pero no permita que otros interfieran y no lo dejen vivir su propia vida.

Este período las personas no lo escucharán como de costumbre, inspira un sentimiento sobrio, apto para poner un velo sobre las cosas, por lo tanto sea sensible acerca de las emociones ajenas. Si hay alguna cosa que no quiere suceder, no presione porque si utiliza modos severos y bruscos, no llegará a ninguna parte.

Puede recibir algunas ofertas financieras que llegarán a través del correo o de algún vendedor con buenos argumentos, en ese momento debe confiar en sus instintos porque mucho de lo que le ofrecerán será demasiado bueno para ser realidad, mientras que otras cosas serán genuinas.

Los proyectos de todo tipo que realice con amigos o parejas funcio-narán de maravillas esta quincena, todo gracias a que sus pensa-mientos estarán especialmente agudos, claros y lógicos. Además, está pasando en un período muy importante, en donde usted y sus amigos se respetan y confían el uno en el otro.

Personas nuevas e interesantes entrarán a su vida y traerán con ellas conversaciones estimulantes e información útil. Alguien a quien no ha visto durante algún tiempo también podría aparecer, además podrá completar un proyecto en el que has estado traba-jando, ya sea laboral o personal.

Sueños y meditaciones le otorgarán intuiciones acerca de cómo manejar ciertos aspectos de su vida, su nivel de intuición se en-cuentra muy elevado, por eso, sin importar lo extravagante que parezca una idea, considérela bien antes de tomar una decisión.

HumitasCantidad: 4 personas

Ingredientes:

- 6 choclos - 2 cebolla(s) - 1 taza(s) leche - 1 rama(s) albahaca - Aceite - Sal a gusto

Instrucciones

Cortar los choclos en la parte inferior en donde comienza el grano con un cuchillo, de tal forma que la hoja salga con facilidad y en buen estado. Pelar los choclos sacando bien los pelos. Separar las hojas limpias y grandes de a dos. Picar los choclos y moler junto a la albahaca(o bien rallar). Dejar en una olla. Pelar las cebollas, lavar y picarlas muy finas a cuadritos. Freír la cebolla en una sartén con un poco de aceite. Una vez frita la cebolla, incorpórela a la olla del choclo molido, junto con la leche del choclo. Sazonar con sal y aceite a gusto, luego procedemos a rellenar las hojas de los choclos ya preparadas anteriormente.Amarrar las humitas con tiras de hojas pequeñas u otro material. Poner a cocer en una olla con abundante agua hirviendo con sal, durante unos 45 minutos aproximadamente.

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