NOTIFICACIN DE DEMANDA EN RESCISIN DE CONTRATO DE INQUILINATO, COBRO DE PESOS (ALQUILERES VENCIDOS Y NO PAGADOS) Y DESALOJO)

NOTIFICACIN DE DEMANDA EN RESCISIN DE CONTRATO DE INQUILINATO, COBRO DE PESOS (ALQUILERES VENCIDOS Y NO PAGADOS) Y DESALOJO)

(EN CUYO ACTO DE ALGUACIL SE DA COPIA EN CABEZA DE ACTO DEL RECIBO DEL BANCO AGRICOLA QUE PRESENTAMOS A CONTINUACION)CERTIFICACIN DE PAGO NO PAGO DE ALQUILER

BANCO AGRCOLA DE LA REPUBLICA DOMINICANA

No.______

_____ PAGO

CERTIFICACIN DE ALQUILERES

_____ NO PAGO

Registro de Contrato No.____ Casa_________

Tipo de Inmueble: Vivienda_____

Yo, _______________________________, en calidad de Encargado de la Seccin de Alquileres del Banco Agrcola de la Repblica Dominicana, CERTIFICO que _____________________________________, titular de la Cdula de Identidad y Electoral No.__________________, NO HA depositado en este banco el valor de _______________________________________ en consignacin del (de la) seor (a) ______________________________________, titular de la Cdula de Identidad y Electoral _________________________, por concepto de Alquiler del inmueble propiedad de este ltimo, ubicado en _________________________, correspondiente al perodo transcurrido desde ________________ hasta _________________________.

Para el uso legal de esta constancia es necesario el cumplimiento del Art.8 de la Ley 17/88 del 5 de febrero de 188, vigente, el cual dice: No se dar curso a ninguna solicitud, instancia o demanda dirigida al Control de Alquileres y Desahucios, a sus delegados provinciales o a la Comisin de Apelaciones establecida segn el Decreto No.4807, de fecha 16 de mayo de 1959, ni al Juzgado de Paz y Tribunales ordinarios, con fines de modificacin de contratos de inquilinato, desalojo o para el cumplimiento de obligacin contractual o legal derivada del contrato, hasta que el demandante, propietario o inquilino presente el recibo original, o certificacin del Banco Agrcola de la Repblica Dominicana, demostrativo de haberse realizado el depsito previsto en el artculo 1 de esta ley. Igualmente, ser necesario el recibo o la certificacin para el caso de demandas relacionadas con el depsito previsto en el Prrafo II del artculo 2 de la presente ley.

CERTIFICACION que se expide a peticin de_____________________________________________, de conformidad con los trminos de la Ley y Decreto citados.

DADA en _________________________________, Repblica Dominicana, a los ____ das del mes de ________ del ao ____________.

__________________________________

ENC. SECCIN DE ALQUILERES

ACTO NMERO: _____________.-

En la ciudad de __________________________________, Repblica Dominicana, hoy da ___________ ( ) del mes de ____________ del ao _________ ( ).

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de __________________________________ quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr./Lic. ___________________, dominicano, mayor de edad, abogado portador de la Cdula de Identidad y Electoral No. ___________________, con Colegiatura Nmero ___________ con su estudio de abogado abierto en sta ciudad de _____________________ en cuyo estudio de abogado hace formalmente eleccin de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.

Yo _______________________________, abajo firmado, alguacil _____________ DEBIDAMENTE NOMBRADO, RECIBIDO Y JURAMENTADO para los fines de mi ministerio, portador de la Cdula de Identidad y Electoral No. ____________________, domiciliado y residente en sta ciudad.

EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, actuando siempre dentro de mi jurisdiccin, me he trasladado dentro de esta misma ciudad a la calle __________ __________________________________ No.________ ( ) que es donde vive y tiene su domicilio y residencia ______________________________ Y UNA VEZ ALL, hablando personalmente con ___________________ quien me declara ser ________________ de mi requerido y tener calidad para recibir actos de esta naturaleza, LE HE NOTIFICADO Y DEJADO a______________________________________ copia del presente acto, dndole lectura a la persona con quin digo estar hablando , mediante el cual mi requeriente CITA Y EMPLAZA a __________________________________para que conforme fuere de derecho y lugar, comparezca por ante el JUZGADO DE PAZ______________ ______________ sito en _____________________________________ el da ____ ( ) del mes de ________ del ao _________ ( ) a las __________________________________ horas de la maana, a la audiencia que celebrar dicho Tribunal, A LOS FINES Y MOTIVOS SIGUIENTES:

ATENDIDO: A que mi requerido ocupa en calidad de inquilino(a) el inmueble ubicado en el No.______ ( ) de la calle_______________________________________________; del sector de _____________________________________, de esta ciudad, propiedad de __________________________________ mediante el pago de alquileres mensuales por valor de _______________________________ (RD$______________________).

ATENDIDO: A que mi requerido adeuda a _________________________ por concepto de alquileres vencidos y no pagados, correspondientes a los meses de _______________________, _______________________, y ___________________ la suma de ________________________ (RD$__________________).

ATENDIDO: A que por tales razones, y por otras que se harn valer oportunamente en audiencia, para una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los cuales sern sometidos a la consideracin del Tribunal apoderado del caso, y bajo toda clase de reservas de derechos o acciones que asistan a mi requeriente, y bajo reservas de ser ampliados; OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al Juez apoderado del caso, en condiciones de FALLAR mediante SENTENCIA de la siguiente manera:

PRIMERO: RESCINDIR el contrato de inquilinato intervenido entre _________________ y __________________________ por falta de pago de los alquileres vencidos.

SEGUNDO: CONDENAR a __________________________________ al pago de la suma de _______________________________________ (RD$________________), por concepto de alquileres vencidos y no pagados correspondientes a los meses de ______________________ en favor de ______________________.

TERCERO: ORDENAR EL DESALOJO inmediato de ______________________ del inmueble que actualmente ocupa en calidad de inquilinato(a), o de cualquier otra persona o personas que lo estn ocupando ilegalmente a cualquier ttulo que sea.

CUARTO: ORDENAR que la sentencia a intervenir sea declarada ejecutoria provisionalmente y sin fianza, no obstante cualquier recurso que se interponga contra la misma.

QUINTO: CONDENAR a __________________________________ al pago de las costas judiciales del procedimiento, ordenado la distraccin de las mismas en provecho del LIC./DR. __________________________________ por haberlas avanzado en su mayor parte.

Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, as se lo he notificado, dejndole copia del presente acto en manos de la persona con quien he dicho haber hablado, la cual est encabezada por copia de la Certificacin expedida por el Banco Agrcola de la Repblica Dominicana, fechada al da ____________ ( ) del mes de ____________________ del ao ______________ ( ), firmada y selladas las copias del presente acto y su original por mi, Alguacil infrascrito que certifico, dndole copia tambin en cabeza del presente acto del contrato de alquiler de fecha _____ ( ) del mes de ________________ del ao _________ ( )intervenido entre mi requerido y mi requeriente. De lo cual doy fe:

ALGUACIL