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Noticias relacionadas con el sector de la construcción.TRANSCRIPT
RCN NOTICIAS - 11:45 P.M
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
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En noviembre de 2012, licencias de construcción bajaron 7%. Habla
Sandra Forero, Presidenta de Camacol.
URL: https://docs.google.com/file/d/0B5lvzNSMgONZTTQ5SXJNZ28xUUU/edit?usp=sharing
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MIO
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MINVIVIENDA.GOV.CO
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
Es falso que casas de Pradera, Valle, fueran construidas por el Gobierno anterior
El Proyecto Altos de la Pradera fue adquirido en el marco del programa de las 100 mil viviendas gratis, el cual se
desarrolla en virtud de la Ley 1537 del 20 de junio de 2012.
Bogotá D.C., 11 de febrero de 2013. (MVCT).- En vista de algunas versiones expresadas por medio de la red social
twitter, y según las cuales las 91 casas gratis entregadas hoy en el municipio de Pradera, en el departamento del Valle,
corresponden a programas del anterior Gobierno, el Ministerio de Vivienda manifiesta tajantemente que eso no
corresponde a la realidad:
El Proyecto Altos de la Pradera, que consta de 91 soluciones de vivienda unifamiliares de 47.84 metros cuadrados
construidos cada una, fue adquirido en el marco del programa de las 100 mil Viviendas Gratis, el cual se desarrolla en
virtud de la Ley 1537 del 20 de junio de 2012.
El mencionado proyecto fue seleccionado mediante convocatoria 002 de 2012, la cual tuvo apertura para el departamento
del Valle del Cauca el 27 de Julio del mismo año, según consta en los documentos del procesos publicados en la página
web www.fidubogota.com
La selección del proponente Fideicomiso Altos de la Pradera se dio el día 16 de octubre de 2012 y el contrato de promesa
de compra venta fue firmado el 19 de diciembre, también de 2012.
La ejecución del proyecto Altos de la Pradera comenzó en 2012 y fue terminada el 4 de febrero de 2013, por lo que
Findeter, que obra como entidad supervisora, lo recibió a satisfacción.
Es bueno señalar que el Gobierno del Presidente Juan Manuel Santos le dio un timonazo a la Política de Vivienda porque
desde 2006, y hasta la fecha, han sido declarados como siniestrados (no terminados) 278 proyectos que tenían prevista la
construcción de 20.025 soluciones de vivienda. Específicamente, en el departamento del Valle del Cauca se siniestraron 13
Proyectos por 1.446 soluciones de vivienda, y ninguno de estos está ubicado en el Municipio de Pradera.
Con todo lo anterior, queda claro que el proyecto Altos de la Pradera nunca tuvo recursos del anterior Gobierno y que su
ejecución se dio en el marco del programa de construcción de 100 mil viviendas gratuitas para los colombianos que viven
en situación de extrema pobreza.
Probablemente, al expresidente lo están confundiendo con un proyecto que sí se inició en el anterior gobierno en el
Municipio de Florida, Valle, que se encuentra siniestrado como 278 más que este Gobierno encontró en la misma
situación.
VER EN: http://www.minvivienda.gov.co/Prensa/Noticias2013/Paginas/Es-falso-que-casas-de-
Pradera,-Valle,-fueran-construidas-por-el-Gobierno-anterior.aspx
MINVIVIENDA.GOV.CO
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
En Yumbo, 120 familias damnificadas por el invierno recibieron casa
La inversión total del proyecto fue asumida por el Estado con una inversión de 14 mil 676 millones de pesos.
Damnificados afectados por la ola invernal 2010-2011, recibieron su vivienda. Fotografía: Julián Sabogal.
Yumbo, 11 de febrero de 2013. (MVCT).- Para el Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, y el Presidente de la República, Juan Manuel Santos, este día fue uno de los más emotivos en lo corrido del actual gobierno porque no solo entregaron las primeras 91 viviendas del programa de vivienda gratuita en Pradera, Valle, sino que hicieron el sueño realidad de tener un techo digno y seguro a 120 familias damnificadas por la ola invernal 2010- 2011. “Señor Presidente, estos hogares sufrieron las inclemencias del clima, perdieron su casa y enceres con las fuertes lluvias que azotaron al territorio colombiano por el fenómeno de La Niña y hoy, gracias al Gobierno Nacional, es posible pintarles un mejor futuro”, sostuvo el Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, desde la Urbanización Nuestra Señora de Guadalupe, proyecto que albergará a estos hogares damnificados
Una a una de las familias favorecidas, encabezadas por Adalgisa Mosquera y María Esther Rodríguez, madres cabeza de hogar, fueron recibiendo las llaves de su vivienda nueva de manos del Presidente Santos y del Ministro Vargas Lleras. “Es una gran bendición poder ser parte de esta entrega, estoy lista para mi pequeño trasteo y empezar una nueva vida en casa segura, que no se me va inundar, ni se me va a venir al suelo”, expresó emocionada doña Adalgisa mientras observaba con detenimiento su nueva residencia, la cual fue construida en un proyecto financiado con recursos del Gobierno Nacional y del municipio. El Ministro le contó al Presidente que por estas casas los beneficiarios no tuvieron que pagar ni un solo peso puesto que “la inversión total del proyecto fue asumida por el Estado con una inversión de 14 mil 676 millones de pesos que, adicionalmente, generó 184 empleos directos e indirectos para mano de obra local. “Vale la pena aclarar que este programa es diferente al de las 100 mil viviendas gratis pero hace parte integral de la política de vivienda que busca dar una solución real al déficit habitacional en Colombia”, aclaró Vargas Lleras. Como regalo adicional el Ministerio de Vivienda y el Ministerio de Cultura entregaron a cada uno de los hogares beneficiarios una biblioteca básica familiar que se compone por nueve títulos escritos para niños, jóvenes y padres, en los cuales encontrarán respuestas y contenidos útiles, sensibles y nutridos para la vida. Adicionalmente, el Ministro informó que en esta urbanización se están construyendo 338 viviendas más, también para familias en condición de vulnerabilidad, las cuales serán entregadas a sus propietarios en julio de este año. “Estas casas en donde muchas familias comenzarán a construir nuevas esperanzas y sueños que traerán la prosperidad para Yumbo, son de 40 metros cuadrados, con posibilidad de ser ampliadas hasta 70 metros y están en un conjunto que tiene zonas verdes y parques”, puntualizó Vargas Lleras.
VER EN: http://www.minvivienda.gov.co/Prensa/Noticias2013/Paginas/En-Yumbo,-120-familias-
damnificadas-por-el-invierno-recibieron-casa.aspx
MINVIVIENDA.GOV.CO
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
Gobierno Nacional cumple y entrega las primeras casas gratis en Pradera, Valle
El Presidente Santos y el Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, entregaron las escrituras a las familias
más vulnerables de la región.
Primera entrega de viviendas ciento por ciento subsidiadas Urbanización Altos de la Pradera, Pradera-Valle. Fotografía: Julián Sabogal.
El sueño de tener una casa propia se materializó hoy en un hecho histórico para el país.
Pradera, 11 de febrero de 2013 (MVCT).- Como si fuera un día festivo, los habitantes del simbólico municipio de Pradera, en el Valle del Cauca, celebraron con efusividad la entrega que hizo oficialmente el Gobierno Nacional de las primeras casas gratis para las familias más vulnerables de la región. Sin lugar a dudas, los pradereños nunca olvidarán la fecha del 11 de febrero de 2013 como un día en el que les cambió la vida a familias que por sus escasos recursos no tenían acceso a un techo propio. En el marco de esta actividad, un grupo de niños pertenecientes a la comunidad indígena Kwetwala en su lenguaje nativo les dieron la bienvenida al Presidente Juan Manuel Santos y al Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, quienes fueron los encargados de entregarles las escrituras a 91 familias que vivían en condiciones lamentables y que a partir de hoy podrán disfrutar de una casa propia, digna, y con las comodidades mínimas que todo colombiano merece. “Esta es una jornada sin precedentes en la historia de Colombia, porque hoy podemos mostrar que la lucha por combatir la pobreza extrema a través del programa de las 100 mil viviendas gratis es una de las principales banderas sociales de su gobierno, señor Presidente. Hoy le decimos a Colombia que cuando hay voluntad política sí es posible poner el Estado al servicio de los más necesitados”, manifestó emocionado el Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras. El Presidente Santos resaltó en su intervención que el programa de las 100 mil viviendas gratis va mucho más allá del solo hecho de entregar una casa: “Esta es una política integral de superación de la pobreza que incluye capacitación y beneficios adicionales como bibliotecas, acceso a internet y garantía de educación con profesores calificados”. La selección de las 91 familias favorecidas con casa gratis se hizo siguiendo los más estrictos estándares de transparencia, definidos en el Decreto 1921: ser desplazados, estar en la lista de Red Unidos y tener un subsidio de vivienda asignado o calificado para acceder a este desde el 2007. De las 91 familias beneficiadas, 49 cumplieron con estos tres requisitos por lo que accedieron por derecho propio a tener su casa. Las otras 42 participaron en un sorteo público realizado de cara a la comunidad. “Que Dios bendiga al Presidente y al Ministro de Vivienda por tener en cuenta a los más pobres y regalarnos una casa, muchas gracias”, dijo emocionado y con voz entrecortada el señor Leonardo Medina, un humilde adulto mayor que vivía en condiciones precarias y que desde hoy ya tiene un techo digno bajo el cual poder dormir con tranquilidad y que por decisión de la Alcaldía de Pradera se le entregó completamente amoblada. Pero la alegría no terminaba para las familias que recibieron sus escrituras, ya que el Presidente Juan Manuel Santos y el Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, les tenían preparada otra sorpresa. Entre las 90 familias diferentes a la de don Leonardo se hizo un sorteo de otra casa completamente amoblada y lista para usar. María Cristina Palomino, una madre cabeza de hogar afrodescendiente fue la favorecida con la suerte que le entregó el número 58. Una vez finalizada la entrega de las primeras casas gratis que tuvo una inversión total de $3 mil 755 millones, y en aras de cumplir con lo pactado y evitar inconvenientes con las firmas constructoras, el Presidente Santos y el Ministro Vargas Lleras, le entregaron a la Caja de Compensación Familiar, Comfandi, que ejecutó el proyecto Altos de la Pradera, un cheque por el valor de las viviendas edificadas, cumpliendo de esta manera con el compromiso de: casa construida, casa pagada. Cabe recordar que las casas entregadas en Pradera cuentan con un área de 47,84 metros cuadrados, ampliables hasta 74 metros. Así mismo, el proyecto contará, además, con amplias zonas verdes, salón comunal, canchas múltiples y zonas comerciales. Adicionalmente, el Ingenio Inversiones Mayagüez donará una sala cuna, un jardín infantil, un colegio y escenarios deportivos. “Aparte del tema social, la entrega de las casas gratis para las familias más pobres del país tienen un componente cultural, por eso firmamos un convenio con el Ministerio de Cultura para dotar a cada unidad residencial de una biblioteca básica familiar, una selección de nueve títulos que aborda diversos temas para toda la familia”, manifestó Vargas Lleras en reconocimiento al convenio suscrito con la Ministra Mariana Garcés. Tras el acto oficial de entrega, el Presidente Santos y el Ministro Vargas Lleras ingresaron a las casas de don Leonardo y doña María Cristina, quienes de nuevo les expresaron sus agradecimientos por la entrega de sus viviendas nuevas, que difieren mucho de las que estaban habitando. Después de este importante acto de trascendencia nacional, el Presidente Santos y el Ministro Vargas Lleras se desplazaron hasta el también valluno municipio de Yumbo para entregar 120 viviendas a familias damnificadas por el fenómeno de la Niña 2010 - 2011.
VER EN: http://www.minvivienda.gov.co/Prensa/Noticias2013/Paginas/Gobierno-Nacional-cumple-y-entregas-las-primeras-casas-
gratis-en-Pradera,-Valle.aspx
EN-OBRA.COM
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
18,4% disminuyó área licenciada en 2012
Foto: Juliana Lopera
A nivel nacional hasta noviembre de 2012 se aprobaron 18.620.641 m², lo que representó una disminución de 18,4%
con respecto al mismo período de 2011, donde el área aprobada para vivienda en lo corrido del año 2012 mostró una
caída de 22,1% con relación al mismo período del año anterior. En cuanto al número de soluciones la reducción fue de
24,4%.
Durante este período, el área licenciada presentó una disminución de 32,0% para vivienda de interés social y de 18,3%
para vivienda diferente de interés social.
En el mes de noviembre se presentó una reducción de 7,2%, licenciando 1.645.891 m² para construcción, 127.178 m²
menos que en el mismo mes del año anterior (1.773.069 m²), lo que significó una reducción de 7,2%. Este resultado
está explicado por la disminución en el área aprobada para vivienda (-9,5%). Por su parte, el área aprobada para los
destinos no habitacionales registró un aumento de 0,5%.
El área aprobada para vivienda de interés social disminuyó 30,5%, al pasar de 507.389 m² en noviembre de 2011 a
352.751 m² en noviembre de 2012. En contraste, el área aprobada para vivienda diferente de interés social creció 3,0%.
El número de soluciones de vivienda aprobadas presentó una disminución de 21,5%. Este resultado está explicado
principalmente por el decrecimiento de 30,6% en el número de unidades para vivienda de interés social, que pasó de
8.407 soluciones en noviembre de 2011 a 5.831 en el período de referencia.
VER EN: http://www.en-obra.com.co/news/503/63/18-4-disminuyo-area-licenciada-en-2012.htm
DINERO.COM
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
Terranum se baja de estrato
Megaproyecto de Vivienda de Interés Prioritario de Terranum contará con 3.200 viviendas.
La constructora, que venía promoviendo proyectos para estratos altos,
ahora explora el negocio en Viviendas de Interés Prioritario.
Terranum Capital invierte por primera vez en una iniciativa de vivienda de interés prioritaria (VIP) en Colombia. El
megaproyecto, llamado Territorio Robledo y que se desarrolla en alianza con Acierto Inmobiliario, contará con
3.200 viviendas, en el sector de Robledo, al noroccidente de Medellín.
El proyecto, que se construye sobre un terreno de 107.000 m2, se divide en diez etapas, de las cuales se han
vendido cerca de 1,200 viviendas y se han entregado alrededor de 600.
“Este es un proyecto de vivienda de interés prioritario fundamental para Medellín al que Terranum Capital decidió
apostarle, no sólo porque cumple las condiciones dentro de nuestra estrategia de inversión sino también por el
impacto social que representa –dice Gregorio S, Gerente General de Terranum Capital–.
Por su tamaño e impacto social, el proyecto Territorio Robledo, es uno de los más importantes proyectos de VIP que
se desarrolla actualmente en Colombia y llevará a que más familias de menores ingresos de la capital antioqueña
puedan hacer realidad su sueño de tener vivienda propia y digna.
“Es el primer proyecto que empezamos en Medellín con Acierto Inmobiliario y esperamos sea la semilla para poder
replicar este tipo de iniciativas conjuntamente en el corto y mediano plazo”, puntualiza Germán Rojas, Gerente
General de Terranum Capital.
VER EN: http://www.dinero.com/empresas/articulo/terranum-baja-estrato/169228
SECRETARÍA DE PLANEACIÓN
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
Administración de Bogotá amplía participación ciudadana de propuesta de modificación del POT
Bogotá D.C.,11 febrero de 2013. El Secretario Distrital de Planeación, Gerardo Ardila, confirmó que “el Consejo de Gobierno de Bogotá, decidió presentar el Proyecto de Modificación Excepcional del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, en las sesiones ordinarias del mes de mayo, para propiciar un proceso más amplio de participación y consulta con la ciudadanía, organizaciones sociales, gremios y academia, con el propósito de generar un cuerpo de normas que permitan orientar el desarrollo de Bogotá hacia una ciudad más incluyente”.
En este proceso se considerarán las observaciones y sugerencias del Consejo Territorial de Planeación Distrital (CTPD), frente a la propuesta del POT, planteadas en el mes de diciembre del año anterior. El CTPD es un órgano consultivo, conformado por gremios económicos, educativos y ambientales y organizaciones comunitarias de la ciudad, que en cumplimiento de la Ley 388 de 1997 y en representación de la sociedad civil y con la participación ciudadana debe estudiar el proyecto y realizar las recomendaciones que considere.
El Secretario Ardila explicó que el proceso de participación adelantado por la actual Administración, en su última etapa al finalizar el 2012, contó con la presencia de más de 2.400 ciudadanos, con más de 900 aportes, en 67 jornadas de trabajo en las 20 localidades, con actores comunitarios, privados, formadores de opinión y la ciudadanía en general.
Dicho proceso se verá complementado con los “cabildos POT” que próximamente se adelantarán, tras los ajustes efectuados al proyecto, y la presentación nuevamente a consideración del Consejo Territorial de Planeación, que tendrá 30 días hábiles para estudiarlo. Posteriormente la Administración cuenta con otros 30 días hábiles para ponerlo a consideración del Cabildo Distrital.
La propuesta de modificación excepcional del POT brinda las herramientas para contribuir a la construcción
de una Bogotá más incluyente, equitativa y con mejor calidad de vida para sus habitantes, con acceso a los
servicios comunes como vías, parques, colegios, transporte, servicios públicos y vivienda digna, incentiva el
uso racional del suelo, y vela por la sostenibilidad ambiental y la preservación del patrimonio.
VER EN:
http://www.sdp.gov.co/portal/page/portal/PortalSDP/Comunicados%20de%20Prensa/Comunicados2
013/Bol009_ampliacion_participacion_POT_11-02-2013.pdf
DINERO.COM
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
No hay donde poner 'la primera piedra'
Foto: Archivo Semana
En lo corrido del año hasta noviembre de 2012, el área aprobada para vivienda disminuyó 22,1%.
En lo corrido del año hasta noviembre de 2012 se acumuló un área aprobada de
18.620.641 m² para edificaciones, es decir 18,4% menos que el área licenciada durante el
mismo período de 2011.
El resultado de las licencias está explicado por la disminución en el área aprobada para vivienda (-9,5%) al restar 7,3 puntos porcentuales a la variación. Por su
parte, el área aprobada para los destinos no habitacionales registró un aumento de 0,5%.
Departamentos: La reducción de 7,2% en el área total aprobada bajo licencias en noviembre de 2012 se debió en mayor medida a la variación del área
aprobada en el departamento de Cundinamarca, que restó 4,6 puntos porcentuales; le siguen, en orden de importancia, los departamentos de Santander (-
3,7) y Magdalena (-1,6).
Destinos: El área aprobada bajo licencias para el destino social-recreacional reportó la principal variación porcentual negativa (-58,0%), al pasar de 5.868 m²
en noviembre de 2011 a 2.465 m² en noviembre de 2012; le sigue el destino administración pública (-47,5%), que pasó de 5.141 m² en noviembre de 2011 a
2.697 m² en el período de referencia.
Resultados para vivienda: En noviembre de 2012, el área destinada a vivienda autorizada bajo licencias disminuyó 9,5% respecto al mismo mes de 2011. Esta
variación se atribuye a la disminución de 30,5% en el área aprobada para vivienda de interés social que pasó de 507.389 m² en noviembre de 2011 a 352.751
m² en el mismo mes de 2012; para vivienda diferente de interés social el área aprobada creció 3,0%. El número de unidades de vivienda de interés social
disminuyó 30,6% respecto al aprobado en el mismo mes del año anterior; el número de viviendas diferentes de interés social mostró una disminución de
11,9%.
Año corrido
En lo corrido del año hasta noviembre de 2012 se acumuló un área aprobada de 18.620.641 m² para edificaciones, es decir 18,4% menos que el área
licenciada durante el mismo período de 2011. De este metraje, 14.114.691 m² correspondieron a vivienda y 4.505.950 m² a otros destinos.
Departamentos: Hasta noviembre de 2012, el 48,5% del total del área aprobada (18.620.641 m²) se concentró en la ciudad de Bogotá (23,8%) y los
departamentos de Antioquia (16,6%) y Cundinamarca (8,2%).
Destinos: En lo corrido del año hasta noviembre de 2012, el área aprobada para educación reportó la mayor variación porcentual negativa (-23,4%) al pasar
de 544.968 m² en el año corrido a noviembre de 2011 a 417.384 m² en el período de análisis; le sigue en orden de importancia el destino industria (-22,7%).
Resultados para vivienda: En lo corrido del año hasta noviembre de 2012, el área aprobada para vivienda disminuyó 22,1%, con respecto al mismo período
del año anterior. El metraje aprobado para la construcción de vivienda de interés social se redujo 32,0%, e igualmente la vivienda diferente de interés social
presentó una disminución de 18,3%. De las 146.429 unidades de vivienda que se aprobaron para construcción en el período analizado, 89.685 soluciones
corresponden al rango de precios superiores a VIS (66.476 apartamentos y 23.209 casas) y 56.744 unidades a rangos VIS (34.666 apartamentos y 22.078
casas).
Doce meses a noviembre
En los últimos doce meses a noviembre de 2012, el área aprobada presentó una disminución de 15,6%, al pasar de 25.389.943 m² licenciados durante el
período diciembre de 2010 a noviembre de 2011 a 21.426.880 m² en el mismo lapso de 2012.
Departamentos: En los últimos doce meses hasta noviembre de 2012, el 48,2% del área total aprobada (21.426.880 m²) se localizó en la ciudad de Bogotá
(22,0%) y los departamentos de Antioquia (16,6%) y Cundinamarca (9,6%).
Destinos: Por destinos, la mayor reducción se presentó en el área autorizada para industria (-25,7%) al pasar de 516.393 m² a 383.665 m²; le sigue el
destino vivienda que mostró una disminución de 19,5%. Por el contrario, la principal variación positiva se presentó en el área aprobada para el destino social-
recreacional (80,1%).
Resultados para vivienda: El metraje aprobado bajo licencias con destino habitacional registró una disminución de 19,5% en los doce meses hasta noviembre
de 2012, respecto al año precedente. El área aprobada se redujo tanto para vivienda de interés social (-33,6%) como para vivienda diferente de interés social
(-13,8%).
En el acumulado doce meses, las unidades aprobadas presentaron una disminución de 23,9%. Por tipo de solución, se registró un descenso de 33,6% en el
número de unidades de vivienda de interés social y de 16,2% en el número de soluciones de vivienda diferente de interés social, con respecto al acumulado
doce meses a noviembre de 2011.
Mensual
El área aprobada durante el mes de noviembre de 2012 (1.645.891 m²), fue superior en 85.335 m² al área aprobada en octubre del mismo año
(1.560.556 m²), lo que significó un aumento de 5,5% en el período de análisis. Este resultado está explicado por el incremento de 21,6% en el área aprobada
para destinos diferentes al residencial.
Departamentos: La variación mensual del área licenciada en el mes de noviembre de 2012 (5,5%), se originó en mayor medida por el incremento del área
aprobada en el departamento de Antioquia, que sumó 6,1 puntos porcentuales a la variación total. Por el contrario, los departamentos de Santander y Norte
de Santander restaron en conjunto 9,6 puntos porcentuales a la variación.
Destinos: El destino que registró la mayor variación mensual en el área licenciada de noviembre de 2012, fue oficina (381,1%), al pasar de 13.865 m² a 66.704
m²; le siguen las licencias para los destinos religioso (212,1%) e industria (95,1%). Por el contrario, el área aprobada para el destino social-recreacional mostró
la mayor variación negativa en el período de análisis (-78,4%), al pasar de 11.425 m2 aprobados en octubre de 2012 a 2.465 m2 en noviembre del mismo año.
Resultados para vivienda: El área autorizada para vivienda en el mes de noviembre de 2012 aumentó 0,9%, con respecto al área aprobada durante el mes de
octubre del mismo año. Este resultado se explica por el incremento de 25,3% en el área aprobada para vivienda de interés social al pasar de 281.526 m2 en
octubre de 2012 a 352.751 m2 en noviembre del mismo año.
Las unidades aprobadas para vivienda pasaron de 12.060 en octubre de 2012 a 12.855 en noviembre del mismo año. Esto significó un aumento de 6,6%,
explicado por el crecimiento de 37,9% de las unidades aprobadas para la construcción de vivienda de interés social al pasar de 4.228 unidades en octubre de
2012 a 5.831 unidades en noviembre del mismo año.
VER EN: http://www.dinero.com/actualidad/nacion/articulo/no-donde-poner-la-primera-
piedra/169254
SILLAVACIA.COM
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
La Polarización de Bogotá
Por Jorge Tovar
No es extraño que si durante muchos años un grupo tiene el poder político, al perderlo, la otrora oposición tienda a gobernar a favor de su electorado y en
contra de los demás. El problema es que esa estrategia puede tener efectos contraproducentes particularmente si la situación descrita se da a nivel local.
Esto sucede actualmente en Bogotá. Escrito está en el programa de gobierno: se va a “disminuir el ingreso disponible de los ricos”. El problema es que el
diagnóstico es equivocado. Pareciera que es rico todo el que sea clase media para arriba, más o menos de estrato tres hacía arriba.
Así, una de las primeras decisiones del actual gobierno de Bogotá fue cancelar el Plan Zonal del Norte. Quizás lo único positivo que legó el pasado gobierno
del Polo Democrático. Pero no sólo se bloqueó la expansión de la ciudad por el norte sino también por el sur. Simultáneamente se decidió no vender agua en
bloque a las zonas rurales de los municipios de la Sabana de Bogotá. Bloqueado el norte, el sur y la Sabana no queda más que densificar para superar el déficit
habitacional crónico de la ciudad. Pero esto, entendí en algún Foro de Vivienda en el que participé a finales del año pasado, tendrá que hacerse con una
promotora distrital de vivienda. Como con la basura el objetivo será garantizar que los privados no manejen el negocio.
Lo anterior se hace bajo el precepto de que el constructor privado se apropia de rentas que no debería. Pero en Bogotá no sólo se presiona al sector privado.
También a los hogares de ciertos segmentos. El caso extremo se da con recibos de valorización que llegaron hasta por $45.000.000. La señora, dueña del
predio, decía en radio la semana pasada que su casa de 40 años no tiene alcantarillado. Eso sí, ante su queja la respuesta de algún funcionario del Distrito era
que “ella manejaba Ferraris”. La argumentación “técnica”, por supuesto, es lamentable. La clase media, aquella que logró adquirir vivienda en estrato 3, 4 ó 5
se castiga por ser “rica”.
Bogotá me recuerda la triste historia de Detroit. La otrora poderosa urbe de los EE.UU. es hoy una ciudad en decadencia. Recientemente el documentalista
chileno Camilo José Vergara proponía mantener a Detroit en ruinas. Según el debería ser la “primera Acrópolis Americana”. Bogotá, por supuesto, no está hoy
en esos niveles de decadencia. Pero sí comparte algunos aspectos que vale la pena anotar. Detroit en 1970 era una ciudad con el 55% de población blanca. En
2008 ese porcentaje era del 11%. Eso, por supuesto, no tendría importancia sino fuera porque allí la correlación entre la claridad del color de la piel y el ingreso
es positiva.
En 1974 ganó la alcaldía de Detroit Coleman Young, militante comprometido con la defensa de los derechos civiles en los Estados Unidos. Antes de ser alcalde
estuvo en el Senado del Estado y además de apoyar decisivas medidas contra la segregación racial también impulsó un impuesto local a la renta. Su objetivo,
loable, crear una sociedad más justa. El resultado fue una desbandada de los ciudadanos adinerados y los recaudos apenas si aumentaron. Su gobierno buscaba
favorecer a la población negra, más pobre y desprotegida. Pero su estilo era de choque directo con la población blanca. El establecimiento debía acabarse. Esto
le concedió un apoyo popular que lo tuvo en el cargo hasta 1994. El resultado no fue sólo el éxodo de las élites blancas. También abandonó la ciudad la clase
media. Hoy, Detroit es postulada por un latinoamericano a ser Acrópolis.
La teoría es simple. A nivel local es difícil imponer medidas restrictivas contra cierto segmento de la población porque no es excesivamente complicado
encontrar alternativas. En Colombia la movilidad es más difícil que en los Estados Unidos porque en Bogotá aún está presente de manera decisiva el Gobierno
Central y porque son pocas las opciones de buena parte de esa clase media para reubicarse. Pero lo están haciendo. La industria en Bogotá busca mudarse a las
afueras. La Sabana crece sin control ni orden. En Bogotá no es despreciable la población que busca no estar en ella. Se pretende evitar estos movimientos
bloqueando la expansión de la ciudad, no vendiendo agua. Pero la presión es demasiado fuerte y la energías que se desperdician buscando apretar lo justo para
extraer rentas pero no forzar movimientos migratorios significativos debería mejor enfocarse en acciones proactivas estructurales y de beneficio para el
conjunto de la población.
La solución, en esencia, no pasa por polarizar la ciudad entre ricos y pobres. La solución es fortalecer el capital humano. En ese sentido tiene razón Felipe
Barrera en una reciente columna. Hay que proveer educación gratuita con la esperanza de lograr los retornos que marca la teoría. Pero no sólo la educación
primaria. También la secundaria, tecnológica y superior. No sólo en cobertura. También, y sobre todo en calidad. Con un presupuesto nunca visto en educación
¿por qué no se conoce masivamente el programa de fortalecimiento de calidad de la educación pública en Bogotá? ¿Cuáles son los planes de reforma de la
Universidad Distrital para que le dispute a la Universidad Nacional o a la de Antioquia el ser la mejor universidad pública del país?
Inmerso en una triste lucha de clases se amenaza con modificar el cobro de la valorización tal que estrato 1 y estrato 2 no paguen. El subsidio a la educación es
imprescindible. El subsidio para adquirir vivienda se puede ver como un stock y es necesario. Pero el subsidio de vivienda, visto como un flujo, aquel por vivir,
es el camino equivocado. Envuelto en estas disputas clasistas se presume equivocadamente que los carros son de los ricos y se plantean días sin carros
adicionales como solución para un problema de movilidad mucho más estructural.
Lo viene a decir Edward Glaeser en su magnífico escrito sobre el triunfo de las ciudades hablando de Detroit y Boston (otro caso de gobierno segmentario a
comienzos del siglo XX). A los ricos no hay que echarlos. A los ricos hay que aprovecharlos para fomentar la inversión y el desarrollo de la ciudad. Añado yo.
Es en este punto donde debe intervenir el Gobierno Distrital. Acciones para promover la formalidad, desarrollo serio del transporte público e impulsar
decisivamente la mejora del capital humano son las que se quisiera ver de los gobernantes.
VER EN: www.lasillavacia.com/elblogueo/blogoeconomia/41417/la-polarizacion-de-bogota
NOTICIAS REGIONAL
ANTIOQUIA
EL COLOMBIANO
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
EL COLOMBIANO
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
EL COLOMBIANO
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
SIGUE…
EL COLOMBIANO
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
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NOTICIAS REGIONAL
BOLÍVAR
EL UNIVERSAL
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
EL UNIVERSAL
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
EL UNIVERSAL
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
NOTICIAS REGIONAL
BOYACÁ Y CASANARE
BOYACÁ SIETE DÍAS
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
NOTICIAS REGIONAL
HUILA
DIARIODELHUILA.COM
FECHA: FEBRERO 12 DE 2013
Nuevas estrategias impulsarán al Huila al éxito Los gremios de la producción del departamento se reunieron con el Gobernador Encargado, Julio César Triana, con el fin de proponer
estrategias que posicionen al Huila como uno de los mejores en competitividad y productividad. Esta reunión se llevó a cabo en las
instalaciones de la Federación Nacional de Comerciantes (Fenalco).
Reunión que se llevó a cabo con sectores importantes para el desarrollo de la productividad y competitividad del Huila.
Buscando que el Huila sea uno de los mejores departamentos, el consejo gremial que conforma la Cámara de Comercio de Neiva, la
Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), el representante de la Alcaldía de Neiva, Ferney Ducuara, y un líder del sector
ganadero, entre otros, planteó varios puntos al Gobernador Encargado para el fortalecimiento económico y social de la región.
Durante la reunión se hablaron aspectos relacionados con el Plan de Desarrollo, Seguridad, Desarrollo Humano, sostenibilidad ambiental,
Ordenamiento territorial, gobernabilidad y Gestión pública.
La mayor inquietud que manifestó el consejo gremial al gobernador, Julio César Triana, fue todo lo concerniente al proyecto hidroeléctrico
El Quimbo, en especial el trazado y construcción de la vía perimetral y la gran importancia que tiene este macro proyecto en la
piscicultura.
“No podemos perder la gran oportunidad de consolidar el Huila como líder piscícola en Colombia, la idea es aprovechar este embalse.
Lo único que está por definir es la cantidad de peces que soporta El Quimbo”; aseguró Luis Fernando Rojas, director Ejecutivo de Fenalco
Huila.
Otra inquietud importante que se habló durante la reunión fue la del recinto ferial. Se quiere determinar un lugar donde se lleven a cabo
diferentes actividades feriales dentro de la ciudad, que ayuden al turismo y otros aspectos importantes para el Huila.
Reconsiderar
Según el Director Ejecutivo de Fenalco Huila, se le solicitó al Gobernador Encargado reconsiderar la idea que se venía desarrollando en la
antigua administración de Cielo González Villa, acerca de construir el recinto ferial en un lote al lado del Centro de Convenciones José
Eustasio Rivera.
“Se le manifestaron al Gobernador algunas inquietudes en cuanto a la construcción del recinto en ese lote, ya que el tamaño no es el
apropiado, no es grande y no tiene espacio para parqueadero. Además, vinieron directivos de Corferias de Bogotá y manifestaron que el
terreno no es suficiente para adelantar un proyecto de esta magnitud”; manifestó el Director de Fenalco Huila.
Durante el desarrollo de la reunión, el consejo gremial expresó que el municipio tiene un lote de varías hectáreas ubicado en la vía a
Surabastos que consideran, es el propicio para la construcción del recinto ferial. “La petición es que se reconsidere la posibilidad de
reubicar el lugar”; declaró Rojas.
Además, se le pidió a Julio César Triana que agilizara la contratación estatal que está paralizada, sobre todo en temas tan importantes
como los restaurantes escolares.
Se le pidieron dos cosas en cuanto a los restaurantes escolares; que se acelerara la firma del convenio que está pendiente con
Comfamiliar y se le solicitó que se le diera participación a los proveedores locales durante la ejecución de ese convenio.
También solicitaron el mantenimiento vial, especialmente de vías terciarias para ayudar en el desarrollo del departamento.
Asimismo, se tocó algo importante y de agrado para el consejo gremial y para todo el departamento: que el Huila es el invitado especial de
la Feria de Anato y tendrá un espacio exclusivo de 300 metros donde mostrará las bondades turísticas de la región.
VER EN: http://www.diariodelhuila.com/site/index.php/menu-economia/32002-nuevas-estrategias-impulsaran-al-huila-al-exito
NOTICIAS REGIONAL
RISARALDA
LA TARDE
FECHA: FEBRERO 10 DE 2013
NOTICIAS REGIONAL
SANTANDER
VANGUARDIA LIBERAL
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
VANGUARDIA LIBERAL
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
NOTICIAS REGIONAL
VALLE
EL PAÍS
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
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VILLAVICENCIO
LLANO SIETE DÍAS
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
LLANO SIETE DÍAS
FECHA: FEBRERO 11 DE 2013
NOTAS DE INTERÉS
Medio: Canal RCN Duración: 77’’
Fecha: Lunes, 11 de febrero de 2013 Titular: Santos entregó primeras viviendas gratis
Medio: Canal ET Fecha: Lunes, 11 de febrero de 2013 Titular: Santos entrega casas gratis
Medio: Canal RCN Fecha: Lunes, 11 de febrero de 2013 Titular: Viviendas gratis en Pradera
Medio: Caracol Básica Fecha: Lunes, 11 de febrero de 2013
Titular: Gobierno de Santos entregó las primeras viviendas gratis
TWEETS
INSTITUCIONALES
Alcaldía Mayor de Bogotá
Gustavo Petro @petrogustavo
Cobrar valorización a sectores de escasos recursos x obras públicas, como ordenó el concejo en el 2005, es
regresivo y profundamente injusto
Gustavo Petro @petrogustavo
No cobrar valorización a sectores pudientes por el enriquecimiento patrimonial por obras públicas, es hacer que la
sociedad les tribute.
Gustavo Petro @petrogustavo
A quienes hablan de valorización, es bueno que sepan q esta es una devolución al Estado de una riqueza
particular producida por obra publica
Ministerio de Vivienda
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
Fueron 13 proyectos más del Gobierno anterior en el departamento del Valle siniestrados y 278 a nivel
nacional. #Vivienda
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
El Gobierno anterior nunca invirtió ni siquiera un subsidio en el proyecto de Comfandi en Pradera, Valle. #Vivienda
ivan mustafa @ivanmustafa
Alcantarillado en María Labaja beneficiará a 21 mil habitantes, el
100% @JuanManSantos @German_Vargas @jcgossainpic.twitter.com/9zbzj2pO
ivan mustafa @ivanmustafa
Cumplimos en Magangué pasaremos de 12 a 20 horas diarias de servicio de
acueducto @jcgossain @JuanManSantospic.twitter.com/UmtzbrBD
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
que busca dar una solución real al déficit que en esta materia tiene Colombia. #Vivienda
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
Vale la pena aclarar que este programa es diferente al de las .@100milviviendas pero hace parte integral de la
política de#vivienda,
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
La inversión fue asumida por el Estado, en total $14.676 millones, que generó 184 empleos directos e indirectos
para mano de obra local.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
Además, en Yumbo, también en el Valle, 120 familias damnificadas por el Fenómeno de la Niña 2010 - 2011,
recibieron su casa.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
Quiero recordar que las #ViviendasVIP entregadas en #Praderacuentan con un área de 47,84 m2, ampliables
hasta 74 m2.
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
Demostramos que cuando hay voluntad política,sí es posible poner el Estado al servicio de los más
necesitados.pic.twitter.com/2ZY5c9oq
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
es una de las principales banderas sociales del Gobierno.#ViviendaVIP
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
Hoy podemos mostrar que la lucha por combatir la pobreza extrema a través del programa de las
.@100milviviendas,
Germán Vargas Lleras @German_Vargas
Cumplimos. Esta mañana en Pradera, Valle, entregamos las primeras 91 #ViviendasVIP gratis. pic.twitter.com/1DF5v6Z2
Minvivienda @Minvivienda
Aclaramos que en Pradera, Valle, solo algunas #ViviendasVIP del programa de .@100milviviendas están
completamente amobladas.
Juan Manuel Santos @JuanManSantos
Nuestra locomotora de la vivienda avanza firme hacia su destino. Hoy entregamos las primeras casas de las
100.000 viviendas gratis.
TWEETS
Camacol Presidencia @CamacolColombia
Licencias de construcción: noviembre positivo para la vivienda de interés social | Camacol http:/ /fb.me/2tCtqsNmF
BluRadio Colombia @BluradioCo
Jorge Gómez, uno de los primeros beneficiarios del programa devivienda gratis. Entérese de la
historia: http://bit.ly/X27G3U #MañanasBLU
JAIRO ORTEGA SAMBONI @JAIROORTEGAS
El gobierno está cumpliendo y entregó las primeras 91 viviendagratis en pradera, valle sigueme en
LA Fm @noticierodelafm
Hay 278 proyectos de vivienda fracasados del Gobierno anterior http://turl.co/i/y2dle
FNA Ahorro @FNAahorro
Cesantías convertidas en Vivienda, testimonios de sueños hechos realidad http://ow.ly/hDOZQ
Álvaro Uribe Vélez @AlvaroUribeVel
Min Vargas Lleras: "No hay equivocación, en Florida no hubo plan devivienda de anterior Gbno Nal. Min y
ViceMinistro distraen atención"
Álvaro Uribe Vélez @AlvaroUribeVel
Pradera: Al Pte Santos le falla la memoria en exportaciones de lácteos, política de vivienda de nuestro Gbno y
seguridad en Pradera, Valle
Legis @LegisEditores
Superindustria no vigila compañías constructoras de viviendaurbana http://www.ambitojuridico.com/BancoConocimie nto/N /noti- 130212-02(superindus tria_no_vigila_companias_constructoras_de_vi vienda_ur bana)/noti- 130212-
Legis @LegisEditores
Contratos de arrendamiento de vivienda suscritos antes de la Ley 820 aumentan el 3
% http:/ /www.ambitojuridico.com/BancoConocimie nto/N /noti- 130212-01(contr atos_de_arrendamiento_de_vi vienda_suscritos_antes_de_l a_l ey_820_aumentan_el_3_)/noti-130212- 01(contratos_de_arrendamiento_de_vi vi enda_suscritos_antes_de_la_l ey_820_aumentan_el _3_).asp?Miga= 1&IDobjetose= 14442&CodSecci o n=84 …
